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電梯安全管理制度

時間:2023-09-15 09:45:59 芊喜 管理制度 我要投稿

電梯安全管理制度(通用21篇)

  在現實社會中,制度對人們來說越來越重要,制度是一種要求大家共同遵守的規章或準則。那么制度的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家收集的電梯安全管理制度,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

電梯安全管理制度(通用21篇)

  電梯安全管理制度 1

  一、電梯應有專人管理、專人操作;未經允許,不了解電梯使用知識的人員不得操作電梯。

  二、電梯專業維修人員應對電梯的安全裝置進行檢查、調整、并對需潤滑的部位加注潤滑油。

  三、運輸貨物時,貨物不允許超過電梯額定載重量。貨物應均勻平穩放在轎廂內,輕拿輕放。嚴禁超大、超長貨物伸出轎廂。

  四、搬運貨物進出電梯轎廂時工作人員嚴禁進入電梯轎廂、井道或乘電梯上下運行。

  五、每次使用電梯時,應把轎廂門、廳門輕拉嚴實,當確認轎廂門、廳門關閉嚴實后,方可操作電梯層站按鈕。

  六、電梯在本層站時,本層站廳門才允許被打開;電梯運輸完物品,應將電梯轎門、廳門關閉,等待下一次使用。

  七、嚴禁將廳門、轎門等電器回路短接;嚴禁電梯開門運行。

  八、如發現電梯運行有異聲或運行不正常,應及時通知電梯維修單位,停機檢修,不準電梯帶故障運行。

  九、每天電梯使用完畢,應將電梯轎廂停放在基站。

  十、切勿使用無安全檢驗合格標志的.電梯。

  十一、電梯嚴禁運輸易燃、易爆或有腐蝕性的危險品。

  十二、未經許可的人員,禁止使用三角鑰匙打開層門。三角鑰匙使用完畢,應將其復位,檢查鎖閉裝置不應在開鎖位置。

  電梯安全管理制度 2

  1、電梯維修人員必須持證上崗,對工作認真負責,遵守規章制度。

  2、在維修保養過程中,嚴格遵守電梯安全操作程序進行維修保養作業,并由兩人以上實施,確保工作安全及檢查可靠性。

  3、對檢修、保養的'電梯,應在首層(或基站)懸掛“檢修停用”的標示牌。在作檢修運行時,不準載客、載貨。

  4、在檢修時,使用的工作燈必須為36伏以下的安全電壓。

  5、禁止將安全開關如急仃開關、安全鉗開關、門聯鎖開關等,用機械方法或電氣短路方法封起來運行。

  6、需要在機房操縱電梯時,必須在廳門、轎門關閉,切斷門機回路后方可進行。

  7、用手輪盤車升降電梯時,應斷開總電源開關,及停電應急柜開關。

  8、當進入轎頂或底坑檢修、保養電梯時,應將檢修箱的運行急停開關斷開。

  9、維修人員嚴禁在井道外探身到轎頂,或處于廳門與轎門之間進行工作。

  10、檢修、保養完畢后,維修人員應與司機或有關人員進行交接,認真填寫檢修或保養記錄表。

  電梯安全管理制度 3

  一、電梯管理人員每日對電梯作例行檢查;如發現有運行不正常或損壞時,應立即停梯檢查;并通知維修保養單位。

  二、電梯管理員應加強對電梯鑰匙(包括機房鑰匙、電鎖鑰匙、轎內操縱箱鑰匙、廳門開鎖三角鑰匙等)的管理,禁止任何無關人員取得并使用。

  三、貨梯應配備專職司機,且司機應遵守安全操作規程。

  四、運行中的電梯突然出現故障,司機應立即停止電梯運行,并立即通知維修保養單位。

  五、發現電梯設備浸水或底坑進水時,應立即停止使用,設法將電梯移至安全的`地方,并處理。

  六、發生火警時,切勿乘搭電梯。

  七、除專職司機外,禁止載貨電梯載人。

  八、貨物進出時,應將電梯置于司機狀態或按住開門按鈕,搬運貨物應輕拿輕放,禁止用鏟車搬運貨物;禁止碰撞轎門、轎壁;

  九、貨物應盡量放在轎廂地板中央,防止偏載;禁止超載。

  十、電梯轎廂內的求救警鈴、風扇、應急照明等必須保證其工作狀態正常可靠,以免緊急情況時發生意外。

  十一、因維修保養而影響電梯正常使用時,應至少在首層明細位置懸掛告示牌及設防護欄。

  十二、電梯應每年按時年審,在電梯安全檢驗合格證有效期前一個月,應督促維修保養單位到市特種設備檢驗所申報年度檢驗。

  十三、未經允許,不得擅自使用電梯運載貨物;超長、超寬、超重、易燃易爆物品禁止進入電梯。

  十四、禁止在電梯內吸煙、亂涂、亂畫等損壞電梯的行為,并做好電梯的日常保潔工作。

  電梯安全管理制度 4

  1 總則

  保障住宅小區電梯的使用安全,明確住宅小區電梯的安全管理職責,引導住宅小區電梯使用管理與日常維護保養行為的規范化,營造住宅小區安全和諧的生活環境,特制定本規范。本規范僅適用于本市行政轄區的住宅小區電梯安全管理行為。

  2 法律依據和相關標準

  《安全生產法》《特種設備安全監察條例》《物業管理條例》《成都物業管理條例》《成都市房屋使用安全管理條例》TSG T5001-20xx《電梯使用管理與維護保養規則》

  3 電梯安全管理職責

  住宅小區電梯安全管理涉及電梯的制造單位、電梯安裝單位,電梯產權單位、物業管理單位、電梯維保單位、電梯乘坐者等各方,依據《安全生 產法》、《特種設備安全監察條例》、《物業管理條例》、《成都物業管理條例》、《成都市房屋使用安全管理條例》、TSG T5001-20xx《電梯使用管理與維護保養規則》等法律法規,本著共同參與、共享安全的原則,確定各方職責和行為規范。

  3.1 電梯的制造單位、電梯安裝單位職責

  a.電梯制造單位在電梯出廠時,應提供附有安全技術要求的設計文件、產品質量合格證明、安裝及使用維修說明、監督檢驗證明文件。

  b.電梯的安裝、改造、維修活動結束后,電梯制造單位應當按照安全技術規范的要求對電梯進行校驗和調試,并對校驗和調試的結果負責。

  c.電梯的制造、安裝、改造過程,必須經國務院特種設備安全監督管理部門核準的檢驗機構按照安全技術規范的要求進行監督檢驗,未經監督檢驗合格的不得出廠或者交付使用。

  3.2 電梯產權單位職責和工作規范

  a.小區住宅電梯屬單元業主共有,單元業主享有使用、管理、支配住宅電梯的各項權益。

  b.小區業主委員會是小區住宅電梯管理的主管機構,應制定《小區電梯使用管理規約》,明確對電梯的使用、維護、管理、修理、更換等情況的約定;制定電梯發生大額費用時動用專項維修資金的使用方案,明確維修資金的使用方法。

  c.小區業主 委員會應委托符合資質條件的物業服務企業負責電梯運行服務的日常維護管理,雙方應當簽訂委托協議,由受托方負責電梯的運行服務和設備管理,業主按照協議規 定交納委托管理費用。d.小區業主委員會應監督小區物業執行電梯安全管理制度的情況,定期檢查和不定期抽查物業的電梯安全管理記錄,并向電梯用戶通報或 公示電梯管理的相關情況和費用支出。

  3.3 物業管理單位職責和工作規范

  a.小區物業受業委會委托負責電梯的運行服務和日常管理,是小區電梯安全工作的第一責任人。

  b.與業委會共同確定電梯維保單位,并簽訂《電梯維保合同》

  c.按相關法規建立電梯使用和運營安全管理制度,并嚴格執行。

  安全管理制度至少包括以下內容:

  (a).相關崗位的人員職責;

  (b).安全操作規程;

  (c).日常檢查制度;

  (d).維保制度;

  (e).定期報檢制度;

  (f).電梯鑰匙使用管理制度;

  (g).作業人員與相關人員的培訓考核制度;

  (h).意外事件或者事故的應急救援預案與應急救援演習制度;

  d.建立電梯安全技術檔案,小區物業變更時,應當隨機移交安全技術檔案。安全技術檔案應包括以下內容:

  (a).《特種設備使用登記表》;

  (b).設備及其零部件、安全保護裝置的產品技術文件;

  (c).安裝、改造、重大維修的有關資料、報告;

  (d).日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄;

  (e).安裝、改造、重大維修監督檢驗報告,定期檢驗報告;

  (f).設備運行故障與事故記錄。

  e.定期組織開展電梯安全知識宣傳,引導小區業主安全乘梯、文明乘梯。

  f.定期通報或公示電梯運行情況(含故障情況)和電梯相關費用。

  3.4 電梯維保單位職責和工作規范

  a.電梯維保單位受小區物業或業委會委托負責電梯的日常維護保養工作,應嚴格執行國家安全技術規范要求,對維護保養的電梯安全性能負責。

  b.電梯維保 單位對電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保,根據所保養電梯使用的特點,制訂合理的保養計劃與方案,對電梯進行清潔、潤滑、檢查、調整,更換不符合 要求的.易損件,使電梯達到安全要求,保證電梯能夠正常運行。如果通過維保或者自行檢查,發現電梯僅依靠合同規定的維保已經不能保證安全運行,需要改造、維 修或者更換零部件、更新電梯時,應當向使用單位書面提出。

  c.制定應急措施和救援預案,每半年至少針對本單位維保的不同類別(類型)電梯進行一次應急演練;

  d.設立24小時維保值班電話,保證接到故障通知后及時予以排除,接到電梯困人故障報告后,維修人員及時抵達所維保電梯所在地實施現場救援,抵達時間不超過30min;

  e.對小區電梯發生的故障等情況,及時進行詳細的記錄;

  f.建立小區每部電梯的維保記錄,并且歸入電梯技術檔案,檔案至少保存4年

  g.協助小區物業管理單位制定電梯的安全管理制度和應急救援預案;

  h .安排維保人員配合特種設備檢驗檢測機構進行小區電梯的定期檢驗。

  3.5 電梯乘坐者行為規范

  a.電梯內禁止用力蹦跳、故意晃動、亂扔雜物和損壞轎箱內部件等危險行為,乘坐者應主動維護電梯運行安全。

  b.乘梯人應愛護電梯,只按所去樓層按鈕,不得連續按鈕或敲擊按鈕,不得用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意按動警鈴按鈕,不得長時間站在轎廂門中間阻止電梯運行。

  c.乘梯時不可將身體倚靠轎門,以免發生危險。幼兒乘梯須有成人陪同,不能自理的殘疾人、病人乘梯須有家屬陪同。

  d.當電梯在運行中突然發生停運等故障時,乘客不必緊張,可按警鈴報告,耐心等待維修人員到來,不得采取拍打按鈕、箱體以及強行撬門等急躁行為。

  e.不得超載運作,當超載訊號鈴聲響起時,站在門口的乘客應自覺退出,不得采取任何形式的強制關門手段。

  f.用電梯運載家具需報物業服務處并登記,由物業服務處派工作人員專梯監督運送,搬運家具應輕搬輕放,禁止運載超大、超寬、超重物品,不得損壞電梯及公共設施。

  g.不允許裝運易燃、易爆危險物品,如遇特殊情況,需報物業服務處批準,并采取安全保護措施,派專人專梯裝運。

  h.樓宇電梯 以客運為主,運送物品應避開運行高峰時間。用電梯運送裝修材料、裝修垃圾必須事先裝袋,運送以經營為目的之物品,須向物業服務處申請獲準后,由物業服務處 派專人專梯監督運送。

  i.乘客看到停運標志時不得采取任何另行開啟或移動標志牌的行為,以免發生人身設備意外。

  4 其它

  4.1 電梯管理人員違反操作規程,造成用戶生命財產損害等責任事故的,由物業服務企業和責任人按照有關規定承擔責任。

  4.2 住戶乘坐電梯損壞電梯設備、設施或者違反乘梯規定造成事故的,應當賠償經濟損失。

  4.3 電梯相關各方發現電梯安全隱患,均有義務向質量技術監督部門或安全管理部門舉報,以消除隱患,確保安全。

  電梯安全管理制度 5

  1、保持轎廂、轎廂地坎槽和層門地坎槽的清潔。

  2、電梯井道底坑需定期清掃。

  3、勿讓幼童、老人單獨乘電梯。

  4、電梯切勿超載使用,以免發生意外。

  5、勸導乘客勿在轎廂內蹦跳,因為此舉可有引致電梯不正常運行。

  6、請依照您的實際需要按鈕。亂按鈕將會降低電梯的運行效率。

  7、使用三角鑰匙開啟層門時,需將三角鑰匙插入層門上的鑰匙孔,旋轉后打開層門,切勿用力過猛,并看清轎廂是否停在此層,以免發生意外。(注:三角鑰匙使用者必須持有勞動安全部門頒發的安全操作證)

  8、電梯停用時,須將轎廂內電源開關切斷。

  9、不允許裝運易燃、易爆的危險物品。若遇特殊情況,需經司機和管理部門統一并嚴加安全保護措施后方可裝運。

  10、不允許利用轎廂安全窗的開啟,來裝運長物件。

  11、電梯使用完畢停用時,司機或管理人員應將轎廂停在基站,將操作箱上開關全部斷開,并將層門關閉。

  12、電梯長期不使用時,應將機房內的總電源開頭斷開。

  13、留意陌生人進出轎廂杜絕在轎廂內犯罪。

  14、切勿私自改裝電梯。

  15、切勿用機動鏟車在一般貨梯內裝卸貨物。

  16、若電梯不正常時,請先檢查電梯是否有人為的障礙。例如雜物阻止門的正常動作等。

  17、不得將電梯的專用線路用作其他用途(例如用作電焊接電源)。

  18、本公司員工進行維修時,請盡量提供本電梯以前發生故障的`資料或介紹曾發生過的故障情況。

  19、當通知電梯發生故障要求本公司維修時,請告知以下事項:

  (1)酒店名稱及其地址、聯系人及其聯系電話;

  (2)發生故障之電梯合同號;

  (3)故障情況

  20、當乘客在被關在轎廂內,切勿嘗試進行釋放乘客,應立即致電維保公司。請安慰被關乘客等候救援,并勸告乘客切勿嘗試離開轎廂。

  21、當發生電梯井道進水或建筑物水管破裂時,請立即將電梯電源切斷。待井道進水被阻止或水管被修好后,請致電維保公司派員查驗。確保設備完好后方可使用。

  22、當大廈內發生火警時,除具有消防功能的電梯由消防人員專用外,切勿使用電梯。火警過后,請致電維保公司派員查驗。

  電梯安全管理制度 6

  電梯是高層住宅業主的共有財產,也是所有共有財產中最為昂貴設備之一。保護和延長其使用壽命是您我的共同責任,您應該象愛護自己家的電器一樣愛護它、保護它,為此您必須嚴格執行以下規定:

  一、使用電梯時應文明操作,嚴禁用鑰匙等硬物轉動或拍打顯示按鈕,不準隨意按動警鈴按鈕。

  二、不得超載運作,當超載訊號鈴聲響起時,站在門口的乘客應自覺退出,不得采取任何形式的強制關門手段。

  三、為了您和大家的健康,請不要在電梯內吸煙、吐痰、棄物和掀動損壞轎箱內裝飾物,違者罰款200—500元。

  四、不允許裝運易燃易爆危險品,如遇特殊情況,需經物業站領導批準,并采取安全措施有專人護送方可裝運。

  五、業主或物業使用人如裝修應事先告知物業站,并服從管理人員統一安排,在規定時間內,使用采取防護措施的指定電梯,否則,造成電梯故障,由當事人全部負責并賠償。

  六、乘電梯時,不可將身體倚靠轎門,進出門時不許長時間站在門中間,兒童不宜無大人陪護單獨乘電梯,以免發生意外。

  七、電梯出現下列情況應及時報告物業站或監控室:

  1、門的開或關失去控制;

  2、運行時有明顯的'速度異常;

  3、運行時有異常的振動和響聲;

  4、有漏電現象;

