- 相關推薦
商鋪合伙投資協(xié)議書（精選14篇）
在日常生活和工作中，大家逐漸認識到協(xié)議書的重要性，簽訂協(xié)議書可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。那么協(xié)議書怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編整理的商鋪合伙投資協(xié)議書，歡迎閱讀與收藏。
商鋪合伙投資協(xié)議書 1
合伙人甲：
身份證號：
合伙人乙：
身份證號：
經(jīng)甲乙雙方考查認定在_________合伙開設_________店，在平等，自愿、互利協(xié)商一致的基礎上達成以下協(xié)議。
第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營_________店，總投資為_________萬元
甲出資金額__元，占投資總額的_________%
乙出資金額__元，占投資總額的_________%
本合伙出資共計人民幣_________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。
第二條入伙、退伙，出資的轉讓
1、入伙：
①需承認本合同；
②需經(jīng)全體合伙人同意；
③執(zhí)行合同規(guī)定的權利義務。
2、退伙：
①需有正當理由方可退伙在不給合伙企業(yè)事務執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙；
②不得在合伙不利時退伙；
③退伙需提早1個月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意；
④退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算；
⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。
3、出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優(yōu)先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。
第三條合伙負責人及其他合伙人的權利
1、_________為合伙負責人。其權限是：
①決定經(jīng)營管理方針，對合伙事業(yè)進行日常管理；
②購進常用貨物；
③，支付合伙債權；
④__。合伙合同
2、其他合伙人的權利：
①參予合伙事業(yè)的管理；
②聽取合伙負責人開展業(yè)務情況的報告；檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況；
④共同決定合伙重大事項。
第四條_________每月_________日為分紅日，同時召開股東會議。_________每月營利（總業(yè)績）扣除所有應支出后，再扣除行政管理費、折舊提攤費（以3年為計算準則，作為裝修及硬件設備更新之用），是為當月純利潤。紅利按每月純利潤之金額分配。卡金在未消費前，不列入每月業(yè)績賬，由公司保管保存，以維護顧客信用。每月財務，由甲方保管，乙方監(jiān)管，每月核算簽字后，分紅。
第五條合伙
雙方共同經(jīng)營、共擔風險，共負盈虧。
企業(yè)盈余按照各自的.投資比例分配。
企業(yè)債權按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債權后，另一方應當按比例在十日內(nèi)向對方清償自己負擔的部分。本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為十年。如果需要縮短期限的，在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。
第六條他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第七條合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。出現(xiàn)下列事項，合伙終止：_________
（一）合伙期滿；_________
（二）合伙雙方協(xié)商同意；_________
（三）合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成；_________
（四）其他法律規(guī)定的情況。
如有任何一方不履行協(xié)議，應承擔總投資_____%的違約金。
第八條各股東決不允許私自動用店里的營業(yè)額，這個要與收銀員講好，收銀員要注意少了錢收銀員要負責
第九條以上合同若有釁待，按甲、乙雙方同意后更正之。本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第十條本協(xié)議一式_____份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）： _____乙方（簽字或蓋章）：_____
_____年____月____日 ____年____月____日
商鋪合伙投資協(xié)議書 2
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
全面實施多方共同投資、組建、合作經(jīng)營的決策，經(jīng)過以上多方股東的平等協(xié)商，本著互利合作的原則，簽訂本協(xié)議，以供信守。
第一條：合伙項目名稱及主要經(jīng)營地：
項目名稱：
經(jīng)營地：
第二條：合伙經(jīng)營項目和范圍：
項目業(yè)務范圍為。
第三條：合伙期限：
自__年__月__日起，至__年__月__日止，共__年。
第四條：出資額
一、出資總額為：
1、甲方以出資__，占合作項目股份的__%。
2、乙方以出資__，占合作項目股份的__%。
3、丙方以出資__，占合作項目股份的__%。
4、丁方以出資__，占合作項目股份的__%，
本協(xié)議簽訂后各合作人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。
第五條：合作人職責：
一、甲負責：
二、乙負責：
三、丙負責：
四、丁負責：
第六條：合伙負責人及合伙事務執(zhí)行
各方都有權參加該合伙項目經(jīng)營管理和督導工作，有權知道所有的資金用處和運營情況。日常支出以及采購需經(jīng)合伙各方同意，擇取市場最優(yōu)惠價格進行采購。一切合理收入與支出均由收據(jù)或發(fā)票進行結算。各方可保留每月審核該項目財務運營的權力，如對財務收支損益有疑問，各方有權提出查證原始單據(jù)核對賬目。如項目可疑且當事人不能給予合理解釋的，項目合伙各方有權追究當事人的經(jīng)濟法律責任。涉及該項目的收入、支出等一切賬目的各項原始收支單據(jù)須經(jīng)各方簽字認可，交財務管理做賬。
合伙項目每結算一次，除各項開支外，經(jīng)營狀況做到清結。
第七條：利潤分配與債務承擔：
1、盈余分配：除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合作創(chuàng)收盈余（股利）。出資各方以占有公司股份比例享有分配公司股利，各方按出資份額比例作為分配股利的依據(jù)。每年月份匯總上一度公司盈虧狀況，作為各股東股利分配依據(jù)。公司盈虧狀況清算完畢后進行股利分配。
