房屋認購協議書范本(通用10篇)
隨著社會一步步向前發展,我們都跟協議書有著直接或間接的聯系,簽訂協議書可以約束雙方履行責任。那么寫協議書真的很難嗎?下面是小編為大家收集的房屋認購協議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。
房屋認購協議書 篇1
雙方當事人:
出賣人(以下簡稱“甲方”):__________
認購人(以下簡稱“乙方”):__________
根據相關法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協議:
一、認購標的的基本情況
乙方所認購的商品房為甲方開發的位于_____市_____區_______________(以下簡稱商品房)。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。
二、認購標的的價款
該商品房按照建筑面積計價,單價為人民幣__________元/平方米,房款計人民幣__________元(大寫:_______________)。
三、認購款
乙方于本認購書簽訂之日,一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元(大寫:_______________)。該商鋪屬一次性付清款項,出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協議時表示甲方已收到該款項。
甲方在取得預售許可證后,應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內,到銷售現場與甲方協商商品房買賣合同的相關條款,協商一致并簽署《商品房買賣合同》。
甲方應在取得預售許可證____日內通知到乙方,因甲方取得預售許可證后未在規定時間內通知到乙方,因此產生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。
甲、乙雙方在上述約定的期限內協商商品房買賣合同的相關條款,但雙方未達成一致意見,自約定的期限屆滿次日起超過_____日的,本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起_____日內將已收取的認購款返還給乙方,并承擔相關法律責任及乙方的一切經濟損失。
甲乙雙方協商一致簽訂《商品房買賣合同》的,乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款,無須再補購房款。
四、其他約定
在簽訂正式的《商品房買賣合同》時,變更認購人的,甲方應積極配合。
買受人已一次性交清購房款,甲方不得將此房進行調換,同樣甲方不得將此房另出售給其他人,否則將作為違約處理。
五、附則
本認購書未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致可簽訂補充協議,補充協議與本認購書具有同等法律效力。
本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力;
甲方(公章):_______________________ 乙方(公章):____________________
授權代表:________________________授權代表:______________________
證件號碼:_________________________證件號碼:_______________________
聯系電話:_________________________聯系電話:_______________________
_____年_____月_____日 ______年_____月_____日
房屋認購協議書 篇2
___________有限公司(以下簡稱甲方)
____________ (以下簡稱乙方)
甲方在_____區改造和房地產開發,乙方在該項目內認購房屋,現就有關事項,訂立協議如下:
一.乙方選定在該區內的____號樓第_____號三層商服樓,房屋及院落面積以實際丈量為準。
二.甲方對該新區按縣建設部門批準的規劃方案,實行統一規劃、統一建筑、統一配套公共設施。
三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門口,各戶自行辦理入戶手續。
四.房屋價為每平方米_____元(其中包括辦理土地證及其它公共設施配套費等);后院面積價為每平米_____元。
五.付款方式:協議簽訂之日付款_____元,否則按延期時間按月收取百分之_____的利息及違約金。
六.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。
甲方代表簽字:_________
乙方代表簽字:_________
電話:_________
電話:_________
簽訂時間:_________年_________月_________日
房屋認購協議書 篇3
甲方(出賣人)_____房地產開發有限公司聯系電話:_____
乙方(買受人)_____身份證件號:_____聯系電話:_____
甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下條款:
第一條預定房屋情況:
乙方經過了解,有意購買甲方開發銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房),建筑面積_____平方米,套內建筑面積_____平方米。認購價建筑面積每平方米_____元人民幣,套內面積每平方米_____元人民幣,總房價金額__________元人民幣(大寫:_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)付款方式為:_____ .
