民用建房清包合同書樣本（精選7篇）

　　在人們愈發重視契約的社會中，很多場合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的民用建房清包合同書樣本，希望對大家有所幫助。

　　民用建房清包合同書樣本 1

　　發包人：______(以下簡稱甲方)

　　承包修建人：______(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就建房一事自愿達成如下協定：

　　一、甲方包料，乙方包工。即甲方提供建房所需的各種材料，乙方利用甲方提供的材料保證質量完成施工。

　　二、甲方提供正常的'施工環境，保證施工用電用水。

　　三、乙方自帶工具施工，承擔腳手架等各種施工設備(不包括吊車)的材料及安裝人工。

　　四、乙方要做好措施保障施工安全，施工過程中的安全事故由乙方負責。

　　五、乙方的施工項目包括：

　　1.下腳，澆灌地腳梁;

　　2.做墻粉墻，砍縫結面，上瓦蓋瓦;

　　3.外墻磚，衛生間磚，廚房磚，所有地板磚。

　　六、施工費用以實際總建筑面積為準，按每平方米_____元的價格結算。甲方分期付款給乙方，并保證驗收合格后立即付清全部款項。

　　此合同一式兩份，經甲乙雙方訂立簽字后共同遵守。其他未盡事宜，由甲乙雙方自愿平等協商，達成共識后另行約定。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　民用建房清包合同書樣本 2

　　甲方：______

　　乙方：______

　　經甲乙雙方協商擬定，甲方將自己的兩層樓房以包工不包料的方式承包給乙方。具體事宜如下：

　　一、承包方式：

　　1、甲方負責備足所有的房屋建筑材料，包括鐵絲、釘、扒釘等。

　　2、一切建筑設備及工具均由乙方負責，包括腳手架，模板、機械等。

　　3、水、電、路三通，場地平整由甲方負責。

　　二、承包資金

　　1、雙方協議按房屋跨度（米）計算，即350元/米，大于3.3米的開間折合計算。

　　2、瓷片、地板磚，乙方不負責粘貼，如有粘貼，雙方協議另外計價。

　　三、付款方式

　　1、甲方開工付給乙方工程承包款的5%

　　2、地基完成甲方付給乙方工程承包款的15%

　　3、一層主體完成甲方付給乙方工程承包款的'25%

　　4、二層主體完成甲方付給乙方工程承包款的25%

　　5、工程粉刷結束后，余款30%甲方給乙方結清。

　　四、其他事項

　　1、甲方保證建筑材料足額供應，如因停水停電及材料缺，資金不到位所造成的停工或其他問題由甲方負責。

　　2、乙方保證工程質量，保證材料節約。

　　3、施工時乙方注意施工安全，否則工傷事故由乙方負責。

　　五、此合同一式兩份，雙方各執一份，共同遵守。

　　如任一方違約，違約方付全部責任，本合同至簽定之日起生效。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

　　民用建房清包合同書樣本 3

　　甲方(供地方)：___________

　　身份證號碼：___________

　　乙方(出資方)：___________

　　身份證號碼：___________

　　甲乙雙方經友好協商，甲方自愿以自有使用權土地與乙方共同合作建房。經充分協商，達成如下協議：

　　第一條房屋和宅基地的有關情況

　　1、座落：本協議房屋(宅基地)位于_____市。

　　2、來源：本協議宅基地是_____市_____區_____村同意為甲方享有使用權的宅基地，甲方已取得《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權證》(見協議附件1)。

　　3、房屋和宅基地現狀(拆建前)：___________用地面積約_____㎡，建筑基底面積約_____㎡，建筑面積約_____㎡，房屋老舊，外墻斑駁，需要拆舊建新。

　　第二條合作方式

　　甲方負責提供上述房屋和宅基地，乙方負責出資拆建，資源共享興建一棟框架結構的7層房屋。

　　建成后的房屋共7層，一梯四戶，共24套房，總建筑面積約1934.4㎡。建成后的房屋的戶型、規格、面積等，以協議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準;如有差異，則以實際測量為準。

　　第三條建房資金

　　建房資金全部由乙方提供，以實際發生金額為準。

　　第四條房屋的分配及相關權利

　　房屋建成后，房屋面積及樓層位置作如下分配：

　　1、建成后的房屋中，第一層、第二層、第七層的房屋(合計建筑面積約640㎡)的產權歸甲方所有。第三層、第四層、第五層、第六層的房屋(建筑面積約1270.4㎡)的產權歸乙方及其他出資方分配享有。其中，第六層A套面積約63㎡的房屋產權歸______所有。

