房產轉讓合同
甲方(轉讓方)：_______身份證號碼：________地址：_______手機：_________
乙方(受讓方)：________身份證號碼：________居住地址：________手機：_______
根據國家法律、法規有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：
第一條買賣房地產情況。
甲方擬將位于的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產了解后，愿意購買該房地產。該房地產土地使用權面積為：______平方米，土地使用權類型為______，房屋建筑面積為_____平方米，該房地產甲方于____年___月___日向______申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為____，房地產權共有(用)證號碼為_______。
第二條買賣房地產價格、付款方式。
甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為____(幣)元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金_____(幣)元整。乙方于____年___月___日前支付第一期房款_____(幣)元整。乙方于____年___月___日前支付第二期房款_____(幣)元整。最后一期付款_____(幣)元整，在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式為現金。
第三條登記過戶手續辦理。
本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料辦理過戶手續。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。
第四條房地產交接。
雙方同意于____年___月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條權利保證約定。
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條違約責任。
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方____(幣)元整的違約金。乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方_______(幣)元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務承擔。
辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由_____方負責。
第八條合同爭議的解決方法。
本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第種____方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條合同未盡事宜處置及生效。本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同保存。本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。
甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_______
____年___月__日 _____年____月___日
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