實際總房款中不含國家及重慶市規定的乙方應承擔的相關稅費,乙方應按照國家及重慶市有關規定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關稅費,以辦理《房地房權證》時政策規定進行結算多退少補。
第二條乙方付款時間:
1、定金:乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫:_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的定金。_____
2、付款時間:乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》,交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用,并帶上如下證件和資料:
(1)本認購書;
(2)身份證明復印件和原件;
(3)定金收據。
若為按揭,則同時還要帶上以下證件和資料:
(1)結婚證(或未婚證明);
(2)收入證明原件;
(3)戶口薄原件和復印件。
(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復印件,收入證明原件;
(5)離異者離婚證、離婚協議、婚姻證明原件。
第三條雙方的權利、義務
1、乙方須持本協議并按照協議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款),并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款,應于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關資料,由甲方代辦按揭貸款的相關手續;受國家政策及銀行貸款政策的調整,乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化,參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲,參照本合同第三條第2款處理。
2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買賣合同》,每延期一日,按應交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的,甲方有權解除本合同,并將該房屋另行銷售,乙方所交定金不予返還。
3、若乙方在簽訂本協議后要求退房的,則甲方不再返還乙方定金,并有權將該房屋另行銷售;若乙方要求調房,須經甲方書面同意。若經過甲方書面同意,乙方應按甲方最新售價補齊房款差額。
4、本協議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項,乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應再要求變更,如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》,則甲方有權解除本協議,乙方所交定金不予返還。
5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前,若遇不可抗力/意外事件導致乙方所購房屋不能出售,甲方有權撤銷協議,甲方撤銷本協議30天內應將所收款項無息退回乙方,甲方不再承擔其他任何責任。
6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款,此定金不退還,所造成的一切損失由乙方自行承擔。
第四條甲乙雙方在簽訂本協議時已確認雙方依據本協議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內容及項下相關約定,且對此雙方無任何異議,若乙方以此為由終止本協議的,則視為乙方違約,乙方所交定金不予返還。
________
第五條如在履行本協議的過程中發生糾紛,甲乙雙方應本著友好的態度協商解決,協商不成,雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。
________
第六條本認購書一式兩份,甲方、乙雙方各持一份,甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效,具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后,本協議自動作廢。
甲方:__________房地產開發有限公司
乙方(簽字)__________
銷售代表(簽名)__________
_____年_____月_____日
房屋認購協議書 篇4
甲方:______
乙方:______ 身份證號:______
甲方(擁有合法的房地產開發資質)開發建設的房屋,乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就認購房屋達成如下協議:
一、 甲方建造房屋:位于______ 。
二、 乙方所購房屋的基本情況:乙方所購的房屋為 ______號(參考戶型圖),每套房屋的建筑面積約為 平方米,單價為 ______元/㎡,每套房屋價格為______ 元(大寫 )。乙方總計購買 ______套,購房款總計人民幣(大寫)______ 元。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準,據實結算,房價實行多退少補。