　　各方的具體房屋分配以協議附件2《房屋面積分配表》為準。

　　2、本協議項下房屋屬永久性居住房(按法律規定年限處理)，合作各方有權不經同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、轉讓、贈與等，各方的繼承人有權繼承各自名下的房屋。

　　以上處分、繼承等事項的辦理如需甲方協助的，甲方應提供必要的協助和配合，但甲方不承擔所需的一切費用。

　　3、甲乙雙方對所分得房屋的使用、出租、轉讓、贈與、繼承等所產生的`法律責任，由該方自行承擔。

　　4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補償的，各方自行承擔風險和損失，各方對此表示清楚且無異議。

　　第五條房屋拆遷改造或征收(征用)等有關補償的處理

　　本協議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補償的，補償所得的資金或房屋或其他實物，由甲乙雙方及其他出資方按"房屋面積比例"享有和分配。具體的"房屋面積比例"按協議附件2《房屋面積分配表》確定。如有面積差異，則以實際測量為準。

　　本協議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補償，而相關補償業經甲方名義取得的，甲方應在取得補償款后10個工作日內按乙方應得的補償額(按房屋面積比例計算)交付給乙方;甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方需按應交付的補償總額的1‰向乙方支付違約金。

　　如果甲方違反以上約定，導致乙方無法順利得到相關補償，或甲方逾期支付相關補償超過60天且乙方終止合同的，甲方除需返還乙方投資總額外(如甲乙雙方對乙方投資總額無法達成一致，則按建房時的建造和裝修成本計算，下同)，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。

　　第六條甲乙雙方的責任

　　(一)甲方責任

　　1、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權為其享有，甲方擁有合法、完全的處分權，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會或相關單位出具的證明文件和其他有關資料。

　　2、甲方負責辦理建房的相關手續，負責協調與建房有關單位的關系，并處理好周邊、鄰里關系，確保建設施工的順利完成。

　　3、如果本協議項下房屋的房地產權登記確權到乙方名下的條件成熟，甲方應無條件配合乙方辦理產權登記手續(辦證相關費用按房屋面積比例由各方分擔)。

　　4、甲方應保證其配偶、子女及其繼承人對本次合作建房、該房屋和宅基地的權屬變更等事宜知情且無異議。

　　5、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉讓、贈與、出租給任何第三人，也不存在其他權利限制。若因該房屋及宅基地的權屬等問題發生爭議，甲方負責解決并承擔一切經濟和法律責任，由此給乙方及相關出資方造成損失的，甲方須負責賠償。

　　6、本協議簽訂后，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉讓、抵押、出租、贈與他人。

　　7、如果甲方違反本協議約定，導致乙方無法實現合同目的或協議被終止、解除，甲方除需返還乙方投資總額外，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。本協議其他條款對甲方違約責任已有特別約定的，從其約定。

　　(二)乙方責任

　　1、負責與其他出資方籌備和投入建房資金。

　　2、負責組織房屋的拆除、設計、施工建設，工期為6個月。

　　3、負責所建房屋的質量和施工安全。

　　4、負責房屋的裝修工作(裝修標準按協議附件3《房屋裝修標準》執行)。

　　5、如果乙方中途退出合作建房，則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有。

　　第七條其他事項

　　1、因本協議引起或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商并簽訂補充協議解決。協議不成，雙方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

　　2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。

　　3、本協議主文共4頁。本協議一式三份，甲方執一份，乙方執一份，見證律師存一份，具有同等法律效力。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　協議附件：___________

　　1、《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權證》

　　2、房屋面積分配表

　　3、房屋裝修標準

　　4、甲乙雙方身份證復印件

　　甲方(簽字、指模)：___________乙方(簽字、指模)：___________

　　_______年______月______日______年______月______日

　　民用建房清包合同書樣本 4

　　甲方：______

　　乙方：______

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程合同條件》以及其他有關規定及原則，為保護雙方的合法權益，結合工程的具體情況，雙方達成如下協議：

　　一、 概況

　　1、 施工地點：

　　2、 房屋結構：磚混

　　3、 施工具體類容：

　　4、 承包方式：清包工

　　5、 承包款及面積計算：房屋按投影面積計算、樓梯面積按1×2計算，房頂按二分之一計算，每平方米單價______元，共計______元，大寫：______圓整。

　　二、 施工設備、工具及材料的約定

　　1、 施工用設備、工具由乙方自行提供。

　　2、 甲方自備施工材料，確保建材質量，并提供施工所需水電。

　　三、 工程質量的約定

　　1、 墻體傾斜度控制在2厘米以內。

　　2、 建筑設計由甲方自行負責，乙方堅決按照甲方設計要求施工。

　　3、 甲方也可請教乙方指導設計和修改原設計方案。

　　4、 在施工中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時必須提前與乙方聯系，由此影響竣工日期時甲、乙雙方商定。如果甲方私自修改施工類容，所引起的一切后果由甲方自負，給乙方造成損失的甲方應予賠償。

