套房租賃合同范本（通用13篇）

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的套房租賃合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　套房租賃合同 1

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_______________________身份證號(hào)：________________________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_______________________身份證號(hào)：________________________________

　　甲方將位于上派鎮(zhèn)水晶城5號(hào)樓403室兩室一廳精裝套房出租給乙方作為租賃住房使用，房?jī)?nèi)家具、家電齊全完好、墻面清潔，水、電、有線電視、天然氣均已開(kāi)通。現(xiàn)自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租期兩年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金一年一付，第二年房租乙方須在第二年開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)付清。

　　二、年租金為人民幣_(tái)_____元（作為甲方凈收入），乙方需現(xiàn)金支付一年租金（計(jì)大寫(xiě)_______元整）物業(yè)費(fèi)由甲方支付。

　　三、保證金

　　1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元人民幣），要保持房屋墻面、門(mén)窗、玻璃、家具、家電完好，如有損失、損壞按價(jià)從保證金中扣除。如乙方按合同要求履行規(guī)定義務(wù)，合同期滿后，甲方將保證金返還乙方，如果乙方未按規(guī)定期限租賃房屋，押金不予退回。如有特殊情況，雙方可協(xié)商解決。

　　2、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管。

　　四、乙方義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)加強(qiáng)用電用水安全，如乙方不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。

　　2、此套房只能容許乙方一家三口人居住，分別為_(kāi)______，_______和_______乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外（違約金從押金中扣除），甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　3、電、水、有線電視、天然氣及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。水費(fèi)因暫時(shí)不能交納，雙方將水表數(shù)抄下，租賃到期時(shí)，按市場(chǎng)價(jià)從押金里扣除。如因乙方不按時(shí)交納上述費(fèi)用，所產(chǎn)生的滯納金和一切后果由乙方承擔(dān)。_______以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方退租或租期到期請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

　　5、乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，并對(duì)自己在租賃房屋內(nèi)的所有行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　6、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

　　五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）

　　2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。

　　3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的`任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

　　4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　另附家具、家電價(jià)值：

　　電視機(jī)一臺(tái)：_______元_______空調(diào)一臺(tái)：_______元

　　沙發(fā)、茶幾一套：_______元_______床兩張：_______元

　　餐桌（一套、四個(gè)椅子）_______元_______冰箱一臺(tái)：_______元

　　油煙機(jī)、煤氣灶一套：_______元_______燃?xì)鉄崴�器一臺(tái)：_______元_______陽(yáng)臺(tái)自動(dòng)晾衣架：_______元

　　六、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

　　1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金另議。

　　2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

　　八、本協(xié)議壹式_______份，甲乙各方各執(zhí)壹份。另附有雙方身份證復(fù)印件。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。

　　甲方：_______________________簽名/蓋章_______________________聯(lián)系電話：________________

　　乙方：_______________________簽名/蓋章_______________________聯(lián)系電話：________________

　　_________年_______月_________日

　　套房租賃合同 2

　　出租方（甲方）：________性別：________年____月____日出生

　　承租方（乙方）：_________性別：________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的'房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)___個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

　　乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

　　________年____月____日

　　套房租賃合同 3

　　出租方以下簡(jiǎn)稱甲方：______________

　　承租方以下簡(jiǎn)稱乙方：______________

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積

　　1、甲方將其合法擁有的座落在本市弄號(hào)出租給乙方使用。

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______

　　二、租賃用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_____________

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為_(kāi)______年_______月_______日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋的月租金為_(kāi)______萬(wàn)_______仟租金以內(nèi)

　　2、雙方議定首期付月，另付月結(jié)算一次，提前_______天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金包括押金后，必須開(kāi)具收據(jù)予乙方。

　　五、押金與其它費(fèi)用

　　1、租賃期滿后，乙方遷空、清點(diǎn)、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將押金無(wú)息退還給乙方。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的水、電、煤氣、電話、清潔、治安、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并如期按單據(jù)復(fù)印件交于甲方。預(yù)期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的.單據(jù)復(fù)印件交于甲方。

　　六、甲方義務(wù)

　　1、甲方在租賃期內(nèi)需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施見(jiàn)設(shè)備清單交付乙方使用，其所有權(quán)歸甲方所有。

