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設(shè)備機(jī)房管理規(guī)定制度（通用8篇）
在日新月異的現(xiàn)代社會中，制度在生活中的使用越來越廣泛，制度是國家法律、法令、政策的具體化，是人們行動的準(zhǔn)則和依據(jù)。想必許多人都在為如何制定制度而煩惱吧，下面是小編整理的設(shè)備機(jī)房管理規(guī)定制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
設(shè)備機(jī)房管理規(guī)定制度 篇1
因各樓設(shè)備機(jī)房及屋頂平臺是樓宇動力保障的重要場所，也是最易出現(xiàn)重大安全事故的地方。為進(jìn)一步規(guī)范單位所轄物業(yè)重點(diǎn)部位的安全管理，消除安全隱患，特制定本制度。本制度中設(shè)備機(jī)房主要包括：變配電房、電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、水泵房等。
一、明確各物業(yè)服務(wù)點(diǎn)重點(diǎn)部位的`第一安全責(zé)任人。行管樓項目部、西活服務(wù)點(diǎn)分別以負(fù)責(zé)兩處的物業(yè)管理員為重點(diǎn)部位的第一安全責(zé)任人；其他單位所轄服務(wù)點(diǎn)均由各樓秩序維護(hù)分隊長作為第一安全責(zé)任人。
二、所有設(shè)備機(jī)房及各樓宇通向屋頂天臺的門均需上鎖，門鎖鑰匙統(tǒng)一由各服務(wù)點(diǎn)第一安全責(zé)任人管理，設(shè)置鑰匙放置區(qū)域，供緊急事件發(fā)生時，操作人員能夠隨時拿到鑰匙，打開房門；對于需要24小時值班的設(shè)備機(jī)房，值班人員可領(lǐng)取一套機(jī)房鑰匙，自行保管，各自承擔(dān)當(dāng)班過程中的安全責(zé)任；對于不需要24小時值班的設(shè)備機(jī)房、樓宇屋頂平臺，所有人員進(jìn)入均需要在該樓第一安全責(zé)任人處借用鑰匙，并登記；任何人員不得私自配鑰匙；無關(guān)人員不得借用鑰匙；遺失鑰匙須立即向公共物業(yè)管理部主管報告。
三、因工作需要進(jìn)入設(shè)備機(jī)房的人員，需經(jīng)工程技術(shù)部主管同意，由各樓宇第一安全責(zé)任人或其指定人員陪同進(jìn)入，同時在《重點(diǎn)部位出入登記表》上做好記錄。凡外單位施工和檢修人員因工作需要進(jìn)入設(shè)備機(jī)房時，必須由工程技術(shù)部主管指定人員陪同，到相應(yīng)樓宇第一安全責(zé)任人處辦理登記手續(xù)后進(jìn)入現(xiàn)場，在工作中不得隨意操作和觸動與自己工作無關(guān)的設(shè)備。工作結(jié)束后，及時通知該樓的第一安全責(zé)任人辦理驗收離場手續(xù)。
四、單位所轄各設(shè)備機(jī)房的運(yùn)行管理制度、消防安全管理制度、值班員值班制度、值班員交接班管理制度、設(shè)備養(yǎng)護(hù)計劃等，由工程技術(shù)部負(fù)責(zé)制定、執(zhí)行并張貼在各個設(shè)備機(jī)房內(nèi)。機(jī)房內(nèi)定期衛(wèi)生清潔，由工程技術(shù)部主管牽頭，保潔部安排人員完成，保潔工作過程中安全責(zé)任由工程技術(shù)部主管負(fù)責(zé)。
五、機(jī)房內(nèi)的機(jī)器設(shè)備由工程技術(shù)部人員負(fù)責(zé)操作，其他人不得擅自操作，除須檢查或意外緊急事故，未經(jīng)工程部主管同意，不得隨意拆卸任何設(shè)備零件，不得擅自改動機(jī)房線路、器材等。
六、任何人不得在值班機(jī)房和樓頂平臺會客，帶入親朋好友。不得將任何無關(guān)雜物帶入或貯放于設(shè)備機(jī)房。
七、各服務(wù)點(diǎn)重點(diǎn)部位第一安全責(zé)任人應(yīng)根據(jù)實際情況，建立重點(diǎn)部位各項安全應(yīng)急預(yù)案，及時妥當(dāng)?shù)奶幚硗话l(fā)事件。
八、《設(shè)備機(jī)房出入登記表》附后。