  八、當電梯在運行中突然發生停運等故障時,乘客不必緊張,強按警鈴報告,耐心等待維修人員到來,不得采取拍打按鈕,箱體以及強行撬門等急躁行為。

  九、不允許開啟轎箱頂部安全窗和安全門來裝運物品。

  十、乘客看到停運標志時不得采取任何方式使其開啟或移動標志牌的行為,以免發生人身設備意外。

  電梯安全管理制度 7

  1、機房門口醒目位置懸掛機房名稱,并張貼“機房重地,閑人免進”的告示牌。

  2、機房鑰匙是專用鑰匙,未經電梯管理員批準,任何員工不得持有或隨意配制機房鑰匙。

  3、未經部門領導批準,外來人員(包括學習參觀等)禁止進入機房;經批準進入機房的'外來人員必須遵守機房有關規定,服從機房工作人員的安排指導。

  4、政府職能部門,如消防局、質量技術監督局等突然到場檢查,當值人員在核實身份后,應熱情接待、主動配合,做好記錄,并應立即通知部門領導。

  5、保持機房的安靜、嚴肅、整潔,嚴禁在機房內聚會、聊天、打牌、睡覺、喧嘩等有影響工作,分散注意力的行為。

  6、嚴禁攜帶火種進入電梯機房,未經書面批準和落實安全措施,不得在機房內進行動火類作業。

  7、機房內的火災探測器、防火門、滅火器、疏散標志和批示燈等設施,必須保持完好。

  8、機房的通道出入口要保持暢通無阻,嚴禁堆放物品。

  9、發生電氣火災時,當值員工施救時應堅持“先斷電、后滅火”的原則。

  10、保證機房內照明、通訊電話的完好、暢通。

  11、機房內應清潔無雜物,設備表面光潔無塵,電氣控制箱內必須按時清潔除塵。

  12、保持室內溫度在5℃-40℃范圍內,可適當安裝空調設備,但通風必須滿足機房要求。當機房溫度在≥35℃時,開啟機房空調。

  13、注意防水、防鼠的檢查,嚴防機房頂、墻體滲水、漏水和鼠害。

  電梯安全管理制度 8

  一、電梯作業人員守則

  1、目的和范圍

  1.1目的

  為了規范電梯駕駛人員和電梯日常維護保養人員在進行電梯操作時的行為,防止由于違章作業而造成人身傷害事故和設備事故,提高其服務水平和服務質量。

  1.2范圍

  規定了電梯作業人員在作業過程中應遵守的職業行為規范。

  2、電梯作業人員守則

  2.1嚴格遵守國家有關特種設備的安全規定,服從政府部門的管理。

  2.2電梯作業人員必須經地、市質量技術監督特種設備安全監察部門培訓考核合格后,方可上崗。

  2.3電梯作業人員必須嚴格遵守《電梯駕駛人員安全操作規程》和《電梯日常檢查和維護安全操作規程》,不違章作業、違章指揮、違反勞動紀律。

  2.4熟悉自己操作電梯的性能、原理、構造、用途。

  2.5認真學習業務知識,掌握新技術、新規程,不斷提自身的技術水平。

  2.6及時報告電梯事故隱患,不使用故障電梯,不使用無安全合格標志或安全標志已過有效期的電梯,不使用未注冊登記的電梯。

  2.7不擅自離崗,做到文明服務。

  2.8正確處理電梯運行中突然出現的停車、失控、沖頂、蹲底等情況。

  二、電梯日常安全管理和作業人員職責

  1、目的和范圍

  1.1目的

  為保證電梯正常可靠地運行,降低電梯故障率,防止電梯事故的發生,規范電梯日常安全管理和作業人員的行為。

  1.2范圍

  1.2.1電梯日常管理人員是負責本單位所用電梯的日常性事務管理和督促、協調對外聯系電梯管理有關工作。

  1.2.2電梯作業人員是指負責電梯駕駛和日常性電梯檢查、維護保養工作的人員。

  2、職責

  2.1電梯日常安全管理人員

  2.1.1熟悉并執行電梯有關的國家政策、法規,結合本單位的實際情況,制定相應的管理方法,不斷完善電梯的管理工作,檢查和糾正電梯使用中的違章行為。

  2.1.2熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法。

  2.1.3監督電梯作業人員認真執行電梯安全管理制度和安全操作規程。

  2.1.4編制電梯定期檢查和維護保養計劃,并監督執行。

  2.1.5負責按國家規定要求向政府部門申請定期監督檢驗。

  2.1.6根據單位職工培訓制度,組織電梯作業人員參加政府部門舉辦的培訓班和組織內部學習。

  2.1.7組織、督促、聯系有關部門人員進行電梯事故隱患的整改。

  2.1.8負責組織電梯一般事故的調查分析,及時向政府部門報告電梯事故的情況。

  2.1.9負責建立、管理電梯技術檔案和原始記錄檔案。

  2.1.10組織緊急救援演習。

  2.2電梯駕駛人員

  2.2.1熟悉并執行國家有關電梯的政策、法規。

  2.2.2嚴格遵守電梯安全操作規程,做到持證操作,定期復審。

  2.2.3有高度責任性和職業道德,愛護設備。

  2.2.4做到懂性能、懂原理、懂構造、懂用途,會操作,不斷提高業務水平和服務質量。

  2.2.5協助電梯日常檢查與維護保養人員對電梯進行檢查和維護。

  2.2.6發現電梯存在事故隱患與故障及時向有關部門人員報告,不開故障電梯。

  2.2.7負責作好當班電梯運行情況記錄和交接班記錄。

  2.2.8保持電梯轎廂與地坎清潔、衛生。

  2.3電梯日常檢查與維護保養人員

  2.3.1熟悉國家有關電梯的政策、法規,認真按照電梯日常檢查表的要求逐項檢查,不漏檢,誤檢。

  2.3.2熟悉電梯的基本原理、性能,根據電梯使用維護說明的要求實施日常性的維護。

  2.3.3根據國家規定參加安全技術培訓,做到持證上崗。

  2.3.4嚴格遵守《電梯日常檢查和維護安全操作規程》。

  2.3.5對發現的電梯事故隱患及時報修、及時處理。

  2.3.6發生電梯事故應立即向上級部門或有關管理人員報告。

  2.3.7認真做好電梯日常檢查和維護保養記錄,認真填寫報修單。

  2.3.8正確使用勞動保護用品。

  2.3.9參與電梯一般事故的調查分析。

  三、電梯駕駛人員安全操作規程

  1、目的和范圍

  1.1目的

  為防止電梯操作過程中發生事故,保護電梯司乘人員的安全和承載貨物的安全。

  1.2范圍

  規定電梯安全操作的方法,電梯駕駛人員所應遵守的操作規范,步驟。

  2、電梯駕駛人員安全操作規程

  2.1基本要求

  2.1.1電梯駕駛人員必須是身體健康,無妨礙本工種工作疾病的人員。

  2.1.2電梯駕駛人員必須經地、市質量技術監督安全監察機構的安全技術培訓合格后方可上崗。

  2.1.3電梯駕駛人員必須熟悉所操作電梯的性能、功能,認真閱讀本臺電梯的使用維護說明書。

  2.1.4電梯駕駛人員必須操作有安全合格標志的電梯。

  2.2電梯行駛前的檢查和準備。

  2.2.1開啟層門進入轎廂之前,需要注意轎廂是否停在該層。

  2.2.2轎廂內必須有足夠的照明,在使用前必須先將照明燈打開。

  2.2.3每天開始工作前,將電梯上下空載運行數次,無異常現象后方可使用。

  2.2.4層門關閉后,從層門外不能用手撥啟,當層門、轎門未關閉時電梯不能正常啟動。

  2.2.5平層精確度應無明顯變化。

  2.2.6經常清潔轎廂內、層門及乘客可見部分。

  2.3.電梯在行駛中應注意。

  2.3.1在服務時間內,不可擅自離崗,如必須離崗時或電梯停用時,應斷開電源并將廳門關閉鎖好。

  2.3.2駕駛員應負責監督控制轎廂的載重量,不得超載使用電梯,乘客電梯不允許作貨梯使用。

  2.3.3不允許裝載易燃、易爆的危險品,如遇特殊情況,需經電梯安全管理負責人員同意和批準并制定安全保護措施后才可裝運。

  2.3.4嚴禁在層門開啟的情況下,啟動或保持電梯檢修和正常運行狀態;也不允許用檢修操作來代替正常電梯運行操作。

  2.3.5電梯的廳門、層門電氣開關等安全裝置不能短接,也不可用其他物件塞住,使其失效而不能起到應有的安全作用。

  2.3.6不允許利用轎頂安全窗、轎廂安全門的開啟,來裝運長物件。

  2.3.7應勸阻乘客在行駛中,勿倚靠在轎廂門上。

  2.3.8轎廂頂上部,除電梯固有設備外,不得放置他物。

  2.3.9當電梯運行時不得對電梯進行擦油、潤滑等工作或對電梯部件進行修理。

  2.3.10在行駛中應用撳扭開關或手柄開關來“開”或“停”,不可利用電源開關或限位開關等安全裝置來“開”或“停”電梯,更不可利用物件塞住控制開關來開動轎廂上下運行。

  2.3.11行駛中,駕駛人員和隨乘人員不可把手、頭、腳伸出轎外,也不可在廳門外把手、頭、腳伸入井道內,以防軋碰事故。

  2.4當發生以下故障時,電梯應立即停用,并報管理人員或檢修人及時進行修理。

  2.4.1層、轎門關閉后電梯不能正常行駛;

  2.4.2電梯速度顯著變化時;

  2.4.3層、轎門關閉前電梯自行行駛時;

  2.4.4行駛方向與選定方向相反時;

  2.4.5內選、平層、快速、召喚和指層信號失靈時(駕駛員應立即撳按急停按鈕);

  2.4.6發覺有異常噪聲,較大振動和沖擊時;

  2.4.7當轎廂在額定載重下,有超越端站位置而繼續運行時;

  2.3.8安全鉗誤動作時;

  2.4.9接觸到電梯的任何金屬部分有麻電現象時;

  2.4.10發覺電氣部件因過熱而發出焦熱的臭味時;

  2.5電梯發生緊急事故時的操作。

  2.5.1因電梯安全裝置動作或外電停電而中途停機時,一方面告訴乘客不要驚慌,嚴禁撥門外逃,一方面通過電梯廂內的緊急報警裝置通知外界前來救助。

  2.5.2電梯突然失控發生超速運行,雖然斷電,還無法控制時,可能造成鋼絲繩斷裂而使轎廂墜落,或可能因漏電而造成轎廂自動行駛的,駕駛人員首先應按撳急停按鈕,斷開電源,就近停層。如電梯繼續運行,則應重新接通電源,操作按鈕使電梯逆向運行,如果轎廂仍自行行駛無法控制,應再切斷電源,駕駛人員應保持冷靜,等待安全裝置自動發生作用,使轎廂停止,切勿跳出轎廂,同時告訴隨乘人員將腳跟提起,使全身重量由腳尖支撐,并用手扶住轎廂,以防止轎廂沖頂或沖底而發生傷亡事故。

  2.5.3發生電氣火災時,應切斷電源立即報告有關部門前來搶救,在電源未切斷前應用干粉、1211或二氧化碳等滅火機進行撲救。

  2.5.4遇井道底坑積水和底坑內電氣設備被浸在水中,應將全部電源切斷后,方可把水排除掉,以防發生觸電事故。

  2.5.6電梯發生事故,駕駛人員必須立即停車,搶救受傷人員,保護現場,移動的現場須設好標記,并及時報告有關部門,聽候處理。

  2.6電梯使用完畢后的操作。

  2.6.1寫好當班設備運行記錄,發現存在故障分別轉告接班人及有關部門及時處理。

  2.6.2做好轎廂四壁底板各層站廳門地坎的垃圾和廳門口的清潔衛生工作。

  2.6.3將電梯停靠在基站,關掉電梯內電源開關,層樓指示,轎廂照明,關閉鎖上電梯廳門、轎門,防止他人進入轎廂內開動電梯。

  2.6.4在潮汛期間,工作結束或工作時基站受潮汛影響,應開離基站。

  四、電梯日常檢查和維護安全操作規程

  1、目的和范圍

  1.1目的

  為防止電梯日常檢查和維護人員在從事其職責范圍內的工作時的安全,保證電梯能正常安全運行。

  1.2范圍

  1.2.1規定電梯日常檢查和維護人員應遵守的安全操作的方法、步驟。

  1.2.2電梯日常檢查和維護工作不包括對電梯故障的修理工作。涉及電梯故障修理工作應由專業單位有電梯安裝、維修資格的人員單任。

  1.2.3電梯日常檢查內容按《日常(月度)檢查表》進行,電梯日常檢查、維護主要是指對整機部位的潤滑,部件的檢查、調整、清洗,負責營救被困在電梯轎廂內的人員等工作。

  2、基本要求

  2.1電梯日常檢查和維護人員必須是身體健康,無妨礙本工種工作疾病的人員單任。

  2.2電梯日常檢查和維護人員必須經地、市級質量技術監督部門安全監察機構的安全技術培訓合格后方可上崗。

  2.3電梯日常檢查維護人員作業時必須穿帶好相應的勞動保護用品。

  2.4電梯在開始進行檢查和維護時,應在電梯每層廳門口設置好醒目的安全警告標志和防護欄。

  2.5負責電梯三角鑰匙的保管和使用,不能將三角鑰匙轉交他人。使用三角鑰匙開啟層門時應看清轎廂是否停靠在本層站。

  3、安全作業規程

  3.1電梯在作檢查和維護或在試車過程中,不得載客或載貨,禁止非工作人員進入檢查區域。

  3.2電梯在進行檢查、維護、清潔工作時應把機房內的電源開關斷開,并切斷轎廂內的安全開關。

  3.3電梯在檢查、維護時所用便攜式照明燈具必須采用36伏以下的安全電壓,且應有防護罩。

  3.4在對轎底裝置和底坑進行檢查和維護時,應首先檢查制動器的可靠性,切斷底坑內電梯的安全回路,方可開展工作。底坑、機房、轎頂不得同時作業。

  3.5電梯維護和檢查時必須設備監護人。監護人員的職責是采取措施保護檢查人員的安全;在緊急情況下切斷電源,呼救;工作完畢后負責清理場地,不準留下工具零件。監護人員可由電梯駕駛人員或日常檢查、維護人員單任,并保持相互呼應。

  3.6在轎頂作業應合上檢修開關。在轎頂須停車較長時間保養時應斷開轎頂急停開關,嚴禁一腳站在廳門口,一腳站在轎頂或轎內長時間工作。嚴禁開啟廳門探身到井道內或在轎頂探身到另一井道檢查電梯。在轎頂作檢查或維護時電梯只能作檢修運行。

  3.7嚴禁保養人員拉吊井道電纜線,以防止電纜線被拉斷。

  3.8電梯保養注意事項:

  (1)非保養人員不得擅自進行作業,保養時應謹慎小心;

  (2)工作完畢后要裝回安全罩及檔板,清理工具、不得留工具在設備內;

  (3)離去前拆除加上的臨時線路,電梯檢查正常后方可使用。

  3.9緊急救助措施

  3.9.1當有人員被關在電梯轎廂內時,電梯日常檢查、維護人員應先判斷電梯轎廂所在位置,然后實施緊急救助。營救工作必須要有兩人協助操作。

  3.9.2電梯在開鎖區內故障停機,可用三角鑰匙直接打開廳門后營救被困人員。

  3.9.3電梯停在非開鎖區域時

  3.9.3.1因外界停電、電氣安全開關動作造成的停機應在機房實施救助。首先斷開總電源開關,告訴被困人員在轎廂內不要驚慌,不能擅自撥門外逃,然后,一個人用電梯專用工具打開制動器,一個人用盤車手輪根據就近停靠,輕便停靠的原則將電梯慢慢地向上或向下盤車(若出現電梯不能控制的現象應立即使制動復位),至電梯開鎖區,然后用三角鑰匙打開廳門,營救被困人員。

  3.9.3.2因電梯安全鉗動作造成的停機,首先應告訴被困人員在轎廂內不要驚慌,不能擅自撥門外逃,然后斷開電梯的總電源,打開電梯停靠處上層的廳門,放下救助扶梯,打開電梯轎頂的'安全窗,將被困人員從安全窗救出來。

  3.10日常檢查與保養完工后應做好相應的記錄。

  五、電梯常規檢查制度

  1、目的和范圍

  1.1目的

  為規范電梯常規檢查的形式,落實電梯常規檢查的各項措施,保證電梯正常運行。

  1.2范圍

  規定電梯日常性檢查的周期,參加檢查的有關人員及對檢查發現的問題實施整改措施和落實。

  2、電梯常規檢查制度

  2.1電梯常規檢查的分類

  電梯常規檢查分日檢、月檢、年檢和不定期抽查四種。

  2.2電梯常規檢查由電梯安全管理人員負責監督實施,并負責向質量技術監督部門申報年檢,協助領導,組織單位有關部門對電梯安全情況進行抽查。電梯日常檢查與維護人員按照《電梯日常(月度)檢查表》內容負責具體日檢和月檢工作。

  2.3電梯常規檢查應填寫好檢查表,并由負責檢查的主持人簽字,在檢查中發現的問題應及時報告有關人員及時處理。

  2.4電梯日常檢查和保養的內容、項目參照《電梯日常(月度)檢查表》和電梯產品隨機文件所帶的使用維護說明書的要求進行。

  2.5檢查中發現的問題要及時按照“定人、定時、定措施”的原則進行處理,并就處理結果進行跟蹤檢查。

  六、電梯維修保養制度

  1、目的和范圍

  1.1目的

  規范電梯維修保養的行為,及電梯維修保養過程中的作業人員應遵守的工作要求。

  1.2范圍

  1.2.1適用于在用電梯的維修保養。不適用于對電梯的大修與改造工作。

  1.2.2電梯的“大修”是指需要通過拆卸或者更新主要受力結構部件才能完成的修理業務,也包括對機構(傳動系統)或者控制系統進行整體修理的業務,但大修后特種設備的性能參數與技術指標不應變更。

  1.2.3電梯的“改造”是指改變設備受力結構、機構(傳動系統)或控制系統,致使特種設備的性能參數與技術指標發生變更的業務。

  2、電梯維護保養制度

  2.1電梯進行維護保養必須遵守電梯維護保養安全操作規程。

  2.2電梯的維護保養分為:日常性的維護保養和專業性的維護保養。

  2.3日常性的維護保養工作由具有質量技術監督部門認可的,具有相應資格證的人員承擔,專業的維護保養應有與電梯維護保養資格的專業保養單位簽訂維護保養合同。

  2.4電梯每次進行維護保養都必須有相應的記錄,電梯安全管理人員必須向電梯專業維護保養單位索要當次維護保養的記錄,并進行存檔保管,作為電梯檔案的內容。

  2.5日常性維護保養記錄有本單位電梯作業人員填寫,每月底將記錄內容報送電梯安全管理人保管、存檔。

  2.6電梯日常性的維護保養內容應按照電梯產品隨機文件中維護保養說明書的要求進行,專業性維護保養按照簽訂合同的內容、周期進行。

  2.7電梯重大項目的修理應有經資格認可的維修單位承擔,并按規定向質量技術部門的特種設備安全監察機構備案后方可實施。

  2.8電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發現的事故隱患應及時組織有關人員或外委有關單位進行處理,存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。

  七、電梯定期報檢制度

  1、目的和范圍

  1.1目的

  為使電梯保護正常的、安全的工作狀態,防止由電梯而造成的人身傷亡事故和重大設備事故的發生。

  1.2范圍

  1.2.1適合于電梯按國家規定的要求向國家規定的電梯安全主管部門申請電梯安全定期檢驗。

  1.2.2也適合于按單位內部設備管理制度的規定要求進行的定期檢查的報檢工作。

  2、職責

  電梯安全管理人員負責向有關部門報告電梯定期檢驗工作。

  3、定期報檢制度

  3.1電梯安全管理人員在電梯安全檢驗合格標志有效期滿前一個月向質量技術監督部門的特種設備安全檢驗機構申請定期檢驗。

  3.2電梯停用一年后重新啟用,或發生重大的設備事故和人員傷亡事故,或經受了可能影響其安全技術性能的自然災害(如火災、水淹、地震、雷擊、大風等)后也應由電梯安全管理人員向特種設備安全監督檢驗機構申請檢驗。