　　5、 在施工中由乙方造成的重大質量問題時，返工所需的.材料及人工均由乙方承擔。

　　四、 工期及工程款的約定

　　1、 甲方整理好原地基時，乙方進場施工，在約定的大至時間內完工，如遇到長雨期，工期相繼延后。

　　2、 工程款的支付方式：乙方進場時甲方支付______萬元每完成一層支付______萬元，在竣工交房時付清全部工程款。

　　五、 安全責任

　　1、 甲方必須購買建筑安全保險。

　　2、 在施工中乙方必須安全文明施工，如乙方在施工中發生安全事故均由乙方自行負責。

　　六、 合同的變更、糾紛和解除

　　1、本合同雙方簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，按工程總價款的______%支付違約金。

　　2、當合同出現糾紛時，甲、乙雙方協商解決、調解解決，在協商和調解達不成共識時通過法律方式處理。

　　3、房屋完全竣工后，由乙方交付甲方時本合同自行解除。

　　4、本合同一式兩份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月______日______年______月______日

　　民用建房清包合同書樣本 5

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

　　一、承包方式

　　1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。

　　2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

　　3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由甲方自帶，費用由乙方自理。

　　4、工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　　5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　二、工程質量

　　1、乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。

　　2、重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

　　3、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　　4、房屋建成后一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　三、結算方式

　　1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。

　　2、付款時間：第一次付款在施工開始后___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后____天內給付。

　　四、違約責任及賠償

　　1、由于工程質量達不到要求的`，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。

　　3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。

　　五、其他事項

　　1、發生合同爭議時，雙方應友好協商。

　　2、如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　4、本合同自簽訂之日起生效。

　　5、以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________

　　_____年____月____日_____年____月____日

　　民用建房清包合同書樣本 6

　　甲方（發包方）：

　　姓名：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　聯系地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　乙方（承包方）：

　　姓名：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　聯系地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　鑒于甲方擬在______建造民用房屋，乙方具備相應的建房施工能力，雙方經友好協商，就甲方房屋建設清包事宜達成如下協議：

　　一、工程概況

　　工程名稱：____民用建房工程

　　工程地點：________

　　工程內容：包括但不限于基礎開挖（如有）、主體結構施工（砌墻、澆筑混凝土等）、屋面施工、內外墻抹灰等房屋建設的人工勞務工作，具體內容以甲方提供的施工圖紙或雙方現場確定的施工范圍為準。

　　工程規模：房屋建筑面積約為____平方米，結構形式為________。

　　二、承包方式及范圍

　　承包方式：清包工，即乙方只負責提供勞務，施工所需的建筑材料（如水泥、砂、石、磚、鋼材、木材、屋面材料、水電材料等）由甲方負責提供至施工現場。

　　承包范圍：

　　按照施工圖紙和甲方要求完成房屋基礎（若有）至屋頂的所有土建工程施工。

　　負責施工現場的材料搬運、整理及合理堆放。

　　協助甲方進行施工過程中的質量檢查和驗收工作。

　　三、工期

　　開工日期：雙方約定本工程于_____開工。

　　竣工日期：預計竣工日期為________，總工期為________天。乙方應確保在約定工期內完成工程建設，但因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）或甲方原因導致工期延誤的除外。

　　四、工程質量

　　乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準以及甲方提供的施工圖紙進行施工，確保工程質量達到合格標準。

　　施工過程中，甲方有權對工程質量進行監督檢查，如發現質量問題，乙方應及時整改。若因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應承擔返工費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

