建設工程項目內部承包協議書（精選10篇）

　　在快速變化和不斷變革的今天，協議使用的情況越來越多，協議協調著人與人，人與事之間的關系。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的建設工程項目內部承包協議書，希望對大家有所幫助。

　　建設工程項目內部承包協議書 1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方與____有限公司（簡稱“發包單位”）于____年__月簽署《建設工程施工合同》（簡稱施工合同），乙方在充分了解并知曉甲方中標工程的基本情況及甲方與發包單位就該中標項目所簽訂的施工合同及相關文件的全部內容，并愿意信守和履行甲方與發包單位所簽訂的有關本工程的全部合同義務，自愿承包該工程。

　　為全面履行與發包單位簽訂的施工合同、強化企業管理，提高企業的經濟效益，確保工程項目優質、高效、安全、如期完成；根據有關法律法規，經雙方充分協商一致，簽訂本內部承包協議書（以下簡稱協議書），以資共同遵守。

　　第一條工程項目基本情況

　　發包單位____有限公司

　　工程名稱____建筑面積____平方米

　　工程地點____工程類別

　　承包范圍____合同工期____日歷天

　　質量目標合格合同總價____萬元整

　　第二條責任承包人基本情況

　　責任承包人：本協議書所稱責任承包人，是指受甲方委派對本工程施工過程全面負責的項目管理者，是甲方在本工程上（本協議范圍內）的授權代表，對工程質量、職業健康安全、環保、文明施工、工期和工程成本等全面負責。

　　責任承包人基本情況責任承包人身份證復印件附后

　　名稱____

　　法定代表____

　　公司住址____

　　資質證書____

　　聯系電話____

　　手機號碼____

　　第三條承包原則

　　本項目承包原則：獨立核算，盈虧自負，包死基數，確保上交，以乙方名下的個人財產擔保。

　　第四條承包指標

　　1、上交稅費指標：乙方上交的管理費（含正常納稅）按工程決算總價的__%收取，一次包干;若乙方未按第五條的一(四)款”發票要求”執行而產生的額外稅費由乙方承擔。地方建設行政費、保險等費用按標準，另由乙方承擔。

　　2、工期目標：確保在甲方與發包方簽訂的施工合同工期內完工。

　　3、質量目標：合格,按施工合同。

　　4、安全生產、文明施工目標：按施工合同。

　　5、其它目標：按施工合同。

　　6、深化設計工作由乙方自行完成。甲方的技術和工程管理人員到工程現場的差旅費用有乙方承擔。

　　第五條工程項目管理約定

　　一、財務管理約定

　　（一）資金管理

　　1、工程各類保證金、根據施工合同約定或由于發包單位支付工程進度款不及時所需的墊資、帶資款均由乙方自行解決，上述款項必須納入公司統一管理（墊資、帶資及工程各類保證金收據提交甲方財務保管），在建設單位歸還時須劃入公司財務賬目，然后由公司劃撥給項目部，如有違反按本條第一款第（二）項第6點規定處理。

　　2、乙方因工程特殊困難需向甲方借款時，必須經財務部核實，辦理好申請、批準手續（總裁批準），同時辦理好擔保及抵押手續，并明確借款本息歸還日期（利息按公司有關規定）。如發現所借款項挪作他用，視同工程款挪用，依照本條第一款第（二）項第6點規定處理，由此產生的一切經濟與法律責任由乙方自行承擔。

　　3、乙方原則上不得設立銀行帳戶，確需設立時，由乙方提出書面申請，經總裁批準后設立，財務人員由甲方委派，委派的財務人員的所有開支（工資、福利待遇和差旅費等）均由乙方承擔。

　　（二）工程款管理

　　本項目工程款實行專款專用，乙方應及時按約向發包單位收取工程款，所收工程款必須全額轉入甲方指定的銀行帳戶。甲方有責任和權利對建設單位支付的工程款進行安全和正常運轉管理，并對工程款的使用進行監督管理，乙方自覺服從和遵守甲方對工程款的運轉管理并承諾在工程承包期間嚴格遵守以下條款：

　　1、工程款專用于工程建設，不得虛報列支，挪作他用。

　　2、不得以本工程名義超定額采購建材、挪作他用。

　　3、建設單位的工程款必須一律匯入甲方的開戶銀行和指定帳戶，任何人不得以任何理由直接向建設單位領用、借用工程款或轉帳到其他帳戶。

　　4、建設單位供給項目的工程材料及實物視作工程款同等對待，甲方按預算、計劃用量和進度有計劃撥給乙方使用，乙方向建設單位辦好手續的同時，每月與甲方辦理好有關價款的.財務結算手續，月底上報給甲方。

　　5、在結算時如發現乙方工程造價有隱瞞不報、少報、漏報，甩項不報、甲供材料款項內扣或劃出不列入工程決算、獨立費劃出等現象，則按雙倍收取管理費。

　　6、如乙方違反上述各條款，甲方有權要求承擔所涉及金額1～5倍的賠償責任，或按《刑法》第271、272條規定處理。

　　（三）工程款的使用和結算

　　1、工程款的使用

　　工程款的支付原則上按施工合同約定的付款條件和實際收款情況支付；乙方有權在收到的工程款中扣除應上交的管理費、各類稅金和地方費用、（如有借款）應歸還的借款和利息等費用后的資金范圍內使用資金，乙方使用資金時應憑有效的發票，經甲方有關部門審批，總裁批準后支付，管理費、各類稅金和地方費用按收到的工程進度款同步上交。工程進度款收完后，本協議第四條管理費按合同價扣完。

　　2、材料采購、工程分包和勞務分包管理

　　乙方因工程需要對外簽訂建材采購、工程分包和勞務分包合同，必須由甲方蓋章確認，并將采購合同備份交公司經營預算部、財務部存檔，其價款按合同約定，憑合同及對方單位的有效發票辦完相關審批手續后由甲方財務部（或甲方外派會計）按規定撥付給對方單位。

　　乙方向外采購的一切材料和實物、拖欠的貨款以及分包工程的拖欠工程款以及人工工資、資金、勞保福利及其他有關工程的一切費用，均應由乙方自行負責結算和承擔。如因乙方拖欠款項所發生的經濟糾紛，無論工程結束與否拖欠多久，均由乙方承擔經濟和法律責任。由此造成甲方損失的，由乙方按實承擔賠償責任。

　　乙方必須將建筑勞務工程分包給具有相應資質等級的勞務分包企業，并依據簽訂的《建筑工程施工勞務分包合同》。項目中發生的人工費

　　通過勞務公司支付。因乙方（勞務公司）未簽訂勞務合同，導致政府部門對公司處罰和媒體曝光，由乙方承擔一切責任。同時甲方對乙方處以20％～30％的罰款。

　　3、工程款的結算

　　竣工結算有盈余的，在項目竣工決算和結算手續辦妥，建設單位工程款全部匯入甲方賬戶，并乙方辦妥所有手續后（包括應付工資、稅、費、材料款等全部付清和工程技術檔案資料移交），甲方將余款支付給乙方；

　　竣工結算如有虧損，乙方全額承擔虧損并及時將虧損彌補給甲方或辦理相關欠款及還款手續；否則甲方有權通過法律手段封存乙方名下的所有財產。

　　竣工結算無論盈虧，乙方應在甲方要求的時間內完成內結。如乙方無正當理由拒絕或逃避內結，甲方在公告通知后，即視為乙方無條件接受甲方的結算結果。

　　(四)發票要求

　　1、乙方提供____部分發票占承包價的80%(不含___%)，要求材料增值稅專用發票；

　　2、乙方提供建筑安裝部分發票占承包價的20%(不含____%)。

　　二、項目管理人員組織約定

　　乙方應按工程項目的規模和特點配備項目管理人員，所有項目必須配備項目經理、項目技術負責人、施工員、專職質量員、專職安全員、資料員、材料員，相關人員應按有關規定持證上崗，乙方未按規定配備上述人員時，甲方有權指派相關管理人員，所有費用均由乙方承擔。

