小區防洪防汛演練方案（通用11篇）

　　為了確保事情或工作扎實開展，時常需要預先制定方案，方案可以對一個行動明確一個大概的方向。優秀的方案都具備一些什么特點呢？以下是小編精心整理的小區防洪防汛演練方案，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　小區防洪防汛演練方案 1

　　為進一步強化我鎮防洪度汛應急預案保障措施的落實，切實提高我鎮應對突發性事件的能力，在緊急情況下能正確、準確、迅速處理突發事件，特組織各村（社區）居委會、鎮級各單位、相關科室部門開展防洪防汛應急演練，本次演練方案如下。

　　一、演練時間與地點

　　（一）時間：20xx年xx月xx日上午9：30—12：00。

　　（二）地點：廣場

　　二、演練內容

　　在遇到暴雨天氣，汛情緊急的情況下，一旦臨災能夠迅速有序安全撤離避讓，減少人員傷亡和財產損失，切實維護好廣大人民群眾的生命財產安全。

　　三、演練原則

　　1、預防為主、全面規劃、常備不懈、全力搶險。

　　2、保護人員安全優先，防止和控制事故蔓延優先，保護環境優先。

　　3、實行行政首長負責制，統一指揮、分級分部門負責。

　　4、任何單位和個人不得破壞、侵占、損毀防汛抗洪工程、設施設備、以及防汛備用的器材、物料等。

　　四、組織領導

　　（一）指揮機構。

　　總指揮：xx。

　　副指揮長：xx。

　　成員：資源環境保護科、黨政辦、農村經濟科、安全穩定科、旅游科、公用事業科、建設管理科、財政所、派出所、司法所、衛生院、林業站、國土站、紅軍小學、旅游公司、各村（居）委會等。

　　（二）演練分工。

　　1、預警組：各村（居）委會書記、主任組成。負責及時掌握汛情、災情，及時通報開展防汛抗洪信息（主要指水情、汛情、雨情），做好風險評估、汛前報警等工作，發現險情立即上報鎮應急指揮部。

　　2、綜合協調組：xx，黨政辦、信訪辦工作人員組成。接到各村（社區）、相關單位的應急報告后，立即報告指揮長和副指揮長，并迅速傳達指揮部的'指示和部署，協調各分組的救援行動。

　　2、搶險組：鎮安全穩定科、資源保護科、建管科和派出所、司法所、林業站等相關部門負責人和工作人員組成。組織救災物資、機械進行組織搶險和有關搶險救災的協調工作，做好救災物資發放。

　　3、保衛組：xx，鎮安穩科和派出所、司法所工作人員組成。負責組織搶救傷員、保護現場，負責處置救災現場治安警戒和秩序管理，負責重點地區、重點部位、重要物資設備的治安防控和保護，協助組織危險地區群眾安全撤離或轉移。

　　4、救護組：xx，旅游科、農村經濟科、衛生院、旅游公司等相關科室和部門的領導及工作人員組成。組建現場救治醫療隊伍，落實救護車和醫務人員，設立臨時醫療救護點，緊急救治受傷人員，開辟緊急救援綠色通道，轉送重傷員，并做好防疫。

　　5、后勤保障組：xx，財政所、公用事業科等分管領導和工作人員。負責應急救援所需交通和工程工具、應急救援器材、急救藥品、經費等物資的籌措、調集、保管和分發工作；保障事故現場的通信、供電和用電安全；負責應急救援指揮部與各專業組通信聯絡保障。

　　6、宣傳組：xx，黨政辦、農村經濟科等分管領導和工作人員組成。負責災情通報、救災進展及救援等情況發布。

　　五、物資準備

　　（一）應急物資：鐵鍬、電筒、編織袋等若干。

　　（二）應急工具：鑼、鼓各1面；車輛2輛；手機2部，其它工具若干。

　　六、演練程序

　　（一）演前就緒。

　　1、20xx年x月xx日上午9：00，各村（社區）、部門、單位的參演人員到廣場集合。

　　2、9點20分，由演練總指揮同志宣布防洪度汛應急演練活動開始。

　　（二）演練開始。

　　1、9點30分，預警組監測到汛情后，迅速整理受災地點、受災范圍、受災預估損失等信息，并作好詳細記錄，立即向鎮防洪度汛應急指揮部報告；同時報告所采取的應急措施和所需救援設備、物資情況。

