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大港區工業小區建設情況匯報 -情況報告
大港區工業小區建設情況匯報
根據市農委的有關通知精神，現將大港區工業小區建設情況，簡要匯報如下：
一、基本情況
1、大港經濟開發區建設情況
大港經濟開發區經過幾年的不懈努力，已順利完成起步區的開發建設。目前正在按照擴大對外開放的總體要求，以適應產業發展和行業布局的需要，積極拓展新的領域，規劃建設4個園區，總規劃面積達5.83 平方公里。
（1）開發區起步區：初期規劃面積2平方公里，經過幾年的滾動發展已初具規模，入區企業有國際知名的韓國大宇集團等140余家，來自韓國、日本、美國、德國、香港、臺灣、澳大利亞等國家和地區，生產產品涉及電子、機電、紡織、建材、機械等行業。起步區已累計完成總產值70.89億元，增加值9.17億元，出口創匯8.64億美元，上繳稅金1.22億元，2001年完成總產值13.44億元，增加值1.90億元，出口創匯1.32億美元，上繳稅金2823萬元。
（2）開發區高科技園區：規劃建設面積2平方公里。已入區的天津威林科技園，計劃建設3個項目：一是水泥基瓷磚粘結劑產業化項目，預計年產值6400萬元，年上交稅金2300萬元；二是水泥基修補材料產業化項目，預計年產值6300萬元，年上交稅金520萬元；三是干混水泥裝飾砂漿生產項目，預計年產值6400萬元，年上交稅金600萬元。
天津中加澳克建筑工程有限公司，防水砂漿產業化項目，預計年產值11000萬元，年上交稅金1200萬元。
（3）開發區軟件園區：規劃建設面積0.03平方公里，以經天緯業公司為龍頭，采取BOT方式運作，吸引10--20家高科技企業。
（4）開發區自行車園區：規劃建設1.8平方公里，現有3家企業，其中天津科林自行車有限公司和天津古林制管有限公司的年產值均達到1億元，具有較大的開發潛力。
2、鎮街工業小區建設情況。
大港區鎮街工業小區建設始于1997年，目前三鎮兩街已初步形成了7個工業小區的雛形。分別是中塘鎮科技工業小區、太平鎮工業小區、星河集團工業小區、上古林村北工業小區、工農村臺灣工業小區、小王莊鎮工業小區和港西街工業小區。
中塘鎮科技工業小區:占地約0.27平方公里，總投資75萬元。園區內目前有企業6家，其中建筑建材企業2家，金屬制品加工企業2家，化工企業2家。目前有一家金屬顏料廠準備搬遷到園區，總投資40萬元，現土建工程已完工。
太平鎮工業小區:占地約0.67平方公里,現有企業7家，分別是大港宏圖電焊網廠、遠洋制藥廠、化工廠、民樂食品廠、金剛食品廠等企業，該工業小區以現有企業為基礎沿徐太公路向北發展,爭取在今后1-3年內完成基礎設施建設，解決水、電、路問題。另外，太平鎮星河集團工業小區占地0.05平方公里，現有企業4家：大港飛龍制管廠、永興福利造紙廠、天昊實業有限公司、大港漆布廠。該工業園區固定資產原值達8660萬元，凈值6800萬元，從業人數1258人，重點發展方向是制管和造紙兩大產品。預計2002年小區實現總產值8億元，銷售收入7億元，利稅3000萬元，增加值6500萬元。
小王莊鎮工業小區：共分2個小區。一是鎮中工業小區，占地0.13平方公里，現有工業企業7家。計劃今后進一步對該小區進行合理規劃，將新建企業安排在區內，形成以工業為主，第三產業為輔的鎮中工業小區；二是徐莊子地段徐太公路小蘇莊村南工業小區，占地計劃可利用土地約0.27平方公里，現有6家企業。
古林街工業小區：共分兩個小區。其中上古林村北工業園區占地約0.42平方公里，園區內有各類鄉鎮企業24家，其中工業企業15家，主要生產自行車配件、自行車包裝紙箱、塑料門窗、塑料編織、電子器材、管道及化工等產品。發展方向是在滿足園區內現有企業擴大再生產的前提下，加大對外招商引資力度，重點發展無污染、無噪音、無異味的環保型高新技術產品。工農村臺灣工業園區坐落在工農村，占地2.3平方公里，西至津岐公路，東至板橋排河，南至油田油建公司地界，北至上古林村地界，