　　第六條雙方的職責和權力

　　一、甲方的職責

　　1、甲方應協助乙方理順與發包單位、監理公司及有關政府部門的關系；

　　2、甲方在發包單位資金到位的情況下，保證資金及時到位，不挪用乙方資金；

　　3、做好開工前的審核（人力資源、機械設備、主要材料、施工方法、安全和環保的控制）以及施工組織設計的審批審定和質量技術交底工作。

　　4、負責施工過程中的技術、質量、安全、進度的監督管理工作，督促乙方按施工規范和合同約定施工。甲方有權對乙方在施工過程中發生的問題提出整改意見、限期改進或停工；

　　5、甲方應組織相關職能部門做好配合服務工作；協助乙方作好創優奪杯、創建安全生產、文明施工標化工地等相關工作；參加工程竣工驗收。

　　6、做好工程項目管理的考核工作，并按甲方的有關規章制度和文件進行獎勵和處罰。

　　二、乙方職責

　　1、乙方必須嚴格遵守國家、省（市）和行業主管部門有關的法律法規和政策；遵守甲方有關施工進度、工程質量、安全生產、勞動保護、財務管理等企業的各項規章制度，維護企業的形象和整體利益。施工過程中發現的所以事故，均由乙方無條件負責。

　　2、本工程項目只限于乙方承包，中途不得轉包給他人或以其他形式分包。如經發現，甲方有權立即終止本協議，由此產生的一切經濟損失由乙方承擔。

　　3、乙方應處理好當地政府部門的關系，負責處理涉及工程項目的社會性外部事務工作，重大問題及時向公司報告。同時負責協調項目分包和供應單位的關系，做好對分包單位的`工程質量、進度、安全及文明施工等管理、檢查、監督和驗收工作。

　　4、乙方應健全施工現場管理體制，加強內部管理，所有管理和作業人員應按有關規定持證上崗，在開工前將項目管理人員（包括班組負責人）的名單報甲方核實，公司工程部備案（備案資料：工程施工管理五大員和特殊工種人員上崗證、身份證復印件）甲方有權對其中不符合施工條件的人員進行審核和調配。工程施工過程中如上述人員變動或增減應及時報甲方審核。

　　5、乙方應做好開工準備，組織編制切實可行的施工組織設計或方案，按有關程序提交甲方審批審定，并嚴格按國家有關法律法規、規范標準、設計文件、施工組織設計及公司程序文件等要求組織施工，對工程項目施工過程進行有效控制。接受甲方、建設單位等監督檢查。

　　6、乙方應按相關規定及時、真實、有效地填寫、收集工程質量、安全、技術和決算資料，并在竣工后一個月內提供完整的竣工驗收備案資料給甲方，甲方審核后再送相關部門審定存檔；并負責處理各項善后工作和保修期質量回訪工作。

　　7、乙方負責備料款、進度款及其他各項款項的收取，并匯入甲方指定帳戶。建立規范的財務制度，合理使使用工程款。施工過程中，及時辦理技術經濟簽證；工程竣工后，負責編制、洽談工程決算。

　　8、乙方負責分包單位工程決算和工程結算款的審核，并按程序送公司經營部審定，財務部備案。

　　9、乙方應在每月25日前向公司工程部遞交當月完成的工程量統計報表和下月的生產計劃報表，向公司財務部遞交下月資金使用計劃表。每月底如實將發包單位提供的建筑材料情況上報甲方。

　　10、乙方應做好項目施工作業人員的思想工作、治安保衛和后勤生活保障工作。

　　11、積極配合公司做好“三合一”體系審核、外審無嚴重不合格報告。

　　12、乙方必須每月按管理人員和配合人員編制人工工資發放報表，經公司主管領導批準由公司財務部配合督促發放，發放工資報表需經領款人簽字交公司財務部。

　　三、乙方在擔任責任承包人期間的權力

　　1、本工程施工過程中具有經營決策權和生產指揮權。

　　2、項目管理機構設置和人員編制建議權，項目部內對人員工作的分配、調整權；

　　3、建立項目內部各種崗位經濟責任制，在法律和政策規定范圍內，有資金分配的自主權和對職工的獎罰權。

　　4、根據甲方委托，按本公司相關程序規定處理與本工程項目相關的對外關系，簽訂有關施工聯系單、協議及本工程需用材料的采購權（公司有規定的除外）。

　　5、甲方授予的其它管理權力。

　　第七條甲方對本協議的單方解除權

　　乙方在工程管理過程中，如出現下列情況，甲方有權單方解除：

　　1、因身體健康原因，乙方難以勝任工作的；

　　2、乙方因違法受到處理，不宜再擔任職務的；

　　3、項目出現重大質量、安全事故，被建設行政主管部門責令取消資格或業主要求更換責任承包人的。

　　第八條違約責任

　　1、本協議任何一方違約，應賠償因其違約給對方及相關方造成的損失。

　　2、乙方如不能按約上繳管理費，甲方有權令乙方限期繳足，乙方應自逾期之日起按甲方借款利息支付滯納金，并承擔所造成的損失。

　　3、因乙方原因造成本工程虧損及法律糾紛等均由乙方自負，并以乙方名下的所有財產作抵押。

　　4、乙方必須嚴格執行公司有關工程質量、安全生產、文明施工、計劃生育、綜合治理等管理的規定。所有工程項目不管施工合同有無承諾創杯，創杯化工地，如公司要求創杯、創標化的項目，項目部必須無條件執行公司作出的決定。因乙方未按本協議約定完成質量、安全和其他各項指標，甲方有權按公司《工程管理獎罰辦法》規定進行處罰。

　　第九條補充條款：

　　1、按甲方與發包單位的合同付款比列，甲方收到發包單位的款項后，甲方扣除管理費等費用后支付給乙方。乙方收到甲方的款項應用于本工程，不得挪作其它用途，否則一切責任有乙方承擔。

　　2、乙方應該按結算造價開齊____增值稅發票和勞務安裝發票。

　　3、為確保本項目能按期完工,本工程所收工程預收款及工程進度款應優先用于購買原材料。

　　4、為確保本工程的質量工期，項目班子到崗安全文明施工等，乙方應在施工前7天內提供合同價15%的履約保證金，在工程驗收合格后一個月內返還。

　　第十條其它事項

　　1、本合同最終解釋權在甲方。在履行合同過程中產生爭議時，雙方協商解決，不能協商解決的向____人民法院提起訴訟。

　　2、凡本合同沒有具體約定的事項均以施工合同及其附件和甲方相關規章、文件為準。

　　3、本協議的修訂，必須采用書面形式，由本協議各方簽署。

　　4、本協議書一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：責任承包人：

　　委托代理人：簽訂日期：

　　建設工程項目內部承包協議書 2

　　發包方：_________（以下稱甲方）

　　承包方：_________（以下稱乙方）

　　甲、乙雙方就建設工程項目充分協商簽訂本合同，共同信守。

　　1．工程名稱：_________

　　2．工程地點：_________

　　3．工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計_________平方米。

　　4．承包內容：_________

　　5．建筑安裝工程造價：共計人民幣_________元。

　　6．工程價款和費用的結算依據和付款辦法：_________

　　7．工程開工日期：________年____月____日

　　8．工程竣工日期：________年____月____日

　　9．工程質量：以施工圖紙及書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　10．甲方主要義務：_________

　　11．乙方主要義務：_________

　　12．違約責任：

　　（1）甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額_________計算違約金。

　　（2）乙方未按合同規定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_________計算違約金。

　　（3）甲方未按約定的.時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。

　　（4）工程竣工后保險期________年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責修理。屬發包方或設計責任造成的由甲方自理。

　　（5）因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。

　　13．本合同附件：共_________份。

　　14．合同有效期：本合同經雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。

　　15．本合同正本兩份，雙方各執一份。副本15份，承包方7份，發包方7份，由發包方送______銀行一份。

　　發包方（蓋章）：_________承包方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　建設工程項目內部承包協議書 3

　　發包方：_____(以下稱甲方)

　　承包方：_____(以下稱乙方)

　　甲、乙雙方就建設工程項目充分協商簽訂本合同，共同信守。

　　1.工程名稱：______

　　2.工程地點：______

　　3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計____份平方米。

　　4.承包內容：________

　　5.建筑安裝工程造價：共計人民幣____份元。

　　6.工程價款和費用的結算依據和付款辦法：

　　7.工程開工日期：____年__月__日

　　8.工程竣工日期：____年__月__日

　　9.工程質量：以施工圖紙及書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　10.甲方主要義務：________

　　11.乙方主要義務:________

　　12.違約責任：

　　(1)甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額____%計算違約金。

　　(2)乙方未按合同規定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價___%計算違約金。

　　(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的.，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。

　　(4)工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發包方或設計責任造成的由甲方自理。

　　(5)因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。

　　13.本合同附件：共___份

　　14.合同有效期：本合同經雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。

　　15.本合同正本兩份，雙方各執一份。副本15份，承包方7份，發包方7份，由發包方送建設銀行一份。

　　發包方：______(蓋章)

　　法定代表人(簽字)：_____

　　承包方：______(蓋章)