　　2、9點40分，綜合協調組接到預警組的汛情報告后，整理汛期信息，立即報告鎮防洪度汛總指揮。

　　3、9點50分，鎮防洪度汛總指揮根據應急情況啟動應急預案、下達應急命令，集結救援人員，趕赴事故現場。

　　4、10點00分，應急預案啟動后，綜合協調組、搶險組、保衛組、救護組、宣傳組、后勤保障組根據預案部署，各就各位，立即檢查人員到位情況和物資準備情況。

　　5、10點20分，搶險組迅速到達事故現場后，搶險組組長向現場總指揮報告汛情，并根據事態情況提出應急部署建議。

　　5、10點30分，防洪度汛現場總指揮根據事態情況，下達救援指令。

　　6、10點40分，保衛組選好安全保護點，加強救災現場治安警戒和秩序管理，協助組織危險地區人民群眾安全撤離或轉移。

　　7、10點50分，救護組立即設立臨時醫療救護點，緊急救治受傷人員，開辟緊急救援綠色通道，轉送重傷員。

　　8、11點00分，按照防洪度汛現場總指揮的部署安排，各救援小組根據現場受災情況，合理分布救援區域，開展救援。宣傳組配合其它小組救援情況及時進行信息發布，必要時請求上級或相關部門支援。后勤保障組全程提供后勤保障，為應急救援工作提供幫助。

　　9、11點20分，應急救援結束后，搶險組組長向總指揮匯報救援結果。

　　10、11點30分，現場總指揮根據現場救援情況，發布退場指令。

　　11、11點40分，接到現場總指揮的退場指令后，保衛組人員組織各救援人員有序離場。同時，后勤保障組做好疏散人員的接待安置工作。

　　12、12點00分，演練總指揮宣布演練結束。

　　七、反思總結

　　根據此次防洪度汛演練，認真總結，不斷修改完善應急預案。對演練過程中出現的問題進行剖析、整理，不斷改進解決方法；對演練過程中展現的有效舉措與創新進行積累、深化，切實提升應急救援水平。

　　小區防洪防汛演練方案 2

　　一、演練時間

　　20XX年X月中旬

　　二、演練地點

　　地點：

　　1、XX路繞城段

　　2、108線繞城段

　　三、演練目的

　　通過演練，檢驗交通運輸系統防汛預案各種應急措施的可操作性，進一步修改完善防汛預案，切實提高防汛搶險的能力，為實戰奠定基礎。檢驗交通運輸系統指揮系統的科學快速反應能力、通訊聯絡的通暢情況，檢驗應急隊伍快速集結、防汛搶險裝備及使用情況。

　　四、演練方案

　　此次演練模擬氣象臺發布當每小時降雨量達到100mm以上或日降雨量達到150mm以上且降雨可能持續或接到上級紅色預警時和接到縣防汛抗旱指揮部的`通知，進入Ⅰ級緊急防汛期，導致山體出現滑坡、塌方事故，造成道路交通中斷，嚴重危害到人民群眾的生命、財產安全，情況十分危急，防汛搶險應急隊100人接到防汛搶險應急指揮部命令后，快速集結，到達指定地點，立即開展搶險工作。

　　五、演練領導小組

　　組長：XXX交通運輸局局長

　　組員：XXX交戰辦主任

　　XXX地方海事處主任

　　XXX交通運輸局副局長、養護段段長

　　XXX運管所所長

　　XXX路政大隊隊長

　　六、演練救援分工

　　1、XX縣交通運輸局搶險隊伍：

　　道路搶險組：由養護段負責。負責及時掌握通報災情等工作。組織進行搶險和有關搶險的協調工作。

　　道路保通組：由運管所、路政大隊負責。負責處置搶險現場治安警戒和秩序管理，負責組織搶救傷員、保護現場。

　　通訊保障組：由局辦公室負責。負責防汛信息及時、準確傳遞，負責同時設施的防汛安全管理，及時采取應急措施，防汛搶險救災過程中的通訊暢通。

　　后勤保障組：由局辦公室、計財股負責。負責應急救援人員的飲食、交通運輸等工作。

　　2、XX縣嚴道鎮人民政府搶險隊伍：

　　民兵預備役出動50人配合交通運輸局搶險隊伍，全力救災。

　　小區防洪防汛演練方案 3

　　為進一步強化應急預案保障措施的落實，提高項目管理人員及作業班組應防汛突發性事件的能力，教育項目管理人員及作業班組如何正確、準確、迅速處理防汛突發事件，特組織開展本次防洪防汛應急演練，具體演練方案如下：

　　一、演練時間

　　20xx年xx月xx日上午10時整。

　　二、演練目的

　　在遇到暴雨天氣，汛情緊急的情況下，能夠迅速、高效、有序的安全撤離受災區域，做好防洪防汛和搶險救災應急工作。通過這次演練，進一步提高項目管理人員及作業班組應對汛情的`應急反應能力，提高防災避災意識，一旦臨災能夠迅速有序的組織群眾安全撤離，最大限度地減輕水災造成的損失，維護全項目部的生命財產的安全。