2、債務承擔：如在合作經(jīng)營過程中有債務產(chǎn)生，合作債務先由合作財產(chǎn)償還，合作財產(chǎn)不足清償時，以各合作人的出資為據(jù)，按比例承擔。
第八條：入伙、退伙、出資的轉讓
一、入伙：
1、為了合作公司更好更快的發(fā)展，公司后期會吸納新的合作人入股，在新合作人入伙時，須經(jīng)全體合作人同意。
2、新合作人須承認并簽署本合作協(xié)議。
二、退伙：
1、自愿退伙
在經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時，合作人可以退伙：
① 合作協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；
② 經(jīng)全體合作人書面同意退伙；
③ 發(fā)生合作人難以繼續(xù)參加合作企業(yè)的法定事由。
合作人合作項目經(jīng)營期間出現(xiàn)虧損的情況下不允許退伙，擅自退伙給合作造成損失的，應當賠償其他合作人的全部損失且投資及所占股比不予退還，由其他合伙人按比例稀釋。
2、當然退伙
合作人有下列情形之一的，當然退伙：
① 死亡或者被依法宣告死亡；
② 被依法宣告為無民事行為能力人；
③ 被人民法院強制執(zhí)行在合作企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。
以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。
3、除名退伙
合作人有下列情形之一，經(jīng)其他合作人一致同意，可以決議將其除名，違約一方的股份不予退還，由其他合伙人按各比例擁有。
① 未按約定履行出資義務；
② 因故意或重大過失給合作企業(yè)造成經(jīng)濟損失；
③ 執(zhí)行合作企業(yè)事務時有不正當行為；
對合作人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。被除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。
三、出資的轉讓：
允許合作人轉讓其在合作中的全部或部分財產(chǎn)份額。在同等條件下，其他合作人有優(yōu)先受讓權。如向合作人以外的其他人轉讓，其他人應按新入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。合作人以外的其他人受讓合作企業(yè)財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合作協(xié)議即成為合作企業(yè)的合作人。
第九條：合作人的權利和義務
一、合作人的.權利：
1、合作事務的決定權、監(jiān)督權和具體的經(jīng)營活動由合作人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權，重大事項應由所有合作人同意方可執(zhí)行。
2、合作人享有合作利益的分配權。
3、合作人分配合作利益應以出資額比例或者按協(xié)議的約定進行，合作經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合作人共有。
4、合作人有退伙的權利。
二、合作人的義務：
1、按照合作協(xié)議的約定維護合作財產(chǎn)的統(tǒng)一。
2、分擔合作的經(jīng)營損失的債務。
3、為合作債務承擔連帶責任。
第十條：禁止行為
1、未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進行業(yè)務活動；如其業(yè)務獲得利益歸全體合作人，造成的損失由該合作人個人全額進行賠償。
2、禁止合作人參與經(jīng)營與本合作項目相似或有競爭的業(yè)務。
3、合作人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動。
第十一條：合作營業(yè)的繼續(xù)
1、在退伙的情況下，其余合作人有權繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務，也可以選擇、吸收新的合作人入伙經(jīng)營。
2、在合作人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合作人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營；也可依照合作協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合作人同意，接納該繼承人為新的合作人繼續(xù)經(jīng)營。
第十二條：合作的終止和清算
一、合作因下列情形解散：
1、合作期限屆滿。
2、全體合作人同意終止合作關系。
3、已不具備法定合作人數(shù)。
4、合作事務完成或不能完成。
5、被依法撤銷。
6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合作企業(yè)解散的其他原因。
二、合作的清算：
1、合作解散后應當進行清算，并通知債權人。
2、合作財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償：合作所欠招用的職工工資和勞動保險費用；合作所欠稅款；合作的債務；返還合作人的出資。
3、清償后如有剩余，則按本協(xié)議第七條的辦法進行分配。
4、清算時合作有虧損，合作財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑辣緟f(xié)議盈余分配的辦法辦理。各合作人應承擔無限連帶清償責任，合作人由于承擔連帶責任，所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時，有權向其他合作人追償。
第十三條：違約責任
1、合作人未經(jīng)其他合作人一致同意而轉讓其財產(chǎn)份額的，如果其他合作人不愿接納受讓人為新的合作人，可按退伙處理，轉讓的合作人應賠償其他合作人因此而造成的全部損失。
2、合作人私自以其在合作企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質的，其行為無效，由此給其他合作人造成損失的，該合作人承擔全部賠償責任。
第十四條：協(xié)議爭議解決方式
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，合作人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交相關只能管理部門仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。
第十五條：其他
1、經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充；補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準。
2、本協(xié)議一式份，合作人各執(zhí)份。
3、本協(xié)議經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效。