設(shè)備機(jī)房管理規(guī)定制度 篇2
一、電梯工作人員必須有高度責(zé)任感，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，忠于職守，服從領(lǐng)導(dǎo)指揮、安排，嚴(yán)格遵守電梯運(yùn)行管理規(guī)程，確保電梯正常、安全使用及運(yùn)行。
二、開機(jī)前應(yīng)按電梯運(yùn)行管理規(guī)程對電梯設(shè)備進(jìn)行檢查，做好開機(jī)前的.準(zhǔn)備工作。
三、通過專業(yè)人員及儀器對電梯進(jìn)行檢測、調(diào)試，由權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)正常并發(fā)證后方可使電梯投入運(yùn)行。
四、電梯維保、檢修、檢測時應(yīng)設(shè)置明顯的維修標(biāo)識，以示提醒。
五、按規(guī)定填寫設(shè)備運(yùn)行記錄。
六、電梯出現(xiàn)異常應(yīng)及時采取相應(yīng)措施，重大問題及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報，并及時通知維保單位來人處理。
七、做好電梯設(shè)備管理臺帳，如實記錄電梯使用狀況。
八、機(jī)房設(shè)備每周清潔一次，保持設(shè)備表面無油垢、灰塵。轎箱、層站門、扶梯、招喚每日清潔，保持光亮、潔凈。
九、電梯機(jī)房應(yīng)通風(fēng)良好、衛(wèi)生潔凈、溫度適宜，保證電梯的正常運(yùn)行。
十、機(jī)房及轎箱內(nèi)禁止吸煙，禁止堆放雜物及易燃易爆物品，禁止動用明火。
十一、機(jī)房內(nèi)按規(guī)配置各類消防滅火器材，并放置于明顯處。
十二、電梯各處應(yīng)做到標(biāo)識齊全、明顯，應(yīng)急報警系統(tǒng)完好無損。
十三、機(jī)房鑰匙由專人保管，無關(guān)人員不得進(jìn)入機(jī)房。
十四、每周組織一次機(jī)房、設(shè)備、轎箱、扶梯的衛(wèi)生、安全檢查。
設(shè)備機(jī)房管理規(guī)定制度 篇3
一、未經(jīng)管理處主任或部門經(jīng)理批準(zhǔn)，員工不得私自引領(lǐng)外單位人員在機(jī)房內(nèi)參觀。
二、經(jīng)批準(zhǔn)到機(jī)房參觀者，進(jìn)出機(jī)房均應(yīng)辦理登記手續(xù)，原則不允許拍照和攝像，除非經(jīng)總經(jīng)理室批準(zhǔn)方能進(jìn)行。
三、要嚴(yán)格按照設(shè)備點(diǎn)檢有關(guān)規(guī)定，抄錄設(shè)備各運(yùn)行數(shù)據(jù)，認(rèn)真做好記錄并填表。
四、在巡檢中發(fā)現(xiàn)問題要及時處理，處理不了的及時上報。
五、值班人員必須嚴(yán)格遵守公司有關(guān)設(shè)備設(shè)施的.管理制度，不得將與工作無關(guān)的物品帶入機(jī)房。
六、嚴(yán)禁在機(jī)房內(nèi)吃任何食品。
七、在機(jī)房內(nèi)不允許接用臨時電器設(shè)備。
八、在機(jī)房內(nèi)不允許隨意挪動消防器材。
九、未經(jīng)批準(zhǔn)不允許在機(jī)房內(nèi)使用電焊、氣焊。
十、在機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
十一、保持機(jī)房整潔，確保機(jī)房及設(shè)備無塵，搞好文明生產(chǎn)。
十二、做好記錄，認(rèn)真填寫《值班日記》。
設(shè)備機(jī)房管理規(guī)定制度 篇4
設(shè)備機(jī)房是安全生產(chǎn)、治安防范的重點(diǎn)部門。為了確保設(shè)備安全運(yùn)行，防止意外事故發(fā)生，特對設(shè)備機(jī)房門禁制度作以下規(guī)定：
1、設(shè)備機(jī)房為安全重地，禁止一切與工作無關(guān)人員進(jìn)入，室外應(yīng)設(shè)“閑人免進(jìn)”標(biāo)示牌，電器設(shè)備區(qū)域應(yīng)設(shè)有明顯的“請勿靠近”的標(biāo)示，除公司內(nèi)部人員機(jī)房電話概不外借。
