項目合同樣本

時間：2023-10-12 07:49:37 合同范本我要投稿

項目合同樣本

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的項目合同樣本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

項目合同樣本

項目合同樣本1

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲方委托乙方，乙方接受甲方委托，開發______ 軟件產品，雙方就合作事宜達成如下協議：

　　第一條、軟件開發的內容和目標

　　1.軟件開發項目的內容：。

　　2.軟件開發的目標：。

　　第二條、合同總價及支付方式

　　1.合同總價：人民幣 ______元(￥______ )。合同總價包括本開發項目的需求調研、系統分析、設計、編碼、安裝調試、評審驗收、技術支持和服務等所有費用。

　　2.支付方式：合同生效之日起 ______天內，甲方向乙方支付合同總價的 %，即人民幣 ______元(￥ );軟件產品安裝調試完畢，進入試運行之日起 ______天內，甲方向乙方支付合同總價的 %，即人民幣 ______元(￥ );試運行結束，經最終驗收合格之日起 ______天(年、月)，甲方支付全部剩余款項。

　　3.乙方須在甲方付款之前 ______天內，按照甲方的要求，提供正式發票給甲方。

　　第三條、開發成果提交的時間和方式 1.軟件交付時間：乙方應在 ______完成項目的調研、開發，將軟件交付給甲方。

　　2.提交方式：乙方所交付的軟件，包括源代碼、安裝盤、技術文檔、用戶指南、操作手冊、安裝指南和測試報告等。

　　3.提交數量：。

　　4.交付地點：。

　　5.具體的研究開發計劃：詳見合同附件。

　　第四條、驗收標準和方式

　　1.驗收標準：

　　2.驗收方式：軟件開發完成并測試通過后，甲方進行初驗。初步驗收通過后進入試運行。軟件在試運行期間出現故障或問題，乙方應在合理的期限內排除故障或處理問題，所引起的相關費用由乙方承擔。如以上故障或問題影響軟件基本功能和目標的實現，且排除故障或處理問題的時間超過___ 天，則乙方向甲方支付合同總價的 ‰的違約金。軟件連續穩定試運行滿 ______天(月、年)，甲方進行終驗，驗收合格后出具驗收證明。

　　第五條、知識產權

　　1.甲方擁有軟件的知識產權。非經甲方書面同意，乙方不得以任何方式向第三方披露、轉讓和許可有關的技術成果、計算機軟件、技術訣竅、秘密信息、技術資料和文件。除本研發工作需要之外，未得到甲方的`書面許可，乙方不得以任何方式商業性地利用本軟件項目的信息、資料和技術。

　　2.乙方應當保證交付給甲方的研究開發成果(軟件)不侵犯任何第三方的合法權益。如因此發生知識產權糾紛的，由此造成的所有法律責任和費用均由乙方承擔，與甲方無關。

　　3.甲方有權利用本項目開發成果進行后續開發或改進，由此產生的知識產權由甲方享有。

　　第六條、風險責任的承擔 ___在履行本合同的過程中，因出現無法克服的技術困難，導致軟件研究開發部分或全部失敗，該風險責任由乙方承擔。

　　第七條、技術支持和服務

　　1.乙方負責免費培訓

　　具體約定培訓目標、培訓內容、培訓時間及人員、培訓地點等內容

　　2.本開發項目自最終驗收合格之日起，免費提供年 7×24的技術支持和服務(包括現場服務)。如需要現場服務，乙方須在接到甲方通知后 ___小時內趕到甲方用戶現場進行服務。

　　3.終驗合格之日起，對軟件升級，乙方免費提供升級服務。甲方要求新增加軟件模塊時，乙方可適當收費。

　　第八條、保密

　　乙方有權根據項目需要，向甲方了解有關情況。甲方應予以積極配合，向乙方提供有關業務信息與資料。對甲方提交的業務信息、資料和在合同履行期間知悉甲方的工作秘密，乙方不得透露或以其他方式提供給合同以外的其他方或乙方內部與本合同無關的任何人員。乙方的保密責任不因合同的終止而終止。

　　乙方違反本合同所規定的保密義務，應按本合同總價的 %支付違約金。

　　第九條、違約責任

　　1.乙方逾期提交軟件，每拖延一天，須向甲方支付合同總價的 ‰的違約金。如延期時間超過___ 天，甲方有權解除合同，除前款所約定的違約金外，乙方應支付合同總價的 %作為對甲方的賠償。

　　2.因乙方原因，使項目無法通過最終驗收或超過___天仍未能完成開發任務, 則乙方向甲方支付合同總價的 %的違約金,同時甲方有權解除合同。違約金不足以補償甲方損失的，甲方有權進一步向乙方索賠。

　　3.甲方因上述原因解除合同，乙方應在15天內返還甲方所支付的合同價款，并依甲方的指示退還或銷毀所有的基礎性文件和原始資料。

　　第十條、不可抗力

　　1. 由于地震、戰爭等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，一方不能履行合同義務的，應及時將所發生的不可抗力事件通知對方，并應在事件發生后15天內將有關機構出具的不可抗力事件的證明提供給對方。

　　2.不可抗力事件發生后，甲方和乙方應當積極尋求以合理的方式履行本合同。如不可抗力無法消除，致使合同目的無法實現的，雙方均有權解除合同，且均不互相索賠。

　　第十一條、爭議解決方式 ______凡與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。如經協商后仍不能達成協議時，向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十二條、合同生效

　　本合同經雙方授權代表簽字并加蓋合同專用章或公章之日起生效，合同生效日期以最后一個簽字日為準。

　　第十三條、其他

　　1.其他約定：

　　2.除甲方事先書面同意外，乙方不得部分或全部轉讓其應履行的合同項下的義務。

　　3.本合同一式份，雙方各執份，均具有同等法律效力。

　　4.本合同中規定按小時計算時間的，連續計算，不扣除休息時間;規定按天計算時間的，開始當天不計算在內，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最后一天。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

　　一、甲方的權利和義務：

　　A、甲方的義務：

　　1、為確保軟件真正能夠發揮作用，甲方必須指定專人參加培訓，負責軟件應用。

　　2、為了保證軟件正常運行，甲方必須保證提供相應的軟硬件環境。

　　3、甲方在乙方進入現場安裝和調試時，提供必要的支持和協作。

　　4、甲方不得進行盜版活動，不得出租、轉讓給他人。

　　5、甲方應積極向乙方提出軟件的相關改進意見和建議，以利于乙方的改進工作。

　　B、甲方的權利：

　　1、甲方有權利享受軟件授權協議中的權利。

　　2、合同免費服務期內，甲方有權要求乙方提供免費的優質售后服務。

　　3、合同免費服務期內，甲方有權利要求乙方負責軟件的升級工作，不再另收取費用。合同免費期后，甲方如果要求乙方提供產品升級以及售后服務，甲方需要按支付總金額

　　4、的15%/年，作為軟件升級費用。

　　二、乙方權利和義務：

　　A、乙方的義務：

　　1、乙方根據甲方的需求，提供優秀的正版軟件產品。

　　2、乙方負責軟件的安裝和調試，以及相關的培訓工作。

　　3、乙方負責軟件的售后服務，乙方通過電話、網絡或上門的形式提供完善的售后服務，承諾24小時內解決軟件的調試工作。

　　4、乙方負責培訓甲方相關人員，學習軟件的安裝維護和數據的備份等工作，協助甲方使用和管理。

　　5、乙方承諾軟件的載體(光盤等)如非人為因素損壞，一年內免費調還。

　　6、乙方負責軟件的升級工作，乙方承諾軟件免費升級。

　　B、乙方的權利:

　　1、乙方是產品的版權持有人，如甲方要求二次開發，可向甲方開放部分源代碼。

　　2、乙方有權按照合同約定收取相應貨款。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

項目合同樣本2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________以捐贈資金的方式，真誠與_________攜手，共同為中國西部的貧困地區做一件利國利民的公益事業。

　　根據_________教育扶貧項目贊助方案，甲方愿意贊助_________元。該資金贊助的項目可由甲方命名。

　　_________作為教育扶貧項目的承辦單位，認真承諾：在項目實施過程中發揚“愛國奉獻、追求卓越”的精神，以_________的.工作作風，珍惜甲方的每一分愛心捐贈，使之在貧困地區發揮最大的效力。

　　甲方隨時可以指導和監督乙方的教育扶貧工作，隨時可以審計捐贈款的使用情況。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　負責人（簽字）：_________ 負責人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

項目合同樣本3

　　第一部分協議書

　　勞務使用方：（以下簡稱甲方）

　　勞務提供方：

　　甲方在高速公路合同段工程項目施工，經過對乙方資格審查，同意將部分勞務工程的勞務作業委托給乙方，為確保工程順利進行，明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，根據<中華人民共和國合同法〉及其他相關法律，雙方本著平等誠信、自愿的原則，經充分協商一致，于20xx年月在簽定本合同，雙方共同遵守。

　　1、勞物作業概況

　　1.1工作名稱及范圍：合同段及工程全部工作內容。完成滿足設文件（圖紙、變更）、技術規范等全部工作內容并通過業主、監理工程師的驗收。

　　1.2地點：八合同段

　　1.3期限：甲方要求工期自20xx年月日起至20xx年月日止，完成工程附表1《勞務合同一覽表》中的全部工作內容及工作量，如施工過程中情況發生變化，則按甲方編制的施工組織設計調整。

　　2、勞務人員

　　乙方根據工程實際需要組織勞務人員、機械設備進場，且附表2《管理人員表》、附表3《技術工人數量表》、中所有管理人員、勞務人員、機械設備需要在20xx年月日前全部進場。

　　3、工作內容及單價

　　3.1工作內容：基坑開挖、基底換填碾壓、回填土；工程用材料小搬運、半成品鋼筋的綁扎、焊接、運輸（鋼筋加工場到施工現場）及預埋件加工；模板的安裝和拆除；運至現場的成品混凝土的拌和及成品混凝土的養護完成整個通道工程所有工序。

　　3.2單價：含除成品混凝土（運至現場）和半成品鋼筋及預埋件（預制廠內）；費用以外的完成此項工程所有人工費、機械費用。單價不含稅金。

　　3.3計算勞務費用的工作量是實際完成、并經本合同約定的家訪有關人員前人的.并經監理驗收合格工作量。

　　4、質量要求

　　4.1乙方必須按照甲方提供的作業指導書及有關技術資料進行施工作業。

　　4.2乙方的勞務成果應符合國家或行業現行的工程質量標準，工程質量合格率100%，工程優良率92%。

　　4.3在施工過程中，乙方應加強自檢，配足配齊質量檢查人員，每道工序自檢合格后報甲方工地代表檢查，甲方工地代表檢查合格并按規定的表格填報工程質量檢查證，經甲方工程質量工程師及業主質量工程師聯合檢查通過并工程質量檢查證上簽認后，方可進行下道工序施工，否則，甲方將不予計量支付，并可以質量得不到保證為由單方面解除合同，另尋其他合作伙伴。

