房屋買賣的協議范本
在現在的社會生活中，越來越多地方需要用到協議，協議具有法律效力，確立某種法律關系。我敢肯定，大部分人都對擬定協議很是頭疼的，下面是小編幫大家整理的房屋買賣的協議范本，希望對大家有所幫助。
房屋買賣的協議范本 篇1
今收到 用現金購買 棟 單元 樓 號住房 套( ) 平方米 裝交來定金 ，其中購房總款為 ( 付清)其雙方協議如下：
一、 賣方總價為 整為凈收以后在辦理房產證所須費用由買方全部承擔。
二、 在政策允許辦理房產證時，賣方無條件配合買方辦理，若不配合造成一切損失后果由賣方承擔。
三、 賣方用 做為以后配合辦理房產證時得保證金，待辦完房產證后買方將 付給賣方。
四、 買方于 年 月 日 付清購房款 ，若超期或賣方不賣，則按《合同法》違約解決，賣方違約按定金雙倍退還買方，若買方違約定金不退，中介費從定金中扣除。
五、 在購房款全部付清的當天簽訂正式購房合同并將住房和原購房所有手續全部移交給買方。
六、 因賣方為凈收買方應付中介費為 2% ，計 %。
賣方簽字：
買方簽字：
定金代收中介方簽字：
年 月 日
房屋買賣的協議范本 篇2
售房人： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：
購房人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規之規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、房屋基本情況
甲方自愿將自有坐落于營口市鲅魚圈區 路 號 小區 棟 #樓 單元 樓 號，建筑面積為 平方米，房屋所有權證證號為 的`房屋(以下簡稱“該房屋”出售給乙方。)
二、房產轉讓價格
1、甲、整( )。
2、該房屋售價中包含
三、付款方式
甲乙雙方議定按照銀行按揭付款方式辦理。
1、簽署本合同時，乙方支付甲方付房款人民幣(大寫)( );甲方必須將該房屋所有權證及契稅證原件交與乙方。
2、簽署本合同后，由乙方代甲方繼續交納銀行按揭貸款等其它相關費用，甲方有義務提前告之乙方。甲乙雙方不得借故推托，否則視為違約。
四、相關事宜
1、甲乙雙方議定：月
2、甲方將該房屋移交給乙方前，所有該房屋發生的水費、電費、煤氣費、電話費、物業管理費等費用均由甲方負責結清。該房屋待全部房款結清后，交易全部費用由 承擔。
3、該房屋以現狀售予乙方，甲方須保證該房屋與甲乙雙方簽署合同時約定的房屋原狀。
五、違約責任
1、辦理房產更名手續當日，甲乙雙方及甲方配偶須同時到場，如因甲乙雙方原因，延誤辦理時間的，由延誤方負責。
2、本合同簽訂后，甲乙雙方須按合同條款進行交易。如屬乙方違約，甲方不退還乙方所交定金，如屬甲方違約，甲方則雙倍返還乙方定金，并退還乙方所付其他款項(不另計利息)。
3、乙方須按時間向甲方交付購房首付款，如超過日未用甲方支付購房款，則視為違約，甲方有權沒收其購房定金，同時終止本合同。
4、甲乙雙方的通訊聯絡以本合同所載明的電話、地址為準，甲乙雙方必須保證上述電話、地址的真實性。
六、免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。
七、其他約定事宜
八、其他
1、本合同在履行中若發生爭議，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份各執一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
簽約日期： 年 月 日
房屋買賣的協議范本 篇3
出賣人：___________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：________________
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯系電話：________________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：______________
【身份證】【護照】【 】：_________________________________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯系電話：________________________
共有權人：_________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：________________
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯系電話：________________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：______________
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】：_______________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯系電話：________________________
買受人：___________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_________________
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯系電話：_________________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：______________
【身份證】【護照】【 】：_________________________________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯系電話：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【樓房】【平房】，坐落為：________【區(縣)】__________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
(二)該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【工業】【】：__________________。
該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條 房屋權屬情況(一)該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________，填發單位為：________________________。
房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。
(二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。土地使用權證號為：________________________，填發單位為：_________________________。
(三)該房屋性質為下列選項中第_______種情形：
1、商品房;2、已購公有住房(若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號：________________________);3、向社會公開銷售的經濟適用住房;4、按經濟適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民回遷房等房屋);5、其他房屋。
(四)該房屋的抵押情況為：___________。