三、 付款方式:
雙方商定按 ______方式付款:______于簽訂協議時支付______ ;于______ 。 雙方約定于 ______年 ______月______ 日前正式辦理在房管局備案的購房合同簽訂手續(乙方可以根據需要確定所購房屋產權證書的登記姓名)。在簽訂正式購房合同前,如因國家政策變動或甲方房屋銷售政策變動,甲方有權在支付乙方違約金人民幣(大寫) ______元整后,解除認購協議書,并立即全額返還乙方所繳納房款。
四、 交房標準的約定:外墻為 ______;內墻及室內頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門,室內預留門洞;窗戶為鋁合金。 。
五、 甲方于 ______年 ______月______ 日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后,甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續,自通知到達10天內辦理,雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,則作為自動接房處理。
六、 甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進戶處,其上戶費用由甲方承擔。
七、 乙方不得擅自改變房屋的建筑結構,如確需要更改,必須以書面形式征得甲方同意,并且要遵守物業裝修管理規定。
八、 房屋自交付之日起若出現工程質量問題按有關規定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修,則由乙方自行負責。
九、 甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產權證,乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料,辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產證交由乙方前,乙方應扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。
十、 本協議一經簽定,甲、乙雙方應共同遵守,任何一方違約,則按合同總金額的 ______支付另一方違約金。
十一、 本協議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協議附加條款與本協議具有同等法律效應。
十二、 本協議一式兩份,甲方一份,乙方一份,自簽字之日起生效。
甲方:xxxx
乙 方:xxxxxxx
電話:xxxxxxxxx
電 話:xxxxxxxxxxx
簽約時間: x年 x月 x日
房屋認購協議書 篇5
甲方:
乙方:
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋認購事宜,在簽署正式《商品房買賣合同》之前,達成如下協議:
第一條 項目情況
甲方在位于 擬開發建設住宅小區。
第二條 乙方認購房屋的面積
乙方所認購的房屋(以下簡稱該房屋)建筑面積約為 ㎡(最終面積以產權登記面積為準)。如產權登記面積與本協議的面積存在誤差,雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據實找齊差價款。
第三條 計價方式與價款
甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款:
按建筑面積計算,該房屋單價為(人民幣) 元/㎡。總價款為元。
第四條 付款方式及期限
乙方同意按第:
第1種:乙方分期支付購房款。
1、乙方簽訂此認購協議,向甲方支付該房屋總價款的(人民幣) 元。
2、甲方進入施工現場開始施工之日起,十日內乙方須向甲方支付至該房屋總房款的 。
3、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起,三日內須向甲方支付至該房屋總房款的 。
4、乙方在該房屋達到入住標準時,須向甲方支付至該房屋總房款的 。
第2種:乙方辦理銀行按揭貸款。
1、乙方簽訂此認購協議,即向甲方支付該房屋總價款的50%即(人民幣) 元。
2、甲方在取得房屋預售許可證后,乙方辦理銀行按揭貸款。
第五條、乙方的違約責任
乙方如未按本協議約定的時間付款,逾期每日按1%收取違約金,逾期15日,甲方有權解除本協議。
因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業務,乙方15日內同意支付至該房屋總房價款的95%,剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢,否則此協議自動終止。
本條所述逾期付款,是指依照本協議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。
第六條、 房屋交付期限
1、甲方承諾在 年 月 日前,將符合本協議約定的房屋交付給乙方。
