補償協議書

　　現如今，很多地方都會使用到協議，簽訂協議可以約束雙方履行責任。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的補償協議書，希望能夠幫助到大家。

補償協議書1

　　當事人：

　　當事人：

　　事由：當事人（甲方）于20xx年5月份雇請當事人乙方余以義在建筑工地做倒水泥的散工。當事人余以義在當月12日傍晚6時30分做完工作收拾工具時，由于收拾工具卷揚機的撿線的操作失誤，被卷揚機從二樓拉跌到樓下，造成手和身體受傷，后被送市人民醫院治療，經過醫院天的治療，現當事人（乙方）及其家屬強烈要求甲方補償其人身損害賠償，離職回家治病，現經雙方自愿達成如下協議：

　　一、（乙方）當事人余以義及其家屬自愿要求辭職回家治療。

　　二、甲方當事人一次性補償乙方當事人余以義的`人身損害賠償費、護理費、回家治療費、誤工費等一切費用共8000元（人民幣捌仟圓正）。

　　三、乙方當事人在20xx年5月21日前的醫療費6231元、住院伙食補助費用420元、住院期間護理費400元、CT檢查費2291。7元，共9342.7元，由甲方負責。

　　四、乙方簽訂本協議后不再屬于甲方的員工，今后發生任何事情與甲方無關。雙方永不追究。

　　五、本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽名生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　在場家屬：

　　二OXX年五月二十一日

補償協議書2

　　甲方：XX有限公司

　　乙方：XX身份證號碼：XXXXXXXXXX

　　依據《中華人民共和國勞動合同法》及相關勞動法律法規，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的前提下就終止雙方勞動合同，自愿達成如下補償協議：

　　1、甲、乙雙方勞動合同關系自XXXX年XX月XX日正式終止，乙方即日即正式予以離職。

　　2、乙方離職后，甲方一次性支付乙方補償金合計人民幣XX元(大寫：XX)，乙方并同意甲方代扣代繳乙方依法應繳的稅款。(該補償金額已包括需依法支付乙方的一切補償，含經濟補償金、雙倍工資差額(如有)、代通知金、加班費(如有)等，但不僅限于上述所列的幾項賠償。)

　　3、本協議簽訂后，甲方將于乙方正式離職之日起下一月份的日前支付上述補償金。

　　4、甲方依本協議約定支付全部款項后，乙方承諾不再以任何理由和任何方式向甲方主張權利，否則乙方不僅應無條件返還甲方已支付的全部款項，而且須向甲方承擔50%的違約責任，并且乙方不得以本協議作為其主張權利的'依據。

　　5、乙方還承諾保證在甲方任職期間未做出任何有損甲方權益的行為，若乙方在任職期間有損害甲方權益之行為或嚴重違反甲方規章制度造成甲方經濟損失的，甲方有權通過法律途徑予以追究乙方責任。

　　6、乙方應于正式離職日前內辦理完畢離職交接相關手續。

　　7、乙方離職后不得作出任何有損甲方公司名譽或利益之行為，否則應向甲方承擔責任。

　　8、本協議一式兩份，甲方雙方各執一份，具有同等法律效力，本協議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方代表人：XX有限公司

　　XXXX年XX月XX日

　　乙方：XX

　　XXXX年XX月XX日

補償協議書3

　　拆遷人(甲方)：

　　被拆遷人(乙方)：

　　為保護甲、乙雙方權益，保障城市建設順利進行，根據《城市房屋拆遷管理條例》和有關文件規定，甲、乙雙方經協商，同意實行貨幣補償，并達成如下協議：

　　一、拆遷依據

　　根據《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字( )第__________號，甲方因__________項目建設，需要拆遷乙方在拆遷范圍內__________居住的房屋。

　　二、被拆除房屋

　　乙方在拆遷范圍內居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間，建筑面積__________㎡;非正式房屋_________間，建筑面積___________㎡。

　　乙方現有在冊人口____________人，實際居住人口__________人，分別是____________。

　　三、補償金額

　　甲方應支付乙方補償款__________元，其中包括：

　　1.所有權補償

　　經評估機構評估，被拆除房屋重置價格為___________元/㎡，被拆除房屋建筑面積為___________㎡，甲方應當給予所有權補償款___________元。乙方附屬物作價__________元。合計___________元。