　　2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

　　3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。

　　七、乙方的義務(wù)

　　1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該項(xiàng)租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及_______該地點(diǎn)管理規(guī)定、不作任何違法行為，不得防礙和侵犯鄰居，如果乙方違法，則視為違約自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方有權(quán)單方終止合同。

　　2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，則視為違約，甲方有權(quán)收回房屋和屋內(nèi)設(shè)施。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租分租，如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。

　　4、乙方在租房期間，物品遺失由自己負(fù)責(zé)。應(yīng)注意防水、防盜、煤氣中毒、觸電等一切意外事故將由乙方承擔(dān)一切后果。甲方不需要承擔(dān)任何責(zé)任以及相關(guān)費(fèi)用。

　　5、乙方在租賃期內(nèi)，如房屋里所住人員人數(shù)與實(shí)際有清單不符，則視為乙方違約。

　　6、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意安全事故，造成的損害由乙方自負(fù)。

　　7、乙方在租賃期內(nèi)在使用甲方提供的設(shè)備受到損壞時(shí)，所產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。

　　八、合同終止

　　租賃期間，有下列情況之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任

　　A、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回。

　　B、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)被依法征用的。

　　C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的。

　　九、違約處理

　　1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，等對(duì)方同意后，方可辦理退房手續(xù)，如違約，則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)______元大寫(xiě)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。

　　2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，_______協(xié)商不成，可采取以下二種方式解決：_______一申請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁。二向人民法院提起訴訟。

　　3、本合同連補(bǔ)充條款共有頁(yè)，一式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。簽字即生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　______年____月____日

　　套房租賃合同 4

　　出租方：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：____區(qū)_____________幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。

　　（大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的`，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　（1） 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　（2） 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

　　（3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　（4） 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　______年____月____日

　　套房租賃合同 5

　　出租方（甲方）：__________

　　承租方（乙方）：__________

　　甲、乙協(xié)商一致，甲方將新河不銹鋼市場(chǎng)A幢209—210租給乙方，甲、乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、該房屋用途為_(kāi)________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　二、租賃期限自年__月__日至年__月__日止。

　　三、該房屋月租金為人民幣_(tái)____元整；押金為人民幣_(tái)____元整。

　　四、乙方應(yīng)于_____年_____月_____日向甲方支付人民幣_(tái)____元整：

　　（1）個(gè)月租金人民幣_(tái)____元整；

　　（2）租賃保證金人民幣_(tái)____元整。租金個(gè)月一繳，日期以此類推。

　　五、租賃期間為一年，不足一年乙方提前退房，租房租金、押金不予退還。

　　六、租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。乙方是否繼續(xù)租賃，須提前天向甲方提出，甲方在合同期滿前天內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同；如不繼續(xù)租賃，乙方須配合甲方安排其他人看房。

　　七、租期到時(shí)，乙方如在5天內(nèi)不來(lái)辦理退房手續(xù)，乙方同意甲方不必口頭或電話或書(shū)面通知，也不需辦理法律手續(xù)，甲方有權(quán)采取任何方法進(jìn)入乙方向甲方承租的上述物業(yè)。如乙方遺失財(cái)物，均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　八、乙方不可對(duì)套房進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借。

　　九、未經(jīng)甲方同意，乙方不可對(duì)房屋進(jìn)行改造，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的'損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　十、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、有線收視費(fèi)、電話寬帶費(fèi)等合理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。租賃期滿，乙方憑交清上述費(fèi)用單據(jù)并經(jīng)甲方檢查房產(chǎn)合格后，退回租賃保證金。

　　十一、租賃期間，如發(fā)生屬甲方的法律責(zé)任，糾紛由甲方負(fù)責(zé)；屬乙方的法律責(zé)任，糾紛由乙方負(fù)責(zé)。

　　十二、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，租房租金、押金不予退還。造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金10天以上或拖欠水電等費(fèi)用兩個(gè)月以上；

　　5、嚴(yán)重?fù)p害公共利益；

　　6、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　7、故意損壞承租房屋的；

　　十三、未盡事宜另外補(bǔ)充協(xié)議。發(fā)生爭(zhēng)協(xié)議商解決不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽訂之日起生效。