　　法定代表人(簽字)：_____

　　簽約日期：____年__月__日

　　建設工程項目內部承包協議書 4

　　發包人（全稱）：____限公司

　　承包人（全稱）：__________有限責任公司

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：____

　　工程地點：______

　　工程內容：土建、裝飾、機電安裝及室外附屬工程

　　工程立項批準文號：____________________

　　資金來源：自籌

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　1、機電、幕墻、高檔裝飾、景觀及小區內路面等全部工程內容。其中：

　　1、1、建施工承包范圍為_____________建筑設計院有限公司設計的___________2。3期工程施工圖紙范圍內的所有內容。

　　2、發包人另行招標的其他項目，在同等條件下優先選用本合同承包人。

　　3、程師指令經發包人同意的其他項目。

　　發包人如有正當理由時，保留對以上工程承包范圍根據具體情況對上述承包范圍進行調整的權利。

　　三、合同工期：

　　開工日期：_________年________月_______日（暫定）

　　竣工日期：_________年________月_______日

　　合同工期總日歷天數____（暫定）

　　四、質量標準

　　工程質量標準：各分部分項工程滿足國家、省市現行的'各項質量驗收規范標準的要求，工程總體質量符合《建筑工程驗收統一標準》（GB50300—2001）的規定。質量目標：確保市優，爭創國優。

　　五、合同價款

　　金額（大寫）：暫定_____________萬元（人民幣）￥：___________元（暫定）

　　此價款為暫定價，發包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔保修責任的款項以雙方確認的【____定額價款為準】。

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1．合同協議書

　　2．中標通知書

　　3．投標書及其附件

　　4．本合同專用條款

　　5．本合同通用條款

　　6．標準、規范及有關技術文件

　　7．圖紙

　　8．工程預算書

　　9．他合同附件雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　八、發包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他其他當支付的款項。

　　九、合同生效

　　合同訂立時間：_______年_______月______日

　　合同訂立地點：__________________________

　　本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。

　　發包人：_____________（公章）承包人____________（公章）

　　法定代表人：____________法定代表人：_______________

　　委托代表：_____________法定代表人：_______________

　　電話：________________電話：____________________

　　開戶銀行：_____________開戶銀行：__________________

　　帳號：________________帳號：______________________

　　建設工程項目內部承包協議書 5

　　發包人(以下簡稱甲方)：____________

　　承包人(以下簡稱乙方)：____________

　　保證人(以下簡稱丙方)：____________

　　乙方作為甲方工程項目經理，就甲方將本協議的工程以內部承包的方式發包給乙方，丙方提供擔保的有關事宜達成以下協議內容，共同遵守。

　　本協議簽訂的基礎：

　　1、甲方具有相應的工程施工資質，按照國家規定合法承包工程。

　　2、乙方是甲方公司的員工同時是本合同工程項目部的負責人。

　　3、丙方對乙方債務承擔連帶責任保證。

　　協議基本內容：

　　第一條工程概況

　　1、建設單位：____________

　　2、工程名稱：____________

　　3、工程地點：____________

　　4、承包范圍：招標人提供的設計圖紙和工程量清單內容、招標文件、答疑紀要等規定的工程范圍。具體承包范圍按甲方與建設單位簽訂的合同、補充協議及附件規定的內容為準。

　　5、承包方式：實行包工、包料、包工期、包安全、包質量、包文明施工、包項目債權債務、包違約責任、包項目盈虧的總承包方式。

　　6、質量等級：合格

　　7、施工期限：本工程施工期限為90日歷____________天，從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

　　第二條財務管理

　　1、甲方為乙方獨立設立財務賬簿，獨立核算，但是對外結算與支付，必須經過甲方財務統一辦理。本工程所有的工程款都應當由建設單位轉入甲方的賬戶，乙方未經過甲方書面授權，不得單獨與建設單位發生任何款項往來，否則視為其個人行為，與本工程無關。

　　2、對外結算：工程預付款、工程進度款和工程結算款均由甲方統一結算進入甲方為乙方設立的獨立賬戶。結算方式通過銀行票據的形式結算。

　　3、對外支付：由甲方通過乙方的獨立賬戶，統一對外支付材料款、人員工資等各項費用。乙方申請用款時，必須要說明款項的用途，并憑甲方負責人簽名的書面支付書方可支付，做到專款專用。

　　4、乙方每月向甲方匯報一次工程進度及債務情況，甲方有權派人員到現場核對大宗建材和機械設備的購買和保管、使用、付款等情況。

　　5、對需要用甲方的賬戶對外發生款項往來的，需要乙方出具專項委托書。

　　第三條印章管理

　　1、本工程制作/項目章，以及技術章、資料章(表明"此章僅限于工程技術聯系或資料專用"字樣)，甲方留有印章的樣本，該類印章不得用于簽訂合同使用。

　　2、乙方在工地施工中的材料采購合同、勞務分包合同、機械租賃合同、勞動合同等各類合同有都必須蓋甲方公司印章，必須報甲方備案。

　　3、乙方應當在工地制作印章使用情況登記表。甲方有權不定期檢查乙方的印章使用情況，乙方應當配合甲方的檢查，對甲方的疑慮提出合理的解釋。

　　第四條承包分攤費

　　1、甲方將本合同項下的工程內部承包給乙方，并按照本協議約定進行人員配備，并協助乙方進行工程全程的管理。

　　2、乙方按本工程總造價的____________%向甲方繳納承包分攤費。該費用根據甲方與建設單位簽訂的合同價款計算，在本工程開工后甲方可以從建設單位撥付的第一筆工程款中直接扣除，待工程最終結算完畢，多退少補。(備注;保證人管理費已交，超出合同部分按2%收管理費，保證人已向公司繳的履約保證金(25000元)待業主退到公司帳上乙方才能向公司申請退還。

　　第五條人員配備

　　1、乙方作為甲方公司員工，任本工程的項目經理。

　　2、由甲方組建項目管理部，技術負責人、項目核算負責人、質量管理人員、安全管理人員等人員由甲方派出，與甲方簽訂勞動合同，工資待遇由乙方承擔，工資標準不得低于甲方工作人員的工資標準。該工資由甲方代為支付，甲方可以從乙方的賬戶中直接扣除。

　　3、除項目管理部人員外，乙方聘請的其他人員的，應當將合同報甲方備案，否則視為乙方的個人行為，所有責任由乙方單獨承擔。

　　第六條安全管理與責任

　　1、乙方應當確保安全防護、文明施工措施費用專款專用，在財務管理中單獨列出該項費用。

　　2、乙方在施工中應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。乙方應當提出專項安全防護措施及施工方案，經甲方批準后從該專項費用中撥付。由于乙方安全教育不到位、安全措施不力，在安全檢查時的罰款由乙方承擔，發生安全事故的由乙方承擔責任和甲方的一切經濟損失。

　　3、甲方不定期對乙方進行安全檢查。在檢查過程中，乙方應積極配合甲方的檢查工作，同時接受并積極履行甲方提出的整改方案。

　　4、乙方應當為工地所有人員繳納社醫保，并且購買意外傷害商業險，該費用由甲方代為支付，可直接從乙方的賬戶中予以扣除，工地工作人員發生工傷的由乙方單獨承擔。

　　第七條工程管理

　　1、乙方應積極與甲方配合，接受建設單位和監理的督促。乙方應在甲方書面授權范圍內履行職責，嚴格遵循《建設工程項目管理規范》，還應符合國家法律、法規及有關技術標準的規定。

　　2、工程施工前，由乙方組織所有參與施工人員接受甲方負責人現場技術交底，按照施工方案中的施工順序和方法進行施工。

　　3、乙方應在本合同簽訂之日起5日內向甲方提交施工組織設計和工程進度計劃，甲方在收到該材料后5日內提出修改意見或者予以確認。乙方應當按照進度計劃合理安排施工，并于每月日向甲方提交下個月的工程進度計劃及相應進度統計報表。因乙方原因導致工程實際進度與乙方提交的進度計劃不符的，乙方必須做出合理解釋交甲方書面確認，并采取適當的改進措施以保證工程按期竣工，改進措施費用由乙方承擔。

　　4、乙方必須嚴格按照行業質量標準、規范及設計圖紙進行施工，并管理好施工班組和施工人員，規范施工，確保工程質量達到一次性驗收合格。

　　5、甲方有權隨時檢查乙方的施工進度和工程質量，乙方應當予以配合，對于甲方提出的意見，乙方應當予以修正。

　　6、本工程施工過程中，所有與建設單位的工作聯系單、簽證單等往來文件應當報甲方備案。

　　第八條竣工驗收

　　1、工程符合竣工驗收條件的，乙方應當通知甲方派員進行竣工驗驗收材料的制作和整理，甲方派駐人員有權對材料制作的過程進行監督并提出修正意見。本工程按照國家現行的有關施工規范標準執行驗收，并符合甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》的要求。達不到質量要求的，甲方有權要求乙方返工整改至符合驗收標準，所需費用全部由乙方負責。

