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房地產國慶營銷方案（通用8篇）
為確保事情或工作順利開展，常常需要預先制定方案，方案具有可操作性和可行性的特點。方案應該怎么制定才好呢？以下是小編為大家整理的房地產國慶營銷方案，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房地產國慶營銷方案 1
一、【營銷活動背景】：
國慶是舉國歡慶的大節日，更逢xx各業種大調整完畢，形象和檔次再次提升。這三大熱點必將掀起一陣銷售熱潮，各業種把握時機，甄選商品再掀銷售新高。
二、【活動目標】：
同比提升30%，提升商場美譽度、增加店堂活動氣氛，突出家文化帶給消費者的溫馨感覺。
三、【活動主題】：
十一國慶節歡慶、xx耀眼xx
四、【廣告詞】：
慶國慶、走親朋、送好禮、到xx
國慶喜連連、xx商品好又全
五、活動時間：
甜蜜婚慶購物周9月24日(周五)——30日(周日)6天
十一國慶主題活動10月1日(周五)——7日(周日)7天
六、活動內容：
1、奢華秋品、時尚綻放
穿品業種：包括靴鞋、女裝、男裝、4樓運動休閑、針紡，本次活動集中推出展示國內外知名品牌的秋款新品，并結合國慶節給予全場深情價，部分商品再降1—2折的適度折扣。針紡業種為即將到來的旺季作好鋪墊，重點推出羊絨、羊毛等知名品牌火爆上市的宣傳，針對調整升級推出華麗轉身、榮耀升級—大升級、轉驚喜活動(活動期間到二樓預購羊絨羊毛商品可轉轉盤一次，領取指定的立減金額，可設置50—200元的立減金額。每日限前100名)同時各業種最后庫存夏季商品開始1-2折的超低價折扣。
營銷部將在dm廣告重點宣傳。
2、20xx金秋婚慶月：珠寶、化妝、家居床品、家電形成互動，相互給予立減xx元的折扣。(立減金額有業種擬定，但須報營銷部)食品業種、超市酒水、糖果、干果類商品全市。免費送到指定位置。開展公司級的.大套購，聯購滿50000、30000、20000等金額贈送不同婚慶大禮。(本活動初期即開始宣傳，24—30日開展力度)
3、會員活動：
(1)會員購物即贈購物袋一個
(2)會員購物滿300元贈送月餅禮盒
(3)會員購物滿500元送大閘蟹。
(4)新人免費辦理會員卡、信用卡并贈送雙卡好禮。
(5)會員持會員卡購物在原有折扣上再優惠0.5—1折，各專柜的商品都要有會員優惠。
不參加商品上報營銷部個別明示，營業員要將會員卡卡號標明在購物小票上。無會員卡消費不予打折。
4、特別活動：購xx滿500元以上可免費郵寄及全國各地，為您的親人送去濃濃的思念。
房地產國慶營銷方案 2
活動目的
xx9月10日再次加推，總房源超過300套，銷售任務較重。為維持較快的去化速度，和有效吸引客戶，配合國慶這一重要節點，結合項目形象定位，建議于10月1—2日開展幸福生活DIY系列活動。做好項目人氣延續和xx城的'項目形象宣傳，提高來電來訪量，并進一步提高項目成交率。
一、活動概況
1、活動時間
20xx年10月1—2日9：00—16：30
2、活動地點
xx城售樓處
二、活動內容
10.1—10.2外場燒烤美食活動，內場趣味運動
三、前期工作
1、網絡、平面、短信等媒體活動消息釋放，現場布置，活動人員確認
網絡媒體：活動前期網絡論壇及軟文造勢，全面鋪開線上宣傳
平面媒體：活動信息配合項目宣傳共同推出