　　三、演練規則

　　防洪防汛應急處置基本原則：

　　1、預防為主、全面規劃、常備不懈、全力搶險。

　　2、保護人員安全優先，防止和控制事故蔓延優先，保護環境優先。

　　3、實行項目經理負責制，統一指揮、分級負責。

　　4、任何單位和個人不得破壞、侵占、損毀防汛設備以及防汛備用的器材、物料等。

　　四、演練方案

　　（一）應急預案演練背景。

　　因大雨，接上級通知，強降雨天氣來臨，導致雨淋閥室管道基坑嚴重積水，有可能導致雨淋閥室基礎下沉，影響整體結構。

　　（二）演練領導小組。

　　組長（總指揮）：xx。

　　副組長（副總指揮）：xx。

　　組員：全體管理人員

　　（三）演練救援分工。

　　1、預警通訊組：由于xx負責，做好汛前報警工作，接到防汛值班人通知立即報告預警。

　　2、搶險組：由xx負責，負責及時掌握汛情、災情，及時通報開展防汛信息（主要指水情、汛情、雨情），做好風險估記等工作，組織進行搶險救災和有關搶險救災的協調工作。

　　3、疏散組：xx負責，負責組織搶救傷員、保護現場，治安警戒和秩序管理、重要物資設備保護，協助組織危險地區職工安全撤離或轉移。

　　4、物資供應組：由xx負責，負責應急救援物資的供應、應急救援人員的飲食及疏散人員的安置工作。

　　5、安全監測組：由xx負責，負責做好事故現場拍照、記錄、勘察、收集信息工作。

　　（四）應急救援演練準備工作。

　　1、物資準備：

　　喊話器1個，潛水泵兩臺，電源線兩卷，水帶20米，警示帶2包，鐵鍬5把，洋鎬2把，水桶2個，柴油發電機一臺，雨衣雨鞋各十套。

　　（五）演練地點：單體凈化南側。

　　（六）演練程序。

　　1、20xx年xx月xx日上午10點整，全體參加演練人員到單體凈化南側集合待命。

　　2、10點10分，由演練總指揮方敏宣布防洪防汛應急演練活動開始。

　　3、演練開始：

　　10點15分，預警組接到預警員汛情報告，必須問清雨淋閥室積水多少，存在危害，同時，立即向防汛領導小組組長報告。

　　10點20分，防洪防汛救災現場總指揮方敏下達命令，集結救援人員，趕赴作業現場，并通知電工對現場防止雨水觸電進行斷電。

　　10點30分，搶險組得到救援指令后，A個小組根據現場作業情況，合理分布通知作業人員到化學品庫（緊急集合點）集結，通知物資保障人員輸送防汛物資到雨淋閥室。10點50分，救援結束后，搶險組組長寧紅軍向搶險救災領導小組匯報防汛結果。

　　10點30分，警戒維護組對防汛救援區域進行警戒防護，并安排專人進行警戒，防止閑雜人影響應急救援工作。

　　11點40分，得到救援結束，可以退場的指令后，所有參加人員有序退場。

　　10點45分，演練總指揮宣布演練結束。

　　小區防洪防汛演練方案 4

　　隨著城市建設的發展，城市的排水系統和防汛設施越來越完備，但在暴雨天氣來臨時，依然會引發城市內澇，給居民生活和工作帶來很大麻煩。為此，各個小區的物業公司必須進行防汛演練，并備好相應的預案，以便在發生洪澇災害時能夠及時應對。以下是本小區物業防汛演練方案：

　　一、演練目的

　　通過這次防汛演練，以模擬真實的災害情景，檢驗小區物業的防汛能力，提高應對突發事件的能力，預防和減輕災害損失，確保廣大居民的生命安全和財產安全。

　　二、演練內容

　　1.展示物業公司的防汛設施和應急預案，并測試應急預案的實用性和有效性。

　　2.模擬下雨天氣，演示污水管道堵塞、排水不暢、小區內澇的情況，物業公司進行疏通排水，引導業主轉移、轉移避險等演練。

　　3.對小區內的`住宅樓、商鋪、車庫、電梯等設施進行安全檢查，確保設施能夠很好的應對洪澇災害。

　　4.根據演練情況，提出防汛工作中出現的問題及時總結演練經驗，改進和完善應急預案。

　　三、演練時間與地點

　　時間：選擇夏季和雨季時段，選取天氣情況較好、無風雨的日子進行演練。

　　地點：選用物業公司所在小區或其他容易發生內澇的小區。

　　四、應急預案

　　1.緊急疏通排水設施，確保排水通暢，特別是小區主干道、高低潮位污水管道、地下停車場等。

　　2.組織物業人員，在小區內部設立警戒線，并對危險地段設置便民點、應急避難點等。

　　3.安排疏散車輛、抽水泵等專業設備，并核實使用情況，確保設備處于良好狀態。

　　4.指導居民封閉自家房門窗，以免雨水進入室內，同時提醒居民注意防潮和防病。

　　5.組織搶險隊伍，做好應急物資儲備和安全保衛工作。

　　五、總結

　　物業公司防汛演練雖不能有效預測和避免災害的發生，但能夠幫助提高應對突發事件的能力，減輕災害損失，確保居民的生命安全和財產安全。通過每次演練的總結，我們能夠及時了解問題所在，改進和完善應急預案，使之更加適應實際情況。在未來，我們將繼續加強防汛工作，進一步提升應對災害的能力，為廣大業主創造更加安全和舒適的生活環境。

