貸后管理的主要內容

　　貸后管理的主要內容（一）

　　（1）客戶及其內部管理情況。組織機構、管理體制、管理人員、管理水平、經營策略及經營方式有無變化；有無分立、兼并、收購、破產、資產重組、股份制改造等行為；主要管理人員與農村信用社合作態度、償還債務的意愿有無變化；有無惡意逃廢農村信用社債務行為等。

　　（2）生產經營情況。客戶主要產品生產技術、生產能力及原材料、產成品市場變化情況；客戶經營是否合法，有無經濟糾紛等。

　　（3）財務狀況。客戶財務報表真實情況；資產和負債總量及結構變化情況；產值、銷售收入及效益變化情況；現金流入量、流出量情況及貨款歸社（行）情況；在各金融機構融資和履約情況；對外擔保及其他或有負債變化情況等。

　　（4）擔保情況。保證人代償能力變化情況；抵（質）押物保管和權屬、價值變化情況；抵（質）押物的財產保險情況；抵（質）押合同、保證合同等貸款法律文書合法、完備情況等。

　　貸后管理人員通過對貸后檢查和其他渠道取得的各種信息進行綜合分析，找出影響信貸資金安全的各種因素，判斷客戶的總體風險狀況，并采取相應的預防或補救性措施。

　　貸后管理的主要內容（二）

　　1、貸款檢查 按照委托協議，承辦銀行應定期對公積金貸款的辦理情況進行檢查，檢查內容包括業務操作的合規性、是否按委托協議要求的工作時限辦理貸款業務、貸款賬戶的催收情況等。

　　2、協助不良貸款催收 如果借款人違反了借款合同的`約定而沒有及時、足額的償還貸款本息，貸款銀行一般可以采取相關的催收措施。

　　3、對賬工作 對賬工作包括與公積金管理中心對賬和與借款人對賬。

　　4、基金清退和利息劃回 承辦銀行應按時將回收貸款本金與利息劃入公積金管理中心制定的結算賬戶和增值收益賬戶，及時進行資金清算。

　　5、貸款手續費的借款申請 按委托協議的約定，公積金管理中心應定期（每月、每季、每年）按比例將委托貸款手續費劃歸給承辦銀行。

　　6、擔保貸后管理 對已發放貸款，具備抵押登記（含預登記）辦理條件后及時辦理抵押登記手續，(salifelink.com)并及時修改維護抵押登記信息及完成抵押物賬務的處理和項權證的移交入庫。

　　7、貸款數據的報送 承辦銀行應根據公積金管理中心的委托要求和具體規定，按時向公積金管理中心報送公積金貸款數據、報表及其他資料，并確保報送資料的真實性、完整性和準確性。

　　8、委托協議終止 公積金管理中心與承辦銀行的委托貸款協議終止時，承辦銀行應清算住房委托貸款手續費，辦理公積金管理中心存款賬戶的小虎交易，最后一攪合報送公積金管理中心賬戶記賬回單及相關業務資料。

　　9、檔案管理 貸款檔案是貸款在申請、審查、發放和回收等過程中形成的文件和資料，貸款發放后，經辦人員應在一定時間內，對貸款資料進行復查和清理，檢查資料的有效性和完整性，對文件材料進行整理，合理編排順序。

　　貸后管理的主要內容（三）

　　經濟環境變化較快

　　企業是貸后管理的對象，企業經營環境日益復雜多變，影響因素廣泛，不僅會受到國內宏觀調控政策的影響，同樣還受國際經濟影響。未來經濟的不確定性進一步加大，全球流動性變化迅速，市場波動明顯加大，這些都會給企業經營帶來很大影響，對銀行貸后管理的專業性、風險預警與應對能力以及決策水平和效率提出更高的要求。

　　企業經營多元化趨勢加強

　　企業經營領域、經營規模以及經營區域都在日益擴大，跨業經營、跨區域經營和跨國經營越來越頻繁。以企業“走出去”為例，截至2009年，我國企業對外直接投資累計凈額已達到2458億美元，涉及177個國家和地區，境外企業資產總金額超過1萬億美元。與此同時，企業使用的銀行產品特別是金融創新產品日益增多，這些都使得貸后管理的寬度與深度大幅增加，貸后管理覆蓋范圍必須跟隨企業的發展不斷擴大，對企業從事的創新業務風險也必須予以關注。

　　金融機構競爭加劇

　　目前銀行競爭日趨激烈，信貸市場已經轉變為買方市場，銀行間的無序競爭時有發生，造成客戶逆向選擇，一些道德風險、過度融資等問題亦由此而生。同時，部分集團大客戶利用其在市場上的優勢地位，降低授信條件，迫使銀行放棄部分貸后管理要求。在這種情況下，銀行往往面臨兩難選擇，一方面怕得罪客戶，丟失業務，不敢采取應有的貸后管理措施；另一方面如果放棄貸后管理的一些要求，那么商業銀行就會失去對風險的及時管控。

　　社會信用信息缺失

　　銀行對企業在交易背景核實、項目合規手續查詢、資金流向監控等方面缺乏統一的信息系統支持，對集團客戶以及關聯客戶的識別困難，加上企業誠信記錄和風險信息共享溝通不夠，嚴重制約了銀行貸后管理水平。

【貸后管理的主要內容】相關文章：

貸后管理個人工作總結09-09

美次貸危機后企業經濟管理的現狀與策略09-20

讓80后管理80后 -管理資料01-01

探索網貸平臺，（人人貸）07-08

科技驅動型成本管理主要內容 -管理資料01-01

70后怎么管理90后02-10

項目管理的主要內容有哪些？ -工程01-01

個人簡歷的主要內容 -管理資料01-01

后管理咨詢 -管理資料01-01