短信：配合短信公司，進行目標客戶集中短信發放，根據目前成交及意向客戶的分析，主要發放對象鎖定25—40歲之間，島內白領為主。短信內容除了表明項目優勢及活動，還適當釋放國慶專屬優惠信息，吸引客戶來訪。
2、印刷制品：KT板、x展架、活動券
3、短信：由銷售中心負責，企劃部配合于9月29日發出。
4、活動物料由活動公司提供，于9月30日前準備完畢。
5、活動實施由銷售中心負責，其它部門配合。
四、活動實施
內容
（1）活動地點：xx城售樓中心
（2）邀請人員：xx意向客戶、xx城新老業主
外場燒烤活動
1.簽到區：3人。1人負責登記客戶資料，1人負責發放活動參與券與美食券（核對夏商會員卡或入會申請表），1人負責刷夏商卡積分
2.燒烤區：燒烤制作人員（若干），現場維持秩序2人，現場活動解釋1人。當天到場客戶憑借美食券兌換食品，美食券用完即止。
美食燒烤流程：
①客戶前往簽到處簽到，夏商會金卡客戶可領取價值20元的美食券；夏商會綠卡客戶可領取價值10元的美食券，領完即止；
②10月1、2日9：15燒烤正式開始，客戶憑美食券，兌換相應價格燒烤；
③10月1、2日16：30燒烤活動正式結束
內場活動
1.祝福區：2人。祝福區放置活動背景板，給予進場客戶發放即時貼，客戶在即時貼上填寫一句祝福祖國母親的話，粘貼于背景板上。
2.活動區：8人。當天到場客戶憑借參與券參與活動。2人負責核對活動參與券，4人負責維持現場秩序與監督，2人負責分發獎品
【乒乓愛搬家】
規則：每人比賽時間為2分鐘；在1張長桌兩頭各放置一個小筐，一個筐放置若干乒乓球，一個筐為空；1人用筷子從有球的筐里向空的筐里夾球，途中球如果掉到地上，必須撿起掉落的球繼續比賽，不可從筐中夾球；規定時間夾取15個乒乓球以上，給予運動水壺一個，夾取20個乒乓球以上，給予價值5元美食券一張，夾取25個乒乓球以上，給予精美禮品一份。
【幸福收納桶】
規則：每人比賽時間為2分鐘；參賽選手站在投擲線前做好準備，裁判員發令后開始計時，要求選手在規定時間內將網球向桶內投擲，姿勢不限；網球若掉落需撿起回到投擲點重新投擲；規定時間投中15個網球，獎勵運動水壺一個，投中20個網球，獎勵價值5元美食券，投中25個網球，獎勵精美禮品一份。
【雪兔跳鈴鐺】
規則：每位選手將有3次游戲機會；點擊鼠標開始跳躍，然后利用鼠標進行左右移動；碰撞到鈴鐺就能得分，碰到飛鳥獎勵高分；三次游戲取最高成績為準，0—2000分獎勵運動水壺一個；2000—5000分獎勵5元美食券；超過5000分，獎勵精美禮品一份。
五、包裝
1、背景板（待設計）
2、流程說明x展架（待設計）
3、參與券（待設計）
4、現場拱門橫幅等
六、現場布置
略
房地產國慶營銷方案 3
活動背景：
國慶七天黃金周，除了是旅游旺季外，也是全家睇樓買樓的好時機。市內各大小樓盤，均將展開鋪天蓋地的宣傳及促銷攻勢，以祈提高售樓銷量。除了樓盤的地段、樓盤的質素等等綜合因素外，如何在眾多售樓廣告中，吸引并促使買樓人士蒞臨售樓現場，詳細了解樓盤的詳情及參觀現樓，以及提高現場的人流量，將是房地產發展商每一次宣傳及促銷活動收效與否的首要關鍵因素。
隨著人們生活水平及文化水平的不斷提高，如何科學孕育下一代，讓自己的`寶寶贏在起跑上，是每一個父母、每一個家庭重點關注的問題。一切與寶寶有關的訊息，均將引起每一個家庭的注意。而這些新一代家庭，大多收入穩定，三代同堂，正是買樓置業的人生階段。
