建房合同

時間：2024-08-20 19:00:28 偲穎合同范本我要投稿

建房合同推薦度：
合作建房合同推薦度：
合作建房合同推薦度：
合作建房合同推薦度：
合作建房合同推薦度：
相關推薦

建房合同范本（通用18篇）

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的建房合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

建房合同范本（通用18篇）

　　建房合同 1

　　本合同由下列雙方當事人簽定：__________

　　售房方：__________

　　身份證號：__________（以下簡稱甲方）

　　地址：__________

　　聯系方式：__________

　　購房方：__________

　　身份證號：__________（以下簡稱乙方）

　　地址：__________

　　聯系方式：__________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條甲方愿將自有座落于武漢市東西湖區小區單元室，建筑面積為㎡的還建房出賣給乙方，包含附屬設施見附件一（附件一：甲方與武漢市東西湖區簽訂的《房屋拆遷補償協議》）。上述房屋、房屋占有范圍內的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備、在本合同中均簡稱為“該房屋”。

　　第二條本合同第一條所列該房屋的買賣價款_____元，本合同生效后，乙方一次性向甲方支付人民幣_____元。

　　第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：

　　1、甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙等該房屋的全部手續交付乙方，并配合乙方實際接收該房屋；

　　2、本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協議》等相關資料憑證簽名的復印件交付乙方；

　　第四條甲方保證，其與開發商武漢市東西湖區簽訂的.《房屋拆遷補償協議》中約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一并轉讓給乙方。

　　第五條甲方保證其出賣給乙方的該房屋產權清楚，無任何擔保等他項權利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產權糾紛或第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任。

　　第六條該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發商武漢市東西湖區小區主張權利的，甲方應配合向開發商主張權利。

　　第七條鑒于該房屋的房屋所有權證及土地使用權證（以下簡稱“兩證”）須先辦至甲方名下后再過戶給乙方，甲方應在取得該房屋的兩證后三日內將該房屋的兩證交付乙方。并保證在該房屋能辦理產權過戶手續時，按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過戶至乙方名下的產權變更登記手續，辦理產權過戶手續的費用由乙方承擔。

　　第八條違約責任

　　1、除甲乙雙方協商，凡任何乙方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向違約方承擔違約責任；

　　2、甲方未按本協議約定配合乙方辦理該房屋的過戶手續的，甲方應賠償乙方一切損失。損失的計算方式為該房屋的總價的50%，如該房屋的市場價值上漲的，甲方還應賠償該房屋當時的市場加工與簽訂本合同時的市場價格之間的差額。

　　第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙兩方協商解決。協商不成的，兩方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十條本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同共2頁一式三份，甲、乙兩方各執一份，公證人一份。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效。

　　甲方（簽字）：_______________

　　共有權人（簽字）：_______________

　　_____年_____月_____日

　　乙方（簽字）：_______________

　　_____年_____月_____日

　　公證人（簽字）：_______________

　　_____年_____月_____日

　　建房合同 2

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方在_______七層樓房一棟，甲乙雙方在自愿基礎上，就集資建房有關事項達成如下協議：

　　一、甲方負責把樓房建成(要保證樓房質量)以及要保證樓房要有出路，下水包通，鋁合金全部裝好(另外加出的鋁合金由乙方按市場價補足給甲方)，水電開戶由乙方承擔費用。

　　二、乙方集資房位于_________________邊_____________層_________________面積(平方米)，每平方米價格_____________元，總價(大寫)______________(小寫：___________)乙方付完房屋總款后，房屋和建房土地的.所有權利都歸乙方所有。

　　三、甲方交完房屋以后，其它與集資房有關的事項，甲方概不負責。所有與該集資有關的權利均由乙方享有。注：_______________如果出現人為不可抗力的事情，甲方不承擔責任。

　　四、此協議一式貳份，甲乙雙方簽字之后立即生效。

　　注：_______________甲方要保證今后任何人無權在樓房頂增加一切建筑。

　　甲方 ___________

　　乙方 ___________

　　____年_____月_____日

　　建房合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方磚房1棟平米防震居民房，經雙方協商承包給乙方，每平方米_____元，共計_____人民幣（大寫：_____）包括地暖（塑管每米3元左右）雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、雙方責任：

　　1、乙方進入施工工地現場，甲方必須負責三通一平工作，建筑用電距離不超過300米，電水路由甲方負責，所需的水電費由乙方支付。

　　2、甲方負責解決施工人員臨時住處，所產生的費用由乙房負責。

　　3、甲方負責提供相應不底于90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負責所造成的.損失。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。

　　二、施工要求

　　①地工基礎：深度___公分寬度___公分里面寬度___公分

　　②墻體外墻___內墻___砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿

　　強度要達到（150號）四角有構造柱四角和內樣交換處一般要求__公分配兩根__毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤。

　　③圈過梁：過梁高度不低于__公分，鋼筋直徑不宜小于__毫米，剛箍直徑不低于_毫米，最大距不宜超過___毫米，圈梁高度不低于___毫米上下圈梁。

　　④屋頂先腳板，鋼筋不宜__毫米，距離__公分，混淋土___級交標號屋面爐灰前面高度___公分，后面__公分，爐灰上面5公分混淋土，__公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣__

　　⑤地板磚____黑白由甲方自選定價__元一塊，如造過__元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛生間墻磚，不低于___元，墻內刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關一只

　　⑥門窗：內門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協商。

　　⑦室內自來水，下水管由乙方負責。

　　交工日期開工起___天完工（不包括刷涂料）

　　三、付款方式

　　開工付___，土墻砌好付___，刷涂料前付___，___交工一次付清。還剩余___一年維修給清。

　　經雙方協議如下：

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　建房合同 4

　　甲方(發包方)：

　　身份證號碼：

　　乙方(承攬方)：

　　身份證號碼：

　　甲方在長沙縣開慧鎮葛家村竹山組建二層私人房屋一棟，建筑總面積約320平方米，由乙方承包施工。依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法的有關規定，結合本房屋修建的具體情況，為明確甲乙雙方的權利與義務，經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式：

　　1、工程采用包工不包料方式承包；

　　2、甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、碼釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材及生產生活用具等。