甲方：
____年___月___日
乙方：
____年___月___日
丙方：
____年___月___日
丁方：
____年___月___日
商鋪合伙投資協(xié)議書 3
甲方：________號：________________
乙方：________號：________________
甲、乙雙方本著平等、誠實、互利共羸，團結合作的精神，經(jīng)友好協(xié)商，共同經(jīng)營___________的事宜達成如下合伙協(xié)議：
一、合伙宗旨：
利用合伙人自身積累的經(jīng)營管理經(jīng)驗和人脈關系，共同經(jīng)營，使合伙人通過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)濟利益。
二、合伙組織名稱、合伙經(jīng)營項目。
1、合伙組織名稱：____________
2、合伙經(jīng)營項目：____________
三、合伙期限：____年____月____日至____年____月____日。
四、出資方式：甲方出資，乙方出資。
1、合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請示分割。合伙終止后，甲乙合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
2、甲乙雙方以合伙組織名稱________有限公司，向________繳納履約保證金________，取得___________經(jīng)營業(yè)務。
五、盈余分配：除去經(jīng)營成本、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，以甲乙合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例分配。
六、入伙、退伙、出資的轉讓：
1、入伙：
①需承認本合同;
②需經(jīng)甲乙雙方同意;
③執(zhí)行合同規(guī)定的權利義務。
2、退伙：
①需有正當理由方可退伙;
②不得在合伙不利時退伙;
③退伙需提前____月告知其它合伙人并經(jīng)甲乙合伙人同意。
七、合伙負責人及甲乙雙方的權利：
1、________為合伙負責人。其權限是：對外開展業(yè)務，訂立合同;對合伙事業(yè)進行日常管理。
2、其它合伙人的權利：參予合伙事業(yè)的`管理;聽取合伙負責人開展業(yè)務情況的報告;檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況。
八、合伙的終止及終止后的事項：
合伙因以下事由之一得終止：
1、合伙期屆滿;
2、全體合伙人同意終止合伙關系;
3、合伙事業(yè)完成或不能完成;
4、合伙事業(yè)違反法律被撤銷。
九、糾紛的解決：
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴訟法院。
十、本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式兩份，甲乙合伙人各執(zhí)一份。本合同自合伙人簽字、蓋章之日生效。
合伙人：________簽字蓋章
____年____月____日
合伙人：________簽字蓋章
____年____月____日
商鋪合伙投資協(xié)議書 4
合伙人（甲）：
身份證號：
合伙人（乙）：
身份證號：
甲、乙合伙人本著公平、公正、互利的原則投資經(jīng)營店鋪，就有關服裝類合作事宜協(xié)商達成一致，特訂立本合伙協(xié)議如下：
第一條、甲、乙雙方合伙經(jīng)營逸陽女裝專賣店，總投資為_____元，甲方出資_____元，各占總額的_____。按照各自的投資比例享有權利和承擔責任（包括利潤分成和虧損金額的承擔），雙方家屬不參與經(jīng)濟。
第二條、本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲方負責辦理工商登記守法經(jīng)營繳納相關稅費，擔任企業(yè)法人代表，企業(yè)名稱為，并以此名義繳納相關費用；對外行使所有經(jīng)營行為，經(jīng)營管理過程中若出現(xiàn)需法人承擔責任等情況或因此產(chǎn)生相關費用等問題，由甲、乙雙方按共同分擔。
第三條、本合人經(jīng)營期限為叁年，如需延長期限的，在期滿前六個月雙方協(xié)商，辦理相關手續(xù)。
第四條、合伙雙方共同經(jīng)營，共擔風險，共負盈虧。
1、經(jīng)營核算：由雙方協(xié)商按月進行經(jīng)營核算，公開賬目并出具核算報表，雙方簽字認可并留存，由甲方負責統(tǒng)一管理資金，乙方負責經(jīng)營管理、做賬，每天經(jīng)營費用按時打甲方賬戶，由甲方保管，統(tǒng)一分配。
2、企業(yè)盈余：按照各自投資比例，對每個月營業(yè)所獲得的純利潤經(jīng)核算無誤認可后進行均分，如需將其中部份利潤作再投資，由雙方商定。
3、純利潤：每月盈利（總業(yè)績）扣除所有開支以及稅收、裝修費（以三年為計算準則，作裝修及硬件設備更新之用）是當月純利潤。
第五條、甲方提供房屋租賃，合同作為協(xié)議的附件。
乙方提供品牌女裝的本地區(qū)授權代理合同作 本協(xié)議附件。
1、合作區(qū)域：合作雙方不得隱瞞另一方在此范圍內(nèi)另開設經(jīng)營此品牌的店面或柜臺，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則違約方賠償另一方人民幣拾萬元。
2、合作場所：白馬轉盤譚醫(yī)師藥店隔壁，原麗人名店（甲方不可單方面收回房屋的使用權，乙方不可單方面收回該品牌的.經(jīng)營權，否則視為違約），應由違約方賠償給另一方違約金_____萬元，同時本協(xié)議自動解除。但不限于本地點，可與本合作區(qū)域內(nèi)以本協(xié)議規(guī)定的合作方式另開分店。
第六條、合伙的終止后的事項
（一）出現(xiàn)下列事項之一合伙終止：
1、合伙期滿。
2、合伙雙方協(xié)商同意，合伙雙方不得自行解除本協(xié)議，否則視為違約，付違約金_____拾萬元給對方。
（二）合伙終止后的事項
1、合作終止時，以終止時的財產(chǎn)狀況進行清算，不論以何種方式出資，均以金錢結算。
第七條、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商形成文字作為本協(xié)議的附件，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條、本協(xié)議一式貳份，合伙人各執(zhí)一份，本協(xié)議自合伙人簽字之日起生效。
合伙人：（簽字或蓋章）
年 月 日
合伙人：（簽字或蓋章）
年 月 日
商鋪合伙投資協(xié)議書 5
甲方：_______________________
乙方：_______________________