1、該房屋未設定抵押;2、該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。
該房屋已經設定抵押的，出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續。
(五)該房屋的租賃情況為：___________。
1、出賣人未將該房屋出租。
2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優先購買權】。
關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。
第三條 出賣人與買受人通過下列第____、____、____種方式達成交易(可多選)。
1、出賣人和買受人通過房地產經紀機構居間介紹成交(房地產經紀機構名稱：__________________________，備案證明編號：___________________________，房地產經紀執業人員姓名：________________，資格證書編號：________________________);2、出賣人委托代理出售房屋的房地產經紀機構與買受人達成交易(房地產經紀機構名稱：________________________，備案證明編號：___________________________，房地產經紀執業人員姓名：________________，資格證書編號：____________________);
3、出賣人與買受人委托代理購買房屋的房地產經紀機構達成交易(房地產經紀機構名稱：________________________，備案證明編號：___________________________，房地產經紀執業人員姓名：________________，資格證書編號：____________________)。
《房屋出售委托協議》、《房屋購買委托協議》見附件四。
第四條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。買受人可以在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫，不高于成交價格的20%)。
該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。
(二)買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件五。
1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件六。
2、通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》見附件六。
(1)買受人支付定金的方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】。
(2)買受人應將房價款存入雙方共同委托的___________________________(備案的房地產經紀機構或交易保證機構)在___________________________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶(以下簡稱"專用賬戶",定金約定直接支付給出賣人的除外)，賬號為___________________________。買受人取得房屋所有權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續。
(三)關于貸款的約定買受人向【_____________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第______種方式解決：
(1)買受人自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給出賣人;
(2)買受人繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發生的及要產生的各項費用由買受人自行負擔;
(3)本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用由買受人承擔。
第五條 房屋產權及具體狀況的承諾
出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。
出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。
出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】【】：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買受人承擔。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移至買受人名下。
第六條 房屋的交付
出賣人應當在_________年______月______日前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續：
1、 出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接該附件一中所列物品;
2、 買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、_____________________________________________________ ;
5、______________________________________________________ ;
6、_____________________________________________________ 。
第七條 違約責任
(一)逾期交房責任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。
(1)逾期在______日之內，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金，并于該房屋實際交付之日起______日內向買受人支付違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過______日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。
2、_____________________________________________________ 。
(二)逾期付款責任
買受人未按照附件五約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理。((1)和(2)不作累加)
(1)逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，并于實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。
2、_____________________________________________________ 。
第八條 出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條 稅、費相關規定
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件七。因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價款_________%的違約金。
本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。
第十條 權屬轉移登記