2、如遇下列特殊情況,除雙方協商解決外,甲方可根據實際情況予以延期,因自然環境惡劣或不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況。
第七條、關于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定
甲方取得《商品房預銷售許可證》后,甲乙雙方簽訂《商品
房買賣合同》,此協議自動終止;在正式簽訂《商品房買賣合同》前,乙方可更名一次,在簽訂《商品房買賣合同》后,乙方如更名須自行到房地產交易中心辦理,費用自理。
第八條、 本認購協議一式兩份,雙方各執一份。在簽署之日即時生效,每份具有相同法律效力。
甲方:
聯系方式:
乙方: 聯系方式:
年 月 日
房屋認購協議書 篇6
甲方: (身份證號碼: )國籍: 地址: 電話: (如為公司需注明法定代表人姓名)
乙方: (身份證號碼: )國籍: 地址: 電話: (如為公司需注明法定代表人姓名)
丙方: (身份證號碼: )國籍: 地址: 電話: (如為公司需注明法定代表人姓名)
為了使珠海市___有限公司盡快擴大生產經營,現經甲、乙、丙三方友好協商,達成珠海市_有限公司增資的認購其內容如下:
一、公司注冊資本由萬元增至,即增加注冊資本。
二、甲方、乙方同意丙方對增資部分進行認購,認購價為。
三、甲方、乙方同意丙方成為珠海市_有限公司的合法股東,其股權占公司股份的%,享有股東的合法權益。
四、增資后,公司股權結構變更為:甲方出資,占注冊資本的%;乙方出資,占注冊資本的%;丙方出資,占注冊資本的。
五、三方同意以__年__月__日為本次增資認購的基準日。在該基準日之前的股東權利義務由甲、乙方股東享有或承擔;在該基準之日后的股東權利義務由甲、乙、丙三方共同承擔或享有。丙方應在本協議簽署日起30天內向甲方、乙方支付認購增資額的%,余款在審批機關批準本協議之后3個月內支付。
六、本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協商解決,或簽訂補充協議,本合同在各方簽字蓋章后生效。
七、本合同一式6份,甲、乙、丙三方各執1份,其余送有關部門備案。
每份具有同等法律效力。
甲方(簽字):__________
乙方(簽字):__________
丙方(簽字):__________
簽訂日期:年月日甲方:(身份證號碼:)__________國籍:__________地址:__________電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)__________
編號:__________
房屋認購協議書 篇7
編號:
甲方(委托人): 聯系電話:
乙方(被委托人): 聯系電話:
跟據中華人民共和國有關法律、法規的規定,甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,就甲方委托乙方出售廠房委托事宜,達成如下一致協議條款。
一、出售的廠房概況:
廠房地址:
廠房產權人: 廠房權證名稱: 產證編號:
占地面積: 建筑面積: 廠房用途:
廠房土地性質:
二、成交方式與服務報酬:
1、雙方確認該廠房成交價為人民幣大寫
2、在辦理過戶手續時甲方按合同總售價的向乙方支付中介服務費。
3、甲方與購買方簽訂合同后,因甲方原因不能成交,不影響甲方支付傭金的義務
三、乙方提供的服務:
1、協助甲方同廠房購買方簽訂買賣合同等程序。
2、協助甲方與購買方辦理更名手續等事宜。
四、甲方承諾:
1、如甲方違約不出售該廠房,則買方有權要求雙倍返還定金并將甲方與購買方雙方應付的中介服務費支付給乙方作為勞務費用。
2、如購買方違約不購買該廠房,則甲方有權沒收定金并將甲方與購買方雙方應付的中介服務費支付給乙方作為勞務費用。
五、違約責任:
本合同一經簽訂即具有法律效力,任何一方違約均應依法承擔違約責任。
六、因履行本協議而發生的'爭議,雙方應本著友好協商的精神解決
七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具備同等法律效力。
甲乙雙方鄭重承諾:本人已仔細閱讀并充分理解本協議的各項條款及內容。
甲方(簽字)
乙方(蓋章)
簽訂時間 年 月 日
本協議簽訂地址:
房屋認購協議書 篇8
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著公平、自愿、合法的原則簽定協議條款如下:
一、乙方自愿認購甲方開發的位于衡陽縣原種場(縣檢察院旁)的方圓豪庭商住小區 樓 號戶型。
二、該房的面積 ㎡,單價 元/㎡,總價: 元。
三、協議約定價為雙方確認價,任何一方不得以任何理由調整更改。
四、協議約定的房屋面積為圖測,最終以房屋產權登記面積為準。
五、付款方式及時間:
1、本協議簽定之日乙方需交納認購金 拾 萬 千 百 拾 元(小寫: 元),在 20xx年 月 日交納人民幣 拾 萬 千 百 拾 元(小寫: 元)。并于 年 月 日
前簽定正式《商品房買賣合同》。
2、乙方所交的認購金在簽定正式《商品房買賣合同》時沖抵房款;
3、簽定正式《商品房買賣合同》時,乙方應一次性付清剩余房款。
4、辦理房屋產權費用及按揭費用由乙方承擔。
六、該房屋一經認購,乙方不得以任何理由退房。如乙方退房的所交認購金一概不退。
七、乙方在本協議約定期內沒有如期簽定商品房買賣合同或者沒有按照約定時期交納后續房款的,將視為乙方自動放棄該房的擁有權,甲方有權將該房屋另行出售,認購金一概不退。
