物業活動方案14篇

　　為保障事情或工作順利開展，我們需要事先制定方案，方案可以對一個行動明確一個大概的方向。那么問題來了，方案應該怎么寫？下面是小編精心整理的物業活動方案，僅供參考，大家一起來看看吧。

物業活動方案1

　　一、活動目的：

　　為了豐富廣大群眾的文化娛樂生活，緩解職工緊張工作節秦，滿足職工日益增長的精神文化生活需求，倡導健康的文化生活習慣，培養大家對文體活動的.愛好，樹立正確的勞動價值觀念，建立和諧勞動工作環境。

　　二、組織機構：

　　領導小組組長：蔣桂英

　　副組長：楊軍

　　成員：楊和平、羅正東、蘭毅、李樹源(辦公室成員及工會小組長)

　　三、活動項目

　　(一)活動第一項：由工會主席蔣桂英發表慶祝“五一”活動演講

　　(二)第二項：趣味活動、比賽內容及規則所有的團體項目由各部門選派代表代表本部門參加，(其中每項活動：業務部派三人參加，其它部門派一人參加，倉儲部與辦公室共同組隊參加)

　　除滅火器演練活動在庫區進行外，其它活動在“百花園”進行。

　　1羽毛球—— 蘭毅負責

　　(1)、單打：各參賽單位選手分上下半區采取抽簽分組淘汰方式,前三名予以獎勵。(11分一局，三局二勝)

　　2、斗地主——李樹源負責

　　(1)、 每個參賽單位報兩名選手分成兩組，分上下半區采取抽簽分組淘汰方式，前三名予以獎勵。

　　3、滅火器演習短跑——楊軍負責

　　(1)、提滅火器短跑50米現場滅火：公司全體人員參加現場演練，各部門選代表參加，由區糧食局安全管理員講解消防知識，滅火器的使用，現場滅火演練(邀請出租戶的代表參加，目的學會使用滅火器)

　　4、摸“福”——楊和平負責

　　(1)、全部選手都可以參加，以摸到“福”為準，給予獎勵。

　　5、拔 河—— 由羅正東負責

　　各參賽單位全部隊員參賽，采取抽簽淘汰方式進行比賽，前兩三名予以團體獎勵。

　　(三)、活動第三項：以上活動完后在“百花園”自由活動，6：00“百花園”就餐。

　　以上所有活動重在參與，參與中陶冶情操、增智強體，過一個健康、歡樂、和諧的“五一”。讓所有員工在熱鬧的活動環境中，讓心靈得到提升，身心愉快、舒暢。

物業活動方案2

　　一、活動背景及目的：

　　為進一步弘揚民俗文化，繼承傳統習俗，享受健康娛樂，彰顯傳統文化魅力。為給公司各部門、各管理處之間提供一個共同交流和歡聚的機會。特此舉辦以端午情，粽香信基一家親為主題的包粽子比賽等活動。通過活動使我們的員工充分感受到傳統節日公司對員工的`牽掛，以此來增進公司各級員工之間的凝聚力和向心力，讓員工感受到公司以人為本的企業文化。

　　二、活動時間：20xx年6月9日(周四)晚上：18：30

　　三、活動地點：*****

　　四、參加對象：公司員工(除值班人員外)

　　五、活動內容：(具體情況與時間安排參看活動流程時間表)

　　1：包粽子比賽

　　2：團隊游戲

　　3：關于信基及端午節有獎知識問答

　　六、活動的前期準備工作：

　　(一)參加方式：公司安排車輛到各管理處接送(具體情況見附表1)

　　(二)工作人員安排表：(具體情況見附表2)

　　(三)活動所需物品及預算表：(具體情況見附表3)

　　(四)活動流程時間表:(具體情況見附表4)

　　(五)主持人臺詞：

　　各位領導、各位同事：大家下午好!

　　濃濃棕香情，片片竹葉青，根根絲線連，真真一片心，每年的農歷五月初五，是中國傳統的節日端午節。很高興大家能一起參加今天的聯誼活動。在此，請允許我們代表公司對各位以及節日期間仍堅守工作崗位上的同事們致以最誠摯的問候和最衷心的感謝，祝大家身體健康，節日快樂!

　　附表三：活動所需物品表及預算

物業活動方案3

　　一、活動目的：

　　1、為了活躍小區圣誕節日氣氛，表達xx物業全體員工號對業主深切問候。

　　2、通過舉辦圣誕平安夜互動游戲活動，為住戶營造一個歡樂祥和的園區文化氛圍，顯現高尚園區特質。

　　二、活動時間：

　　20xx年12月24日至20xx年1月1日

　　三、活動內容安排：

　　（一）小區環境布置：

　　1、在物業辦公室門前懸掛紅燈籠、圣誕裝飾品、彩燈等。

　　2、平安夜、圣誕節當天在小區循環播放圣誕音樂，以增強節日氣氛。

　　3、在小區入口處擺放圣誕樹及彩燈裝飾，在小區區域懸掛圣誕裝飾，如彩燈、燈籠、彩旗

　　4、客服服務中心前臺工作人員統一著裝及規范用語，由客服部主管提前對客服進行培訓，提升形象禮儀，遇見業主時主動問候，送予節日的祝福。

　　（二）宣傳方式

　　1、小區宣傳欄+單元門公告欄+電梯間海報（祝業主圣誕快樂、活動預知）

　　2、安排穿著圣誕服的圣誕老人在園區內活動，給園區內小朋友派發圣誕喜糖，并告知活動地點、時間，而且還會有更豐富的禮品。

　　（三）開展平安夜圣誕節活動

　　1、在與物業辦公室開會溝通活動過程，明確活動辦法等相關內容。

　　2、20xx年12月24日，物業公司安排工作人員對前來參加活動的業主和嘉賓予以引導。

　　3、平安夜當天將吉祥蘋果發放給前來參加活動的業主和物業全體員工。

　　4、活動當晚的安防工作，安全部進行現場秩序維護。

　　5、客服人員前臺辦理接待所溝通過程中，明確活動相關內容。并且及時告知業主。

　　6、在20xx年12月24日，物業服務中心管理人員協助前臺對前來辦理業務的住戶發放糖果。

　　四、活動內容

　　活動一：開展“采摘吉祥物，許下圣誕愿”活動（20分鐘）：

　　①準備：在裝飾精美的圣誕樹一棵圣誕樹旁設立采摘區，準備帶掛鉤的橫桿一根，上面掛滿圣誕帽和圣誕靴子；小鉤竿一根；簽字筆五支；一名“圣誕老人”（協助業主掛愿望卡、派發禮物）與兩名工作人員（補充道具、現場引導和維護）。

