營改增實施對生活的影響
5月1日，營業稅改征增值稅試點全面實施，范圍擴大到建筑業、房地產業、金融業、生活服務業四大行業，
營改增實施對生活的影響
。營改增實施已經有段時間啦，那么營改增對我們的生活到底有何改變呢?一周過去了，率先體驗了此次改革的身邊人怎么說?這次稅制改革會給普通百姓的生活帶來哪些變化?特別是普通民眾的衣食住行會受到多大影響?我們不妨一起來看看。
營改增首日贏百姓點贊
5月1日凌晨時分，江蘇省蘇州市常熟、常州武進等地的納稅人趕乘“頭班車”，見證“營改增”歷史時刻，同時也拉開了江蘇地稅系統“營改增”試點首日大考的帷幕。
當天上午9點，在蘇州市房產交易中心，市民金女士成為市區取得二手房交易增值稅發票的第一人。在金女士取得的增值稅普通發票上，她購買的這套二手房不含稅價為104.7萬余元，增值稅征收率為5%，稅額為5.2萬余元，價稅合計為110萬余元。而在營改增以前，這套房子需要繳納的營業稅為110×5%=5.5萬元，營改增后，僅這一項稅負就減輕了2619.05元。金女士激動地對辦稅員小李說：“今天我拿到了蘇州市區第一張二手房交易增值稅發票。最讓我開心的是，我們這次交易的所有稅負減輕了5000多元，這是營改增給我們老百姓帶來的實實在在的大紅包。”
據江蘇省地稅局相關人士介紹，為確保“營改增”平穩過渡，全省12366熱線新增線路60條，總數達300條;新增辦稅窗口260個。據統計，截至當日17時，江蘇全省地稅系統累計同步開票數據792份，其中增值稅普通發票732份，專用發票60份;累計申請開票金額4.32億元，稅款總額1137.63萬元。其中蘇州地稅局同步開票數據198份，占全省25%。
二手房交易稅負降低最明顯
營改增過程中，與消費者關系最為密切的要算個人二手房交易了，稅率上的變化也成為購房者關注的焦點。《營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定》中明確，北京市、上海市、廣州市和深圳市，個人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買兩年以上(含兩年)的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個人將購買兩年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。北上廣深以外的城市，個人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買兩年以上(含兩年)的住房對外銷售的，免征增值稅。
營改增后，個人二手房買賣維持5%的稅率，所以稅率保持不變，但是稅負卻減少了，
資料共享平臺
《營改增實施對生活的影響》(http://salifelink.com)。比如，一套計稅價100萬的房子，過去征收營業稅5%，計稅公式為100萬×5%，應繳5萬營業稅;營改增后，計稅公式變為100萬÷1.05×5%，應繳47600元增值稅，少交稅2400元。另外，財政部和稅務總局聯合發布了《關于營改增后契稅、房產稅、土地增值稅、個人所得稅計稅依據問題的通知》。通俗來說，5月1日起，征收契稅、房產稅、土地增值稅、個人所得稅的計稅價格和收入均為“裸價”，即不含增值稅的價格和收入，實際上也是在給一些納稅人發福利。
國稅總局發布的《營業稅改征增值稅試點實施辦法》還規定，納稅人銷售取得的不動產和其他個人出租不動產的增值稅，國家稅務局暫委托地方稅務局代為征收。這意味著買賣二手房繳稅還在“老地方”，在交易時需要提交的資料和辦稅流程都沒有變化。
吃頓飯可知交多少稅
自5月1日起，消費者拿到的餐飲企業開具的發票與現在的`發票會有所不同：監制章將由“地稅局監制”改為“國稅局監制”，并加蓋國稅監制章。由于增值稅為價外稅，因此發票上“金額”和“稅額”會分開顯示，兩者合計則是消費者的實際消費金額。這也意味著，消費者就可以在“稅額”一欄里清楚地看到吃一頓飯交了多少稅。根據政策，營改增之后，餐館的稅負普遍下降。在餐飲業競爭比較激烈的情況下，稅費的下降會讓商家產生更多的讓利空間。
如果你“五一”勞動節假期在蘇州旅游，手上的紀念館門票也有營改增的痕跡。5月1日起，紀念館、博物館、文化館、文物保護單位、美術館、展覽館、書畫院、圖書館在自己的場所提供文化體育服務取得的第一道門票收入將免征增值稅，門票也會改為國稅部門監制。
隨著旅游市場進入旺季，包括飯店業在內的各類旅游企業要在住宿、餐飲、休閑等各環節服務中保障好消費者權益，為此，國家旅游局和中國旅游飯店業協會新聞發言人指出，不能以“營改增”為由借機漲價。
此外，有投資者擔心營改增后個人炒股、買理財產品會受影響。記者了解到，對于個人投資股票、外匯、基金、理財產品等，將延續原營業稅的優惠政策，仍可免征增值稅。營改增后，與民生直接相關的生活服務業原營業稅優惠政策改征增值稅后繼續保留，養老、醫療、教育等基本保障行業繼續得到扶持發展。比如說托兒所、幼兒園提供的保育和教育服務，養老機構提供的養老服務、醫療機構提供的醫療服務、婚姻介紹服務、學生勤工儉學提供的服務、從事學歷教育的學校提供的教育服務等民生工程，營改增后繼續免征增值稅。
【營改增實施對生活的影響】相關文章：
3.營改增實施細則
7.營改增實施細則表