　　2.使用權補償

　　經有關部門批準，被拆除房屋所在地拆遷補償價格為____________元/㎡，應補償建筑面積為___________㎡，甲方應支付乙方房屋拆遷補償款__________元。

　　四、補助費

　　甲方支付乙方拆遷補助費共計____________元，其中包括：

　　1.搬家補助費：____________元;

　　2.提前搬家獎勵費：____________元;

　　3.其他補助費：______________元。

　　五、付款方式、期限

　　1.甲方應當在本協議簽訂之日起________日內，將被拆除房屋所有權補償款、搬家補助費，共計__________元，一次性付給乙方。

　　2.甲方應在乙方完成搬遷后_________日內，將被拆除房屋使用權補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費，共計____________元，一次性付給乙方。

　　甲方延期支付上述補償款、補助費的，應對滯交的.部分按同期銀行利率支付本金和利息。

　　六、乙方搬遷期限

　　乙方應在___________年______月______日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。

　　乙方未按上款規定期限完成搬遷的，應按延期天數支付違約金每天__________元。

　　七、注銷登記

　　乙方應將原住房產權證明或使用證明交甲方，統一辦理注銷登記手續。辦理注銷登記手續的有關費用由____________承擔。

　　八、本協議一式三份，雙方各持一份，報區縣房屋拆遷主管部門一份備案。

　　九、本協議自簽訂之日起生效。

　　甲方(蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：

　　法定代表人：___________ 委托代理人：_______________

　　委托代理人：___________

　　_____年______月_____日 _______年________月_______日

補償協議書4

　　甲方：_______

　　身份證號碼：_______

　　乙方：_______

　　身份證號碼：_______

　　因乙方在從事甲方臨時性事務中意外受傷，雙方在自愿、平等的基礎上，就醫療及補償事宜達成共識，并簽訂本協議，供雙方遵守。

　　第一條乙方在從事甲方臨時性工作中，因自己行為不慎發生意外，造成身體受傷。甲方除承擔適當醫療費外，給予乙方一定金額的補償。

　　第二條雙方商定，由甲方一次性向乙方補償_______元（大寫：_______元），以現金的形式支付給乙方。

　　第三條乙方收到甲方補償款時，應向甲方出具收據，該收據為本協議約定補償事宜已履行的憑證。

　　第四條本協議生效后，雙方之前形成的臨時性工作關系終止。

　　第五條在簽訂本協議時，雙方應對乙方就醫已產生的'費用進行結算，結算金額為_______元，此費用由甲方承擔。協議生效后由乙方自行承擔。

　　第六條本協議生效后，乙方不得再以同樣的事實與甲方發生糾紛。

　　第七條本協議雙方簽字后，待乙方收到甲方補償款時生效。本協議一試兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方：_______乙方：_______

　　協議簽訂日期：_______年_______月_______日

補償協議書5

　　拆遷人：___________________（甲方）

　　被拆遷人：___________________（乙方）

　　根據懷化市城市建設規劃及棚戶區改造的要求，甲方對鶴城區盈口鄉團結村三級，芷江路原水泥廠路口梨山坡該綜地上的舊建筑進行拆除，重建《御景灣》以安置被拆遷人。按照《中華人民共和國合同法》、《房屋征收與補償條例》等相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

　　一、補償比例

　　所有住房、門店拆遷均按拆遷人原房地產所有權證所示面積1:1.2進行補償。公攤面積寫入乙方新房產證內，但不計在補償比例中。

　　二、過渡期補償

　　住房以戶為單位1000元/月；門店1200元/月。過渡期自搬出之日始24個月甲方交付新住房（不可抗拒因素除外），若甲方超期交付新房，每月按過渡費額另支付10%違約金。

　　三、補償安置款包括

　　1、房屋裝修補償___________________元；

　　2、臨時安置過渡費___________________元；

　　3、其他費___________________元；

　　協議簽訂后，乙方即可到甲方領取上述款項共計___________________元。同時乙方應當將原房產證原件交甲方統一到相關部門辦理注銷手續。乙方于領款后一星期內騰空房屋交出鑰匙。

　　四、選房次序

　　甲方按乙方騰房先后依次給搬出戶發“選房序號”。新房建成后，乙方憑“序號”依次在甲方指定的范圍內選用住房和門店位置。

　　五、安置補償標準

　　為適應戶主對房屋裝飾的不同要求，甲方提供的安置房不做裝飾。但入戶門是統一的.合格安全門，外窗為鋁合金全窗，室內地面為水泥砂漿抹平，墻面為混合砂漿打底，無室內門窗，水電接至入戶表口，以方便戶主自由選擇裝飾風格。