　　②游戲規則：參與者站在指定區域內，用小鉤將立柱上的圣誕帽/靴及其他圣誕禮物鉤出，不能觸動其它的圣誕帽落地，如能順利摘取，則采摘禮物規參與者所有。

　　③所有參與者均可獲得圣誕老人贈送的圣誕卡片一張。嘉賓可將自己的.圣誕愿望書寫在卡片上，并將其懸掛于圣誕樹上。

　　④鼓勵業主在圣誕樹前留影。可以圣誕節后一天沖洗好贈送給業主（也便于物業公司對業戶信息的收集）

　　活動二：歡歡喜喜把家還（10~20分鐘）

　　準備：氣球

　　游戲規則：以家庭為單位，（兩人或三人）手手相聯，背背相對，共同協力把夾在背上的氣球，從起點運到終點，將氣球放置于凳子上，在規定時間內完成者為挑戰成功，獲得小禮品一份。

　　活動三：團團結結（5分鐘）

　　場地：寬敞的地方

　　人數：10幾個人

　　人員：一定要有男有女

　　規則：在游戲中，男生是一塊錢，女士則是五毛錢

　　游戲開始前，大家站在一起。裁判宣布游戲開始，并喊出一個錢數（比如3塊5、6塊或8塊這樣的）裁判一旦喊出錢數，游戲中的人就要在最短時間內組成那個數的小組團，打比方說喊出的是3塊5，那就需要三男一女或一男三女之類的小組團，記得動作要快，團隊里如果超出這個數可以把人給踢出去。

　　活動四：抽獎

　　當天到場的業主可以在客服中心領取圣誕心愿卡片，作為抽獎的標簽。待到活動結束時進行抽獎，獎項設立三等獎3名、參與獎12名。

　　活動五：大小同慶

　　請上三組人、每組三人。首先是三人同時站在同一張打開的報紙上，通過者，進入下一關，三個人同時站在1/2報紙上，通過者再下一關，三個人同時站在1/4報紙上……堅持到最后者為贏。

　　活動六：舉棋不定

　　請上五人，坐在凳子上，雙手雙腳扎上不同顏色的旗子，聽主持人口令舉起不同顏色的旗子，沒有出差錯者繼續玩，直到決出勝負為止。

　　活動七：蜈蚣步

　　可多人參玩，分兩組，參加者用一條長繩扎住同一只腳，練成一串齊步走，以最快到達目的地的組別勝出。

　　活動八：袋鼠跳

　　分兩組，每組可同時一個人或兩人，同裝在一個大布袋內，手持布袋跳到終點，以最快到達目的地的組別勝出。

　　活動九：抽獎

　　當天到場的業主可以在客服中心領取圣誕心愿卡片，作為抽獎的標簽。待到活動結束時進行抽獎，獎項設立一等獎1名、二等獎2名。

　　全體人員與圣誕老人和小丑跳兔子舞、騎馬舞等。

　　結束時圣誕老人在臺下與小朋友玩游戲（拔河）贏的小朋友有糖果發。

　　五、物料準備：

　　1、彩燈：100條（裝點客服中心、圣誕樹、門崗及主要通道）

　　2、圣誕樹：7棵（1棵5米放在入口及物業服務中心門口6棵1。5米）。

　　3、圣誕樹枝條上帶叮當50個、松球50個、紅結50個、彩球50個等。

　　4、白色雪花：50片（裝點客服中心、圣誕樹、門崗及主要通道）

　　5、太空棉（白色）：50米替代白雪裝點圣誕樹

　　6、各種大小的盒子及包裝紙制作成禮品盒最少80個用于裝飾圣誕樹。

　　7、柵欄（若干塊，用于圣誕樹的圈圍）、（噴）雪花模板5個、圣誕彩噴各種顏色若干瓶（用于噴繪客服中心及小區單元門）、大鈴鐺3個（用于裝點圣誕樹以及人道車道崗）、繩子、彩旗。