　　2、工程竣工驗收材料應當報甲方公司備案，并經過甲方的審核之后方可報送建設單位及建設局。

　　3、工程竣工驗收合格的，乙方必須協助甲方辦理相關手續。

　　4、工程竣工驗收合格后，雙方所有款項進行結算，并預留工程結算款的____________%作為質量保修金。

　　5、在保修期內，乙方應當按照工程質量保修協議承擔保修義務，并將保修情況經建設單位書面確認后報甲方備案，作為工程保修結算之依據。如乙方經甲方或業主催告后，未履行保修職責，由甲方代為保修或組織他人保修，發生費用按雙倍計算并直接從保修款中予以扣除，乙方不得有任何異議。保修款不足以用來甲方扣除的，超出部分的費用乙方應賠償甲方。

　　第九條甲方權利義務

　　1、甲方有權派員隨時監督乙方的施工進度、現場安排、人員配備、安全措施等，確保工地按期保質保量的竣工。

　　2、本工程實施過程中發生的各項稅金及費用，甲方有權按照本協議約定代扣代繳，包括工作人員的工資、保險費用等。

　　3、甲方在建設單位支付的每筆工程款中有權扣留____________%作為保證金，在工程竣工驗收合格后與乙方辦理結算，該筆費用在填補完管理費、甲方已經支付但是按照本協議應當由乙方承擔的費用、上款規定的各項代扣代繳的稅費、預留____________%質量保證金后，剩余款項應當支付給乙方。

　　4、甲方應當協助乙方辦理本工程所需的各類證照。

　　第十條乙方權利義務

　　1、乙方在甲方的管理監督下按進度進行施工，負責行使本工程施工進度、質量、安全文明施工等全面權利和承擔全面義務。

　　2、乙方在申請工程款時，必須提供相應的材料。

　　3、乙方應當將工作人員花名冊放甲方公司備案，甲方按照該花名冊代為發放工資和繳納各類保險，直接從乙方的工程款中予以扣除。

　　4、本工程所需材料、設備全部由乙方自行采購，乙方應當保證材料設備的質量安全，設備的維護和保養費用由乙方承擔。

　　第十一條違約責任

　　1、未經甲方書面同意，乙方不得將本工程進行轉包或者分包，否則一經發現，甲方有權解除本合同，并要求乙方承當所有的賠償責任。

　　2、乙方不得以與工程無關的理由轉移資金、改變資金用途和透支，若經發現，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔所有的賠償責任。

　　3、乙方使用虛假材料挪用工程款的，甲方有權單方解除本協議，甲方因此遭受的所有損失由乙方承擔，并承擔本工程價款____________%的違約金。

　　4、甲方發現乙方將安全文明施工費挪作他用的，可以要求乙方填補該部分費用，并有權單方解除本協議，所發生的一切損失由乙方承擔。

　　5、因乙方原因致使工程款不能按期發放導致甲方無法按時發放工人工資的，責任由乙方承擔;若因此導致工人上訪事件的，乙方應當承擔每次____________元的罰款，并賠償甲方其他經濟損失。

　　6、因乙方原因致使工程驗收不合格的，乙方應當自費進行返修整改直至竣工驗收合格，所耽誤的工期不予順延。乙方未能按期竣工的，每延誤一天違約金2000元，并承擔由此給甲方帶來的'所有損失，包括但不限于工程延誤造成建設單位對甲方的罰款、追索費用等一切損失。

　　7、本工程對外產生的債務及相應的法律責任由乙方承擔，甲方因此遭受損失的有權從建設單位撥付的工程款中直接予以扣除，不足以支付導致甲方墊付的乙方予以全額賠償。

　　8、因乙方原因發生的事故，致使甲方遭受損失的，甲方有權從工程進度款中直接予以扣除，不足部分由乙方另行承擔;給第三人帶來損害的，乙方應當積極賠償，若乙方未能積極賠償的，甲方有權從工程進度款中直接扣除，并給付受害人。

　　9、乙方以項目經理部的名義對外簽訂任何材料包括但不限于合同、承諾書、擔保書等，均需交由甲方審核同意并備案后，方可簽署。不論甲方是否同意簽署，由此所發生的任何經濟、法律責任，均由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方負責予以全額賠償。

　　10、乙方應嚴格遵守本協議第三條的印章管理規定，任何未蓋有甲方公司印章或未取得甲方書面授權許可的合同都視為乙方的個人行為，產生的責任由乙方承擔，與甲方無關。

　　11、乙方應當按照施工組織設計的時間(若與甲方和建設單位達成的開工時間不符的，以甲方與建設單位達成的開工時間為準)進場，若乙方不能按進度計劃組織勞力機械進場施工的，甲方除有權另組織其他人員進場施工外，另乙方應承擔每延誤開工時間一天500元的違約金，甲方另行組織勞務進場施工的一切費用概由乙方承擔，并賠償由此造成的甲方和第三方的一切損失。

　　12、乙方及承包項目上因拖欠工、料、費等造成法院、仲裁機構及其他國家政府部門、機關劃走、凍結甲方賬戶資金，限3日內歸還相同金額，并向甲方賠償5萬元違約金。否則，乙方除立即歸還前述資金外，還應按照銀行同期貸款利息的四倍計算加收利息，并向甲方賠償十萬元違約金，乙方還應承擔由此給甲方造成的其他一切損失。

　　第十二條擔保條款

　　1、丙方作為保證人在本合同項下提供的保證為連帶責任保證。

　　2、保證人在本合同項下的保證范圍包括本合同債務、違約金、賠償金、甲方為實現債權與擔保權利而發生的相關費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、律師費、執行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、郵寄費、公告費等)。

　　3、保證期間自自簽訂本協議起到工程完工后二年。

　　第十三條其他約定

　　1、本協議履行過程中發生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的由甲方所在地的人民法院管轄。

　　2、本協議一式三份，三方各執一份，自三方簽字(蓋章)之日起生效，至協議履行完畢終止。

　　3、雙方未盡事宜，可另行達成補充協議。

　　甲方：____________

　　簽字代表：____________

　　乙方：____________

　　簽字：____________

　　丙方：____________

　　簽字：____________

　　簽約時間：____________

　　建設工程項目內部承包協議書 6

　　發包方：

　　承包方：

　　為了明確雙方的責、權、利關系，結合本工程的實際情況，經雙方充分友好協商達成如下協議條款，共同遵照執行。

　　一、工程概況:

　　1、工程名稱：鹿邑渦之陽府邸

　　2、工程地點：____

　　3、施工工期：放線后開始挖土當日起計算工期，至合同約定全部工作完成止共天；其中正負零以下天，正負零以上標準層每層____天，屋面層____天，大清包總工期為____。（注：總承包合同工期為日歷____天。開工日期：__年____月____日，竣工日期：____年____月____日）

　　4、質量要求：符合施工圖紙設計及規范要求，保證達到基礎、主體合同結構標準。

　　5、安全目標：根據安全文明施工有關標準規定施工，按安全文明施工標準要求組織施工隊伍。

　　二、承包方式：

　　主體勞務大清包

　　三、工程承包內容：

　　1、鹿邑渦之陽府邸施工圖所包含的土方開挖和回填工程、基礎工程、主體結構全部施工內容（其中不包括：外墻外保溫、防水工程）。所有用于以上施工內容的人工由承包方負責。其中基礎結構和主體結構砼構件必須達到合格的要求。

　　2、設計施工圖紙及圖紙會審紀要所示內容、設計變更、工作聯系單、工程會議紀要、施工組織措施所包括的工作內容。

　　3、配合其它承包方進行的預埋件、預留洞口及封堵。

　　4、按規范規定應考慮的施工腳手架、安全圍欄，安全通道，工程周邊或空間安全防護腳手架；“四口”、“五臨邊”防護工作，施工現場的安全標志的設立等均由承包人負責。主體工程施工完畢后，承包人須將外墻防護架留下待工程結束時，經發包人同意后承包人方可將外墻防護架拆除（實際情況由發承包雙方協調處理）。

　　5、分項工程完成后及每道工序施工后的建筑垃圾及生活垃圾清理并按指定地點堆放（外運由發包人負責），承包人負責整個施工現場的安全文明施工管理工作，必須保證施工現場的整潔、衛生，同時承包人應做好施工現場保衛工作。

