維修合同范本匯編15篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編收集整理的維修合同范本，希望能夠幫助到大家。

維修合同范本1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方與乙方就XXX監控設備維保服務協商一致，訂立以下條款共同遵守。

　　一、本標所列監控設備維修維護期限：自合同簽訂之日起________年 ，即________年____月____日至________年月____日止，維保服務費叁萬伍仟元整

　　三、維保內容：

　　1、每年對規定范圍內所有監控設備定期檢查、維修維護二次，每次巡檢需填寫完整的經用戶簽名的巡檢記錄一式兩份，一份報保衛處查驗，作為支付服務費的必要依據。

　　2、乙方保證在接報修后，保證在8小時內修復。重大故障無法在規定時間內修復的，乙方應在上述規定時間內提供備機供甲方使用，并在72小時內修復。

　　3、乙方接報時應及時填寫維保確認單，署明報修人、接報人、報修人聯系電話、報修設備地點、接報時間。維修工作完成時，應在服務確認單上署明到達現場時間、修復項目及時間、場地清理情況，并請報修人簽字確認。

　　四、乙方的其他責任

　　1、維修人員需掛牌工作，維護維修時，場地清潔工作由乙方負責。

　　2、乙方應嚴格遵守甲方各項規章制度，并對自己的安全負完全責任。

　　3、乙方不得損壞甲方財產，否則按損壞情況照價賠償。

　　4、乙方對甲方包干維保設備承擔保全責任，確保相關設備正常安全運行。更換下的所有已損部件應交回甲方物資設備處確認，未經許可不得自行處理。除已損部件外，未經甲方物資設備處許可，不得更換其他部件。

　　五、服務地點：

　　六、運輸及交XX費用負擔： 由乙方負擔。

　　七、合理損耗及計算方法： 無 。

　　八、驗收標準、方法及提出異議期限: 維護維修后的監控設備必須保證能正常安全使用，或達到國家標準和行業規范規定，以及甲方招標文件要求的技術參數指標,方認定合格。

　　九、結算方式及期限： 服務期滿六個月，經考核服務質量達到雙方約定要求，7個工作日內支付到總價款的 40 % ;服務期滿十二個月，經考核服務質量達到雙方約定要求，

　　7個工作日內支付到總價款的 100 %。

　　十、優先原則：在乙方嚴格履行合同條款，提供優質服務，甲乙雙方合作愉快的前提下，甲方承諾在下一個維保周期選擇乙方時，________年一評估適當優先選擇乙方。

　　十

　　一、違約責任：

　　1、乙方被投訴，不能在規定時間內修復故障或提供備機的，(經查情況屬實的)或推遲服務24小時以上，每發生一次甲方在乙方維保包干費中扣減200元次，同時甲方可以直接尋求其他途徑解決問題，所需費用按實際發生金額(以票據為準)在乙方維保費中扣減。

　　2、乙方一個付費期(每六個月為一個付費期)內累計三次以上被投訴，經查情況屬實，造成惡劣影響的。甲方有權止付全部或部份服務費并終止服務合同。

　　3、甲方按合同規定期限按時支付服務費，逾期按應付款項的0.1%天，向乙方支付違約金。

　　4、甲方報修人員報修時與接報人另行約定上門維修的服務時間，及甲方報修人員報修后，在約定時間內不派人到現場開門，又無法聯系，造成乙方服務不及時的`，不得視為乙方違約行為扣減服務費。

　　十

　　二、免責條款

　　1、因自然災害、戰爭、特別惡劣天氣等原因造成乙方維修人員不能按承諾時限到達現場，甲方對乙方不予處罰。

　　2、因雷擊、火災、供電事故、人為因素造成設備損壞，甲方另行按實支付維修費。

　　3、監控系統后備電源電池更換費用，甲方另行按實支付費用。

　　十

　　三、維護保養安全

　　1、 乙方工程師在維護操作過程中嚴格按照安全規范操作，注意設備安全、人身安全和環境安全;未經學校同意，嚴禁操作其它設備。

　　2、 未經學校保衛處同意，乙方工程師不得在校內進行動火、電焊等操作。如確實需要，經校保衛處同意，并由學校派員在場地內做好相應的安全措施后，方可施工。 十

　　四、解決合同糾紛的方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，當事人雙方同意由經濟仲裁委員會仲裁。

　　十

　　五、甲方的上一期的邀標文件及賣方的投標文件作為合同的要件，與本合同具有同等法律效力，與本合同不符的以本合同為準。

　　十

　　六、乙方賬號信息

　　甲方簽字： 聯系電話：

　　乙方簽字： 聯系電話：

　　合同簽訂日期：________年____月____日

維修合同范本2

　　委托方：（以下簡稱甲方）_________________

　　受委托方：（以下簡稱乙方）_________________

　　一、供需雙方本著平等互利、協商一致的原則，簽訂本合同，以便共同遵守。

　　二、產品名稱：___________型號：___________序號：___________故障原因：___________處理方法：___________收費金額：___________