　　8、蘋果（包裝好）：150個用于派送給工員及當天參加活動的業主作為活動禮品。

　　9、燈籠：500個（小的懸掛各樓棟出入口以及道路樹木上、2個大的懸掛人到崗2個大的懸掛在車道崗）

　　10、糖果：建議購買棒棒糖。

　　11、圣誕老人服裝一件、小丑服裝一件（可租，需要工作人員穿著在小區內派發糖果）

　　12、音箱、話筒（便于互動節目中使用）

　　13、活動禮品（可以考慮大桶食用油1桶、小裝的食用油、卷紙、抽紙、小玩偶等）

　　14、制作一個抽獎箱，并設立一等、二等、三等獎。

　　15、拉花：用于包裝蘋果及禮品。

　　16、圣誕帽、圣誕鞋、氣球、彩旗、風車若干個。

　　17、圣誕賀卡、卡片若干張。

物業活動方案4

　　一、活動背景

　　每年的五月初五是我們中華民族的傳統節日——端午節。為迎接端午佳節到來，豐富業主們精神文化生活，促進鄰里和睦。

　　二、活動目的

　　1、為了活躍小區文化氣氛，增進鄰里之間的.友誼。

　　2、提升物業服務品質。

　　三、活動主題

　　粽葉飄香迎端午，幸福和諧鄰里情

　　四、活動組織

　　總協調：xx

　　組長：xx

　　組員：xx

　　五、參與對象

　　小區業主、住戶及相關單位

　　六、活動時間

　　6月xx日下午xx點到xx點

　　七、活動地點

　　小區廣場

　　八、活動方案及具體流程

　　（一）活動流程：

　　1、負責人致辭、包粽子。

　　2、動環節—端午節知識競答。

　　3、吃粽子。

　　4、活動結束收尾工作——全體物業人員。

　　注：包完粽子后可拿到食堂煮熟，或自己帶回家蒸煮。

　　（二）前期準備

　　1、備2個活動橫幅，題字：“粽葉飄香迎端午，幸福和諧鄰里情”。—由***裝修公司贊助。（xx負責）

　　2、單元門及公告欄張貼通知。（xx負責）

　　3、微信及短信通知各業主及住戶。（xx負責）

　　4、實所需的材料與道具，如粽子的相關原料，與食堂聯系鍋灶等。（xx負責）

　　5、定參與此活動的人數，并做人員具體分配。（xx負責）

　　6、會包的人當師傅教學員怎么包（xx負責教）

　　7、粽子采取比賽方式，以最終所包粽子數量及質量為平價標準進行最終評比，觀眾舉手投票計數評定。

　　8、粽子優勝者以實物評為獎品。

　　9、午節知識問答環節回答問題者若答對問題將獲得一份小禮品。

　　10、知識問答的相關題目。（xx負責）

　　11、現場拍照留戀。（xx負責）

物業活動方案5

　　隨著社會老年化發展趨勢的加快，在傳統佳節“重陽節”和第22個老人節到來之際，街道社區舉辦第二屆“相約古渡歡度重陽”系列活動，利用社區內獨特的資源優勢，組織社區老年居民、社會各階層的老年同志，開展以“登高健身、賞菊怡情，看古城促發展、記美景傳文化”，表彰一批熱心支持社區工作和社會公益事業的健康老人，為主要內容的`活動。旨在激發社區居民敬老愛老，熱愛家鄉促發展的政治熱情。

　　一、活動時間：九月初九

　　二、活動地點：大戲臺、公園

　　三、活動內容：1、徒步登上云臺山賞菊怡情看美景相約古渡吟詩作畫。2、歡度重陽看大攝影作畫留記憶（以從老年人的視角把古城的變遷與發展，通過攝影、書畫、作詩詞等形式表達老年人對家鄉十年來變化的感慨）。以上活動中，攝影、書畫、詩詞創作，主辦方將邀請我市的專家學者進行評比并頒獎。3、表彰10名熱心支持社區工作，積極參與社會公益事業的健康老人。

　　四、參加人員：

　　社區老年代表、社會各階層的老年同志、市區內的老年攝影、書畫、詩詞愛好者。（參加登高活動的年齡：50—70之間且身體健康者，70歲以上必須有家屬或有組織上的陪同方可參加）

　　五、主辦單位：

　　六、具體活動：

　　1、登高：26日下午1：30在伯先公園門口集中從東路口往山頂走，一路上參加的老人可用照相機、書畫、詩詞創作等形式表達古城的變遷，參與人員須在四天內（30日下午6：00前將攝影電子稿，書畫、詩詞創作稿送到社區辦公室，由社區統一制作成展牌，邀請專家點評、評出一、二、三等獎）。2、表彰：下午3：20在在西津渡二期工程尚清大戲臺前的廣場，有冠名單位的領導，來社區參與活動的各單位領導，向獲十佳“社區文明健康老人”的老同志頒發榮譽證書。3、看大戲：下午3：30開始在西津渡二期工程的尚清大戲臺，由社區戲曲隊、歌舞隊、時裝隊表演節目。

　　七、參與單位：

　　市第二干休所，市、區老干部局，市、區老齡委，市外事辦公室，市文明辦、市退管中心、區委組織部、區總工會。

物業活動方案6

　　一年一度的六一兒童節是孩子們的盛大節日，城郊置業擬一改往年的發放錢物的簡單方式，通過開展六一親子活動，使兒童在積極地參與中體驗合作與交往的快樂，感知生命的可貴，從而度過一個幸福難忘的六一兒童節，使城郊置業的員工(家長)們在參與兒童節日的慶祝活動、親子交流中進一步感悟家庭與社交的.觀念，健康積極地營造家庭生活氛圍，感受城郊對每一個員工及其家庭的人文關懷、城郊企業文化建設的用心與細致入微，增強員工榮譽感與凝聚力。

　　活動流程安排：

　　1.，親子，diy，蛋糕現場制作Diy，蛋糕活動分兩步進行：

　　第一，現場制作，總公司，0-14，歲適齡家庭，50，左右，估計可參與，20-30，個家庭左右，

　　按照每個家庭，3，人配置，估計到場，60-90，人左右。現場物料準備應按以上估計數量進行準備。

　　第二，不能到場或到場因場地限制無法進行制作的，發放，diy，烘焙券，可持卡前往蛋糕店進行，diy，制作。

　　2.，親子猜謎游戲

　　改傳統懸掛式謎語為，ppt，頁面謎語，猜到的報謎語號及答案，現場頒獎。

　　3.親子插花游戲

　　購買鮮花及相關插花用具，現場插花，評出各獎項，插花作品可以帶回家。

　　要求：提前半個月發放通知，并反饋確定參加人員人數，以安排獎品及現場活動物料。

　　活動人員安排：

　　企劃部、總公司辦公室、協作單位娜米，DIY，蛋糕坊具體職責：

　　現場總督導：

　　現場監督及服務：辦公室及原意參與的公司員工

　　現場流程操作：娜米，DIY，蛋糕坊(事先協調人員配置)，場外人員及車輛疏導：

　　活動物料安排：現場大屏幕、相關環節，ppt、兒童音樂及視頻、文具小獎品、diy，蛋糕店相關制作及烘焙工具。

　　座椅、礦泉水、大垃圾桶、盛放蛋糕及插花的塑料袋、小型果盤

　　活動場地安排：

　　總公司會議室(提前一天與娜米，DIY，蛋糕坊共同布置好現場)，活動時間安排：20xx，年，6，月，1，日14：00——17:00

　　活動費用預算：

　　蛋糕，diy：2500，元左右(按，50，人每人，50，元計算)，小獎品：300-500，元左右(按，10，元每份計算)