八、乙方不得將該認購房以認何理由轉讓于他人,如需轉讓的需甲方同意后方可,轉讓費用由乙方承擔。
九、違約責任:
自本協議簽定之日起甲乙雙方任何一方違約,均應承擔違約責任。
十、本協議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,乙方交納定金后雙方簽
字蓋章生效,兩份具備同等效力。
十一、本協議自雙方簽定《商品房買賣合同》后自動失效。
十二、補充件款:
甲方:
乙方:
電話號碼:
身份證號:
電話號碼:
年 月 日
年 月 日
房屋認購協議書 篇9
甲方:××××××有限公司
住所地:××××××
法定代表人:
聯系電話:
乙方: (姓名、公司機構名)
法定代表人:
身份證號碼:
法人代碼:
通訊地址:
聯系電話:
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定,就乙方認購甲方開發的"××××××"項目中的部分物業事宜,經雙方友好協商,達成如下一致協議,望共同遵守。
第一條:甲方通過出讓方式取得位于____________(地址) 號地塊土地使用權(土地使用證號: ),土地使用年限自200 年 月 日起至200 年 月 日止,規劃用途為 。甲方經相關行政部門批準,在上述地塊建設商鋪,暫定名為××××××。
第二條:乙方自愿向甲方購買上述商鋪中的部分商鋪,具體為: 幢 號商鋪
第三條:商鋪面積的約定:
上述商鋪建筑面積暫定為 平方米;甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。
第四條:甲、乙雙方同意,乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據:
上述商鋪的單價為 元/㎡;總價為 元;
第五條:定金的支付:
乙方在本合同簽訂時向甲方支付RMB2萬元(大寫:人民幣貳萬元整)定金;
第六條:付款方式的約定:
甲乙雙方約定以如下方式付款:【一次性付款】
第七條:后續工作的約定:
【一次性付款者,甲乙雙方約定,余款于2006年12月24日之前付清】
甲乙雙方約定,在上述約定期限,乙方未按約前來付款,甲方有權沒收定金,并將上述所定單位轉賣他人。
甲方經辦人:
乙方簽名:
房屋認購協議書 篇10
甲方:
乙方:
身份證/護照/公司注冊編號:
電話:
郵政編碼:
為了維護甲乙雙方的合法權益,本著平等、自愿的原則,甲方向乙方明示了《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同》的內容,乙方對《商品房買賣合同》樣本的條款內容無異議,甲、乙方達成如下協議:
一、認購物業:
乙方向甲方認購由甲方開發的___市___大道___號項目號樓___單元___號商品房(以下簡稱“該物業”),該物業預測建筑面積為___㎡,其中套內建筑面積___㎡,分攤的共有建筑面積___㎡(產權登記面積以經___市房產行政主管部門備案的實地勘查、丈量的測繪成果面積為準)。
二、價格:
乙方選擇___付款方式,該物業按建筑面積認購,成交單價為元/㎡,成交總價為人民幣___元(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元)。
三、付款:
1、乙方須于簽訂本協議書當日交納定金人民幣
2、乙方須于簽訂本協議書七日內(即年,即人民幣___元。如乙方選擇銀行按揭付款方式的,乙方在簽訂《商品房買賣合同》時須交齊辦理個人銀行按揭貸款所需的合格資料。
(以上房款計算如有錯誤,甲方保留解釋權并以正式《商品房買賣合同》為準)。
四、認購條款:
1、乙方須于簽訂本協議書當日內交納足額定金或將足額定金存入甲方指定的銀行賬戶,否則視為乙方違約,本協議自動解除,甲方有權將該套房屋另行出售。
2、乙方須于本協議書規定的時間內,攜本人身份證等身份證明文件、本協議書及定金收據,與甲方簽訂《商品房買賣合同》,同時交納本協議書規定的足額房款及相關費用,逾期不交納上述房款者或不履行本協議書中任何條款時,則視為乙方違約,甲方有權對該物業另行出售,乙方無權要求返還定金。
3、乙方向甲方交納定金的行為視為已同意接受該物業和《商品房買賣合同》的條款,并確定在上述約定的時間與甲方簽訂《商品房買賣合同》及物業管理協議,否則視為乙方違約,乙方無權要求返還定金,該物業由甲方另行出售。
4、乙方簽訂本協議書后要求退房的,則視為乙方違約,乙方無權要求退還定金,該物業由甲方另行出售。
5、在乙方不改變付款方式的情況下,甲方承諾不變更本協議書中約定的該物業之單價,否則,甲方雙倍返還乙方定金。
6、如乙方的聯系地址或電話變更,請及時以書面形式通知甲方,否則因此造成的后果由乙方自負。
7、乙方委托代理人代為簽訂本協議書時,代理人須提供委托公證書,并攜帶乙方及代理人本人身份證明文件方可辦理各種手續。
8、本協議書一式叁份,甲、乙雙方各執壹份,銷售代理公司壹份,具有同等法律效力。經甲方加蓋公章、經辦人簽字及乙方簽字齊備后生效。于甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》后失效。
出售方簽章:
認購方簽署:
經辦人簽字:
代理人簽署:
復核:
日期:二○ ___年___月___日
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