　　出租方（授權(quán)人）簽名：__________

　　承租方（授權(quán)人）簽名：__________

　　______年____月____日

　　套房租賃合同 6

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：___________

　　承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：___________

　　甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，具體如下：

　　第一條住址

　　甲方租賃的商鋪位于___________，建筑面積___________平方米。甲方提供產(chǎn)權(quán)證明（或有效的租賃權(quán)證明）和身份證復(fù)印件，乙方提供身份證明。經(jīng)核實(shí)后，雙方應(yīng)將對(duì)方的文件復(fù)印保存，所有復(fù)印件僅用于本租約。

　　第二條租賃期限和用途

　　1、雙方同意該房屋租賃期限為_(kāi)__________________（甲方給予一個(gè)月的房屋裝修期）

　　2、甲方要求該房屋不得用作_____________________。

　　3、乙方不得利用甲方的場(chǎng)所從事違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋從事違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　4、租賃期滿后，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)（租金指對(duì)面醫(yī)院旁邊四個(gè)門(mén)面的中位價(jià)格）。甲方可以收回房屋自用，但不得以任何借口收回房屋出租給他人。

　　第三條租金及支付

　　1、租金為人民幣_(tái)_____________________。

　　2、付款方式是現(xiàn)金。

　　3、付款時(shí)間為_(kāi)_____________________。

　　第四條各種費(fèi)用的'支付

　　1、水電費(fèi)：乙方自行支付。（水表的底座是___________）。

　　2、維護(hù)費(fèi)用：租賃期內(nèi)，如因乙方原因造成租賃房屋或其他設(shè)施質(zhì)量受損，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用。

　　3、乙方使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條轉(zhuǎn)租

　　租賃期內(nèi)，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、如有違約，甲方應(yīng)賠償乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付年租金的____%作為違約金

　　2、乙方逾期支付租金或歸還房屋及鑰匙的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付月租金千分之五的違約金。

　　第七條不可抗力

　　因不可抗力造成租賃物損壞或造成其他損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。

　　第八條其他

　　1、合同期滿后，乙方繼續(xù)出租該房屋的，應(yīng)在期滿前___________天提交給甲方，雙方另行協(xié)商簽訂合同。

　　2、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：____________

　　乙方（簽字）：____________

　　______年____月____日

　　套房租賃合同 7

　　出租方：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲方將位于__________________承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門(mén)面出租協(xié)議：

　　一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納___________元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息）。

　　三、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門(mén)面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取________元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，則對(duì)乙方處以________元的罰款（在押金中扣除），并對(duì)新承租戶主處以________元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。

　　四、門(mén)面租金為每月___________元，乙方必須先交錢(qián)后租房，月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予________元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。

　　五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金。

　　六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（如到收費(fèi)廁所大小便）等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

　　七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對(duì)乙方處以_________元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的`概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門(mén)處理。

　　八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對(duì)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等），如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門(mén)面，沒(méi)收押金。

　　九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從__________年________月_______日至__________年________月_______日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣�府�?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

　　十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對(duì)門(mén)面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

　　甲方（簽字）：___________________

　　乙方（簽章）：___________________

　　___________年_________月________

　　套房租賃合同 8

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________

　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

　　租賃地址：_________________________；房型規(guī)格__________；居住面積平方__________米；

　　二、租用期限及其約定

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用 年；自____________年_______月______日起至____________年_______月______日；

　　2、房屋租金：每月______________元人民幣；

　　3、付款方式：按_______支付，另付押金______________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　4、租賃期內(nèi)的水、電、天然氣、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方支付。

　　5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的`；

　　（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_______天；

　　（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)

　　1、乙方須按時(shí)交納水、電、天然氣、取暖、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。

　　2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

　　3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，甲方如出售房屋，必須提前一個(gè)月通知乙方。

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。

　　5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本合同。

　　6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)�環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、入住時(shí)的水、電、天然氣字?jǐn)?shù)：

　　出租方：______________________

　　承租方：______________________

　　__________年_________月_______日

　　套房租賃合同 9

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)___________________________

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)___________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于___________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年_________月_______日至__________年_________月_______日，計(jì)_______個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)________元，按月/季度/年結(jié)算。每月________月初/每季________季初/每年________年初_______日內(nèi)，乙方向甲方支付________全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從__________年_________月_______日至__________年_________月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的`除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________________人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_______________________