  3.3電梯經較長時間停用,但尚未超過一年時間的,電梯安全管理人員可向單位設備管理部門申請內部安全檢驗,認為有必要的可向特種設備安全監督檢驗機構申請安全檢驗。

  3.4申請電梯安全技術檢驗應以書面的形式,一份報送執行檢驗的部門,另一份由電梯安全管理人員負責保管,作為電梯管理檔案保存。

  八、電梯作業人員培訓考核制度

  1、目的和范圍

  1.1目的

  提高電梯作業的人員安全意識和技術水平,了解國家有關電梯安全管理的法規、政策,自覺地履行電梯作業人員的各項職責。

  1.2范圍

  規定電梯作業人員進行培訓的內容、方式,組織電梯作業人員的方法,對培訓取得的成果進行考核。

  2、職責

  電梯安全管理人員負責組織對電梯作業人員培訓工作。單位負責職工教育管理部門負責組織對培訓情況進行考核。

  3、電梯作業人員培訓考核制度

  3.1電梯作業人員必須持質量技術部門的特種設備操作人員的操作證方可獨立從事相應的工種。

  3.2電梯作業人員的培訓包括:外委培訓(質量技術監督部門組織)和單位內部培訓兩種。

  3.3電梯安全管理人員應建立該類人員的培訓、教育檔案,及時通知有關人員參加電梯作業人員的換證考試,保持操作證的有效性。

  3.4電梯安全管理人員每年應編制當年度電梯作業人員的培訓計劃,報告單位領導批準后實施。

  3.5單位內部培訓由電梯安全管理人員負責組織實施,每季度至少組織一次,培訓的內容主要包括:國家有關電梯的法律、法規、規章的學習;電梯事故的案例的分析;電梯有關技術知識的學習。必要時可組織人員進行筆試。每次培訓必須作好相應有記錄。

  3.6參加外委培訓(質量技術監督部門組織)的人員必須經單位領導同意,培訓合格的予以報銷相應的費用。

  3.7電梯作業人員未按規定參加培訓,或培訓考核不合格的按有關制度予以處分或扣獎。

  3.8電梯安全管理人員培訓工作考核按質量技術部門的規定要求進行。

  九、意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度

  1、目的和范圍

  1.1目的

  為使電梯發生設備事故和人員傷亡事故或未遂事故后,迅速消除事故源,及時搶救傷員,搶修受損設備,盡量減少事故帶來負面影響,減小事故的損失。

  1.2范圍

  針對事故或事件可能產生的情況,確定搶救及救助方案并使其始終保護有效狀態。

  2、職責

  電梯安全管理人員負責組織意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習的實施。

  3、意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度

  3.1電梯發生意外事件或事故應按國家規定,及時報告有關人員或部門,發生一般事故(指無人員傷亡,設備損壞不能正常運行,且直接經濟損失50萬元以下的設備事故)和嚴重事故(指造成死亡1~2人,或者受傷19人(含19人)以下,或者直接經濟損失50萬元(含50萬元)以上100萬元以下,以及無人員傷亡的設備爆炸事故)后,應當立即向質量技術監督部門報告。查明事故發生的原因,提出相關的預防措施。

  3.2電梯安全管理人員應確定意外事件和事故的緊急救援小組成員,并報單位領導批準,成員人員必須包括一名單位的行政領導,電梯安全管理人員和電梯日常維護保養人員。

  3.3每年至少要進行一次應急演習,成員人員都必須參加。

  3.4演習內容、時間、排險方法、急救預案由電梯安全管理人員擬定,行政領導批準后實施。

  3.5演習結束后,電梯安全管理人員應將該次演習的情況作書面記錄,并進行總結,對存在的問題在下次演習中進行調整、修改。

  十、電梯技術檔案管理制度

  1、目的和范圍

  1.1目的

  為便于電梯的維護保養,分析電梯故障原因,及時消除電梯事故隱患,了解電梯日常管理的進展情況。

  1.2范圍

  規定對電梯所涉有關資料存檔、保管、借用等方面的要求。

  2、職責

  電梯安全管理人員負責電梯檔案的收集、管理工作,單位檔案室負責電梯檔案的存檔、保管工作。

  3、技術檔案管理制度

  3.1電梯技術檔案的種類:

  A、電梯隨機出廠文件(包括產品出廠合格證、安裝使用維護保養說明書、電梯主要部件型式試驗報告書、裝箱單、機房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄);

  B、電梯開工申報單;

  C、電梯安裝施工記錄;

  D、竣工驗收報告;

  E、質量技術部門特種設備監督檢驗機構電梯驗收報告和定期檢驗報告;

  F、日常檢查、維護保養記錄,大修、改造記錄及檢驗報告;

  G、運行情況記錄和交接班記錄;

  H、事故及故障記錄;

  I、電梯作業人員培訓記錄;

  J、同意注冊的登記表。

  3.2電梯日常安全管理人員及檔案管理人員應認真貫徹國家檔案工作的方針、政策,做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、借閱等事宜,為電梯的安全運行提供準確的信息資料。

  3.3電梯日常管理人員應監督電梯作業人員作好各種記錄,及時將各種記錄移送檔案部門保管。

  3.4電梯日常管理人員每月應將各種記錄送交檔案管理部門保管。

  3.5有關人員部門需借用電梯資料的應經電梯日常管理人員同意簽署意見后向檔案管理部門借閱,并按規定作好借閱登記手續,按時歸還借閱資料。

  3.6電梯的各種資料應按年度由檔案管理部門裝訂成冊。

  3.7電梯相關資料的銷毀應經電梯日常安全管

  電梯安全管理制度 9

  除嚴格執行設備設施通用管理制度外,還應執行以下規定:

  1、機房內懸掛溫度計,應確保機房溫度不超過40℃。

  2、機房內盤車工具、使用標識圖須懸掛于機房內顯眼位置。

  3、《電梯困人救援規程》及各種警示牌須懸掛在電梯機房、值班室顯眼位置。

  4、倒閘操作前,應將電梯停至基站;倒閘完畢后,檢查電梯運行是否正常。

  5、每年,應邀請省(或市)質檢部門對所有電梯進行一次年度安全檢查;未取得質檢部門檢驗合格證的電梯,嚴禁投入使用。

  6、如發生火災、地震、水淹等情況,按突發事件處理辦法執行。

  7、工程部(設備設施管理部門)每月對電梯外委單位進行一次抽查評估(按百分制打分,作為年底綜合評審的'依據)。

  8、每年,物業公司領導、工程部及電梯維修主管對電梯委保單位進行一次綜合評審,選擇評審合格的單位簽訂委托維護保養合同,承擔維保任務。

  9、乘梯須知

  (1)用手按鈕,嚴禁撞擊。

  (2)不許吸煙,勿靠廂門。

  (3)運行之時,擠門危險。

  (4)危險物品,禁止進梯。

  (5)保持清潔,勿吐勿丟。

  (6)運載貨物,須先報批。

  (7)若遇意外,請按警鈴。

  (8)超載鈴響,后進退出。

  (9)兒童乘梯,成人陪同。

  (10)發生火警,切勿乘梯。

  電梯安全管理制度 10

  現場管理制度——安全管理制度(電梯類)

  電梯因使用不當造成損壞或引起傷亡事故,必須加強電梯的使用安全管理。電梯使用安全管理主要包括:安全教育、司梯人員的操作安全管理、乘梯人員的安全管理、電梯困人救援的`安全管理。

  1、實施安全教育

  由電梯管理員負責對電梯機房值班人員、電梯司梯人員和乘梯人員實施安全教育,使他們樹立安全第一的思想,熟知電梯設備的安全操作規程和乘梯安全規則。

  2、電梯司梯人員操作安全管理

  安全操作守則:

  1)保證電梯正常運行,提高服務質量,防止發生事故;

  2)要求司機堅持正常出勤,不得擅離崗位;

  3)電梯不帶病運行、不超載運行;

  4)操作時不吸煙、不閑談等;

  5)執行司機操作規程:

  a、每次開啟廳門進入轎箱內,必須作試運行,確定正常時才能載人;

  b、電梯運行中發生故障,立即按停止按鈕和警鈴。并及時要求修理;

  c、遇停電時,電梯未平層禁止乘客打開轎箱門,并及時聯系外援;

  d、禁止運超大、超重的物品;

  e、禁止在運行中打開廳門;

  f、工作完畢時,應將電梯停在基站并切斷,關好廳門。

  3、加強對乘梯人員的安全管理

  制定電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌,懸掛于乘客經過的顯眼位置。敬告乘梯人員安全使用電梯的常識。乘梯須知應做到言簡意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知內容是:

  用手按鈕,嚴禁撞擊不許吸煙,勿靠廂門

  運行之時,擠門危險危險物品,禁止進梯

  保持清潔,勿吐勿丟若遇危險,請按警鈴

  超載鈴響,后進退出兒童乘梯,成人攜帶

  樓內火災,切勿乘梯

  電梯安全管理制度 11

  一、電梯駕駛員要做到五要、五不要:

  1.要有安全操作證方可駕駛操作電梯,不要讓無證者操作電梯。

  2.要按照安全操作規程操作電梯,不要違反安全操作規程。

  3.要用手操作電梯開關按鈕,不要用身體其它部位或物件去操縱。

  4.要站在轎廂內或層門外等候,不要跨在轎門和層門之間停留。

  5.要服從檢修人員的指揮,不要聽從在場的`其它人員的指揮。

  二、電梯駕駛員每日行駛前、行駛后和行駛中的各項檢查工作:

  1.電梯駕駛員在開啟電梯層門進入轎廂之前,首先要看清電梯轎廂是否確實在本層站,然后才可進入轎廂,切勿盲目闖入造成踏空墜落事故。

  2.進入轎廂打開照明,檢查轎廂是否清潔,層門、轎門地坎槽內有無雜物,轎內照明、電風扇、裝飾吊頂、操縱箱等器件是否完好,所有開關是否在正常位置。

  3.打開電源開關,檢查訊響器、轎門、層門樓層指示燈工作是否正常。

  4.進入機房檢查弋引機、限速器、控制屏等工作是否正常,機械結構是否有明顯松動現象和漏油狀況,電氣設備電線接頭有否脫落松動,接地是否可靠。

  5.駕駛員在工作時間內不得擅自離開電梯,如果必須離開時,應將電梯開到基站,關掉電源開關并關好層門方可離開。

  6.駕駛員應負責監督控制轎廂的重量,運載貨物時應注意重心,將貨物放在轎廂中間。

  7.在沒有采取防范措施前,轎廂內不準裝載易燃易爆危險品。

  8.告訴乘客不要在轎廂內蹦跳,以免引起電梯安全鉗誤動作而發生困人事件。

  9.電梯駕駛員應儀表大方禮貌禮貌,不與乘客爭吵。服務時間不做私貨,不與親友閑談。

  10.電梯使用過程中停電、發生故障駕駛員應關掉電源,告訴乘客堅持鎮靜,聽從指揮,然后利用通訊工具通知管理及維修人員,采取緊急救援措施放人。

  11.工作完畢,做好轎廂內、層門、轎門地坎槽內雜物清潔工作。

  12.關掉電源開關及轎內照明、電風扇、層門和轎門。13.駕駛員應將電梯回到基站停放、并做好交接班工作。

  14.頂層高度不夠,對重緩沖距堅持在以下。

  三、日常安全管理制度:

  1.電梯機房門必須上鎖,通往機房的通道必須通暢。

  2.機房內堅持空氣流通,應供給足夠的照明,配備消防器材。

  3.機房應防止墻壁與天花板滲水,門窗玻璃要齊全。

  4.不將機房作其它用途。

  5.應堅持轎廂內、層門、轎門地坎槽內清潔。

  6.轎廂頂部應定期清掃。轎頂不得放置其它雜物。

  7.轎廂內一般不得使用機動叉車裝卸貨物。

  8.勿讓幼兒單獨搭乘電梯,勿用硬物敲打電梯按鈕,以免發生意外。

  電梯安全管理制度 12

  為保證本單位使用的電梯安全、正常、有效使用。依據xxx體系文件《特種設備管理辦法》的規定結合物業公司的`實際制定本制度。

  一、電梯的運行管理

  為確保小區電梯安全運行,延長電梯使用壽命,保障使用人安全,小區電梯維保工作由專業電梯公司負責,并接受管理服務中心的監督檢查.

  1、電梯實行24小時運行值班制度,值班人員應做好值班記錄,發現事故隱患應正確處理,并及時上報。設備使用地點嚴禁吸煙,使用明火,放置雜物等。

  2、電梯管理人員應持證上崗、并定期進行驗證培訓。每月應對電梯機房、使用情況、轎廂、維保單位維保情況、故障處理等情況進行一次全面檢查,確保電梯安全運行。

  3、電梯每年應由xxx質量技術監督局進行一次檢測,限速器每兩年檢測一次,檢測合格后使用合格證應及時張貼在顯著位置。

  4、電梯保養必須經過專業培訓取得相關資格者進行此項工作。

  5、平時電梯保養、維護、巡視及故障記錄由維保單位進行,使用單位只做相關認可記錄及簽字。

  6、發現電梯有嚴重隱患或電梯有震蕩、異音、損壞時,應立即通知維保人員,并在維保人員到達時,詳述電梯不妥之處,以便及時恢復故障問題。

  7、在電梯運行中遇到突發問題應立即通知維保人員到現場解決,不得擅自處理。

  8、對投入使用的電梯原始資料及注冊備案資料應有專人建檔管理。發現電梯有嚴重隱患或電梯有震蕩、異音、損壞時,應立即通知維保人員,并在維保人員到達時,詳述電梯不妥之處,以便及時恢復故障問題。

  9、電梯機房除電梯維保人員、消防人員外,任何人不得進入。

  10、嚴禁裝運易燃、易爆、易污染的物品;

  嚴禁在電梯門外用水沖洗地面和物品。

  11、電梯管理人員及值班人員在使用、檢查電梯時不允許在門廳外用手扒啟廳門;

  不允許作為載貨使用,尤其是超長物品、易散物品等。

  12、對乘客不文明乘梯行為工作人員應積極進行勸解、告知。

  13、當電梯在運行中突然發生停運等故障時,當班人員應及時通知電梯維保人員,并安慰被困乘客,使其耐心等候,切勿自行開啟梯門,以免發生危險。

  二、電梯服務標準

  1、電梯公司維保人員依據《電梯維護養護標準》,對小區電梯實施維修保養。

  2、轎廂內須張掛“電梯服務標準”、和“乘梯須知”;

  3、執行北京市房屋電梯運行標準:18小時運行,24小時有人值守;

  4、司機須持證上崗,統一工作服,禮貌待客,按時交接班,認真填寫運行記錄;

  5、維修保養及時,嚴格執行保養規程,認真填寫保養記錄

  6、轎箱環境整潔明亮,不得有油污,垃圾等。機房干凈,整潔,各種應急設施,抱閘扳手,盤車輪,滅火器等齊全有效。

  7、按計劃進行大、中修,并提前2天通知管理服務中心,經同意方可實施。

  三、安全質量管理

  1、電梯公司質管部門定期對小區電梯維保工作進行安全檢驗并填寫《年度電梯安全普查表》,電梯維修質量實行內檢,互檢,專職驗檢制度,填寫《電梯維修保養檢查驗收摘要》確保電梯維修質量,電梯運行安全可靠,

  2、電梯公司定期對電梯進行檢查填寫《電梯運行維修(周)檢查表》。

  3、維修、保養電梯時應在電梯基站張貼或掛立告示牌,并做好安全防護措施。

  4、電梯設備出現停電、故障、火災、浸水等緊急情況時,啟用《電梯故障應急方案》。

  四、電梯設備檔案管理

  1、電梯運行及保養、修理過程的記錄表應建檔,保存期為兩年。

  2、建立電梯設備臺帳及設備清單,妥善保管電梯安裝,調試等原始資料。

  五、質量監督檢查

  1、管理中心事務員每日對小區電梯運行情況進行抽查,填寫《電梯運行抽查記錄》。

  2、每月3號前事務員將上月《電梯運行抽查、考核記錄》,交中心主任審核后,上報公司財務部,公司財務按照維保合同中相關約定,按電梯維保工作考核實際得分情況支付維保費用,電梯維保費用計算公式:月承包費×乙方實得分數%.