　　差旅費：______________________

　　上門服務費：______________________

　　合計人民幣金額（大寫）：______________________

　　三、維修方式、維修地點：_____________________________________________

　　四、修復設備的'交付方式、地點：_____________________________________________

　　五、需方在按本合同付款后，供方實施維修，在_______日內修復并按第四條中規定的方式寄（送）出。

　　六、設備修復后，對于該設備的同一故障，供方提供______個月的保修。

　　七、合同執行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經雙方同意，并另訂合同，方為有效。

　　八、違約責任：按《___合同法》及其它相關規定執行。

　　九、解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，由_________仲裁委員會仲裁。

　　十、上述條款如有未盡事宜，應以書面補充，_________作為附件。

　　十一、本合同另附件_________張，本合同一式_________份，雙方各執_________份，傳真件有效。

　　十二、其它約定事項：_______________________________

　　甲方：（簽字）_____________

　　乙方：（簽字）_____________

　　______年____月____日

維修合同范本3

　　立協雙方:

　　(以下簡稱甲方)

　　(以下簡稱乙方)

　　一,工程概況

　　1,工程名稱:湖塘街道XX一條街道路維修

　　2,工程地點:湖塘街道XX

　　二,工程承包范圍:本工程為施工圖范圍內包工包料,一次包定.

　　三,工程工期:從年____月____日起到年____月____日止.

　　四,工程質量及技術要求:

　　本工程嚴格按照施工圖紙規范施工,質量必須達到合格及以上.

　　五,工程款的結算及支付

　　本工程為合同價(大寫):壹萬肆仟柒佰捌拾壹元,人民幣:14781.00元,工程完工并經驗收合格后一次性付清.

　　六,本合同一式二份,雙方各執一份,自雙方簽字蓋章后生效,希雙方共同信守.

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

維修合同范本4

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及國家建設部省市建委對建筑維修工程有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

　　一、概況及承包方式：

　　1、工程名稱：體育場內維修;

　　2、工程地點：開陽縣體育場;

　　3、承包方式：包工包料。

　　二、工程維修內容

　　1、維修大門;

　　2、清理垃圾及搬運;

　　3、體育場內割草;

　　4、覆蓋圍墻腳土;

　　5、修補看臺圍墻。

　　三、工程總價：叁萬零玖佰元整(￥30900.00元)。

　　四、工程期限：

　　1、工程開工日期： 年 月 日;

　　2、工程竣工日期： 年 月 日。

　　五、工程付款方式：乙方工程竣工，甲方必須將工程款一次性付清給乙方。

　　六、雙方責任：

　　1、工程施工所涉及的安全由乙方負責;

　　2、甲方負責提供整個工程使用設施要求。

　　七、其他事宜：

　　1、工程如遭遇特殊情況造成不能施工，工期可順延，如發生違約造成的損失，由違約方承擔。

　　2、如甲方或乙方違約沒按照合同執行的.，可向上級管理部門或仲裁機構申訴。

　　3、未盡事宜，雙方協商解決。

　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

維修合同范本5

　　甲方:

　　乙方：

　　辦公樓因老舊，嚴重影響各項工作的開展。為營造良好的辦公環境，為加強效能建設，進一步提高辦公效率，甲方決定將派出所辦公樓進行維修。現依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，結合本工程具體情況，經雙方協商，在自愿的基礎上訂立以下施工合同，以便共同遵守，明確責任。

　　一、工程地點：派出所

　　二、工程內容及造價

　　1、派出所辦公樓維修工程內容：辦公樓涂料粉刷、辦公室鋁合金門窗安裝、屋頂防水處理、安裝鋁合金大門等。

　　2、工程價款的支付與結算

　　本工程為總價承包協議，合同總金額2.6萬元（貳萬陸仟元整），不足部分由乙方負責解決，付款方式采用進度報帳制，乙方憑稅票報帳，然后由甲方付款。

　　三、承包方式：包工包料

　　四、施工期限：自20xx年月日至月日止，共計日歷天。如遇不可抗力原因，經雙方確認后可順延。

　　五、工程質量要求

　　1、乙方必須嚴格按承諾的質量標準施工，未達到標準的要立即整改，以確保工程質量。

　　2、乙方施工前須向甲方提供施工中所用材料承諾書，乙方在施工中所用材料必須按承諾的標準施工。

　　六、甲方工作

　　1、及時提供具備開工條件的施工場地，協調乙方進場、施工用水、電、等問題。

　　2、指定專人負責施工現場監督、指揮、協調工作。

　　七、乙方工作

　　1、乙方施工前須向甲方提供施工進度計劃表一份，經甲方確認后，乙方必須嚴格按施工進度計劃表執行。

　　2、明確項目負責人負責現場施工，嚴格按規范施工，完成工程的全部內容，乙方盡可能克服現場施工遇到的'困難，以確保按期完工。

　　3、施工時發生的一切安全責任與甲方無關，由乙方負責。

　　八、甲方在施工過程中對原有設計進行變更或乙方提出合理化建議得到甲方認可的，由此產生的費用和工期問題，雙方商定后按實增減。

　　九、違約責任

　　1、乙方在施工期內不按規定作業，甲方可要求整改。

　　2、甲方不得無故拖欠乙方工程款。

　　十、此協議一式三份，甲乙雙方各持一份、存檔一份。

　　十一、本合同未盡事宜由甲乙雙方協調解決。本合同在履行過程中甲乙發生爭議，可由雙方協商解決，協商一致不成的，可以訴訟解決。在協商或訴訟期間，不涉及爭議的部分條款應繼續履行。

　　十二、本合同自雙方簽字之日起生效，工程竣工驗收并付清工程款合同效力自然終止。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