主辦單位：
房地產開發公司
協辦單位：
代理公司
活動時間：
20xx年10月1日——10月3日或10月6日
活動地點：
廣場。
活動內容：
(1)久長街口-兒童“金鹿杯”《陽光下成長》繪畫比賽活動；購房知識咨詢服務活動。
(2)塔爾門廣場-購房知識咨詢服務活動。
活動程序及要求：
(1)、兒童“金鹿杯”《陽光下成長》繪畫比賽活動
a、聯絡小學或幼兒園，邀請老師帶一班學生來參加繪畫比賽。
b、辦理相關手續。
c、成立繪畫比賽評委，邀請有繪畫專業知識的或稍有名氣的人參加。
d、準備好鋪地的絹布和禮品、獎狀、獎品。
e、由公司派出一名主持人，負責活動的組織、管理；一名現場維護人員，負責秩序的維護及安全防范。
f、布置現場。地下鋪絹布，掛“合川市金鹿杯陽光下成長兒童繪畫比賽活動”橫幅，設置評委臺。
g、老師及學生1：00鐘入場，1：30分鐘開始繪畫，3：30分鐘交卷并經評委評選，4：00鐘發獎，4：30分鐘活動結束。
(2)、購房知識咨詢服務活動
a、聯絡場地并辦理相關手續。
b、現場布置。兩張普通辦公桌，鋪紅色臺布，臺布上印字：金鹿城市花園—購房知識咨詢服務臺；并設置幕景，幕景邊框用白、淺藍、黃三色編織成螺旋狀。
c、咨詢師一名，準備好購房的相關法律、法規和購房程序等知識資料。
d、促銷小姐一名，佩帶綬帶或工作牌，準備好“xx”宣傳資料，適機派發并口頭宣傳。
e、該活動在久長街口增加氣模拱門及宣傳橫幅的設置，并有兩具活動卡通氣模在久長街口和塔爾門之間游行。
f、在兩處活動地點皆放置展板若干。
費用預算：
(略)
房地產國慶營銷方案 4
一、市場現狀：
1、大中城市房地產市場回暖。
2、處于每年的銷售旺季（金九銀十）。
二、項目現狀：
1、一期，d、e、f區剩余房源大部分為六樓。樓層相對較高。
2、g區g8、g9部分房源存在明顯的產品缺陷
3、三期即將認籌，開盤在即。
針對目前房地產發展的現狀，及項目本身特點及產品特點，特制定十一促銷活動方案，旨在促進一二期房源的銷售，為三期的`開盤做足準備工作。
三、活動目的：
1、增加小區的知名度。
2、制造營銷氣氛，最大化的去化二期剩余房源。
3、增加三期a1號樓的認籌數量，樹立三期項目形象，為開盤奠定好基礎。
四、活動時間：
10月1日—10月7日
五、活動主題：
主題一：“國慶豪情盛典，舞動黃金海岸”
主題二：“歡度國慶之喜，領略黃金真情”
主題三：“活力黃金周，超值優惠7天樂”
六、活動內容：
1、黃金周每天推出8套特價房（主要以二期特惠房源及g9一口價房源為主）；
2、活動期間購房一次性付款96折，銀行按揭98折，但對外統一為一次性付款97折，銀行按揭99折，銷售部視情況決定是否給予一個點折扣（特價房除外）；
3、活動期間，天天豪禮相送，凡是國慶期間到訪的客戶均有機會參與抽獎，每天開獎兩次（上午、下午各一次，視現場氣氛而定），凡是簽約客戶均可獲贈電飯煲一個，多買多贈抽獎獎項設置：
一等獎：電飯煲兩名（每天提供兩臺）
二等獎：臺歷三名
三等獎：購物袋若干
七、宣傳方式：
1、網絡（焦點新聞報道、現場報道，xx網）
2、短信（短信定于9月30日、10月3日每天兩萬條信息）
3、報紙廣告（今日xx市半版，暫定9月29號）
4、國慶宣傳易拉寶
5、戶外演出一場或花車游行3天
八、現場包裝：
1、橫幅：0.7x10米x2條