  3、在維保合同到期前一個月,物業管理部根據服務中心每月的《電梯維修保養考核表》,對電梯公司進行評定,以此決定是否續簽合同。

  電梯安全管理制度 13

  1、一般規定

  ①電梯安裝操作人員,必須經身體檢查。凡患心臟病、高血壓病者,不得從事電梯安裝操作。

  ②進入施工現場,必須遵守現場一切安全制度。操作時精神集中,嚴禁飲酒,著裝整齊;并按規定穿戴個人防護用品。

  ③電梯安裝井道內使用。的照明燈,其電壓不得超過36v.操作用的手持電動工具必硬絕緣良好,漏電保護器靈敏、有效。

  ④梯井內操作必須系安全帶,上、下走爬梯,不得爬腳手架。操作使用的工具用畢必須裝入工具袋,物料嚴禁上下拋扔。

  ⑤電梯安裝使用腳手架必須經組織驗收合格,辦理交接手續后方可使用。

  ⑥焊接動火應辦理用火證,備好滅火器材,嚴格執行消防制度。施焊完畢必須檢查火種,確認已熄滅方可離開現場。

  ⑦設備拆箱、搬運時,拆箱板必須及時清運碼放指定地點。拆箱板釘子應打彎。抬運重物前后呼應,配合協調。

  ⑧長形部件及材料必須平放,嚴禁立放。

  2、電梯安裝

  ①樣板架設應遵守以下規定:

  樣板應牢固準確,制做樣板時,架樣板木方的木質,強度必須符合規定要求。

  架樣板木方應按工藝規定牢固地安裝在井道壁上,不允許作承重它用。

  放鋼絲線時,鋼絲線上臨時所栓重物重量不得過大,必須捆扎牢固。放線時下方不得站人。

  ②導軌及其部件安裝前應遵守以下規定:

  剔墻、打設膨脹螺概操作時應站好位置,系好安全帶,戴防護眼鏡,持拿榔頭不得戴手套,不得上下交叉作業。

  電錘應用保險繩栓牢,打孔不得用力過猛,防止遇鋼筋卡住。

  剔下的混凝土塊等物,應邊剔邊清理,不得留在腳手架上。

  用氣焊切割后的導軌支架必須冷卻后,再焊接。

  導軌支架應隨穩隨取,不得大量堆積于腳手板上。

  導軌支架與承埋鐵先行點焊,每側必須上、中、下三點焊牢,待導軌調整完畢之后,再按全位置焊牢。

  在井道內緊固膨脹螺栓時,必須站好位置,扳子口應與螺栓規格協調一致,緊固時用力不得過猛。

  ③導軌安裝應遵守以下規定

  做好立道前的.準備,應根據操作需要,由架子工對腳手板等進行重新鋪設,準備導軌吊裝的通道,掛滑輪處進行加固等,必須滿足吊裝軌道承重的安全要求。

  采用卷揚機立道,起吊速度必須低于8m/min.必須檢查起重工具設備,確認符合規定方可操作。

  立軌道應統一行動,密切配合,指揮信號清晰明確,吊升軌道時,下方不得站人,并設專人隨層進行監護。

  軌道就位連接或軌道暫時立于腳手架時,回繩不得過猛,導軌上端未與導軌支架固定好時,嚴禁摘下吊鉤。

  導軌凸凹榫頭相接入槽時,必須聽從接道人員信號,落道要穩。

  緊固壓道螺栓和接道螺栓時,上下配合好。

  ④軌道調整應遵守以下規定

  軌道調整時,上下必須走梯道,嚴禁爬架子。

  所用的工具器材(如墊片、螺栓等)應隨時裝入工具袋內,不得亂放。

  無圍墻梯井,如觀光梯,嚴禁利用后沿的護身欄當梯子,梯外必須按高處作業規定進行安全防護。

  ⑤廳門及其部件安裝應遵守以下規定

  安裝上坎時(尤其貨梯)必須互相配合,重量大宜用滑輪等起重工具進行。

  廳門門扇的安裝必須按工藝防墜落的安全技術措施執行。

  井道安全防護門在廳門系統正式安裝完畢前嚴禁拆除。

  機鎖、電鎖的安裝,用電鉆打定位銷孔時,必須站好位置,工具應按規定隨身攜帶。

  ⑥機房內機械設備安裝應遵守以下規定

  搬抬鋼架、主機、控制柜等應互相配合。在尚無機房地板的梯井上穩裝鋼粱時,必須站在操作平臺上操作。

  對于機房在下面,其頂層錒梁正式安裝前,禁止將繩輪放在上面;鋼梁應穩裝在梯井承重墻或承重梁的上方,在此之前,不允許將主機、抗繩輪置于鋼梁上。

  進行曳引機吊裝前,必須校核吊裝環的載荷強度。

  安裝抗繩輪應采用倒鏈等工具進行,可先安裝軸承架,再進行全部安裝,操作時下方嚴禁站人。

  ⑦井道內運行設備安裝應遵守以下規定

  安裝配重前檢查倒鏈及承重點應符合安全要求。

  配重框架吊裝時,井道內不得站人,其放人井道應用溜繩緩慢進行。

  導靴安裝前、安裝中不可拆除倒鏈,并應將配重框架支牢固、扶穩。

  安裝配重塊應放人一端再放人另一端,兩人必須配合協調,配重塊重量較大時,宜采用吊裝工具進行。

  轎廂安裝前,轎廂下面的腳手架,必須滿鋪腳手板。

  倒鏈固定要牢固,不得長時間吊掛重物。

  轎廂載重量在1000kg,井道進深不大于2.3m,可用兩根不小于200mmx200mm堅硬木方支撐;載重量在3000kg以下,井道深度不大于4m,可用兩根18號工字鋼或20號槽鋼作支撐。如載重量及井道進深超過上述規定時,應增加支撐物規格尺寸。

  兩人以上扛抬重物應密切配合(如:上下底盤),部件必須拴牢。

  吊裝底盤就位時,應用倒鏈或溜繩緩慢進行,操作人員不得站在井道內側。

  吊裝上梁,轎頂等重物時,必須捆綁牢固,操作倒鏈,嚴禁直立于重物下面。

  轎廂調整完畢,所有螺栓必須擰緊。

  鋼絲繩安裝放測量繩線時,繩頭必須拴牢,下方不得站人。

  使用電爐熔化鎢金時,爐架應做好接地保護;繩頭灌鎢金時,應將勺及繩頭進行預熱,化鎢金的鍋不得掉進水點,操作時必須戴手套及防護眼鏡。

  放鋼絲繩時,要有足夠的人力、人員嚴禁站于鋼絲繩盤線圈內,手腳應遠離導向物體;采用直接掛鋼絲繩工藝,制作繩頭時,輔助人員必須將鋼絲繩拽穩,不得滑落。

  對復線式電梯,用大繩等牽引鋼絲繩,繩頭拴綁處必須牢固,嚴禁鋼絲繩墜落。

  ⑧電線管、電線槽的制作安裝應遵守以下規定

  使用砂輪鋸切割電線管,應將工件放平,壓力不得過猛。管槽鋸口應去掉毛刺。

  在井道進行線槽及鐵管安裝時,應隨用隨取,不得大量堆于腳手板上,使用電鉆,嚴禁戴手套。

  穿線、拉送線雙方呼應聯系要準確,送線人員的手應遠離管口,雙方用力不可過急過猛。

  機房內采用沿地面厚板明線槽,穿線后確認沒有硌傷導線,必須加蓋牢固。

  3、電梯調試

  慢車準備及慢車運行應遵守以下規定

  ①慢車運行之前,必須具備以下條件

  緩沖器安裝調整完畢,液壓緩沖器注油。

  限速器調整完畢。

  抱閘調整完畢,其動作可靠無誤。

  急停回路中各開關作用準確可靠。

  上下極限開關安裝調整完畢,并投入使用。

  ②轎頂護身欄安裝完畢,轎頂照明應完備。

  ③井道內障礙物應清除,孔洞蓋嚴,存儲器運行中不碰撞。

  ④因故廳門暫不能關閉,必須設專人監護,裝好安全防護門(欄)掛警告牌。

  ⑤若總承包單位(客戶)在初次運行之前未裝修好門套部分,必須將門廳兩側空隙封嚴,物料不得伸人梯井。

  ⑥暫不用的按鈕應用鐵蓋等措施保護封閉。

  ⑦慢車運行。任何人在任何地方使轎廂運行時(機房、轎頂、轎內)必須取得聯系,方可運行。

  ⑧在轎頂操作人員應選好位置,并注意井道器件,建筑物凸出結構、錯車(與對重交錯0位置,以及復繞繩輪)。到達預定位置開始工作前,必須扳斷電梯轎頂(或轎內)急停開關,再次運行前,方可恢復。

  ⑨在任何情況下,不得跨于轎廂與廳門門口之間進行工作。嚴禁探頭于中間梁下、門廳口下、各種支架之下進行操作。特殊情況,必須切斷電源。

  ⑩對于多部并列電梯,各電梯操作人員應互相照顧,如確難以達到安全時,必須使相鄰電梯工作時間錯開。

  ①①轎廂上行時,轎頂上的操作人員必須站好位置,停止其他工作,轎廂行駛中,嚴禁人員出入。

  ①②轎廂因故停駛,轎廂底坎如高于廳門底坎600mm,轎內人員不得向外跳出,外出必須從轎頂進行。

  ①③在機房內,應注意曳引繩、曳引輪、抗繩輪、限速器等運動部分,必須設置圍欄或防護裝置,嚴禁手扶。

  快車準備及快車運行(試車)應遵守以下規定

  ①快車運行之前,上述慢車運行的各條必須全部滿足,安裝工作全部結束后,快車運行還必須具備以下條件:

  (1)經過慢車全程試車,各部位均正常無誤。

  (2)各種安全裝置、安全開關等均動作靈敏可靠。

  (3)各層廳門完全關閉,機、電鎖作用可靠。

  (4)快車運行中,轎頂不得站人。

  (5)電梯試車過程中嚴禁攜帶乘客。

  電梯局部檢查及調整應遵守以下規定

  ①在機房工作時,應將主電源切斷,掛好標志牌并設專人監護。

  ②盤車時,應將主電源切斷,并采取斷續動作方式,隨時準備剎車。無齒輪電梯不準盤車。

  ③在各層操作時,進入轎廂前必須確認其停在本層,不得只看樓層燈即進入。在底坑操作時應切斷停車開關或將動力電源切斷。

  ④電梯的動力電源有改變時,再次送電之前,必須核對相序,防

  止電梯失控或電機燒毀

  ⑤冬季試梯,曳引機應加低溫齒輪油,若停梯時間較長,檢查潤滑油有凝結現象,必須采取措施處理后,方可開車。

  電梯安全管理制度 14

  操作規程

  一、在敞開電梯廳門進入轎廂之前,有必要先承認轎廂是不是停在該層。

  二、每日開端作業前,須將電梯上、下行進數次,查看有無異常現象。查看整理廳、轎門地坎有無異物。

  三、轎廂運載的物品不得超越電梯的額外載重量。不允許裝運易燃、易爆等危險物品。

  四、運載的物品應盡能夠保險地放在轎廂中心,防止在運轉中傾倒。制止選用敞開轎廂頂部安全窗,轎廂安全門的辦法裝運超長物件。

  五、運載的'物品應盡能夠保險地放在轎廂中心,防止在運轉中傾倒。制止選用敞開轎廂頂部安全窗,轎廂安全門的辦法裝運超長物件。電梯呈現毛病,應中止運轉,并及時告訴修補人員進行修補。

  六、電梯檢修時,應在廳門處掛“電梯檢修中止運轉”警示牌。

  七、當電梯運用結束后,電梯操作工應將轎廂停于底層,并將操作盤上開關悉數斷開,封閉廳轎門。

  八、電梯操作人員應勸說別人勿乘載貨電梯

  九、清掃機房設備清潔時,有必要在專人監護下進行。

  十、不得將電梯鑰匙交給無證人員運用。

  電梯安全管理制度 15

  1、所用電梯應經所在地設區市質量技術監督部門注冊登記后方可投入使用。

  2、電梯使用單位應當設置電梯安全管理機構或者配備專職的安全管理人員。按《特種設備安全監察條例》要求建立健全電梯安全技術管理檔案。結合本單位實際情況制定電梯的事故應急措施和救援預案。

  3、每年要對電梯進行安全技術定期檢驗,在有效期屆滿前一個月向電梯檢驗檢測機構申請定期檢驗。接到定期檢驗的通知后,要做好迎檢工作;

  4、對電梯進行經常日常維護保養(至少每15天進行一次),并定期自行檢查,并做好記錄,發現異常情況及時處理。

  5、電梯出現故障或者發生異常情況應當對其全面檢查,消除事故隱患后,方可重新投入使用。

  6、電梯作業人員,應該持《特種設備作業人員證》上崗,無證不得上崗。

  7、加強電梯作業人員安全教育和培訓。

  8、電梯作業人員在作業中,應該嚴格執行電梯的操作規程和有關的'安全管理制度。

  9、電梯作業人員在作業過程中發現事故隱患或者其他不安全因素,應當立即向安全管理人員和單位負責人報告。

  10、安全管理人員或單位負責人應經常對電梯的使用情況進行檢查,發現問題立即采取有效措施,并向特種設備安全監督管理部門報告。

  11、對電梯管理不嚴、違反安全管理制度的、發生事故的,根據情節輕重,追究相關人員責任。

  電梯安全管理制度 16

  1、進入現場的所有施工人員務必佩戴胸卡,違者罰款5元/次。

  2、進入施工現場應穿工作服、工作鞋、戴安全帽。嚴禁赤膊、穿拖鞋、短褲、不戴安全帽,罰款20元/次。

  3、進入施工現場的人員務必進行三級教育,并對施工人員進行安全總交底,受教育人簽字存檔。

  4、施工現場嚴禁吸煙,違者罰款20元/次。

  5、洞口,廳門口要做防護,施工人員不得私自拆除或挪動防護設施,每個廳門口都應設安全標識。

  6、高空作業時安全防護設施不到位的'不允許施工。如安全網不設,安全帶不系好等,罰款50元/次。

  7、施工現場臨時用電線路應嚴格按規范要求敷設,嚴禁私拉亂接。

  8、嚴禁工作時玩耍,打鬧。嚴禁在工作時飲酒。

  9、易燃物必須要遠離施工現場。

  10、放開鋼絲纜,補償鏈,電纜時,人不可站在下方。

  11、當搬運物件上下樓時,必須多加注意,以逸傷人。

  12、以班組為單位填寫“KYK”作業表。

  13、工作場地應經常持續狀況,持續安全環境,做到人走場地清。

  電梯安全管理制度 17

  1、機房門口醒目位置懸掛機房名稱,并張貼“機房重地,閑人免進”的告示牌。

  2、機房鑰匙是專用鑰匙,未經電梯管理員批準,任何員工不得持有或隨意配制機房鑰匙。

  3、未經部門領導批準,外來人員(包括學習參觀等)禁止進入機房;經批準進入機房的外來人員必須遵守機房有關規定,服從機房工作人員的安排指導。

  4、政府職能部門,如消防局、質量技術監督局等突然到場檢查,當值人員在核實身份后,應熱情接待、主動配合,做好記錄,并應立即通知部門領導。

  5、保持機房的`安靜、嚴肅、整潔,嚴禁在機房內聚會、聊天、打牌、睡覺、喧嘩等有影響工作,分散注意力的行為。

  6、嚴禁攜帶火種進入電梯機房,未經書面批準和落實安全措施,不得在機房內進行動火類作業。

  7、機房內的火災探測器、防火門、滅火器、疏散標志和批示燈等設施,必須保持完好。

  8、機房的通道出入口要保持暢通無阻,嚴禁堆放物品。

  9、發生電氣火災時,當值員工施救時應堅持“先斷電、后滅火”的原則。

  10、保證機房內照明、通訊電話的完好、暢通。

  11、機房內應清潔無雜物,設備表面光潔無塵,電氣控制箱內必須按時清潔除塵。

  12、保持室內溫度在5℃-40℃范圍內,可適當安裝空調設備,但通風必須滿足機房要求。當機房溫度在≥35℃時,開啟機房空調。

  13、注意防水、防鼠的檢查,嚴防機房頂、墻體滲水、漏水和鼠害。

  電梯安全管理制度 18

  1、 應對機房的電器和機械設備作定期的巡視和檢查,清理轎廂、機房衛生,檢查司機交接班記錄。

  2、 應至少每15日按照國家安全技術規范的要求對電梯進行一次維護保養。

  3、 每日對各種安全防護裝置和電控部分進行詳細檢查,更換易損部件。

  4、 每季度對重要的機械部件和電器設備進行詳細檢查,調查和修復以下內容:

  ①曳引機注油;②導靴打蠟;③油杯注油;④更換門導靴;⑤更換轎廂導靴襯板⑥更換錯損、燒蝕的安全開關和繼電器等。

  5、 每年進行一次全面的安全技術檢查,確認電梯運行狀態及不安全因素,制定整改計劃(更換曳引機;清洗導軌工作面;檢查控制柜上所有接觸器、繼電器;更換磨損和不可靠機械電氣部件)。

  6、 根據電梯性能和使用頻率,可在3-5年進行一次全面大修(清潔曳引機,更換磨擦片,檢修控制柜,更換鋼絲繩,作平衡系數等)。

  7、 電梯長時間停用或發生火災、地震、水淹等情況,做好詳細記錄并報告特種設備監督機構檢查合格后方可投入使用。

  8、 建立電梯運行記錄并詳細填寫故障及原因,尤其是安全部件、安全裝置維修及調整后的'數據,記錄在案,為日后的維修保養工作提供可靠的數據。

  電梯安全管理制度 19

  一、電梯使用范圍

  1、酒店除部門負責人外,四層以下(含四層)任何員工不得無故乘坐電梯(包括員工電梯)。

  2、營銷部人員陪同客人可乘坐電梯。

  3、餐飲部迎賓員引領客人幫拿酒水可乘坐電梯、送餐人員可乘坐電梯。

  4、客房部服務員推布草車、緊急查房時可乘坐電梯。

  5、財務部持現金可乘坐電梯。

  6、工程部人員緊急檢修設備可乘坐電梯。

  7、保安部在處理緊急突發事件可乘坐電梯。

  8、各部門出入庫大量物品,員工攜重物可乘電梯。

  9、政府監督部門來店檢查協助工作人員可乘坐電梯。

  二、乘梯要求:

  1、內部員工乘梯時,一律使用員工電梯。

  2、乘梯或等候乘梯時,不得延誤電梯等候時間。如遇見客人須主動問好;把主通道留給客人;超載時應主動讓行。

  3、員工乘坐電梯要注意禮節禮貌,禁止在梯內嬉笑打鬧、抽煙等不雅行為。與客人同乘電梯時,員工間嚴禁閑談。且要個執行客人先下后上規定。

  4、員工上、下班須走指定的員工通道,并應主動配合保安人員的檢查,到大堂辦理公務必須著工裝。

  電梯安全管理制度 20

  1、貫徹落實質量技術監督局相關文件,結合實際情況,制定日巡查制度。

  2、電梯安全管理人員每天對電梯進行巡查,認真填寫巡查記錄,發現問題及時處理,處理不了,及時上報主管維保單位人員解決,

  3、配合維保單位的日常維護保養電梯的工作,確保電梯的正常使用并滿足標準要求。

  4、每天早上8:00開始,每隔兩小時巡查一次,巡查的.內容:

  (1)《檢查合格標志》應在檢查合格期內;

  (2)呼梯板各按鈕齊全有效;

  (3)乘客須知要向乘客告知乘梯過程注意事項;

  (4)警鈴有效;

  (5)防止門夾人裝置工作有效;

  (6)平層精度15mm,轎廳門開啟無阻礙;

  (7)轎廂內要公示保修電話并能與外聯系;

  (8)應急救援工具齊全,并放在方便位置。

  電梯安全管理制度 21

  1、目的和范圍

  1.1目的

  為了規范電梯駕駛人員和電梯日常維護保養人員在進行電梯操作時的行為,防止由于違章作業而造成人身傷害事故和設備事故,提高其服務水平和服務質量。

  1.2范圍

  規定了電梯作業人員在作業過程中應遵守的職業行為規范。

  2、電梯作業人員守則

  2.1嚴格遵守國家有關特種設備的安全規定,服從政府部門的'管理。

  2.2電梯作業人員務必經地、市質量技術監督特種設備安全監察部門培訓考核合格后,方可上崗。

  2.3電梯作業人員務必嚴格遵守《電梯駕駛人員安全操作規程》和《電梯日常檢查和維護安全操作規程》,不違章作業、違章指揮、違反勞動紀律。

  2.4熟悉自我操作電梯的性能、原理、構造、用途。

  2.5認真學習業務知識,掌握新技術、新規程,不斷提自身的技術水平。

  2.6及時報告電梯事故隱患,不使用故障電梯,不使用無安全合格標志或安全標志已過有效期的電梯,不使用未注冊登記的電梯。

  2.7不擅自離崗,做到禮貌服務。

  2.8正確處理電梯運行中突然出現的停車、失控、沖頂、蹲底等狀況。

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電梯安全管理制度(通用21篇)

