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小區(qū)物業(yè)管理員崗位職責
在生活中，我們每個人都可能會接觸到崗位職責，制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？以下是小編幫大家整理的小區(qū)物業(yè)管理員崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。
小區(qū)物業(yè)管理員崗位職責1
1、各品類賣場調(diào)整規(guī)劃及執(zhí)行，制定品類策略和優(yōu)化方案；
2、定期市調(diào)、關(guān)注店鋪客人需求、掌握品牌商品趨勢、柜內(nèi)商品結(jié)構(gòu)及庫存，提出合理建議；
3、各品類銷售目標制定，確保銷售預算的達成，經(jīng)營情況分析；
4、負責組織管理每日開業(yè)前的各級晨會，開/閉店的迎/送賓服務工作；
5、負責營業(yè)期間賣場基礎管理工作的'巡查，包括人員到崗、設備設施運轉(zhuǎn)、賣場衛(wèi)生、商品陳列等，確保賣場的正常營運；
6、負責培訓導購儀容儀表和服務禮儀，并落實執(zhí)行，督查各專柜的貨品、價簽、質(zhì)檢、庫存等商品管理工作；
7、配合相關(guān)部門做好各種促銷活動的現(xiàn)場執(zhí)行及協(xié)調(diào)工作；
8、負責定期與專柜店長召開溝通會議，做好對廠商的服務；
9、負責定期進行顧客問卷調(diào)查工作，并制定相應改進完善措施；
10、配合相關(guān)部門做好樓層裝修調(diào)改等工作的銜接落實工作。
小區(qū)物業(yè)管理員崗位職責2
崗位職責：
1.服務熱情、周到、禮貌,用語規(guī)范,需心、細致地受理客戶投訴、服務申請、咨詢等事項,做好相應記錄。
2.對收到的信息及時聯(lián)絡、調(diào)度,安排有關(guān)人員進行處理,跟蹤并封閉處理結(jié)果,及時向相關(guān)部門或人員反饋。
3.對遇有職責范圍處理不了的問題時,要先對客戶予以耐心安慰和解釋,穩(wěn)定客戶情緒并及時匯報上級領導處理解決。
4.跟蹤維修服務人員的服務質(zhì)量和態(tài)度并在服務記錄單上予以記錄。
5.熟悉各部門員工的職責范圍、特長、工種及小區(qū)的基本結(jié)構(gòu)、設備、器材分布情況和控制范圍,以便于調(diào)度和協(xié)調(diào)。
6.對安全防護和環(huán)境管理狀況進行24小時監(jiān)控,協(xié)助秩序維護人員處理相關(guān)事宜。
7.對各種緊急事件(如火警、匪警、交通事故等)作應急處理并進行記錄,并按操作程序報請有關(guān)領導處理。
8.對夜間發(fā)生的緊急情況,及時報請夜間總值班處理。
9.合理使用和保管各種器械、設施及備份鑰匙;
10.為業(yè)主辦理入住手續(xù)、機動車輛出入證,出門條等并解答業(yè)主提出的有關(guān)問題。11.為客戶辦理裝修手續(xù),為裝修人員辦理臨時出入證,與客戶簽訂《裝飾裝修管理協(xié)議》,同時解答有關(guān)裝修問題,請維修服務人員對裝修申請進行審批,并辦理裝修結(jié)束后的退款事宜。
12.代客戶辦理電話初裝手續(xù)及各種電話服務項目。
13.代客戶訂閱報刊和雜志,同時負責報刊和雜志及信件的`接受和分發(fā)。
14.為客戶代辦房屋出租、出售及為發(fā)展商的空置房辦理出租。
15.負責對客通知的印刷、分發(fā)和存檔。
16.應客戶要求,按照有關(guān)規(guī)定,為客戶開具相關(guān)證明。
17.協(xié)助作好戶籍管理和出租房暫住人口登記工作。
18.督促養(yǎng)犬客戶及時辦理養(yǎng)犬證。
19.按規(guī)定認真完成每日工作記錄。
20.及時完成公司領導交辦的其他工作。
小區(qū)物業(yè)管理員崗位職責3
崗位職責:
在項目經(jīng)理的領導下，負責以下工作:
1.協(xié)助完成所轄小區(qū)的秩序維護、消防、交通和停車管理、保潔服務、綠化管理、電梯運行、綜合治理等工作;