　　二、承建項目：

　　1、乙方按照設計圖紙和甲方提出的要求承建；

　　2、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯(現澆)、樓面、屋頂、蓋瓦、天溝、陽臺、露臺、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、所有墻面粉水泥砂漿、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格：

　　1、整棟二次房屋建設包工費，按照建筑面積定價，每平方米216元(包含人工工資及施工工具)，建筑面積按每層樓外屋檐計算，各樓層不重疊計算；

　　2、建筑總面積待主體建筑完工后以實際測量面積為準；

　　3、除非合同中另有規定的以外，承包價格適用于合同文件中規定或包括的任何項目的任何實施，承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

　　四、付款方式：

　　1、乙方進場甲方預付啟動資金人民幣伍仟元整；

　　2、乙方完成第一層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬元整；

　　3、乙方完成第二層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬元整；

　　4、乙方工程全部完工，經甲方驗收合格后即支付至乙方工程款總額的95%；

　　5、剩余的5%工程款作為質保金，質保金按本合同的第六條第3款支付。

　　五、雙方責任：

　　1、甲方負責水電供給及原材料及時進場；

　　2、乙方必須保證工程質量并按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　3、水電線路采取預埋施工，乙方必須配合水電工(強弱電)進行線路預埋，水電工由甲方負責。

　　六、質量要求：

　　1、乙方根據甲方提供圖紙和甲方要求施工，若發現圖紙有不合理或未明確要求的部分，應經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的`施工方案后乙方方可再進行施工；

　　2、工程質量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件，建房后的門窗洞口平整、光滑，墻壁無空鼓；

　　3、因乙方原因致使工程質量達不到合格條件的，乙方應按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做，并承擔返工、修改或重做的相關費用，乙方拒不履行返工、修改或重做義務的，甲方有權解除本合同并拒絕支付未付款項。

　　4、房屋主體自竣工甲方驗收合格時起，乙方保質期為壹年，無質量問題的，到期甲方一次性付清質保金，質保期內，如果房屋出現漏水，沙灰墻體開裂等施工問題，乙方在接到甲方房屋問題反饋后，應迅速及時的進行處理，如超過5天仍未處理，甲方有權單方面另請人處理，工時費及材料費從質保金中扣除。

　　七、施工安全要求：

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工，以確保乙方承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求；

　　2、乙方必須重點保障工程的質量和安全施工，嚴格按照《抗震安居房屋建設標準》建房，在施工期間應確保工程質量和安全，控制好可能存在的各種危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程的質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和監督；

　　3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防范，在施工過程中要特別注意施工安全，杜絕一切事故，如果乙方施工人員出現傷亡，或因施工造成他人人身、財產損傷等事故，一切賠償責任由乙方負責，甲方不負擔任何賠償責任和費用，但因各種原因導致甲方實際支付相關賠償款的，甲方有權直接從乙方工程款中扣除。

　　4、乙方必須文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求：

　　1、主體工程工期為五個月，從乙方進場之日起計算；

　　2、甲方必須在20__年3月15日(陽歷)前建好房屋架空層以保證乙方施工能在此時間順利進場；

　　3、乙方必須在20__年8月15日(陽歷)前完成主體工程建設，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間；

　　4、乙方所需材料，應四天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　九、其他約定：

　　1、甲方在乙方施工進場前即在總工程款之外另行支付乙方人民幣玖佰元整(￥900.00)，此款項為乙方為其員工購買人身意外傷害的專用款，乙方不得挪做他用；

　　2、屋頂骨架制作由甲方負責木材加工，乙方負責搬運及安裝；

　　3、頂層層面加漿磨光由乙方負責施工，甲方在總工程款之外另行支付乙方人民幣壹仟伍佰元整(￥1，500.00)，工程完工驗收合格后一次性付清；

　　4、乙方施工期間伙食甲方只負責提供大米，其余伙食乙方自理；

　　5、房屋主體一層到二層砌24厘米厚綿墻，二層及以上砌24厘米厚盒子墻，各樓層之間采用鋼筋混凝土的圍箍梁及鋼筋混凝土的立柱整體連接。

　　十、違約責任和爭議解決辦法：

　　1、甲方如未按乙方工程進度及時提供有關材料，造成乙方停工待料，施工工期順延，乙方所受損失由甲方負責賠償；

　　2、乙方承攬的工程質量達不到約定要求的，乙方要無償返工或重做，給甲方造成損失的，乙方負責賠償；由于乙方其他原因造成合同無法履行的，乙方應向甲方支付違約金5000元。

　　3、其他未盡事宜，雙方協商

　　3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，協商解決，如協商仍無法解決的，提請長沙市仲裁委員會進行仲裁；

　　十一、合同的生效與終止：

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；

　　2、本合同自簽訂之日起生效；

　　以上合同雙方需共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(手印)：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　簽訂日期：

　　乙方簽字(手印)：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　簽訂日期：

　　建房合同 5

　　甲方(供地方)：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　乙方(出資方)：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　甲乙雙方經友好協商，甲方自愿以自有宅基地使用權與乙方共同合作建房。經充分協商，達成如下協議：

　　第一條房屋和宅基地的有關情況

　　1、座落：__________________本協議房屋(宅基地)位于________市。

　　2、來源：__________________本協議宅基地是________市________區村同意為甲方享有使用權的宅基地，甲方已取得《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權證》(見協議附件1)。

　　3、房屋和宅基地現狀(拆建前)：__________________用地面積約_________㎡，建筑基底面積約_________㎡，建筑面積約_________㎡，房屋老舊，外墻斑駁，需要拆舊建新。

　　第二條合作方式

　　甲方負責提供上述房屋和宅基地，乙方負責出資拆建，資源共享興建一棟框架結構的_________層房屋。建成后的房屋共_________層，一梯四戶，共_________套房，總建筑面積約_________㎡。

　　建成后的房屋的戶型、規格、面積等，以協議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準；如有差異，則以實際測量為準。