  在現實社會中,制度對人們來說越來越重要,制度是一種要求大家共同遵守的規章或準則。那么制度的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家收集的電梯安全管理制度,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

電梯安全管理制度(通用21篇)

  電梯安全管理制度 1

  一、電梯應有專人管理、專人操作;未經允許,不了解電梯使用知識的人員不得操作電梯。

  二、電梯專業維修人員應對電梯的安全裝置進行檢查、調整、并對需潤滑的部位加注潤滑油。

  三、運輸貨物時,貨物不允許超過電梯額定載重量。貨物應均勻平穩放在轎廂內,輕拿輕放。嚴禁超大、超長貨物伸出轎廂。

  四、搬運貨物進出電梯轎廂時工作人員嚴禁進入電梯轎廂、井道或乘電梯上下運行。

  五、每次使用電梯時,應把轎廂門、廳門輕拉嚴實,當確認轎廂門、廳門關閉嚴實后,方可操作電梯層站按鈕。

  六、電梯在本層站時,本層站廳門才允許被打開;電梯運輸完物品,應將電梯轎門、廳門關閉,等待下一次使用。

  七、嚴禁將廳門、轎門等電器回路短接;嚴禁電梯開門運行。

  八、如發現電梯運行有異聲或運行不正常,應及時通知電梯維修單位,停機檢修,不準電梯帶故障運行。

  九、每天電梯使用完畢,應將電梯轎廂停放在基站。

  十、切勿使用無安全檢驗合格標志的.電梯。

  十一、電梯嚴禁運輸易燃、易爆或有腐蝕性的危險品。

  十二、未經許可的人員,禁止使用三角鑰匙打開層門。三角鑰匙使用完畢,應將其復位,檢查鎖閉裝置不應在開鎖位置。

  電梯安全管理制度 2

  1、電梯維修人員必須持證上崗,對工作認真負責,遵守規章制度。

  2、在維修保養過程中,嚴格遵守電梯安全操作程序進行維修保養作業,并由兩人以上實施,確保工作安全及檢查可靠性。

  3、對檢修、保養的'電梯,應在首層(或基站)懸掛“檢修停用”的標示牌。在作檢修運行時,不準載客、載貨。

  4、在檢修時,使用的工作燈必須為36伏以下的安全電壓。

  5、禁止將安全開關如急仃開關、安全鉗開關、門聯鎖開關等,用機械方法或電氣短路方法封起來運行。

  6、需要在機房操縱電梯時,必須在廳門、轎門關閉,切斷門機回路后方可進行。

  7、用手輪盤車升降電梯時,應斷開總電源開關,及停電應急柜開關。

  8、當進入轎頂或底坑檢修、保養電梯時,應將檢修箱的運行急停開關斷開。

  9、維修人員嚴禁在井道外探身到轎頂,或處于廳門與轎門之間進行工作。

  10、檢修、保養完畢后,維修人員應與司機或有關人員進行交接,認真填寫檢修或保養記錄表。

  電梯安全管理制度 3

  一、電梯管理人員每日對電梯作例行檢查;如發現有運行不正常或損壞時,應立即停梯檢查;并通知維修保養單位。

  二、電梯管理員應加強對電梯鑰匙(包括機房鑰匙、電鎖鑰匙、轎內操縱箱鑰匙、廳門開鎖三角鑰匙等)的管理,禁止任何無關人員取得并使用。

  三、貨梯應配備專職司機,且司機應遵守安全操作規程。

  四、運行中的電梯突然出現故障,司機應立即停止電梯運行,并立即通知維修保養單位。

  五、發現電梯設備浸水或底坑進水時,應立即停止使用,設法將電梯移至安全的`地方,并處理。

  六、發生火警時,切勿乘搭電梯。

  七、除專職司機外,禁止載貨電梯載人。

  八、貨物進出時,應將電梯置于司機狀態或按住開門按鈕,搬運貨物應輕拿輕放,禁止用鏟車搬運貨物;禁止碰撞轎門、轎壁;

  九、貨物應盡量放在轎廂地板中央,防止偏載;禁止超載。

  十、電梯轎廂內的求救警鈴、風扇、應急照明等必須保證其工作狀態正常可靠,以免緊急情況時發生意外。

  十一、因維修保養而影響電梯正常使用時,應至少在首層明細位置懸掛告示牌及設防護欄。

  十二、電梯應每年按時年審,在電梯安全檢驗合格證有效期前一個月,應督促維修保養單位到市特種設備檢驗所申報年度檢驗。

  十三、未經允許,不得擅自使用電梯運載貨物;超長、超寬、超重、易燃易爆物品禁止進入電梯。

  十四、禁止在電梯內吸煙、亂涂、亂畫等損壞電梯的行為,并做好電梯的日常保潔工作。

  電梯安全管理制度 4

  1 總則

  保障住宅小區電梯的使用安全,明確住宅小區電梯的安全管理職責,引導住宅小區電梯使用管理與日常維護保養行為的規范化,營造住宅小區安全和諧的生活環境,特制定本規范。本規范僅適用于本市行政轄區的住宅小區電梯安全管理行為。

  2 法律依據和相關標準

  《安全生產法》《特種設備安全監察條例》《物業管理條例》《成都物業管理條例》《成都市房屋使用安全管理條例》TSG T5001-20xx《電梯使用管理與維護保養規則》

  3 電梯安全管理職責

  住宅小區電梯安全管理涉及電梯的制造單位、電梯安裝單位,電梯產權單位、物業管理單位、電梯維保單位、電梯乘坐者等各方,依據《安全生 產法》、《特種設備安全監察條例》、《物業管理條例》、《成都物業管理條例》、《成都市房屋使用安全管理條例》、TSG T5001-20xx《電梯使用管理與維護保養規則》等法律法規,本著共同參與、共享安全的原則,確定各方職責和行為規范。

  3.1 電梯的制造單位、電梯安裝單位職責

  a.電梯制造單位在電梯出廠時,應提供附有安全技術要求的設計文件、產品質量合格證明、安裝及使用維修說明、監督檢驗證明文件。

  b.電梯的安裝、改造、維修活動結束后,電梯制造單位應當按照安全技術規范的要求對電梯進行校驗和調試,并對校驗和調試的結果負責。

  c.電梯的制造、安裝、改造過程,必須經國務院特種設備安全監督管理部門核準的檢驗機構按照安全技術規范的要求進行監督檢驗,未經監督檢驗合格的不得出廠或者交付使用。

  3.2 電梯產權單位職責和工作規范

  a.小區住宅電梯屬單元業主共有,單元業主享有使用、管理、支配住宅電梯的各項權益。

  b.小區業主委員會是小區住宅電梯管理的主管機構,應制定《小區電梯使用管理規約》,明確對電梯的使用、維護、管理、修理、更換等情況的約定;制定電梯發生大額費用時動用專項維修資金的使用方案,明確維修資金的使用方法。

  c.小區業主 委員會應委托符合資質條件的物業服務企業負責電梯運行服務的日常維護管理,雙方應當簽訂委托協議,由受托方負責電梯的運行服務和設備管理,業主按照協議規 定交納委托管理費用。d.小區業主委員會應監督小區物業執行電梯安全管理制度的情況,定期檢查和不定期抽查物業的電梯安全管理記錄,并向電梯用戶通報或 公示電梯管理的相關情況和費用支出。

  3.3 物業管理單位職責和工作規范

  a.小區物業受業委會委托負責電梯的運行服務和日常管理,是小區電梯安全工作的第一責任人。

  b.與業委會共同確定電梯維保單位,并簽訂《電梯維保合同》

  c.按相關法規建立電梯使用和運營安全管理制度,并嚴格執行。

  安全管理制度至少包括以下內容:

  (a).相關崗位的人員職責;

  (b).安全操作規程;

  (c).日常檢查制度;

  (d).維保制度;

  (e).定期報檢制度;

  (f).電梯鑰匙使用管理制度;

  (g).作業人員與相關人員的培訓考核制度;

  (h).意外事件或者事故的應急救援預案與應急救援演習制度;

  d.建立電梯安全技術檔案,小區物業變更時,應當隨機移交安全技術檔案。安全技術檔案應包括以下內容:

  (a).《特種設備使用登記表》;

  (b).設備及其零部件、安全保護裝置的產品技術文件;

  (c).安裝、改造、重大維修的有關資料、報告;

  (d).日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄;

  (e).安裝、改造、重大維修監督檢驗報告,定期檢驗報告;

  (f).設備運行故障與事故記錄。

  e.定期組織開展電梯安全知識宣傳,引導小區業主安全乘梯、文明乘梯。

  f.定期通報或公示電梯運行情況(含故障情況)和電梯相關費用。

  3.4 電梯維保單位職責和工作規范

  a.電梯維保單位受小區物業或業委會委托負責電梯的日常維護保養工作,應嚴格執行國家安全技術規范要求,對維護保養的電梯安全性能負責。

  b.電梯維保 單位對電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保,根據所保養電梯使用的特點,制訂合理的保養計劃與方案,對電梯進行清潔、潤滑、檢查、調整,更換不符合 要求的.易損件,使電梯達到安全要求,保證電梯能夠正常運行。如果通過維保或者自行檢查,發現電梯僅依靠合同規定的維保已經不能保證安全運行,需要改造、維 修或者更換零部件、更新電梯時,應當向使用單位書面提出。

  c.制定應急措施和救援預案,每半年至少針對本單位維保的不同類別(類型)電梯進行一次應急演練;

  d.設立24小時維保值班電話,保證接到故障通知后及時予以排除,接到電梯困人故障報告后,維修人員及時抵達所維保電梯所在地實施現場救援,抵達時間不超過30min;

  e.對小區電梯發生的故障等情況,及時進行詳細的記錄;

  f.建立小區每部電梯的維保記錄,并且歸入電梯技術檔案,檔案至少保存4年

  g.協助小區物業管理單位制定電梯的安全管理制度和應急救援預案;

  h .安排維保人員配合特種設備檢驗檢測機構進行小區電梯的定期檢驗。

  3.5 電梯乘坐者行為規范

  a.電梯內禁止用力蹦跳、故意晃動、亂扔雜物和損壞轎箱內部件等危險行為,乘坐者應主動維護電梯運行安全。

  b.乘梯人應愛護電梯,只按所去樓層按鈕,不得連續按鈕或敲擊按鈕,不得用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意按動警鈴按鈕,不得長時間站在轎廂門中間阻止電梯運行。

  c.乘梯時不可將身體倚靠轎門,以免發生危險。幼兒乘梯須有成人陪同,不能自理的殘疾人、病人乘梯須有家屬陪同。

  d.當電梯在運行中突然發生停運等故障時,乘客不必緊張,可按警鈴報告,耐心等待維修人員到來,不得采取拍打按鈕、箱體以及強行撬門等急躁行為。

  e.不得超載運作,當超載訊號鈴聲響起時,站在門口的乘客應自覺退出,不得采取任何形式的強制關門手段。

  f.用電梯運載家具需報物業服務處并登記,由物業服務處派工作人員專梯監督運送,搬運家具應輕搬輕放,禁止運載超大、超寬、超重物品,不得損壞電梯及公共設施。

  g.不允許裝運易燃、易爆危險物品,如遇特殊情況,需報物業服務處批準,并采取安全保護措施,派專人專梯裝運。

  h.樓宇電梯 以客運為主,運送物品應避開運行高峰時間。用電梯運送裝修材料、裝修垃圾必須事先裝袋,運送以經營為目的之物品,須向物業服務處申請獲準后,由物業服務處 派專人專梯監督運送。

  i.乘客看到停運標志時不得采取任何另行開啟或移動標志牌的行為,以免發生人身設備意外。

  4 其它

  4.1 電梯管理人員違反操作規程,造成用戶生命財產損害等責任事故的,由物業服務企業和責任人按照有關規定承擔責任。

  4.2 住戶乘坐電梯損壞電梯設備、設施或者違反乘梯規定造成事故的,應當賠償經濟損失。

  4.3 電梯相關各方發現電梯安全隱患,均有義務向質量技術監督部門或安全管理部門舉報,以消除隱患,確保安全。

  電梯安全管理制度 5

  1、保持轎廂、轎廂地坎槽和層門地坎槽的清潔。

  2、電梯井道底坑需定期清掃。

  3、勿讓幼童、老人單獨乘電梯。

  4、電梯切勿超載使用,以免發生意外。

  5、勸導乘客勿在轎廂內蹦跳,因為此舉可有引致電梯不正常運行。

  6、請依照您的實際需要按鈕。亂按鈕將會降低電梯的運行效率。

  7、使用三角鑰匙開啟層門時,需將三角鑰匙插入層門上的鑰匙孔,旋轉后打開層門,切勿用力過猛,并看清轎廂是否停在此層,以免發生意外。(注:三角鑰匙使用者必須持有勞動安全部門頒發的安全操作證)

  8、電梯停用時,須將轎廂內電源開關切斷。

  9、不允許裝運易燃、易爆的危險物品。若遇特殊情況,需經司機和管理部門統一并嚴加安全保護措施后方可裝運。

  10、不允許利用轎廂安全窗的開啟,來裝運長物件。

  11、電梯使用完畢停用時,司機或管理人員應將轎廂停在基站,將操作箱上開關全部斷開,并將層門關閉。

  12、電梯長期不使用時,應將機房內的總電源開頭斷開。

  13、留意陌生人進出轎廂杜絕在轎廂內犯罪。

  14、切勿私自改裝電梯。

  15、切勿用機動鏟車在一般貨梯內裝卸貨物。

  16、若電梯不正常時,請先檢查電梯是否有人為的障礙。例如雜物阻止門的正常動作等。

  17、不得將電梯的專用線路用作其他用途(例如用作電焊接電源)。

  18、本公司員工進行維修時,請盡量提供本電梯以前發生故障的`資料或介紹曾發生過的故障情況。

  19、當通知電梯發生故障要求本公司維修時,請告知以下事項:

  (1)酒店名稱及其地址、聯系人及其聯系電話;

  (2)發生故障之電梯合同號;

  (3)故障情況

  20、當乘客在被關在轎廂內,切勿嘗試進行釋放乘客,應立即致電維保公司。請安慰被關乘客等候救援,并勸告乘客切勿嘗試離開轎廂。

  21、當發生電梯井道進水或建筑物水管破裂時,請立即將電梯電源切斷。待井道進水被阻止或水管被修好后,請致電維保公司派員查驗。確保設備完好后方可使用。

  22、當大廈內發生火警時,除具有消防功能的電梯由消防人員專用外,切勿使用電梯。火警過后,請致電維保公司派員查驗。

  電梯安全管理制度 6

  電梯是高層住宅業主的共有財產,也是所有共有財產中最為昂貴設備之一。保護和延長其使用壽命是您我的共同責任,您應該象愛護自己家的電器一樣愛護它、保護它,為此您必須嚴格執行以下規定:

  一、使用電梯時應文明操作,嚴禁用鑰匙等硬物轉動或拍打顯示按鈕,不準隨意按動警鈴按鈕。

  二、不得超載運作,當超載訊號鈴聲響起時,站在門口的乘客應自覺退出,不得采取任何形式的強制關門手段。

  三、為了您和大家的健康,請不要在電梯內吸煙、吐痰、棄物和掀動損壞轎箱內裝飾物,違者罰款200—500元。

  四、不允許裝運易燃易爆危險品,如遇特殊情況,需經物業站領導批準,并采取安全措施有專人護送方可裝運。

  五、業主或物業使用人如裝修應事先告知物業站,并服從管理人員統一安排,在規定時間內,使用采取防護措施的指定電梯,否則,造成電梯故障,由當事人全部負責并賠償。

  六、乘電梯時,不可將身體倚靠轎門,進出門時不許長時間站在門中間,兒童不宜無大人陪護單獨乘電梯,以免發生意外。

  七、電梯出現下列情況應及時報告物業站或監控室:

  1、門的開或關失去控制;

  2、運行時有明顯的'速度異常;

  3、運行時有異常的振動和響聲;

  4、有漏電現象;

