裝配式建筑工程造價的成本控制探究論文

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　　摘要：建筑工程在現代化城市建設中發揮出了不可忽視的作用。近年來，人們對建筑工程成本控制工作提出了更高要求，促使建筑行業的轉型升級，裝配式建筑工程不斷加強工程造價管理，更好的滿足了現代人們的居住需求。接下來將對裝配式建筑工程造價與成本控制作出科學分析。

　　關鍵詞：裝配式建筑；工程造價；成本控制研究

　　1前言

　　為了能夠更好的適應可持續綠色建設的需求，裝配式建筑工程成為整個行業的必然趨勢，通過利用先進的建筑構件，不僅提高了生產效率，還促進了裝配式建筑工程的穩定發展。從國家建設發展要求的角度出發，積極加強工程造價管理[1]，積極創新建筑工程的建造方式，提前進行市場調研，只有這樣才能充分了解建筑市場行情，以此方式，實現對裝配式建筑工程造價的合理控制，這對我國建筑行業可持續發展來說，具有深遠意義。

　　2裝配式建筑的概念以及主要形式

　　2.1裝配式建筑的概念

　　裝配式建筑指的是通過使用專用連接設備將預制構件進行有效搭接，同時具有完整使用功能的建筑，它是通過裝配式施工的方式實現的[2]。在裝配式建筑工程的施工過程中需要在車間進行標準化生產，并在保養一段時間后，將其運輸到施工現場，然后對其采取機械化搭接的方式，最終使其成為具有一定使用功能的建筑。

　　2.2裝配式建筑的主要形式

　　目前我國的裝配式建筑工程主要有混凝土結構和鋼結構這兩種形式[3]。其中的混凝土結構是以預制混凝土為主，并在經過加工過程后被輸送到施工現場，在對預制構件進行裝配后才能進行現澆施工；鋼結構建筑是將鋼梁和鋼柱作為承重結構，同時還具有跨度大，保溫效果佳，跨度大等特點，并且還具有良好的抗震性能，因此更符合裝配式建筑工程可持續發展的需求，目前鋼結構更多的被應用在高層建筑、民用建筑中。

　　3裝配式建筑工程的主要功能探討

　　裝配式建筑工程的功能著重體現在這幾點：建筑工期短，施工速度快，因此適應用在對工期要求緊的施工項目中；對作業人員的施工經驗以及集成化操作技能的要求很高，還要求相關人員必須要認真做好裝配式建筑工程前提的策劃工作，從而為后期的施工進度管理以及資源配置等工作提供便利；節約資源，具有很好的環保性能，在施工中產生的噪音較小，這也預示著裝配式建筑工程的施工效率很高；構件質量得到了保證，這對整個行業發展來說，具有很好的促進作用。

　　4裝配式建筑工程的造價管理措施

　　工程造價是裝配式建筑工程中的關鍵環節，積極進行工程造價管控，能夠有效提升整個工程項目的經濟效益，同時最大程度避免資源浪費，給建筑企業帶來更大的利潤[4]。為了有效提高裝配式建筑工程施工效率，需要加強工程造價管控，積極采取了以下措施。

　　4.1強化對工程設計圖紙的分析

　　設計圖紙是建筑工程施工過程中的主要參考依據，因此作為施工人員，在施工之前有必要積極分析裝配式建筑工程的設計圖紙，全面掌握施工要點以及注意事項。更多的了解施工設計的平面圖以及設計說明，比如：立面圖，平面圖，剖面圖等，全面獲取工程設計圖紙中的內容，這樣做有助于及時發現圖紙與實際情況不相符的地方，及時提出整改措施，這項工作是裝配式建筑工程施工質量的重要保障。

　　4.2明確施工方案

　　根據實際情況來制定合理有效的裝配式建筑工程施工方案，不僅能夠加快施工進度，還可以保證工程質量，最大程度降低資源浪費，充分體現出裝配式建筑工程造價管理工作的科學性與時效性。施工之前必須明確建筑主體施工方案，清楚現場施工順序。要求相關人員認真做好物資管理，對各種用途的材料進行分類放置，并積極進行施工現場以及基礎設施勘查，重點是對施工現場的施工工藝以及操作流程進行有效分析，充分了解施工條件。

　　4.3建筑材料價格管理

　　預制構件是裝配式建筑工程造價管理中的核心部分，嚴格按照《大力發展裝配式建筑的指導意見》進行，在工程承包環節及時確定各個部件以及預制構件的價格，及時成立詢價小組，認真對造價管理部門未發布的部件以及預制構件的價格進行市場詢問，根據實際情況來編制裝配式建筑工程招標清單，采取暫定價方式進行工程招標，雙方在經過市場詢價后確定構件價格。

　　5裝配式建筑工程成本控制方法的探討

　　5.1積極發揮政府職能

　　將政府部門的決定性作用得到及時有效發揮，制定扶持政策，從而為裝配式建筑工程的穩定發展提供動力，加大對建筑市場的控制力度，積極進行建筑市場經濟的宏觀調控[5]，擴大裝配式建筑工程的招商范圍，大力提倡環保技術，宣傳綠色施工，在政府部門的大力支持和配合下，最大限度減少裝配式建筑工程造價，真正做到了節約資源。

　　5.2強化對預制構件單位的資質管理

　　建筑部件的廠商部分屬于承包企業，因此缺少專業人士對預制構件進行現場安裝，最終出現了質量問題，所以為了避免這一情況的發生，必須積極加大對預制構件單位資質的管理力度，積極實現規范化管理，對預制構件安裝過程進行網絡化監視，只有具備相關資質的單位才能進行預制構件制造。

　　5.3建立成本控制體系

　　制定整套完善的建筑工程成本控制制度，將成本控制項目以及注意事項及時滲透其中。要求人員更多的了解構件的價格浮動程度，及時進行市場調研，積極借助計算機技術來構建網絡化裝配式建筑工程成本控制平臺，重視對施工過程的監督，嚴格按照流程操作，促進成本控制制度的有效完善。

　　6結束語

　　裝配式的建筑工程目前已經在我國建筑項目中得到了廣泛應用，為了促進建筑工程的穩定發展，需要認真落實工程造價管理以及成本控制工作，將工程造價控制在一定范圍內，積極應用現代化技術，從而在提高工程造價管理水平的基礎上，為我國經濟發展注入更多的活力。

　　參考文獻:

　　[1]李飛龍.裝配式建筑工程造價預算與成本控制分析[J].江西建材,2017(15):251~251.

　　[2]卓葵,彭麗君.裝配式建筑成本控制與評價的探討[J].工程造價管理,2017(3):19~23.

　　[3]張蘭蘭,郝風田,張衛偉.基于BIM的裝配式建筑施工成本控制研究[J].價值工程,2017,36(34):44~46.

　　[4]賈磊.基于系統動力學的裝配式建筑項目成本控制研究[D].青島理工大學,2016.

　　[5]常春光,張瑜.裝配式建筑構件生產成本控制問題與措施研究[J].沈陽建筑大學學報(社會科學版),2016(5):470~475.

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