　　__________年_________月_______日

　　__________年_________月_______日

　　套房租賃合同 10

　　出租方(甲方)：____________________

　　承租方(乙方)：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　第一條 租賃房屋的位置和狀況條款

　　甲方將座落于_____________________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)約____________平方米，使用面積____________平方米。

　　第二條 租賃期限條款

　　租賃期限為_(kāi)____年_____個(gè)月，即自__________年_________月_______日至__________年_________月_______日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條 租賃房屋的用途條款

　　從事違法活動(dòng)。在租賃期間，乙方若對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

　　第四條 租金和租金的交納期限條款

　　租金每月人民幣_(tái)________________整，年總租金______________整，租賃費(fèi)每年半年預(yù)交一次，以后依次類推。乙方應(yīng)于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。

　　第五條 房屋的交付條款

　　甲方應(yīng)于____________年_______月___日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。

　　第六條 費(fèi)用承擔(dān)

　　租賃期內(nèi)，按國(guó)家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。

　　乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價(jià)部門(mén)及有關(guān)部門(mén)規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月________交。

　　第七條 房屋修繕條款

　　修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。

　　乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后_____日內(nèi)進(jìn)行維修。

　　乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見(jiàn)證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用(包括乙方代為維修)由甲方承擔(dān)。

　　因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。

　　第八條 房屋的改建、裝修條款

　　本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國(guó)家政策和不可抗力除外。

　　本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后，可移動(dòng)裝修物乙方帶走，不可移動(dòng)裝修物乙方無(wú)償留給甲方。

　　第九條 房屋轉(zhuǎn)讓條款

　　本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的`，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　第十條 合同的解除和終止條款

　　(一)本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同終止：

　　1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;

　　2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

　　3、甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議。

　　(二)有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

　　1、乙方不交付租金_______個(gè)月以上;

　　2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______個(gè)月以上;

　　第十一條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)

　　本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

　　甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。

　　第十二條 繕后條款

　　合同到期時(shí)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗的除外)同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　第十三條 違約條款

　　甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。

　　租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣_(tái)_____個(gè)月房租;

　　如乙方確需退房的，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣_(tái)____個(gè)月房租。

　　第十四條 免責(zé)條款

　　房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十五條 爭(zhēng)議解決方式條款

　　甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。

　　第十六條 其他條款

　　甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

　　出租方：______________________

　　承租方：______________________

　　__________年_________月_______日

　　套房租賃合同 11

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　第一條房屋基本情況

　　1.1甲方出租房屋坐落于________；

　　1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______室________廳，房屋面積共________平方米；

　　1.3甲方出租房屋房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為；

　　1.4該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)設(shè)施清單見(jiàn)附件二，附件一、附件二需甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。

　　第二條房屋用途

　　2.1乙方租賃上述甲方房屋用于生活居住；

　　2.2乙方如需改變上述房屋的使用用途，需征得甲方書(shū)面同意，否則乙方不得改變租賃房屋的用途。

　　第三條租賃期限及交付房屋期限

　　3.1租賃期為，自________年____月____日至________年____月____日止；

　　3.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，應(yīng)按本合同第一條約定的房屋情況交付給乙方。

　　3.3房屋的返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋，甲方應(yīng)在乙方通知的時(shí)間內(nèi)，到曉星00（嘉興）有限公司收回房屋鑰匙，甲方逾期不到的，視為乙方已向甲方交付房屋鑰匙及房屋。

　　第四條租金及付款方式

　　4.1上述租賃房屋的租金為人民幣整；（￥________元/月）

　　4.2租賃期間，除甲乙雙方重新約定租金外，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金；

　　4.3租金按結(jié)算，第一次租金乙方于________年____月____日之前支付給對(duì)方；第二次租金于________年____月____日之前支付給對(duì)方；

　　4.4甲方在收到乙方支付的上述租金時(shí)，應(yīng)提供發(fā)票、甲方如不提供發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付上述費(fèi)用。

　　4.5此房租費(fèi)包含發(fā)票稅金。

　　第五條房屋產(chǎn)權(quán)承諾及租賃房屋備案

　　5.1甲方保證在租賃期間該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。該房屋不設(shè)有抵押，不存在未結(jié)清稅賦、費(fèi)用及與任何第三方的任何糾紛；