　　6、發包方現場合理工作指令。

　　7、全部土方開挖及土方回填工作均由承包人承擔。

　　8、包含因雨、雪造成的施工現場積水的排除。

　　9、人防防護門、地下室側墻防水保護層、遇水膨脹止水條、止水鋼板均由發包人負責。

　　四、承包范圍及內內容

　　1、發包方供應用于本工程的主要材料（鋼材、混凝土、砂、石、磚、砌塊、人防門、遇水膨脹止水條、止水鋼板、地下室側墻防水保護層），包機械設備（塔吊、垂直運輸設備、鋼筋、木工、混凝土工所用全部機械、混凝土輸送泵、施工電梯與主樓連接防護門、電梯井防護設施等），管理費。用于本工程的小型材料及周轉材料均在承包范圍內。（如：對拉絲、植筋膠、塔吊預埋件、電焊條、鐵絲、鐵釘、扎絲、鋼鋸條、麻線、掃帚、草袋、海綿、膠帶、線錘、照明燈管、沖擊鉆頭、棉紗頭、機油、紗布、螺釘、鋼絲、防水膠布、絕緣膠帶、破布、防銹漆、麻繩、長短自攻絲、生膠帶、報紙、黃膠帶、pvc膠水、砂輪片、金剛片、螺帽、施工規范規定的措施用料，其他低值易耗品等承包方承包范圍內所需的小型材料等）。

　　2、承包方包周轉材料（模板、木方、鋼管、扣件等）、包小型材料（除主材、地材）、包工期、包安全、包文明施工、包工完場清、包限額領料及消耗、包常用工具等。

　　五、施工工期

　　1、本工程開工至竣工時間；按發包方審批的網絡計劃為準。天數為日歷天（發包原因造成的經書面簽認后工期順延，同時，發包方承擔相關費用）。

　　2、按制定的階段性工期或分部分項如摸板安拆、鋼筋成型綁扎、混凝土澆筑和文明施工等工期、當承包方必須在發包指令時間（非承包原因除外）內按質按期限完成時，。承包方施工過程中，當一個流水施工段（層）的摸板拆除后，承包方必須在3天內將該施工段建筑材料或建筑垃圾清理歸堆完畢，并將建筑垃圾運至發包方指定地點。

　　3、為確保工期，承包方必須配備足夠的管理人員和技術人員，并將名單、職務、崗位等書面報發包方一份。如果承包方不能滿足工程的施工需要造成的工期延誤、質量下降，發包方將在不受理延長工期和停工損失的前提下責令承包方停止整頓。若整頓后無明顯效果，發包方有權終止合同，直至將承包方清退出場，由此發生的實際損失費用，承包方無條件承擔。

　　4、遇到下列情況之一者，經發包方審核批準后，工期可做調整：

　　①重大設計變更（指設計功能改變等）；

　　②不可抗力（下雨、下雪、地震、臺風、沙塵暴等）；

　　③發包方同意順延工期的其他情況，承包方在上述情況發生后5天內，就延誤內容向發包方提出報告，發包方據以確認答復后，工期予以延誤。

　　六、工期、質量、安全與驗收

　　1、如因發包方因圖紙變更、材料不到位造成工程未影響工期，工期相應順延，發包方應給予承包方合理的補償（機械、管理人員費用）。

　　2、如因承包方勞動力、質量等人為因素不能按期開工或中途停工、窩工，由此延誤的工期不予順延，同時發包方保留索賠的權利。

　　3、如該工程施工過程中發生安全事故，造成人員傷害及財產損失的，發承包雙方各自承擔自己的人員及財產損失，不承擔對方的人員及財產損失。

　　4、工程質量標準：基礎分部、主體分部按均為合格（以質檢部門評定的等級為準）。

　　5、承包方在施工期間應認真按照施工圖紙、施工規范、驗收標準、設計要求以及發包方依據合同發出的指令施工，隨時接受發包方代表及委派人員的檢查，并為檢查提供便利條件，并按照發包方代表及委派人員在檢查過程中的要求進行返工返修，對于返工返修的項目，承包方無條件的進行，由此所引起的經濟支付由承包方承擔（不屬于承包方責任的由責任方承擔）。

　　6、雙方對工程質量有爭議，應有上級質量監督部門協調解決。

　　7、隱蔽工程和中間驗收工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到合同條款約定的中間驗收部分，承包方自檢后，在隱蔽和中間驗收24小時前通知發包方代表及監理參加。驗收合格后方可進行隱蔽和繼續施工；驗收不合格，承包方在限定時間內返修，再次驗收直到合格為止。

　　8、當主體工程施工至一定階段，一般裝飾（含砌筑）工程施工開始前，必須由發包方、監理、承包方共同對已完成主體工程按規范進行主體結構驗收工作，若超出規范允許的`偏差，承包方必須在發包方指令時間內及時修整完成，如逾期未完成或不執行，發包方有權進行相應責令整改措施。

　　9、工程質量符合國家質量驗收標準，驗收24小時后，發包方代表、監理不在驗收記錄上簽字，承包方不能進行隱蔽或繼續施工。

　　10、發包方就指派現場工程師及管理人員對承包方違反發包方所制定的各項規章制度，有權對承包方相關人員在相應時間內做出責令整改。

　　11、工程完工后，承包方應按國家和本省（市）工程竣工的有關規定，向發包方提出工程驗收申請。發包方在收到承包方竣工驗收報告后2天內組織業主、設計、質檢站及地方主管部門驗收，承包方應負責完成本合同承包范圍內質檢站或地方主觀部門在驗收過程中提出的各項整改，并承擔整改費用（承包方原因造成）。

　　七、工程款支付、單價及結算方式

　　1、結算：發包方對承包方實行市場價承包。承包的責任主體是合同簽訂的當事人，承包方當事人必須保證工人工資的按時支付，必須保證施工期間工人的各項安全防護和福利待遇符合要求。

　　2、結算單價：按建筑面積每平方____元結算，此價格包括承包方用于本工程的全部工人工資、勞動保護、相關福利、應得利潤、材料、臨時設施建設（項目管理用房、工人宿舍、場地硬化）、等本合同約定的全部范圍。建筑面積的計算方法：按《河南省現行定額的計算規則（__年版）》為準計算。本工程建筑面積約為：____平方，總價為：____元，結算時以審核后的實際建筑面積計算為準。

　　本工程承包范圍內不出現計時工，如屬承包范圍之外無法施行計件承包，或者發包方臨時安排的其它工作，按計時計算（計時工以現場項目經理的簽字為準），結算時按____元/工日。

　　承包方最終結算時憑正規預算書報送到發包方相應職能部門，經甲方預算人員核對項目經理審核后生效。

　　3、實際結算：超過設計圖紙以外的建筑面積，應國家相應的人工費用進行補償。

　　4、付款辦法：以審核后的建筑面積及已完工程量為依據，分如下階段進度付款。其中：進場先預付生活費5—10萬。基礎完成支付總價的15%。主體單層5日內支付總價的70%。主體結構6層封頂后5日內支付，按總工程款80%支付；主體結構全部封頂且出屋頂部分（樓梯間等屋頂以上構件）完工后10日內支付至總價的90%支付；竣工驗收后15日內支付至總價的100%。

　　5、因承包方原因造成業主對發包方的罰款由承包方承擔，施工過程中的各項罰款，應在同期進度款中計算扣除。

　　6、本工程進度款支付均以銀行轉賬方式支付，概不支付現金。承包方開具相應票。

　　八、雙方責任

　　1、發包方責任

　　1）發包方負責監督承包方管理人員對進場操作人員進行場前的安全、質量、法律、法規等知識教育，負責施工組織、技術、質量、安全等方面管理的交底，負責現場甲方所供材料的協調。

　　2）負責組織圖紙會審,工程驗收提供施工圖紙及有關施工方面的技術參數.

