房產證明書參考范文

　　導語：為大家整理了一下有關房產證明的一些基本知識和范文，僅供參考。

　　房產定義

　　所謂房產，是指有屋面和維護結構(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。(出處：2009年注冊會計師全國統一考試輔導教材《稅法》第九章第一節)

　　房產證明

　　房產證明是房屋產權證的簡稱，房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業主辦理房產證首先需要開發商確權。即開發商在商品房竣工驗收合格后，30天內必須辦理確權登記手續。購房者必須在房地產開發企業已經辦理初始登記并領取房地產權屬證明書(俗稱大產權)的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉移登記，領取房地產權證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產權最后如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產權登記在開發經營企業名下的。

　　房產證明書

　　茲證明座落在___市___區__________鄉(鎮)__________村__________地方的房屋情況如下:座向____________,數量________間(套),結構________,層次______層,建筑面積_________平方米,上述房屋的所有權人是____________、____________、____________、____________。

　　上述房屋的土地證編號為:_____________________。

　　證明單位蓋章 ……

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