　　鮮花及相關費用：500，元左右

　　現場布置：200，元左右(氣球、彩帶等)，總計，3500——3700，元

物業活動方案7

　　一、活動類型：

　　AK47野戰俱樂部

　　二、活動時間：

　　20xx年3月29號(周六)中午

　　三、活動地點：

　　番禺區大學城565公交車(廣工)總站

　　四、活動目的：

　　讓物業管理學會的成員加深彼此的了解，增進彼此感情，以更好地促進共同工作的協調性以及物業管理學會和全體成員一起更好的發展。

　　五、參加對象：

　　物業管理學會全體報名成員

　　六、活動流程：

　　(1)自由活動。到達俱樂部之后，由于要等待開爐，這段時間大家可以玩在場的'各種桌游(如羽毛、桌球、乒乓、麻將和多種紙牌等游戲)時間：二三十分鐘。

　　(2)燒烤。開爐搞定之后，大家可以開始燒烤，也可以繼續玩游戲。燒烤時間：3個小時左右。

　　(3)玩游戲。誰是臥底(提前準備題目)

　　殺人游戲(準備卡牌)時間：一個多鐘。

　　七、報名：

　　3月25號(周二)通知物管學會所有干事及上層，確定要參加的人數并上報。(說明是自行到達還是隨大隊集合出發。負責部門：人力部。)

　　八、方式：

　　(1)周五回家的可按照自己的意愿決定是否自行到達指定的活動地點(12點必須在目的地集合)

　　(2)桂花崗在校干事在29號上午10點到綜合樓2樓架空層集合出發。乘車路線：校門口坐481→童心北下車→轉乘專線1→廣大公寓站下車(預計xx點半到達)。大學城其他報名同學要在xx點半左右在廣大公寓站集合完畢。再走半個多鐘到達目的地。

　　(桂花崗負責人：黃昌盛、梁嘉宏、龍忠興

　　大學城負責人：陳小瑩及部長)

　　九、經費：

　　團購價每人37元。到時學會再多帶兩箱王老吉飲料。(負責人：陳小瑩)

　　十、結束時間：

　　下午五點，桂花崗的同學集合后一同回校。

　　乘車方式1：廣大總站坐專線1→廣園客運站下車→走路回去。專線1整點一班車，若回去時間接近整點則選擇此方式。

　　乘車方式2：廣大公寓站坐B25→石牌橋下車→換成B2或B2A→越秀公園北門→走路回去。

　　十一、突發情況及應對方案：

　　(1)天氣突變則更改時間(提前一天進行確定)

　　(2)若干事在集合時間還沒到場，由其部長打電話聯系，催趕其到現場。

　　(3)如果活動超時，由策劃部成員負責提醒

　　[u1]改為下星期六，即22號

　　[u2]這些東西是那里本來就有的還是要自備的

　　[u3]走路去廣工?好遠的喔

　　[u4]誰去團購?什么時候收錢?

　　[u5]社團給錢嗎?

物業活動方案8

　　一、活動目的

　　為了讓給業主在小區里度過一個喜慶熱鬧的元宵佳節，借助節日活動帶來的喜慶及熱鬧，鞏固已入住業主的`信心，并通過物業人員周到、熱情、專業的服務，向客戶展示敏捷品牌形象，拉近與業主間的距離。

　　二、活動主題

　　20xx年************元宵燈謎會

　　三、活動時間

　　20xx年2月14日19：00—21：00

　　四、活動地點

　　************網球場（如遇雨天場地更換到銷售中心）

　　五、參與人員

　　1、競猜者：小區業主及其家屬；

　　2、競猜者邀請方式：小區各公告欄、LED燈、短信邀請；

　　5、服務中心與會人員：張三、李四、王二、趙一、物業助理6人（接待2人、裁判3人）、清潔工2人、秩序維護人2名。

　　六、活動流程

　　1、小區業主自行趕到活動現場；

　　2、主持人致辭和講話和講話及宣布活動開始；

　　3、業主參加猜燈謎；

　　4、活動結束，業主返回，清理場地及收拾物品

　　七、活動現場布置

　　1、橫幅一條（橫幅內容：20xx年************元宵燈謎會）；

　　2、會場上空布置燈籠若干，四周布置星星燈造景、鮮花若干（綠化部協助提供）；

　　八、活動規則

　　1、參與者在懸掛的繩子上自由選取燈謎到裁判處進行競猜，由裁判員記錄參與者燈謎競猜情況，根據猜對數量領取相應獎品；

　　2、連續猜對2個燈謎可兌換簽字筆1支（僅限前50名）

　　***物業管理有限公司中山分公司

　　連續猜對4個燈謎可兌換筆記本（小）1本（僅限前30名）連續猜對6個燈謎可兌換雨傘1把（僅限前20名）

　　連續猜對8個燈謎可兌換精美水杯1個（僅限前10名）連續猜對10個燈謎可兌換羽毛球拍1副（僅限前5名）連續猜對12個燈謎可換乒乓球拍1副（僅限前3名）連續猜對14個燈謎可換電飯鍋1個（僅限前2名）連續猜對16個燈謎可換電磁爐1個（僅限前1名）

　　3、***20xx年元宵節獎品明細：

　　九、活動經費

　　（1）橫幅、星星燈等費用約500元；（2）各類獎品費用約2610元；（3）總經費約3100元。

物業活動方案9

　　前言

　　一期工程的順利交接，新星小區首批業主的入住，是小區樓盤推廣中重要的一環環，對增強業主的信心和促進小區后期的銷售將起到很大作用，亦即“好的開始是成功的一半”。業主選擇新星，是信任新星、為自己和新星自豪、為自己的未來生活重新描繪嶄新色彩的綜合表現。同時，本活動更是掃清樓盤銷售的最后障礙和積聚人氣提高小區影響力及提升小區與公司品牌的有力手段。