第一章 總則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關規(guī)定，參照國內(nèi)和________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就 ________（以下簡稱甲方）向________（以下簡稱乙方）出租服務式辦公室事宜，簽定《永不落幕會展式營銷服務式辦公室租賃預定合協(xié)議》。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市、_________區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本預約協(xié)議。
第二章 雙方法律地位
第三條 甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責________市的開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。
第四條 乙方系經(jīng)國家批準的具有中國法人資格的`經(jīng)濟實體。主要從事________________________
第三章 租賃及租期
第五條 甲方將向乙方出租座落于________省________市______________，建筑面積共計約為________平方米，作為乙方________的經(jīng)營場所。（實際面積以有關部門出具的面積勘測表為準）
第六條 乙方向甲方租賃本預約協(xié)議第五條所定________市
______________________號（有門牌號碼區(qū)分），租期________，自雙方簽訂《永不落幕會展式營銷服務式辦公室租賃合同》之日起算。
第四章 有關費用及付款方式
第七條 本預約協(xié)議第五條所定租金為：自通知交房日始______月內(nèi)，該房屋建筑面積日租金為_________元。大寫：________________________.（不含物業(yè)管理費）。
第八條 本預約協(xié)議生效后三個工作日內(nèi)，乙方應支付給甲方__________元人民幣到甲方作為履約定金。待雙方簽訂該房屋租賃合同后，此定金可轉為租房押金。
第九條 乙方在甲方通知簽訂________市____________________________的《永不落幕會展式營銷服務式辦公室租賃合同》之日起三個工作日內(nèi)，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本協(xié)議，并將預約房屋另租給他人，則甲方應雙倍返還定金。乙方的通訊地址為： __________________________________，傳真號碼為：____________
第五章 其他
第十條 本預約協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本預約協(xié)議的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權代表簽字后與本預約協(xié)議具有同等效力。
第十一條 本預約協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權代表簽字后立即生效。
第十二條 本預約協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：
法人代表（簽字）：______________
______年______月______日
乙方（公章）：
法人代表（簽字）：______________
______年______月______日
商鋪合伙投資協(xié)議書 6
甲方：
乙方：
甲、乙雙方于_________年____月____日就甲方所有的昌平區(qū)流星花園三區(qū)39號樓房屋簽訂《房屋租賃合同》，由乙方承租該房屋用于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務，租期自 _________年____月____日至_________年____月____日。現(xiàn)乙方由于經(jīng)營政策調(diào)整，無法繼續(xù)承租該房屋，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就解除該房屋租賃合同達成如下協(xié)議：
1、甲、乙雙方確認自本協(xié)議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。
2、甲、乙雙方確認，乙方已按房屋租賃合同約定，向甲方支付履約保證金
3、乙方同意，最遲于______年______月______日向甲方支付_____元違約金。
4、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個月內(nèi)將注冊于該房屋地址的營業(yè)執(zhí)照注銷。
5、甲方同意如果自____年____月____日起一個月內(nèi)，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同，則甲方退還乙方_____元履約保證金及剩余的`房租。
6、如在____年____月____日日起一個月內(nèi)，乙方未能尋找到新的承租人，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費用，雙方別無其他爭議，不再相互追究對方任何責任。
7、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，傳真及掃描件有效。
8、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪合伙投資協(xié)議書 7
轉讓方(甲方)：
身份證號碼：
受讓方(乙方)：
身份證號碼：
出租方(丙方)：
產(chǎn)權證號碼：
根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、轉讓門面轉讓門面位于，建筑面積______平方米;
丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表示同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。
二、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的'租賃期間為年，即自______年____月_____日起______年____月_____日止，年租金為_____元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月天，剩余租金元。
門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定(租金、時間、付款方式、違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務；或乙、丙雙方另行簽訂租房合同。
三、門面設施、設備的歸屬
轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。
轉讓門面租賃期屆滿后，該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉讓費的支付
甲方在合同簽訂時向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，(大寫：_____元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務的處理
