商鋪出租協議書
商鋪出租協議書
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條 房屋坐落地址
甲方出租的店面坐落地址：
平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日
止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益，不得經營和操作有易燃、易爆及對房屋有污染、腐蝕性的物品的；
3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。 合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條 租金和租金交納期限： ，建筑面積
1
1.合同有效年度租金為人民幣 元整（￥ 元），暫收押金 元整（￥ 元）。
2.每一個租賃年度按月計算，每月租金 元整（￥ 元）。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1. 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2. 水電費：由乙方自行繳納，水電費按月按表計費來交給甲方，直至合同期滿。
3.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙
方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租、轉讓給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方 2
的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或
租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元（￥ 元）。
2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元（￥ 元）。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元（￥ 元）。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。
3
本合同共＿＿＿頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
甲方代表簽字 乙方代表簽字
聯系電話：________________聯系電話_________________
聯系地址：________________聯系地址:________________
身份證號碼:______________身份證號碼：_____________
年 月 日
4
【商鋪出租協議書】相關文章：
商鋪出租協議書12-07
商鋪出租協議書13篇12-12
商鋪出租協議樣本02-04
簡單商鋪出租協議范本02-21
商鋪出租合同范本01-22
商鋪出租合同范本05-04
出租車出租協議書11-12
商鋪出租合同范本(15篇)02-11
商鋪出租合同范本15篇01-25
個人商鋪出租合同樣本05-05