　　六、乙方要求新房大于原房面積的，在10平方米以內按2800元/m2計價，超出10平方米以外按市場價格購買，小于原住房面積亦按上述標準由甲方予以補償。

　　七、凡被拆遷戶自愿放棄就地安置，到別處購房者，按被拆面積（房地產證所示面積）以2800元/m2由甲方進行一次性貨幣補償。

　　八、新安置房的《房屋所有權證》和《國土使用權證》的辦證工本費由乙方承擔，辦證其他所需費用由甲方承擔。若乙方進行市場交易，責需按政策支付相關稅費。

　　九、雙方約定的其他事項：

　　十、本協議未盡事宜，雙方當事人約定后可簽補充協議。

　　十一、本協議一式肆份，具同等效力，甲方執貳份，乙方執壹份，拆遷實施單位壹份。簽字生效。

　　甲方（簽章）：___________________

　　乙方（簽章）：___________________

　　___________________年___________________月___________________日

補償協議書6

　　甲方：鎮人民政府

　　乙方：（身份證號：）

　　為保證工程如期進行,甲方就乙方在興隆山治理工程范圍內的乙方所屬的'牛紅富洗煤廠內所有建筑物及其附屬設施的拆除給予乙方一次性補償,經甲乙雙方協商,達成如下協議：

　　拆除范圍和內容：

　　拆除方式：由項目施工方自行拆除

　　甲方責任:

　　甲方一次性補償乙方人民幣（大寫）拾捌萬玖仟叁佰叁拾伍元整；（小寫）￥189335后，施工單位可在拆除圍內自行施工。

　　乙方責任：

　　1、乙方必須為該拆除范圍內建筑物及其附屬設施的所有人，甲方只對乙方進行賠償，如有其他關系人由乙方自行協商解決。

　　2、根據協議內容，乙方應積極配合。讓施工單位在拆除圍內自行施工，不得以任何理由干涉。

　　3、甲方給予一次性補償后，乙方不得以任何理由提出其他附屬條件。

　　本協議書一式二份，雙方簽章后生效。雙方各執一份，

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　____年____月____日

補償協議書7

　　甲方：中建六局雙永高速龍巖北互通連接線工程項目經理部

　　乙方：紫陽村村民委員會 因雙永高速龍巖北互通連接線工程設計時未考慮到施工時對流經路基主線的自然水系的調整會影響到下游村民魚塘用水問題，故造成部分村民魚塘受到污染，現經建設單位、當地村委和施工單位協商，達成以下補償協議：

　　1、因污染導致紫陽村村民的魚死亡的情況，甲方按6元/斤進行補償；

　　2、因污染導致紫陽村村民的魚塘渾濁的情況，甲方按1000元/畝進行補償。

　　說明：

　　1、乙方統計因自然水系流經路基變渾后流入魚塘后導致死亡的魚苗的'重量和被污染的魚塘的面積后通知甲方和建設單位復核，最終以三方聯測的數據為準；

　　2、甲方對乙方單個魚塘的賠償只適用于上述兩種方式中的一種，即按死魚賠償和魚塘污染面積賠償只能選擇其中的一種，不重復賠償。且此次賠償為一次性賠償，以后乙方無權利要求甲方再次賠償；

　　3、不是因為甲方施工原因導致的魚塘污染或者甲方施工前已通知魚塘進行封堵但乙方不采取相應措施導致魚塘被污染的情況甲方拒絕賠償；

　　4、乙方須保證在甲方賠償過程中不得出現村民阻工、無理取鬧、重復要求賠償等情況，乙方須保證賠償過程順利進行。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份

　　甲方代表人： 乙方代表人：

補償協議書8

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲乙雙方依法簽訂了書面勞動合同，建立了勞動關系，甲方在職期間乙方依法為甲方購買了社會保險。現因各種原因，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就解除雙方勞動關系達成以下條款，供雙方共同遵守執行。