維修合同范本6

　　甲方：

　　乙方：

　　合同簽署地：

　　系統建設單位（甲方）：

　　系統保修單位（乙方）：

　　為保證中心內音響、燈光及舞臺機械設備的正常工作公司（簡稱甲方）委托公司（簡稱乙方）承接音響、燈光及舞臺機械設備的維修工作，為明確雙方責任，加強配合，保證設備維修工作順利完成，經雙方協商，簽訂本合同，共同遵守執行。

　　一、維修周期：

　　音響、燈光及舞臺機械設備維修合同維修期自20xx年9月20日起,至20xx年10月30日止，共計40天。

　　二、保修內容：

　　音響、燈光及舞臺機械部分設備維修。設備維修清單詳見附件。

　　三、乙方責任：

　　本協議簽定后，在維修保修期內，乙方負有如下責任：

　　1、乙方指定聯系人：

　　電話：

　　手機：

　　負責甲方的維修保養工作，并設保障熱線：

　　2、乙方中心內音響、燈光及舞臺機械部分設備維修，且在規定維修周期內完成設備的維修工作。

　　3、乙方提供一年的保修周期。

　　4、乙方保證對負責維修好的'設備隨時發生任何故障隨時維修的服務，接到設備故障通知后，8小時內派維修人員到達現場處理，一般故障24小時內處理完畢，確保甲方設備的正常使用。

　　注：如人為破壞及其它專業造成的設備系統損壞，需維修或更換臨零配件時，乙方予以有償的維修或更換服務。

　　6、乙方應接受甲方任何關于已維修設備的免費技術咨詢。

　　7、由于乙方在維修保養過程中違反有關安全規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失及其后果責任。

　　四、甲方責任：

　　1、甲方已維修設備發生任何故障，及時下達故障通知，同時做好故障記錄，并監督乙方對系統的維修保養工作。

　　2、在合同執行中，甲方負責協調有關方面的關系，保證乙方維修工作的順利進行。

　　3、甲方系統需由乙方改裝、拆遷設備及重新布線時，須與乙方協商后進行，其費用另計。

　　4、因甲方人為因素或各種不可抗拒的自然災害引起的系統故障或其他損失，由甲方負責。

　　五、維修保養費用：

　　本合同總金額為人民幣（大寫）：貳萬捌仟柒佰貳拾伍元正（小寫）￥28，725.00元。

　　六、付款方式：

　　1、本合同無預付款。

　　2、本維修保養項目驗收合格后，甲方收到乙方開具的金額為合同總價的全額正式發票后，十五個工作日內，甲方支付合同總價的全額，即（大寫）：貳萬捌仟柒佰貳拾伍元整（小寫）￥28,725.00元。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方應本著誠信原則履行本合同，任何一方不按合同履行，給對方造成經濟損失的，應按合同法和相關法律的規定承擔相應的違約責任。

　　2、因乙方原因，造成未按時維修等情況，甲方每次扣合同金額的5%作違約金。

　　3、如乙方未能履行本合同第三條約定的各項義務與責任，甲方有權解除合同。

　　八、糾紛解決

　　甲乙雙方如在履行合同過程產生糾紛，由雙方協商解決;協商不成時，任何一方有權向廣州市區人民法院提起訴訟。

　　九、其它事項：

　　本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方壹份。

　　甲方代表：

　　（簽章）

　　地址：

　　乙方代表：

　　（簽章）

　　地址：

　　年月日：

維修合同范本7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方擬對師生宿舍前空地、教學樓旁邊空地等進行維修和改造，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，結合本工程具體情況，為了確保用材及施工質量，經雙方協商同意簽訂本合同：

　　一、更及維修改造項目：

　　1、師生宿舍前空地綠化和讀書林

　　2、教學樓旁土地硬化

　　3、建圓形花池

　　4、其他校舍維修

　　二、施工方式、雙方責任：

　　1、施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具體負責組織施工,并由乙方負責施工的安全，若發生施工造成的安全事故，責任一律由乙方負責。

　　2、雙方責任：

　　①甲方負責為乙方安裝施工過程中提供一定的便利。

　　②甲方有責任按照雙方預約監督催促施工質量和時間。

　　③乙方必須嚴格按照甲方要求把好材料關、加工質量關及安裝關，講究信譽。④乙方施工完畢應自覺接受甲方驗收，據實結算并提供票據。

　　⑤乙方在材料、加工、安裝等任何環節如有紕漏，應自覺及時整改。

　　3、質量要求：

　　1、乙方明確自己所承攬建設的工程符合建設施工所要求的`質量和技術要求。

　　2、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

　　三、工程質量

　　1、乙方按甲方提供的要求施工，若發現有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、工程質量應達甲方的要求及相關的質量要求

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。

　　四、材料價和工價：

　　1、校內打地板硬化65元/平方米

　　2、砌花池(直徑120mm，高25mm)：350元/個

　　3、鋪溪石路：45元/平方米

　　4、鋪溪石路打地板50元/平方米

　　5、墻壁做貳子粉18元/平方米

　　6、鋪地板磚135元/平方米

　　7、墻腳貼瓷磚120元/平方米

　　8、鋪防滑磚120元/平方米

　　9、鋁合金窗180元/平方米

　　10、窗裝防盜網85元/平方米

　　11、粉刷水泥紙根白灰40元/平方米

　　12、粉刷石坎墻60元/平方米

　　13、1:2水泥砂漿壓頂40元/米

　　14、粉刷圍墻磚柱50元/支

　　15、紅磚墻砌溝、隔墻600元/立方米

　　16、門800元/個

　　17、挖雜草整坪砍樹人工工資90元/人、天

　　18、鋪草皮和整坪5元/平方米

　　19、清水溝、砌水溝加蓋板、粉刷200元/平方米

　　(以上價格已經在永定縣龍潭中心小學行政會議上通過)