　　4.4乙方的勞務成果質量不合格的，應在甲方規定的時間內無償返工，達到驗收標準，并承擔由此發生的直接公費以及由于返工造成的甲方工期延誤、材料損失、機械費用等方面損失。

　　5、工程進度

　　甲方上月末下達本月份的工程進度計劃，進度計劃以形象進度和目標產值為雙控控制目標，并實行計劃任務月度滾動。

　　5.1如乙方為完成甲方下發的月進度計劃的80%，則甲方將給予書面警告則其整改。

　　5.2如乙方連續兩個月無法完成甲方下發的月進度計劃任務的80%，甲方可以將其工程任務進行分割，其分割標準如下：

　　5.2.1分割任務不少于乙方剩余工程的50%，分割任務部分的單價為在相應項目的合同單價基礎上上浮20%，由此所增加的費用由甲方從乙方提交的履約保證金中予以支付。

　　5.2.2如果任務經分割后，乙方仍無法完成剩余甲方下發的月工程進度計劃任務的80%，則甲方終止乙方在本合同段的承包，在不免除乙方的任何任務責任的前提下，由甲方另外雇傭指定施工單位完成該工程，其工程單價按照上述5.2.1規定的單價標準執行。任務分割時原則上按連續段落分割。

　　5.2.3乙方一個月內無法完成甲方下發的月進度計劃任務的50%，甲方將清退乙方，并沒收履約保證金，在不免除乙方的任何義務和責任的前提下，將剩余工程交由甲方指定另一施工單位完成。

　　6、雙方工地代表

　　6.1甲方授權的工地代表：職務：

　　6.2甲方授權的工地技術主管：職務：

　　6.3乙方授權的工地代表：職務：

　　6.4乙方授權的工地技術：職務：

　　7、合同詞語解釋

　　本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同條件》中分別賦予他們的定義相同。

　　8、合同生效及終止

　　本合同雙方約定：合同雙方簽字并蓋印章后生效，到法定和合同約定的雙方權利義務履行完畢后終止。

　　9、合同份數

　　本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。

　　10、爭議解決

　　雙方在履行合同如發生爭議，應及時協商處理。協商不成時，向北京鐵路運輸法院提起訴訟解決。

　　11、合同附件

　　附表1《勞務費用一覽表》、附表2《管理人員表》、附表3《技術工人數量表》、附表4《甲方提供機械費用一覽表》作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　甲方代表：乙方代表：

　　年月日年月日

項目合同樣本4

　　甲方：

　　乙方：

　　該業務主要是我方通過世界銀行報據對本公司提供的高科技產品批準的扶持款總金額為1億美金，全部金額為主體進行。同時經甲、乙方多次友好協商了能達成共識，本著雙方自愿、公平、誠信、雙贏、有償原則并依據《合同法》《擔保法》的有關規定，甲方應乙方之要求，時間為年，利率按時價銀行貸款最高點計算。為確保本協議的順利進行，特定本協議，各條款并共則遵守履行。

　　一、甲方為乙方借款額度：

　　人民幣萬元，擔保物市值為（分批到款）

　　二、乙方擔保物品：

　　社會法人股、股權系、乙方合作方委托理財產品，其它大宗資產。

　　三、移款費用：

　　乙方按借款協議時間向甲方交納此資金主要用于甲方能在規定時間內保證使資金安全，用于甲方順利把世行資金移位于乙方所提供的平臺公司帳戶等一系列辦理過程中所產生的費用。

　　四、雙方責任：

　　1、甲方為乙方所擔保的借款資金全部用乙方開發建設，甲方不得借用。

　　2、甲方在擔保有效期不得無故中途中止擔保（注：如遇人力不可拒原因或乙方有違協議條款或發生重大事情，雙方可友好協商，合同借款方中止擔保協議的執行并妥善處理）。

　　3、乙方向借款方提供的擔保物品市值在擔保有效期內不得低于協議簽訂的擔保總額，如低于總額時由乙方負責補倉。

　　4、如乙方借款到期未能還清，乙方如需甲方墊付過橋資金，須經雙方協調另簽借款協議后，其過橋資金成本及由此產生的費用由乙方承擔。

　　5、乙方必須向甲方保證：以公司信譽，法人本人的誠信真實履行與借款公司的借款合同書所規定義務，并保證到期全部本息結算還清，如因借款逾期造成的借款方對甲方逾期還款所作的.處罰決定或導致的民事訴訟全部由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　6、反擔保資產的乙方現有資產包括動產及借款到增加資產按乙方實際擔保額度進行反擔保（注：不辦他項權利和公證）。

　　7、甲方與乙方簽訂本協議后，必須與借款公司溝通達成共識。否則乙方有權向甲方拒絕除上述模式以外的其他任何模式。

　　8、甲方如企業自身原因所產生因素，不能借款于乙方，不能在雙方約定時間交還乙方借款額度。由惟上原因所造成借款損失全部由甲方自己承擔。甲方在7個工作日內全部還清乙方前期合作資金萬。

　　五、雙方特別約定：

　　1、在乙方借款期間，乙方不得有任何債務引起司法訴訟而牽涉到甲方，擔保物品被司法部門查封凍結，為防止杜絕此風險的發生，甲方為保護自身合法權益，雙方特別約定：甲方持有擔保物品有絕對權力拒絕任何單位和個人對擔保物品的查詢、凍結。乙方在借款期間內不得用任何理由進行干涉。如有上述情況發生甲方有權單方面中止本協議執行。由此而產生的一切后果全部由乙方負責，與甲方無關。

　　2、甲、乙雙方簽訂本協議后，如果乙方不能按雙方約定的借款模式辦理手續或要求甲方擔保物品托管、登記，變相用其它的制約方式轉移擔保物品而導致協議不能履行，即視為乙方違約。甲方有權單方面中止協議履行，如本協議以上各條款由于甲方違約或不能履行，乙方所交甲方借款費用一律退還，并按合同法中條款處罰。（包括訴訟權、仲裁爭議權）

　　3、免責聲明：甲方根據乙方之要求才為乙方借款，其乙方提供的擔保物品，乙方企業不對外作擔保業務，如遇乙方在借款期間內發生爭議，應由乙方負責解釋并承擔責任。

　　六、協議效力：

　　1、本協議具有合同同等法律效力。本協議充分體現雙方平等、自愿、互利、雙贏之目的，協議生效前雙方已盡無隱瞞告知義務，雙方對本協議各條款履行無異議并全部確認條款有效。

　　2、凡因執行中與本協議有關的一切爭議，如雙方不能友好協商解決，雙方約定：由丹陽市仲裁委員會時行仲裁，仲裁裁決是結局的，對協議雙方具有約束力。甲、乙雙方協定任何一方不得另行提出訴訟要求。

　　3、本協議經雙方法人代表簽字生效。雙方應共同遵守執行，未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　七、保密責任及協議存份：

　　甲、乙雙方交換的資料除借款用之外一律不得外傳。有關數據不得泄漏給第三人，如哪方違約，承擔由此產生的一切后果。本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

項目合同樣本5

　　甲方：_______________________________

　　地址：_______________________________

　　郵碼：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　職務：_______________________________ 乙方：_______________________________

　　地址：_______________________________

　　郵碼：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　職務：_______________________________ 甲、乙雙方在平等、互利、自愿原則上，經協商簽訂本合同，共同信守。第一條甲方負責技術交流和談判，簽訂有關技術協議和技術附件。第二條乙方義務

　　乙方負責對外聯絡和商務談判以及簽訂合同協議，必要時組織出國驗貨或培訓。第三條甲方義務

　　甲方負責在對外合同正式生效前辦妥下列批準文件：

　　1．項目可行性報告的批復；

　　2．訂貨卡片或設備分交表；

　　3．國家列入技改項目計劃的批件及海關批準的減免稅表；

　　4．凡需辦理統一歸口審批項目的歸口部門批件；

　　5．凡需辦理許可證項目的進口許可證。

　　因上述批件不能及時辦妥而延誤合同生效或履行的責任由甲方承擔。第四條履行地及結算

　　4．1 乙方受甲方委托辦理進口貨物的境外運輸、保險及報關、國內聯運等手續，其費用由甲方承擔。乙方或乙方委托的外運公司憑結算單與甲方結算。

　　4．2 甲方應按乙方或乙方委托的機構的通知按時提取貨物，避免延誤提貨而造成經濟損失，聯運到貨地點為________。第五條合同所需外匯額度

　　5．1 合同所需外匯額度總額的________%由乙方解決。

　　5．2 合同所需外匯額度總額的________%由甲方自籌，并于對外合同簽訂前劃撥至乙方帳戶。第六條合同所需配套人民幣

　　6．1 合同所需配套人民幣的________%由乙方協助甲方向工商銀行貸款解決，貸款協議由甲方直接與工商銀行簽訂，甲方自行負擔利息和還款義務。

　　6．2 合同所需配套人民幣的________%由甲方自籌。第七條甲方應在對外商務合同簽訂前30天經甲方銀行向乙方出具合同用匯所需配套人民幣保函(包括進口稅款)。第八條在對外商務合同簽訂后，甲方需在合同規定的開證日期前5天內，將與合同貨物到岸總價額等值的配套人民幣(暫按一美元________元人民幣計算)劃入乙方銀行帳戶做為開證保證金，待實際付款發生后，乙方須將該筆款項目自存入時起到付款時止所得利息撥還甲方。第九條乙方在對外承付款后，即按合同到岸價格向甲方托收________%的.手續費及4%的銀行費用。第十條到岸納稅

　　有關購買對外合同貨物應繳納的海關關稅、工商統一稅及其他稅款，均由甲方承擔。根據國家有關規定，貨物到岸后需及時報關，并在報關后7日內納稅。逾期將處以罰款直至沒收貨物。乙方須及時通知甲方合同貨物預計到岸日期以及應納稅款總額。甲方須按乙方通知在貨物到岸前5天內將應納稅款匯入乙方帳戶，或由甲方按港口外運催交稅款數額及期限，直接匯入外運公司帳戶，否則甲方將承擔由于不能及時納稅造成的滯納金罰款及不能及時提貨造成的其他一切責任和損失。第十一條墊款處理

　　11．1 由于甲方預付貨、稅款不足，而甲方又正式書面請求乙方代墊款時，甲方須對乙方支付月息________%的墊款利息，乙方對超過墊付款規定期2個月而尚未還清的墊款金額，加收日息1‰的罰金。

　　11．2 乙方也可考慮以項目合作經營方式代墊資金，具體條件另議。第十二條結算

　　本委托合同第8條規定的合同貨物配套人民幣及第十條規定的人民幣稅款按照多退少補原則由乙方在對外支付貨款和代甲方納稅后按實際數與甲方結算。第十三條價格變更

　　在對外簽約后，如發生下述情況，乙方應及時預測并通知甲方，如果甲方未能按乙方通知及時補辦有關手續，則乙方對產生的后果不承擔責任。

　　1．合同采用非美元貨幣時，因美元貶值而使外匯額度不足。

　　2．因合同進度變化，年度用匯指標不能在本年內使用而必須退回原批準部門，并結轉至下一年度。

　　3．由于人民幣值下降，而使貨物到岸價及稅款相應增加。第十四條合同的修改或終止

　　本合同簽訂后，如一方要求修改或終止合同，必須以書面提出，經甲乙雙方同意后另行商簽有關文件或合同，未經雙方協商一致，終止合同方應承擔對方的經濟損失。第十五條不可抗力事件