1、乙方接手該店鋪的剩余會員卡金元，均由乙方負責。如乙方接手后不履行銷卡金責任，造成甲方收到損失和侵害的，乙方賠償甲方違約金20000元人民幣。
2、接手前，除協(xié)議的第五條第1條外，店鋪的其他一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
六、其他交接條件
1、交接前水表度數(shù)，之前所產(chǎn)生的費用由甲方結算；
2、如乙方繼續(xù)使用甲方安裝在店內(nèi)的POS銀聯(lián)刷卡機，乙方須向甲方支付押金_____元，甲方向乙方提供當時的押金票據(jù)。
3、甲、丙簽訂協(xié)議時，甲方有_____元房屋押金支付于丙方，乙方在交接時，一次性支付于甲方。
七、其它未盡事宜,由甲乙丙三方協(xié)商解決。本協(xié)議一式3份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,簽字后生效。
八、本合同具法律效力，協(xié)商不成可訴訟至法院。
轉讓方(甲方)：
聯(lián)系電話：
簽約日期：______年____月_____日
受讓方(乙方)：
聯(lián)系電話：
簽約日期：______年____月_____日
出租方(丙方)：
聯(lián)系電話：
簽約日期：______年____月_____日
商鋪合伙投資協(xié)議書 8
出租方：(以下筒稱甲方)
承租方：(以下筒稱乙方)
甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為________年，從________年月____日到________年____月_____日止。
二、乙方每年向甲方繳納租為人民幣_____元整，分月份繳納，每月租為_____元整，乙方應在每_____月____日前繳清。
三、乙方應按時足額支付租，逾期未付清租，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押。
四、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押。
八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。
九、本合同訂立之日，乙方交押_____元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押歸還乙方。
十、本合同簽訂之前店面的`一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證：身份證：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日
商鋪合伙投資協(xié)議書 9
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條 租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。
第二條 租賃用途：商鋪使用。
第三條 租賃期限
1、租期一年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的'市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
第四條 租金及支付方式：
租賃金額：每年_________元。乙方須于簽訂之日(_____年_____月_____日)前以以現(xiàn)金或銀行轉帳方式將當年租金支付至甲方。
第五條 房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用由乙方向第三物業(yè)管理者支付水、電、暖及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按當?shù)叵嚓P標準的執(zhí)行。
2、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條 甲方權利和義務
1、有權監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。
2、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時，甲方有權提前終止合同。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
3、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
4、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第七條 乙方權利和義務
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
3、乙方在租賃過程中如因甲方原因造成無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由甲方承擔，并負責損失的賠償。
第八條 違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下，甲方提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。
第九條 本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，可作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方 _____________承租方_____________
______年_____月_____日______年_____月_____日
商鋪合伙投資協(xié)議書 10
甲方：___________________
乙方：___________________
產(chǎn)權方：__________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于_____年____月____日前將位于________________店鋪轉讓給乙方使用乙方作______________使用。
第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產(chǎn)權方。產(chǎn)權方與甲方簽訂了租賃協(xié)議，租期到__________，年租金為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產(chǎn)權方履行該租賃協(xié)議，每月交納租金及該協(xié)議約定由甲交納的水電費等各項費用，該協(xié)議期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設備全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸產(chǎn)權方所有，動產(chǎn)無償歸乙方，所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付手費共計人民幣大寫__________整，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金。