  八、當電梯在運行中突然發生停運等故障時,乘客不必緊張,強按警鈴報告,耐心等待維修人員到來,不得采取拍打按鈕,箱體以及強行撬門等急躁行為。

  九、不允許開啟轎箱頂部安全窗和安全門來裝運物品。

  十、乘客看到停運標志時不得采取任何方式使其開啟或移動標志牌的行為,以免發生人身設備意外。

  電梯安全管理制度 7

  1、機房門口醒目位置懸掛機房名稱,并張貼“機房重地,閑人免進”的告示牌。

  2、機房鑰匙是專用鑰匙,未經電梯管理員批準,任何員工不得持有或隨意配制機房鑰匙。

  3、未經部門領導批準,外來人員(包括學習參觀等)禁止進入機房;經批準進入機房的'外來人員必須遵守機房有關規定,服從機房工作人員的安排指導。

  4、政府職能部門,如消防局、質量技術監督局等突然到場檢查,當值人員在核實身份后,應熱情接待、主動配合,做好記錄,并應立即通知部門領導。

  5、保持機房的安靜、嚴肅、整潔,嚴禁在機房內聚會、聊天、打牌、睡覺、喧嘩等有影響工作,分散注意力的行為。

  6、嚴禁攜帶火種進入電梯機房,未經書面批準和落實安全措施,不得在機房內進行動火類作業。

  7、機房內的火災探測器、防火門、滅火器、疏散標志和批示燈等設施,必須保持完好。

  8、機房的通道出入口要保持暢通無阻,嚴禁堆放物品。

  9、發生電氣火災時,當值員工施救時應堅持“先斷電、后滅火”的原則。

  10、保證機房內照明、通訊電話的完好、暢通。

  11、機房內應清潔無雜物,設備表面光潔無塵,電氣控制箱內必須按時清潔除塵。

  12、保持室內溫度在5℃-40℃范圍內,可適當安裝空調設備,但通風必須滿足機房要求。當機房溫度在≥35℃時,開啟機房空調。

  13、注意防水、防鼠的檢查,嚴防機房頂、墻體滲水、漏水和鼠害。

  電梯安全管理制度 8

  一、電梯作業人員守則

  1、目的和范圍

  1.1目的

  為了規范電梯駕駛人員和電梯日常維護保養人員在進行電梯操作時的行為,防止由于違章作業而造成人身傷害事故和設備事故,提高其服務水平和服務質量。

  1.2范圍

  規定了電梯作業人員在作業過程中應遵守的職業行為規范。

  2、電梯作業人員守則

  2.1嚴格遵守國家有關特種設備的安全規定,服從政府部門的管理。

  2.2電梯作業人員必須經地、市質量技術監督特種設備安全監察部門培訓考核合格后,方可上崗。

  2.3電梯作業人員必須嚴格遵守《電梯駕駛人員安全操作規程》和《電梯日常檢查和維護安全操作規程》,不違章作業、違章指揮、違反勞動紀律。

  2.4熟悉自己操作電梯的性能、原理、構造、用途。

  2.5認真學習業務知識,掌握新技術、新規程,不斷提自身的技術水平。

  2.6及時報告電梯事故隱患,不使用故障電梯,不使用無安全合格標志或安全標志已過有效期的電梯,不使用未注冊登記的電梯。

  2.7不擅自離崗,做到文明服務。

  2.8正確處理電梯運行中突然出現的停車、失控、沖頂、蹲底等情況。

  二、電梯日常安全管理和作業人員職責

  1、目的和范圍

  1.1目的

  為保證電梯正常可靠地運行,降低電梯故障率,防止電梯事故的發生,規范電梯日常安全管理和作業人員的行為。

  1.2范圍

  1.2.1電梯日常管理人員是負責本單位所用電梯的日常性事務管理和督促、協調對外聯系電梯管理有關工作。

  1.2.2電梯作業人員是指負責電梯駕駛和日常性電梯檢查、維護保養工作的人員。

  2、職責

  2.1電梯日常安全管理人員

  2.1.1熟悉并執行電梯有關的國家政策、法規,結合本單位的實際情況,制定相應的管理方法,不斷完善電梯的管理工作,檢查和糾正電梯使用中的違章行為。

  2.1.2熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法。

  2.1.3監督電梯作業人員認真執行電梯安全管理制度和安全操作規程。

  2.1.4編制電梯定期檢查和維護保養計劃,并監督執行。

  2.1.5負責按國家規定要求向政府部門申請定期監督檢驗。

  2.1.6根據單位職工培訓制度,組織電梯作業人員參加政府部門舉辦的培訓班和組織內部學習。

  2.1.7組織、督促、聯系有關部門人員進行電梯事故隱患的整改。

  2.1.8負責組織電梯一般事故的調查分析,及時向政府部門報告電梯事故的情況。

  2.1.9負責建立、管理電梯技術檔案和原始記錄檔案。

  2.1.10組織緊急救援演習。

  2.2電梯駕駛人員

  2.2.1熟悉并執行國家有關電梯的政策、法規。

  2.2.2嚴格遵守電梯安全操作規程,做到持證操作,定期復審。

  2.2.3有高度責任性和職業道德,愛護設備。

  2.2.4做到懂性能、懂原理、懂構造、懂用途,會操作,不斷提高業務水平和服務質量。

  2.2.5協助電梯日常檢查與維護保養人員對電梯進行檢查和維護。

  2.2.6發現電梯存在事故隱患與故障及時向有關部門人員報告,不開故障電梯。

  2.2.7負責作好當班電梯運行情況記錄和交接班記錄。

  2.2.8保持電梯轎廂與地坎清潔、衛生。

  2.3電梯日常檢查與維護保養人員

  2.3.1熟悉國家有關電梯的政策、法規,認真按照電梯日常檢查表的要求逐項檢查,不漏檢,誤檢。

  2.3.2熟悉電梯的基本原理、性能,根據電梯使用維護說明的要求實施日常性的維護。

  2.3.3根據國家規定參加安全技術培訓,做到持證上崗。

  2.3.4嚴格遵守《電梯日常檢查和維護安全操作規程》。

  2.3.5對發現的電梯事故隱患及時報修、及時處理。

  2.3.6發生電梯事故應立即向上級部門或有關管理人員報告。

  2.3.7認真做好電梯日常檢查和維護保養記錄,認真填寫報修單。

  2.3.8正確使用勞動保護用品。

  2.3.9參與電梯一般事故的調查分析。

  三、電梯駕駛人員安全操作規程

  1、目的和范圍

  1.1目的

  為防止電梯操作過程中發生事故,保護電梯司乘人員的安全和承載貨物的安全。

  1.2范圍

  規定電梯安全操作的方法,電梯駕駛人員所應遵守的操作規范,步驟。

  2、電梯駕駛人員安全操作規程

  2.1基本要求

  2.1.1電梯駕駛人員必須是身體健康,無妨礙本工種工作疾病的人員。

  2.1.2電梯駕駛人員必須經地、市質量技術監督安全監察機構的安全技術培訓合格后方可上崗。

  2.1.3電梯駕駛人員必須熟悉所操作電梯的性能、功能,認真閱讀本臺電梯的使用維護說明書。

  2.1.4電梯駕駛人員必須操作有安全合格標志的電梯。

  2.2電梯行駛前的檢查和準備。

  2.2.1開啟層門進入轎廂之前,需要注意轎廂是否停在該層。

  2.2.2轎廂內必須有足夠的照明,在使用前必須先將照明燈打開。

  2.2.3每天開始工作前,將電梯上下空載運行數次,無異常現象后方可使用。

  2.2.4層門關閉后,從層門外不能用手撥啟,當層門、轎門未關閉時電梯不能正常啟動。

  2.2.5平層精確度應無明顯變化。

  2.2.6經常清潔轎廂內、層門及乘客可見部分。

  2.3.電梯在行駛中應注意。

  2.3.1在服務時間內,不可擅自離崗,如必須離崗時或電梯停用時,應斷開電源并將廳門關閉鎖好。

  2.3.2駕駛員應負責監督控制轎廂的載重量,不得超載使用電梯,乘客電梯不允許作貨梯使用。

  2.3.3不允許裝載易燃、易爆的危險品,如遇特殊情況,需經電梯安全管理負責人員同意和批準并制定安全保護措施后才可裝運。

  2.3.4嚴禁在層門開啟的情況下,啟動或保持電梯檢修和正常運行狀態;也不允許用檢修操作來代替正常電梯運行操作。

  2.3.5電梯的廳門、層門電氣開關等安全裝置不能短接,也不可用其他物件塞住,使其失效而不能起到應有的安全作用。

  2.3.6不允許利用轎頂安全窗、轎廂安全門的開啟,來裝運長物件。

  2.3.7應勸阻乘客在行駛中,勿倚靠在轎廂門上。

  2.3.8轎廂頂上部,除電梯固有設備外,不得放置他物。

  2.3.9當電梯運行時不得對電梯進行擦油、潤滑等工作或對電梯部件進行修理。

  2.3.10在行駛中應用撳扭開關或手柄開關來“開”或“停”,不可利用電源開關或限位開關等安全裝置來“開”或“停”電梯,更不可利用物件塞住控制開關來開動轎廂上下運行。

  2.3.11行駛中,駕駛人員和隨乘人員不可把手、頭、腳伸出轎外,也不可在廳門外把手、頭、腳伸入井道內,以防軋碰事故。

  2.4當發生以下故障時,電梯應立即停用,并報管理人員或檢修人及時進行修理。

  2.4.1層、轎門關閉后電梯不能正常行駛;

  2.4.2電梯速度顯著變化時;

  2.4.3層、轎門關閉前電梯自行行駛時;

  2.4.4行駛方向與選定方向相反時;

  2.4.5內選、平層、快速、召喚和指層信號失靈時(駕駛員應立即撳按急停按鈕);

  2.4.6發覺有異常噪聲,較大振動和沖擊時;

  2.4.7當轎廂在額定載重下,有超越端站位置而繼續運行時;

  2.3.8安全鉗誤動作時;

  2.4.9接觸到電梯的任何金屬部分有麻電現象時;

  2.4.10發覺電氣部件因過熱而發出焦熱的臭味時;

  2.5電梯發生緊急事故時的操作。

  2.5.1因電梯安全裝置動作或外電停電而中途停機時,一方面告訴乘客不要驚慌,嚴禁撥門外逃,一方面通過電梯廂內的緊急報警裝置通知外界前來救助。

  2.5.2電梯突然失控發生超速運行,雖然斷電,還無法控制時,可能造成鋼絲繩斷裂而使轎廂墜落,或可能因漏電而造成轎廂自動行駛的,駕駛人員首先應按撳急停按鈕,斷開電源,就近停層。如電梯繼續運行,則應重新接通電源,操作按鈕使電梯逆向運行,如果轎廂仍自行行駛無法控制,應再切斷電源,駕駛人員應保持冷靜,等待安全裝置自動發生作用,使轎廂停止,切勿跳出轎廂,同時告訴隨乘人員將腳跟提起,使全身重量由腳尖支撐,并用手扶住轎廂,以防止轎廂沖頂或沖底而發生傷亡事故。

  2.5.3發生電氣火災時,應切斷電源立即報告有關部門前來搶救,在電源未切斷前應用干粉、1211或二氧化碳等滅火機進行撲救。

  2.5.4遇井道底坑積水和底坑內電氣設備被浸在水中,應將全部電源切斷后,方可把水排除掉,以防發生觸電事故。

  2.5.6電梯發生事故,駕駛人員必須立即停車,搶救受傷人員,保護現場,移動的現場須設好標記,并及時報告有關部門,聽候處理。

  2.6電梯使用完畢后的操作。

  2.6.1寫好當班設備運行記錄,發現存在故障分別轉告接班人及有關部門及時處理。

  2.6.2做好轎廂四壁底板各層站廳門地坎的垃圾和廳門口的清潔衛生工作。

  2.6.3將電梯停靠在基站,關掉電梯內電源開關,層樓指示,轎廂照明,關閉鎖上電梯廳門、轎門,防止他人進入轎廂內開動電梯。

  2.6.4在潮汛期間,工作結束或工作時基站受潮汛影響,應開離基站。

  四、電梯日常檢查和維護安全操作規程

  1、目的和范圍

  1.1目的

  為防止電梯日常檢查和維護人員在從事其職責范圍內的工作時的安全,保證電梯能正常安全運行。

  1.2范圍

  1.2.1規定電梯日常檢查和維護人員應遵守的安全操作的方法、步驟。

  1.2.2電梯日常檢查和維護工作不包括對電梯故障的修理工作。涉及電梯故障修理工作應由專業單位有電梯安裝、維修資格的人員單任。

  1.2.3電梯日常檢查內容按《日常(月度)檢查表》進行,電梯日常檢查、維護主要是指對整機部位的潤滑,部件的檢查、調整、清洗,負責營救被困在電梯轎廂內的人員等工作。

  2、基本要求

  2.1電梯日常檢查和維護人員必須是身體健康,無妨礙本工種工作疾病的人員單任。

  2.2電梯日常檢查和維護人員必須經地、市級質量技術監督部門安全監察機構的安全技術培訓合格后方可上崗。

  2.3電梯日常檢查維護人員作業時必須穿帶好相應的勞動保護用品。

  2.4電梯在開始進行檢查和維護時,應在電梯每層廳門口設置好醒目的安全警告標志和防護欄。

  2.5負責電梯三角鑰匙的保管和使用,不能將三角鑰匙轉交他人。使用三角鑰匙開啟層門時應看清轎廂是否停靠在本層站。

  3、安全作業規程

  3.1電梯在作檢查和維護或在試車過程中,不得載客或載貨,禁止非工作人員進入檢查區域。

  3.2電梯在進行檢查、維護、清潔工作時應把機房內的電源開關斷開,并切斷轎廂內的安全開關。

  3.3電梯在檢查、維護時所用便攜式照明燈具必須采用36伏以下的安全電壓,且應有防護罩。

  3.4在對轎底裝置和底坑進行檢查和維護時,應首先檢查制動器的可靠性,切斷底坑內電梯的安全回路,方可開展工作。底坑、機房、轎頂不得同時作業。

  3.5電梯維護和檢查時必須設備監護人。監護人員的職責是采取措施保護檢查人員的安全;在緊急情況下切斷電源,呼救;工作完畢后負責清理場地,不準留下工具零件。監護人員可由電梯駕駛人員或日常檢查、維護人員單任,并保持相互呼應。

  3.6在轎頂作業應合上檢修開關。在轎頂須停車較長時間保養時應斷開轎頂急停開關,嚴禁一腳站在廳門口,一腳站在轎頂或轎內長時間工作。嚴禁開啟廳門探身到井道內或在轎頂探身到另一井道檢查電梯。在轎頂作檢查或維護時電梯只能作檢修運行。

  3.7嚴禁保養人員拉吊井道電纜線,以防止電纜線被拉斷。

  3.8電梯保養注意事項:

  (1)非保養人員不得擅自進行作業,保養時應謹慎小心;

  (2)工作完畢后要裝回安全罩及檔板,清理工具、不得留工具在設備內;

  (3)離去前拆除加上的臨時線路,電梯檢查正常后方可使用。

  3.9緊急救助措施

  3.9.1當有人員被關在電梯轎廂內時,電梯日常檢查、維護人員應先判斷電梯轎廂所在位置,然后實施緊急救助。營救工作必須要有兩人協助操作。

  3.9.2電梯在開鎖區內故障停機,可用三角鑰匙直接打開廳門后營救被困人員。

  3.9.3電梯停在非開鎖區域時

  3.9.3.1因外界停電、電氣安全開關動作造成的停機應在機房實施救助。首先斷開總電源開關,告訴被困人員在轎廂內不要驚慌,不能擅自撥門外逃,然后,一個人用電梯專用工具打開制動器,一個人用盤車手輪根據就近停靠,輕便停靠的原則將電梯慢慢地向上或向下盤車(若出現電梯不能控制的現象應立即使制動復位),至電梯開鎖區,然后用三角鑰匙打開廳門,營救被困人員。

  3.9.3.2因電梯安全鉗動作造成的停機,首先應告訴被困人員在轎廂內不要驚慌,不能擅自撥門外逃,然后斷開電梯的總電源,打開電梯停靠處上層的廳門,放下救助扶梯,打開電梯轎頂的'安全窗,將被困人員從安全窗救出來。

  3.10日常檢查與保養完工后應做好相應的記錄。

  五、電梯常規檢查制度

  1、目的和范圍

  1.1目的

  為規范電梯常規檢查的形式,落實電梯常規檢查的各項措施,保證電梯正常運行。

  1.2范圍

  規定電梯日常性檢查的周期,參加檢查的有關人員及對檢查發現的問題實施整改措施和落實。

  2、電梯常規檢查制度

  2.1電梯常規檢查的分類

  電梯常規檢查分日檢、月檢、年檢和不定期抽查四種。

  2.2電梯常規檢查由電梯安全管理人員負責監督實施,并負責向質量技術監督部門申報年檢,協助領導,組織單位有關部門對電梯安全情況進行抽查。電梯日常檢查與維護人員按照《電梯日常(月度)檢查表》內容負責具體日檢和月檢工作。

  2.3電梯常規檢查應填寫好檢查表,并由負責檢查的主持人簽字,在檢查中發現的問題應及時報告有關人員及時處理。

  2.4電梯日常檢查和保養的內容、項目參照《電梯日常(月度)檢查表》和電梯產品隨機文件所帶的使用維護說明書的要求進行。

  2.5檢查中發現的問題要及時按照“定人、定時、定措施”的原則進行處理,并就處理結果進行跟蹤檢查。

  六、電梯維修保養制度

  1、目的和范圍

  1.1目的

  規范電梯維修保養的行為,及電梯維修保養過程中的作業人員應遵守的工作要求。

  1.2范圍

  1.2.1適用于在用電梯的維修保養。不適用于對電梯的大修與改造工作。

  1.2.2電梯的“大修”是指需要通過拆卸或者更新主要受力結構部件才能完成的修理業務,也包括對機構(傳動系統)或者控制系統進行整體修理的業務,但大修后特種設備的性能參數與技術指標不應變更。

  1.2.3電梯的“改造”是指改變設備受力結構、機構(傳動系統)或控制系統,致使特種設備的性能參數與技術指標發生變更的業務。

  2、電梯維護保養制度

  2.1電梯進行維護保養必須遵守電梯維護保養安全操作規程。

  2.2電梯的維護保養分為:日常性的維護保養和專業性的維護保養。

  2.3日常性的維護保養工作由具有質量技術監督部門認可的,具有相應資格證的人員承擔,專業的維護保養應有與電梯維護保養資格的專業保養單位簽訂維護保養合同。

  2.4電梯每次進行維護保養都必須有相應的記錄,電梯安全管理人員必須向電梯專業維護保養單位索要當次維護保養的記錄,并進行存檔保管,作為電梯檔案的內容。

  2.5日常性維護保養記錄有本單位電梯作業人員填寫,每月底將記錄內容報送電梯安全管理人保管、存檔。

  2.6電梯日常性的維護保養內容應按照電梯產品隨機文件中維護保養說明書的要求進行,專業性維護保養按照簽訂合同的內容、周期進行。

  2.7電梯重大項目的修理應有經資格認可的維修單位承擔,并按規定向質量技術部門的特種設備安全監察機構備案后方可實施。

  2.8電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發現的事故隱患應及時組織有關人員或外委有關單位進行處理,存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。

  七、電梯定期報檢制度

  1、目的和范圍

  1.1目的

  為使電梯保護正常的、安全的工作狀態,防止由電梯而造成的人身傷亡事故和重大設備事故的發生。

  1.2范圍

  1.2.1適合于電梯按國家規定的要求向國家規定的電梯安全主管部門申請電梯安全定期檢驗。

  1.2.2也適合于按單位內部設備管理制度的規定要求進行的定期檢查的報檢工作。

  2、職責

  電梯安全管理人員負責向有關部門報告電梯定期檢驗工作。

  3、定期報檢制度

  3.1電梯安全管理人員在電梯安全檢驗合格標志有效期滿前一個月向質量技術監督部門的特種設備安全檢驗機構申請定期檢驗。

  3.2電梯停用一年后重新啟用,或發生重大的設備事故和人員傷亡事故,或經受了可能影響其安全技術性能的自然災害(如火災、水淹、地震、雷擊、大風等)后也應由電梯安全管理人員向特種設備安全監督檢驗機構申請檢驗。