　　5.2根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律及當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)規(guī)定，房屋租賃需進(jìn)行登記備案的，由出租人辦理相關(guān)登記備案手續(xù)。

　　第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　6.1租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____日檢查、修繕一次，甲方需提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)予積極協(xié)助；

　　6.2非因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失，乙方可以要求甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

　　6.3乙方向甲方提出維修要求時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行維修，甲方如未在約定時(shí)間進(jìn)行維修的，乙方可自行維修，維修的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)；該項(xiàng)費(fèi)用可以由乙方直接從房租費(fèi)中扣除。

　　6.4乙方不得故意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)，需征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自理。

　　第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　7.1在房屋租賃期間，乙方需承擔(dān)水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等（由甲方代付后根據(jù)憑證向乙方索取），并由甲方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任，其他與本合同約定租賃房屋有關(guān)的、房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)；

　　7.2在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方支付。

　　第八條租賃合同終止

　　8.1本合同租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__個(gè)月書(shū)面向甲方提出，雙方應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同；

　　8.2本合同終止后，如果甲方未收回租賃房屋的，即視為甲方給乙方免費(fèi)居住；

　　8.3乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同并收回房屋，給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　8.3.1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人；

　　8.3.2擅自拆改承租房屋，改變內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；

　　8.3.3利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

　　8.4甲方有下列情形之一的，乙方可提前解除本合同，給乙方造成損失的.，由甲方負(fù)責(zé)賠償：

　　8.4.1甲方違反本合同第五條約定的相關(guān)內(nèi)容；

　　8.4.2甲方違反本合同第六條6.1、6.2、6.3的約定；

　　8.5除本條第二款、第三款約定外，甲方、乙方可按下列約定提前解除本合同：

　　8.5.1解除方以書(shū)面形式通知另一方，本合同終止；

　　8.5.2解除方應(yīng)當(dāng)提前個(gè)月以書(shū)面形式通知另一方。

　　第九條違約責(zé)任

　　9.1租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

　　9.2因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條其他

　　10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日生效；

　　10.2本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；

　　10.3本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，向甲方所在地人民法院起訴。

　　10.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方/授權(quán)代表（蓋章/簽字）：____________

　　乙方/授權(quán)代表（簽字/蓋章）：____________

　　______年____月____日

　　套房租賃合同 12

　　甲方：_________出租方

　　乙方：_________承租方

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)不足部分可以補(bǔ)充2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。不足部分可以補(bǔ)充3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________ 。

　　第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

　　寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為……

　　第三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為_(kāi)__月/年。從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

　　第四條：租金及其交納方式每月租金___元，大寫(xiě)_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

　　第五條：押金押金___元，大寫(xiě)_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的'賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

　　第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

　　第七條：房屋出賣(mài)租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條：違約責(zé)任

　　租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責(zé)條件

　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十一條：爭(zhēng)議解決的方式

　　合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　甲方：___

　　乙方：___

　　___年___月___日

　　套房租賃合同 13

　　甲方（出租人）：_____________

　　乙方（承租人）：_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的套房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　甲方出租的套房位于________，建筑面積為_(kāi)_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況詳見(jiàn)附件。

　　二、租賃期限

　　本合同租賃期限為_(kāi)_______，自___年___月___日至___年___月___日止。

　　三、租金及支付方式

　　租金金額為_(kāi)_________元/月，租金總額為_(kāi)_______元。

　　乙方應(yīng)于每月的__________前向甲方支付當(dāng)月租金。

　　租金支付方式：__________。

　　四、房屋使用及管理

　　乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施。

　　乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。

　　五、維修及保養(yǎng)

　　房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。

　　如遇重大修繕或設(shè)備更新，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

　　六、違約責(zé)任

　　若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。

　　若乙方在租賃期內(nèi)擅自退租，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。

　　若甲方未按約定交付房屋或提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金。

　　七、續(xù)租與退租

　　租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日與甲方重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方，并保持房屋及其附屬設(shè)施的.完好狀態(tài)。

　　八、爭(zhēng)議解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字蓋章）：____________________

　　乙方（簽字蓋章）：____________________

　　日期：____________________

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