　　第三條建房資金

　　建房資金全部由乙方提供，以實際發生金額為準。

　　第四條房屋的分配及相關權利

　　房屋建成后，房屋面積及樓層位置作如下分配：

　　1、建成后的房屋中，第一層、第二層、第七層的房屋(合計建筑面積約_________㎡)的產權歸甲方所有。第三層、第四層、第五層、第六層的房屋(建筑面積約_________㎡)的產權歸乙方及其他出資方分配享有。其中，第六層_________套面積約_________㎡的房屋產權歸___所有。

　　各方的具體房屋分配以協議附件2《房屋面積分配表》為準。

　　2、本協議項下房屋屬永久性居住房(按法律規定年限處理)，合作各方有權不經同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、轉讓、贈與等，各方的繼承人有權繼承各自名下的房屋。

　　以上處分、繼承等事項的辦理如需甲方協助的，甲方應提供必要的協助和配合，但甲方不承擔所需的一切費用。

　　3、甲乙雙方對所分得房屋的使用、出租、轉讓、贈與、繼承等所產生的法律責任，由該方自行承擔。

　　4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補償的，各方自行承擔風險和損失，各方對此表示清楚且無異議。

　　第五條房屋拆遷改造或征收(征用)等有關補償的處理

　　本協議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補償的，補償所得的資金或房屋或其他實物，由甲乙雙方及其他出資方按房屋面積比例享有和分配。

　　具體的房屋面積比例按協議附件2《房屋面積分配表》確定。

　　如有面積差異，則以實際測量為準。

　　本協議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補償，而相關補償業經甲方名義取得的`，甲方應在取得補償款后10個工作日內按乙方應得的補償額(按房屋面積比例計算)交付給乙方；甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方需按應交付的補償總額的1‰向乙方支付違約金。

　　如果甲方違反以上約定，導致乙方無法順利得到相關補償，或甲方逾期支付相關補償超過60天且乙方終止合同的，甲方除需返還乙方投資總額外(如甲乙雙方對乙方投資總額無法達成一致，則按建房時的建造和裝修成本計算，下同)，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。

　　第六條甲乙雙方的責任

　　(一)甲方責任

　　1、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權為其享有，甲方擁有合法、完全的處分權，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會或相關單位出具的證明文件和其他有關資料。

　　2、甲方負責辦理建房的相關手續，負責協調與建房有關單位的關系，并處理好周邊、鄰里關系，確保建設施工的順利完成。

　　3、如果本協議項下房屋的房地產權登記確權到乙方名下的條件成熟，甲方應無條件配合乙方辦理產權登記手續(辦證相關費用按房屋面積比例由各方分擔)。

　　4、甲方應保證其配偶、子女及其繼承人對本次合作建房、該房屋和宅基地的權屬變更等事宜知情且無異議。

　　5、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉讓、贈與、出租給任何第三人，也不存在其他權利限制。

　　若因該房屋及宅基地的權屬等問題發生爭議，甲方負責解決并承擔一切經濟和法律責任，由此給乙方及相關出資方造成損失的，甲方須負責賠償。

　　6、本協議簽訂后，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉讓、抵押、出租、贈與他人。

　　7、如果甲方違反本協議約定，導致乙方無法實現合同目的或協議被終止、解除，甲方除需返還乙方投資總額外，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。

　　本協議其他條款對甲方違約責任已有特別約定的，從其約定。

　　(二)乙方責任

　　1、負責與其他出資方籌備和投入建房資金。

　　2、負責組織房屋的拆除、設計、施工建設，工期為_________個月。

　　3、負責所建房屋的質量和施工安全。

　　4、負責房屋的裝修工作(裝修標準按協議附件3《房屋裝修標準》執行)。

　　5、如果乙方中途退出合作建房，則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有。

　　第七條其他事項

　　1、因本協議引起或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商并簽訂補充協議解決。

　　協議不成，雙方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

　　2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。

　　3、本協議主文共4頁。

　　本協議一式三份，甲方執一份，乙方執一份，見證律師存一份，具有同等法律效力。

　　本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　協議附件：__________________

　　1、《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權證》

　　2、房屋面積分配表

　　3、房屋裝修標準

　　4、甲乙雙方身份證復印件

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

　　建房合同 6

　　建房方：(以下簡稱甲方)

　　承建方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》規定，甲方將位于三里塘村十三七層住宅房承包給乙方承建。乙方接受甲方的建房工程，為了明確雙方責任，按時完成施工任務，本著質量到上、安全第一的原則，經甲乙雙方協商達成如下協議：

　　一、承包方式

　　本工程甲方以包工、包機械、腳手架、釘子、鐵絲的承包方式承包給乙方施工。

　　二、承包價款：

　　1、按實際面積結算工程款，八層屋面做時再議價(陽臺按整面積計價)、(外墻腳手架若需搭雙排按建筑面積每平方米另加拾_____元)。

　　2、工程按/㎡結算。

　　三、具體施工范圍

　　1、全部基礎工程按圖紙施工，加強柱從基礎到頂層。

　　2、全部外裝工程(正立面貼瓷磚；后側面為水泥砂漿抹灰、白水泥漿罩面)。

　　3、內裝修：墻面、樓梯為水泥砂漿收光。

　　四、工程款的分解方法及付款方式

　　工程款為_____元，基礎工程完成付現金_____元；每層樓蓋板付_____元；內粉每層付_____元；(除留2%擔保證金壹年后付清)余款待房屋驗收合格一次性付清，上述款項如遲一天，乙方可以停工待付。