　　小區防洪防汛演練方案 5

　　一、背景介紹

　　近年來，全國氣候異常多變，極端天氣頻繁發生，特別是洪澇災害成為較為突出的自然災害之一。對于物業管理方而言，防汛工作是非常重要的一項工作。為了更好地防范和應對突發天氣災害，保障小區居民生命財產安全，減少人員傷亡和財產損失，制定物業防汛演練方案至關重要。

　　二、目的

　　本次物業防汛演練旨在通過組織演練的形式，檢驗小區防汛應急預案的有效性和實際可行性，提高物業管理人員的防汛應急處置能力，培養員工的安全意識，從而保障小區居民的生命財產安全。

　　三、前期準備

　　1.明確演練主題和內容：防汛演練應針對小區實際情況，謀劃演練場景，同時明確演練人員和演練方案。

　　2.籌備必要的演練設備：應根據演練內容和小區基礎設施情況，統一采購必要的`救援器材、設備和防護用品，保證演練設備齊備。

　　3.明確演練時間和地點：根據小區居民的生活規律安排演練時間。演練地點應選擇小區容易受災的區域，如低洼區、河道旁等。

　　4.制定演練方案：物業公司應根據小區實際情況，制定詳細的防汛演練方案，包括演練要求、演練流程、演練場景、演練人員和職責等。

　　5.宣傳和培訓：在演練前，物業公司應組織培訓，讓演練人員熟悉演練內容和流程，并引導居民增強安全意識，提高居民應對突發災害的能力。

　　四、演練流程

　　1.開場介紹：由物業管理人員主持開場介紹，介紹演練主題和目的，以及演練流程和注意事項。

　　2.演練設定：根據小區實際情況和演練方案，安排演練場景。例如：某日突然暴雨，小區某處發生內澇，居民被困，需進行救援。

　　3.演練流程：

　　(1)演練指揮員接到報警后，立即指揮物業工作人員與專業救援隊伍趕往現場，組織救援行動。

　　(2)防汛搶險小組立即進入現場，對被困居民進行救援。

　　(3)派遣工作人員疏通積水路段，防止積水危害擴散。

　　(4)安排受災居民、老人、兒童等人員轉移安置，確保人員安全。

　　(5)在救援工作進行中，及時通知小區居民居家待命，避免居民外出亂跑，增加人員傷亡和財產損失的風險。

　　(6)在救援結束后，及時匯報救援情況，并進行總結和反思，發現問題和不足，進一步完善防汛演練方案。

　　五、演練結束

　　1.總結匯報：在演練結束后，物業公司應組織匯報，總結演練成果和演練過程中存在的問題和不足。

　　2.反思提升：物業公司應組織演練人員進行反思，尋找演練中存在的問題和不足，并采取措施加以改進和提升。

　　3.宣傳教育：物業公司應利用小區電子屏、小區廣播等多種形式宣傳演練成果和演練中的教訓，引導居民提高應對突發災害的意識和能力。

　　六、注意事項

　　1.物業公司應自查崗位，做好應急預案和防汛演練預案，確保物業人員安全的同時，保障居民的生命財產安全。

　　2.演練中，應建立健全的信息報送系統，隨時掌握救援情況和災害擴散趨勢，及時向有關方面匯報。

　　3.演練中應注意安全，確保演練和救援過程中物業人員、居民和設備的安全。

　　4.演練后應總結和反思，及時完善演練方案和防汛措施，提高物業管理人員應對自然災害的應急能力。

　　小區防洪防汛演練方案 6

　　為做好xx公司20xx年防臺防汛工作，根據集團防臺防汛相關文件工作要求，認真落實防汛防風措施，確保安全到位、保障到位、責任到位。提高應對災害性天氣的快速反應能力，在遇到高汛期、強臺風來臨期間，最大限度確保人員生命安全和減少公司經濟損失，積極抓好防臺防汛工作的落實，確保安全生產工作落實到位，特制訂公司20xx年防臺防汛工作方案。

　　一、明確防臺防汛工作目標

　　嚴格貫徹落實十九大精神，堅持安全生產為第一原則，確保公司全體職工充分認識到防汛防臺工作的重要性和必要性，杜絕思想上的麻痹心理和僥幸心理，嚴格落實防臺防汛工作責任制，把防臺防汛工作的各項措施落實到位。

　　二、貫徹防臺防汛工作要求

　　1、部署“提前”：提前謀劃、提前安排、提前落實。

　　2、堅持“三個保證”：保證領導靠前指揮、保證臺風汛期值班制度、保證相關工作人員隨時待命。

　　3、做到“四個到位”：應急預案落實到位、防范措施落實到位、領導責任制落實到位、工作安排落實到位。

　　三、組織領導結構

　　1、防臺防汛工作領導小組

　　為使防臺防汛決策部署更具實效性，成立防臺防汛領導小組，做到提前預測、綜合分析、認真組織、合理安排，確保統一指揮，迅速協調，領導小組成員名單如下：

　　組長：xx（主要負責人）

　　副組長：xx（分管領導）

　　成員：xx（業務部）、xx（安全生產部）

　　各物業資產管理人

　　2、職責分工

　　組長對公司防臺防汛工作負總責，全面指揮領導小組防臺防汛工作；副組長對公司防臺防汛工作負分管責任，協助組長開展指揮工作，并組織相關會議、監督相關工作執行情況等；各小組成員負有防臺防汛工作直接責任，負責防臺防汛工作方案具體實施。

