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維修備件管理方案

時間:2023-06-28 20:51:07 方案 我要投稿

維修備件管理方案(通用5篇)

  為了確保事情或工作得以順利進行,時常需要預先制定一份周密的方案,方案是解決一個問題或者一項工程,一個課題的詳細過程。那么制定方案需要注意哪些問題呢?下面是小編為大家整理的維修備件管理方案(通用5篇),希望對大家有所幫助。

維修備件管理方案(通用5篇)

維修備件管理方案(通用5篇)1

  一、設備日常操作制度

  為加強設備的維護與保養、貫徹“預防為主”和“維護與計劃檢修相結合”的原則,做到正確使用、精心維護,使設備經常處于良好狀態,以保證設備的長周期、安全穩定運轉,特制定本制度。

  1、公司應大力開展“完好設備”及“無泄漏”等活動,實行專機專責制或包機制,做到臺臺設備、條條管線、個個閥門、塊塊儀表有人負責。

  2、操作人員必須用嚴肅的態度和科學的方法正確使用和維護好設備。

  3、操作人員通過崗位練兵和培訓,對所使用的設備,做到“四懂”、“三會”,經過考試合格,發給證書才能持證單獨操作設備。

  4、操作人員,必須做好下列主要工作:

  (1)嚴格按操作規程進行設備的啟動運行與停車。

  (2)必須堅守崗位,嚴格執行巡回檢查制度,認真填寫運行記錄。

  (3)認真做好設備潤滑工作。

  (4)嚴格執行交接班制度。

  (5)保持設備整潔,及時消除跑冒滴漏。

  5、操作人員發現設備有不正常情況,應立即檢查原因,及時反映。在緊急情況下,應采取果斷措施或立即停車,并上報和通知值班長及有關崗位,不弄清原因、不排除故障不得盲目開車。未處理的缺陷須記于運行記錄上,并向下一班交待清楚。

  6、維修工人(機、電、儀)要明確分工,對分工負責包干的設備,負有維修好的責任,并做到:

  (1)定時定點檢查,并主動向操作工了解設備運行情況。

  (2)發現缺陷及時消除,不能立即消除的缺陷,要詳細記錄,及時上報,并結合設備檢修予以消除。

  (3)按質按量完成維修任務。

  7、所有備用設備應有專人負責定期檢查維護,注意防塵、防潮、防凍、防腐蝕,對于傳動設備還應定期進行盤車和切換,使所有備用設備處于良好狀態。

  8、車間設備管理人員應對設備維護保養制度貫徹執行情況進行監督檢查,認真總結操作和維修工人的維護保養經驗,改進設備管理工作。

  9、未經設備動力處批準,不得將配套設備拆件使用。

  二、設備計劃檢修管理制度

  為使設備經常保持良好工作狀態,及時消除設備缺陷,保證檢修質量,延長設備使用壽命,節約檢修時間,降低檢修成本,特制訂本制度。

  1、設備檢修分大修、中修、小修、系統(裝置)停車大檢修和事后維修。大修理費用由大修理基金支付;中修、小修費用由生產費用支付;系統(裝置)停車大檢修的費用按項目及檢修分類分別支付。

  2、實行科學文明檢修,認真執行檢修技術規程,設備動力處必須嚴格控制大修理基金的使用。制定合理的檢修定額,提高檢修技術水平,逐步延長設備使用周期。

  3、根據檢修間隔期及設備檢查中發現和存在的問題編制出設備大、中、小修計劃,設備檢修計劃與生產計劃同時制定,同時下達,同時檢查考核。任何檢修項目都要辦理檢修任務書。

  4、設備檢修計劃由車間編制。廠設備動力組織平衡,報生產總監批準后下達。檢修計劃提出時,應同時提出備品配件、材料、工器具計劃。年度計劃在年前4個月提出;季度計劃在季前1個月提出;月計劃在月前15天提出。

  5、系統(裝置)停車大檢修要做到:

  (1)由生產總監指揮并委托相關的`主管負責大檢修工作。

  (2)在大檢修前要成立大檢修籌備領導小組,負責搞好檢修項目的落實,物資準備、施工準備,勞動力的準備和開、停車置換方案的擬訂等工作。

  (3)組織和指揮大檢修的人員要統一計劃、統一指揮和統一行動。要做到“三個面向”(即面向群眾、面向基層、面向生產)和“五到現場”(即思想工作到現場、生產指揮到現場、材料供應到現場、設計科研到現場、生活服務到現場)。切實抓好停車、置換、檢修、試壓開車“四個環節”。