　　由于不可抗力的原因致使本合同不能履行時，應由不能履行合同一方提出公證部門證明文件，可免予承擔經濟責任。第十六條仲裁

　　16．1 雙方應本著友好合作精神，共同實施進口項目計劃。如在執行合同中雙方發生分歧，應通過友好協商的方式解決。協商不成，提交________國仲裁委員會依該委仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

　　16．2 仲裁費用由敗訴方承擔。第十七條未盡事宜，另由雙方協商修正補充。甲方：____________________

　　甲方代表：________________

　　________年_______月_____日乙方：____________________

　　乙方代表：________________

　　________年_______月_____日

項目合同樣本6

　　合同編號：

　　甲方：乙方：

　　甲、乙雙方經友好協商，就甲方家樂福國際商廈項目廣告推廣工作合作事宜，達成如下協議并共同遵守：

　　一、服務內容：

　　家樂福國際商廈項目廣告整合推廣工作。附經甲、乙雙方共同商討的工作項目內容，(見附件一，共5頁)。

　　二、服務時間：一年

　　201___年___月___日至201___年___月___日

　　本合同工作時間將視甲方項目實際執行時間做出相應調整。

　　三、甲方責任：

　　1、甲方根據需要，以書面《項目委托單》(見附件)形式下達工作要求給乙方;

　　2、甲方提供工作項目所涉及的準確產品功能信息文字;

　　3、指定工作項目對接人及項目負責人代表甲方與乙方對接;

　　4、配合乙方完成雙方即定的項目時間目標及績效目標，如因甲方配合不利造成項目延期，乙方只承擔邊際責任;

　　5、甲方需按《品牌管理中心的管理條例》進行項目管理(管理條例見附件三)。

　　四、乙方責任：

　　1、乙方需嚴格執行從業標準，遵守甲、乙雙方簽訂的保密協議(見附件四)。

　　2、乙方負責甲方項目廣告代理期間，不得向第三方泄露甲方商業秘密和乙方為甲方策劃服務的任何內容(含未定構想)。

　　3、乙方需按《品牌管理中心的管理條例》進行項目管理(管理條例見附件三)。 4、乙方需按工作項目需要擬定進駐手冊，派出品牌組工作成員駐扎項目所在地。 5、乙方的品牌管理中心不得同時服務于甲方競爭品牌。

　　五、服務形式：

　　1、甲方以《項目委托單》的方式下達要求服務內容、時間，未經甲方《項目委托單》簽認的項目，甲方不承擔任何責任，乙方也可以不予接受。

　　2、乙方在深圳設立品牌管理中心，品牌中心不少于6人(含策略總監、品牌總監文案、客戶人員、平面設計師及環境設計師等)，提供相關專業服務。

　　六、合同金額：

　　經雙方友好協議，家樂福國際商廈整體項目廣告服務費用確定為￥ 0元，大寫人民幣萬元整

　　1、廣告服務費用包含項目工作內容共四大項，(詳見附頁一，共5頁)

　　a 項目營銷部分

　　1/ 市場深度調查分析 2/ 市場形象及品牌形象定位 3/ 整合營銷策略 4/ 整合傳播與媒介策略的制定 5/ 促銷活動策略及載體選擇 6/ 公共關系策略 7/ 第二營銷渠道開發策略

　　b 品牌識別系統建立與設計部分 (按工作階段劃分)

　　第一階段--- vi系統建立與設計

　　第二階段--- 銷售氛圍及現場包裝應用系統設計第三階段--- 項目宣傳物料及戶外廣告設計第四階段--- 項目宣傳媒體廣告創意設計 c 項目招商部分工作內容

　　3、乙方需按《品牌管理中心的管理條例》進行項目管理(管理條例見附件三)。

　　4、乙方需按工作項目需要擬定進駐手冊，派出品牌組工作成員駐扎項目所在地。

　　5、乙方的品牌管理中心不得同時服務于甲方競爭品牌。

　　五、服務形式：

　　1、甲方以《項目委托單》的方式下達要求服務內容、時間，未經甲方《項目委托單》簽認的項目，甲方不承擔任何責任，乙方也可以不予接受。

　　2、乙方在深圳設立品牌管理中心，品牌中心不少于6人(含策略總監、品牌總監文案、客戶人員、平面設計師及環境設計師等)，提供相關專業服務。

　　六、合同金額：經雙方友好協議，家樂福國際商廈整體項目廣告服務費用確定為￥ 0元，大寫人民幣萬元整

　　1、廣告服務費用包含項目工作內容共四大項，(詳見附頁一，共5頁)

　　a 項目營銷部分1/ 市場深度調查分析2/ 市場形象及品牌形象定位3/ 整合營銷策略4/ 整合傳播與媒介策略的'制定5/ 促銷活動策略及載體選擇6/ 公共關系策略7/ 第二營銷渠道開發策略

　　b 品牌識別系統建立與設計部分 (按工作階段劃分) 第一階段--- vi系統建立與設計第二階段--- 銷售氛圍及現場包裝應用系統設計第三階段--- 項目宣傳物料及戶外廣告設計第四階段--- 項目宣傳媒體廣告創意設計

　　c 項目招商部分工作內容1/ 招商市場調查分析 2/ 市場形象及品牌形象定位 3/ 整合招商策略4/ 招商傳播與媒介策略的制定 5/ 招商活動策略及載體選擇 6/ 公共關系策略 7/ 第二招商渠道開發策略

　　d 項目招商涉及的設計部分1/招商系列及事務用品 2/導示系統設計 3/項目招商形象系統 4/招商氛圍包裝 5/戶外廣告類6/招商印刷宣傳物料實施 7/影視廣告類 8/媒體廣告類 e 媒體軟性宣傳文章撰寫

　　2、以上廣告服務費用不含制作費用及與第三方發生費用，如：印刷制作、tvc拍攝制作、平面拍攝、輸出菲林等費用。

　　3、以上服務費用不含乙方品牌中心工作人員至項目所在地及全國各地布展、組織會務所發生之差旅費用。乙方品牌服務人員來往機票費用由甲方具實報銷。

　　七、付款方式：

　　1、雙方在簽定服務協議三個工作日內，由甲方支付乙方廣告服務費總金額的

　　30%，即人民幣元整(￥ )做為首期款;

　　2、項目正式開售一周后，甲方支付乙方第二期廣告服務款項，金額為項目廣

　　告服務費用總金額的15%，即人民幣元整(￥ 0元);

　　3、項目正式開售的五周后，甲方支付乙方第三期廣告服務款項，金額為項目整

　　合推廣費用總金額的15%，即人民幣元整(￥ 0元);

　　4、項目正式開售的九周后，甲方支付乙方第四期廣告服務款項，金額為項目整

　　合推廣費用總金額的15%，即人民幣元整(￥ 0元);

　　5、項目正式開售的十三周后，甲方支付乙方第五期廣告服務款項，金額為項目

　　整合推廣費用總金額的15%，即人民幣元整(￥ 00元);

　　6、本協議廣告服務費用余下的1 0%，即金額為人民幣元整(￥ 0元)在項目廣告服務期滿后支付。

　　7、乙方品牌中心工作人員至項目所在地及全國各地布展、組織會務等來往機票

　　費用每月由甲方具實報銷。

　　八、違約責任：

　　1、乙方未能按時完成相關工作，或者工作態度消極，甲方有權單方終止雙方合作;

　　2、甲方未按照合同書按時支付設計費用，乙方有權不提交正式宣傳設計電子文件及樣稿，并向甲方按相關規定收取滯納金(未付金額的0.5%/天)。

　　3、乙方設計的作品，如在版權、肖像權、著作權、攝影權等方面侵犯了第三者，則，由此而引起的一切糾紛、訴訟及賠償均由乙方負責承擔。

　　九、知識產權歸屬：

　　乙方提供之項目策劃設計服務成果，甲方已簽收且已支付項目費用全額，則知識產權歸甲方所有;

　　乙方擁有本項目作品發表的署名權。

　　十、爭議的解決：

　　因執行本合同引起的爭議雙方友好協解決，協商不成則訴于轄地法院。

　　十一、其它：

　　1、本協議一式四份，甲、乙各執兩份，雙方簽章生效。合作到期后，雙方視合作情況另行確定是否續繼合作。

　　2、本協議的所有附件與本協議具有同等法律效力。

　　附件一：廣告推廣工作項目分解(共五頁) 附件二：《項目委托單》附件三：《品牌管理中心的管理條例》附件四：保密協議書 (下無正文)(備注：此費用純為策劃設計費用,并不包含模特費、攝影費、制版費、菲林費、打稿費、印刷費、制作費等其他費用)

　　四、付款方式：

　　1、本合同簽定之日起3個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的20%，即人民幣叁萬陸仟圓整(￥36000.00元)，作為乙方前期工作啟動費用;

　　2、乙方提交市場調研策劃報告后，甲方支付合同總金額的20%，即人民幣叁萬陸仟圓整(￥36000.00元);

　　3、乙方設計出整體vi應用系統及戶外廣告并由甲方認可后3個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的費用20%，即人民幣叁萬陸仟圓整(￥36000.00元);

　　4、乙方設計出開盤前所需銷售資料方案并由甲方簽字認可后3個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的20%，即人民幣叁萬陸仟圓整(￥36000.00元);

　　5、開盤后一個月，乙方設計出銷售期所需銷售資料方案并由甲方簽字認可后3個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的10%，即人民幣壹萬捌仟圓整(￥18000.00元);

　　6、開盤后半年內，一期項目廣告的跟蹤服務完成后三個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的10%余款，即人民幣壹萬捌仟圓整(￥18000.00元)。

　　五、雙方權利與義務：

　　1、甲方須向乙方提供與設計相關的各種必需資料和政府批文等必需的所有文件，以確保乙方準確地掌握有關設計要素;

　　2、甲方提供不合法的廣告內容或要求乙方發布不真實的廣告內容所引起的后果由甲方承擔，乙方不承擔連帶責任;

　　3、代理期間，甲乙雙方應委派專人負責對接工作并定期舉行項目分析會，甲方委派工作內容應以書面的形式委托;

　　4、雙方須積極配合并進行不定期交流，甲方須在約定期內完成校對工作，因延誤校稿而導致的延期由甲方負責;

　　5、甲方有權對乙方提交的策劃思路、廣告方案、設計稿和乙方所有提交的書面工作文件及時以書面形式(包括傳真)提出修改意見和建議，乙方據此進行修改、調整，直至甲方簽字認可方可定稿;