(一)當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)買受人未能在房屋交付之日起________日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。
1、如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的'，出賣人應當自退房通知送達之日起________日內退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起_______日內向買受人支付。
2、_______________________________________________________________ 。
(三)出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買受人支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自逾期超過_______日起，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。
__________________________________________________________________ 。
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。
上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移占有】之日起轉移給買受人。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，按照下列第______種方式解決。
(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;
(二)提交________________________仲裁委員會仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同及附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，其中出賣人_______份，買受人_______份，房屋權屬登記部門一份，_______份。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)：
簽訂時間：_____年____月____日 簽訂時間：_____年_____月____日
簽訂地點： 簽訂地點：
附件一 房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況
(一)房屋附屬設施設備：
1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】【 】：________________
2、供電：【220v】【380v】【可負荷_________kw】【 】：_______________
3、供燃氣：【天燃氣】【煤氣】【 】：________________________________
4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】【 】：____________________
5、自備采暖：【電暖】【燃氣采暖】【燃煤采暖】【 】：________________
6、空調：【中央空調】【自裝柜機_______臺】【自裝掛機_______臺】【 】：
_________________
7、電視饋線：【無線】【有線(數字、模擬)】【】：____________________
8、電話：【外線號碼_________________】【內線號碼____________________】
【 】：_________________
9、互聯網接入方式：【撥號】【寬帶】【adsl】【】：____________________
10、其他：
(二)房屋家具、電器、用品情況1、 雙人床：
2、 單人床：
3、 床頭柜：
4、 梳妝臺：
5、 衣柜：6、 書柜：7、 寫字臺：
8、 沙發：9、 茶幾：10、椅子：11、餐桌：12、電視柜：
13、電視：14、冰箱：15、洗衣機：
16、熱水器：
17、空調：18、燃氣灶：
19、排油煙機：
20、飲水機：21、電話機：22、吸塵器：23、其他：
(三)房屋配套物品
1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙(或磁卡)】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】【 】【 】;
2、【《住宅使用說明書》及《住宅質量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發票】;
3、【水ic卡】【電ic卡】【氣ic卡】;
4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【adsl(上網)交費憑證】;5、 。
(四)裝修裝飾情況
(五)關于該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格的具體約定
(六)該房屋所在樓棟【已完成節能改造】【未進行節能改造】【 】
附件二 房屋共有權人對出售該房屋的意見
附件三 房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的約定
附件四 《房屋出售委托協議》、《房屋購買委托協議》
附件五 付款方式及期限的具體約定
附件六 《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》
附件七 買賣雙方承擔稅費的具體約定
1、出賣人承擔的稅費為：【所得稅】【營業稅】【教育費附加】【城建稅】【土地
增值稅】【印花稅】【綜合地價款】【 】。
2、買受人承擔的稅費為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】【 】。
附件八 補充協議及其他約定
房屋買賣的協議范本 篇4
房屋買賣合同書（簡易范本）
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室（建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 ）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。
四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的'結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號： ），空調兩臺（型號： ），熱水器（型號： ），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩臺（型號： ），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
甲方（賣方）： （�。� 身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
乙方（買方）： （印）身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
房屋買賣的協議范本 篇5
賣方（以下簡稱甲方）：
公民身份證號碼：
聯系電話：
買方（以下簡稱乙方）：
公民身份證號碼：
聯系電話：
依據相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，達成如下條款：
第一條房屋基本情況
甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在定襄縣_________________號房屋出售與乙方，乙方充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。
該房屋建筑面積______平方米。
第二條價格及稅費承擔
雙方議定上述房屋按套總價款為人民幣____元，大寫________元整。
該款項為甲方實得款項。本次房屋交易所產生的全部稅費（包括法律法規規定應由甲方負擔的部分）由乙方承擔。
第三條付款方式及期限
乙方應在本合同生效之日起____日內，向甲方一次性支付購房款（人民幣_______元），由由乙方轉給甲方指定賬號。
甲方指定收款賬號為：_____________。
第四條交付期限
甲方應于購房款到賬之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
第五條房屋權屬變更登記
雙方一致同意，自甲方收到乙方購房款之日起_____日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。辦理過程由乙方牽頭，甲方應全力配合。
第六條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的5‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并有權要求乙方向甲方支付購房款10%違約金。
第七條甲方逾期交付房屋的違約責任
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠10%違約金，合同繼續履行。
第八條關于合法、權屬的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的.一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
日期：
房屋買賣的協議范本 篇6
賣方（以下簡稱甲方）：____________
買方（以下簡稱乙方）：____________
根據《合同法》、《城市房地產管理法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋達成如下協議，以供雙方共同遵守：
第一條 轉讓房屋情況
甲方所售房屋位于______區______路（街）______號，為______結構；甲方所售房屋所有權證號為＂______號＂，房屋土地使用權證號為＂______號＂；甲方所售房屋建筑面積______平方米。
第二條 房屋價格
房屋總金額為（人民幣）_______拾_____萬____仟___佰元整（含附屬設施費用）。轉讓稅費由甲方（或乙方）承擔。
第三條 付款方式
一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定銀行賬戶（或現金支付）。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。（或乙方支付首期款后___日內，將房屋交付給乙方）。
第五條 違約責任條款
乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款____%違約金。
甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期____日，按照購房總價的.____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金。
甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴（或____仲裁委員會提起仲裁）。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本房屋買賣合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，其他____份交有關部門存檔。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
聯系電話：________________聯系電話：________________
_________年______月____日_________年______月____日
房屋買賣的協議范本 篇7
房地產買賣合同
賣 方（以下簡稱甲方）：
買 方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款，雙方共同遵守。
第一條 房屋的基本情況
甲方自愿將坐落在 室的房地產（房屋所有權證號：慶房權證字第號；國有土地使用證：大慶國用（ ）第 ；房屋結構為 ，建筑面積為平方米，出售給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產做了充分了解，對該房屋現狀認可，愿意購買該房地產。
第二條 房屋售價
甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣（大寫） 元整，￥ 元。
第三條 付款方式
按揭付款
1、乙方在簽訂本合同時支付給甲方購房定金人民幣（大寫）： 元整。
2、乙方應在 年 月 日前，乙方付給甲方購房款人民幣（大寫）：
元整。
3、剩余按揭房款人民幣（大寫）： 元整，乙方按照銀行要求將所有程序辦理完畢，甲方按照銀行按揭程序領取售房款。
4、如銀行貸款延遲下發或不能下發，乙方應在年 月 日前，以現金方式支付購房房款給甲方。
以上雙方收付款要有收付款憑證為依據。
第四條 交房日期
甲方應在年月日前將上述房地產正式交付給乙方使用，甲方將上述房地產交付給乙方時，應將該房屋范圍內的土地使用權一并移交給乙方。
第五條 違約責任
1、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
2、甲乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金，定金歸甲方所有。甲方中途悔約，甲方應在悔約當日將定金退還給乙方，同時賠償給乙方相當于定金數額的'違約金。
3、本合同在履行過程中，無論任何一方違約均按房屋成交價的日3‰賠償給對方，從合同簽訂之日起至違約解決完畢當日的累計日期計算。
4、乙方如未按本合同第三條款規定的時間付款，或未按第七條款約定的時間辦理買方過戶；或者甲方不能按本合同第四條款規定的時間交付房地產，或不能按第七條款約定的時間給乙方過戶，或不能按第六條第5款約定的時間將戶口遷出；均視為違約，每逾期一天，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款的日0.5‰的滯納金，逾期超過15天，則按第五條第3款處理。
5、本合同自生效之日起，乙方有權將該房屋轉讓給第三方，房價升降由乙方受益或承擔，甲方應無條件配合辦理相關手續并繼續履行此合同，此情況不視為乙方違約。
第六條 甲乙雙方就房屋交付時達成以下細目
1、沒有房屋欠款，如：電話費、水電費、燃氣費、寬帶費（以本合同第四條交房日期為準，交房日期以前由甲方負責，交房日期以后由乙方自行支付。）等。
2、物業管理費和取暖費甲方結清至 。
3、沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
4、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；
5、產權過戶后，甲方必須保證在 天內將其戶口遷出；
第七條 關于產權辦理的約定
1、甲乙雙方約定于月買賣立訂契約過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。待乙方領到新的產權證時，甲乙雙方應即時辦理土地使用證過戶手續。如因甲乙任何一方原因導致未能按約定日期辦理過戶手續的，由責任方承擔所造成的一切損失。辦理上述過戶手續時，產生的過戶稅費由 。
