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貴州存量房委托交易合同
委托人：____________________________________（以下簡稱甲方）
貴州存量房委托交易合同
。 （一）_________[出售][出租][置換]房地產基本情況：房屋座落于________市________區________路（街＼巷）______號_______棟_________單元_______層_______號，建筑面積_________平方米，_________結構，用途為___________，房屋權屬證書號為_________（《房地產交易市場準入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元（￥________元） （二）[求租][求購][求換]房地產基本要求：房屋區位為______________，建筑面積為____________平方米，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________。 第二條 委托權限 甲方選擇以下第_________項委托權限： （一）特別授權：甲方全權委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委托事項，開展相關工作，并代為簽訂房屋交易合同。 （二）一般授權：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。 第三條 代理服務費結算方式及付款期限 （一）乙方完成甲方所委托事項，并協助甲方與第三方簽訂合同后_________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________％，或按_________計算。 （二）甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費： （1）一次性付款：甲方應于_________時將代理服務費人民幣大寫_____________元（￥_________元）一次性支付給乙方； （2）分期付款：甲方應于________時預付代理服務費人民幣大寫______________元（￥_________元）給乙方，余款于______結清 （3）其他方式：_____________________________________________________。 第四條 合同履行期限 本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至_______年_______月_______日。 第五條 甲方應履行的義務 （一）甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性，資料共享平臺
《貴州存量房委托交易合同》(http://salifelink.com)。 （二）甲方不得委托代理下列房地產交易： （1）司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的； （2）依法收回土地使用權的； （3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的； （4）權屬有爭議的； （5）末依法登記領取權屬證書的； （6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的： （7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。 （三）甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發生多頭代理的情況，應賠償代理費_______倍的經濟損失。 （四）甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯系、交易，若發生此種情況，約定賠償人民幣_________元。 （五）甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，并在乙方的協助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經訂立，應即支付代理費。 第六條 乙方應履行的義務 （一）乙方應將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報其委托事項的真實進展情況。 （二）協助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關的咨詢服務。 （三）為甲方保守商業秘密和個人隱私。 （四）根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉委托的，應征得甲方的同意，并簽訂補充協議另行約定。 （五）乙方代理房屋出租業務的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應與出租產權所有者訂立合同，在規定期限內完善房屋租賃合同備案手續。 第七條 違約責任 甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。 第八條 爭議解決方式 本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定： （一）提交貴陽仲裁委員會仲裁； （二）_________________________________________； （三）_________________________________________。 第九條 本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。 第十條 本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。 第十一條 甲、乙雙方約定的其他事項 （一）_________________________________________________________； （二）_________________________________________________________； （三）_________________________________________________________。 甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________ [法定代表人]：_________ [法定代表人]：_________ [委托代理人]：_________ [委托代理人]：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________ 附件 1．本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門或省建設廳政策法規處咨詢。 2．本合同所稱存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。 3．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。 4．本合同文本[]中選擇內容，由委托人、受托人雙方協商確定后在空格部位填寫。 5．本合同相關條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定。對于實際情況未發生或雙方不作約定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內容。 6．在合同簽訂前，委托人應當向受托人出示房屋的有關證書、證明文件（原件）等資料。 閱讀過本合同的人還看過： 房屋租賃合同樣本參考 北京市外來人口租賃合同 廣州市房屋租賃合同范本【貴州存量房委托交易合同】相關文章：
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