  (4)大檢修中必須嚴格質量檢查和檢修竣工驗收工作,保質、保量、按期完成檢修任務,達到一次試車成功。檢修完后,應進行總結評比。

  (5)會同有關部門做好安全保衛工作,防止發生事故。

  6、嚴格認真執行設備檢修計劃,若確實需要調整,必須辦理批準手續。設備中、小修計劃調整由廠設備動力處批準;大修計劃調整,每年六月份由廠設備動力處組織進行,并報上級主管部門批準。

  7、結合設備大、中修實現技術革新的(如改革結構、使用新材料配件)應由車間向廠設備動力處提出報告并附圖紙說明,批準后方可執行。重大革新由廠設備動力處報上級主管部門批準。

  8、設備大修需要有大修方案。復雜工程,需要繪制網絡圖。大修方案包括:檢查內容、質量要求、工程進度、勞動力、備品配件、材料、特殊工器具需用量、試車驗收規程、安全措施等。設備的大修方案確定后,有關部門要做好材料、備品配件的供應和勞動力的準備工作。施工前,設備動力科組織落實,確保大修工作順利完成。

  9、設備檢修必須嚴格辦理設備交接手續,嚴守檢修安全技術規程,施工單位在檢修前按規定辦理簽證檢修任務書及動火證等手續。生產車間負責對停車的設備進行處理,合格后交施工單位,并派專人幫助施工人員聯系處理有關安全事宜。施工現場應設安全防護欄桿或標記,以確保安全檢修。

  10、設備檢修要嚴格執行檢修方案和檢修規程。若檢修項目進度、內容需要變更,質量要求遇到問題,必須向車間或設備動力處報告,及時組織有關人員研究解決。

  11、設備檢修要把好質量關,采取自檢、互檢和專業檢查相結合的辦法,并貫徹于施工的始終。主要承壓承載部件要有鑒定合格證。主要設備大修竣工驗收由設備動力科組織;一般設備的大修及所有設備的中修竣工驗收由車間組織;施工單位要做到工完、料凈、場地清。

  12、壓力容器的檢修,除按檢修規程或方案驗收外,還必須執行壓力容器管理的有關規定。

  13、設備大、中修要有完整的檢修記錄;大修要有完整的交工資料,并記入設備檔案。

  14、施工單位要按計劃節約使用材料、配件,開展修舊利廢,檢修后的余料、余配件必須按項目退庫,不得轉移使用,盡力節約檢修費用。

  15、檢修人員必須做到科學檢修、文明施工、采用專用工具,現場要清潔,擺放要整齊,對工程質量,要一絲不茍。

  16、各車間每月必須做好設備檢修執行情況報上級主管部門。

  三、設備密封管理制度

  加強密封管理和創建“無泄漏工廠”活動是本公司減少跑、冒、滴、漏,增加生產,降低消耗,消除污染,保證職工身體健康的一項重要措施。為達到和鞏固無泄漏工廠標準,為實現安全文明生產創造條件,特制定本制度。

  (一)密封點分類和統計范圍

  1、動密封各種機電設備(包括機床)的連續運動(旋轉和往復)的兩個偶合件之間的密封,屬于動密封。如壓縮機軸、泵軸、各種釜類旋轉軸等的密封均屬動密封。

  2、靜密封設備(包括機床和廠內采暖設備)及其附屬管線和附件,在運行過程中兩個沒有相對運動的偶合件之間的密封屬于靜密封。如設備管線上的法蘭、各種閥門、絲堵、活接頭、機泵設備上的油標、附屬管線、電所設備的變壓器、油開關、電纜頭、儀表孔板、調節閥、附屬引線、以及其他設備的結合部位,均屬靜密封。

  (二)密封點計算方法

  1、動密封點的計算方法一對連續運動(旋轉或往復)兩個偶合件之間的密封算一個動密封點。

  2、靜密封點的計算方法一個靜密封點接合處,算一個靜密封點。如:一對法蘭,不論其規格大小,均算一個密封點;一個閥門一般算四個密封點,如閥門后有絲堵或閥后緊接放空,則應各多算一點;一個絲扣活接頭,算三個密封點;特別部位,如連接法蘭的螺栓孔與設備內部是連通的,除了接合面算一個密封點外,有幾個螺栓孔應加幾個密封點。