　　五、違約責任和爭議的解決辦法

　　乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　六、建筑工期：工程必須準時完工，工程結束由乙方徹底清除校內建筑雜物，確保校園衛生干凈。

　　七、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動失效。

　　七、其他。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

維修合同范本8

　　合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同，受法律保護。以下是“物業維修工程合同范本”，希望能夠幫助的到您！

　　委托方：________________________________業主大會（以下簡稱甲方）

　　受托方：________________________________________（以下簡稱乙方）

　　按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法規，經甲乙雙方協商，本著平等自愿原則，訂立本合同。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱：

　　工程地點：

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　建筑面積：______________________平方米

　　結構類別：

　　預算造價：____________________元

　　決算造價：____________________元

　　2、物業管理企業：

　　3、施工單位：

　　4、監理單位：

　　5、其他：

　　第二條 合同內容（取消的條款，在其編號前括號內標“×”）

　　（ ）1、甲方委托乙方編制該工程預算（或概算）；

　　（ ）2、甲方委托乙方審核該工程預算（或概算）；

　　（ ）3、甲方委托乙方承辦工程造價技術經濟鑒定；

　　（ ）4、其他。

　　第三條 甲方權利與義務

　　1、甲方可向乙方索取與委托內容有關的技術經濟報告；

　　2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關內容（政府有規定者例外）；

　　3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見；

　　4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料；

　　5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合；

　　6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用；

　　7、其他。

　　第四條 乙方權利與義務

　　1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料；

　　2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料；

　　3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合；

　　4、乙方接受本合同第二條第三項委托內容的，應當加強維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查；

　　5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作；

　　6、其他。

　　第五條 合同費用

　　1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執行。

　　2、基本費：

　　按______________________________________為取費基礎，計___________________元。

　　人民幣（大寫）_________________________________________________

　　3、差額費：

　　按______________________________________為取費基礎，計___________________元。

　　人民幣（大寫）_________________________________________________

　　4、甲乙雙方商定：

　　按______________元，一次確定，不另調整。

　　人民幣（大寫）____________________

　　5、上列三款費用不得同時計取，如發生差異，應按其中金額最大一類收費。

　　6、付款方法：

　　第一次支付：___________________元。

　　人民幣（大寫）_____________________

　　支付日期：________年_______月_______日

　　第二次支付：___________________元。

　　人民幣（大寫）_____________________

　　支付日期：________年_______月_______日

　　如有余款，待合同履行完畢時，一次結清。

　　第六條 合同時效

　　1、本合同自簽訂之日起生效。

　　2、雙方確定，本合同所含工作內容至_______年_______月_______日結束。

　　3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。

　　第七條 違約責任

　　本合同如發生違約，按下列約定承擔違約責任。

　　1、甲方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給乙方______%違約金；

　　2、乙方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給甲方______%違約金；

　　第八條 爭議解決方法

　　甲方或乙方在履行本合同中發生爭議，如協商不成，按下列途徑處理（取消的條款在其編號前括號內標示“×”）

　　（）1、向上海仲裁委員會申請仲裁；

　　（）2、向人民法院起訴。

　　第九條 附則

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商或簽訂補充協議，所達成的一致意見或協議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份；甲乙雙方各執正本_____份，副本_____份。

　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

　　地址： 地址：

　　負責人或委托代理人： 負責人或委托代理人：

　　（簽字） （簽字）

　　電話： 電話：

　　開戶銀行及賬號： 開戶銀行及賬號：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　合同訂立日期：年 月 日

　　甲方：

　　乙方：

　　為規范服務好物業服務項目，甲方在與xxx置業有限公司簽訂的物業服務合同的基礎上，根據物業管理條例和xxx市物業服務實施細則及相關物業法律法規要求，現將《尚東國際》小區的部分物業服務內容承包給乙方進行管理服務，雙方經協商達成如下協議：