2、本合同中未作規定而產生的其它費用由甲乙雙方按照國家規定自行交納，如國家沒有明確規定甲乙雙方協商交納。
第八條 有關爭議
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第九條 生效說明
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。在簽定本合同時，賣方夫妻雙方若只有一方現場簽字，則視為另一方已同意，賣方中一方可全權代表另一方意見。賣方中有一方若隱瞞另一方事實真相，私自簽定本合同則屬于詐騙行為，將承擔此交易的一切法律責任，本合同對此套房產共有人具有同等法律效力。
本協議在甲乙雙方交易完畢后自動終止，與此相關的所有收據作廢。
第十條 補充條款
甲方：
身份證號碼：
委托代理人：
聯系方式：
現住址：
工作單位：
乙方： 身份證號碼：委托代理人：聯系方式： 現住址： 工作單位： 生效日期：年月日
房地產買賣合同
敬 請 注 意
為了維護您的利益，請您在簽署本合同前，仔細閱讀如下注意事項和合同中的條款。
1、本合同文本適用于房地產買賣（二手房）。
2、本合同未盡事宜，雙方議定后，可另行簽訂附件或填入空白條款內。
3、賣方簽訂合同時應出具該房屋的有效合法證件（房屋所有權證，國有土地使用證） 或購房發票、購房合同書和身份證明（戶口本、結婚證、身份證）。代理人售房應出具委托公證書和代理人的身份證。產權人、共有人或代理人必須本人到場簽字。
4、買方簽訂合同時應出具身份證，代理人購房的應出具委托公證書和代理人身份證。
5、在簽署本合同之前，甲方應如實告知乙方、房屋的所有情況（如鄰居關系緊張房屋質量存在安全隱患、房屋漏水或房屋有重大事件包括民風民俗在內）。
6、本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》規定執行。
房屋買賣的協議范本 篇8
甲方(出售方)： 身份證：
乙方(購買方)： 身份證：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其他有關法律、法規之規定，乙方和甲方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：
一、房屋位置
甲方房屋位于冷水灘區鳳凰園珊瑚路現代住宅。 乙方所購房位置為 棟 單元 層 號。
二、計價方式
按建設面積計算，住房面積為 平方米，該房屋單價為人民幣每平方米 元，合計 元;單價 元，合計 元，總金額為 元整。
三、付款方式
甲乙雙方簽訂房屋買賣合同時，乙方向甲方交購房金 元整，買方必須簽合同后 天付 元整。下余房屋 元整于甲方辦出房屋產權證時乙方一次性付清。否則甲方有權解除合同，另向他人出售乙方購買的房屋，乙方無異議和無權干涉甲方采取的`措施。
四、雙方權利和義務：乙方所購的住宅擁有所有權、使用權、轉讓權、出租、抵押和繼承。(甲方只為乙方辦理房產證、水電過戶)
五、裝修標準
墻、室內、頂均為普通粉刷，其他無任何裝修。乙方購房后不得擅自挖洞更改門、窗口。否則造成房屋問題由乙方負責，甲方不承擔任何經濟責任。
六、有關公共設施所承擔的責任及費用由甲方負責，乙方不負任何責任費用。室內所有東西歸乙方、余款被付清及使用權歸甲方。
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯系電話： 聯系電話：
xx年 月 日
房屋買賣的協議范本 篇9
甲方（賣方）：_________
乙方（買方）：_________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在_________房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣小寫_________元；即人民幣大寫_________元。
三、乙方在簽訂本合時，支付定金小寫_________元；（大寫）_________元。
四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
五、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔，與甲方無關。
六、乙方支付定金后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。即小寫_________元，（大寫）_________元。
七、甲方該房產將付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租信、使用；無欠帳。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_________元的'違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
九、將會該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。
十、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十一、附加條款_________
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
______年____月_____日
房屋買賣的協議范本 篇10
甲方（賣方）：_______________
乙方（買方）：_______________
甲、乙雙方于________年________月________日簽訂了《房屋買賣合同》。甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守：
一、付款時間、方式約定
乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款________________萬元整（即______________元）。
第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款______________萬元整（即______________元）；
第二次：支付甲方用于償還其在______________支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息；
第三次：待甲方執行完《房屋買賣合同》及本協議相關條款當日付清全部余款。
二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產權轉移登記手續，所需稅費由乙方全額繳納。
三、甲方轉讓房屋后，該房屋之附屬從權利（如開發商贈與的陽臺、花園等）相應轉讓給乙方；乙方即享有該房屋之所有權利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。
四、甲方保證所轉讓的房屋無任何糾紛，如物業管理費已交清至______________年__________月等。
五、本協議經甲乙雙方簽字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的'，責任方須按《房屋買賣合同》及本協議的有關條款之規定承擔違約責任，并按實際已付款（已收款）的__________%賠償對方損失。
七、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，均具有同等效力。
甲方（簽字）：_______________
簽訂日期：_______年_______月_____日
乙方（簽字）：_______________
簽訂日期：_______年_______月_____日
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