　　定稿方案實施后的任何影響由甲方承擔;

　　6、乙方在收取每期費用后3個工作日內須向甲方提供本期所有電子版工作成果;

　　7、項目進行過程中未涉及內容并需要由乙方完成的，雙方另簽單項工作合同予以確認;

　　8、代理期間雙方各項行動須遵守《中華人民共和國廣告法》的規定;

　　9、甲方應按本合同的付款方式執行付款，以便乙方順利開展項目工作;甲方結清本合同工作費用后，甲方擁有乙方所提供方案的使用權;乙方承諾工作期間嚴守甲方經營機密，恪守應有的職業道德;

　　10、乙方需到項目駐場，時間要求為市場調研期15天，開盤前設計工作時間20天，乙方根據甲方要求確定活動節點，且活動節點期間乙方駐場每次不少于3天;

　　11、乙方到項目服務期間，發生的一切費用由乙方自己承擔。

　　12、本合同價格包含稅費，乙方收款后三個工作日內開據發票給甲方。

　　六.其他事宜：

　　1、本合同未盡事宜，可經甲、乙雙方協商另行簽定補充合同;

　　2、本合同在實施過程中如發生爭執，經雙方友好協商解決;

　　如協商無效，雙方有權訴諸法律解決;

　　3、本合同一式4份，甲乙雙方各執2份，簽字蓋章生效。

　　甲方： xx房地產有限公司地址：簽約代表：簽約日期：簽約地點：

　　乙方： xx房地產經紀有限公司地址：簽約代表：簽約日期：簽約地點：

項目合同樣本7

　　協作雙方：

　　承包方：

　　勞務協作方：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　合同編號：

　　承包方為完成x路工程施工任務，在對勞務協作方的資質、資信等狀況進行考查后，同意勞務協作方完成承包方指定的工作內容。經過雙方協商，自愿達成如下勞務協作協議，以共同遵守。

　　一、工程名稱、地點

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　二、工程范圍、內容

　　1、工程范圍：

　　2、工作內容：按承包方與業主簽訂的合同文件中所規定的各分項工程所

　　有工作內容（本協議中所述甲方與業主所簽訂的合同文件之組成見業主招標文件的解釋。）

　　三、工程開、竣工日期

　　本工程定于 20 年月日開工， 20 年月日竣工，工期天。

　　四、勞務協作方式

　　本項目的主要材料、大宗材料和大型機械設備由承包方提供。勞務協作方提供人力、勞力。

　　五、工程質量要求

　　1、勞務協作方所承擔的項目，必須滿足國家頒布的有關質量標準，同時也滿足承包方與業主簽訂的合同文件以及現場監理工程師對工程質量和業主對質量缺陷責任期的要求。

　　2、因勞務協作方施工原因引起的本工程發生不合格情況或出現質

　　量事故，勞務協作方應無條件全部拆除返工，由此而發生的一切損失均由勞務協作方承擔。

　　3、本工程質量要求達到優良標準。

　　六、工程造價

　　1、本工程勞務協作方承包單價以雙方協商的2.00元/m2單價為準。

　　該單價包含勞務協作方所有勞務費、缺陷修復費、損耗費、保險費、利潤費以及承包方與業主簽訂的合同文件中明示或暗示的所有風險、責任和義務。

　　2、本協議書附后的工程量清單中所列的工程數量是設計預計數，僅作為簽訂本協議基礎，不能作為承包方與勞務協作方進行本工程計量支付、結算的依據。計量支付與結算應以雙方現場收方計量并經監理工程師認可的，滿足質量要求的實際工程數量為準。

　　七、工程價款的支付、結算辦法

　　1、每次按業主招標文件規定的計量支付時間、支付方法由承包、勞務協作方以及監理工程師共同對已完成合格工程進行現場收方計量，并經監理工程師簽字認可，由承包方統一向業主報送計量支付報表，待業主計量支付款拔付給承包方后；或者協作方完成工程后，經承包人、監理工程師、業主驗收合格后全部撥付勞務協作方。

　　2、如承包方未能及時獲得業主支付的工程款，勞務協作方應自行解決流動資金問題，不能因此而造成停工，并不得向承包方或業主索要利息。

　　八、雙方的權利和義務

　　（一）承包方的權利和義務

　　1、承包方負責每月下達施工計劃，并派出若干工程技術人員進行技術管理。

　　2、若勞務協作方承擔工程發生質量事故，承包方現場技術人員有權令其無條件返工，其損失由勞務協作方承擔。若勞務協作方不能接受工程現場技術人員指揮，承包方有權單方面終止本勞務協作合同，并收回工程施工任務，由此產生的雙方的一切損失均由勞務協作方承擔。

　　3、若勞務協作方在施工過程中，不能按承包方下達的進度計劃完成施工任務，承包方有權單方面向協作方作出處罰或終止本勞務協作合同，并收回工程施工任務，由此產生的雙方的一切損失均由勞務協作方承擔。

　　4、若勞務協作方有分包或轉包行為，承包方有權終止勞務協作合同，并收回工程施工任務，由此產生的雙方的一切損失均由勞務協作方承擔。

　�。ǘ﹦趧諈f作方的權利和義務

　　1、工程簽約后，勞務協作方應在3日內組織人員進場，并滿足承包方與業主簽的合同文件要求。

　　2、勞務協作方應對其所組織的勞動務工人員購買人生意外傷殘保險，其保險費由勞務協作方承擔。

　　3、在施工過程中，勞動人員如因病、工傷產生的費用由勞務協作方負責解決。

　　4、勞務協作方全面負責所承擔工程的工期、質量。并按承包方和業主要求自行組織施工。

　　5、勞務協作方應協調與地方的各種關系，創造良好的施工環境，以利于工程的順利開展。做好進場人員安全教育，嚴格按國家安全操作規程施工。若因勞務協作方原因造成施工人員或他人人身傷害以及自身或他人財產損失，一切損失和責任均由勞務協作方負責。

　　6、勞務協作方不得以本項目的名義私下承擔工程或者與其他單

　　位或個人簽訂有損承包方利益的經濟合同。勞務協作方的任何行為都不能免除勞務協作方對承包方在本協議中約定的責任和義務。

　　7、應按國家的'法律、法規和民工簽訂的《勞務合同》按期足額發放工資，否則，引發的各類糾紛由勞務協作方自行負責外，承包方要追究由此引發的影響聲譽的損失（按協作方工程總額的5%扣除予以補償）。

　　8、勞務協作方應采取一切合理有效措施保護施工現場內外的環境，避免由于施工操作引起的粉塵、水土流失、油污、有害氣體、噪音、震動等對環境的污染，因勞務協作方的環保措施不利引起的一切損失后果，由勞務協作方承擔全部的責任及損失。

　　9、00" data-highlighted="true"> 勞務協作方除履行本合同外，還必須無條件履行承包方和業主簽訂的合同文件的全部條款和對業主的全部承諾，并保證和保障在本合同中應享有的權利、義務、責任不受損害。保證承包方免于承擔任何由于勞務協作方未能履行上述義務或未盡上述責任而引起的或與之有關的一切索賠、訴訟、損害賠償及其他開支。如發生以上情況，由勞務協作方承擔責任及損失。

00" data-highlighted="true">　　十、違約責任

00" data-highlighted="true">　　1、承包方違約：承包方負責賠償勞務協作方由此造成的損失。

00" data-highlighted="true">　　2、勞務協作方違約：承包方將按損失比例扣除勞務協作方工程款，由勞務協作方負責賠償承包方由此造成的損失。

　00" data-highlighted="true">　十一、協議爭議解決方法

00" data-highlighted="true">　　本協議在執行過程中，雙方所發生的一切糾紛由雙方協商解決，協商不成，提起訴訟由本協議簽訂地人民法院裁決。

00" data-highlighted="true">　　十二、其他未盡事宜，雙方協商解決。

00" data-highlighted="true">　　十三、本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議一式兩份，承包方一份，協作方執一份。

　　承包方：勞務協作方：

　　代表：

　　年月日年月日

項目合同樣本8

　　甲方：北京合誠通信信息技術有限公司

　　乙方：

　　一、甲乙雙方本著資源共享、優勢互補、誠信平等、互惠互利的原則，經友好協商簽訂如下合同，此合同是本合作項目的唯一法律文書，甲乙雙方必須共同遵守。

　　二、乙方免費加盟該項目手機充值卡，預付少量名額保留定金，將成為我公司的加盟商會員。甲方免費提供乙方所需要的相應配套設置。

　　三、乙方選定甲方規定的級別經營，向甲方首批進貨張充值卡，共計面值元整，本公司按折供貨，累計進貨到一萬面值按折供貨、二萬面值按折供貨、五萬面值按折供貨、十萬面值按折供貨。以前高出的折扣部分以后以充值卡的方式返還。

　　四、乙方在省市縣（區）銷售經營，只限家。甲方在乙方所在地發展省市縣級代理商優先考慮乙方并通知乙方，經乙方同意后甲方方能發展，乙方在當地發展的代理商經銷商供貨價格自定。、乙方在當地自主經營，享有一定的.區域范圍，同城同一價格銷售，乙方可根據當地的情況自定促銷活動。

　　五、甲方收到乙方名額保留定金后，須及時供貨到乙方所在地（一般城市三個工作日），若不能完成，按貨款的10%做為每天的遲納金彌補乙方的損失。

　　六、甲方負責提供乙方當地的充值卡，乙方在銷售過程中產生的法律責任均由甲方承擔。

　　七、甲方保證卡的金額與實際充值卡面額相符；如乙方在銷售過程中發現不能充值或少充，甲方必須賠償乙方所有投資款項，另賠償乙方投資款的30%作為違約金。

　　八、乙方不能利用本公司的名義經營不合法的產品，如造成后果，將由乙方承擔，甲方有權收回乙方的經營權利。

　　九、本合同有效期一年至年進貨量為萬面值。

　　十、本合同簽約及履行地在北京。此合同解釋權在甲方，合同中各項條款甲方有義務向乙方詳細說明。

　　十一、未盡事宜或合同糾紛由甲、乙雙方協商解決，也可申請北京仲裁委仲裁

　　十二、甲方嚴格按照網上宣傳資料上的所有承諾履行本合同。

　　十三、本合同一式倆份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方:北京合誠通信信息技術有限公司乙方：

　　甲方代表：（簽字蓋章）乙方代表：（簽字蓋章）

　　日期：年月日日期：年月日

項目合同樣本9

　　甲方：

　　法定代表人： _____

　　乙方：

　　法定代表人：

　　甲乙雙方本著互利互惠、共同發展的原則，經過友好協商，決定充分利用雙方各自的優勢，資源互補，____________________________________項目上進行合作。特訂立本合同。

　　一、軟件項目開發的內容和目標

　　1，軟件項目名稱：________________________________________。軟件開發合同2，軟件項目開發內容：_____________________________________。

　　3，軟件項目開發目標：_____________________________________。

　　4、軟件項目總金額：_______________________________________稅后金額：_______________________________________。