　　一、服務項目

　　（一）甲方外包《xxxx》物業小區項目包括以下內容：

　　1、物業共用部位的維修、養護和管理（物業共用部位明細見附件二）；

　　2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理（物業共用設施設備明細見附件三）；

　　3、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；

　　4、車輛停放管理；

　　5、公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理；

　　6、裝飾裝修管理服務；

　　7、物業檔案資料管理。

　　（二）在物業管理區域內，乙方的其他服務包括以下事項：

　　1、接管驗收服務；

　　2、便民、代辦和特約服務（含有償）；

　　3、協助政府相關部門開展對小區業主的有關服務。 不含公共綠化的日常養護。

　　二、服務標準

　　1、乙方應按照甲方與開發企業達成的物業服務協議內容和標準為基礎，提供不低于xx市物業服務等級標準中的五級物業服務分項標準。（物業管理服務內容與質量標準見附件四）

　　2、物業委托代辦特約服務、便民和有償服務、開發公司或業委會提出的其他服務內容達到業主滿意。

　　3、單個業主可委托乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。

　　三、收費標準

　　1、收費項目和價格中物業服務費、裝修押金、垃圾清運費、車位費等乙方嚴格按照小區經物價部門審核的價格和時間收取，每年至少公示一次。

　　2、公共能耗費乙方按實收取，獨立建賬并每半年公示一次。

　　四、甲方的權利和義務

　　（一）甲方的權利

　　1、甲方對乙方分包的項目享有質量監督和及時督促整改的權利；

　　2、甲方對乙方的收支享有財務管理和審核的權利；

　　3、甲方對乙方違反物業服務協議條款享有督促檢查并要求及時整改的權利；

　　4、甲方對乙方管理的項目的重大事項享有知情和協調處理的權利；

　　5、甲方享有對乙方服務過程中的經營成本在收取的物業服務費中分攤的權利；

　　6、甲方在下列條件下享有收回乙方管理服務分類項目并要求乙方承擔因此造成的各類損失和賠償的'權利：

　　⑴乙方服務達不到規定標準且不能及時整改；

　　⑵對乙方服務過程中因業戶重大投訴或嚴重違反物業規定； ⑶損害公司形象的；

　　⑷受到物業上級主管部門通報批評的。

　　（二）甲方的義務

　　1、負有對《尚東國際》小區的接管驗收義務；

　　2、負有審核提供乙方服務中針對本小區需要的各類服務證明和票據；

　　3、負有及時審核并發放乙方服務所需的各類成本，但支出扣除甲方規定成本后不得超出；

　　4、檢查指導乙方的服務質量，受理乙方管理期間的重大投訴；

　　5、每月提供乙方財務收支報表。

　　五、乙方的權利和義務

　　（一）乙方的權利

　　1、乙方享有從事上述服務項目的獨立人事管理權，獨立承擔員工薪資、福利待遇和用工風險；

　　2、從事上述服務項目的服務權利；

　　3、按照規定標準收取各類費用并支付相關分類管理成本的權利；

　　4、享有使用物業辦公和經營用房的權利；

　　5、每月查看財務收支報表的權利；

　　6、享有開發企業對本項目物業補貼的權利；

　　7、乙方可采取規勸、報告有關行政主管部門、向地方法院起訴等必要措施，制止業主、物業使用人違反臨時管理規約和物業管理區域內物業管理規章制度的行為。

　　（二）乙方的義務

　　1、制訂物業服務方案，建立健全物業服務加架構并落實崗位責任制；

　　2、協助對小區進行承接查驗，提出整改項目并督促開發企業及時完善；

　　3、服務所需人員工種和數量需報與甲方審核，一經審核不得無故變更，變更時應報與甲方批準；

　　4、所有收入必須及時打入甲方規定的帳戶；

　　5、承擔甲方管理服務中所必須的成本；

　　6、接受甲方對服務質量的監督檢查并落實整改；

　　7、獨立承擔分包項目所需服務人員的用工風險、獨立承擔設施設備養護風險和物業養護責任險；

　　8、乙方應及時向全體業主通告本物業管理區域內有關物業管理的重大事項，及時處理業主和物業使用人的投訴，接受甲方、業主和物業使用人的監督；

　　9、乙方與裝飾裝修房屋的業主或物業使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定，并事先告知業主或物業使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

　　六、以下情況乙方不承擔責任：

　　1、因不可抗力導致物業管理服務中斷的；

　　2、乙方已履行本協議約定義務，但因物業本身固有瑕疵造成損失的；

　　3、因維修養護物業共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業主和物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的；

　　4、因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的；

　　5、在本物業內發生治安或刑事案件包括但不限于暴力事件、搶劫、破壞、爆炸、火災等事由所導致的損害，但因乙方違反本協議義務而導致以上事故者除外；

　　6、因本物業內設備或相關設施本身固有設計、施工及質量瑕疵所導致的相關損失；

　　7、因業主或第三者的故意或過失行為所造成的，或業主、使用人違反《物業服務協議》、《臨時管理規約》和其它物業管理規定所造成的相關損害；

　　8、非因乙方違反本協議義務，業主專有及約定專有部分發生火災、盜竊、刑事案件所導致的損害或損失；

　　9、乙方書面建議改善自用、共用及約定共用部分設施或改進管理措施，而業主未采納所導致的損失；

　　10、除上述各款外，其它因非乙方責任而造成的損害或損失。

　　七、本協議的附件、補充協議為本協議不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　八、乙方違反第四條第6款規定的，其損害賠償不能在物業服務收入和其他收入中支取，由其本人承擔一切責任。

　　九、物業的所有收入應單獨由甲方建賬，財務每周報核一次，其中裝修押金和能耗費按實報核，裝修垃圾清運費憑承包人簽字報核定，其收入不得超出支出部分；物業服務中的分類成本按實報核，扣除甲方必要的服務成本后（以總收入的15%計提，年終據實核算）超出收入部分由乙方自行協調解決。

　　十、本協議未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本協議存在沖突的，以本協議為準。

　　十一、本協議自甲方與開發企業簽訂好服務協議并進行物業查驗整改后起簽訂承包期為或 年，即 年 月 日至年 月 日起有效。

　　十二、本協議在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可選擇以下第2種方式處理：

　　1、向所在地仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　十三、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）

　　代表人： 代表人：

　　年 月 日

維修合同范本9

　　發包方（以下簡稱甲方）______________________

　　承包方（以下簡稱乙方）______________________

　　經____________________批準，本工程于一九九 年 月 日公開招標、邀請投標、協商議標確定由乙方承建，按照《中華人民共和國經濟合同法〈修正〉》，國家工商管理局和建設部頒發的（GF—91—0201）《建設工程施工合同示范文本》，并結合深圳市有關規定以及本工程的具體情況，簽訂本合同。

　　第一條 工程項目

　　1.1工程名稱：________________________

　　工程地點： ________________________

　　工程內容：道路________M2、人行道________M2、排水管邊：規格________M、橋梁：部位_______________M2.