2、國慶抽獎禮品的堆放；
3、氣球裝飾：大門、禮品區；
4、吊旗；
5、易拉寶展示
九、物料準備及費用預算：
略
房地產國慶營銷方案 5
一、活動組委會
1、負責：企劃部
2、成員：各部門負責人
二、活動時間
20xx年xx月xx日——xx月xx日
地點：xx售樓處
準備：職業顧問電話邀約、外面截流
三、活動目的
1、促進開盤成交客戶簽訂合同
2、提升當天現場售處氣氛，使得房子很搶手
3、為凱悅城打響名氣，促使人際口碑效應
四、活動主題
迎國慶，送大禮！
五、活動口號
望景送情意，國慶禮上禮
六、場景布置
活動開始時間的前一天
(一)、場外布置：
大門對聯：萬家團圓迎國慶，四海歡騰慶國慶，橫聯：歡度佳節；(條幅或者對聯，5元一米，5米x5=25元)
外墻懸掛巨幅：寬：高=10Mx13M，宣傳活動內容；(130平米x10=1300)
在門上方懸掛大紅燈籠8個，(26x8=210)
共計費用：30+1300+210=1540元=1600元
(二)、場內布置：(開盤的前一天)
1、條幅：歡迎光臨“xx”售樓處
2、在一樓大廳設立一個大月餅；(KT板或塑料材料價格不詳，預算大概300元)
3、租用婚慶公司的`地毯、拱門、音響、(500元)
4、在各樓層通道擺放上50個小吊旗(4x50=200元)
5、中廳中央吊一個大型(2.5米寬)的燈籠(用KT板制做)，在大燈籠下方吊方塊字樣“國慶節快樂”，在從再加上其它的裝飾物。(費用500)
共計費用：2600元
七、宣傳策略
1、DM海報宣傳；
A、宣傳內容：項目的戶型與配套優勢等相關內容；
B、時間：20xx年xx月xx日；
c、宣傳形式：圖片加文字。
2、場外巨幅、展板宣傳；
3、場內播音宣傳；(售樓處有)
4、社區各人流密集處以小條幅宣傳，內容：“xx售樓處祝全市人民國慶節快樂；國慶佳節售房熱線：xxxxxxxx”(20元)
活動流程
新客戶到達售樓中心——進入簽到區簽到——拿排號單或序號——客戶集中到門外——現場維持開盤前客戶情緒，待開盤開始，由銷售帶客戶購房，已簽訂購房認購的客戶——由銷售帶客戶進行現場砸蛋區——由客戶砸蛋獲取獎券——銷售帶客戶去領獎去等級(需帶認購和客戶身份證)——核對后領取獎品——銷售讓客戶從后門離開。置業顧問全程接待，并一對一介紹，促進成交幾率，深入挖掘潛在客戶群。
八、活動費用
外場景布置(巨幅+燈籠+對聯)費用1600元
內場景布置(kT板+牌坊)費用2500元
不可預算費費用500元
共計費用：4600
房地產國慶營銷方案 6
一、活動目的`
1、促進開盤成交客戶合同簽訂；
2、提升開盤售樓部現場人氣；
3、促進項目開盤成交，制造凱悅城的聲音，及快速去化房源。
二、活動時間
20xx年9月份(具體時間待定)
三、活動地點
凱悅城售樓中心
四、活動前準備
1、置業顧問電話邀約時間：
20xx年9月份
2、電器的購買
時間：20xx年8月30日
3、抽獎券制作到位時間：
20xx年9月初
4、水果糕點現場布置到位時間：
開盤前一天
五、活動內容
邀請凱悅城開盤，購房簽約客戶，將在售樓中心內部進行現場“砸金蛋得家電”活動，由項目經理對本次活動類容進行簡單介紹，并傳遞前期購房客戶，老帶新活動政策，本次活動抽獎由當天購房客戶現場抽取，產生以下獎勵：
一等獎：筆記本電腦(2名)
二等獎：海爾冰箱(4臺)
三等獎：海爾洗衣機(6名)