　　本合同期為______天，由于不可抗力因素(如下雨、下雪、停電等)造成的竣工日期延誤，經甲方確認后順延。

　　五、甲方的責任、權利和義務

　　1、負責施工用電的主線路和用電總控制箱的安裝。

　　2、現場用水主管的安裝。

　　3、負責交納施工消耗的水、電的費用。

　　4、按照工程進度及時組織工程實體消耗的建筑材料到達施工現場，在條件許可情況下，應盡量按照乙方指定的位置堆放建筑材料。

　　5、建房當中所有收費單位，如向乙方收取費用，如建管站、資質證、法人委托書、質檢、地稅都由甲方負責全部費用。

　　6、如現場有多余土方，負責土方外運；如現場缺少土方，負責土方的購進。

　　7、負責房屋建設的各類手續的'辦理及鄰里的協調。

　　8、提供滿足施工要求的施工圖紙，當不能提供時，應現場指導施工人員進行施工。

　　9、當需要變更工程設計方案時，應在工序施工前告知乙方。

　　10、每層蓋板一餐飯，及時足額地向乙方支付承包費用。不得拖延，如停工______個月，甲方付吊車、攪拌機、外墻腳手架租賃費用(人工工資漲價工資另議)。

　　六、乙方的責任、權利和義務

　　1、承擔腳手架、模板全部耗材的費用。

　　2、負責施工機械、模板全部耗材的費用。

　　3、施工當中如發生任何安全事故由乙方自己負責。

　　4、節約和合理使用甲方提供材料。水泥或混合砂漿或砼必須在有效時間內正常使用完畢，以上材料更不得隔夜使用。

　　5、如甲方發現施工質量問題，并向乙方提出時，乙方要迅速組織相關施工人員糾正。

　　6、嚴格按照甲方提供的施工圖紙組織施工，如發現施工圖紙或相關技術資料有問題，或有較好的工程技術措施及建議，應提前向甲方提出，未征得甲方同意，乙方不得擅自更改。

　　七、合同責任

　　1、合同中未盡責任，如實際有發生，雙方要相互協商妥善解決，對合同明確規定的事項，雙方要共同遵守，不得違背。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方簽字：_____乙方簽字：_____

　　______年____月_____日______年____月_____日

　　建房合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律，行政法規。遵守平等，自愿，公平和誠實守信的'原則，太山廟石正清私人自建房磚砌體承包給乙方。

　　合同內容：

　　1、工程地點：合面鎮太山村

　　2、工程名稱：石正清私人建房

　　3、承包方式：石正清私人建房砌體承包給乙方，(單包人工)樓面上的磚砂漿起吊運輸由乙方負責，樓下的磚砂漿起吊運輸由甲方負責。

　　4、承包單價：按每匹0.2元計算。按實收方計算。

　　5、工傷：本工程施工過程中如出現工傷，在500元以內由乙方負責，在500元以上由甲方負責。

　　6、付款方式：除底層壓1000元保證金以外，按每層磚砌體完工后付款。

　　7、質量要求：垂直度按1.5cm內計算。本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。要求雙方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　建房合同 8

　　甲方：_________（以下簡稱甲方）

　　乙方：_________（以下簡稱乙方）

　　按照9.19洪災災后重建和危房改造專題辦公會精神以及村民與化龍鄉梁山村民委員會簽訂的《委托建房協議》，為改善廣大村民居住環境，節約土地確保工程質量、工程進度、施工安全及整體效果，受我村建房戶委托，本著平等、自愿，經甲、乙雙方共同協商一致，特簽訂本合同：

　　一、誠實守信原則：

　　甲方根據村民建房的需要，愿意將9.19災后重建和危房改造的集中居住點住房建設工程承包給乙方修建，具體建房戶數以繳納建房首付款數量為準（但不少于20戶）。

　　二、房屋戶型及建筑面積：

　　二戶聯建共墻分戶上樓，以戶為單位的二層樓房戶型，二層樓房建筑總面積約192㎡。

　　三、房屋價格：

　　二層樓房戶型即192㎡，每戶總建房金額壹拾叁萬元整（小寫13萬元），包括房屋主體建設造價、土地補償、青苗樹竹費、土石推方總計1萬m內（注：如超出1萬立方米按每立方米按13元計算）、房屋基礎戶平80㎝以內含80㎝（注：超出80㎝的工程造價另算，其計算方法為基礎深81㎝180㎝按建筑面積每平方米39元，基礎深181㎝在39元的基礎上每超深10㎝工程造價按建筑面積計算每平方米增加1.3元）、外觀風貌塑造等。

　　四、房屋建設標準：

　　1、一樓樓層高度為3。3米，二樓高度為3米。

　　2、基礎工程，乙方及施工方只負責80㎝的`磚砌條型基礎（包括正負零），基礎超深乙方可視工程量，工程質量與施工安全等自行選擇磚砌、石砌條型基礎或開口50cm的挖孔樁基礎，超深部分造價計算方式與費用來源以本合同第三條為準。

　　3、砌體工程：承重墻為240mm厚頁巖磚墻，非承重墻為180mm厚頁巖磚墻。按國家建設規范與設計要求的標準混合砂漿。

　　4、鋼筋混凝工程：混凝土強度等級：圈梁、構造柱為C20，主筋為Ⅱ級鋼筋，箍筋為Ⅰ級鋼筋，鋼筋混凝土保護層為2.5cm，設置地圈梁、層面圈梁各一道，圈梁箍筋間距20cm，構造柱箍筋間距20cm。構造柱與接墻體砌面應預留接磋，先退后進，并設置拉結鋼筋。