　　承包范圍：________________________

　　1.2工期

　　（1）按定標（或議標、或約定）規定工期 （日歷）天。

　　（2）開工日期：_______年______月______日

　　竣工日期：_______年______月______日

　　1.3質量等級：____________________________________

　　1.4合同價款：____________________________________

　　按定標價（或協商價）含____________費用，工程造價為人民幣（_______幣）_________元。

　　全部工程等價按下列規定計算：

　　第二條 甲方工程

　　2.1開工前_______天辦妥建設許可證，開工證和施工臨時用地，占用道路等合法手續；

　　2.2開工前_______天將水準點、座標控制點以書面形式提交乙方，并于現場交驗；

　　2.3開工前_______天向乙方提供施工場地工程地質、地下管網線路資料、保證數據真實準確；

　　2.4合同簽訂后_______天內組織乙方和設計、監視等單位進行圖紙會審、設計交底，做好會審、交底紀要，并按圖紙的份數發給乙方。

　　2.5協調處理施工現場及周圍地下管線和臨近建筑物的保護，并承擔有關費用。

　　第三條 甲方駐工地代表

　　3.1甲方任命駐工地現場總代表及其委托的代理人，必須由具備相關專業知識的技術人員擔任地，若甲方代表易人，須提前七天通知乙方，其后任必須全面繼續承擔前任應負的責任。

　　3.2甲方代表或其代理人的指令、通知須經其本人簽署并以書面形式遞交乙方代表，乙方代表在回執上簽署姓名，收到時間后生效。

　　3.3甲方駐工地代表及委派人員名單：________________________________

　　3.4委托____________監理公司進行工程監理，監理公司任命____________為監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方_________份。

　　第四條 乙方工作

　　4.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案或編制施工組織設計，施工總進度計劃，并送交甲方代表；

　　4.2嚴格執行施工規范，安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結算；

　　4.3作好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術資料作交工文件移交甲方；

　　4.4作好施工組織管理、維持現場整治，做到工完場清、道路暢通，達到創建衛生城市標準；

　　4.5工程竣工未交給甲方之前，乙方負責保護、乙方保護期間發生損壞，乙方出資修復，甲方提前使用后發生的修理費由甲方承擔。

　　4.6竣工后規定的保修期內，由于施工原因造成的質量問題，乙方于接到甲方通知的___天內無條件保修。屬設計或甲方使用及其它原因造成工程質量問題，乙方可給予返修，但返修費用由甲方承擔；

　　4.7施工中發生的`一切安全事故，除甲方人員自身責任外，均由乙方承擔全部責任，并立即報告甲方和建設主管部門。

　　第五條 乙方駐工地代表

　　5.1乙方任命的駐工地的總負責人或總代表，應書面通知甲方，若乙方代表易人，須提前七天通知甲方，其后任必須全面繼續承擔前任應負的責任；

　　5.2乙方代表行使合同約定的權力、履行合同約定的職責，乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方代表簽字后遞交甲方代表、甲方代表在回執上簽署 姓名和收到時間后生效。

　　第六條 工期提前

　　6.1工程若需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，乙方按提前竣工日期修訂進度計劃，報甲方批準。甲方在三天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議內容包括：提前的時間、乙方采取的趕工措施費用的承擔和提前竣工收益的分享等；

　　6.2乙方按合同規定的工期提前竣工，每提前________天，甲方獎給乙方_______元。

　　6.3無正當理由的工期拖延，每延期_______天，由乙方付給甲方罰金________元，罰金不超過合同總造價的________%。

　　第七條 工期順延

　　7.1以下原因造成竣工日期拖延，經甲方代表確認，工期相應順延：

　　（1） 設計變更，工程量變化；

　　（2） 不可抗力：是指戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的爆炸火災、水災，以及六級以上臺風、大雨、暴雨、地震等；

　　（3） 甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進度；

　　（4） 甲方資金不足，導致停工、窩工；

　　（5） 甲方不按合同規定預付備料款和工程進度款而影響施工進度；

　　（6） 甲方分包的工程，拖延了工程進度。

　　7.2上述情況發生后兩天內，乙方就延誤的內容和因此發生的經濟支出，向甲方提出書面報告，甲方代表在收到報告后兩天內予以確認，答復。

　　7.3非7。1列出各種原因，工程未按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。

　　第八條 工程質量等級

　　8.1工程質量要求達到國家或專業的質量檢驗評定的_________標準。

　　8.2工程質量經驗收評定為優良標準，并按合同工期竣工，甲方給乙方獎金________元。

　　8.3工程質量不符合設計要求，質量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　8.4雙方對工程質量有爭議，由深圳市質量檢驗監督總站進行裁決，裁決費用及因此造成的經濟損失和工期拖延，由敗訴方承擔。