　　四、主要措施

　　1、堅持主訊期間值班制度。日常以電話值班為主，臺風過境期間安排專人進行值班，值班人員要密切關注公司物業，及時向防臺防汛工作小組報告情況。

　　2、開展全面隱患排查。各物業管理人員應做好排查工作，在8月中旬之前，完成1次全面排查，重點做好排水系統、電器安全使用、玻璃幕墻、廣告牌、安全應急等設施的全面排查，對查出的'問題及時整改到位。做好防臺防汛期間的日常定期檢查，并做好記錄。在汛期過后做好復查工作。

　　3、加強責任落實力度。各物業管理人應明確自身職責，全面落實防臺防汛工作。在領導小組日常指導監督的同時，領導小組組長和副組長將開展不定期抽查，對日常檢查記錄表、值班情況、情況上報不及時等，將根據性質追究責任。

　　xx物業管理有限公司

　　小區防洪防汛演練方案 7

　　20xx年汛期雨季即將來臨，為確保小區和地下車庫的安全排澇，確保業主的車輛停放安全，保證業主生活秩序的正常有序，根據各級防汛工作精神和多年來關于防汛工作的要求，結合XXX的實際情況，特制定防汛工作應急預案。

　　一、成立防汛工作應急領導小組，加強領導

　　組長：

　　副組長：

　　成員：

　　二、成立防汛工作搶險隊伍，確保安全

　　指揮：

　　組長：

　　搶險隊伍：服務中心辦公室人員、全體秩序維護員、保潔班

　　共計22人。

　　三、防汛工作職責：

　　1、認真貫徹執行市公司關于防汛排水的指示精神，全面指揮XXX防汛工作。實行防汛責任經理負責制，物業服務中心主任為防汛安全第一責任人，快速、及時、有效地處置XXX防汛工作中出現的各類突發性災害事故。采取有效措施，立足小區，堅持自保、自救，確保XXX汛期安全。

　　2、組織足夠的防汛物資，根據出現的險情，提出排險、搶險方案。及時分析匯總汛期中水情和災情，為防汛工作提供科學依據。

　　3、負責檢查、監督防汛措施的落實情況；負責檢查、監督防汛物品的準備；確保業主的'正常生活秩序和財產安全，杜絕地下室漫水。

　　四、防汛工作要求及措施：

　　1、成立防汛領導小組和搶險隊，具體負責XXX的防汛工作，確保安全渡汛和業主財產不受損失。

　　2、及時收集雨情、汛情等情報。做好防汛宣傳工作，提高全體業主的防汛意識，確保無事故發生。

　　3、防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到二十四小時電話暢通。值班人員要堅守崗位，不離崗、脫崗，如遇大雨，經理、管理員、各班班長必須到崗，服務中心成員要做到手機不關機。

　　4、建立安全責任制，物業經理是第一責任人，服務中心主任是地下停車場安全工作第一責任人。應對有車業主進行經常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序。服務中心應與地下室車輛停放業主建立聯系制度，了解有關業主的通訊聯系方式，必要時通知業主配合做好安全疏散工作。

　　5、物資準備：根據XXX實際情況，檢查各排水泵的安全和應急使用情況，充足電量；應備3把鐵鍬，沙袋至少20袋，以備排洪之需。

　　6、遇到特大暴雨，應注意雨水情況和有關小區道路的通暢情況，做好與停車業主聯系的準備工作。

　　7、在險情到來之時，在崗的員工，要堅守崗位，認真負責；對不能按時到崗人員和不認真負責而造成損失的人員實行問責制，造成重大損失的要追究責任。

　　8、及時掌握險情，一旦地下室發生洪澇災害，全體搶險隊員應立即趕到地下室，聽從組長的指揮。防汛期間，若發生遇險情不報、玩忽職守等情況，造成業主財產受損的，要追究當事人的責任。

　　9、重點部位加強巡視，工程人員定期檢查設備，確保室設施設備正常使用和安全。

　　五、按不同情況啟動相應預案

　　（一）第一預案：

　　當氣象臺發布暴雨警報時，防汛工作領導組成員全部到位。及時總結防汛信息，通報風情、水情、雨情。服務中心根據各自的職責，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。

　　（二）第二預案：

　　當暴雨襲擊或有關部門發布緊急警報時，防汛領導小組立即召開防汛緊急會議或進行緊急部署。物業服務中心要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。

　　（三）第三預案：

　　遇暴雨突發性災害天氣時，物業服務中心迅速組織人員及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通；要組織專門力量，對小區內部和地下室積水情況進行監測，及時報告災情，監督服務中心有關人員到位、到崗，必要時及時組織足夠的臨時排澇設施進行強排。確保業主正常的生活秩序和財產安全。

