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大酒店承包經營合同
大酒店承包經營合同酒店承包經營合同
發包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
鄭州市 （甲方）與鄭州市 （乙方）經協商一致，且經房屋所有人——鄭州市 批準，將 經營權在本合同期限內發包給乙方以供經營，現訂立本合同。
第一條?承包經營期間,乙方獨立核算、依法納稅,自主經營,自負盈虧。
第二條?承包經營的期限為陸年。即：從 年 月 日起至 年 月 日。
第三條?承包經營的方式為:甲方在承包經營期限內將 經營權和裝修、設備、家具、用具等提供給乙方，乙方為此支付給甲方承包費。
第四條 承包費數額為：第一年、第二年、第三年每年分別向甲方交納承包費人民幣 萬元整；第四年、第五年、第六年每年分別向甲方交納承包費 萬元整。(遞增)
第五條 承包費的交納方式：半年交納一次。本合同簽訂時，乙方一次性支付甲方半年承包費；乙方必須提前十天（即：該半年承包期的第一百七十三日前）向甲方一次***納后續的半年承包費，以此類推。如逾期支付，乙方每日按應交納數額的千分之三向甲方支付滯納金。逾期超過一個月，甲方有權單方終止本合同。
第六條 本合同簽訂當日，甲方將酒店裝修（估算現值：_____萬元）和設備、家具、用具(估算現值:_____萬元)交付乙方使用（《財產移交明細表》附后，經甲、乙雙方簽字確認）。承包經營期間，乙方應愛護甲方移交的財物，如有損壞，照價賠償（甲方書面同意處置或合理損耗除外），合同期滿時按《財產移交明細表》如數交還甲方。
第七條 為保證合同的順利進行，乙方于本合同簽訂之日向甲方交納保證金拾萬元整。合同期滿，由甲方十日內一次性返還給乙方，如逾期支付，甲方每日按應交納數額的千分之三向甲方支付滯納金。甲方于本合同簽訂后一個月內向保險公司投保（投保金額不低于五十萬元），投保費用由乙方承擔。
第八條 承包經營前甲方所產生的各種債權債務均由甲方承擔，如因甲方的債權債務出現問題而影響乙方的經營，甲方應積極主動出面協調解決。承包經營期間乙方產生的各種債權債務均由乙方承擔。
第九條 承包經營前，乙方必須重新辦理或變更營業執照、稅務登記、衛生許可證、公共場所經營許可證等各種證照后，方可對外開展經營活動。辦理或變更以上證照甲方應給予全力配合。承包經營期間，乙方應自覺遵守國家法律，如有違法犯罪行為，由乙方承擔全部責任。
第十條 承包經營期間，乙方享有自主、獨立的經營權。在未經甲方書面許可的情況下，乙方以甲方名義從事的各種活動對甲方均不產生任何法律效力，乙方不得向第三方轉讓經營權。
第十一條 承包經營期間，如乙方對酒店進行裝修改造，在不影響房屋主體結構的情況下，需提前經甲方書面同意。如改變房屋主體結構，需經房屋產權人書面同意并經有合法資質的設計部門出具可行性報告后，方能施工。乙方承包經營期間所進行的裝修改造，于本合同解除或終止時無償歸甲方所有。如甲方繼續對外承包經營，同等條件下，乙方有優先承包權。
第十二條 本合同由雙方簽字（蓋章）后生效并具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除。如一方違約，違約方向守約方支付違約金拾萬元整。本合同未盡事宜，雙方友好協商解決。
第十三條 本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議,在新的書面協議未達成之前,本合同仍然有效。
第十四條?雙方在履行合同中發生爭議的，應協商解決。如協商不成的，雙方均可向人民法院提起訴訟。
第十五條?由于不可抗力的原因使本合同無法履行時,本合同自行解除，雙方互不承擔責任。
第十六條?本合同正本兩份,發包方,承包方各執一份。
發包方: （蓋章）
地址：
代表人:___________(簽字) 電話：_________
??
____年____月____日
承包方： (蓋章)
代表人:___________(簽字) 電話：_________
身份證號碼：_____________________
住址：____________________ ??
____年____月____日
附件一：財產移交明細表
附件二：在冊職工名單
附件三：房屋所有權證明
附件一
財產移交明細表
一、裝修部分（估算現值： 萬元）
1、門面（詳見附表一）
2、一樓大廳（詳見附表二）
3、一樓包間（詳見附表三）
4、二樓大廳（詳見附表四）
5、二樓包間（詳見附表五）
6、生產房（詳見附表六）
二、設備、家具、用具部分（估算現值： 萬元）
7、一樓大廳（詳見附表七）
8、一樓包間（詳見附表八）
9、二樓大廳（詳見附表九）
10、二樓包間（詳見附表十）
11、生產房（詳見附表十一）
12、保管室（詳見附表十二）
………
甲方： （蓋章） 乙方： （簽字）
代表人： （簽字）
移交時間： 年 月 日
附件二
在冊職工名單
甲方： （蓋章） 乙方： （簽字）
代表人： （簽字）
時間： 年 月 日
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