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建筑設計說明333
設計說明
第一章 建筑專業
一, 設計依據
甲方提供的任務書及其文件。
甲方提供的用地紅線、地形圖、規劃圖；
《住宅設計規范》；
《建筑設計防火規范》
《高層民用建筑防火規范》
二、項目區位
三、項目概況
住宅建設用地：3.33公頃，容積率：2.0 建筑密度
四、項目現狀
東臨金山路，西近望山路，南起規劃路，北至長興路，地勢平坦，東側和北側的道路已經修建完成，配套成熟。地塊位于4號輕軌線與繞城高速相交的核心商務區，西接規劃中的東華MALL與慈城新城，北枕獅子山休閑公園，向東緊靠江北工業園區北部，向南毗鄰以規劃中的奧林匹克體育中心位核心的未來商務區，是塊新型中小企業總部為依托，承載寧波江北門戶綜合商務區歷史使命的商業旺地。
第二章 結構專業
一、設計依據
1.主要規范、規程
《建筑結構可靠度設計統一標準》（GB50068-2002）
《建筑結構荷載規范》（GB50068-2001）
《混凝土結構設計規范》（GB50010-2002）
《建筑工程抗震設防分類標準》（GB50223-2004）
建筑抗震設計規范》（GB50011-2001）
《高層建筑混凝土結構技術規程》（JGJ3-2002）
《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2002）
《建筑樁基技術規程》（JGJB94-2008）
2。風荷載：基本風壓取0.5KN/㎡(50年一遇)，0.6KN/㎡(100年一遇)，地面粗糙度類別為C類。
3.雪荷載：基本雪壓取0.30KN/㎡(50年一遇).
4.地震作用：本工程位于抗震設防烈度六度區，設計基本地震加速度為為0.05g,設計地震分組為第一組。
二、結構體系
本工程為倆棟高層樓和多棟多層組成。本工程結構安全等級為二級，為丙類抗震設防建筑。本工程中所有高層建筑均采用鋼筋混凝土剪力墻結構，其它采用鋼筋混凝土框架結構。
三、地基基礎方案
建設場地尚未進行巖土工程勘察，根據上部結構狀況，本工程中高層建筑擬采用樁基礎，具體基礎形式應根據巖土工程勘察報告確定。其它建筑擬采用天然地基上的獨立基礎。
第三章 給排水專業
1.給排水工程現狀
（1）給水工程現狀
本項目位于，寧波北商務區的總部魔方C區均從市政供水干管上引入給水管，市政水壓暫按0.25Mpa.
(2)排水工程現狀
本工程需排放的污水排入市政管網。
本工程設中水處理站，將收集住區部分廢水、優質雨水做達標處理、回用。
2.規劃依據及參考資料
《城市給水工程規劃規范》（GB50282-98）
《城市排水工程規劃規范》(GB503`8-2000)
《室外給水設計規范》(GB50013-2006)
《室外排水設計規范》(GB50014-2006)
第四章 電氣設計
電力工程總體規劃
1.供電電源
設10KV開關站，作為整個項目用地的供電電源，市政電纜引至該開關站，開關站向本次規劃地塊提一路供10KV供電電源。
本項目內電網電壓等級規劃為10KV、380/220V，變配電站為10KV變配電站。
2.變電站規劃
10KV變壓配電站設置點見圖，具體設計由單體設計完成。
第六章 消防設計
一、設計依據
1.《建筑設計防火規范》（GB50016-2006）
2.《民用建筑設計通則》(GB503352-2005)
3.《住宅建筑規范》(GB50368-2005)
4.《居住建筑節能設計標準》（DBJ11-602-2006）
3《汽車庫、修車庫、停車庫設計防火規范》(GB50067-97)
4、《人民防空地下室設計規范》(GB50038-2005)
5.《汽車庫設計規范》(JGJ-100-98)
6.《人民防空工程設計防火規范》(GB50098-98)
7.青島市關于城市建設的相關文件
8.中華人民共和國建筑法規、規范及青島市地方有關規定和法規。
二．總平面及建筑部分
1.總平面布置
2.建筑部分
三、給排水部分
——消防給水工程規劃
——室外消防：室外消防用水量20L/S.由市政水提供。
——室內消防：高層住宅（建筑高度50m以上）室內消防水量為20L/S,設置消防泵站，本站內設置高層住宅消防泵。
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