　　5、軟件項目驗收期限：__________年__________月____________日。

　　二、合作期限

　　合作期：____ 年，自______年____月____日起，至______年____月___日止。

　　三、合作方式

　　1，甲方負責溝通與協調工作。

　　2，乙方負責軟件開發，實施，驗收后的維護。

　　3，對外洽談經營業務時以甲方的名義進行乙方無權利代表甲方簽署任何有法律責任的文件。如需簽署需得到雙方認可后方可簽署。

　　四、利潤分配

　　1、利潤定義：項目合同金額減去法律指定稅項。

　　2、分配方式：甲乙雙方利潤按____：____分成。

　　甲方：_________% 乙方：_________%

　　3、甲方收到項目開發款項后15日內進行利潤分配并以現金形式支付乙方。

　　4、軟件完成驗收后的服務費用由乙方獲的。

　　五、知識產權

　　1，本合同相關的所有作品、程序、文件源碼的版權歸甲乙雙方共同所有。

　　2，甲方有權利用本項目開發的成果進行后續開發或改進，由此產生的知識產權歸甲方享有。

　　六、免責條款

　　不可抗力(即不能預見、不能避免、不能克服等的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府行為等)致使一方不能履行或者延遲履行其在本合同的全部或部分義務，則該遭受不可抗力的一方不承擔違約責任。

　　因不可抗力的原因造成合同延遲履行，則遇有不可抗力一方應在不可抗力發生之日起48小時內通知對方，并提供有關部門的證明材料。除因遲延履行通知義務造成其他方損失外，對因不可抗力造成的損失雙方互不承擔違約責任。遇有不可抗力一方應在不可抗力消除后48小時內通知另兩方，由雙方協商是否繼續履行合同。

　　在發生不可抗力情況時，遇有不可抗力一方仍有責任采取必要措施以防止不可抗力事件影響的擴大。

　　七、違約責任

　　1、乙方違約責任：

　　(1)如果由于乙方原因導致不能按照約定的時間完成項目的驗收，乙方應以如下方式向甲方支付逾期違約金：從延遲的第一周到第四周，每遲一周支付合同總價的0.5%，不滿一周作為一周計算。從第五周起，每遲一周支付合同總價的1%。上述逾期違約金總值不超過合同總價的5%。如上所述的逾期違約金不影響乙方的義務。

　　(2)如果在合同簽訂后、項目所有權未轉移給甲方前，乙方將其轉讓或抵押給第三方，則乙方應根據對甲方造成的事實損害的嚴重程度支付最高不超過合同總價10%的違約金。

　　2、甲方違約責任

　　在乙方履行合同規定的各項義務的前提下，甲方無正當理由逾期支付貨款，則甲方應以如下方式向乙方支付逾期違約金：從延遲的第一周到第四周，每遲一周支付逾期付款部分的1‰，不滿一周作為一周計算。從第五周起，每遲一周支付合同總價的2‰。上述逾期違約金總值不超過合同總價的5%。如上所述的逾期違約金不影響甲方的.義務，并且合同中確定的乙方對甲方的各項服務日期可作相應的順延。

　　八、保密條款

　　雙方同意不對公眾公布任何與本合同有關的、因執行本合同而獲知的資料。未經雙方授權認可，任一方不得以任何形式向第三方披露或泄露本項目成果及與本項目有關的數據、程序代碼(通用的程序代碼除外)和相關技術文檔。在本項目研發過程中一方提交給另一方的所有資料和文件，都作為提交方企業的商業秘密，另一方應承擔保密義務。

　　甲乙雙方約定，不論本合同是否變更、解除、終止，本保密條款均有效。

　　九、其他

　　1、未盡事宜將由本合同、甲乙方通過協商解決。

　　2、因乙方與甲方以個人名義進行合作需對甲方提供身份證復印件。

　　3、任何一方未得另一方同意不得向任何第三方透露合同內容。

　　4、對合同內容做出的任何修改和補充應為書面形式，由雙方授權代表簽字后成為合同不可分割的部分。

　　5、任何與合同相關但未在合同中明確規定的事項將由雙方友好協商并達成合同以解決。

　　十、生效

　　本合同一式兩份、甲乙方各持一份，在甲乙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　(蓋章) (蓋章)

　　甲方代表(簽字)：

　　乙方代表(簽字)：

　　簽訂日期： ___年 ___月 ___日

項目合同樣本10

　　借款金額：人民幣____萬元大寫___________萬元

　　借款人：_________

　　地址：___________

　　法定代表人：___________________電話號碼_________________

　　住所(地址)：_________________________

　　借款賬戶：____________________________

　　資金出借人：_________ 電話號碼_________________

　　地址：___________

　　簽訂時間：____年__月__日

　　簽訂地點：_____________________________

　　立合同單位：借款人(以下簡稱甲方)：__________________________

　　資金出借人(以下簡稱乙方)：________________________

　　經雙方充分平等協商，為明確雙方責任，遵照有關法律，自愿簽訂本人民幣借款合同(以下簡稱“本合同”)

　　第一條定義與解釋：

　　在本合同中，下列術語具有如下含義：

　　1、“借款人”指依據本合同借用貸款的甲方，包括其繼承人、受讓人。

　　2、“資金出借人”指依據本合同發放借款的乙方。

　　3、“借款賬戶”：指為借款依法開立的賬戶。

　　4、“寬限期”指乙方允許甲方遲延履行還款義務而不視為違約的期間。

　　5、“放款日”指乙方向甲方借款賬戶在銀行準確辦理劃款的時間(以銀行單據為準)。

　　6、“還款日” 指本合同約定的甲方歸還乙方借款的時間(以銀行單據為準)。

　　7、“借款到期”指甲方向乙方借款所確定的還款期限加寬限期到期的時間。

　　8、“項目”指甲方在的建設項目。

　　9、“擔保性文件”指甲方的項目而辦理的，各種已經依法取得的所有批準文件和所有應該依法取得的批準文件。

　　10、本合同目錄和條款的標題僅為查閱方便，不影響本協議任何條款的含義。

　　第二條甲方陳述與保證：

　　甲方為適應生產發展需要，擬在，在內的建設該項目所需的所有文件，現由于甲方建設的需要，特向乙方借款建設本。

　　1、甲方是依法設立的、具有法人資格的實體，依法有權訂立和履行本合同。

　　2、甲方保證在談判、簽署、履行本合同過程中向資金出借人提供的有關資料真實、完整、準確，不含虛假成分。

　　3、不利用向乙方所借款項從事違法經營活動，嚴格按照本合同規定的用途使用借款。

　　4、在借款全部清償前，發生歇業、解散、停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷取得的批準文件時，必須保證立即歸還借款本金，并按月息千分之___支付利息，利隨本清。

　　5、在借款全部清償前，當客觀上有危及借款安全情況時(包括涉及重大經濟糾紛的訴訟、財務狀況惡化等)，應當在事件發生后立即書面通知乙方，并保證立即歸還借款本金，按月息千分之___支付利息，利隨本清。6、在借款全部清償前，甲方有任何一種改變經營方式行為(包括承包、租賃、合并，分立、股份改變、聯營、等其他形式)時，應最遲于改變經營方式前三十天通知乙方，保證立即歸還借款本金，并按月息千分之___支付利息，利隨本清。

　　7、甲方已依法獲得所建項目的所有批準文件和所有應該依法取得的批準文件。

　　8、甲方保證按乙方需要無條件提供及時準確的有關統計、會計、財務等方面的報表和資料。

　　9、本合同借款人的其他債務與本項目無關。

　　10、目前無任何經濟糾紛發生。

　　第三條借款：

　　1、甲方向乙方借款人民幣(大寫)___萬元。

　　2、借款期限約定為___個月，即從____年__月__日起至 ____年_月 ___ 日。乙方保證在訂立本合同后_______日內將貸款資金足額劃入約定賬戶, 甲方保證將

　　借款只能用于項目的直接建設用款。

　　3、寬限期為____個月，即還款日期往后順延，寬限期甲方向乙方按月息千分之___支付利息，借款到期，利隨本清。

　　4、在本合同期限內，所借款項的實際放款日和還款日以借據為準。借據是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第四條借款擔保：

　　1、為保證項目的按期完工和借款的按期清償，甲方以的建設項目和公司全部資產(具體資產詳見附件)質押作為清償本合同債務的擔保，并承諾該質押擔保不因甲方實行承包、租賃、聯營、合并、分立、股份改變等經營方式調整而撤銷。

　　2、為保證乙方所出借款項的安全，甲方公司的全部股東愿意以其個人資產為甲方的借款行為提供擔保，直至該借款本息付清為止。

　　第五條賬戶監管

　　1、為保證本合同權利、義務的落實，甲方在此不可撤銷地委托乙方并以乙方的名義開設銀行專戶，由乙方根據約定將甲方向乙方所借款項打入該銀行賬戶。

　　2、為保證乙方對出借資金的有效監控，該賬戶由甲方和乙方指派專人共同管理，從該賬戶劃出的每一筆資金的用途，甲方必須將完備的相關資料報乙方審核，獲得認可后方可在該專戶劃款。

　　3、乙方對為實施本合同約定的賬戶監管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔法律責任。

　　第六條甲方對乙方的回報承諾：

　　甲方為作對乙方借款的回報，經甲方股東大會決定（股東大會紀要見本合同相關附件），在該項目建設完成投入運營后，甲方贈與乙方的.甲方公司股份，乙方依法參加公司經營和管理、享有公司收益，此條承諾甲方不得以任何理由改變。

　　第七條借款人承諾：

　　1、所作的陳述與保證真實無誤。

　　2、承認和遵循乙方的操作慣例及本合同的操作規程。

　　3、按照本合同中規定的用途使用該借款。

　　4、借款人應當及時就已發生或者將發生的本合同規定的違約事件向出借人通報。

　　第八條出借人承諾：

　　1、在甲方未發生本合同第二條第3項，第4項，

　　第5項，第6項并及時履行了第六條的承諾時，本合同所約定借款在約定的借款期限（第三條第2項）時間內不計息。

　　2、按照本合同的約定，及時足額撥付所借款項。3、對獲悉的甲方項目建設、財務收支等情況依法保密。

　　第九條變更、解除與轉讓：

　　1、締約各方不得擅自變更或解除本合同。確需變更、解除的，必須經雙方協商一致。合同變更、解除的，不影響各方要求賠償損失的權利；合同解除的，不影響本合同中規定的爭議解決條款。

　　2、甲方轉讓其在本合同項下的權利、義務的，受讓方必須經乙方同意并承接本合同項下甲方的全部權利和義務，另行提供令乙方滿意的擔保。在甲方與受讓方的轉讓協議生效前，本合同依然有效。

　　第十條保險：

　　1、甲方應在本合同生效后_____日內向乙方認可的保險公司辦理本合同項下的項目保險。險種為_________險_________險，保險金額應與本合同項下項目的總價值相等；保險期限應不短于甲方向乙方所借款項的借款期限，并根據有關規定續保，直至借款還清為止。