　　5、室內抹灰工程：室內為清水房，內墻為水泥砂漿抹灰，天棚為水泥砂漿抹灰，底樓地面為細石混凝土3cm—5cm平。二樓為細石粉墊層找平。

　　6、外墻按統一風貌塑造。

　　7、排水工程：每戶安便盆一個、設化糞池一個，排水接至化糞池。

　　8、門窗工程：進戶門為防盜門，其余室內留門洞，窗為塑鋼窗。

　　9、其它具體做法及建筑質量按圖紙施工。

　　五、雙方責任。

　　（一）甲方：

　　1、甲方負責調整土地，并協助乙方解決施工過程中的一些矛盾，協調解決施工用水、用電、建筑材料堆碼等問題。

　　2、甲方負責組織建筑質量監督小組并對乙方的施工質量進行監督。

　　3、房屋基礎超出80㎝以上由甲方按本合同第三條的規定以實際工程量結算給乙方，此款由甲方負責分攤到各建房戶并收取。

　　4、土石推方超1萬m由甲方按本合同第三條的規定以實際工程量結算給乙方，此款由甲方負責分攤到各建房戶并收取。

　　5、甲方負責收齊建房戶應繳納的建房款并按合同約定的付款進度付款。

　　6、為了施工的安全，甲方的建房戶代表現場監督等必須在乙方統一組織下進入施工場所，否則由此引起的安全事故概由甲方及建房戶自行負責。

　　（二）乙方：

　　1、乙方必須嚴格按照施工圖進行施工，建筑質量符合國家相關規范的要求，確保工程質量合格。

　　2、乙方方必須按統一規劃的地點及規劃施工，不得隨意更改。

　　3、乙方在施工過程中要加強管理，文明施工，建筑材料堆放規范、合理。不出現任何安全責任事故，若出現安全責任事故，所產生的一切后果一律由乙方自行負責。

　　4、乙方按要求必須在今年八月底前全面完工。按時完成工程任務，甲方給予乙方獎勵一萬元；逾期未能完成工程任務，按每延期十天為一階段處罰乙方二萬元。

　　5、若乙方無顧連續停工達一個月，視為自動放棄建設，甲方有權按自動退場處理，所造成的一切損失乙方自行負責。

　　6、乙方應自覺接受甲方的監督和管理。

　　7、在簽訂合同時，乙方向甲方繳納5萬元履約保證金，待工程完工時甲方如數退還給乙方。

　　六、付款方式：

　　1、甲方及乙方共同委托鄉財政所統一對建房戶所繳納的建房款進行監管，統一按合同約定撥付。

　　2、甲方根據乙方建房進度進行分期付款。第一次付款為基礎平場完成支付建房款總金額的15%元；第二次付款為樓房一樓主體完工后付房屋總價款的30%；第三次付款為房屋主體完工后房屋總價款的30%；第四次付款為房屋完工驗收合格后房屋總價款的23%，剩余房款2%在房屋主體完工后滿一年如無質量問題才付清所有建房款項。此建房系農戶委托建房與自建情況類似，乙方不承擔一切稅費。

　　七、建筑工期：

　　20__年5月15日前開始進場，20__年8月底前交房（如遇不可抗拒的自然災害和特殊情況時間順延）。

　　八、違約責任：

　　雙方應自覺遵守本協議，不得違約。如一方違約，需支付另一方違約金5萬元。

　　九、本合同一式三份

　　甲乙雙方各執一份，鄉政府備存一份。本合同自簽字之日起生效。

　　十、未盡事宜，甲乙雙方共同協商解決。

　　甲方（蓋章）：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人（簽字）：________________身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

　　建房合同 9

　　地址：

　　電話：

　　授權代表：

　　身份證號：

　　地址：

　　電話：(以下簡稱甲方)

　　乙方：

　　身份證號：

　　地址：

　　電話：(以下簡稱乙方)

　　第一條前言

　　根據《合同法》、《城市房地產管理法》和其它有關法律法規，基于：

　　1、甲方擁有座落于南街三組一塊國有土地的使用權，該地塊的規劃用途為住宅用地。

　　2、甲方鄰居______和_____均已同意向乙方提供土地用于建房。

　　3、甲方已對其授權代表完全授權，認可授權代表代其簽訂本協議。

　　4、乙方是經協商出資方的授權代表。

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房協議。

　　第二條合作建房

　　甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意組織拆遷補償費用和建房資金，甲乙雙方和______、_____同意在三土地使用權人所提供的地塊上合作修建壹棟六層每層三套南北朝向的住宅樓，甲乙雙方同意按本合同第七條之規定，進行所建房屋的產權分配。

　　第三條建房資金

　　建房資金指本協議生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所必需的`一切成本、稅收和費用。一切建房資金均由乙方承擔，甲方不承擔任何建房費用。

　　第四條報批手續與建筑施工

　　除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，所有手續由乙方負責辦理，雙方均有義務協助另一方辦理有關手續，包括毫不遲延地提供所有必要的材料的原件和復印件。建筑施工由乙方完全負責，施工所產生的風險與甲方無關，但甲方不得對乙方所委托單位的施工進行任何妨礙、干涉。

　　第五條拆遷和地塊的交付

　　乙方應向甲方支付房屋拆遷補償費用二十七萬元，該筆補償費用分兩次支付。第1次支付十四萬元，該十四萬元支付后，甲方應在7天內騰出房屋和土地，并將房地交付乙方。第2次支付十三萬元，在主體工程建至三層時支付。如甲方不能依約交付房屋和土地，應立即退還乙方業已支付的補償費用

　　第六條權利擔保

　　房屋和土地交付給乙方后，甲方應保證乙方拆除房屋(包括授權代表_____的姐姐______所搭建房屋)和使用土地無任何爭議，不受到任何阻礙、干預，乙方因拆除房屋所獲取的所有材料或其它財產歸乙方所有，甲方不主張任何權利。甲方應保證其土地使用權和房屋所有權是真實合法有效的，并擁有完全的處分權，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切權利限制或負擔；甲方同時應保證房屋的出租人(如有)在內的第三方不會向乙方主張任何權利或者對乙方拆除房屋，使用土地提出任何異議。

　　甲方授權代表應保證自己對本協議項下的土地和房屋具有充分、完全的處分權利，保證其作出的處分不會引起甲方、甲方配偶和甲方女兒______的任何爭議，保證他們不會就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的補償費用再向乙方主張權利。如他們向乙方主張任何權利，產生的賠償或補償費用均由甲方授權代表負責，該筆賠償或補償費用由甲方授權代表在他們主張權利的當天支付乙方，同時甲方還應向乙方支付違約金十萬元。

　　甲方違反本條規定任何內容，除賠償損失外，應向乙方支付違約金六萬元。同時乙方可以解除本協議。

　　第七條產權分配

　　六層住宅樓竣工后，乙方應將東二樓(120㎡以上)的套房一間分配給甲方，甲方享有該套房屋的所有權。乙方如不履行此項義務，應向甲方支付違約金五萬元，并賠償損失。乙方同時還應負責辦理好國土證和房產證，甲方應予以協助。對于剩余套間，由乙方享有所有權和處置權，甲方不得主張分配，甲方應對乙方行使剩余套間的所有權和處置權提供協助，包括有關資料的提供和共同申請辦理有關手續等。對于分配給雙方各自所有的房屋，他方不得以任何形式對外出賣、出租或設定抵押，如有違反，違約方應向對方支付違約金十萬元，并賠償損失。