2、外部人員因工作需要進(jìn)入機(jī)房時，應(yīng)按本單位內(nèi)有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，進(jìn)入時值班人員應(yīng)驗明身份、證件填寫“外來人員進(jìn)出機(jī)房登記表”后方可入內(nèi)，進(jìn)入設(shè)備區(qū)時值班人員要隨同進(jìn)入進(jìn)行安全監(jiān)督。
3、允許進(jìn)入機(jī)房的`人員要嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)房內(nèi)各項規(guī)定，不準(zhǔn)攜帶易燃、易爆物品進(jìn)入，不得隨意觸摸電器運(yùn)行設(shè)備，要服從值班員的工作指揮。
4、機(jī)房內(nèi)不準(zhǔn)堆放各種雜物，值班人員要按時清掃，保持室內(nèi)衛(wèi)生，保證環(huán)境衛(wèi)生及安全消防通道暢通。
5、提高警惕，備齊消防材料，有安全防火制度，防止壞人破壞事故和電器火災(zāi)事故發(fā)生。
設(shè)備機(jī)房管理規(guī)定制度 篇5
1、不得在機(jī)房內(nèi)吸煙。
2、維修工作中需使用易燃物品要事先清除火源，工作中要防止易燃物外泄。機(jī)房內(nèi)不得存放易燃物品。
3、需要動火作業(yè)時，由專業(yè)主管填寫機(jī)房動火作業(yè)申請表，經(jīng)理簽名同意后方能施工，施工前應(yīng)清除動火現(xiàn)場的易燃物品，自始自終有專人監(jiān)視并做好滅火準(zhǔn)備。施工后認(rèn)真檢查，確無火種方能離開。
4、部門、班組管理人員在當(dāng)值期間，應(yīng)注意檢查機(jī)房內(nèi)的滅火自救措施，并培訓(xùn)員工掌握各種滅火器械的性能及處理各種消防信號的正確方法。
5、當(dāng)值人員應(yīng)巡查、記錄責(zé)任管轄區(qū)域內(nèi)消防報警器和消防設(shè)備的情況，及時報告、處理火警信號。
6、機(jī)房內(nèi)的樓梯、走道、出入口要保持暢通無阻，嚴(yán)禁堆放物件。
7、機(jī)房內(nèi)的火災(zāi)探測器、噴淋頭、防火門、防火簾、防排煙設(shè)備、滅火器、防煙面罩、疏散標(biāo)志和指示燈等設(shè)施必須保持完整好用，配合保安部每月檢查、保養(yǎng)，確保使用時不出故障，并附相應(yīng)記錄上報工程部經(jīng)理。
8、發(fā)生電氣火災(zāi)時，當(dāng)值員工施救時應(yīng)堅持先斷電，后滅火的.原則；如油路發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)立即關(guān)閉油閘并用沙袋截斷油路，防止擴(kuò)散，并用二氧化碳及其他干式滅火器撲救。
9、火災(zāi)時設(shè)備操作應(yīng)按各工種的安全操作規(guī)程操作，并做好防火措施。
10、遇火災(zāi)時，要及時上報消防中心，并采取相應(yīng)的滅火措施。滅火后，要詳細(xì)記錄火災(zāi)成因及滅火情況，書面上報公司領(lǐng)導(dǎo)。
設(shè)備機(jī)房管理規(guī)定制度 篇6
一、中央空調(diào)操作人員必須持證上崗，工作應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，嚴(yán)格遵守中央空調(diào)運(yùn)行管理規(guī)程，確保機(jī)組及輔助設(shè)備的正常運(yùn)行。
二、操作人員開機(jī)前應(yīng)嚴(yán)格按照中央空調(diào)運(yùn)行管理規(guī)程對相關(guān)設(shè)備進(jìn)行全面檢查，做好開機(jī)前的準(zhǔn)備工作。
三、通過對主機(jī)、冷熱媒水泵、冷卻水泵、冷卻塔、燃料供應(yīng)系統(tǒng)、新風(fēng)機(jī)、變風(fēng)量機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管等的'檢查、維保，確認(rèn)設(shè)備正常后，方可按正常程序開機(jī)。