　　小區防洪防汛演練方案 8

　　目的：

　　為了保證業主的正常生活、工作秩序和生命財產的安全，確保各設備的正常運行，使各建筑物及設施設備在夏季安全防汛期間無損壞。

　　適用范圍：

　　所轄范圍

　　監督執行：

　　安全環境部

　　防汛應急程序：

　　一、防汛組織程序

　　1、在汛期到來之前成立防汛小組，由安全環境部經理任組長，安全環境部主管任副組長，組員安全環境部所有人員；

　　2、在險情發生時，安全環境部主管必須立即到達現場進行搶險工作,并通知分公司領導負責物力、人力的調配，工程維修組根據現場情況，采取有效措施。安全環境部負責調配人員配合進行搶險救援。險情發生在夜間和雙休日時，小區主管臨時負責指揮，并及時通知防汛小組其他成員趕赴現場。

　　二、汛期工程部防汛措施

　　1、設立防汛器材專用存放庫，內存放防汛器材，主要應有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等；

　　2、汛期到來之前，安全環境部主管，領班，應仔細巡查。

　　（1）樓頂平臺排水溝是否暢通無阻，同時將樓頂垃圾清運干凈；

　　（2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開在“自動”位置；

　　（3）檢查大小區內、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物，并加以清除，保證排水暢通；

　　（4）維修組檢查配電室、控制室等重要機房是否有漏雨情況，若有發生應及時處理。

　　（5）安全環境部主管，領班，重點檢查雨水口、排水管、地下車庫、污水泵、電梯底坑周圍和以往記錄在冊的.問題點。

　　（6）同時加強電氣設備、設施、包括避雷網(針)、電纜溝等的檢查、巡視，發現問題及時解決。

　　三、險情處理程序

　　1、若雨水灌入地下車庫，安全環境部主管，領班，應及時通知工程人員啟動污水泵排水，并及時通知車主，組織疏通車輛撤離車庫,停在安全處.在夜間和雙休日時，安全環境部經理一方面組織人員進行搶險，一方面馬上通知安全環境部防汛小組其他成員；

　　2、小區安全環境部所有人員由安全環境部經理指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員排除險情、搶救設備；

　　3、小區保潔人員清除各處積水；

　　4、險情發生后，公司辦公室要進行全面檢查，統計本次汛情造成的損失和物資消耗情況，并及時補充防汛物資，做好下次防汛準備；

　　5、各小區主管負責將事件處理過程詳細記錄，向公司領導作出匯報。

　　小區防洪防汛演練方案 9

　　隨著氣候變化的日益嚴峻，洪澇災害的頻繁發生已經成為社會面臨的一個嚴重問題。為了加強物業的防洪減災工作，不斷提高防災減災能力和應急響應水平，物業防洪演練方案已成為必不可少的一項工作。

　　一、演練前的準備

　　在開展演練前，必須調查確定本地區歷史洪澇災害的情況，做好應急救援預案，掌握天氣情況，制定詳細的物業防洪演練方案。

　　二、演練方案

　　1.演練的目標

　　物業防洪演練的主要目標是提高物業員工的防洪意識，增強應對突發災害事件的能力，逐步形成科學化的防洪減災機制；

　　2.演練時間

　　物業防洪演練通常在下午進行，這個時間段是下雨的可能性更高，便于演練的實效性；

　　3.演練場地

　　物業防洪演練的地點通常在小區內部，如樓道、車庫等；演練所需設備和物資要提前購置準備好；

　　4.演練內容

　　物業防洪演練的內容非常廣泛，包括以下幾個方面：

　　防洪物資的清點：在演練前，物業人員必須先清點本小區儲備的'防洪物資，確認是否完好，并注意儲備物資的存放位置和保管情況；

　　應急救援計劃的制定：演練中要講解應急救援計劃，大家必須清楚各自的任務以及應急救援的流程；

　　分組訓練：在分組訓練中要求演練人員按照任務集中訓練，監督全程，確保演練的高效性和規范性；

　　氣象觀測：需要對天氣進行觀測，隨時掌握天氣變化情況，及時調整應急救援計劃和演練方案；

　　綜合演練：在演練完成后，進行綜合評估，發現問題及時改善，提高物業員工應對突發災害事件的應急能力。

　　三、演練后總結

　　演練后，物業應總結好經驗及不足，及時對防洪物資及應急救援計劃進行更新修訂，做好應急響應準備工作。

　　經過演練后，物業人員的防洪素養和應對災害的技能將會得到很大提高，對于應對突發災害事件會更加從容，全面提高小區的抗風險能力。

　　小區防洪防汛演練方案 10

　　1、預案編制目的

　　為了有效處置突發防汛事件，將汛期突發水災事件對集團公司、及客戶財產安全造成的不良影響降低到最低限度，特制定本預案。

　　2、適用范圍

　　適用于物業范圍內發生水災突發事件下，應做出的應急準備和反應。

　　3、機構職責

　　3.1指揮部組織機構應急總指揮：應急副指揮：指揮部成員搶險隊成員：由安保部、工程部全體為主力隊員，其他部門員工為協助隊員。

　　3.2指揮部職能

　　督促檢查各部門按制訂的處置突發事件預案及時有效地進行;