　　1、甲乙雙方一致確認雙方勞動關系自 年 月 日起解除。

　　2、乙方自愿于本協議簽訂之日起 日內一次性支付甲方各項補償 元，該款項包含但不限于乙方可能向支付甲方的經濟補償金、工資、加班費、社會保險費用等一切費用。

　　3、甲方確認完全知悉其可能存在的.可以向 有限公司主張的全部權利，自乙方支付上述費用后，雙方所有權利義務關系已處理完畢，不再有任何糾紛。

　　4、甲方承諾不得將本協議內容以任何形式披露給其他任何第三方，也不得以任何形式發表任何不利于上述三公司的言論，作出不利于上述三公司的行為。

　　5、甲方確認完全知悉理解并自愿履行本協議。

　　6、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（蓋章）：

　　簽訂日期： 年 月 日

補償協議書9

　　甲方：___有限公司(簡稱甲方)

　　乙方：___有限公司(簡稱乙方)

　　第一條：合同價款

　　1、工程量約，織物面料顏色為

　　2合同綜合單價：

　　3、 合同暫定價款：

　　4、 合同價款包括外遮陽簾系統制作、組裝、運輸、安裝、企業管理費、利潤、成品

　　保護費、加工調試費、設計費、正常保修費以及所有一切風險、責任和義務的費用。

　　第二條：工期

　　本外遮陽系統的制作和安裝于按照甲方要求完工。

　　第三條：結算方式

　　一、 付款條件

　　預付款：合同價的30%，節能驗收合格后付至總價的95%，竣工驗收后壹年付清全款。

　　二、 面積結算

　　1、 工程量計算規則：外遮簾的面積測量不以窗戶面積為準，以產品最高處到最低處為高度，以端板罩殼最左側到最右側為寬度，兩者相乘為實際面積。

　　2、 施工中如發生增減工作，結算時按實際發生數量乘合同單價結算。

　　第四條：

　　標的物所有權自工程節能驗收后時起轉移，但甲方未按照合同履行付款義務的標的物所有權屬于乙方所有。

　　第五條：

　　交貨方、地點：由乙方將貨物運送到甲方指點安裝地點完成交貨，交貨地點：

　　施工現場。

　　第六條：

　　運輸方式及到達站和費用負擔：由乙方承擔貨物運輸。

　　第七條：

　　甲、乙雙方責任

　　甲方責任：

　　a. 甲方配合乙方現場尺寸的丈量及現場遮陽卷簾的安裝方式：

　　b. 甲方負責乙方需要時對現場各方的協調工作。

　　乙方責任：

　　a. 乙方根據圖紙節能設計要求，訂貨、加工、生產、運輸、材料、安裝，并通過市主管部門驗收;

　　b. 乙方負責現場織物卷簾尺寸的'丈量，如因乙方尺寸的錯誤，乙方無條件的返廠重新制作;

　　c.乙方在尺寸丈量和制作加工時必須充分考慮現場的各項條件，保證遮陽卷簾安裝后的美觀及實用性，如遇需變更的，乙方必須以書面形式通知甲方，由甲方出面溝通后再以書面形式通知乙方制作。

　　d.乙方負責在產品制作時，每副織物卷簾要做好包裝，做到產品到工地無任何的破損，包裝上應注明樓號、窗型、尺寸，并提供所有安裝螺絲，及所有其他安裝附件;

　　e. 乙方提供的圓形罩殼為鋁合金型材噴塑處理，乙方必須充分考慮甲方建筑物在罩殼安裝后的美觀，并保證圓形罩殼與圓弧形端板安裝時緊密吻合;

　　f. 確保技術參數達到竣工驗收合格的`標準;

　　g. 乙方負責在產品交付使用后，提供一年的免費保修;

　　h. 乙方必須服從甲方及監理方對現場的管理要求;

　　i. 乙方必須確保甲方通過與之相關的驗收工作，確保驗收合格，如果不合格由乙方負責。

　　第八條：其他約定事項

　　1、 乙方不能按照約定提供貨物須退還甲方貨款;并補償甲方合同總價的10%損失金;

　　2、 甲方單方面終止合同，乙方拿回所有提供產品并且要求甲方賠償合同總價的10%作為損失金;

　　3、 施工中安全責任由乙方負責;