　　第八條交房條件

　　乙方向甲方分配的房屋，保證水電到位，門窗由甲方自行出資并安裝。

　　第九條協議生效

　　本協議自華容縣規劃委員會對雙方合作建設的項目審批同意之日起生效。合同生效后，甲方應將國土證和房產證原件交給乙方保管。本協議簽訂之后，甲方不得將房屋和土地使用權出讓或設定抵押，不得與任何第三方簽訂建房協議，不得將房屋和土地交付給任何第三方，不得再改變本協議的任何條款，也不得再增減、變更建房合作條件。如有任何違反，應向乙方支付違約金十萬元，并賠償乙方一切前期費用。

　　第十條押金支付

　　乙方應于訂立協議當日向甲方支付押金壹仟元，如規劃審批成功(規劃委員會審批同意雙方合作建設的項目)，甲方授權代表應退還押金。如規劃審批不成則押金予以沒收。

　　甲方：

　　授權代表：

　　乙方：

　　____年____月____日

　　建房合同 10

　　甲方：___________________________

　　合同編號：___________________

　　身份證號碼：_____________________

　　簽訂地址：___________________

　　乙方：___________________________

　　簽訂日期：______年____月___日

　　身份證號碼：_____________________

　　甲乙雙方就合作建房一事，經協商達成一致，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，簽訂本合同，以明確雙方的權利、義務，供雙方共同執行。

　　第一條甲方已于_____年_____月_____日依法以招標（或拍賣，行政劃撥）方式取得位于_____（編號為_____）的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為_____，容積率為_____，計劃建筑面積為_____平方米，土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，土地使用權證（或用地紅線圖）編號為____。

　　第二條乙方是經主管部門批準獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業。

　　第三條合作模式

　　甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第四條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公（或商住，住宅）樓，并按本合同第七條的約定進行產權分成。

　　第四條建房資金

　　1、建房資金預計為人民幣_____元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

　　2、建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標，拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

　　第五條報批手續

　　除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

　　第六條設計、建筑

　　1、工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。

　　2、工程設計的`招標工作應在本合同生效后第_____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第_____天內開工，并在第_____個月內完成竣工驗收工作。

　　第七條產權分成

　　1、全部建筑的產權由甲，乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有_____棟_____層房屋的產權，乙方擁有_____棟_____房屋的產權。

　　2、乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

　　第八條違約責任

　　1、甲方提供使用權的地塊存在權利瑕疵的，甲方負責支付解決該等事宜而支出的費用，因此造成工期延誤的，每逾期一天，甲方應按_____的_____％向甲方計付違約金，逾期達到或超過_____天的，乙方有權解除本條合同。

　　2、乙方逾期依照本協議投入資金的，每逾期一天，應按逾期投入資金金額的_____％向甲方計付違約金，逾期達到或超過_____天的，甲方有權解除本條合同。

　　3、任何一方不得提前終止本合同，否則，應賠償給對方造成的損失，并向對方支付違約金人民幣_____元（大寫：___）。

　　4、除本合同另有約定外，合同一方違反在本合同中所作的陳述、保證或其他義務的，違約方除賠償另一方因此遭受的損失外，還應當向另一方支付違約金人民幣_____元（大寫：___）。

　　第九條保密責任

　　任何一方對因科技中介服務體系建設專項計劃項目而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　第十條合同終止

　　1、在合同有效期內，若無不可抗拒因素發生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，但一方提前三十天正式書面通知對方，雙方協商一致的，雙方可在結清所有費用及承擔相應責任后終止本合同。

　　2、合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。

　　3、合作期滿或提前終止合作的，雙方應依法對本項目所有有關資產進行清算，清算后的剩余財產，按___方式分配。

　　第十一條補充與變更

　　本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十二條后繼立法

　　除法律本身有明確規定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。

　　第十三條不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十四條法律適用及爭議解決

　　1、本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2、本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。

　　3、本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第______種方式解決：

　　（1）將爭議提交______仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向______人民法院提起訴訟。

　　第十五條生效條件

　　本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十六條其他

　　本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方（蓋章）：____________________

　　授權代理人：（簽字）______________

　　單位地址：________________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯系電話：________________________

　　傳真：____________________________

　　電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________

　　乙方（簽字）：____________________

　　授權代理人：（簽字）______________

　　單位地址：________________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯系電話：________________________

　　傳真：____________________________

　　電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________

　　建房合同 11

　　甲方：___ 身份證號：

　　乙方：___ 身份證號：

　　一、甲方在湖北省恩施市白楊坪鄉白楊大道165號有舊房一棟，現甲方自愿同乙方合伙翻修此房，甲方出地，乙方出錢，房屋修好后乙方得靠中國信合即左邊屬乙方所有，門面一人一半，甲方保證乙方門面包墻兩個達到8米，另乙方給甲方人民幣叁十萬元（另壹拾萬房屋修好后付給甲方）。

　　二、土地過戶：甲方負責甲方的過戶，費用由甲方負責。乙方負責乙方的.過戶，費用由乙方負責。

　　三、翻修此房的手續審批由甲方負責。

　　四、甲方同意乙方在甲方房屋上面修建第五層、第六層、七層以上瓦房屬甲方所有，五層、六層所有權屬乙方所有。

　　五、房屋翻修施工由乙方負責，共建七層（封頂七層），乙方應按國家規定負責質量，如出現質量問題由乙方反工，所需費用由乙方負責，甲方有權監督乙方在修建房屋中的質量問題，甲方配合乙方順利施工。

　　六、安全：房屋翻修期間的所有安全問題：如：“人身安全、質量安全”由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　七、水電上戶由甲方負責協調，費用由乙方承擔。

　　八、單方違約付給對方人民幣貳拾萬元整。

　　九、簽訂此合同時乙方付給甲方人幣貳拾萬元整，余下壹拾萬元房屋完工后，乙方付給甲方。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執一份，各方所執合同均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　20__年4月8日

　　建房合同 12

　　房主人(甲方):