　　組織向上級領導機關報送有關突發事件的信息;

　　物業各職能部門，各機構按照分類負責的原則，分別負責處置各類突發事件，組織預案的演練。

　　負責召集參與現場工作的各部門的現場負責人，明確各部門在突發事件中承擔的工作組織劃定現場的范圍，實行必要的控制;

　　研究現場處置方案，制定具體措施，決定人員的出動、支援和輪換掌握工作進展情況，在人力、物力不足的情況下，向所或外部申請支援。所內其他各部門、處室依據本預案積極配合處置突發事件。

　　督促檢查各有關部門按處置突發事件預案做好有關的應急準備工作;

　　4、各部門職責

　　4.1保安部職責范圍

　　4.1.1通知服務中心，聯絡指揮成員;

　　4.1.2聯絡園區物業，控制相關設施;

　　4.1.3組織公區搶險，管理防汛用品;

　　4.1.4外聯消防公安，向”119”報警;

　　4.1.5根據水災級別，播放疏散廣播;

　　4.1.6確認重點部位，組織搶救物資;

　　4.1.7保證設施完整，防汛工具齊全。

　　5、工程部職責范圍

　　5.1出險專人值守，保證設備完好;救災所需水電，工程全力保障;

　　5.2組織設施搶險，管理防汛用品;

　　5.3提供搶險所需，搶救貴重物資;

　　6、會服部職責范圍

　　6.1負責管理雨具，協助救災人員;

　　6.2配合搶險工作，看管搶救物資;

　　6.3聯系醫療單位，提供救助環境。

　　7、行政部職責范圍

　　7.1組織搶運物品，轉移重要物品;

　　7.2聯絡指揮人員，做好安撫工作。

　　8、重點防洪防汛部位

　　根據防汛的特點，確定南車大廈重點防汛部位為配電間、電梯豎井，、財務室、檔案室、辦公室等。

　　9、防汛設施

　　在重點防汛部位應有相應的設施：排水管道、水泵、沙袋、隔水擋板等

　　10、監督檢查制度

　　10.1物業安保部工程部應在雨期前盡早做好各項預防措施，指定專人對沙袋存量、水泵器材進行定期檢查;

　　10.2及時檢查所管三溝(天溝、明溝、陰溝)是否暢通;

　　10.3檢查屋頂門、窗是否已關閉;

　　10.4防汛中應備足各項器材，對水泵進行維護保養使其達到備戰狀態;

　　10.5在大風即將來臨時還應突擊檢查可能墜落的物品，對檢查出的.各項隱患立即進行整改。

　　11、防洪防汛處置程序

　　11.1任何時候有關水災的信息，安保部主管立即通知應急總指揮。

　　11.2一般水災出現時，安保部建議大物業工程部及時打開窨井蓋，加快排水速度。

　　11.3嚴重水災出現時，安保部應及時通知物業部長，通報災情請示是否向119報警。通知大物業共同搶險。

　　11.4組織安保部防洪防汛搶險隊協助搬運沙包及阻止積水流入機房、電梯井、財務室、檔案室、辦公室等;

　　11.5如果積水可能流入電梯,通知工程部將可能進水的電梯升至高處;

　　11.6如配電室電梯等重點部位出現進水,將啟動由工程部主要負責執行的《跑水事故應急處置流程》

　　11.7配電室：

　　11.7.1在水蔓延的通道上擺設攔水沙包或采取其它一切有效措施，防止水蔓延配電室。

　　11.7.2關閉受浸區域之電閘，防止人員觸電。

　　11.7.3組織力量采用各種手段，包括采用掃帚、吸水機吸水，排凈積水，清理現場，盡快恢復整潔并對電氣設備除濕處理，當確認濕氣已除，絕緣電阻達到規定值時，方可送電試運行(送電依照《配電室倒閘操作流程》執行)，觀察無異常后方可投入正式運行。

　　11.7.4召開會議，分析事故發生原因，總結經驗教訓，并采取措施，防止出現類似事故。并詳細記錄水浸檢查報告，對水浸原因、處理方法，以及受損情況、防范措施，并存檔。

　　11.8電梯：

　　11.8.1在水蔓延的通道上擺設攔水沙包或采取其它一切有效措施，防止水蔓延至電梯。

　　11.8.2當底坑內出現少量進水或滲水時，應將電梯停在二層以上，停止運行，斷開總電源。

　　11.8.3發生水浸時，應迅速切斷漏水源，設法使電器設備不進水或少進水。當樓層發生水淹而使井道或底坑進水時，應將轎廂停于進水層站的上二層，停梯斷電，以防轎廂進水。

　　11.8.4對水浸電梯應進行除濕處理，如采用擦拭、熱風吹干、自然通風、更換管線等方法，確認水浸消除，絕緣電阻符合要求，并經試驗運行無異常后，方可投入運行。對微機控制電梯，更需仔細檢查，以免燒毀電子板。