　　第九條 合同價款及調整

　　9.1合同價款為有條件之可調價款，有下列情況之一者可作調整：

　　（1） 甲方代表確認的設計變更、修改和施工現場簽證；

　　（2） 甲方代表簽認的工程量增減；

　　（3） 建設主管部門公布的價格調整。

　　9.2上述情況發生后，由乙方編制調整預（結）算書送甲方審核后，報送工程造價審查部門審定，確定合同價款的增減。

　　第十條 工程預付款及竣工結算

　　10.1合同生效后五天內，甲方付給預算價的_____%為工程預付款，計人民幣___________萬元。

　　10.2乙方在向甲方遞交竣工驗收報告的同時，向甲方遞交竣工結算報告及完整的強算資料，甲方自簽收之日起十五天內將結算審核完畢，并報送造價管理部門審定，審定后的結算書作為雙方結算工程款的有效依據。

　　10.3甲、乙雙方在工程竣工驗收后一個月內辦理完畢工程結算手續。

　　10.4甲方未按合同約定將結算審核完畢并報送造價管理部門審定，或在簽收審定書后十五天內不支付工程結算款，則從甲方簽收審定書后第十六日起，按施工企業向銀行計劃外貸款利率向乙方支付拖欠款額的利息，并承擔每日按拖欠總額的萬分之三的罰金。

　　第十一條 竣工驗收

　　11.1乙方認為工程具備竣工驗收條件后，應于竣工驗收前十五天向甲方提供完整竣工資料（一式______份）和竣工驗收報告。甲方代表收到報告后十五天內組織有關部門驗收，并在驗收后五天內提出修改意見，乙方按修改意見修改，并承擔由乙方原因造成修改的費用。

　　11.2甲方收到乙方竣工驗收報告后十五天內無正當理由不組織驗收或五天內不予批準且不能提出修改意見，則視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續。

維修合同范本10

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　甲方與乙方本著互利互惠原則，通過友好協商簽定以下信息產品維修維護合同。

　　一。該合同所包括的信息產品如下：

　　產品名稱：______________________

　　產品序列號：____________________

　　臺數：____________________

　　金額：（人民幣）_________________

　　備注：___________________________

　　二。由乙方為甲方提供信息產品免送維修服務，相應服務條款如下：

　　1。合同有效期內，乙方只對本合同所列產品實施上門維修，如需更換零件甲方應承擔零件費用，且甲方不再擁有更換下來的舊零件的所有權。

　　2。如果乙方認為該產品需要取回修理，則乙方技術人員將直接前往甲方處取機。

　　3。合同有效期內，乙方將對本合同所列產品進行兩次免費清潔。

　　4。除乙方的節假日外，每周星期___至星期______：___——___：___，是乙方執行該合同時間，乙方在接到甲方維修要求電話的.第二個工作日是本合同的標準響應時間。

　　5。本合同不涉及有關軟件或網絡支持服務，凡涉及軟件或網絡支持問題的維修服務，均按照乙方收費服務標準收費。

　　6。乙方實施上門維修地點為該合同所包括的甲方信息產品現在（合同簽字日）使用所在地。

　　7。甲方應對其專有的機密信息的安全自行負責。

　　三。合同生效及合同期限：本合同經甲乙雙方簽字，蓋章確認，且乙方收到合同全款后，方可生效。合同期限是________本合同生效日起一年整。

　　四。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。乙方擁有對本合同的解釋權。

　　未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方簽字：______________

　　甲方章：________________

　　簽字日期：______________

　　乙方簽字：______________

　　乙方章：________________

　　簽字日期：______________

維修合同范本11

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　乙方有_____電腦一臺，經雙方協商，現乙方愿意將此電腦交給甲方做_____維修保養服務，并達成如下維修服務條款：

　　一、合同期限：本合同的有限期為_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　二、合同金額：按附表的電腦維修服務_____標準收取。

　　三、付款方式：本合同實行先付費后服務的方式，即簽訂本合同時乙方應一次性付清本期維修服務費_____元。（注：非墟鎮內_____的客戶， 每次上門維修服務完成后還需按附表付清當次的_____地域補償費。）

　　四、乙方可享受的權利（甲方的義務）：

　　1、在合同履行期間，乙方可打電話向甲方請教有關使用所保修電腦的各種軟硬件問題（乙方必須向甲方提供合同編號），并向乙方提供甲方擁有的各種共享軟件（軟盤由乙方自備）。

　　2、在合同履行期間，當甲方接到乙方打來的維修服務電話后，長寧墟鎮內的用戶，應在12小時內響應服務； 其他地區的用戶，應在24小時內響應服務（按正規單位上班時間計算）。

　　3、對于乙方有故障的'電腦，如屬部件級（如本店有需更換的備件）更換、軟件恢復及用戶使用問題應當場解決。

　　4、對于沒有維修備件可當場更換的電腦， _____電腦承諾：保證在20天內修復。

　　5、在合同履行期間，如果乙方的電腦始終沒有出現故障，但乙方要求甲方提供日常維護服務，甲方每_____個月應對乙方所保修的電腦做例行檢查（維護）一次。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方蓋章或簽名并付清本期維修服務費后立即生效，到合同期滿時自然終止并失效，每份均具有同等約束力，雙方應共同遵照執行。

　　甲方（簽名或蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）：

　　年 月 日

維修合同范本12

　　發包方：__________________（以下簡稱甲方）

　　承包方：__________________（以下簡稱乙方）

　　為明確責任，按質按量按時完成__________________維修工程項目的施工任務，依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，結合本項目的'具體情況，經雙方協商簽訂如下條款，共同遵守：