　　2、保險費由甲方負擔，保險單由乙方保管，保險單為本合同附件；乙方有權向甲方追

　　償為維護自身利益而代付的保險費用及有關支出。

　　3、在本合同有效期內，若項目發生投保范圍內的損失，甲方應將其所得保險賠償金存入雙方共同監管的賬戶，由雙方協商決定用于項目毀損部分的修復或提前清償本合同約定的借款本息。

　　第十一條違約責任：

　　1、借款到期，甲方未按合同約定歸還借款本息時，乙方有權將甲方的建設項目和公司資產全部依法處置。

　　2、甲方發生本合同第二條第3項，第4項，第5項，第6項時，乙方有權立即收回借款本金和約定的利息，如不能足額收回，可合并執行本條第1項。

　　3、乙方未按本合同第三條第2項約定將甲方向乙方的借款資金足額劃入約定賬戶的，應根據未劃入賬的資金總額和延遲天數，每日付給甲方__分之_____ 的違約金。

　　4、乙方無故提前收回借款應向甲方按日償付違約部分___分之______的違約金。

　　第十二條特別約定

　　當甲方的行為嚴重威脅到乙方出借資金的安全，并經乙方的提醒和警告后仍不及時糾正時，乙方可全接管甲方的建設項目，并從接管該項目之日起，擁有該項目的所有權�；谠擁椖慷a生的其他債務由甲方自行承擔。

　　第十三條爭議的解決：

　　在本合同的履行中發生的糾紛，雙方應首先協商解決，協商不成的，均可向各自所在地人民法院提起訴訟。

　　第十四條通訊：

　　1、本合同履行中的任何通知和溝通均應直接送交，或者采用掛號信函、傳真、電報、電子郵件（雙方的電子郵箱分別為：1、甲方：；2、乙方：）等形式。但是采取除掛號信函之外的其他書面形式送交的，應在事后三天內以掛號信函方式補寄對方。

　　2、本合同履行中的各種送交，均以寄件人寄出的時間為送交時間。

　　3、本合同雙方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準，如有變更，應立即通知對方。

　　第十五條其他：

　　1、本合同自雙方的法定代表人（負責人）或者授權代理人簽字，并加蓋公章后生效，至所有借款全部清償并第六條甲方對乙方的回報承諾履行之日止。

　　2、本合同未盡事宜可由雙方另行約定作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同正本三份，甲乙方、公證方各執一份，副本＿＿份。

　　第十六條本合同附件：

　　1、___________________________________

　　2、___________________________________

　　3、____________________________________

　　4、____________________________________

　　5、____________________________________

　　6、____________________________________

　　借款單位：（公章）__________________

　　法定代表：（簽字）＿＿＿＿

　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　�。ü拢____________________ 法定代表：（簽字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日出款人：

項目合同樣本11

　　訂立合同雙方：

　　甲方(售出方)：北京易博投資有限公司

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　乙方(收購方)：

　　法定代表人：

　　第一條：甲、乙雙方根據國家有關法律、法規、平等互利的原則，經過多次友好協商，甲方愿意將北京易博投資有限公司(以下簡稱公司)和北京市海淀區花園東路30號(花園公寓)項目(以下簡稱項目)出售給北京市置業有限公司

　　雙方特訂該合同，以作憑證，以茲恪守

　　第二條：甲、乙雙方對(公司)的現狀(項目)的售價，經多次協商，雙方同意收購價格13000萬元，其中包含(XX)京仲調字第0146號規定的促裁工費和京第出(合)字(XX)第548號規定已交15%即600萬元的土地使用權出讓金

　　評述：施工費為應付賬款，屬于債務性質；已付600萬土地出讓金為資產，在收購總價款中未能明確加以劃分，混為一談

　　第三條：易博投資有限公司是(花園公寓)(項目)的投資商(擁有(項目)總建筑面積的60%的產權所有權)

　　評述：1)合同收購標的物應在收購合同價格確定前予以確認；2)9%的管理費用未能明確是否包含在收購價格中，將會導致售方后續運作項目的風險，增加成本

　　易博投資有限公司在項目操作過程中又與下列單位進行合作：

　　1、北京市裕發東瑞房地產開發有限公司

　　要點：根據XX年8月18日(聯合建設經營花園公寓協議書)第4。1條，北京市裕發東瑞房地產開發有限公司應獲得銷售總額9%的管理費用，管理費中包含營業稅和所得稅(正本合同后附)

　　2、北京市東升農工商總公司

　　要點：根據XX年1月28日(合作建設項目合同書)第五章第2第擁有項目部建筑面積40%的產權所有權(正本合同后附))

　　按照本合同簽訂，乙方在完成本合同第六條第四款后，甲方必須將與上述各單位合作合同、協議在原合同責、權、利不變的原則下，改簽更換法定代表人(由新法定代表人代替原法定代表人)

　　評述：1)屬于收購項目公司(但本合同主體錯誤)，，原甲方(投資方)及原法定代表人簽署的合同應該繼續合法有效并受法律保護。2)屬于收購項目的，則應當是由收購方與原協議各方重新簽署合同或予以確認原協議內容

　　第四條：項目建設情況：

　　(項目)位于北京市海淀區北太平莊花園東路30號，規劃用地面積為7743。8平方米見(北京市國有土地使用權出讓合同)，目前(項目)已開工建設到地上結構五層，現已建設建筑面積：地下7852平方米，地上12598平方米，合計為20450平方米，(項目)總建筑面積41546平方米(以最終竣工規劃驗收為準)

　　評述：收購標的的描述太過籠統、出錢、草率，缺乏詳細、準確而專業的描述，不能由向反映向現狀與價值，并會引起歧義和糾紛。

　　第五條：合同雙方的義務與責任

　　甲方義務與責任：

　　評述：本部分條款內容實質上是(聯合建設經營花園公寓協議書)中，北京市裕發東瑞房地產開發有限公司承擔的責任，這里則是全部照搬過來

　　1、根據北京易博投資有限公司和北京市裕發東瑞房地產開發有限公司XX年8月18日簽訂的(聯合建設經營花園公寓協議書)北京易博投資有限公司合法享有本項目的土地使用權，有權進行以國有土地使用權合作投資，并且提供項目售出的合法手續；法律手續必須完備、合法；需要完善的繼續完善，并確保完成本項目工程各項目手續無法律障礙

　　評述：1)甲方不享有該項目合法的土地使用權，更無權一概土地的國有土地使用權對外投資合作；2)甲方是依據(聯合建設)協議獲得聯合建設經營權以及資產權利；3)土地使用權必須以登記事項為準

　　2．完成與項目建設相關的拆遷、立項，設計方案審批、領取建設用地規劃許可證、土地有償出讓使用手續、建設工程規劃許可證、建筑工程開工許可證、土地有償出讓使用手續、建設工程規劃許可證、建筑工程開工許可證、預售(銷售)許可證等手續

　　評述：已經完成，屬于甲方應當以交給收購方的項目資料、工程資料

　　3、負責落實市政和四源方案，輸用地范圍內“七通一平”的審批手續，確保項目開工使用及工程竣工后市政設施全部配套

　　4、負責辦理招標及開工的各項審批手續

　　5、負責直轄市現場附近居民、單位及市政、市容、環保、環衛、街道等相關部門的'關系，保證項目工程的順利、按時完成

　　6、負責辦理竣工驗收的各項手續，申領工程質量竣工“兩證一書”

　　7、在乙方交納全部土地使用權出讓地價、恢復施工之后、根據乙方的需要負責辦理將項目過戶到乙方。

　　8、其他應由甲方辦理的各項手續

　　評述：3-8款義務，項目收購后，甲方已經與項目經營無關，不再具備實施履行該部分條款義務的條件，因而就是虛設義務，盲目操作

　　乙方義務與責任

　　1、乙方繼續、全部履行甲方已經改簽的原有合同、協議，對(花園公寓)項目進行全面的接管和管理，確保資金的投入，進行開發、建設

　　2、行支付全部土地使用權出讓地價，約人民幣3400萬元左右(不在收購價內)，以成本價格換回東升農工商總公司的建筑面積

　　評述：該款項實際上為欠繳的土地出讓金，為政府規費事項，與東升農工商總公司應獲得建筑面積無關，其本意是想說明在繳足土地出讓金之后，東升農工商總公司對該土地持有的原集體建設用地使用權證就能夠轉變成為項目公司國有建設用地的土地使用權證。所以該條款屬于無稽之談

　　3、付尚未支付的全部土建施工工程款�，F狀已完成部分在收購價內(詳見(XX)京仲調字第0146號調解書)

　　評述：該款項應當由甲方支付或自收購價款中扣除，但這種支付方式必須得到施工方的認可和書面確認，以面除收購方接受項目后對工程款的支付責任

　　4、據(花園公寓)項目在建的現狀情況，除收購價外，繼續支付資金，完成(花園公寓)的開發建設

　　5、支付滿足(項目)修改設計、裝修、設備，市政配套設施的各種資金(不在收購價內)。在規劃批準41546平方米建筑面積基礎上，今后增加面積的費用由乙方負責

　　評述：4-5款事項與本合同收購事項無關

　　第六條：收購價支付方式

　　1、同簽訂之日，乙方支付甲方收購價3000萬元，甲方收到款項后，本合同生效

　　2、甲方所欠施工單位工程款，即(XX)京仲調字第0146號調解書款項，由甲方辦理好XX年2月3日的總承包協議和XX年2月21日還款協議的轉簽、轉換法定代表人的手續后，由乙方直接承付。承付款項從收購價中扣除，甲方收到收購價3000萬元后10個工作日完成。

　　3、方支付1000萬元給甲方后，甲方交出(花園公寓)籌建處公章、財務章以及銀行賬戶給乙方

　　4、方支付的1500萬元給甲方向乙方交清(花園公寓)項目所有正本文件、證件

　　5、方支付1000萬元給甲方三個工作日后，乙方接管土地、項目、施工現嘗辦公樓、對甲方人員，乙方視可留用人員外，其它人員撤離施工現場

　　6、方支付XX萬元甲方后，甲、乙雙方輸公司法定代理人更換手續及完善各種法律、法規手續，并且確認未付給甲方1000萬元

　　7、體封頂后一個月內，乙方付給甲方1000萬元

　　8、產權手續辦妥后給乙方，一個月內全部結清

　　評述：看不出任和交易設計的思路以及款項支付過程中對雙方的約束，也沒有通過交易過程和款項支付階段來實現雙方權利義務的對價和對等關系，特別是沒有反映雙方對交易和項目資產移交的控制手段和步驟程序，每個步驟和階段的約定都是沒有現實意義。不能構成為支付價款的履行條件

　　據甲方法人代表和有關中介方介紹，這種設計是為了給收購方加大的運作空間，并使甲方長時間不能脫離該項目。這實際上大大急劇的收購項目的運作風險，沒有收購方或在支付收購資金(即便是部分收購資金)，原項目方還能夠參與和控制項目的經營過程。