維修備件管理方案(通用5篇)2

  一.目的

  為加強全廠設備的維修工作,確保設備及時修復,減少停機時間,確保全年生產計劃的順利完成,特制定本標規程。

  二.適用范圍

  本文件適用于廠區所有設備的維修。

  三.職責

  1、本制度由工程技術人員編寫或修改,由分管經理審批

  2、本制度由設備管理部協同崗位操作人員和設備維修人員執行

  3、本制度由設備管理部門負責監督、檢查

  四.內容及要求

  1、依據設備故障、事故等發生的不同情況,將設備維修分為三大類:定期維修、緊急維修和設備更新及系統改造。

  2、定期維修

  2.1堅持預防為主的設備維修原則,進行定期維修,并制訂相應的大修、中修和小修計劃。

  2.2相關人員必須認真執行維修計劃,以便盡可能延長設備正常使用壽命,并減少緊急維修的機會。

  2.3設備管理部負責建立設備維修檔案,維修記錄及更換零配件記錄必須完整、真實,以便分析故障原因,確定責任。

  2.4設備進行定期維修后,由生產部和設備部共同組織驗收,經驗收合格后,共同填寫設備維修驗收單,雙方負責人簽字后方可投入生產。

  2.5進行正常系統定期維修時,如對生產使用造成影響,必須提前三天通知生產部,以便做好充分準備。

  3、緊急維修

  3.1必須進行緊急維修時,應立即通知設備管理部,由設備管理部安排人員根據實際情況進行處理。

  3.2如因緊急維修,對生產使用造成影響時,必須立即通知生產部,同時,需考慮盡量減少影響范圍。

  3.3如發生故障的設備在保修期內,應做出適當的應急處理,以盡量減少對生產的影響,并立即通知有關供應商的.保修負責人。

  3.4緊急維修結束后,須由設備管理部填寫維修記錄及更換零配件記錄,并以書面形式將事故障原因、處理方法、更換零配件之名稱、規格及數量、品牌等、處理結果、事故發生時間、恢復正常時間等向分管經理報告。

  4、設備更新及系統改造

  4.1出于技術更新、提高效率、安全運行、減少污染及降低能耗等方面考慮,設備管理部有責任提高對現有設備做出更新或改造的建議。

  4.2設備更新及改造建議,必須向分管經理提交可行性分析報告。

  4.3由于此類工作通常沒有迫切性,故須盡量安排在最有利及對生產影響最小的時間進行。

維修備件管理方案(通用5篇)3

  第一條預防性維護保養

  1、所有設備必須根據維修保養手冊及相關規程,進行定期檢修及保養,并制訂相應年度、季度、月度保養計劃及保養項目。

  2、相關人員必須認真執行保養計劃及保養檢修項目,以便盡可能延長系統設備正常使用之壽命,并減少緊急維修之機會。

  3、保養檢修記錄及更換零配件記錄必須完整、真實,并須由使用方工程部建立設備維修檔案,以便分析故障原因,確定責任。

  4、各系統之維護保養計劃及保養檢修項目之制訂由使用方工程部負責,并提交管理方工程部經理審閱;保養檢修及更換零配件之記錄由使用方工程部負責。

  5、進行正常系統維修保養及檢修時,如對業主使用產生影響,必須提前三天通知管理處,由管理處發出通告,確定檢修起止日期及時間(須盡可能減少對業主之影響范圍),以便使受影響之業主做好充分準備。

  第二條緊急維修

  1、必須進行緊急維修時,須立即通知工程部經理,安排有關人員立即根據實際情況進行處理。

  2、如因緊急維修,必須對業主使用產生影響時,管理處須立即通知業主,并向受影響之業主發出緊急通告,同時,需考慮盡量減少影響范圍。

  3、如發生故障之設備在保修期內,應做出適當之應急處理,以盡量減少對業主之影響,并立即通知有關供應商之保修負責人。

  4、緊急維修結束后,須由使用方工程部填寫維修記錄及更換零配件記錄,并以書面形式將事故障原因、處理方法、更換零配件之名稱、規格及數量、品牌等、處理結果、事故發生時間、恢復正常時間等向管理方工程部報告。此報告由工程部資料管理人員存入設備維修檔案,備查。