　　11.8.5在恢復電梯運行時，應確認無積水，無短路現象后，方可使用。對于那些急于用的電梯，可采用烘干的辦法(如使用電吹風機)，消除一切可能造成短路的積水。

　　11.8.6召開會議，分析事故發生原因，總結經驗教訓，并采取措施，防止出現類似事故。并詳細記錄水浸檢查報告，對水浸原因、處理方法、以及受損情況、防范措施，并存檔。

　　小區防洪防汛演練方案 11

　　為認真做好今年防汛工作，確保全村安全度汛，根據省、市、縣、鎮防汛工作部署，結合我村實際，特制定本方案：

　　一、指導思想

　　繼續貫徹“安全第一，常備不懈，以防為主，全力搶險”的總方針，按照各負其責的原則，狠抓各項工作落實，責任到人，思想到位，確保防洪河道堤坊不決口。對超標準洪水有預案，最大限度減少災害損失。

　　二、防汛工作的重點

　　1、各村委要對本轄區內所有的排水渠、下水管道和低洼區進行全面排查，及時清理疏通，提高排澇能力。要密切注意臨渠、臨坡、溝道居民安全，出現險情，要迅速組織人員轉移。

　　2、交通、電力、通訊防汛

　　在汛前要及時對交通、電力、通訊設施進行一次認真檢查，發現問題及時搶修，同時，要切實加強管護，落實緊急搶險措施，儲備必要的搶險物資，保證汛期暢通無阻。

　　3、農村防汛

　　各小隊要加大對防汛工作的宣傳力度，汛前組織黨員干部群眾對轄區內的排洪溝渠、危房戶、鰥寡孤獨戶、憨傻癡呆戶、臨坡臨崖居住戶、山洪災害易發區等重點部位進行一次認真檢查，發現問題要及時處理。一遇險情，立即組織群眾轉移。

　　4、南街小學校防汛

　　南街小學要在汛前對校舍情況進行全面排查，及時排除隱患，確保全校師生安全度汛。

　　三、實施措施

　　1、抓好汛前檢查，及時消除隱患

　　各小隊要組織人員，對本轄區的'河道、堤坊、學校、居民危房及導水、排水管道，逐一進行排查，發現隱患及時處理，確保安全度汛。

　　2、做好防汛物資儲備工作

　　防汛物資儲備，要本著依靠群眾、就地取材、自備與集體儲備相結合原則，儲足備好防汛物資。對防汛物資儲備要按照村防汛指揮部的要求集中到位，登記造冊，專人保管。儲備麻袋、鐵絲、以備急用，并把保管人姓名、數量及存放地點報鎮防汛指揮部。

　　3、組織好防汛搶險隊伍組織和車輛安排

　　防汛搶險隊伍組建及由村兩委負責，在組建以村兩委班子成員、各小隊隊長為骨干的防汛搶險隊伍基礎上，組建村30人預備搶險隊伍，按“四定一訓”的要求（即定領導、定任務、定人員、定工具，統一培訓），編為班、排，登記造冊，并負責安排落實汛期值班車輛3輛，做好搶險準備。同時村委配備3名通訊員（信號員）與搶險隊伍人員名單上報鎮武裝部，根據情況還要進行必要的檢查和技術培訓。

　　四、切實加強對防汛工作的領導

　　1、加強領導，層層落實責任制

　　南街村成立了以支書石紅喜為政委、村主任張六明為指揮長、村兩委其他成員的防汛指揮部，統一組織落實全村防汛工作，落實以行政首長負責制為核心的各種防汛責任制。按照《中華人民共和國防洪法》的有關規定，認真落實責任制，依法防汛。村支書對本轄區的防汛工作負總責，做到思想到位，指揮到位，投入到位。防汛責任制的內容包括防洪工程建設，汛前準備、防汛檢查、搶險隊伍組建、物資儲備、防汛調度、人員轉移安置、搶險救災等。各承包重點防洪工程的領導要按責任分工、密切協作，一包到底，要深入到分包的重點工程檢查指導防汛工作，解決好實際問題，一旦遭遇洪水要現場指揮，確保安全度汛。

　　2、強化全社會防洪意識

　　《中華人民共和國防洪法》規定“任何單位和個人都有保護防洪工程設施和依法參加防洪抗洪義務”。南街村兩委會繼續加強對防洪工作的領導，教育好廣大干部群眾，牢固樹立居安思危，常備不懈的思想，積極主動地做好防汛工作。

　　3、嚴明紀律，依法防汛

　　南街村兩委會堅持樹立全局觀念，嚴格執行防汛紀律，服從指揮調度。必須堅決貫徹執行國家及省、市有關防汛法規、規章。對不聽指揮、不負責任、工作失職或麻痹疏忽造成損失的，堅決從嚴處理，情節嚴重的，要依法懲處。對在防汛抗洪中做出突出成績的個人，將給予表彰和獎勵。

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