　　第七條：保證和保障條款

　　1、在本合同簽訂之日，乙方向甲方支付合同金額3000萬元到達甲方賬戶后本合同生效。甲方同時將原有的(集體土地建設用地許可證)即海淀集建(1992)字第0001-1交給乙方，并且不能掛失和補辦，否則視為違約

　　評述：甲方現持有的該項目地塊的(集體土地建設用地許可證)是被甲方作為對己方投入資金的擔保方式，因而也就同樣想將此種“擔�！鞭D移給收購方，作為收購方支付收購資金后不能獲得該項土地使用權的一種保證。實際上質押無效，補辦不可能，純粹子虛烏有，大擺烏龍

　　即便是將(集體土地建設用地許可證)專有收購方持有，也應當獲得原所有人的認可

　　2、方另外撥款3400萬元左右地價款后，辦理相關手續辦理正式(國有土地使用證)，(國有土地使用證)保管在乙方，作為抵押和保證作用。甲方同時協助乙方辦理過戶手續，其過戶費由乙方承擔

　　第八條：違約賠償

　　1、甲方提供的合作條件如果有瑕疵的，應負責由此瑕疵造成對乙方的損害

　　2、乙方未按合同約定支付甲方資金的，每延誤10日，增加資金數額的1%作為違約金

　　3、乙任何一方不履行合同，造成項目無法按時進展的，守約方除有權終止本合同外，并且有權向違約方要求違約金及賠償金

　　評述：缺乏對甲方違約責任的具體規定

　　第九條：其他

　　1、凡因執行本合同所發生的與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方有權向人民法院提出訴訟

　　2、合同及其附件未盡事宜，甲、乙雙方經協商后另訂補充合同或條款，該補充合同或條款經雙方法定人或授權代表人簽字后生效與本合同具有同等法律效力。

　　本合同的所有附件(含政府批件)加蓋甲方公章后與本合同具有同等法律效力

　　第十條：本合同正本一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

項目合同樣本12

　　本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信托合同規定管理信托資金所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔；受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。

　　本合同的雙方為：

　　1、委托人：

　　法人代表：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　2、受托人：________國際信托投資有限公司

　　法人代表：

　　地址：

　　聯系電話：

　　為投資于北京________房地產有限責任公司北京________國際公寓項目，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實信用原則，根據《中華人民共和國信托法》（以下簡稱《信托法》）、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、規定和規章，在充分友好協商基礎上，就設立信托事宜達成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

　　第一條定義和解釋

　　在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

　　1、本合同：指《________國際公寓項目股權投資信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

　　2、資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。 3．項目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記注冊的北京________房地產有限責任公司。

　　4、指定管理資金信托：指委托人設立信托時，在信托文件中就信托資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用、處分信托資金的資金信托業務。

　　5、信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。

　　6、信托計劃：指受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。

　　7、信托收益：指受托人根據信托文件的規定，計算并分配給受益人的現金。

　　8、總信托收益：指受托人根據信托文件的規定，集合管理、運用、處分信托財產時產生的收益，減去信托財產應承擔費用后的余額。

　　9、信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。

　　10、信托文件：指①本合同、②信托計劃、③信托財產管理、運用風險申明書。

　　11、股權轉讓：指信托期滿________國信將以信托資金形成的股權轉讓給北京中建嵐森建設投資有限公司。

　　第二條信托目的

　　委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人。受托人根據《________國際公寓項目股權投資信托計劃》（以下簡稱________信托計劃）及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信托財產，主要投資于項目公司的股權，通過________國際公寓項目的開發、經營獲取收益。

　　第三條信托類別

　　本信托為指定管理資金信托。委托人在本合同、________信托計劃，以及“風險申明書”等信托文件中就信托財產的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用和處分信托財產。

　　委托人同意加入信托計劃。

　　第四條受托人確認

　　1、受托人系經中國人民銀行____年____月____日批準重新登記的信托機構，持有中國人民銀行核發的《信托機構法人許可證》，號碼為___________。

　　2、受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。

　　3、受托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由受托人自行承擔。

　　第五條委托人確認

　　1、委托人自愿將自己合法擁有的資金用于設立本合同項下的信托財產，委托人保證其所交付的信托資金來源合法，是該資金的合法所有人。

　　2、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設立、管理和運用本合同項下的信托財產。

　　3、在本合同項下信托有效期間，如果發生受托人終止情形，委托人將另行選任新的受托人，委托人不指定或無能力指定的，將按《信托法》的有關規定選任。

　　4、委托人保證已就信托資金設立信托的相關事項向債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益。

　　5、委托人保證不以加入信托計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。

　　6、委托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由委托人自行承擔。

　　第六條受益人確認

　　1、受益人系本合同項下信托的受益人權人，本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人；可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。

　　2、委托人指定受益人為：

　　名稱：

　　法人代表：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　第七條信托財產

　　1、本合同項下信托財產系指委托人在本合同時的規定期限內，按約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托的信托資金，以及該信托資金在信托設立后，在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

　　2、信托財產與受托人的固有財產相區別而獨立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產而終止，本合同項下信托財產不屬于其可用于清算的財產。

　　3、對信托財產的管理，受托人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信托財產的管理運作記錄清晰、全面、準確。

　　4、加入信托計劃時，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金，信托資金總額計人民幣元（大寫：人民幣___________萬元整），委托人應于本合同簽訂之日起三個工作日內，將上述信托資金付至受托人如下帳戶：

　　戶名：________國際信托投資有限公司開戶行：帳號：

　　5、本合同項下信托自本合同訂立之日起成立。信托計劃成立后，上述財產為信托財產。

　　6、委托人交付的資金自交付日至________信托計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信托收益時支付給受益人。

　　7、信托財產的構成信托財產包括但不限于下列一項或數項：

　�。�1）受托人因接受信托取得的信托資金；

　�。�2）因信托財產的管理、運用或處分而形成的財產；

　　（3）因前述一項或數項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產；

　�。�4）除上述各項外的其他雜項收入。

　　第八條信托費用

　　1、除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務發生的'下述費用應由信托財產承擔：

　�。�1）受托人報酬；

　　（2）文件或帳冊的制作及印刷費用；

　�。�3）信托財產管理、運用或處分過程中發生的稅費；

　　（4）信息披露費用；

　�。�5）律師費、審計費等中介費用；

　�。�6）信托終止時的清算費用；

　�。�7）按照有關規定應以信托財產承擔的其他稅費和費用；

　�。�8）信托發行費用。

　　2、信托財產應承擔的費用按如下方式計算：

　　信托財產應承擔的費用 = （信托資金 ÷________信托計劃資金）×信托計劃財產應承擔的全部費用。

　　3、受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無關的事項發生的費用不列入應由信托財產承擔的費用。

　　4、費用計提

　�。�1）受托人報酬由受托人按本條第5款的規定提取；

　�。�2）除受托人報酬外的其他應由信托財產承擔的費用從信托財產中支付，列入當期費用。受托人以固有財產先行墊付的，受托人有權從信托財產中優先受償；

　　（3）受托人按照信托資金數額的3%計提信托費用。

　　5、受托人報酬的提取

　　受托人自信托計劃成立之日起，于收到項目公司信托費用后按照國家法律法規的規定提取信托報酬。

　　6、本條所稱信托收益率按照本合同第十一條計算。

　　第九條信托存續期

　　1、本合同項下信托的存續期為一年，自________信托計劃成立之日起計算。

　　2、本合同有效期內，除非雙方協商一致，本合同項下信托存續期不得隨意變更。

　　第十條信托財產的管理和運用

　　1、本信托項下的信托財產，由受托人按________信托計劃的規定進行集合運用。委托人簽署本合同，即表示同意加入________信托計劃。

　　2、受托人確認信托財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現信托財產的安全性和效益性。

　　3、受托人對本信托項下的信托財產單獨記帳，分別核算，與受托人的固有財產分別管理。

　　4、本信托項下的信托財產可按公平市場價格與受托人的固有財產、受托人管理的其他信托財產以及關系人的財產進行交易。

　　5、受托人不得將信托財產為自己或他人債務提供擔保；不得將資金信托中的資金投資于自己或關系人發行的有價證券；不得將資金信托中的資金貸給自己或關系人。

　　第十一條信托收益

　　1、信托收益及其計算

　　信托收益指包括股權溢價轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用后的余額部分。

　　本信托項下的信托收益按信托資金占________信托計劃資金比例計算，計算公式為：

　　信托收益=總信托收益×（信托資金 ÷________信托計劃資金）×100% 信托收益率 =總信托收益 ÷ ________信托計劃資金 × 100％。

　　2、信托收益的分配

　　信托收益按如下方法進行分配：

　�。�1）受益人按信托資金占________信托計劃資金的比例享有信托收益；

　�。�2）信托收益以現金形式分配。信托計劃期滿的____個工作日（即中華人民共和國國務院規定的金融機構正常營業日，簡稱工作日）內。

　　（3）信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行帳戶（簡稱信托利益劃付帳戶）。

　　第十二條處理信托事務所發生的費用

　　1、受托人應就因處理信托事務所發生的費用單列帳戶。信托財產經營產生的收益，根據國家有關規定應繳納的稅費由受托人從信托財產中支付；

　　2、所有因處理信托事務所發生的費用，詳見本合同第八條；

　　3、前述費用，如發生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發生后的7個工作日內，直接從信托財產帳戶中扣收。

　　第十三條風險揭示和風險承擔

　　1、受托人在管理、運用或處分信托財產過程中，可能會面臨各種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。

　　2、受托人根據本合同及________信托計劃的規定管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，其損失部分由信托財產承擔。

　　3、受托人違反本合同及________信托計劃的規定管理、運用和處分信托財產，導致信托財產受到損失的，其損失部分由受托人負責賠償，不足賠償的，由信托財產承擔。

　　4、受托人確認，在信托存續期間受托人負有采取合理措施規避信托財產出現重大政策風險和市場風險的義務，但受托人不負有預見并隨時告知委托人或受益人類似風險的義務。 5、受托人如有因違反信托目的或者違背受托人管理職責、管理信托事務不當致使信托財產受到損失的，應承擔相應賠償責任。

　　6、在信托存續期間，如遇重大政策調整致使信托財產不能獲得或實現預期收益時，甲乙雙方應采取友好協商原則，積極有效尋求改進措施，盡量減少因風險帶給信托財產的損失。

　　第十四條委托人其他權利與義務

　　1、委托人的權利

　　除根據國家法律法規規定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委托人還享有下列權利：

　�。�1）有權了解其信托財產的管理、運用、處分及收支狀況，并有權要求受托人做出說明；

　　（2）按照《信托法》規定，信托一旦成立，信托財產的所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信托財產亦不屬于受托人的自有財產，發生受托人依法終止清算情形時，信托財產不屬于受托人清算財產；

　�。�3）委托人有權了解信托資金的基本運作情況，并有權要求受托人做出相應的說明，但委托人行使上述權利以不影響受托人正常管理和運作信托財產為限。委托人不得向任何第三人透露信托財產的管理和處分情況；