  3.3電梯經較長時間停用,但尚未超過一年時間的,電梯安全管理人員可向單位設備管理部門申請內部安全檢驗,認為有必要的可向特種設備安全監督檢驗機構申請安全檢驗。

  3.4申請電梯安全技術檢驗應以書面的形式,一份報送執行檢驗的部門,另一份由電梯安全管理人員負責保管,作為電梯管理檔案保存。

  八、電梯作業人員培訓考核制度

  1、目的和范圍

  1.1目的

  提高電梯作業的人員安全意識和技術水平,了解國家有關電梯安全管理的法規、政策,自覺地履行電梯作業人員的各項職責。

  1.2范圍

  規定電梯作業人員進行培訓的內容、方式,組織電梯作業人員的方法,對培訓取得的成果進行考核。

  2、職責

  電梯安全管理人員負責組織對電梯作業人員培訓工作。單位負責職工教育管理部門負責組織對培訓情況進行考核。

  3、電梯作業人員培訓考核制度

  3.1電梯作業人員必須持質量技術部門的特種設備操作人員的操作證方可獨立從事相應的工種。

  3.2電梯作業人員的培訓包括:外委培訓(質量技術監督部門組織)和單位內部培訓兩種。

  3.3電梯安全管理人員應建立該類人員的培訓、教育檔案,及時通知有關人員參加電梯作業人員的換證考試,保持操作證的有效性。

  3.4電梯安全管理人員每年應編制當年度電梯作業人員的培訓計劃,報告單位領導批準后實施。

  3.5單位內部培訓由電梯安全管理人員負責組織實施,每季度至少組織一次,培訓的內容主要包括:國家有關電梯的法律、法規、規章的學習;電梯事故的案例的分析;電梯有關技術知識的學習。必要時可組織人員進行筆試。每次培訓必須作好相應有記錄。

  3.6參加外委培訓(質量技術監督部門組織)的人員必須經單位領導同意,培訓合格的予以報銷相應的費用。

  3.7電梯作業人員未按規定參加培訓,或培訓考核不合格的按有關制度予以處分或扣獎。

  3.8電梯安全管理人員培訓工作考核按質量技術部門的規定要求進行。

  九、意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度

  1、目的和范圍

  1.1目的

  為使電梯發生設備事故和人員傷亡事故或未遂事故后,迅速消除事故源,及時搶救傷員,搶修受損設備,盡量減少事故帶來負面影響,減小事故的損失。

  1.2范圍

  針對事故或事件可能產生的情況,確定搶救及救助方案并使其始終保護有效狀態。

  2、職責

  電梯安全管理人員負責組織意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習的實施。

  3、意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度

  3.1電梯發生意外事件或事故應按國家規定,及時報告有關人員或部門,發生一般事故(指無人員傷亡,設備損壞不能正常運行,且直接經濟損失50萬元以下的設備事故)和嚴重事故(指造成死亡1~2人,或者受傷19人(含19人)以下,或者直接經濟損失50萬元(含50萬元)以上100萬元以下,以及無人員傷亡的設備爆炸事故)后,應當立即向質量技術監督部門報告。查明事故發生的原因,提出相關的預防措施。

  3.2電梯安全管理人員應確定意外事件和事故的緊急救援小組成員,并報單位領導批準,成員人員必須包括一名單位的行政領導,電梯安全管理人員和電梯日常維護保養人員。

  3.3每年至少要進行一次應急演習,成員人員都必須參加。

  3.4演習內容、時間、排險方法、急救預案由電梯安全管理人員擬定,行政領導批準后實施。

  3.5演習結束后,電梯安全管理人員應將該次演習的情況作書面記錄,并進行總結,對存在的問題在下次演習中進行調整、修改。

  十、電梯技術檔案管理制度

  1、目的和范圍

  1.1目的

  為便于電梯的維護保養,分析電梯故障原因,及時消除電梯事故隱患,了解電梯日常管理的進展情況。

  1.2范圍

  規定對電梯所涉有關資料存檔、保管、借用等方面的要求。

  2、職責

  電梯安全管理人員負責電梯檔案的收集、管理工作,單位檔案室負責電梯檔案的存檔、保管工作。

  3、技術檔案管理制度

  3.1電梯技術檔案的種類:

  A、電梯隨機出廠文件(包括產品出廠合格證、安裝使用維護保養說明書、電梯主要部件型式試驗報告書、裝箱單、機房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄);

  B、電梯開工申報單;

  C、電梯安裝施工記錄;

  D、竣工驗收報告;

  E、質量技術部門特種設備監督檢驗機構電梯驗收報告和定期檢驗報告;

  F、日常檢查、維護保養記錄,大修、改造記錄及檢驗報告;

  G、運行情況記錄和交接班記錄;

  H、事故及故障記錄;

  I、電梯作業人員培訓記錄;

  J、同意注冊的登記表。

  3.2電梯日常安全管理人員及檔案管理人員應認真貫徹國家檔案工作的方針、政策,做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、借閱等事宜,為電梯的安全運行提供準確的信息資料。

  3.3電梯日常管理人員應監督電梯作業人員作好各種記錄,及時將各種記錄移送檔案部門保管。

  3.4電梯日常管理人員每月應將各種記錄送交檔案管理部門保管。

  3.5有關人員部門需借用電梯資料的應經電梯日常管理人員同意簽署意見后向檔案管理部門借閱,并按規定作好借閱登記手續,按時歸還借閱資料。

  3.6電梯的各種資料應按年度由檔案管理部門裝訂成冊。

  3.7電梯相關資料的銷毀應經電梯日常安全管

  電梯安全管理制度 9

  除嚴格執行設備設施通用管理制度外,還應執行以下規定:

  1、機房內懸掛溫度計,應確保機房溫度不超過40℃。

  2、機房內盤車工具、使用標識圖須懸掛于機房內顯眼位置。

  3、《電梯困人救援規程》及各種警示牌須懸掛在電梯機房、值班室顯眼位置。

  4、倒閘操作前,應將電梯停至基站;倒閘完畢后,檢查電梯運行是否正常。

  5、每年,應邀請省(或市)質檢部門對所有電梯進行一次年度安全檢查;未取得質檢部門檢驗合格證的電梯,嚴禁投入使用。

  6、如發生火災、地震、水淹等情況,按突發事件處理辦法執行。

  7、工程部(設備設施管理部門)每月對電梯外委單位進行一次抽查評估(按百分制打分,作為年底綜合評審的'依據)。

  8、每年,物業公司領導、工程部及電梯維修主管對電梯委保單位進行一次綜合評審,選擇評審合格的單位簽訂委托維護保養合同,承擔維保任務。

  9、乘梯須知

  (1)用手按鈕,嚴禁撞擊。

  (2)不許吸煙,勿靠廂門。

  (3)運行之時,擠門危險。

  (4)危險物品,禁止進梯。

  (5)保持清潔,勿吐勿丟。

  (6)運載貨物,須先報批。

  (7)若遇意外,請按警鈴。

  (8)超載鈴響,后進退出。

  (9)兒童乘梯,成人陪同。

  (10)發生火警,切勿乘梯。

  電梯安全管理制度 10

  現場管理制度——安全管理制度(電梯類)

  電梯因使用不當造成損壞或引起傷亡事故,必須加強電梯的使用安全管理。電梯使用安全管理主要包括:安全教育、司梯人員的操作安全管理、乘梯人員的安全管理、電梯困人救援的`安全管理。

  1、實施安全教育

  由電梯管理員負責對電梯機房值班人員、電梯司梯人員和乘梯人員實施安全教育,使他們樹立安全第一的思想,熟知電梯設備的安全操作規程和乘梯安全規則。

  2、電梯司梯人員操作安全管理

  安全操作守則:

  1)保證電梯正常運行,提高服務質量,防止發生事故;

  2)要求司機堅持正常出勤,不得擅離崗位;

  3)電梯不帶病運行、不超載運行;

  4)操作時不吸煙、不閑談等;

  5)執行司機操作規程:

  a、每次開啟廳門進入轎箱內,必須作試運行,確定正常時才能載人;

  b、電梯運行中發生故障,立即按停止按鈕和警鈴。并及時要求修理;

  c、遇停電時,電梯未平層禁止乘客打開轎箱門,并及時聯系外援;

  d、禁止運超大、超重的物品;

  e、禁止在運行中打開廳門;

  f、工作完畢時,應將電梯停在基站并切斷,關好廳門。

  3、加強對乘梯人員的安全管理

  制定電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌,懸掛于乘客經過的顯眼位置。敬告乘梯人員安全使用電梯的常識。乘梯須知應做到言簡意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知內容是:

  用手按鈕,嚴禁撞擊不許吸煙,勿靠廂門

  運行之時,擠門危險危險物品,禁止進梯

  保持清潔,勿吐勿丟若遇危險,請按警鈴

  超載鈴響,后進退出兒童乘梯,成人攜帶

  樓內火災,切勿乘梯

  電梯安全管理制度 11

  一、電梯駕駛員要做到五要、五不要:

  1.要有安全操作證方可駕駛操作電梯,不要讓無證者操作電梯。

  2.要按照安全操作規程操作電梯,不要違反安全操作規程。

  3.要用手操作電梯開關按鈕,不要用身體其它部位或物件去操縱。

  4.要站在轎廂內或層門外等候,不要跨在轎門和層門之間停留。

  5.要服從檢修人員的指揮,不要聽從在場的`其它人員的指揮。

  二、電梯駕駛員每日行駛前、行駛后和行駛中的各項檢查工作:

  1.電梯駕駛員在開啟電梯層門進入轎廂之前,首先要看清電梯轎廂是否確實在本層站,然后才可進入轎廂,切勿盲目闖入造成踏空墜落事故。

  2.進入轎廂打開照明,檢查轎廂是否清潔,層門、轎門地坎槽內有無雜物,轎內照明、電風扇、裝飾吊頂、操縱箱等器件是否完好,所有開關是否在正常位置。

  3.打開電源開關,檢查訊響器、轎門、層門樓層指示燈工作是否正常。

  4.進入機房檢查弋引機、限速器、控制屏等工作是否正常,機械結構是否有明顯松動現象和漏油狀況,電氣設備電線接頭有否脫落松動,接地是否可靠。

  5.駕駛員在工作時間內不得擅自離開電梯,如果必須離開時,應將電梯開到基站,關掉電源開關并關好層門方可離開。

  6.駕駛員應負責監督控制轎廂的重量,運載貨物時應注意重心,將貨物放在轎廂中間。

  7.在沒有采取防范措施前,轎廂內不準裝載易燃易爆危險品。

  8.告訴乘客不要在轎廂內蹦跳,以免引起電梯安全鉗誤動作而發生困人事件。

  9.電梯駕駛員應儀表大方禮貌禮貌,不與乘客爭吵。服務時間不做私貨,不與親友閑談。

  10.電梯使用過程中停電、發生故障駕駛員應關掉電源,告訴乘客堅持鎮靜,聽從指揮,然后利用通訊工具通知管理及維修人員,采取緊急救援措施放人。

  11.工作完畢,做好轎廂內、層門、轎門地坎槽內雜物清潔工作。

  12.關掉電源開關及轎內照明、電風扇、層門和轎門。13.駕駛員應將電梯回到基站停放、并做好交接班工作。

  14.頂層高度不夠,對重緩沖距堅持在以下。

  三、日常安全管理制度:

  1.電梯機房門必須上鎖,通往機房的通道必須通暢。

  2.機房內堅持空氣流通,應供給足夠的照明,配備消防器材。

  3.機房應防止墻壁與天花板滲水,門窗玻璃要齊全。

  4.不將機房作其它用途。

  5.應堅持轎廂內、層門、轎門地坎槽內清潔。

  6.轎廂頂部應定期清掃。轎頂不得放置其它雜物。

  7.轎廂內一般不得使用機動叉車裝卸貨物。

  8.勿讓幼兒單獨搭乘電梯,勿用硬物敲打電梯按鈕,以免發生意外。

  電梯安全管理制度 12

  為保證本單位使用的電梯安全、正常、有效使用。依據xxx體系文件《特種設備管理辦法》的規定結合物業公司的`實際制定本制度。

  一、電梯的運行管理

  為確保小區電梯安全運行,延長電梯使用壽命,保障使用人安全,小區電梯維保工作由專業電梯公司負責,并接受管理服務中心的監督檢查.

  1、電梯實行24小時運行值班制度,值班人員應做好值班記錄,發現事故隱患應正確處理,并及時上報。設備使用地點嚴禁吸煙,使用明火,放置雜物等。

  2、電梯管理人員應持證上崗、并定期進行驗證培訓。每月應對電梯機房、使用情況、轎廂、維保單位維保情況、故障處理等情況進行一次全面檢查,確保電梯安全運行。

  3、電梯每年應由xxx質量技術監督局進行一次檢測,限速器每兩年檢測一次,檢測合格后使用合格證應及時張貼在顯著位置。

  4、電梯保養必須經過專業培訓取得相關資格者進行此項工作。

  5、平時電梯保養、維護、巡視及故障記錄由維保單位進行,使用單位只做相關認可記錄及簽字。

  6、發現電梯有嚴重隱患或電梯有震蕩、異音、損壞時,應立即通知維保人員,并在維保人員到達時,詳述電梯不妥之處,以便及時恢復故障問題。

  7、在電梯運行中遇到突發問題應立即通知維保人員到現場解決,不得擅自處理。

  8、對投入使用的電梯原始資料及注冊備案資料應有專人建檔管理。發現電梯有嚴重隱患或電梯有震蕩、異音、損壞時,應立即通知維保人員,并在維保人員到達時,詳述電梯不妥之處,以便及時恢復故障問題。

  9、電梯機房除電梯維保人員、消防人員外,任何人不得進入。

  10、嚴禁裝運易燃、易爆、易污染的物品;

  嚴禁在電梯門外用水沖洗地面和物品。

  11、電梯管理人員及值班人員在使用、檢查電梯時不允許在門廳外用手扒啟廳門;

  不允許作為載貨使用,尤其是超長物品、易散物品等。

  12、對乘客不文明乘梯行為工作人員應積極進行勸解、告知。

  13、當電梯在運行中突然發生停運等故障時,當班人員應及時通知電梯維保人員,并安慰被困乘客,使其耐心等候,切勿自行開啟梯門,以免發生危險。

  二、電梯服務標準

  1、電梯公司維保人員依據《電梯維護養護標準》,對小區電梯實施維修保養。

  2、轎廂內須張掛“電梯服務標準”、和“乘梯須知”;

  3、執行北京市房屋電梯運行標準:18小時運行,24小時有人值守;

  4、司機須持證上崗,統一工作服,禮貌待客,按時交接班,認真填寫運行記錄;

  5、維修保養及時,嚴格執行保養規程,認真填寫保養記錄

  6、轎箱環境整潔明亮,不得有油污,垃圾等。機房干凈,整潔,各種應急設施,抱閘扳手,盤車輪,滅火器等齊全有效。

  7、按計劃進行大、中修,并提前2天通知管理服務中心,經同意方可實施。

  三、安全質量管理

  1、電梯公司質管部門定期對小區電梯維保工作進行安全檢驗并填寫《年度電梯安全普查表》,電梯維修質量實行內檢,互檢,專職驗檢制度,填寫《電梯維修保養檢查驗收摘要》確保電梯維修質量,電梯運行安全可靠,

  2、電梯公司定期對電梯進行檢查填寫《電梯運行維修(周)檢查表》。

  3、維修、保養電梯時應在電梯基站張貼或掛立告示牌,并做好安全防護措施。

  4、電梯設備出現停電、故障、火災、浸水等緊急情況時,啟用《電梯故障應急方案》。

  四、電梯設備檔案管理

  1、電梯運行及保養、修理過程的記錄表應建檔,保存期為兩年。

  2、建立電梯設備臺帳及設備清單,妥善保管電梯安裝,調試等原始資料。

  五、質量監督檢查

  1、管理中心事務員每日對小區電梯運行情況進行抽查,填寫《電梯運行抽查記錄》。

  2、每月3號前事務員將上月《電梯運行抽查、考核記錄》,交中心主任審核后,上報公司財務部,公司財務按照維保合同中相關約定,按電梯維保工作考核實際得分情況支付維保費用,電梯維保費用計算公式:月承包費×乙方實得分數%.