　　4、甲方選擇的面料為陽光織物遮陽面料，在使用過程中如因用戶使用不當或其他人為造成損壞的責任與乙方無關，在質保期內出現質量或安裝問題由乙方負責。

　　第九條：合同爭議的解決方式

　　本合同自雙方簽訂日后生效，合同在履行過程中發生的爭議時由雙方當事人協商解決;如協商不成，可向乙方所在人民法院提起訴訟。

　　本合同解除的條件：按照國家有關法律、法規的規定。

　　本合同一式二份，雙方各持一份。

　　甲方： 乙方：

　　簽約代表人: 簽約代表人：

　　合同簽訂時間： 年 月 日 合同簽訂時間： 年 月 日 開戶銀行：__銀行

　　銀行賬號：______

補償協議書10

　　甲方：西湖鎮人民政府（以下簡稱甲方）

　　乙方： 村 組 戶（以下簡稱乙方）

　　為加快經濟發展速度，支持開發區建設，甲方根據開發區發展要求，需拆除乙方房屋，根據上級有關文件規定，現經雙方充分協商，就有關拆遷補償事宜達成如下協議：

　　一、乙方被拆除房屋結構及補償金額：

　　1、樓 房 ㎡；450元/㎡；合計 元。

　　2、平 方 ㎡；300元/㎡；合計 元。

　　3、后建樓房 ㎡；300元/㎡；合計 元。

　　4、后建平房 ㎡；200元/㎡；合計 元。

　　5、坯房 ㎡；150 元/㎡；合計 元。

　　6、彩鋼瓦 ㎡；100 元/㎡；合計 元。

　　二、乙方被拆除的附屬物補償金額：

　　1、圍墻 米；125 元/米；計 元。

　　2、豬舍 個；600 元/個；計 元。

　　3、沼氣 個；450 元/個；計 元。

　　4、水井 個；600 元/個；計 元。

　　5、電話、空調、有線電視、太陽能等移費用每戶 元。

　　6、附作物計 元。

　　三、乙方殘值面積

　　㎡，15元/㎡，計 元。

　　四、乙方材料差價補貼：

　　（主房+附房）補償金額× 13%= 元（不含后加面積）。

　　五、騰倉費2500元每戶。

　　六、其他補助 元。

　　七、乙方累計補償金額計人民幣 元，大寫：

　　八、甲、乙雙方責任：

　　1、甲方負責幫助乙方在金槐安置區安排宅基一份，以交鑰匙先后順序領取宅基號。

　　2、所有房屋交鑰匙后由甲方負責拆除，拆除過程中應注意安全，規范操作，出現意外事故由甲方負責。

　　九、付款方式：

　　乙方交房后甲方分批次分期付清協議中約定的補償款。

　　十、本協議一式三份，雙方各執一份，報園區備案一份，簽字蓋章后立即生效。

　　甲方： 乙方：

　　鑒證方：

　　年 月 日 時 分

　　交鑰匙順序號： 號（小組簽字）：

補償協議書11

　　甲方(單位):

　　代 表 人:

　　乙方(工人): 男 歲 身份證號:

　　住址

　　乙方于 年 月 日，由于不慎發生傷害事故,經治療后復查,現已康復。為妥善解決乙方受傷事宜,甲乙雙方本著平等自愿、互諒互讓的原則,經友好協商達成如下協議:

　　1、自乙方受傷之日起截止本協議簽訂之日所實際發生的和其它應當由甲方支付的各項費用共計 元(大寫: 人民幣 ),在本協議簽訂之前已由甲方全部付清,協議簽訂之后乙方不得再以任何理由向甲方主張前述期間發生的任何費用。

　　5、乙方承諾不再以任何形式、任何理由就與勞動有關的事宜向甲方要求其他任何費用或承擔任何責任。。

　　8、本協議為雙方平等、自愿協商的.結果,是雙方真實意思的表示,并且公平、合理。

　　9、本協議內容甲乙雙方已經全文閱讀并理解無誤,甲乙雙方明白違反本協議所涉及的后果,甲乙雙方對此協議處理結果完全滿意。

　　10、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,協議自甲乙雙方簽字后即發生法律效力。

　　11、本協議為一次性終結處理協議,雙方當事人應以此為斷,不得再以任何理由糾纏。乙方今后身體或精神出現任何問題均與甲方無關。

　　甲方簽章: 乙方簽字: 時 間: 時 間:

　　見 證 人:

　　附:乙方身份證復印件

補償協議書12

　　為了群眾出行方便xxx村委會商議，經群眾同意，爭取外項資金修村內公路，需占用村民責任田2畝，經兩村村委會協商，xxx同意，由xxx村委會每年每季每畝地以600斤糧食，每畝1200斤糧食的補償并達成協議（糧食以市價一次性付清）。協議簽訂后，xxx在一個月內清除地上附著物，xxx村便可施工。

　　甲方：xxx村委會 xxx

　　乙方：xxx村委會 xxx

　　丙方：xxx

　　xxx年11月2日

補償協議書13

　　甲方：

　　乙方：

　　根據市政府杭府紀要[]號《_________________》精神，甲方受杭州市土地儲備中心委托就__________地塊有關補償事宜，經甲乙雙方協商達成如下協議：

　　一、該地塊位于：____以東、____以南、____以西、____以北。土地面積____畝,乙方同意甲方按市土地儲備中心的委托要求將該地塊納入政府土地儲備庫。

　　二、根據市府杭府紀要[]號《_____________》明確的地塊補償標準，甲方應支付給乙方的土地補償費總額為人民幣_______整（￥________萬元），由甲方負責向乙方分____期支付：

　　第一期____年____月____日前支付人民幣______整

　　（_____萬元）。

　　第二期____年____月____日前支付人民幣______整

　　（_____萬元）。

　　第三期____年____月____日前支付人民幣______整

　　（_____萬元）。

　　第四期____年____月____日前支付人民幣______整

　　（_____萬元）。

　　注：乙方要求第四期付款提前到_____年____月____日前，甲方

　　將根據土地受讓方的`付款進度予以考慮。

　　三、鑒于乙方于_____年____月____日向______銀行貸款人民幣xx萬元整（xx萬元）。該地塊的國有土地使用證已抵押給xx銀行，為及時解除抵押收回被抵押的土地使用證，乙方同意甲方將第一期支付乙方的土地補償費人民幣xx直接打入乙方的開戶銀行xxx，帳號：xxx，xxx收到該款項的同時將被抵押的土地使用證交給甲方，并由乙方負責向國土資源局辦理解除國有土地使用權抵押登記手續。

　　四、乙方須在xx年xx月xx日前清運完地塊上的廢土，經甲方驗收后，雙方簽定《土地移交協議》，乙方將上述土地移交給甲方，由甲方負責管理。

　　五、違約責任：

　　甲方未能按本協議中規定的時間支付土地開發補償費給乙方，每逾期一天按該期應支付款額的1‰賠償給乙方。

　　乙方須在xx年x月x日前將xx畝土地移交給甲方（地面保持自然地平，地面苗木處理完畢）。并在xx年xx月xx日前解除上述土地的銀行抵押，將《國有土地使用證》原件交給甲方，每逾期一天按甲方應支付給乙方的土地補償款總額的1‰賠償給甲方。

　　六、未盡事宜甲乙雙方另行協商解決。

　　七、本協議一式拾份，甲乙雙方各執五份，簽字蓋章后生效

　　八、本協議于xx年x月x日簽訂。

　　甲方：

　　地址：

　　代表：

　　鑒證單位：

　　乙方：

　　地址：

　　代表：

補償協議書14

　　甲方（開發商）：

　　乙方：_________

　　(以下簡稱“甲方”)與(以下簡稱“乙方”)，本著平等自愿、誠實信用、互利互惠的原則，根據國家和石家莊市有關法律、法規和文件規定，經過友好協商，就省市縣鎮村村民土地的有關土地開發補償安置事宜達成如下協議：

　　乙方將土地交由甲方負責開發住宅小區，開發建設的一切費用由甲方承擔。甲方承諾按本協議支付乙方開發補償費，并以開發完工后的樓房作為開發補償置換樓房交付乙方（六證齊全的全部產權房屋）。

　　第一條開發土地數量及方位

　　1、甲方開發乙方土地共畝。

　　2、所征土地位于，四至范圍是：東起，南起，西起，北起。

　　第二條土地開發補償的內容

　　1、土地開發補償費為元/畝。

　　2、土地補償置換樓房面積為：一樓300平米/畝，二樓286平米/畝，三樓273平米/畝，四樓286平米/畝，五樓300平米/畝，六樓316平米/畝，七樓343平米/畝。