港西街工業小區：占地10平方公里。園區建立后，將有效地解決油田范圍內工業布局分散、結構不合理等問題，解決油田區域內2萬名求職人員的再就業問題，同時也將成為大港區財政收入的重要來源。
大港工業小區已進行了幾年的建設，但由于客觀條件的限制和種種原因的影響，目前工業小區尚未形成一定的規模和優勢。具體表現在以下幾個方面：
一是缺乏相應的資金扶植，特別是前期啟動資金不能如期到位，致使工業小區建設不能按計劃正常開展。二是由于企業在初建時已形成了村村點火、戶戶冒煙的現狀，除在規劃內的企業外，大部分企業坐落在規劃小區以外，搬遷難度很大。三是缺乏足夠的建設經驗，工業小區建設進展緩慢。
二、下一步工作
最近，我區召開了中共大港區委四屆十五次全體（擴大）會議，在農村實施樓房化建設，同時把加快工業小區建設擺上了重要的議事議程，要求每個中心鎮街居住區預留2平方公里，每個中心生活區預留1平方公里，用于工業小區的建設。同時要求工業小區與中心鎮（街）、中心生活區同步規劃、同步實施、同步建設，實現一年打基礎，二年抓完善，三年見成效的目標。
一是與中心鎮區、中心生活區建設相配套，充分考慮天津工業戰略東移和擴大開放的實際，加快建設步伐，使工業園區盡快成為未來農村經濟發展的龍頭。
二是加大招商引資力度，充分發揮鎮街、村的能動作用，在新建企業享受大港開發區優惠政策的基礎上，進一步放寬政策限制，確保在最短時間內吸引一批企業進入工業園區，盡快形成規模效應和帶動效應。
三是加快老企業搬遷步伐，對原有企業在土地使用費和基礎設施配套收費等方面給予最大限度的優惠，加快向園區集中，盡快改變布局分散、粗放經營的現狀，實現各類資源的優化配置。
四是立即著手制定鎮街工業園區發展規劃，明確每一個園區的管理模式、發展規模、產業重點，力爭在年底之前所有園區都能引進一批項目，為今后發展奠定良好基礎。
為實現以上目標，我們將采取以下幾項措施：
一是統一思想，提高認識。以市第八次 和區委四屆十五次全會精神為指導，認真貫徹落實農業部《鄉鎮企業布局調整“十五”規劃綱要》，從企業發展的長遠戰略出發，進一步加強對工業園區建設的認識，大力推動企業布局調整，促進資源合理集聚。積極穩妥地推進城鎮化，加快企業結構調整、技術進步和體制創新，促進地區經濟協調發展。搞好工業小區建設，有利于生產要素合理流動、科學配置，增強企業整體競爭力，有利于發揮集聚效應和投資效益，有利于加快農村剩余勞動力轉移，增加農民收入，縮小城鄉差距，有利于加快農村第三產業發展，緩解就業壓力。加快街鎮工業園區建設，有利于集中治理企業污染，保護生態環境，更有利于建立健全企業管理的社會化服務體系。
二是加強領導，健全組織。要進一步加強領導，健全組織，自上而下地建立起各級組織機構。盡快建立健全區、鎮街工業小區領導組織機構，強化對全區、各鎮街工業園區建設的指導和協調。確定專門工作人員，明確具體職責任務，層層下達指標，把搞好我區工業小區建設作為一項重要工程，認真抓好抓實。同時成立各中心街鎮、中心居住區工業小區管理委員會，具體負責對每一工業小區的規劃、管理、監督、協調和服務。
三是統一規劃，合理布局。本著“因地制宜，發揮優勢”的原則，搞好各鎮街工業小區的具體規劃。區有關部門對各街鎮工業小區的規劃認真指導，嚴格把關，盡快制定大港區工業小區建設的長遠規劃和具體實施方案。按照區、街（鎮）工業園區的總體規劃和具體實施方案，切實發揮職能作用，認真抓好各項任務指標的落實以及工程進度等各項工作。
四是制定政策、積極扶植。采取政府推動，財政扶持啟動，土地批租滾動的辦法，加快各鎮街工業園區前期規劃和基礎設施建設，盡早投入使用。凡到街鎮工業園區開辦企業的，在土地征用、土建工程以及水、電、路等配套費用上給予適當減免，積極吸引企業到園區投資建設。
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