　　五、雙方權利和義務

　　甲方權利和義務：

　　有權對工程進度、質量進行監督檢查，并提出合理的意見和建議。

　　負責提供施工圖紙及相關技術資料，并向乙方進行施工技術交底。

　　按照合同約定及時供應建筑材料，并確保材料質量符合要求。

　　協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。

　　按照合同約定向乙方支付工程款。

　　乙方權利和義務：

　　有權要求甲方提供施工所需的圖紙、資料和必要的施工條件。

　　組織具備相應技能和資質的施工人員進行施工，并對施工人員的安全和行為負責。

　　在施工過程中，嚴格遵守安全操作規程和文明施工規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。

　　合理使用甲方提供的建筑材料，不得浪費，并負責施工現場材料的保管工作，如有丟失或損壞，應照價賠償。

　　按照合同約定的工期和質量要求完成工程建設，并在工程竣工后向甲方提交竣工報告。

　　六、工程價款及支付方式

　　工程價款：本工程清包總價為人民幣____元（大寫：________）。此價格為固定價格，不因任何因素（除合同約定的調整情況外）而調整。

　　支付方式：

　　基礎工程完工后，經甲方驗收合格，支付工程總價的____%。

　　主體工程完工后，經甲方驗收合格，支付工程總價的____%。

　　內外墻抹灰及屋面工程完工后，經甲方驗收合格，支付工程總價的____%。

　　工程全部竣工并經甲方驗收合格后，扣除工程總價的____% 作為質量保證金（質保期為________個月），剩余款項在________ 內一次性付清。質保期屆滿后，如無質量問題，甲方應在________內將質量保證金無息退還乙方。

　　七、工程變更

　　施工過程中，如甲方需要對工程內容進行變更，應提前通知乙方。乙方應按照甲方的變更要求進行施工，因變更導致工程量增加或減少的，工程價款相應調整，調整方法由雙方協商確定。

　　如因乙方原因導致工程變更，乙方應承擔由此產生的費用和損失。

　　八、違約責任

　　若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的____% 向乙方支付違約金；逾期超過____天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應違約金。

　　若乙方未按照合同約定的.工期完成工程建設，每逾期一天，應按照工程總價的____% 向甲方支付違約金；逾期超過____天的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

　　若乙方施工質量不符合合同約定標準，應負責返工直至達到合格標準，返工費用由乙方自行承擔，并按照工程總價的____% 向甲方支付違約金；如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

　　雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

　　九、爭議解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　十、其他條款

　　本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽字或蓋章）：__________________

　　日期：________

　　乙方（簽字或蓋章）：__________________

　　日期：________

　　民用建房清包合同書樣本 7

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　姓名：__________________

　　地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　姓名：__________________

　　地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方民用房屋建設工程清包事宜達成如下協議：

　　一、工程概況

　　工程名稱：________

　　工程地點：________

　　工程規模：總建筑面積約為________平方米，層數為______層，建筑高度約為________ 米。房屋結構為________________。

　　工程內容：乙方負責房屋建設的全部人工勞務，包括但不限于：土方工程（如場地平整、基礎土方開挖及回填等）、基礎工程（根據設計要求施工）、砌體工程（砌墻）、混凝土工程（梁、板、柱等混凝土澆筑）、模板工程（支模、拆模）、屋面工程（屋面基層處理、防水層施工、隔熱層施工等）、裝飾裝修工程（內外墻面抹灰、地面找平、室內簡單裝修等，具體裝修程度以雙方約定為準）、水電安裝工程（預留線管、線槽等相關勞務）等所有與房屋建設相關的勞務作業，但不包括建筑材料采購及大型機械設備租賃（如塔吊、施工升降機等，如有特殊情況雙方另行協商）。

　　二、承包方式

　　乙方以清包工方式承包本工程，即乙方僅提供勞務，施工所需的一切建筑材料、機械設備（除小型手動工具由乙方自帶外）均由甲方負責提供至施工現場指定地點。

　　三、工期

　　計劃開工日期：________，具體開工日期以甲方下達的書面開工通知為準。

　　計劃竣工日期：________，工程總工期為________天。

　　因不可抗力事件（如惡劣天氣、地震、政府指令性停工等）或甲方原因（如材料供應不及時、設計變更等）導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件或甲方原因消除后的合理時間內，向甲方提交書面工期順延申請，經甲方簽字確認后，工期方可順延。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

　　四、工程質量

　　乙方應按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準、地方相關規定以及甲方提供的施工圖紙和設計要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。

　　乙方在施工過程中應接受甲方及甲方委托的監理人員（如有）的質量監督檢查。對于甲方或監理人員提出的質量問題，乙方應及時整改。若乙方拒不整改或整改后仍不符合質量要求，甲方有權采取相應措施（如扣除工程款、解除合同等），乙方應承擔由此產生的一切后果和損失。