　　有鑒于此，并本著強力構筑小區品牌、公司品牌及物業管理品牌的目的來籌劃本次活動，現表述如下，供公司領導決策參考。

　　活動內容

　　一、時間：（星期五）上午9：30—10：00

　　二、地點：營銷中心旁大坪

　　三、主持人：（待定）

　　四、主題：成就夢想 燃亮未來

　　——金秋十月新星小區喜迎首批業主入住儀式

　　五、邀請領導及嘉賓

　　1 省（市）領導 1人 2 市房地產管理局領導 1人 3 市經濟適用房領導小組辦領導 1人 4 設計院領導 1人 5 監理公司領導 1人 6 質監站領導 1人 7 施工單位代表 1人 8 物業顧問公司領導 1人

　　六、 公司內部出席人員

　　1 劉總

　　2 曾總

　　3 售樓部經理

　　4 工程部經理

　　5 物業公司總經理

　　6 辦公室主任

　　七、 邀請媒體及記者

　　1 經視頻道 1人

　　2 新聞頻道 1人

　　3 長沙晚報 1人

　　4 瀟湘晨報 1人

　　5 三湘都市報 1人

　　6 長沙房地產網 1人

　　八、 活動流程

　　一 出席人員到場 9：20-9：30

　　二 主持人宣布儀式開始 9：30

　　三 總公司領導講話 9：30-9：35

　　四 “管理金鑰匙”交接儀式 9：35-9：37

　　五 物業管理公司領導發表《管理宣言》 9：37-9：40

　　六 省（市）領導致辭 9：40-9：45

　　七 保安員軍體拳表演 9：45-9：50

　　八 “喬遷之喜 靈獅賀金秋”舞獅表演 9：50-9：55

　　九 物業顧問公司領導友情致辭 9：55-10：00

　　十 儀式結束，業主開始辦理入住手續 10：00

　　注：《管理宣言》全稱為《新星小區物業管理宣言》

　　九、 活動過程附注說明

　　1、“管理金鑰匙”交接儀式：

　　1）兩位領導上臺

　　2）一名禮儀小姐手托一銀色托盤（內放一紅綢布），將 “管理金鑰匙”送至總公司領導身旁

　　3）總公司領導雙手將“金鑰匙”交與物業公司領導并握手，且皆轉身面對觀眾

　　4）總公司領導返回觀眾席

　　5）物業公司領導發表《管理宣言》

　　2、物業顧問公司領導友情致辭：

　　主要闡述以專業力量來“好管家”來作好小區的物業管理工作，提高整個小區的物管品質而便利和優化業主的生活

　　3、“儀式結束”至“開始辦理入住手續”期間活動控制：

　　為有效控制場面、提升公司形象及緊張有序地辦理入住手續，本人建議活動當天在入住房現場為財務部開設臨時辦公場地——“尾款交費處”（只需派3-4人即可；第二天撤除，需提前告知和儀式結束前告知業主）。

　　1）儀式結束后，20名保安人員4人/排共5排，在領導、嘉賓及業主到達現場之前小跑至福星苑與聚星苑入口處面朝業主等人行軍禮至其到達。

　　2）兩只獅子在業主等人前面開道

　　3）售樓部經理或一售樓小姐在行走時為業主等人介紹小區的有關情況（需借助擴音器）

　　4）業主等人到達入口處時，保安人員禮畢解散并執行物業管理處的有關安排；同時，獅子任務完成并撤出小區

　　5）現場開始辦理入住手續

　　4、禮儀接待：

　　禮儀小姐：2名，穿紅色旗袍，佩帶印有“新星小區”字樣的禮儀綬帶 主要職責：1）儀式開始前接待來賓，位其佩帶胸花

　　2）在入口處迎接來賓

　　活動場地布置

　　本活動將涉及到三個場地，見下圖所示：

　　一、儀式場地布置

　　1、背景板：

　　文字：成就夢想 燃亮未來

　　——金秋十月新星小區喜迎首批業主入住儀式

　　主辦單位：長沙市經濟適用住房發展有限公司

　　長沙市好管家物業管理有限

　　樣式：噴繪稿

　　尺寸：4m

　　設計：用新星小區小高層單體透視圖為背景，來表達成品房入住后的實景，而有效渲染出活動的主題——成就夢想 燃亮未來（喬遷新居，不僅是業主重要生活夢想的`實現，也是業主與其下一待開拓嶄新未來的起點） 風格：金色、溫馨感