第五條由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載__________公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條甲方應保證產(chǎn)權方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致產(chǎn)權方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。
1._____年____月____日起甲方______________公司必須確保產(chǎn)權方業(yè)主的租賃協(xié)議轉由乙方______________公司簽訂協(xié)議。
2.______________公司確保在_____年____月____日至_____年____月____日期間每年房租不得高于_______萬/年的租金。
3.如果以上兩點要求達不到，______________公司必須在_____年____月____日至_____年____月____日之前，歸還乙方______________公司所一次性支付的轉讓費_______萬人民幣，及店鋪裝修費用，
第七條如遇國家征用拆遷店鋪，有關補償必須歸乙方所有
第八條如果協(xié)議簽訂期三年內(nèi)政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果協(xié)議簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除協(xié)議，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方。
第九條違約責任
1.甲方未按本協(xié)議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_______元。
2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的`_______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
3.甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產(chǎn)生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。
4.乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。同時按約定租金的_______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
第十一條其他約定事宜
附件：甲方需提供給乙方的文件如下：
1.產(chǎn)權方與甲方租賃協(xié)議原件復印件。
2.______________公司證件。
3.產(chǎn)權方房屋產(chǎn)權證及土地使用證原件復印件加蓋公司公章。
第十二條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本協(xié)議一式二份，自簽字之日起生效。
法定代表人甲方：______________法定代表人乙方：______________
委托代理人甲方：______________委托代理人乙方：______________
協(xié)議有效期限：_____年____月____日至_____年____月____日
商鋪合伙投資協(xié)議書 11
轉讓方（甲方）：__________
身份證號碼：__________________
頂讓方（乙方）：__________
身份證號碼：__________________
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于_______省________縣_________街________________商鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、商鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有商鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后商鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等；營業(yè)設備等全部歸乙方。
四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元整，（大寫：人民幣_______________元整）
五、乙方接手前該商鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的'債權、債務由乙方負責。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷商鋪，其有關補償歸乙方。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：_____
日期：_____
乙方（簽章）：_____
日期：_____
商鋪合伙投資協(xié)議書 12
甲方：________________
電話：________________
乙方：________________
地址：________________
聯(lián)系電話：________________
為共同發(fā)展經(jīng)濟，開拓市場，就________________樂意居商鋪租賃事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商，在平等、自愿的條件下，達成共識，一致同意簽定本協(xié)議，條款如下：
一、甲方同意將位于_____________________花園號商鋪由乙方租賃，該商鋪建筑面積_______平方米。
二、租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止。
租賃期間，乙方不得向任何第三方轉租。
租賃期滿后，甲方有權隨時收回商鋪，乙方不得有異議。
三、租金計算方式
每平方每月租金為人民幣__________________，__________________平方米，每月租金共計人民幣(大寫)___________元整。
四、交租方式
1、自簽定本協(xié)議之日起________日內(nèi)，乙方向甲方繳納人民幣___________元整作為租賃保證金。
2、乙方必須在每月_______日前自覺繳交當月的租金。
每逾期一日，乙方須按月租金_______%向甲方支付滯納金。
如果逾期10天，甲方有權解除本合同、沒收租賃保證金、收回商鋪并追討有關欠費，鋪面裝修、鋪內(nèi)的固定裝修、增設設施乙方不得拆除，無償歸甲方所有，如因此造成甲方直接損失或可得利益損失的，乙方應一并予以賠償。
3、租賃期滿，如乙方無違約或其他損害租賃物及甲方利益的行為，并交回上述商鋪鑰匙，甲方在收回商鋪并驗收固定裝修及公共設施無損時無息退回上述租賃保證金給乙方。
4、租賃期間如涉及該鋪位租賃相關稅費，由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔。
