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德國留學租房須注意的事項

時間:2024-09-24 09:25:18 留學生活 我要投稿
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有關德國留學租房須注意的事項

  1 、注意節儉。在德國租房有冷租和暖租兩種,冷租不包煤氣暖氣和水電,每個月要按表計費。暖租是煤氣暖氣和水電費全包或部分包在房租里。這就表示很多費用,例如煤氣和水費,用超了也是房東買單。如果房客不自覺就會引發鋪張浪費的問題。應該注意節約,冬天出門的時候要記住關掉暖氣,用水盡量節約,即使是暖租,這些錢也是房東付得,如果用多了,房東自然不高興,最后把房客趕走也是有可能的。

有關德國留學租房須注意的事項

  2 、注意保管鑰匙。在德國也可以配鑰匙,但這項服務有很繁瑣的手續,服務機構不會給普通房客配鑰匙,如果弄丟了只能找房主協商解決。德國也有開鎖匠,但收費都很高,均價都在130歐元左右。

  3 、注意保護室內設施。德國的天氣變化頻繁。外出時記得要管好窗子,因為住戶屋里都是木地板或地毯,一旦雨水進來,屋子里的地板或地毯容易變形甚至發霉。平時不要在墻面,地板或者家具上留下污漬,另外注意廚房設施的使用,一些中國學生喜歡自己做飯,但做中餐的過程很容易產生油煙,會對墻面和家具造成污染,必須及時清理。如果不及時處理,將來被房主發現會要求住戶賠償房屋損失或花錢請專業公司處理,甚至要求住戶更換地板地毯或重新粉刷墻面等。根據某些住房協議,房東有權直接從住客交的押金里面扣除這些費用。

  4 、公共場所不要大聲喧嘩。在學生宿舍或居民樓居住時注意不要大聲喧嘩,尤其是晚上10點后,如果太吵,你的鄰居有權報警來維護自己的權益。

  租房信息中的簡寫

  1-Zi.App.= 1-Zimmer-Appartment (套房,有一個房間,一個廚房,一個小衛生間)

  2-Zi.Whg.= 2-Zimmer-Wohnung (套房,有兩個房間,一個廚房和衛生間)

  EBK= Einbaukche (整體廚房)

  K= Kche (廚房)

  Pantry (在房間里的廚房,沒有和房間分開)

  DB.= Duschbad (有廁所,洗手池和淋浴的衛生間)

  VB.= Vollbad (有廁所,洗手池和浴缸的衛生間)

  BIk.= Balkon (陽臺)

  Nh.= Nhe (附近,比如在大學附近,市中心附近)

  KM.= Kaltmiete (冷租,不包含暖氣等)

  WM.= Warmmiete (暖租,包括暖氣等)

  BK.= Betriebskosten (電、水、暖氣的費用)

  NK.= Nebenkosten (電、水、暖氣的費用)

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