　　位置：舞臺邊背景架

　　2、舞臺：用現有舞臺

　　3、彩旗：30面，插掛于大坪周圍

　　顏色——紅黃藍，各10面

　　內容：正面——新星小區LOGO

　　反面——總公司與物業公司LOGO

　　4、橫幅：一條，懸掛于售樓中心正門上方

　　內容——隆重祝賀首批業主入住新星小區！

　　尺寸——6m 0.75m

　　樣式——紅底黃字

　　二、路旁建筑場地布置

　　1、彩旗：20面，間隔微為50米；插立于井圭路左側

　　顏色——紅黃，各10面，一紅一黃依次插放

　　內容：正面——新星小區LOGO

　　反面——總公司與物業公司LOGO

　　2、橫幅：兩條，張掛于井圭路右側公路路基上

　　內容——1）金秋十月 金質生活 金色未來

　　2）入住新星 享受溫馨

　　尺寸——6m 0.75m

　　樣式——紅底黃字

　　三、入住手續辦理場地布置

　　1、橫幅：一條，懸掛于入口處（福星苑于聚星苑入口處商鋪間） 內容——熱烈歡迎業主與新星小區共同飛翔！

　　尺寸——18m 1m

　　樣式——紅底黃字

　　2、歡迎牌：兩個，分別擺放于入口處兩側

　　內容：右側——恭賀業主入住新星小區！

　　左側——熱烈歡迎各級領導及嘉賓蒞臨新星參觀指導！

　　尺寸——600 900 m m

　　材質——塑料板鑲嵌鍍鋅邊框

　　設計——廣告體，白底紅字

　　3、指示牌：2個，主要告知財務部臨時辦公地點和物業管理費交付地點

　　尺寸——600 900mm

　　材質——塑料板鑲嵌鍍鋅邊框

　　設計——廣告體，白底紅字

　　位置——分別擺放于入口處橫幅下方左右側

　　4、充氣拱門：一座，寬12米

　　位置——入口處

　　內容——新星小區喜迎金秋 首批業主激情入住

　　四、其他相關物品的準備

　　1、話筒音響：無線話筒一個，音響一對

　　2、銀質托盤：一個

　　3、紅綢：一塊

　　4、管理金鑰匙：一把，不銹鋼鍍金（便于保存）

　　5、禮儀胸花：30朵

　　6、請柬：30份

　　7、簽字臺：一張

　　8、簽名薄：一本

　　9、簽字筆：一支

　　10、簽字臺指示牌：一個

　　11、禮品：30份（待定）

　　12、獅子：2只，6人（舞獅者4人，領舞1人，鼓手1人）

　　13、礦泉水：兩箱

　　活動組織及執行

　　組織分工

　　序 工作內容 責任人 完成時間

　　1活動場地（背景板、橫幅、彩旗、指示牌、歡迎牌、金鑰匙）布置策劃制作與落實

　　羅乾波

　　10月29日

　　2嘉賓及領導的邀請

　　總公司

　　10月29日

　　3活動程序的現場統籌實施

　　羅乾波

　　10月30日

　　4紀念品的準備（業主及來賓）

　　總公司

　　10月20日

　　5保安員軍體拳表演（8名）的組織

　　劉永奇

　　10月30日

　　6入住臺位牌的制作

　　管理處

　　10月26日

　　7入住手續辦理現場辦公場地的布置及工作安排

　　管理處

　　10月26日

　　8禮儀小姐的租請，胸花、綬帶、紅綢及托盤準備 羅乾波

　　10月28日

　　9現場音響設備的準備與現場調試

　　管理處

　　10月30日上午8：00到位

　　10請柬的制備與發送

　　咼偉達

　　10月28日前

　　12簽字用品的準備（桌子、簽名薄、簽字筆） 咼偉達

　　10月28日前

　　13

　　礦泉水的準備

　　劉永奇

　　10月29日前

　　14

　　禮儀獅隊的租請

　　羅乾波

　　10月28日前

　　15

　　活動資料的打印裝袋準備及現場發給記者 咼偉達

　　10月28—30日

　　活動費用預算

　　項目

　　規格

　　單價

　　數量

　　金額

　　備注

　　充氣拱門

　　12米跨度

　　1000元

　　1座

　　1000元

　　租用

　　歡迎牌

　　600×900mm

　　100元

　　4塊

　　400元

　　彩旗

　　600×1200mm

物業活動方案10

　　在這個世界上，我們最需要報答的最美好的人就是母親。母愛是盡職的衛士，保護著我們幼小的生命，母愛是迷航的燈塔，指引我們前進的方向。有一個詞語最親切，有一個呼喚最動聽，有一個人最應該感謝，有一個人最應該報答。她就是母親。