　�。�4）法律、行政法規規定的其他權利。

　　2、委托人的義務

　　除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，委托人還應履行下列義務：

　�。�1）按照本合同的規定交付信托資金；

　�。�2）保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產；

　　（3）保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益；

　�。�4）信托財產一經設立不得轉移。在信托存續期間，非經法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷或解除的，委托人不得提前劃轉信托帳戶的資金，不得辦理轉托管，不得轉移信托財產；

　�。�5）委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財產并獲取利益，不得通過信托方式達到非法目的；

　　（6）法律、行政法規規定的其他義務。

　　第十五條受托人的權利與義務

　　1、受托人的權利

　　除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款享有權利外，受托人還享有下列權利：

　�。�1）受托人享有依據約定的方式收取報酬的權利，受托人可以從信托財產中直接扣收委托人到期未支付的信托報酬；

　�。�2）根據本合同及________信托計劃的規定管理、運用和處分信托財產；

　　（3）將信托事務委托他人代為處理；

　�。�4）法律、行政法規規定的其他權利。

　　2、受托人的義務

　　除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，受托人還應履行下列義務：

　�。�1）根據本合同及信托計劃的規定，以受益人的最大利益為目標處理信托事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務；

　�。�2）受托人因違反信托目的、違背管理職責致使信托財產受到損失時。

項目合同樣本13

　　甲方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　乙方:

　　身份證號碼：

　　以上二方單稱時為“本協議一方”，合稱時為“本協議各方”。

　　鑒于：

　　甲方擬對項目進行項目投資，乙方意愿與甲方共同投資，以上各方經友好協商，根據法律法規的相關規定，本著互惠互利的原則，就甲乙各方投資份額、事務執行及利潤分成等事宜達成如下協議，以共同遵守。

　　第一條投資項目具體情況項目，位于；項目甲方預計投資人民幣萬元，具體投資額以最終結算的投資額為準。

　　第二條共同投資人的投資額和投資方式

　　在項目預計總投資額中，甲方出資人民幣萬元，占出資總額的；乙方出資人民幣萬元，占出資總額的；總投資超過預計萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。

　　第三條各方應按照項目開展進度要求，依據甲方指令按出資比例同時履行出資義務，各方出資應在年月日或項目完成前支付全部出資。

　　一方的出資應經另一方確認，并將資金匯入甲方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。

　　第四條利潤分享和虧損分擔

　　各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　投資項目債務先以共有財產償還，共有財產不足償還時，以出資額度為依據，按比例承擔。

　　第五條利潤分配期限

　　各方同意在項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內，乙方可要求甲方按雙方出資份額分享投資利潤。

　　第六條事務執行

　　1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于管理執行投資日常事務，對外全權與第三方簽訂投資協議等法律文書。

　　2、甲方以外的其他投資人有權了解共同投資的經營狀況和財務狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的`處理；

　　3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；

　　4、甲方在執行事務時如不遵守本協議而造成乙方損失時，甲方應承擔賠償責任；

　　5、以下共同投資事務須由共同投資人同意即為有效。

　　(1)投資人轉讓共同投資項目股份；

　　(2)以上述股份對外出質。

　　第七條投資的轉讓

　　1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額；

　　2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

　　第八條違約責任

　　1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。

　　2、投資人私自以其在約定共同財產份額出質的，其行為無效或者作為退出投資項目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。

　　按退出投資項目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內容各方協商）

　　第九條其他

　　1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

　　2、本協議經各方簽字蓋章后即生效。

　　3、本協議一式四份，甲乙各執二份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　法定代表人：

　　乙方(簽字)：

　　簽訂地點：_________ 簽訂時間：年月日

項目合同樣本14

　　項目或課題名稱：_________

　　項目編號：_________

　　項目起止時間：_________

　　資助經費：_________元

　　下達單位（甲方）：_________

　　承擔單位（乙方）：_________

　　項目或課題負責人：_________

　　經校學術委員會審批，同意該項目列入我校_________年度科研計劃。為保證科研計劃的嚴厲性，出成果，出人才，并使學校有限的科研基金充分發揮應有的作用。以科技處為甲方，項目負責人所屬單位為乙方，雙方簽訂如下協議，共同遵守。

　　一、甲方在乙方所承擔項目的進行期間主要責任為：

　　1．積極為乙方項目的實施提供必要的服務和咨詢。

　　2．根據有關文件規定，對科研經費以及項目實施情況進行統籌治理，按計劃確保項目經費的使用。

　　3．定時驗收半年報告和年終報告，若乙方不能按時上交階段報告，甲方有權凍結該項目經費。

　　4．乙方無故中止項目的進行，在合同期滿后仍不提交研究報告，甲方有權向上級領導反映情況并扣留剩余經費，在合同期滿后的_________年內停止資助乙方的'院內科研項目。

　　二、乙方的主要職責為：

　　1．對本項目的階段報告和提交最終科研成果負責。（項目結題形式請按照《_________學院校內科研基金項目治理實施細則（暫行）》實施）

　　2．認真執行項目計劃，嚴格把握經費開支，勤儉節約，按時完成研究課題。

　　3．項目承擔者因某種不可抗拒的客觀因素而使項目無法進行或需延長時間時，應寫出詳實的書面報告，經所在單位主管領導核實無誤并簽署意見，交付甲方備案，經審查批準后合同隨之中止或延長。

　　三、合同自簽訂之日起生效，項目結題后，乙方按規定向甲方提交研究報告及有關文件，經審查合格后，合同隨即停止。

　　四、本合同一式三份，甲乙雙方及項目負責人各一份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（承擔單位）（蓋章）：_________

　　負責人（簽字）：_________ 項目或課題負責人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

項目合同樣本15

　　合同編號：

　　建設工程項目承包協議

　　發包人：_________（以下簡稱甲方）

　　承包人：___________（以下簡稱乙方）

　　甲方將“xxx監獄瀝青道路施工項目”承包給乙方施工。為明確責任確保工程按質按量完成，依據《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，訂立本協議。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：；

　　2、工程地點：xxxx監獄；

　　3、承包范圍：擬對道路進行硬化處理，采用柏油鋪設，總長約500米，寬4.5米，總面積2250平方米（詳見工程量清單）；

　　4、工程工期：30日歷天，質保期：2年。

　　5、項目暫定總價：小寫：360067.50元

　　大寫：叁拾陸萬零陸拾柒元伍角

　　6、履約保證金：小寫：36000.00元

　　大寫：叁萬陸仟元整

　　二、承包方式及單價：

　　1、承包方式：本工程包工包料；固定單價方式結算，以約定單價乘以實際完成工程量進行結算，最終施工價款以實際完成工程量結算。

　　2、執行單價（含稅）：詳見附后清單。

　　三、付款方式

　　1、工程完工后付至合同價款的60%；審計決算結束后一個月內付至審計價格的90%并無息退還履約保證金；質保期結束后付清工程款；按規定在項目所在地繳納相關稅費。

　　2、乙方需提供增值稅專用發票。

　　四、工程質量要求：

　　1、工程質量：合格，驗收通過，符合甲方及圖紙要求，安全無事故。

　　2、工程質保期為自工程竣工驗收合格后兩年。若在質保期內出現任何質量問題，乙方在接到甲方通知后三天內安排具體人員進行維修，維修費用由乙方自行承擔。若因乙方原因在質保期內出現質量安全事故，由此造成的損失概由乙方承擔，且乙方將額外向甲方支付工程款的3%的'違約金。甲方有權直接從乙方的尾款中予以扣除。

　　3、乙方處理好施工中引起的與周邊居民等糾紛。

　　4、乙方嚴格按照甲方要求進行施工。

　　五、工程安全：乙方按建筑工程安全規范施工，嚴格遵守甲方的安全生產管理規章制度，服從甲方和總承包施工單位有關部門的管理，確保施工現場文明施工，若因乙方引起的安全事故甲方不負責任，由乙方全權負責。

　　六、本工程必須由乙方自行完成，禁止將承包工程進行轉包、分包或肢解分包，乙方必須配齊項目管理人員，有關管理工作人員必須在現場。一經發現轉包、分包或肢解分包情況立即無條件清退出場，并沒收履約保證金及承擔相應的違約責任。

　　七、乙方必須服從甲方現場管理人員指揮，若乙方不聽從指揮，只發生一次，乙方需向甲方支付違約金500元，并承擔由此造成的一切損失。甲方現場負責人：，乙方工程負責人：

　　八、乙方就合同范圍內的工程質量及工期向甲方負責，并與甲方一起向建設單位連帶責任。

　　九、工程款支付

　　1、支付方式：銀行轉賬。

　　工程款必須匯入乙方單位基本賬戶，凡因甲方工程款匯入其他單位賬戶的原因，造成一切責任由甲方承擔。

　　2、乙方向甲方開具的增值稅專用發票，乙方必須確保發票票面信息全部真實，票據的各要素與本合同相一致。

　　甲方開票信息

　　公司名稱：________________

　　統一社會信用代碼：_____________

　　地址、電話：________________

　　開戶銀行：____________________

　　開戶銀行帳號：_______________

　　乙方開票信息

　　戶名：_______________

　　納稅人識別號：______________

　　地址、電話：______________

　　開戶銀行：______________

　　開戶銀行帳號：______________

　　十、其他

　　1、乙方自身做好安全防護工作，并承擔安全責任及相應的經濟支出。工程一切風險及安全事故由乙方自行承擔。

　　2、乙方在施工過程中，必須制定出嚴密的安全防范措施及應急預案，消除事故隱患，杜絕各種事故發生，加強對人員駐地、施工現場的安全管理及各項措施和設施落實。確保人員、設備、材料物資、工程的安全，費用自理。承擔因管理不善、防護設施不全以及違章操作等原因造成進入現場的施工人員、非施工人員傷亡事故責任及費用。乙方如果發生各種環境污染、人身傷亡、機械設備及其他事故均由分包人自行負責處理并承擔費用，甲方不承擔任何費用及連帶責任。

　　3、乙方應當嚴格按照合同約定組織施工，若因乙方原因延誤工期或無法繼續履行施工合同，乙方收到甲方清場通知單后，甲方有權扣除乙方履約保證金并處中標價20%罰款，且乙方須在2天內立即清場；若因乙方的工程質量未達到合同約定標準，返工的一切費用由乙方自行承擔、并需向甲方支付總工程款的20%的違約金，甲方有權從乙方工程款中予以直接扣除，工期不予順延。

　　4、乙方應當嚴格按照工期施工，每逾期一天，則需向甲方支付500元每天的違約金。

　　5、工程其它未盡事宜，雙方協商解決。

　　十一、本合同一式四份，雙方各執二份。本合同自簽字蓋章之日起生效竣工驗收工程款付清后失效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：__________

　　法定代表人：___________法定代表人：___________

　　或委托代理人：_____________或委托代理人：_______________

　　簽訂日期：20_年_月_日

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