五、租賃物交付
1、甲方于向乙方交付上述商鋪;
2、上述商鋪按現(xiàn)狀交付乙方使用，交付使用標準為毛坯房，水泥地面按結構標高找平不做面層，外墻粘貼外墻磚，上述商鋪與左右相鄰鋪位僅標線注明分隔，無共墻。無門窗。
六、甲方權利、義務
1、按本合同約定向乙方交付租賃物、收取租金;
2、甲方如公開發(fā)售上述商鋪應書面通知乙方。
七、乙方權利、義務
1、按時足額繳納租金、租賃保證金;
2、上述商鋪僅供乙方經(jīng)營用，如乙方在租賃期間需改變經(jīng)營行業(yè)，必須以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可變更商鋪的經(jīng)營用途。
3、自行與上述商鋪左右相鄰鋪位所有人或使用人協(xié)商建上述商鋪的共墻，并自行承擔費用。
4、如乙方違反下列任一條款，視為乙方違約，甲方有權解除本合同收回商鋪、沒收租賃保證金并追討有關欠費，鋪面裝修、鋪內(nèi)的固定裝修、增設施設施無償歸甲方所有，如因此造成甲方直接損或可得利益損失的，乙方應一并予以賠償：
(1)乙方必須在本協(xié)議簽訂之日起_________月內(nèi)開張營業(yè);
(2)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更上述商鋪的經(jīng)營用途;
(3)乙方必須嚴格按照甲方制定的《裝修管理規(guī)定》(作為本合同附件一)進行商鋪裝修;
(4)按本合同約定的時間、方式與上述商鋪的新業(yè)主簽訂租賃協(xié)議;
(5)不得在上述商鋪的商業(yè)街設攤擺賣、不得在上述商鋪產(chǎn)生高溫、油煙;
(6)租賃期未滿退回上述商鋪的。
5、乙方必須合法經(jīng)營，并承擔該鋪經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費用及法律責任。如因甲方違法非法經(jīng)營造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
6、乙方須自行到工商、稅務、衛(wèi)生等有關部門辦理開業(yè)手續(xù)，期間稅務部門征收該鋪的房產(chǎn)稅、土地使用稅、營業(yè)稅、所得稅等一切稅費，由乙方負責繳交。
7、該鋪所安裝的水、電設施及電信、電視信號開戶均由乙方自行到相關的部門辦理，并承擔開戶、使用的一切費用。
如乙方在上述商鋪內(nèi)安裝超過原定負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方書面同意，并向有關部門辦理合法手續(xù)，費用由乙方自理，如獲得甲方同意或相關部門同意而產(chǎn)生的費用、罰款、責任，概由乙方自行承擔。
8、乙方必須為上述商鋪和自有財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。如在使用期間發(fā)生商鋪受損、財物被盜等，一切責任由乙方自行承擔。
9、乙方負責租賃期間上述商鋪的修繕義務。乙方必須以合理措施保護租賃物內(nèi)的設備與設施，保證其完好并可供正常使用。乙方不得擅自改變租賃物的結構，如造成租賃物毀損，乙方應負責恢復原狀，費用及一切責任由乙方負責。
10、租賃期滿，乙方應按本合同的約定完好將上述商鋪交回甲方。
八、租賃物的出售
1、如甲方將上述鋪位公開發(fā)售，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如乙方購買，乙方應自接到甲方書面通知書之______日起7______日內(nèi)行使優(yōu)先購買權并按甲方要求支付相應定金，屆時，乙方應與甲方另行簽訂買賣合同約定各自權利義務。否則，甲方有權自行處置上述商鋪。
2、如乙方未按上述約定行使優(yōu)先購買權，甲方自行將上述商鋪售予任何第三方。第三方與甲方簽署《商品房買賣合同》后即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利、承擔原甲方的義務。
乙方必須在收到甲方變更上述商鋪所有人的通知書后15天內(nèi)，到甲方處與新業(yè)主重新簽定《租賃協(xié)議》，新協(xié)議條件與本協(xié)議一致。
3、如新業(yè)主強行收回上述商鋪的，甲方負責協(xié)調(diào)。如協(xié)調(diào)不成，甲方負責補償乙方因裝修造成的經(jīng)濟損失。
九、有關租賃物的裝修的特別約定
1、乙方在進行裝修前，必須將上述商鋪的室外設計及裝修方案呈交給甲方審閱，乙方按審批后方案施工。
2、租用期滿，鋪面裝修、鋪內(nèi)的.固定裝修、增設的設施乙方不得拆除、毀壞，無償歸甲方所有。但屬乙方可移動的營運設置和風扇、空調(diào)等乙方可自行拆回。
3、乙方在裝飾上述商鋪時應依要求統(tǒng)一安裝透明落地鋼化玻璃。具體鋪面裝飾可參照一號樓____物業(yè)管理公司的方案裝飾。
4、為保持商業(yè)街的外立面及廣告宣傳形象的統(tǒng)一，乙方的廣告招牌及宣傳必須由甲方統(tǒng)一設計制作，所需費用由乙方承擔。
十、租賃物的物業(yè)管理
租賃期間，乙方每月須以商鋪建筑面積按___________元/M2向甲方繳納物業(yè)管理費，并自覺接受甲方的合法管理，遵守甲方制定的有關物業(yè)管理的規(guī)章制度。
十一、續(xù)租
本協(xié)議期滿后，甲方需將鋪位出售，需提前______日通知乙方，便于乙方有計劃搬遷或與新業(yè)主協(xié)商續(xù)租鋪事宜。
本協(xié)議期滿后，甲方未能將鋪位出售，乙方需繼續(xù)租用的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權租用，甲、乙雙方需另行簽訂租賃合同約定雙方權利、義務。
十二、附則
1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章之______日起生效。
2、本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
3、乙方的通訊地址和聯(lián)系電話已記載在本協(xié)議中，甲方或其受托人根據(jù)該通訊地址所寄出的函件，自發(fā)出之______日起(以郵局的郵戳為準)視為通知。如乙方通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)生變化，應及時書面通知甲方，否則造成的通知不能到達的后果，由乙方自行承擔;給甲方造成損失的，應賠償損失。
4、甲、乙雙方已對本協(xié)議各條款作全面、準確的理解，甲方并應乙方的要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義的認識一致。
甲方：______________________
代表：______________________
時間：______年______月______日
乙方：______________________
代表：______________________
時間：______年______月______日
商鋪合伙投資協(xié)議書 13
轉讓方（甲方）：__________
身份證號碼：__________________
頂讓方（乙方）：__________
身份證號碼：__________________