　　一、活動背景

　　母親節之際為了表達對業主的關懷，更好的`引發老業主新客戶的激情，將于20xx年xx月xx日在售樓中心進行母親節特別活動。

　　二、活動目的

　　1、通過母親節親子活動吸引業主與客戶的到訪，再通過高的到訪帶動現場銷售。

　　2、通過母親節親子活動，推廣項目達到品牌宣傳的目的，并且借助交房售樓部人氣促進現場成交。

　　3、通過良好的暖場活動給現場來賓以良好的活動記憶，達到口口相傳目的，從而吸引更多潛在客戶。

　　三、活動內容

　　1、溫情康乃馨。

　　來到營銷中心的意向客戶均可得到一支包裝精美的康乃馨。

　　2、濃情五月天，感恩母親節DIY手鏈。

　　四、活動地點

　　xx小區售樓中心。

　　五、參與對象

　　新老業主，意向客戶。

　　六、活動時間

　　20xx年xx月xx日—xx月xx日（下午14：00—16：30）

　　七、活動流程

　　1、營銷部提前釋放活動消息，CALL邀約業主及意向客戶。

　　2、置業顧問現場協助意向客戶參與活動，宣傳特價房源、買房贈豪禮等銷售信息。

　　3、活動現場時間節點。

　　4、13：30開始簽到、登記電話信息、掃微信二維碼。

　　5、14：00—16：30小朋友和母親開始動手手鏈DIY，完成后可送給母親作為母親節禮物。

　　八、活動分工

　　1、xx總：負責組織、協助開展此次活動，進行工作的督辦跟進及效果評估，人員考評；

　　2、xx：本次活動的現場總控。負責整體活動效果，包括組織，實施，物料準備，現場布置，工作人員組織和安排的全場把控；

　　3、營銷部：

　　1）活動信息釋放，保障本場活動參與人數，置業顧問工作安排，活動現場組織安排，活動物料準備落實。

　　2）活動現場維持及物業對接、現場條桌、椅子的擺放。

　　3）爆米花現場互動贈送（xx月xx日13點以前完成）。

　　4）現場簽到（xx現場安排登記、掃微信、活動介紹）。

　　4、策劃推廣部：

　　1）活動提前一周（xx月xx日前）完成物料設計及制作。

　　2）活動提前一周（xx月xx日—xx月xx日）進行xx群活動宣傳。

　　3）活動前一天落實活動所需物料。

　　4）活動當天條桌、桌布、凳子等物料到位，相關人員到位。

　　5）活動當天全程拍攝。

　　6）音樂、音控現場協調把控。

　　5、物料費用：

　　濃情五月天，感恩母親節DIY手鏈xx個材料包xx元（xxDIY手鏈xx元一個，預算xx元。）。

　　康乃馨xx元（xx元一朵，xx月xx日當日到訪女性送一朵康乃馨，預算xx名左右）。

　　桁架xx元。

　　費用預算：xx（以上費用不含稅費，具體支出以實際為準）。

物業活動方案11

　　一、本項目物業管理的定位

　　（一）、本項目業態對物業管理的要求

　　1、本項目業態對物業管理的基本要求

　　本項目的物業主要為商業性和經營性的，除此之外還有相當部分的物業用于居住使用，故此要求物業管理具備以下功能：

　　1）、維護和維修。即對物業維護和維修，對日常使用環境和生

　　活、工作秩序的維護；

　　2）、組織和協調。對日常相關物管及社區活動進行組織和協調，對業主之間及業主與開發商、物業公司之間的交流進行組織和協調；

　　3）、經營和管理。對物業的使用、出租、出售進行經營，對客戶檔案和物業檔案進行管理；展開相應的物業服務經營活動；

　　4）、服務。向業主和使用權提供必要的各類生活服務和增值服

　　務及商務服務。

　　2、本項目業態對物業管理的特殊要求

　　除了對物業管理基本常規的要求外，本項目還對物業管理提出了一些特殊的要求，主要是用來配合物業的銷售和經營的要求，主要有：

　　1）、在銷售期中為銷售工作提供相關的配合性服務；

　　2）、在項目銷售期中配合開展物業招商、招租工作；

　　3）、在項目銷售期中配合提供物業管理文件和法律文書；

　　4）、在項目銷售期中配合銷售向客戶解釋物業管理相關問題；

　　5）、在銷售期中向客戶展示項目物管水平，配合提升項目品質。

　　（二）、本項目物業管理的定位

　　1、本項目物業管理的檔次

　　本項目物業管理的主要客戶群為商鋪的經營者以及酒店公寓的業者和使用者，由經營業態和未來可能的使用者可以看出，其對物業管理的要求產高，在服務水平、服務質量各方面均要求較高，故此本項目物業管理不能以一種常規的水平來要求，而是要求有一定的品牌性，至少有星級酒店的服務水平。

　　2、本項目物業管理形式

　　根據本項目物業管理檔次和業態對物業管理的要求，本項目物業管理的主要形式實質是酒店及商業經營管理，即以經營管理為核心，以經營帶動服務，以服務促進經營。

　　3、本項目物業管理的定位

　　按照以上要求本項目物業管理定位應該是：復合式高檔物業管理。

　　二、本項目物業管理的總思路

　　本項目物業管理的總體思路是：全程介入，系統運作，有機銜接。借用品牌提升檔次，以服務促進經營，經營帶動服務。整個物業服務體系的核心在于：以品牌奠定基礎，促進銷售，帶動服務，高水平服務和高效益經營互動，最終強化品牌，獲得利潤。

　　第二部分

　　本項目物業管理體系的建立

　　一、本項目物業管理的模式構想

　　按照物業管理的總思路，結合本項目實際銷售和物業管理運作的要求，提出本項目物業管理的基本模式為：引入品牌，委托管理，專業化運作，全程式服務。以品牌促進銷售、招商，以招商推動經營，以經營支撐服務，以服務增進經營。

　　二、本項目物業管理組織構架

　　本項目物業管理雖然管理物業的規模不大，但所涉及的球節較多，各環節之間的.聯系復雜，除了物業服務管理外，還有較強的經營管理工作，因此本項目物業管理的組織構架較為特殊。

　　1、基本組織機構建立的模式

　　本項目根據以上實際運作的要求和運作模式的要求適合于采用直線矩形模式。

　　2、本項目的基本組織機構圖

　　該部門一般需1~2名資深顧問。

　　2）、工程部

　　該部門主要是執行本項目物業及設施的維護、保養和維修的任務，直接接受物管部經理領導。

　　該部門設主管1人，水電、土建、機電三個專業的工人每個2種

　　1~2人。

　　3）、綠化保潔部

　　該部門主要是負責本項目公用、共用部位綠化，環境衛生的清潔和保潔，直接接受物管部門經理領導。

　　該部門一般需4~5人，綠化人員1人。

　　4）、保安部

　　該部門主要對本項目日常經營秩序及生活秩序的維護，負責項目業主及使用者的生命及財產安全，并對周圍影響樓區生活噪聲及設施進行及時清除，直接接受物管部經理領導。

　　該部門設保安隊長1人，保安人員3人。

　　5）、酒店部

　　該部門主要負責對本項目酒店公寓部分的客戶檔案管理，負責該部分物業的出租經營及日常鐘點式經營。

　　該部門設置主管1名，工作人員5~6人，主要在前臺。

　　6）、商業部

　　該部門主要負責對本項目在交房后對商鋪進行招商及出租，及對商鋪、物業及商鋪客戶檔案的建立與管理，直接接受經營部主管領導，

　　該部門設置檔案管理人員1名，商鋪招商及出租人員2名。

　　7）、多經部

　　該部門主要負責本項目在交房后對一些有償服務項目的實施，如家政、裝修等直接接受經營部主管領導。

　　該部門設置人員2名。

　　8）、財務部

　　該部門主要負責本項目物業管理運行日常財務工作，同時負責經營部的財務手續辦理。直接接受總經理領導。

　　該部門設置會計1名，出納1名。

物業活動方案12

　　一、活動目的

　　元宵節即將來臨之際，面向已入住業主的傾情回饋活動，借助節日帶來的喜慶，鞏固已入住業主的信心，從而形成以老帶新的良好風氣，并通過物業公司員工專業、周到、細致、溫情的服務，向客戶展示物業的良好形象；并為業主提供一個相互認識和溝通的機會，拉近業主間的`距離，營造良好的社區氛圍和鄰里關系，充分體現和諧小區的新氣象，令全體業主感受到“家園溫馨”。