　　3）負責供應工程主要材料、協調地方的公共關系。

　　4）協調承包方辦理地方有關暫住治安等手續。

　　5）施工及生活用水負責接入生活區及施工現場內，施工用電總配電箱接至施工現場。給水總閥門及總配電箱后的水管、電線箱均由發包方負責。臨時用電需達到市安檢站要求，達到三級配電二級保護，一機一閘一保護，承包方嚴格按安全操作規程接入。

　　6）督促承包方全面履行本合同，指導、監督、檢查承包方對工期、質量、安全、文明施工等方面的工作，承包方應給予積極配合和支持，對達不到規定要求的，發包方提出限期整改，并督促完善為止，因上述因素給發包方造成損失者，承發包方協調處理。

　　7）因發包方原因造成返工經書面簽認后，補償相應人工費。

　　8）發包方負責向承包方下達施工生產、作業計劃。檢查和監督承包方的施工進度和施工質量。

　　9）發包方負責施工過程中的技術資料匯總、質量、安全監督和檢查；負責工程的竣工驗收。

　　10）發包方承擔施工用水電費，無故浪費由承包方自理。生活區用電費用承包方自理。

　　2、承包方責任：

　　1）對發包方供應的材料發包方負責驗收、檢測、實驗，并有合格的復試合格報告，為建立健全材料計劃管理，發包方須設專職材料負責人一名進場時由承包方辦理委托書，以便統一負責材料計劃和辦理領（退）料手續。造成實際工期延誤和經濟損失均由發包方自行承擔。

　　2）現場施工時，尤其在澆搗混凝土時，承包方在現場除有專業班組負責人外還必須有跟班總負責人，以便現場總協調管理。

　　3）施工過程中的測量放線工作、標高控制工作、質量控制、進度控制、安全文明管理等均由承包人負責，且必須滿足發包方的要求。

　　九、合同的解除

　　具有下列情況之一的，發包方可解除合同：

　　1、承包方在施工過程中，發現不符合施工規范要求的。

　　2、承包方違反合同約定或不履行合同的。

　　3、承包方不服從發包方正確的管理和安排，不能保證施工安全、質量、施工進度無視施工紀律的。

　　4、承包方嚴重違反發包方的規章制度和勞動紀律的。

　　5、承包方無視安全操作規定、安全防護不到位，存在較大安全隱患，拒不整改者。

　　具有下列之一的，承包方可解除合同

　　1、發包方不履行合同或違反國家法律、法規、侵犯承包方合法權益的。

　　2、發包方無視安全防護措施，勞動安全防護措施，勞動安全衛生條件惡劣和生活住宿無法保證，嚴重危害乙方人員人身安全和健康的。

　　以上任何一方解除合同時，必須提前七天通知對方。

　　十、安全文明施工

　　1、承包方應向發包方提供有關安全生產的管理規程及有關資格證，包括：

　　安全生產操作規程

　　特種作業人員操作許可證

　　危險設備、危險作業操作管理規定

　　2、承包方對所負責施工區域內的安全生產管負全過程管理責任。

　　3、由發包方提供的材料應保證材料質量符合規范要求，承包方在接收前應認真驗收核對，確認無誤后在驗收單上簽字。如在使用過程中因材料質量原因導致事故發生，均有責任方承擔相應責任和費用。

　　4、承包方進場后，應及時建立安全保證體系，明確安全主管人員，并接受發包方的管理和監督。

　　5、發包方有權對承包方存在的“三違”作業情況進行處罰，承包方應無條件接受。不管承包方是否簽字，罰款必須全額從工程款中扣除。

　　7、發包方有權組織、監督承包方落實的防護措施，開展安全達標活動。要做到防護的嚴密化、規范化、程序化、標準化。

　　8、承包方所有進入現場人員勞保用品要佩帶齊全，實行強制性佩帶，不佩帶者，發包方有權給予處罰。承包方的特種作業人員要持證上崗。

　　9、承包方如在施工中發生傷亡事故，要按“四不放過”原則嚴肅處理，并有責任方承擔費用。

　　10、承包方必須建立班前五分鐘安全交底、檢查等安全活動制度，并按時填寫安全活動記錄。

　　11、承包方應按國家及省市安全條例規定組織施工，防止一切安全事故發生，因承包方原因發生的一切傷亡事故均有承包方承擔費用，發包方不承擔任何責任及費用。

　　12、承包方對所負責的施工區域內的安全生產負全過程管理責任。

　　13、全生產、文明施工按發包方與業主簽訂的《安全文明施工責任合同》執行。安全生產、文明施工及各項配合達不到發包方要求的，必須立即停工糾正至合格。

　　14、安全防護細則：

　　1、臨邊防護：認真做好四口中、五臨邊的護護工作，電梯井門均采用50*50角鋼絲網焊接膨脹法螺栓固定，電梯井道每2層鋪設水平安全網一道，每4層做一次硬性防護；公共樓間需要要求搭設防護欄桿，高度不低于0.9m；施工電梯口需安裝外開關，保證每層能夠安全關閉；施工通道口需按要求搭設安全通道，并懸掛安全警示標志；陽臺、窗洞口均需搭設防護欄桿兩道，第一道距地30cm，第二道距地110cm，并刷黃黑相間油漆。

　　2、外架搭設要求，外腳手架鋼管均需油漆，立桿間距不大于1.5m，水平桿間距不大于1.8m，剪力撐按《外腳手架搭設本規范》設置，防護網均需采用阻燃、密目網型（如市安檢站有指定要求或定點采購者需購買指定產品）；水平防護網需桉要求每3層設置一道；如用懸挑外架均需用16#工字鋼或槽鋼懸挑；每四層（或10米）外架需做一次硬性防護，均需滿鋪竹耙或荊耙一道。

　　3、鋼筋廠地需按要求分類堆放，并按要求懸掛標示牌。

　　4、施工機械設備、搭吊、施工電梯均需桉要求懸掛安全操作規程及安全操作警示標志。

　　5、施工塔吊及施工電梯需有專業操作司機操作，并持證上崗。并建立機械定期檢修臺賬。

　　6、施工現場需保持整潔有序每天專人打掃、清理，垃圾堆放至垃圾池。

　　十一、約定的其它事項

　　1、在施工區域內，如發生尋釁滋事、打架、斗毆、盜竊等惡性意外事件，承發包雙方應積極協調處理。事態嚴重違法則移交公安部門處理（發包方應盡力保障承包方的權益）。

　　2、本合同履行過程中，因工程施工需要引起的工程設計變更及工程量的增減，以發包方給承包方的書面通知及說明為準。

　　3、如果施工中承包方不配合發包方管理人員管理，發包方有權要求停工。

　　4、現場生活用各類燃料及生活區臨時用電線路安裝均由承包方自行承擔解決。承包方生活區用電掛表計量，費用由承包方承擔。

　　5、承包方針對本項目需委派專職管理人員：

　　施工隊長一名，姓名：____，工作職責：____。

　　水電班組組長，姓名：____，工作職責：____。

　　鋼筋班組組長，姓名：____，工作職責：____。

　　木工班組組長，姓名：____，工作職責：____。

　　泥工班組組長，姓名：____，工作職責：____。

　　以上項目管理人員不準隨意更換，每周工地辦公不少于５天，發包方辦公室簽到。項目未竣工前，未經發包方項目經理同意不準私自調離以上管理人員。

　　6、由于發包方原因造成施工連續停工15天以內發包方不承擔任何費用，超過15天發包方承擔超出天數的小型機械、管理人員生活成本費用的50%

　　十三、附則

　　1、本合同自雙方簽認蓋章后生效，合同內容履行完后失效。

　　2、本合同未盡事意，雙方本著實事求是的原則協商解決。

　　3、本合同一式三份，發包人二份承包人一份。

　　發包方代表：承包方代表：

　　日期：__年____月____日日期：__年____月____日

　　建設工程項目內部承包協議書 7

　　發包方：_____（簡稱甲方）

　　承包方：_____（簡稱乙方）

　　為了嚴格執行勞動保護和安全生產的法令、法規，強化安全生產管理，依法從嚴治理施工現場，確保項目施工人員的安全與健康，保證安全生產，文明施工達標，雙方本著平等自愿的原則，簽訂如下協議：

　　一、承包工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、承包方式：（承包工程內容見主合同）

　　3、安全責任范圍：安全管理、文明施工、治安管理、施工用電、腳手架、模板工程、基坑工程、高處作業（包括吊籃）、塔吊及施工升降機、施工機具等（安全生產管理承擔管理主體責任）。

　　二、甲方應做到：

　　1、定期每月對施工現場進行一次檢查，并要有檢查記錄，簽字齊全。

　　2、對工人進行三級安全教育，由乙方擬定時間通知甲方及時對工人進行安全教育。

　　3、協助乙方工人辦理工傷保險，經費暫由甲方代繳，待年終結算時從乙方承包費中扣除。

　　4、不定期查崗，發現乙方管理人員不在崗按規定予以違約金處。

　　5、協助勞務公司對外協調工作。

　　6、負責組織施工現場例會。

　　三、乙方應做到并應承擔的安全責任：

　　（一）安全生產責任

　　1、認真貫徹執行“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針。

　　2、安全生產、文明施工管理目標：

　　①施工現場杜絕重傷、死亡事故的發生，輕傷率控制在30/00以下。

　　②現場安全管理和文明施工要達到100%合格標準。

　　③現場安全隱患整改率必須保證在規定時限內達到100%，杜絕現場重大隱患的出現。

　　④現場火險隱患整改率必須保證在規定時限內達到100%。

　　⑤保證施工現場創建為省（市）級安全文明工地，作出應有的貢獻。

　　3、進入施工現場的工人必須接受三級安全教育和安全技術操作培訓。教育工人增強安全意識，提高自我保護能力。現場工人必須百分之百受到教育后簽字，如一人未受到教育或本人未簽字，一人次扣除乙方承包費200元。