2.負責業(yè)主來訪的接待、報修的記錄、派工單、維修單的填寫和轉(zhuǎn)發(fā)工作，并協(xié)調(diào)、跟蹤業(yè)主的報修、投訴等的處理工作;
3.負責業(yè)主滿意度調(diào)查的實施和數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作;
4.協(xié)助組織對分管項目的服務質(zhì)量進行檢查與考評，及時處理和糾正檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，并做好記錄;
5.協(xié)助處理業(yè)主(住戶)投訴、來訪和回訪工作并做好記錄;
6.負責建立分管業(yè)務臺帳和其他管理檔案并及時更新信息;分管業(yè)務的數(shù)據(jù)統(tǒng)計和分析工作，并報主管領導;
7.完成領導交辦的臨時性工作。
任職資格:
1、具有小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗者優(yōu)先
2、年齡40歲以下
3、熟練掌握word、excel等常用辦公軟件的應用。
4、有較強的文字處理和語言表達能力。
5、服務意識強，工作積極主動充滿熱情，能夠正確處理客戶投訴。
崗位職責：
1.熟悉住宅供水、供電、消防系統(tǒng)、管線路和公共設施位置,機電設備的性能和使用狀況。熟練操作水、電設備系統(tǒng)及消防設備,能及時排除故障。
2.熟練掌握并嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,遵守制定的水電公共設施運行保養(yǎng),每周保養(yǎng)一次,小修不過夜,大修一周內(nèi)處理完畢。會判斷和處理一般的.故障及處理故障的應急措施。
3.按規(guī)矩巡查設備、儀表運行情況,認真做好各種運行記錄,發(fā)現(xiàn)問題或業(yè)主投訴要及時處理。
4.保持室內(nèi)和設備的整潔,機電設備完好率要達100%以上,機電設備的運行率在100%,及時更換損壞的開關(guān)和燈泡,保證照明和用水。
5.發(fā)生停電、停水、火警或其它事故,應立即到位,并迅速查明原因,采取應急措施處理,并及時報告上級。
6.對裝修施工用戶現(xiàn)場進行監(jiān)督,確保施工不影響設備正常運行。
7.堅守崗位,按時上下班,做好各種記錄,下班前要做好交接工作,保管好資料、圖表及工具。
小區(qū)物業(yè)管理員崗位職責4
崗位職責：
1、熟悉并掌握物業(yè)轄區(qū)業(yè)主和物業(yè)的基本情況;
2、建立收費臺帳,掌握收費動態(tài),及時收取、催交各項應收費用;
3、負責辦理業(yè)主入住、遷出手續(xù),監(jiān)督管理業(yè)主裝修事務;
4、負責巡視物業(yè)使用情況,以及保潔、維修人員的工作情況;
5、負責與業(yè)主溝通、回訪工作,有效處理業(yè)主的`投訴;
6、全面掌握小區(qū)房屋使用情況,建立業(yè)主檔案;
7、負責小區(qū)的清潔衛(wèi)生管理工作,保證小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清新整潔;
8、負責處理小區(qū)內(nèi)違章及突發(fā)事件;
9、配合公司其他部門工作,完成上級領導交辦的其他工作。
小區(qū)物業(yè)管理員崗位職責5
崗位職責：
1、負責總部大樓博物館的.管理，對各類藏品加強保護，做好防火、防蛀、防鼠等工作；
2、負責藏品的保管、看護、修復、陳列等工作；
3、協(xié)助上級領導做好對外業(yè)務聯(lián)系工作；
4、負責編寫博物館藏品講解材料，協(xié)助做好參觀接待工作。
任職要求：
1、本科及以上學歷，博物館管理學、歷史學等相關(guān)；
2、二年以上同等崗位工作經(jīng)驗；
3、嚴謹細心、責任心強、思維敏銳、善于溝通；
4、具備高度的應變能力及各種突發(fā)事件的處理能力，熟練使用辦公軟件。
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