  第三條設備的更新及系統改造

  1、出于技術更新、提高效率、安全運行、減少污染及降低能耗等方面考慮,工程部有責任提高對現有設備做出更新或改造之建議。

  2、設備更新及改造建議,必須向管理方總經理提交可行性分析報告。

  3、由于此類工作通常沒有迫切性,故須盡量安排在最有利及對業主影響最小之時間進行。

維修備件管理方案(通用5篇)4

  1.目的

  為確保檢修工作安全、有序地進行,在檢修工作過程中避免人員傷亡和財產損失,特制定本制度。

  2.適用范圍

  本制度適用于本公司所有設備檢修。

  3.工作程序

  3.1本廠檢修工作的組織形式為混和組織形式;具體部門有:

  3.1.1檢修計劃由主管廠長批準。

  3.1.2設備科負責編制年度檢修計劃、準備大、中修項目圖紙、技術資料并負責進行技術指導。

  3.1.3生產科負責協調安排檢修時間,保證檢修按計劃進行。

  3.1.4安全環保科負責檢修現場的安全檢查和財產保衛工作。

  3.1.5大、中修項目由機電隊,車間配合完成。小修項目由車間自行組織安排時間完成。

  3.2檢修計劃管理

  3.2.1車間主管設備技術員根據設備定期檢查,狀態監測和診斷資料以及故障計劃好檢修的具體內容上報設備科。

  3.2.2設備科制定檢修技術任務書、工藝文件資料、檢修質量標準和檢修方案。

  3.2.3主管廠長落實檢修負責人(單位)、安全管理工作負責人、安排檢修時間。

  3.2.4任務單位提出需換件明細表及圖紙、專用工檢具、研具的圖紙和清單。準備好備品、備件、材料、工用具和檢修設備。

  3.2.5上述文件和資料交相關部門落實。計劃組織備品、備件、工具、器材、安排檢修時間。上報主管廠長審批。

  3.3檢修的安全措施和規定。

  3.3.1大、中修檢修項目檢修單位需會同主管部門、安全環保科、生產科、車間對檢修現場進行安全風險系數評估。制定安全措施和規章制度。并由安全環保科指定安全負責人進行現場監管。

  3.3.2小修項目由車間安全員,維修工、操作工嚴格按設備安全操作、檢修維護規程進行檢修作業。做好安全檢修記錄。

  3.3.3單位負責人是本單位檢修第一負責人,對安全負總責,安全員負具體責任。各檢修項目負責人是本項目第一負責人,對檢修項目的安全負總責。專職安全員負責本項目的安全具體責任。

  3.3.4專職安全員對本項目檢維修的所有工用具,設備設施進行全面安全檢查。做好記錄交安全環保科審批后方可投入使用。

  3.3.5檢修項目單位按規定辦理相關作業票證。

  3.4檢修類別和時間

  3.4.1小修:對設備的個別零件進行檢修,基本上拆卸設備的復雜部分,一般利用空班或交接班時間,由車間組織實施進行。內容包括:

  3.4.1.1更換已磨損的個別零件和填料。

  3.4.1.2清洗不需大拆卸的個別部件。

  3.4.1.3更換部分潤滑油和油脂,調整串動和間隙尺寸。

  3.4.1.4對電機進行吹灰和干燥。

  3.4.1.5對設備的日常檢查和維護。

  3.4.2中修:對設備的'主要部件進行解體檢修。內容包括小修內容和以下項目:

  3.4.2.1更換成套部件。

  3.4.2.2清洗復雜部位零件。

  3.4.2.3更換部分磨損過限的軸承和軸瓦。

  3.4.2.4更換電機個別線圈和部分絕緣,對電機線圈進行涂漆烘干。

  3.4.3大修:為使設備完全恢復正常運轉和達到額定能力而進行全面解體檢修。內容包括中修內容和以下項目:

  3.4.3.1更換或加固重要的大型部件。

  3.4.3.2全部重繞電機線圈。

  3.4.3.3調整整個機械和電氣操作系統。

  3.5檢修時間一般根據生產設備設施運行實際情況確定檢修時間:大修每年進行一次,一般在年底或年初進行。中修每季度進行一次。小修一般根據設備設施使用具體情況隨時隨地進行。

  3.6檢修規定和原則:

  在整個檢修過程中堅持文明修理。做到;五不亂用、三不見天、三不落地、三條線。

  五不亂用、不亂用大錘,管鉗,扁鏟;不亂拆,亂拉亂頂;不亂動其他設備;不亂打保溫層;不亂拆其他設備的部件。

  三不見天、潤滑油脂不見天;洗過的機件不見天;拆的設備、管口不見天。線、設備的零件擺放一條線;材料物資擺放一條線;工具機具擺放一條線。

  3.7在整個設備檢修過程中,要配備專職質量檢查人員按步驟進行檢查。嚴把工序質量關。前道工序不合格不得進入下道工序,保證檢修質量。

  3.8檢修項目完成后,檢査人員應會同檢修任務單位、車間設備員和操作工人共同檢查。進行載荷試驗,達到檢修質量標準。作好檢查記錄。

  3.9檢修任務完成后,必須清理干凈檢修現場。做好檢修記錄備案。

  3.10在檢修過程中應積極推廣新技術、新工藝和新材料。改造和淘汰落后老設備。

  3.11驗收:

  3.11.1大、中修檢修項目完成后,由廠長主持有生產、設備、安全環保、車間等部門負責人參加的聯系會議組織實施驗收。主要設備由主管廠長主持,一般設備由設備科主持。

  3.11.2驗收人員應有崗位操作工、檢修單位(維修工)、主管技術員和安全環保檢查員。

  3.11.3驗收時應對設備做空、負載試驗,并記入交工驗收記錄。檢修單位要做好檢修記錄,將檢修情況詳細記錄并做好交工資料交設備科存檔備查。

  3.11.4檢修項目未達到工藝要求和質量技術標準不予驗收。

維修備件管理方案(通用5篇)5

  確保設施設備及場所處于良好的狀態,以提高優質服務的需要。

  (一)、設備設施分類根據各類設備設施的功能、用途、重要性等因素對其實行分類管理,分A、B、C三類如:

  A類:監視系統設備,配電房各屏柜,生活泵、消防水泵,消防報警系統,電梯及其它。

  B類:排風設備,水箱(池),滅火器材,排污泵及其它。

  C類:房屋本體照明設施、室內外插座、各式燈具、水龍頭、排水設施、道路及其它。

  (二)、設備的運行管理

  1、對A類設備,根據各設施設備運行的要求、物業服務方案,物業電工人員巡回方式對設備進行管理。

  2、物業電工人員必須經過專業培訓,熟悉所管理的性能、特點和操作規程,考核合格后上崗操作。

  3、物業電工按崗位職責及運行操作規程,對設備進行操作和檢查,認真作好運行記錄。

  4、物業電工人員根據設備運行管理有關制度,每日檢查巡查設備運行情況,檢查設備運行狀態,注意設備運行安全性、合理性、經濟性,檢查運行、維護保養記錄、檢查后在有關記錄上簽字,發現問題及時糾正,對發現的設備問題應詳細填表報告,物業主管監督整改情況。

  (三)、設備設施的維修保養

  1、物業電工人員負責所管轄設備設施的維修保養,設備主管協調物業主管負責組織本項目維修保養工作。

  2、設備設施保養分日常維修保養和定期維護保養及年檢維護保養3個層次。

  (1)日常維護保養主要是巡視檢查和清潔方面的工作;定期維護保養主要工作就是性能狀態檢查和計劃性能修理的內容;年檢維護保養主要是對設備進行全面的調整。

  (2)日常維護保養通常由當班電工負責設備運行操作,定期維護保養由設備主管負責安排,當班電工人員進行配合,某些設備外聘專業公司進行。

  (3)維護保養工作的項目由各類設備具體規定,設備主管根據設備管理規程并結合設備具體技術狀況,做出年度、月維護保養計劃,經公司領導批準后實施。

  (4)設備年檢維護保養,由委托年檢單位實施。維護保養結束后以書面形式報告公司。

  (四)、設備設施維修

  1、設備設施的維修分計劃維修和故障維修兩類

  (1)計劃維修是自在設備設施沒有發生問題之前,對其劣化和缺陷部件進行預先維護和修理;

  (2)故障維修是對設備設施受損設備故障后其失效、損壞部件進行針對性維修。

  2、設備設施維修采用委托維修和派工維修兩種形式

  (1)委托維修主要用在故障維修。物業管理中心設值班中控室,實行24小時待命值班,配置公司集團電話短號,隨時接受業主、公司管理人員的維修申報和故障報告,接報后,迅速在規定時間內修復。

  (2)派工維修主要用在計劃維修、零星及小型的設備新裝、改裝專案處理。設備主管根據設備定期保養計劃、當前設備運行狀況的分析調查結果,以及業主的要求填寫派工單,派專人完成的特定工作。派工單的處理與跟進流程按委托維修規定進行。