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于_______省________縣_________街________________商鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、商鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有商鋪租賃合同中所規(guī)定的.條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后商鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等；營業(yè)設備等全部歸乙方。
四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元整，（大寫：人民幣_______________元整）
五、乙方接手前該商鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷商鋪，其有關補償歸乙方。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______
身份證號碼：______身份證號碼：______
______年______月______日_____年______月______日
商鋪合伙投資協(xié)議書 14
出租方（以下簡稱甲方）_____________________________
承租方（以下簡稱乙方）_____________________________
根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方出租給乙方的門面位于___________市_________區(qū)（縣）___________________________________，該門面建筑面積共_______平方米。
2、門面房內(nèi)附屬設施：
________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
________年____月____日起至________年____月____日止，租賃期為________年。
四、租金及支付方式
第一年每月租金為人民幣__________元（大寫__________________），租金每年遞增________%，租金支付方式_________________、
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三方；或在租賃期內(nèi)房租加價。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施_______________________________、乙方應在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等，債務由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責；
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
① 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；
② 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的；
③ 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；
④ 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
① 甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；
② 乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的；
③ 甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；
④ 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
① 甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同；
② 因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的'；
③ 在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；
④ 因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
① 該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；
② 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；
③ 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
④ 甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
十二、違約責任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失；
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失；
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方；
2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
4、本合同連補充條款及附件共_______頁，一式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費（其中水____元/噸，電____元/度）無特殊情況約定不變。
出租方（甲方）________________ 承租方（乙方）________________
聯(lián)系地址：____________________ 聯(lián)系地址：____________________
電話：________________________ 電話：________________________
身份證號碼：__________________ 身份證號碼：__________________
產(chǎn)權證號：____________________ 代表人/代理人：_______________
簽約日期：_______年____月____日 簽約日期：_______年____月____日
【商鋪合伙投資協(xié)議書】相關文章：
合伙投資協(xié)議書09-22
多方投資合伙協(xié)議書10-11
合伙投資協(xié)議書范本01-28
合伙經(jīng)營投資協(xié)議書12-12
5人合伙投資協(xié)議書12-11
合伙投資協(xié)議書（精選19篇）12-04
合伙投資協(xié)議書(15篇)01-06
合伙投資協(xié)議書15篇12-11