　　一、工程名稱：倉庫維修工程

　　二、合同價：壹拾捌萬伍仟壹佰玖拾捌元叁角壹分（￥：185198.31元）

　　三、承包方式：全包。

　　四、工程質量：合格

　　五、工程結算方式：該工程所需費用由乙方先期墊付，工程結束驗收合格后，工程款轉賬支付，如有增加或變更項目，與原造價款一并付款。

　　六、工程期限：30天。凡遇風雨、冰凍、高溫等自然因素影響施工進度的，按實際天數順延工期。

　　七、乙方保證安全施工，不影響生產，一切事故均由乙方負責。

　　八、甲方派人進行工程質量和進展情況監督，乙方應嚴格按照施工要求進行施工，確保工程質量，對乙方不按規定施工，甲方有權提出整改辦法，否則，甲方有權拒付款。

　　九、其它未盡事宜，雙方可協商解決。若協商不成，依法向蚌埠市人民法院起訴。

　　十、此合同一式四份，甲乙雙方各執二份，簽字蓋章生效。

　　甲方（簽字或蓋章）：__________________乙方（簽字或蓋章）：__________________

　　_________年_________月_________日

維修合同范本13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方有鎮政府辦公樓、司法所、文化站等多個辦公室維修工程一宗，經討論承包給乙方進行施工維修，為了明確責任，按時、裝修____元(____元)。

　　四、雙方職責及義務：

　　(一)甲方職責及義務：負責技術指導;按工程施工進度付款。

　　(二)乙方職責及義務：嚴格按甲方技術要求進行施工，并根據甲方的要求，按時完成工程各項任務。

　　五、質量要求：乙方要做到保質保量，確保工程質量及項目全部建成。工程竣工后，由甲方組織人員進行驗收，如施工達不到質量標準或項目要求，甲方拒付工程款，后果由乙方自負。

　　六、開工至竣工時間：20xx年7月28日至8月28日。

　　七、工程結算及付款：

　　(一)工程結算：經驗收合格后，以雙方確認的工程量為準，以實際的`工程量結算工程款。

　　(二)工程付款：甲乙雙方簽訂合同后，由乙方帶施工工具進場施工，甲方資金到位后按工程總造價預付30%給乙方，余下部分按工程進度付款。工程竣工經甲方驗收合格后，立即付清工程款

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：

維修合同范本14

　　甲方(客戶)：

　　乙方(施工方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《全國室內裝飾設計單位，施工企業管理規定》，綜合本工程具體情況，經雙方協商，達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程地址：

　　____

　　二、開工日期：

　　____年__月__日

　　三、承包范圍：

　　____

　　四、合同價款(人民幣)：

　　____

　　五、工程付款方式：

　　進場前簽訂施工合同后，交付施工方總金額的60%，即元木工制作框架工程收口前交付工程總金額的35%，即元。工程竣工驗收合同后即交付尾款，工程總金額5%，即

　　六、施工過程中

　　如工程變更(增減項)，按變更項目工程的實際發生數量依據公司相關基礎單價為準，工程中期驗收時，一并結算。

　　七、工程驗收程序：

　　第一次：水電隱蔽工程驗收甲方簽字：

　　第二次：木制作工作驗收甲方簽字：

　　第三次：油漆、乳膠漆工程結束驗收甲方簽字：

　　八、本合同在履行的.過程中若有爭議，雙方應協商解決，協商不成時想經濟合同仲裁委員會申請依法仲裁。

　　______

　　九、違約責任：

　　1、甲方不按約定付給乙方各項工程款項時，乙方有權停止施工。

　　2、甲方對于已經簽訂的相關單據不認可時，乙方有權停止施工。

　　3、乙方不按合同規定履行責任與義務時，甲方有權勒令乙方停工。

　　4、違約方有責任付給對方因違約而造成的損失及責任的賠償。

　　十、甲方提供施工場地、水、電設備，乙方按相關裝飾、裝修規定進行施工。

　　1、甲方負責辦理物業施工相關手續及物業押金。

　　2、乙方按國家有關裝飾、裝修相關規定進行施工。

　　3、因乙方錯誤施工造成的責任及損失由乙方自行承擔。

　　十一、本合同自簽訂及收取付款之日起執行。

　　______

　　十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：電話：電話：

　　開戶行：賬號：

　　合同訂立時間____年__月__日

維修合同范本15

　　甲方：xxx交通運輸局路政管理站xxxx隊（某某單位）

　　乙方：xxxx（施工方）

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋修繕，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：xxxx交通運輸局路政管理站xxxx辦公室

　　二、形式結構：七間平房

　　三、工程項目：

　　1、xxx交通運輸局路政管理站xxx隊辦公室自建隊以來，房屋多年未進行修繕，每臨雨季各房間均有不同程度的`漏水情況，因工作需要需對我隊七間平房進行房屋修補工作。七個房間（七間辦公室）屋頂修補。

　　2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證維修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期間工人午餐供應；施工期間發生任何安全問題，由乙方負責與甲方無關。

　　五、質量標準：施工質量要符合安全要求，維修質量不得低于同一施工類型的維修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：工程材料（工程材料明細表附后）由甲方提供，工程材料共計：xxxx.00元；甲方支付乙方維修人工費：施工人員x人，每人每天xxx.00元，共施工x天，共 xxxx.00元。材料費、人工費共計：xxxxx.00元。

　　七、付款方式：為確保工程質量，甲方暫扣3000.00元押金，xxxx 年xx 月xx日至xxxx年x月xx日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費。

　　八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：

　　年 月 日 年 月 日

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