  (五)、設備故障及事故

  1、凡因為操作規程、操作使用不當或設備發生非正常損壞而被迫停止運轉。達到一定時間或造成損失的,稱為設備事故。

  2、損失及影響不及事故嚴重程度的其它情況稱之為故障。

  3、無論發生何種設備故障和事故,設備主管必須立即組織相關部門迅速處理。若較重大事件,必須及時報告設備管理部以書面形式報公司協調處理。

  4、無論發生何種設備故障和事故,設備管理部、物業主管、電工人員必須詳細記錄,不得疏漏和隱瞞。

  (六)、設備的大修、更新

  1、管理處根據實際情況對設備進行大修、更新和技術改造,使之更加安全、有效、經濟、可行。

  2、設備及物業本體部分的'大修、更新和技術改造費用,需從維修資金中支出的。經業主委員會審核、同意簽字后報公司簽字進行修理、改造。

  3、大修改造的項目由各項目主任提出申請、工程主管簽字,經公司討論形成《年度維修計劃申請報告》,報經業主委員會批準后方可實施,項目實施按照:誰主管,誰負責“的原則,在工程主管指導下進行。

  (七)、設備的報廢

  1、設備有下列情況下考慮報廢:

  (1)已經超過使用年限,主要結構及部件磨損破壞,設備效能達不到要求且不能修復。

  (2)設備技術陳舊落后,無形磨損嚴重,經濟效果差,經濟上分析結論更新勝于大修。

  (3)因以外災害或事故使設備損壞嚴重而無法修復使用,建筑物改建不能拆裝的。

  (4)嚴重影響安全,繼續使用將會引起危險事故的。

  (5)設備耗能大、污染環境嚴重,國家管理部門規定應予淘汰的產品。

  2、設備報廢由項目主任提出申請,并填寫《設備報廢申請單》,工程主管組織有關人員進行鑒定后報公司批準,其中產權是屬于業主的設備,需報廢的還須報請業主委員會批準。

  3、設備報廢后,報廢設備由(公司庫房或業委會)進行利用和處理,殘值回收憑據報財務部注銷設備資。產,同時注銷臺賬和卡片

  (八)、房屋外觀和圍墻護欄

  1、房屋外墻不得安裝任何使用或觀瞻飾物。

  2、嚴格裝修申請審核和裝修期間的巡視檢查工作,加強日常管理。治安巡邏人員每天將房屋圍墻和圍欄列入檢查項目,并進行簽到資料形式存檔。

  3、對住戶擅自作主進行的任何為歸安裝,管理處派人及時進行勸阻;對已經造成的事實,管理處派人上門與住戶協商,勸其整改,住戶整改有困難的,管理處免費提供整改服務。

  (九)、記錄

  1、設備臺賬;【包括:序號、級別、品名、型號、功率、編號、出產地、廠家電話、質保年限、備注】。

  2、設備標識卡;

  3、設備運行記錄;

  4、設備日常巡視保養項目及記錄;

  【高壓室設備保養記錄、低壓室設備保養記錄、(發電機設備保養記錄)(水泵房一次供水設備保養記錄、水泵房二次供水設備保養記錄)、電梯機房設備保養記錄、公共區域設備保養記錄、公共區域健身器材設備保養記錄】。

  5、設備定期維護保養項目及記錄;

  6、事故故障報告單;

  7、設備報廢申請表;

  8、設備大修改造申報表;

  9、設備大修匯總表。

  10、安全部圍墻設施設備巡視簽到表

  11、公共區域設備設施巡檢記錄表

  12、公共區域設備設施維修申請表

  (十)、公共設備設施維修、保養程序:

  (1)各項目主任每天安排電工人員對區域內的設備設施進行巡查,不論設備設施運行狀況如何都要作出詳細的公共區域設備設施巡檢記錄表;

  (2)如果在檢查中發現有故障或損壞的,應向項目主任提出修理申請交公司批準,并填寫公共區域設備設施維修申請表;

  (3)經工程主管認定后,將工作交給項目電工,其完成安排和修復工作;

  (4)公司指定專人到現場進行協調維修指導;

  (5)如果項目電工人員根本無法進行維修的,根據維修材料和人工費用等認真核算大致維修費用,報公司領導審核后派遣主管安排;

  (6)所有維修工作結束后,進行試運行合格,作好維修記錄并存檔。

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