四、按時查看各設(shè)備運(yùn)行參數(shù)，填寫設(shè)備運(yùn)行記錄，記好工作日記。
五、如果設(shè)備運(yùn)行參數(shù)出現(xiàn)異常，應(yīng)及時采取相應(yīng)措施，重大問題及時向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報，并及時通知維保單位來人處理。
六、做好設(shè)備管理臺帳，如實記錄設(shè)備使用狀況。
七、新風(fēng)機(jī)、變風(fēng)量空調(diào)機(jī)組的機(jī)房要求通風(fēng)良好，衛(wèi)生清潔，確保機(jī)組的正常運(yùn)行。
八、機(jī)房內(nèi)禁止吸煙，禁止堆放雜物及易燃易爆物品，禁止動用明火。
九、機(jī)房內(nèi)按規(guī)配置各類消防滅火器材，并放置于明顯處。
十、設(shè)備運(yùn)行期間每周清潔設(shè)備；設(shè)備停用期間每月清潔設(shè)備。保持設(shè)備表面無油垢、無灰塵。
十一、機(jī)房鑰匙由專人保管，無關(guān)人員不得隨意進(jìn)入機(jī)房。
十二、設(shè)備運(yùn)行期間每周組織一次機(jī)房及設(shè)備的衛(wèi)生、安全檢查。停機(jī)期間每月組織一次機(jī)房及設(shè)備的衛(wèi)生、安全檢查。
設(shè)備機(jī)房管理規(guī)定制度 篇7
一、配電值班電工必須持證上崗，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，嚴(yán)格遵守配電運(yùn)行管理規(guī)程，確保配電設(shè)備正常供電。
二、配電設(shè)備由配電值班電工執(zhí)行24小時操作、監(jiān)控、記錄。嚴(yán)禁不合理的超負(fù)荷運(yùn)行。
三、認(rèn)真執(zhí)行交接班制度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并詳細(xì)填寫交接班記錄。
四、非工作人員進(jìn)入配電機(jī)房，須經(jīng)分管主管批準(zhǔn)后，在值班電工或樓層電工陪同下方可入內(nèi)，并按規(guī)填寫人員出入登記表。
五、機(jī)房應(yīng)保持良好通風(fēng)及照明，門窗應(yīng)開啟靈活。
六、機(jī)房內(nèi)按規(guī)配置各類消防滅火器材，并放置明顯處。
七、配電機(jī)房內(nèi)禁止吸煙，禁止堆放雜物及易燃易爆物品，禁止動用明火。
八、不得擅自更改配電機(jī)房內(nèi)各配電設(shè)備線路，如需更改則必須經(jīng)過相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意后，方可實施。
九、保持配電機(jī)房清潔衛(wèi)生，地面、墻壁、門窗、設(shè)備無積塵、無水漬、油漬。
十、每周組織一次機(jī)房及設(shè)備的衛(wèi)生、安全檢查。
設(shè)備機(jī)房管理規(guī)定制度 篇8
一、在機(jī)房內(nèi)因維修需要，需動用電、氣焊時，均需要辦理動火證方可作業(yè)。
二、在動火作業(yè)時，在現(xiàn)場應(yīng)有人監(jiān)視，且配備滅火器材，必要時由保安部簽發(fā)《動火申請表》實施監(jiān)督。
三、電、氣焊工必須持證操作。
四、燒焊地點(diǎn)周圍5米以內(nèi)應(yīng)清除任何易燃、易爆和可燃物質(zhì)。
五、電焊機(jī)地線不準(zhǔn)接在建筑物、設(shè)備和各種管道上，必須設(shè)立專用地線。
六、焊割的地點(diǎn)與乙炔發(fā)生器保持十米以上距離。
七、工作完成后，立即切斷電源、氣源、清理現(xiàn)場，在保證無余火、余熱復(fù)燃的危險時方可離開。
八、完工后必須做到場地清潔、設(shè)備清潔和機(jī)房清潔。
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