　　二、活動主題

　　元宵燈謎猜猜看

　　三、活動地點

　　二棟二單元架空層

　　四、活動時間

　　20xx年x月x日周x下午14：00~16：30（視具體情況而定）

　　五、活動對象

　　1、參加人員：小區業主及其家人

　　2、邀請方式：在大門、各大堂、顯示屏、微信群、公示欄發出邀請并在大門主入口進行活動提示

　　六、人員分工安排

　　見附表1

　　七、活動內容及流程

　　1、小區業主自行趕到活動現場。

　　2、主持人宣布致辭并宣布活動開始。

　　3、業主參加猜燈謎、猜中答案者根據數量兌換相應的獎品。

　　4、活動結束，業主返回，清理場地，回收物品。

　　八、活動規則

　　規則：自由活動，參與者在懸掛的繩子上自由選取燈謎進行猜謎。

　　猜對燈謎可兌換獎品：

　　猜中4個燈謎可兌換獎品：牙刷1支猜中5個燈謎可兌換獎品：筆記本1本

　　猜中6個燈謎可兌換獎品：湯圓一包猜中7個燈謎可兌換獎品：圓珠筆一盒

　　猜中8個燈謎可兌換獎品：毛巾一條猜中20個燈謎可兌換獎品：沐浴露套裝一套

　　如相應獎品數量兌完可用其他獎品充抵

　　九、活動費用預算

　　見附表2

物業活動方案13

　　社區為豐富轄區居民節日的文體娛樂活動，開創轄區和諧、祥和喜慶的節日氣氛，增強居民團結向上、健康、科學的生活方式，關心居民的.文化物質生活。將元宵節文娛活動辦得豐富多彩，紅紅火火，讓廣大居民在歡樂、文明，和諧、喜慶的氛圍中歡度佳節，特制定順江社區20xx年元宵節文娛活動方案。

　　一、指導思想

　　20xx年順江社區元宵節文娛活動要以“包湯圓。鬧元宵”為主題，引導廣大社區居民群眾積極參加健康文明的社區活動，豐富和活躍廣大居民節日文化生活。

　　二、活動安排

　　2月3日（農歷正月十二日）上午10：00，在社區工農院街21號居民大院開展社區元宵活動。

　　煮湯團

　　社區工作人員提前通知大院居民代表，社區煮湯團供前來參加活動的居民品嘗。

物業活動方案14

　　活動名稱：香水灣歡樂會

　　時間：

　　地點：香水灣會所

　　參與人員：香水灣的全體業主

　　項目：1.休閑類：麻將2.比賽類：象棋、3.小游戲：猜謎

　　組織部門：御嶺灣物業客服部

　　紙牌五子棋、

　　活動背景

　　為了豐富香水灣業主們的業余生活、為廣大愛好者提供一個廣闊的平臺，增進業主與業主、業主與物業之間的交流。我們物業公司特舉辦以“公開、公正、公平”為原則，本著友誼第一比賽第二的宗旨開展休閑娛樂活動，在娛樂的同時，也鍛煉了參賽選手的素質；

　　一、宗旨和目的

　　活動宗旨：加強業主與物業的友誼、共建和諧園區、激揚園區文化；

　　活動目的：本次活動要達到，拉近業主與物業的距離，為以后工作的開展做好鋪墊。同時加深業主與物業的共同交流，豐富香水灣業主的業余文化生活，攜手共建美好的和諧園區；

　　二、活動的'地點

　　香水灣會所一樓大廳

　　四、活動負責人及參與者

　　活動負責人：中糧御嶺灣物業客服部

　　參與者：香水灣的全部業主

　　五、主辦部門

　　中糧御嶺灣物業公司

　　六、分工與責任

　　此次活動有物業公司客服部組織，香水灣業主積極參與，讓此次活動得到圓滿的成功。 人員分工：客服部負責人員的組織及禮品的發放； 地產接待負責接待工作的進行；秩序維護部負責現場的安保工作和秩序維護；

　　七、活動基本流程

　　八、會場布置

　　后門

　　正門

　　九、活動安排

　　（一）活動安排：本次活動主要是針對香水灣的業主；

　　1.休閑類：休閑類娛樂活動隨意性較強，業主可自行組隊或幾位業主組隊開始娛樂。 麻將：麻將是休閑項目，業主可隨意參與也可和好朋友一起，只要每桌四人就可以開始娛樂。

　　紙牌：紙牌是休閑項目，業主可以斗地主、打升級、十三張等任何方式開始娛樂。

　　2.比賽類：

　　比賽類娛樂活動的選手必須遵守比賽規則：

　　1.比賽選手不許有任何暗示和交流，觀眾也不得在比賽中有任何提示和評論，

　　不準悔棋；

　　2.如果無意違規，則重新開局，該局比賽作廢。如果選手惡意違規，可直接

　　開除比賽，違規判斷由裁判做出；

　　3.象棋組設立一名裁判，五子棋組設立兩名裁判，裁判嚴格履行職責監督比賽，

　　維持現場秩序，對現場進行公證的裁決，并記錄比賽結果；

　　4．比賽選手到服務臺報名參加比賽類娛樂活動，象棋和五子棋達到兩人就可

　　以陸續開始比賽；

　　象棋：

　　1.比賽實行淘汰制度，勝者選手進入下一輪比賽；

　　2.勝利的選手抽簽分組，組數視人數而定，仍然實行淘汰制度直到最后剩下三位選手，對第一名、第二名、第三名進行爭奪；

　　3.在遇到選手為單數的時候，設立一個幸運簽，抽到幸運簽者直接進入下一輪的爭奪；

　　五子棋：

　　1.比賽第一局為淘汰賽，勝利的選手進入下一輪的比賽；

　　2.第二局開始比賽實行計分制，勝得2分，敗得0分，平局得1分。以積分排名，若積分相同則加賽一局；

　　3.最后以積分的高低評判出第一名、第二名、第三名；

　　3.小游戲：小游戲為互動式娛樂活動主要調動業主參與活動的積極性，搞好氣氛；

　　猜謎：

　　設立各式各樣的謎語，如果你覺得你能行，就把謎語取下來，到兌獎區給出謎底；

　　2.在兌獎區如果猜對了謎底，兌獎人員給予發放獎品；

　　3.沒有猜中謎底，則把謎語放回原來的位置，把機會留給下一位業主；

　　十、獎項設置

　　1.象棋：第一名（洗腳盆及獎狀）、第二名（廚房禮盒及獎狀）、第三名（涼被及獎狀）

　　2.五子棋：第一名（洗腳盆及獎狀）、第二名（廚房禮盒及獎狀）、第三名（涼被及獎狀）

　　3.猜謎：小公仔紀念獎（60個）

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