　　3乙方可任選1、2作為補償標準，也可以……。

　　第三條土地開發補償費和土地補償置換樓房計算

　　1、甲方共應支付乙方土地開發補償費為(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

　　2、甲方應向乙方提供土地補償置換房屋套，總計平米。

　　（1）小區樓單元室，室廳衛，

　　（2）小區樓單元室，室廳衛，

　　（3）小區樓單元室，室廳衛，

　　第四條支付方式

　　1、本協議簽訂后日內，甲方應一次性將本協議規定全部土地開發補償費匯入乙方指定的銀行帳號內，付款時間以該銀行帳號收到款項時為準。

　　乙方開戶銀行：

　　戶名：

　　帳號：

　　2、本協議簽訂后月內，甲方應完成開發工作并向乙方交付本協議規定的土地補償置換樓房。

　　第五條違約責任

　　1、協議雙方都有權獲得因對方違約而遭受的任何損失的賠償。雙方都有過錯的，各自承擔相應的責任。

　　2、甲方若未在本協議約定的期限內向乙方支付全部土地開發補償費，且不是由于乙方違約造成的，則甲方違約。甲方除應按本協議約定支付應付款項外，還須按以下約定向乙方支付違約賠償金。

　　甲方每延期一日應向乙方支付土地開發補償費的違約賠償金=甲方應付乙方土地開發補償費中未支付的部分×3/10000

　　如果甲方延期付款日累計超過30日，乙方有權解除本協議，甲方交納的定金不退還，同時甲方還應對乙方的損失負賠償責任。

　　3、甲方若未在本協議約定的期限內向乙方交付全部土地補償置換樓房，且不是由于乙方違約造成的，則甲方違約。乙方可憑本合同要求甲方按交房時的房屋市場價格，將房屋按面積折算現金交付。甲方除應按本協議約定支付現金外，還須按以下約定向乙方支付違約賠償金。

　　甲方每延期一日應向乙方支付土地開發補償置換樓房的違約賠償金=甲方應付乙方土地開發補償置換樓房折現金額×3/10000

　　4、如果一方證明其未履行義務是由于不可抗力造成，則該方對違約不承擔責任。

　　第六條協議的變更

　　本協議履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第七條協議的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第八條協議終止

　　1、如果甲方違約，或出現以下情形之一的，乙方有權根據本協議書面通知甲方終止本協議：

　　（1）甲方未按本協議規定付款期限支付全部土地開發補償費，延誤交款天數連續或累計超過90日。

　　（2）甲方出現資不抵債、破產、停產或被清算的情形。

　　（3）甲方與第三方發生糾紛，乙方認為足以影響甲方履行本協議的。

　　2、有權終止本協議的一方應首先向對方發出協議終止意向通知，并在該通知當中說明對方的違約事件。在收到終止意向通知后的20日協商期內，雙方應協商避免終止本協議。

　　3、在終止意向通知有關協商期滿，協議雙方仍未另外達成一致意見，或者違約事件仍未得到補救，則發出終止意向通知的一方向另一方提交終止通知，立即終止本協議。

　　4、終止的一般后果

　　（1）違約方應按照本協議約定向守約方支付違約金。

　　（2）若甲方違約，甲方于本協議終止后10日內將該土地返還已方，撤走該土地上全部甲方人員、設備及其它物品。逾期不撤走的，視為甲方放棄有關物品的所有權。

　　（3）乙方于甲方按照上述約定返還該土地同時，向甲方不計息返還已支付的土地開發補償費(乙方有權從中直接扣除甲方應付相關違約金后返還給甲方)

　　（4）乙方有權要求甲方恢復乙方將該土地交付時的原狀并由甲方承擔費用，對于不可恢復的，乙方有權要求甲方對乙方的相關損失進行賠償。

　　第九條爭議的`處理

　　1、本協議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　(1)提交仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十條不可抗力

　　1、如果本協議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協議下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本協議的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本協議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本協議項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協議任何一方喪失繼續履行協議的能力，則雙方可協商解除協議或暫時延遲協議的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本協議所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本協議簽訂日之后出現的，使該方對本協議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但

　　不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第十一條協議的解釋

　　本協議未盡事宜或條款內容不明確，協議雙方當事人可以根據本協議的原則、協議的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本協議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協議相抵觸。

　　第十二條補充與附件

　　本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　第十三條協議的效力

　　1、本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、有效期為x年，自xx年x月x日至xx年x月x日。