　　4、認真配合公司和項目部定期或不定期的安全檢查，同時建立自身的檢查制度，切實保障工作人員的安全與健康。

　　5、必須配備一名兼職安全員配合施工現場安全生產檢查及整改

　　6、執行項目部施工組織設計和安全技術方案及安全技術交底，遵守安全操作規程，堅持班前安全講話制度。堅持每周一次安全教育會和安全大檢查，要有記錄。

　　7、管理人員及工人進入施工現場必須正確佩戴安全帽，違者按照管理制度罰款處理，在乙方當月進度款中扣除。

　　8、必須服從公司現行的有關安全生產規章制度和管理方式，加強自身管理，要教育約束自己工人嚴格遵守施工現場安全管理規定，嚴禁違章指揮，違章冒險作業。

　　9、必須采取一切嚴密的、符合安全標準的`預防措施，確保所有工作和生活場所的安全，保證建筑工地所有人員的安全和健康，同時防治和治理職業病與中毒事故。

　　10、必須嚴格執行檢查整改制度，對上級或公司下發的安全隱患整改通知單，必須在限期內整改到位，逾期不改或整改標準不符合要求的，公司和項目部有權給予處罰或承包別人完成，一切費用和罰款在乙方當月進度款中扣除。

　　11、必須嚴格執行生產安全事故報告制度，發生事故立即報告，必須按照事故應急救援預案對傷員進行急救和保護好現場工作，及時將傷員送往醫院救治，救治一切費用、人工護理由乙方承擔。如發生意外，后事處理和賠償及上級罰款均由乙方承擔。如乙方不積極主動或躲避，由公司出面墊支救治或處理，最終一切費用由乙方承擔，甲方不承擔連帶責任。

　　12、必須維護好相關的安全生產設施、設備和器材，保證施工機械正常運行，操作機械工人要持證上崗，要有專人管理，固定專人操作，臨電出現問題，要專業電工處理，不準亂拉亂接電線或排除電故障。

　　13、應按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，由于安全管理不到位或自身安全措施不力，在施工中違章指揮、違章作業、違反操作規程造成人身工傷事故或意外事故、機械事故及財產損失，均由乙方承擔經濟責任及法律責任，其他任何人不承擔連帶責任。

　　（二）文明施工責任

　　1、施工現場和工人操作面，必須嚴格按國家、政府規定的安全生產、文明施工標準搞好防護工作，保證工人有安全可靠、衛生的工作環境，遵守公司有關文明施工、環保衛生、料具管理和環境保護等各項管理制度，同時必須按要求采取有效的防擾民、防噪聲、防空氣污染、防道路遺撒和垃圾清運等措施。

　　2、教育工人講文明、講禮貌、尊敬領導、服從安排、工人之間應互相關心，互相幫助、掀起創建文明工地，人人有責的風氣。

　　3、關心工人生活，講究工作方法，夏季防署、冬季防凍，逐步提高工人的生活水平，工人宿舍要輪流值日，衛生值日表上墻，員工宿舍管理制度上墻，食堂衛生、飯菜質量要達到現代普通人家生活水平。不準克扣工人，要為工人的健康負責，要經常對工人宿舍、食堂安全檢查。收到公司進度款時，首先發放工人工資，如有拖延或克扣工人現象，一次扣除違約金2000—元，同時要負一切后果責任。

　　4、施工現場每班要做到活完、料盡、場地清，如有浪費材料現象，按量計價加倍賠償。

　　5、遵守施工現場的自身衛生、宿舍衛生，現場環境衛生的規章制度。不準在施工現場隨地大小便，違者按照制度以違約處理，在乙方當月進度款中扣除。

　　6、成品保護、人人有責，要對自己生產或別人生產的產品同時珍惜愛護，無意損壞照價賠償，有意破壞加倍賠償，教育工人搞好成品保護工作。

　　7、施工現場材料、設備按規定分類堆放，保持現場清潔整齊。

　　8、接受上級主管部門對施工現場的檢查，配合項目部搞好迎接檢查工作。

　　（三）治安管理責任

　　1、嚴格遵守當地政府關于現場管理的相關法律、法規及條例，招收工人嚴格審查，必須有身份證，無身份證要有人擔保，不準用童工、老弱病殘和來路不明人員，所有工人應有外出務工證，就業證、暫住證、技能上崗證、婚育證等，違反以上規定和無有證件，所造成的案件，事件，事故等法律責任、經濟責任及相關部門的罰款和補辦費用均由乙方承擔，因此造成公司的經濟損失由乙方承擔。

　　2、必須嚴格執行施工現場保衛制度，門衛管理制度，教育自己工人要舉止文明，行為規范，遵章守紀，嚴禁在施工現場賭博、酗酒、尋釁鬧事，打架斗毆，違反以上條例按制度給予違約處理，違約金在乙方當月進度款中扣除。

　　3、加強治安管理維護公司生產穩定，及時掌握情報信息，有力打擊各種犯罪活動，對可能引起的職工鬧事，一定要深入細致的做好工作，把問題解決在萌芽狀態，解決在內部，不得殃及公司及社會。如發生一切事件均由乙方承擔法律責任及經濟責任，甲方不承擔連帶責任。

　　4、加強治安調解工作，要讓本隊刑事案件發生率為“零”，調解成功率為“100%”。

　　5、加強自己隊伍的管理、杜絕現場內盜竊事件發生，如發生盜竊事件，按制度給予計價以一罰十處理。在當月乙方進度款中扣除。

　　6、必須認真遵守國家的有關法律、法規及建設部、當地政府、建委頒發的有關治安、消防、交通安全管理規定及條例，按照消防保衛的特殊要求組織施工。凡因乙方管理不到位，工人自身防范措施不力，造成的案件、火災、交通事故及現場發生的同類事故，一切經濟責任和法律責任以及事故的善后處理均由乙方獨自承擔，因此給公司造成的經濟損失由乙方承擔。甲方不承擔連帶責任。

　　四、本協議甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。

　　五、未盡事宜簽訂補充協議，均具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）簽字：_____乙方（蓋章）簽字：_____

　　簽訂時間：_____年_____月_____日簽訂時間：_____年_____月_____日

　　建設工程項目內部承包協議書 8

　　甲方：__公司

　　乙方：__（工程負責人）

　　在乙方自愿全部接受甲方與__(單位)簽訂的《___工程合同》條款及其附件，并全部承擔甲方對業主承諾的責任、義務，承擔甲方履約風險的前提下，甲乙雙方就該合同項目達成公司內部承包協議，雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：____

　　2、工程內容：____

　　3、工程地點：___

　　4、工程總造價：____

　　5、工程開工日期：____年____月____日（具體時間以監理工程師下達的開工報告為準）

　　6、工程竣工日期：____年____月____日

　　7、工期：__（日歷天）

　　二、施工任務承包性質

　　實行風險承包、乙方對承建工程自主經營、自負盈虧。工程質量、工期和安全、文明施工等必須無條件接受甲方、建設部門、業主、監理單位等的檢查，并達到合同約定的質量標準。

　　三、上繳稅費

　　1、由乙方按國家規定的費率交納一切相關稅費。

　　2、乙方按工程總決算造價的上交甲方管理費。

　　3、甲方委派項目經理證費用按每月收取____元，安全員證費用按每月收取____元，至該項目工程竣工為止。

　　四、甲方的權利、義務和責任

　　1、按總公司規定對乙方實行領導監督、控制、協調、服務，但不干預乙方正常的生產經營活動。甲方有義務協調乙方與業主及與本工程相關單位的關系，施工過程中如有由甲方出面處理的事情，甲方須負責處理。

　　2、若發現質量、安全隱患，甲方有權提出整改意見，乙方必須聽取并進行整改，凡不聽從者，一切后果由乙方負責。

　　3、發生工程施工質量和安全事故，由乙方負全部法律、經濟責任。

　　4、收據、發票由乙方在當地稅務部門繳納，工程所有工程款項統一進甲方賬戶，專款專用。每期工程款，甲方扣除管理費及收到稅票原件后，在三個工作日內將工程款撥付給乙方，不能因此影響工程進度，否則，甲方承擔相應的責任。