  3、在維保合同到期前一個月,物業管理部根據服務中心每月的《電梯維修保養考核表》,對電梯公司進行評定,以此決定是否續簽合同。

  電梯安全管理制度 13

  1、一般規定

  ①電梯安裝操作人員,必須經身體檢查。凡患心臟病、高血壓病者,不得從事電梯安裝操作。

  ②進入施工現場,必須遵守現場一切安全制度。操作時精神集中,嚴禁飲酒,著裝整齊;并按規定穿戴個人防護用品。

  ③電梯安裝井道內使用。的照明燈,其電壓不得超過36v.操作用的手持電動工具必硬絕緣良好,漏電保護器靈敏、有效。

  ④梯井內操作必須系安全帶,上、下走爬梯,不得爬腳手架。操作使用的工具用畢必須裝入工具袋,物料嚴禁上下拋扔。

  ⑤電梯安裝使用腳手架必須經組織驗收合格,辦理交接手續后方可使用。

  ⑥焊接動火應辦理用火證,備好滅火器材,嚴格執行消防制度。施焊完畢必須檢查火種,確認已熄滅方可離開現場。

  ⑦設備拆箱、搬運時,拆箱板必須及時清運碼放指定地點。拆箱板釘子應打彎。抬運重物前后呼應,配合協調。

  ⑧長形部件及材料必須平放,嚴禁立放。

  2、電梯安裝

  ①樣板架設應遵守以下規定:

  樣板應牢固準確,制做樣板時,架樣板木方的木質,強度必須符合規定要求。

  架樣板木方應按工藝規定牢固地安裝在井道壁上,不允許作承重它用。

  放鋼絲線時,鋼絲線上臨時所栓重物重量不得過大,必須捆扎牢固。放線時下方不得站人。

  ②導軌及其部件安裝前應遵守以下規定:

  剔墻、打設膨脹螺概操作時應站好位置,系好安全帶,戴防護眼鏡,持拿榔頭不得戴手套,不得上下交叉作業。

  電錘應用保險繩栓牢,打孔不得用力過猛,防止遇鋼筋卡住。

  剔下的混凝土塊等物,應邊剔邊清理,不得留在腳手架上。

  用氣焊切割后的導軌支架必須冷卻后,再焊接。

  導軌支架應隨穩隨取,不得大量堆積于腳手板上。

  導軌支架與承埋鐵先行點焊,每側必須上、中、下三點焊牢,待導軌調整完畢之后,再按全位置焊牢。

  在井道內緊固膨脹螺栓時,必須站好位置,扳子口應與螺栓規格協調一致,緊固時用力不得過猛。

  ③導軌安裝應遵守以下規定

  做好立道前的.準備,應根據操作需要,由架子工對腳手板等進行重新鋪設,準備導軌吊裝的通道,掛滑輪處進行加固等,必須滿足吊裝軌道承重的安全要求。

  采用卷揚機立道,起吊速度必須低于8m/min.必須檢查起重工具設備,確認符合規定方可操作。

  立軌道應統一行動,密切配合,指揮信號清晰明確,吊升軌道時,下方不得站人,并設專人隨層進行監護。

  軌道就位連接或軌道暫時立于腳手架時,回繩不得過猛,導軌上端未與導軌支架固定好時,嚴禁摘下吊鉤。

  導軌凸凹榫頭相接入槽時,必須聽從接道人員信號,落道要穩。

  緊固壓道螺栓和接道螺栓時,上下配合好。

  ④軌道調整應遵守以下規定

  軌道調整時,上下必須走梯道,嚴禁爬架子。

  所用的工具器材(如墊片、螺栓等)應隨時裝入工具袋內,不得亂放。

  無圍墻梯井,如觀光梯,嚴禁利用后沿的護身欄當梯子,梯外必須按高處作業規定進行安全防護。

  ⑤廳門及其部件安裝應遵守以下規定

  安裝上坎時(尤其貨梯)必須互相配合,重量大宜用滑輪等起重工具進行。

  廳門門扇的安裝必須按工藝防墜落的安全技術措施執行。

  井道安全防護門在廳門系統正式安裝完畢前嚴禁拆除。

  機鎖、電鎖的安裝,用電鉆打定位銷孔時,必須站好位置,工具應按規定隨身攜帶。

  ⑥機房內機械設備安裝應遵守以下規定

  搬抬鋼架、主機、控制柜等應互相配合。在尚無機房地板的梯井上穩裝鋼粱時,必須站在操作平臺上操作。

  對于機房在下面,其頂層錒梁正式安裝前,禁止將繩輪放在上面;鋼梁應穩裝在梯井承重墻或承重梁的上方,在此之前,不允許將主機、抗繩輪置于鋼梁上。

  進行曳引機吊裝前,必須校核吊裝環的載荷強度。

  安裝抗繩輪應采用倒鏈等工具進行,可先安裝軸承架,再進行全部安裝,操作時下方嚴禁站人。

  ⑦井道內運行設備安裝應遵守以下規定

  安裝配重前檢查倒鏈及承重點應符合安全要求。

  配重框架吊裝時,井道內不得站人,其放人井道應用溜繩緩慢進行。

  導靴安裝前、安裝中不可拆除倒鏈,并應將配重框架支牢固、扶穩。

  安裝配重塊應放人一端再放人另一端,兩人必須配合協調,配重塊重量較大時,宜采用吊裝工具進行。

  轎廂安裝前,轎廂下面的腳手架,必須滿鋪腳手板。

  倒鏈固定要牢固,不得長時間吊掛重物。

  轎廂載重量在1000kg,井道進深不大于2.3m,可用兩根不小于200mmx200mm堅硬木方支撐;載重量在3000kg以下,井道深度不大于4m,可用兩根18號工字鋼或20號槽鋼作支撐。如載重量及井道進深超過上述規定時,應增加支撐物規格尺寸。

  兩人以上扛抬重物應密切配合(如:上下底盤),部件必須拴牢。

  吊裝底盤就位時,應用倒鏈或溜繩緩慢進行,操作人員不得站在井道內側。

  吊裝上梁,轎頂等重物時,必須捆綁牢固,操作倒鏈,嚴禁直立于重物下面。

  轎廂調整完畢,所有螺栓必須擰緊。

  鋼絲繩安裝放測量繩線時,繩頭必須拴牢,下方不得站人。

  使用電爐熔化鎢金時,爐架應做好接地保護;繩頭灌鎢金時,應將勺及繩頭進行預熱,化鎢金的鍋不得掉進水點,操作時必須戴手套及防護眼鏡。

  放鋼絲繩時,要有足夠的人力、人員嚴禁站于鋼絲繩盤線圈內,手腳應遠離導向物體;采用直接掛鋼絲繩工藝,制作繩頭時,輔助人員必須將鋼絲繩拽穩,不得滑落。

  對復線式電梯,用大繩等牽引鋼絲繩,繩頭拴綁處必須牢固,嚴禁鋼絲繩墜落。

  ⑧電線管、電線槽的制作安裝應遵守以下規定

  使用砂輪鋸切割電線管,應將工件放平,壓力不得過猛。管槽鋸口應去掉毛刺。

  在井道進行線槽及鐵管安裝時,應隨用隨取,不得大量堆于腳手板上,使用電鉆,嚴禁戴手套。

  穿線、拉送線雙方呼應聯系要準確,送線人員的手應遠離管口,雙方用力不可過急過猛。

  機房內采用沿地面厚板明線槽,穿線后確認沒有硌傷導線,必須加蓋牢固。

  3、電梯調試

  慢車準備及慢車運行應遵守以下規定

  ①慢車運行之前,必須具備以下條件

  緩沖器安裝調整完畢,液壓緩沖器注油。

  限速器調整完畢。

  抱閘調整完畢,其動作可靠無誤。

  急停回路中各開關作用準確可靠。

  上下極限開關安裝調整完畢,并投入使用。

  ②轎頂護身欄安裝完畢,轎頂照明應完備。

  ③井道內障礙物應清除,孔洞蓋嚴,存儲器運行中不碰撞。

  ④因故廳門暫不能關閉,必須設專人監護,裝好安全防護門(欄)掛警告牌。

  ⑤若總承包單位(客戶)在初次運行之前未裝修好門套部分,必須將門廳兩側空隙封嚴,物料不得伸人梯井。

  ⑥暫不用的按鈕應用鐵蓋等措施保護封閉。

  ⑦慢車運行。任何人在任何地方使轎廂運行時(機房、轎頂、轎內)必須取得聯系,方可運行。

  ⑧在轎頂操作人員應選好位置,并注意井道器件,建筑物凸出結構、錯車(與對重交錯0位置,以及復繞繩輪)。到達預定位置開始工作前,必須扳斷電梯轎頂(或轎內)急停開關,再次運行前,方可恢復。

  ⑨在任何情況下,不得跨于轎廂與廳門門口之間進行工作。嚴禁探頭于中間梁下、門廳口下、各種支架之下進行操作。特殊情況,必須切斷電源。

  ⑩對于多部并列電梯,各電梯操作人員應互相照顧,如確難以達到安全時,必須使相鄰電梯工作時間錯開。

  ①①轎廂上行時,轎頂上的操作人員必須站好位置,停止其他工作,轎廂行駛中,嚴禁人員出入。

  ①②轎廂因故停駛,轎廂底坎如高于廳門底坎600mm,轎內人員不得向外跳出,外出必須從轎頂進行。

  ①③在機房內,應注意曳引繩、曳引輪、抗繩輪、限速器等運動部分,必須設置圍欄或防護裝置,嚴禁手扶。

  快車準備及快車運行(試車)應遵守以下規定

  ①快車運行之前,上述慢車運行的各條必須全部滿足,安裝工作全部結束后,快車運行還必須具備以下條件:

  (1)經過慢車全程試車,各部位均正常無誤。

  (2)各種安全裝置、安全開關等均動作靈敏可靠。

  (3)各層廳門完全關閉,機、電鎖作用可靠。

  (4)快車運行中,轎頂不得站人。

  (5)電梯試車過程中嚴禁攜帶乘客。

  電梯局部檢查及調整應遵守以下規定

  ①在機房工作時,應將主電源切斷,掛好標志牌并設專人監護。

  ②盤車時,應將主電源切斷,并采取斷續動作方式,隨時準備剎車。無齒輪電梯不準盤車。

  ③在各層操作時,進入轎廂前必須確認其停在本層,不得只看樓層燈即進入。在底坑操作時應切斷停車開關或將動力電源切斷。

  ④電梯的動力電源有改變時,再次送電之前,必須核對相序,防

  止電梯失控或電機燒毀

  ⑤冬季試梯,曳引機應加低溫齒輪油,若停梯時間較長,檢查潤滑油有凝結現象,必須采取措施處理后,方可開車。

  電梯安全管理制度 14

  操作規程

  一、在敞開電梯廳門進入轎廂之前,有必要先承認轎廂是不是停在該層。

  二、每日開端作業前,須將電梯上、下行進數次,查看有無異常現象。查看整理廳、轎門地坎有無異物。

  三、轎廂運載的物品不得超越電梯的額外載重量。不允許裝運易燃、易爆等危險物品。

  四、運載的物品應盡能夠保險地放在轎廂中心,防止在運轉中傾倒。制止選用敞開轎廂頂部安全窗,轎廂安全門的辦法裝運超長物件。

  五、運載的'物品應盡能夠保險地放在轎廂中心,防止在運轉中傾倒。制止選用敞開轎廂頂部安全窗,轎廂安全門的辦法裝運超長物件。電梯呈現毛病,應中止運轉,并及時告訴修補人員進行修補。

  六、電梯檢修時,應在廳門處掛“電梯檢修中止運轉”警示牌。

  七、當電梯運用結束后,電梯操作工應將轎廂停于底層,并將操作盤上開關悉數斷開,封閉廳轎門。

  八、電梯操作人員應勸說別人勿乘載貨電梯

  九、清掃機房設備清潔時,有必要在專人監護下進行。

  十、不得將電梯鑰匙交給無證人員運用。

  電梯安全管理制度 15

  1、所用電梯應經所在地設區市質量技術監督部門注冊登記后方可投入使用。

  2、電梯使用單位應當設置電梯安全管理機構或者配備專職的安全管理人員。按《特種設備安全監察條例》要求建立健全電梯安全技術管理檔案。結合本單位實際情況制定電梯的事故應急措施和救援預案。

  3、每年要對電梯進行安全技術定期檢驗,在有效期屆滿前一個月向電梯檢驗檢測機構申請定期檢驗。接到定期檢驗的通知后,要做好迎檢工作;

  4、對電梯進行經常日常維護保養(至少每15天進行一次),并定期自行檢查,并做好記錄,發現異常情況及時處理。

  5、電梯出現故障或者發生異常情況應當對其全面檢查,消除事故隱患后,方可重新投入使用。

  6、電梯作業人員,應該持《特種設備作業人員證》上崗,無證不得上崗。

  7、加強電梯作業人員安全教育和培訓。

  8、電梯作業人員在作業中,應該嚴格執行電梯的操作規程和有關的'安全管理制度。

  9、電梯作業人員在作業過程中發現事故隱患或者其他不安全因素,應當立即向安全管理人員和單位負責人報告。

  10、安全管理人員或單位負責人應經常對電梯的使用情況進行檢查,發現問題立即采取有效措施,并向特種設備安全監督管理部門報告。

  11、對電梯管理不嚴、違反安全管理制度的、發生事故的,根據情節輕重,追究相關人員責任。

  電梯安全管理制度 16

  1、進入現場的所有施工人員務必佩戴胸卡,違者罰款5元/次。

  2、進入施工現場應穿工作服、工作鞋、戴安全帽。嚴禁赤膊、穿拖鞋、短褲、不戴安全帽,罰款20元/次。

  3、進入施工現場的人員務必進行三級教育,并對施工人員進行安全總交底,受教育人簽字存檔。

  4、施工現場嚴禁吸煙,違者罰款20元/次。

  5、洞口,廳門口要做防護,施工人員不得私自拆除或挪動防護設施,每個廳門口都應設安全標識。

  6、高空作業時安全防護設施不到位的'不允許施工。如安全網不設,安全帶不系好等,罰款50元/次。

  7、施工現場臨時用電線路應嚴格按規范要求敷設,嚴禁私拉亂接。

  8、嚴禁工作時玩耍,打鬧。嚴禁在工作時飲酒。

  9、易燃物必須要遠離施工現場。

  10、放開鋼絲纜,補償鏈,電纜時,人不可站在下方。

  11、當搬運物件上下樓時,必須多加注意,以逸傷人。

  12、以班組為單位填寫“KYK”作業表。

  13、工作場地應經常持續狀況,持續安全環境,做到人走場地清。

  電梯安全管理制度 17

  1、機房門口醒目位置懸掛機房名稱,并張貼“機房重地,閑人免進”的告示牌。

  2、機房鑰匙是專用鑰匙,未經電梯管理員批準,任何員工不得持有或隨意配制機房鑰匙。

  3、未經部門領導批準,外來人員(包括學習參觀等)禁止進入機房;經批準進入機房的外來人員必須遵守機房有關規定,服從機房工作人員的安排指導。

  4、政府職能部門,如消防局、質量技術監督局等突然到場檢查,當值人員在核實身份后,應熱情接待、主動配合,做好記錄,并應立即通知部門領導。

  5、保持機房的`安靜、嚴肅、整潔,嚴禁在機房內聚會、聊天、打牌、睡覺、喧嘩等有影響工作,分散注意力的行為。

  6、嚴禁攜帶火種進入電梯機房,未經書面批準和落實安全措施,不得在機房內進行動火類作業。

  7、機房內的火災探測器、防火門、滅火器、疏散標志和批示燈等設施,必須保持完好。

  8、機房的通道出入口要保持暢通無阻,嚴禁堆放物品。

  9、發生電氣火災時,當值員工施救時應堅持“先斷電、后滅火”的原則。

  10、保證機房內照明、通訊電話的完好、暢通。

  11、機房內應清潔無雜物,設備表面光潔無塵,電氣控制箱內必須按時清潔除塵。

  12、保持室內溫度在5℃-40℃范圍內,可適當安裝空調設備,但通風必須滿足機房要求。當機房溫度在≥35℃時,開啟機房空調。

  13、注意防水、防鼠的檢查,嚴防機房頂、墻體滲水、漏水和鼠害。

  電梯安全管理制度 18

  1、 應對機房的電器和機械設備作定期的巡視和檢查,清理轎廂、機房衛生,檢查司機交接班記錄。

  2、 應至少每15日按照國家安全技術規范的要求對電梯進行一次維護保養。

  3、 每日對各種安全防護裝置和電控部分進行詳細檢查,更換易損部件。

  4、 每季度對重要的機械部件和電器設備進行詳細檢查,調查和修復以下內容:

  ①曳引機注油;②導靴打蠟;③油杯注油;④更換門導靴;⑤更換轎廂導靴襯板⑥更換錯損、燒蝕的安全開關和繼電器等。

  5、 每年進行一次全面的安全技術檢查,確認電梯運行狀態及不安全因素,制定整改計劃(更換曳引機;清洗導軌工作面;檢查控制柜上所有接觸器、繼電器;更換磨損和不可靠機械電氣部件)。

  6、 根據電梯性能和使用頻率,可在3-5年進行一次全面大修(清潔曳引機,更換磨擦片,檢修控制柜,更換鋼絲繩,作平衡系數等)。

  7、 電梯長時間停用或發生火災、地震、水淹等情況,做好詳細記錄并報告特種設備監督機構檢查合格后方可投入使用。

  8、 建立電梯運行記錄并詳細填寫故障及原因,尤其是安全部件、安全裝置維修及調整后的'數據,記錄在案,為日后的維修保養工作提供可靠的數據。

  電梯安全管理制度 19

  一、電梯使用范圍

  1、酒店除部門負責人外,四層以下(含四層)任何員工不得無故乘坐電梯(包括員工電梯)。

  2、營銷部人員陪同客人可乘坐電梯。

  3、餐飲部迎賓員引領客人幫拿酒水可乘坐電梯、送餐人員可乘坐電梯。

  4、客房部服務員推布草車、緊急查房時可乘坐電梯。

  5、財務部持現金可乘坐電梯。

  6、工程部人員緊急檢修設備可乘坐電梯。

  7、保安部在處理緊急突發事件可乘坐電梯。

  8、各部門出入庫大量物品,員工攜重物可乘電梯。

  9、政府監督部門來店檢查協助工作人員可乘坐電梯。

  二、乘梯要求:

  1、內部員工乘梯時,一律使用員工電梯。

  2、乘梯或等候乘梯時,不得延誤電梯等候時間。如遇見客人須主動問好;把主通道留給客人;超載時應主動讓行。

  3、員工乘坐電梯要注意禮節禮貌,禁止在梯內嬉笑打鬧、抽煙等不雅行為。與客人同乘電梯時,員工間嚴禁閑談。且要個執行客人先下后上規定。

  4、員工上、下班須走指定的員工通道,并應主動配合保安人員的檢查,到大堂辦理公務必須著工裝。

  電梯安全管理制度 20

  1、貫徹落實質量技術監督局相關文件,結合實際情況,制定日巡查制度。

  2、電梯安全管理人員每天對電梯進行巡查,認真填寫巡查記錄,發現問題及時處理,處理不了,及時上報主管維保單位人員解決,

  3、配合維保單位的日常維護保養電梯的工作,確保電梯的正常使用并滿足標準要求。

  4、每天早上8:00開始,每隔兩小時巡查一次,巡查的.內容:

  (1)《檢查合格標志》應在檢查合格期內;

  (2)呼梯板各按鈕齊全有效;

  (3)乘客須知要向乘客告知乘梯過程注意事項;

  (4)警鈴有效;

  (5)防止門夾人裝置工作有效;

  (6)平層精度15mm,轎廳門開啟無阻礙;

  (7)轎廂內要公示保修電話并能與外聯系;

  (8)應急救援工具齊全,并放在方便位置。

  電梯安全管理制度 21

  1、目的和范圍

  1.1目的

  為了規范電梯駕駛人員和電梯日常維護保養人員在進行電梯操作時的行為,防止由于違章作業而造成人身傷害事故和設備事故,提高其服務水平和服務質量。

  1.2范圍

  規定了電梯作業人員在作業過程中應遵守的職業行為規范。

  2、電梯作業人員守則

  2.1嚴格遵守國家有關特種設備的安全規定,服從政府部門的'管理。

  2.2電梯作業人員務必經地、市質量技術監督特種設備安全監察部門培訓考核合格后,方可上崗。

  2.3電梯作業人員務必嚴格遵守《電梯駕駛人員安全操作規程》和《電梯日常檢查和維護安全操作規程》,不違章作業、違章指揮、違反勞動紀律。

  2.4熟悉自我操作電梯的性能、原理、構造、用途。

  2.5認真學習業務知識,掌握新技術、新規程,不斷提自身的技術水平。

  2.6及時報告電梯事故隱患,不使用故障電梯,不使用無安全合格標志或安全標志已過有效期的電梯,不使用未注冊登記的電梯。

  2.7不擅自離崗,做到禮貌服務。

  2.8正確處理電梯運行中突然出現的停車、失控、沖頂、蹲底等狀況。

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