　　承建人(乙方)：

　　甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　一、建筑項目：私人住宅主體工程。磚房1棟(三底三層及車庫廚房.含屋面建造).不包括水電架設,門窗安裝

　　二、承建方式：

　　1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建

　　2、甲方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應及時提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進度。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械、費用由乙方自理。乙方的施工人員伙食問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

　　三、建房工期：建房工期為130天，施工日期由簽訂合同之日算起。

　　四、承建工程價格：磚房1棟( 三底三層及車庫廚房)共計平米，每平方米元，共計人民幣元，(大寫： )

　　五、施工安全要求及質量問題責任：

　　1.乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

　　2.如有工程質量問題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)。如有此類情況出現，由乙方承擔賠償一切損失。

　　六、工期延誤：乙方不得有無正當理由延誤施工的`行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可相應順延。

　　1、因停電、下雨等造成停工;

　　2、不可抗力;

　　3、甲方同意給予順延的其它情況。

　　七、付款方式：乙方進場后，甲方將預付工程款元，以后將按工程進度付款。每層澆注封頂后，若無質量問題，甲方即向乙方支付該樓層工程款的15% 。余下的款項待整個工程竣工全部付清。

　　本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執行。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　建房合同 13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現將還建住宅樓一棟以單包工形式承包給乙方施工，為確保施工質量、工期，經雙方協商達成以下條款，望雙方共同遵守。

　　一、施工地點：人民路楊家灣

　　二、人工費造價：160.00元/m2，計算方法從以上按照圖紙層數計算建筑面積。

　　三、施工內容：

　　1、主體部位按照圖紙施工。

　　2、室內普通地板磚、衛生間貼2.4米左右。

　　3、室內墻面粉刷至瓦工為止。

　　4、外墻貼面磚一面，其他搓平以瓦工為止。

　　5、工程所用工具、機械、模板、釘子、鐵絲、扎絲、焊條由乙方負責，所有材料由甲方負責。

　　6、乙方負責安裝、拆御外墻所需腳手架及安全。

　　四、質量要求：按照有關規定執行。

　　五、付款方式：每層搗板之日付貳萬元整，剩余部分完工驗收之日付清。

　　六、安全責任：

　　乙方在施工過程中，要以安全第一、質量第一的方針為準則，若發生一切安全事故由乙方全部負責。

　　七、本工程按三個月全部完工。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜，雙方共同協商解決，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　建房合同 14

　　甲方（負責人）：_________________

　　乙方（負責人）：_________________

　　根據建筑法、合同法及有關法律法規，甲、乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。雙方達成的協議如下：

　　一、建設工程概況：甲方需建蓋下虹橋虹橋路96號本宅房子，本工程為一樓框架，建筑面積按板面計算。

　　二、合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，工價一次性包死，每平方米價格為人民幣______元，在修建期間發生任何工價漲跌的情況，均按本合同價格執行。

　　三、乙方在澆灌混凝土時，應認真負責，精心施工，如澆灌混凝土時主筋不能超出板面貳公分，灌梁、柱、磚體整體偏差不得超過貳公分；如達不到要求，甲方有向乙方提出誤差地方，重新改建的權利，乙方必須無條件執行，并承擔所需材料費用，乙方柱子必用振動棍，板面用振動板。

　　四、付款方式：按協議簽訂，每層板面完工后付當層的60%，全部粉刷完付20%，工程完工驗收合格付20%。

　　五、工期：______個月，_____年______月______日至_____年______月______日止。

　　六、本工程施工前，甲方必須保證通水、電、路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界、建筑線、線路等糾紛，由甲方出面解決。

　　七、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，未經甲方同意不得隨便增加或減少面積，如天氣變化和不可抗拒的原因除外，其余不能停工。

　　八、因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的'，需雙方協商一致，重新簽字附屬合同書后方能生效；否則甲方概不承認，不能承擔經濟責任。

　　九、乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全出現事故，甲方不承擔一切責任。

　　十、乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，并接受合理化建議并采納，如因乙方原因不能按時完工，每延期一天扣款人民幣500.00元（伍佰元整）。

　　十一、建房要求：

　　1、前面和環面兩面墻滾乳膠漆。

　　2、磚縫在1.2公分，背刀磚放直放平。

　　3、青水磚粉刷不得超過1.5公分，背萬磚不得超過1.5公分。

　　4、廚房和衛生間磁磚全貼，頂墻刷白。

　　5、一樓至七樓，樓板貼地板磚，墻行線和墻面一樣齊。

　　6、室內墻體板面刮仿瓷。

　　7、柱深為7米、寬1米，一樓5.1米包板，其余3.1米包板。

　　8、樓梯面積按坡面雙倍計算，樓梯貼花剛巖。

　　9、乙方包水電安裝通。

　　10、乙方不包門、窗合子、樓梯扶手。

　　11、乙方負責余土外運。

　　12、如不在合同之內的附屬工程，甲、乙雙方必須按協商同意再施工，再付款。

　　13、柱子必須用振動棍，板面用振動板。

　　十二、工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同，如遇不可抗拒的自然災害或政策因素可終止合同進行清算。

　　十三、本工程必須乙方自己施工完成，不得轉包，工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽字工程輔助合同。

　　十四、釘子、鐵絲由乙方出。

　　十五、本合同修改必須經甲、乙雙方協商一致同意。

　　十六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　十七、本合同自甲、乙雙方簽字后生效，生效后甲、乙雙方必須共同遵守。

　　甲方（負責人）：_________________

　　乙方（負責人）：_________________

　　簽訂日期：_____年______月______日

　　建房合同 15

　　發包人：(以下簡稱甲方)

　　承包修建人：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就建房一事自愿達成如下協定：

　　一、甲方包料，乙方包工。即甲方提供建房所需的各種材料，乙方利用甲方提供的材料保證質量完成施工。

　　二、甲方提供正常的施工環境，保證施工用電用水。

　　三、乙方自帶工具施工，承擔腳手架等各種施工設備(不包括吊車)的材料及安裝人工。

　　四、乙方要做好措施保障施工安全，施工過程中的安全事故由乙方負責。

　　五、乙方的施工項目包括：

　　下腳，澆灌地腳梁;