　　5、乙方必須按照本協議規定及時足額上交管理和繳納相關的稅費及支付農民工工資，如有拖欠，甲方可隨時依法追繳。

　　6、工程竣工結算后，乙方與甲方結算繳完所有稅費后余下資金屬乙方所有。乙方必須在工程所在地繳納所有稅費。保修期滿后，業主將工程質保金退還甲方賬戶，到賬后7天內，甲方如數退還乙方。

　　7、工程竣工后，甲方有權向乙方索取一套齊全的.工程資料，以留一存檔。

　　五、乙方的權利、義務和責任

　　1、乙方可根據工程情況配置相應的管理人員，負責實施項目管理。在政策規定的范疇內，享有聘用自主權、獎罰自主權、內部分配自主權、生產經營自主權和勞動紀律制度的制定權。

　　2、工程完工后負責與業主結清工程款，付清農民工工資，所有與本工程有關的債務全部由乙方承擔，甲方不負任何責任。

　　3、必須嚴格遵守國家制定的法律、法規及各項政策，嚴格執行建筑規范，保證工程質量，達到文明安全施工要求確保工程合同工期。確保公司信譽。如不能按合同完成任務，工期、質量達不到要求，或不遵守公司制度、管理混亂、浪費嚴重和影響甲方聲譽，多次勸改無效，甲方有權終止合同，并按已完工程量的80%與乙方結算，所有債務及損失均由乙方承擔。

　　4、由業主、監理等質監部門認定屬不合格工程的不得交付使用且不得支付款項，乙方必須返工達到合格標準，其費用乙方自理，如被建設及相關部門處罰，由乙方全額承擔一切經濟及法律責任。

　　5、工程施工所有建筑材料。應具有產品質量出廠檢驗合格證，并進行必要的進場試驗。乙方不得偷工減料，損公肥私。一旦發現問題，甲方有權整頓、撤換項目施工人員或采取其他必要的措施。乙方必須配齊全專職或兼職五大員，按公司規定保證管理人員及施工人員的報酬如實到位，并對施工、預算、質檢、資料、安全的具體人員明確定崗，作到分工明確、職責分明。乙方還必須按公司有關制度制定管理方案加強管理、對廣大職工加強思想、技術、質理、安全、規章教育，確保現場安全文明施工。

　　6、工程開工前，一切手續必須完備，并遵守建筑市場行為準則。凡違反建筑管理條例、法規、受罰所發生的經濟損失，由乙方自行承擔。

　　7、凡屬于該項目的一切債權、債務、經濟糾紛、違法違規、工傷事故等造成的一切經濟法律責任，均由乙方自行承擔。

　　8、本合同終止期為工程竣工驗收后、保修期滿、結算兌現完畢、所有債務還清之日為止。

　　9、本合同一式貳份，雙方各執壹份。此合同自雙方簽字之日起生效，并依法執行。

　　未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方：（簽章）

　　法定負責人或委托代理人：

　　日期：__年_月__日

　　乙方（簽章）：

　　身份證號碼：

　　開戶行：__支行

　　賬戶：

　　戶名：

　　日期：__年_月__日

　　建設工程項目內部承包協議書 9

　　甲方（發包人）：________身份證號碼：______

　　乙方（承包人）：________身份證號碼：_______

　　茲由乙方承接施工甲方建設的私人住宅樓房承包事宜，依照國家有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為進一步明確雙方職責，保證工程施工安全、質量、進度，經雙方友好協商一致，特簽訂本協議，雙方共同遵守執行，不得違約。

　　一、工程建設施工地點：

　　海南省

　　二、工程承包方式：

　　甲方以清包工的方式承包給乙方施工（即：石灰、磚頭、水泥、沙石、鋼材、水源電源及建筑物上其它永久性存在的材料由甲方提供至施工堆放現場。乙方組織施工人員、自供自運一切施工工具、各類模板、鐵釘、搭拆各類腳手架等，甲方不提供乙方施工人員吃、住等配套事項，由乙方負責自行解決，各工種及各項目費用由乙方自理。

　　三、工程承包施工范圍：

　　1、乙方按照設計圖紙和甲方提出的要求承建

　　2、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯（現澆）、樓面、屋頂、陽臺、露臺、裝潢、現澆混泥土及工地、門前臺階砼墊層，所有前面水泥砂漿批垱，訂房底和每層隔房房間、衛生間、貼頂層面加漿磨光，同時做好防滲漏處理。

　　四、工程文明施工：

　　乙方工作人員必須嚴格遵守國家有關安全文明施工法律法規及相應規章制度，施工現場每天做好落手清理工作，積極服從甲方及管理人員對于施工現場場容場貌形象的安排指示，并及時做好施工材料根據需要的搬運工作。

　　五、工程質量：

　　乙方承包施工的工程質量必須達到有關施工標準要求（合格），乙方必須保障自行落實好磚塊澆水、墻面樓面屋面養護等工作，嚴禁出現屋面或其它各部位滲水、逃模或丈量不精確現象，由于乙方違反施工規范而造成返工的各項損失由乙方負責。乙方必須配合甲方對施工進度的安排。

　　六、工程工期：

　　雙方約定由甲方完成房屋基礎澆筑后，乙方必須在個月內全部完成施工。（即：2018年月份前完成全部施工，甲方及其它不可抗拒原因根據實際情況延期）

　　七、承包價格

　　1、整棟樓房建設包工費，按照建筑面積定價，每平方米元（包含人工工資及施工工具），建筑面積按每層樓外層檐計算，各樓層不重疊計算。

　　2、建筑面積待主體建筑完工后，以實際測量面積為準。

　　3、除非合同中另有規定的以外，承包價格適用于合同文件中規定或包括的任何項目的.任何實施方法，承纜方不得因施工方法或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

　　八、付款方式：

　　1、乙方完成每一層砼天面，甲方支付乙方人民幣____元。

　　2、全部墻體砌磚完成，甲方支付乙方人民幣____元。

　　3、全部墻體批垱完成，甲方支付乙方人民幣____元。

　　九、安全：

　　1、乙方在施工過程中必須遵守安全生產條例及相關操作規程，由于乙方施工人員違章安全施工規范、自身安全措施不到位或管理不力等所引發的事故所有責任與費用全部由乙方自負，與甲方無關。

　　2、所有施工作業人員不得酒后作業、不得參與違法犯罪活動、不得打架賭博及偷竊財物，由此引起的事故均由乙方自行承擔責任及費用。

　　十、其它事項：

　　1、乙方不得將本工程轉包，否則作違約處理，甲方有權終止本協議，由此造成的一切損失及責任均由乙方承擔。

　　2、甲方承諾按照協議約定的期限和方式支付價款。

　　3、乙方必須及時有效負責好現場安全、質量、協調等工作。

　　4、未盡事項由雙方協商后再定。

　　十一、其它約定：

　　乙方必須在_____年7月17日完成第三層封頂，否則甲方有權追加乙方責任。本協議一式貳份，甲乙雙方各持壹份。自雙方簽訂后生效，至各條款履行完畢后失效。如在執行過程中發生爭議，雙方應及時友好協商解決，協商不成時，提交本地仲裁委員會仲裁或依法向本地人民法院起訴。

　　甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____

　　電話：_____電話：_____

　　日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

　　建設工程項目內部承包協議書 10

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲方經綜合考察現將竹鎮成人教育中心樓附屬工程承包給乙方施工，根據本工程特點，同時甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為明確雙方的.責任、權利和義務，雙方現就本工程項目施工的具體事項達成如下協議：

　　一、工程名稱：成人教育中心樓附屬工程。

　　二、工程地點：竹鎮鎮政府院內

　　三、承包內容：成人教育中心樓道路、排水管網及化糞池等附屬工程。

　　四、承包方式：包工包料包工期。

　　五、工期要求：40天。

　　六、質量標準：合格。

　　七、工程款支付：

　　1、工程竣工后一年內且工程決算已審核完成支付總價95%；

　　5、余款工程保修金5%按有關規定支付。

　　八、工程決算方式：

　　1、工程量按實決算；

　　2、結算定額套用：_____年《江蘇省建筑工程計價表》及相應取費表；

　　3、地材價格執行六合相應時期地材文件價格；

　　4、甲供材不計取運輸及保管費；

　　5、國家政策文件，決算時按照相應規定執行。

　　本協議一式三份，甲方執二份，乙方執一份，并待雙方簽字蓋章后即生效，至工程保修期滿、工程尾款付清后自行終止。

　　甲方：_____乙方：_____

　　日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

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