　　工程竣工后，乙方應協助甲方組織竣工驗收。如因乙方施工質量問題導致工程未能通過竣工驗收，乙方應負責返工直至工程合格，并承擔相應的費用和損失。

　　五、雙方權利和義務

　　甲方權利和義務：

　　有權對工程施工過程進行監督管理，包括對工程進度、質量、安全等方面的檢查和指導。

　　負責辦理工程施工所需的相關審批手續（如建房許可證等），并承擔相應費用。

　　按照合同約定及時提供施工所需的建筑材料和機械設備，并確保其質量和數量滿足施工要求。若因甲方材料供應問題導致工程延誤或質量問題，由甲方承擔相應責任。

　　負責協調施工現場周邊的鄰里關系，保障施工環境的和諧與穩定。如有因周邊關系問題影響施工的情況，甲方應積極解決。

　　按照合同約定向乙方支付工程款。在支付工程款前，有權要求乙方提供合法有效的發票或收款憑證。

　　乙方權利和義務：

　　有權要求甲方提供施工圖紙、技術資料和必要的施工條件。如因甲方未提供上述條件導致工程延誤，乙方不承擔責任。

　　負責組織足夠數量且具備相應技能和經驗的施工人員進行施工。乙方應確保施工人員的素質和能力滿足工程施工要求，并對施工人員進行安全教育和管理，確保施工安全。

　　負責施工現場的安全文明施工管理，遵守國家和地方有關安全文明施工的規定，采取必要的安全防護措施（如設置安全警示標志、防護欄桿等），防止安全事故的發生。如發生安全事故，由乙方承擔全部責任，并負責處理相關事宜。

　　合理使用甲方提供的建筑材料和機械設備，不得故意損壞或浪費。如有材料浪費或設備損壞情況，乙方應照價賠償。同時，乙方應負責施工現場材料和設備的保管工作，確保其安全存放。

　　按照合同約定的工期和質量要求完成工程建設任務。在施工過程中，應及時向甲方匯報工程進度和質量情況。如有工程變更或其他需要甲方協調解決的問題，應及時通知甲方。

　　六、工程價款及支付方式

　　工程價款：本工程清包總價為人民幣________元。此價格為固定總價，已包含乙方完成本合同約定工程內容所需的全部勞務費用、管理費、利潤、安全文明施工費等一切費用，除因工程變更或本合同約定的調整情況外，不再進行任何調整。

　　支付方式：

　　合同簽訂后，甲方支付工程總價的________作為預付款，乙方收到預付款后開始組織人員和設備進場施工。

　　基礎工程完成并經甲方驗收合格后，支付工程總價的________。

　　主體工程完成至________并經甲方驗收合格后，支付工程總價的________。

　　屋面工程、內外墻抹灰及水電安裝預留工程完成并經甲方驗收合格后，支付工程總價的________。

　　工程全部竣工并通過甲方組織的竣工驗收后，扣除工程總價的________作為質量保證金（質保期為________個月），剩余款項在 ________內一次性付清。質保期屆滿后，如無質量問題，甲方應在________內將質量保證金無息退還乙方。

　　七、工程變更

　　施工過程中，若甲方需要對工程內容、設計、質量標準等進行變更，應提前________天書面通知乙方。乙方應按照甲方的變更要求進行施工，因變更導致工程量增加或減少的，工程價款按以下方式調整：

　　若變更內容有相應的定額計價標準，按照定額計價標準和雙方約定的下浮比例（如有）計算增減費用。

　　若變更內容無定額計價標準，由雙方協商確定單價和費用。

　　乙方在施工過程中發現設計圖紙或技術要求存在不合理之處或其他需要變更的情況，應及時向甲方提出書面變更建議。甲方應在收到乙方建議后的________天內予以答復，如甲方同意變更，應按上述工程變更價款調整方式執行。

　　八、違約責任

　　甲方違約責任：

　　若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的________向乙方支付違約金。逾期超過________天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的`工程款及相應違約金，同時有權解除本合同。

　　若甲方未履行其他合同義務（如提供施工條件、協調周邊關系等），導致工程延誤或給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

　　乙方違約責任：

　　若乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總價的________向甲方支付違約金。逾期超過________天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。

　　若乙方施工質量不符合合同約定標準，應負責返工直至合格，返工費用由乙方承擔，并按照工程總價的________向甲方支付違約金。若因質量問題給甲方造成其他損失的（如因房屋質量問題導致的財產損失或人身傷害賠償等），乙方應承擔全部賠償責任。

　　若乙方違反安全文明施工規定，導致安全事故發生或受到政府相關部門處罰的，由乙方承擔全部責任和費用，并按照事故嚴重程度或處罰金額向甲方支付相應的違約金。

　　若乙方未履行其他合同義務（如合理使用材料、保管設備等），應承擔相應的賠償責任。

　　九、爭議解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可以向合同履行地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。

　　十、其他條款

　　本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽字或蓋章）：__________________

　　簽訂日期：________

　　乙方（簽字或蓋章）：__________________

　　簽訂日期：________

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