　　做墻粉墻，砍縫結面，上瓦蓋瓦;

　　外墻磚，衛生間磚，廚房磚，所有地板磚。

　　六、施工費用以實際總建筑面積為準，按每平方米_____元的價格結算。甲方分期付款給乙方，并保證驗收合格后立即付清全部款項。

　　此合同一式兩份，經甲乙雙方訂立簽字后共同遵守。其他未盡事宜，由甲乙雙方自愿平等協商，達成共識后另行約定。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程合同條件》以及其他有關規定及原則，為保護雙方的合法權益，結合工程的具體情況，雙方達成如下協議：

　　一、概況

　　1、施工地點：

　　2、房屋結構：磚混

　　3、施工具體類容：

　　4、承包方式：清包工

　　5、承包款及面積計算：房屋按投影面積計算、樓梯面積按1×2計算，房頂按二分之一計算，每平方米單價元，共計元，大寫：圓整。

　　二、施工設備、工具及材料的約定

　　1、施工用設備、工具由乙方自行提供。

　　2、甲方自備施工材料，確保建材質量，并提供施工所需水電。

　　三、工程質量的約定

　　1、墻體傾斜度控制在2厘米以內。

　　2、建筑設計由甲方自行負責，乙方堅決按照甲方設計要求施工。

　　3、甲方也可請教乙方指導設計和修改原設計方案。

　　4、在施工中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時必須提前與乙方聯系，由此影響竣工日期時甲、乙雙方商定。如果甲方私自修改施工類容，所引起的一切后果由甲方自負，給乙方造成損失的甲方應予賠償。

　　5、在施工中由乙方造成的重大質量問題時，返工所需的'材料及人工均由乙方承擔。

　　四、工期及工程款的約定

　　1、甲方整理好原地基時，乙方進場施工，在約定的大至時間內完工，如遇到長雨期，工期相繼延后。

　　2、工程款的支付方式：乙方進場時甲方支付萬元每完成一層支付萬元，在竣工交房時付清全部工程款。

　　五、安全責任

　　1、甲方必須購買建筑安全保險。

　　2、在施工中乙方必須安全文明施工，如乙方在施工中發生安全事故均由乙方自行負責。

　　六、合同的變更、糾紛和解除

　　1、本合同雙方簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，按工程總價款的%支付違約金。

　　2、當合同出現糾紛時，甲、乙雙方協商解決、調解解決，在協商和調解達不成共識時通過法律方式處理。

　　3、房屋完全竣工后，由乙方交付甲方時本合同自行解除。

　　4、本合同一式兩份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　建房合同 16

　　甲方(負責人)：

　　乙方(承包人)：

　　根據《建筑法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況：

　　因甲方需建蓋本宅房子，本工程為磚混結構原一層平房加建二樓主體，建筑面積約200㎡，施工期為30天。

　　二、合同價：

　　本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：____元人民幣，總包工價約為____元人民幣。

　　三、建筑要求：

　　1、本工程為磚混結構住宅平房建筑，建筑面積約200㎡。

　　2、砌體材料采用紅磚，m75混合砂漿砌筑。

　　3、乙方在澆灌混凝土時應認真負責、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出五公分，誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過五公分，甲方有向乙方提出誤差地方從新改建的權利，乙方必須無條件執行并承擔所需材料費用。

　　四、雙方的責任：

　　1、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

　　2、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。

　　3、因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的`，需雙方協商一致，重新簽定附屬合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。

　　4、乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

　　5、乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，并接受合理化建議并采納，如因乙方原因不能按時完工，每延期一天扣款200、00元(貳佰元)人民幣。

　　五、工程付款方式：

　　1、工程付款方式為現金支付，主體完工后預付80%，工程竣工驗收合格后剩余款項20%部分一次性付清。

　　2、最終決算的包工價以竣工后實際建筑面積計算。

　　六、工程其它事項：

　　1、工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害或政策因素可終止合同進行清算。

　　2、工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程輔助合同書。

　　3、本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。

　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　5、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　____年____月____日

　　建房合同 17

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協議，現將______民宅一處二層以包工不包料的形式承包給乙方施工。為加快工程進度，確保工程質量，保證施工安全，按時給付工程款，特制定協議如下：

　　一、承包范圍

　　乙方包工不包料，負責從基礎圈梁以上按建筑面積每平米______元，檐板面積按一半計算工程款，工程造價______元，底圈梁另行合算人工費。此工程包括地平砌體、上柁、上檀、瓦瓦、澆筑、支模、室內外裝修，不包括做柁、吊棚、木裝修、水電。

　　二、施工質量及驗收

　　此項工程按一般民用住宅標準隨施工隨驗收，施工時，按甲方提供的圖紙或要求結構施工，如有結構變動，需甲乙雙方協商工程質量要求。工程竣工后驗收結束。

　　三、雙方責任

　　甲方責任：

　　甲方負責提供施工材料，負責施工中的臨時用水、用電。

　　乙方責任：

　　1、乙方組織施工人員，保證按時完成任務。

　　2、乙方人員實行班前安全教育和技術交底，檢查本隊人員的施工質量，配合甲方進行分項工程驗收。發現不合格時乙方無償返修。所發生一切費用由乙方負責。

　　3、如果在施工過程中發生安全事故，所發生的一切經濟損失由乙方自負。

　　四、付款方式：

　　1、底圈梁完成，人工費付清。

　　2、一層頂板澆筑完成付工程款的`。

　　3、二層房瓦完成付工程款。

　　4、內裝修完成付工程款的。

　　5、內外裝修全部完成一次性付清工程款的剩余部分。

　　五、合同份數

　　此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年______月______日

　　建房合同 18

　　甲方：_________________姓名：_________________

　　乙方：_________________姓名：_________________

　　甲方將位于___________的自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議。

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的`，乙方應對此負全部責任。

　　二、被建房屋的建筑面積為___________平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設施、)乙方的施工承包房子主體單價為每平方米___________(大寫：_________________元)元整。平方面積以滴水為界;樓梯______個平方按兩個平方計算。二層多砌一堵擋土墻。

　　三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。自簽訂之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

【建房合同】相關文章：