　　3、本協議正本一式三份，甲乙雙方各執一份，留存一份。

　　甲方(蓋簽)：

　　法定代表人(簽字)：

　　法定住址：

　　聯系電話：

　　xx年x月x日

　　乙方(蓋簽)：

　　法定代表人（簽字）：

　　委托代理人(簽字)：

　　經辦人（簽字）：

　　法定住址：

　　聯系電話：

　　xx年x月x日

　　簽訂地點：

補償協議書15

　　拆遷人(以下簡稱甲方)：______被拆遷人(以下簡稱乙方)：______

　　單位名稱：__________________單位名稱：__________________

　　地址：_____________________地址：______________________

　　法定代表人：_______________法定代表人：________________

　　職務：___________________職務：______________________

　　郵編：___________________郵編：______________________

　　電話：__________________電話：________________________

　　房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：______

　　單位名稱：__________________

　　地址：________________________

　　法定代表人：__________________

　　職務：________________________

　　郵編：________________________

　　電話：________________________

　　甲方因________________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

　　第一條被拆除房屋現狀

　　(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構_________，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向______________。

　　(二)房屋內部設施及裝潢情況：

　　(三)房屋的附屬物及構筑物情況：

　　(四)機械設備情況：

　　第二條乙方或丙方基本情況

　　(一)被拆除房屋為住宅時：

　　1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)。

　　2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：____________________________________________。

　　(二)被拆除房屋是非住宅時：

　　1、乙方情況：_________________________________

　　2、丙方情況：_________________________________

　　第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：

　　1、貨幣補償。

　　2、房屋產權調換。

　　第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

　　(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

　　1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

　　2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

　　3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

　　4、當事人約定的其他作價方式。

　　(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

　　(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

　　1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。

　　2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

　　3、附屬物及構筑物補償金額____________元。

　　以上三項合計補償金額________________元。

　　(四)房屋貨幣補償的幣種__________，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。

　　(五)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

　　第五條房屋產權調換補償方式

　　(一)甲方提供位于_________________，結構____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現房、期房，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：___________________________________________________。

　　產權調換的安置房屋應符合以下標準：

　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

　　2、房屋內應當有以下設施：

　　3、房屋裝飾與設施標準見附件二

　　4、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案。

　　(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，并結清產權調換差價。

　　(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。

　　(四)產權調換差價幣種：________，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。

　　第六條房屋產權調換的過渡安置

　　(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

　　1、乙方、丙方選擇自行過渡安置;

　　2、由甲方提供周轉房過渡安置。

　　(二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。

　　(三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：______，建筑面積________平方米。

　　(四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉房的'，應當在得到安置房后___________日內騰空周轉房。

　　第七條房屋拆遷補助費

　　(一)甲方按________規定標準，支付乙方、丙方搬遷補助費________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費__________元，共計_________元。

　　(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規定標準，支付乙方、丙方設備搬遷和安裝補助費___________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費__________元，其他補助費________元，共計____________元。

　　(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方，支付方式：________。

　　第八條乙方、丙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設施應在____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

　　第九條逾期安置的違約責任。

　　(一)甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿______天前通知乙方、丙方，按下列約定處理：

　　1、甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方、丙方加付臨時安置補助費。

　　2、逾期________個月內，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向乙方、丙方加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的________%向乙方、丙方加付停產停業損失補償費。

　　3、逾期12個月的，乙方在征得丙方同意的情況下有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

　　(二)乙方、丙方在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知后再支付乙方、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。

　　第十條甲方關于安置房標準的違約責任。

　　(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元。

　　(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

　　本款規定以建筑面積、套內建筑面積、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。

　　本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

　　安置房交付后，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按_____種方式進行處置：

　　1、雙方自行約定：________________________________________________。

　　2、雙方同意按以下原則處置：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規定原則據實結算差。

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

　　(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

　　面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積×100%

　　第十一條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。

　　甲方如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

　　(一)按逾期時間，分別處理(不累加)

　　1、逾期在__________日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之_____的違約金，協議繼續履行;

　　2、逾期超過_____日后，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協議繼續履行。

　　本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　(二)_______________________________________________。

　　第十二條其他違約責任：

　　第十三條本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：

　　(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十四條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件三)

　　第十五條協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十六條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十七條本協議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。

　　甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

　　委托代理人：__________委托代理人：__________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　丙方(簽章)：__________

　　委托代理人：__________

　　_____年_____月_____日

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