石韻浩庭業(yè)主收房遭遇門檻 開發(fā)商違規(guī)成被告

　　日前，石韻浩庭部分業(yè)主對(duì)開發(fā)商提出的“業(yè)主必須交納物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視開通費(fèi)等費(fèi)用后才能收房”的要求提出質(zhì)疑，今天已委托律師向朝陽(yáng)區(qū)法院提出訴訟。

　　開發(fā)商對(duì)業(yè)主收房設(shè)“門檻”

　　今年4月購(gòu)房的業(yè)主劉小姐在接受記者采訪時(shí)稱，開發(fā)商要求業(yè)主在收房前必須交納物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用，并明確表示簽收后才可看房，否則就不讓業(yè)主驗(yàn)房。此要求沒(méi)有任何法律依據(jù)和合同約定，屬于開發(fā)商擅自行為，違反了交房的法律程序。

　　對(duì)此，業(yè)主代理律師北京惠誠(chéng)律師事務(wù)所律師袁前嶺表示，依據(jù)《合同法》，業(yè)主在交付全額房款后，開發(fā)商必須如期交付商品房，否則業(yè)主有權(quán)向法院和仲裁委提出訴訟或仲裁。目前并沒(méi)有相關(guān)法規(guī)規(guī)定業(yè)主在看房前必須交納取暖費(fèi)、有線電視開通費(fèi)等費(fèi)用，如果開發(fā)商以此為由拒絕業(yè)主收房，應(yīng)承擔(dān)一切逾期交房的責(zé)任，即按照每日交納房款金額萬(wàn)分之三的比例交付違約金。

　　袁前嶺同時(shí)表示，目前北京市與交房程序相關(guān)的案件此起彼伏，交房程序與收費(fèi)的不合理現(xiàn)象非常普遍。

　　業(yè)主還對(duì)臨時(shí)用電提出異議

　　據(jù)了解，業(yè)主除了認(rèn)為收房程序方面存在不合理之外，還對(duì)物管公司收取的3元/平方米裝修管理費(fèi)及20元/間的垃圾清運(yùn)費(fèi)表示不滿，認(rèn)為收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)太高。同時(shí)還對(duì)小區(qū)配套和臨時(shí)用電等提出異議，認(rèn)為開發(fā)商交房之日未能達(dá)到合同注明的入住條件，造成業(yè)主無(wú)法如期收房。

　　開發(fā)商方面某負(fù)責(zé)人表示，目前相關(guān)方面正積極配合，加緊工程進(jìn)度，希望早日滿足業(yè)主入住要求，但不否認(rèn)開發(fā)商確實(shí)提出過(guò)業(yè)主所陳述的收房要求。截至記者交稿，公司主要負(fù)責(zé)人尚未對(duì)交房程序表示看法。

新京報(bào)·陸銳

石韻浩庭業(yè)主收房遭遇門檻 開發(fā)商違規(guī)成被告

【石韻浩庭業(yè)主收房遭遇門檻 開發(fā)商違規(guī)成被告】相關(guān)文章：

當(dāng)愛(ài)心遭遇門檻04-30

遭遇石海05-01

滿庭芳 西園席間用人韻,滿庭芳 西園席間用人韻耶律鑄　,滿庭芳 西園席間用人韻的意思,滿庭芳 西園席間用人韻賞析 -詩(shī)詞大全03-13

收房委托書04-26

招聘單位門檻高 自考成考生求職碰壁04-30

違規(guī)收送禮金定期報(bào)告（精選6篇）09-07

違規(guī)收送禮品禮金報(bào)告（精選14篇）09-09

大學(xué)被收違規(guī)電器的檢討書（精選18篇）11-27

石州慢 次張凝道韻,石州慢 次張凝道韻許有壬,石州慢 次張凝道韻的意思,石州慢 次張凝道韻賞析 -詩(shī)詞大全03-13

被告的意思, 被告的解釋04-30