四等獎：微波爐(10名)
五等獎：榨汁機或電飯煲或加濕器(90名)
六、活動流程
新客戶到達售樓中心——進入簽到區簽到——拿排號單或序號——客戶集中到門外——現場維持開盤前客戶情緒，待開盤開始，由銷售帶客戶購房，已簽訂購房認購的客戶——由銷售帶客戶進行現場砸蛋區——由客戶砸蛋獲取獎券——銷售帶客戶去領獎去等級(需帶認購和客戶身份證)——核對后x——銷售讓客戶從x離開。
(置業顧問全程接待，并一對一介紹，促進成交幾率，深入挖掘潛在客戶群)
七、活動費用
1、抽獎券數量：100張
抽獎箱：1個費用：100元
2、聘請婚慶公司
費用：2500元
3、水果糕點
費用：1000元
4、預計現場布置費用：費用：500元
5、小禮品購置費：毛絨玩具等2000元
6、不可預計支出費用：費用：900元
7、家電費用
費用：33000元
費用合計：40000元
房地產國慶營銷方案 7
一、活動背景：
9月28日安排暖場活動，提升周末客戶到訪量，可提前釋放國慶節活動信息，為國慶節活動提前邀約客戶。
針對國慶節假期安排系列活動積蓄客戶，增加客戶到訪量。
金九銀十的重要節點，為售樓部創造良好的銷售氣氛，增加項目人氣。
二、活動內容：
活動時間：9月28日，10月1日-10月7日(10：00-17：30)
活動地點：售樓部現場
對象：誠意客戶及當天上訪客戶
三、活動對接
活動對接人：xx
布場、盯場負責人：
具體內容：
活動內容：
1、捕魚達人
參與嘉賓在水槽中撈取小金魚，每人可撈取6條金魚，并贈送小魚缸與水草。
2、精美冷餐
四款蛋糕按口味分別，兩款點心，三款水果，兩款飲料。
10月1日—7日(10：00-17：30)
活動內容：xx邀您一起法國之旅voiceoffrance！
xx以法式園林做為園林設計的主要風格，所以在本次國慶期間推出一系列的法國之旅活動，現場配合法語歌曲當背景音樂，讓客戶仿佛置身在法國街頭。
分兩部分：
1、法國美食之旅推出一系列法式美食(七天七款)，讓客戶在就能品嘗和學習到法式美食及其制作方法。
Day1：感受法國藍帶級烹飪美食
Day2：來自葡萄牙的“液體黃金”—銀鱈魚
Day3：法式經典點心，感受異域風情。
Day4：法式焦糖布丁為您的孩子學道法式甜點吧。
Day5：法國大餐一般人也能學會，品嘗法式美食，學做大餐。
Day6：簡單易學的法式美食——法式水果餅
Day7：感受法國浪漫氣息，學做法式巧克力，學學法國人的`浪漫吧
2、法國藝術之旅(七天三款)，通過與美食的相互應，保證現場氣氛的熱烈。
Day1：法式奢華享受，每個人都擁有，法式香水DIY，把法國帶回家。
Day2：梵高什么的弱爆了，在這里就算涂鴉，你也是藝術家，快來畫油畫吧。
Day3：法式風情建筑DIY，讓您的孩子從小就做建筑師。
四、費用預算
周末活動日期：9月28日
國慶活動日期：10月1日至10月7日活動分為兩部分美食之旅與藝術之旅
房地產國慶營銷方案 8
一、背景分析
國慶七天黃金周，除了是旅游旺季外，也是全家睇樓買樓的好時機。市內各大小樓盤，均將展開鋪天蓋地的宣傳及促銷攻勢，以祈提高售樓銷量。除了樓盤的地段、樓盤的質素等等綜合因素外，如何在眾多售樓廣告中，吸引并促使買樓人士蒞臨售樓現場，詳細了解樓盤的詳情及參觀現樓，以及提高現場的人流量，將是房地產發展商每一次宣傳及促銷活動收效與否的.首要關鍵因素。
隨著人們生活水平及文化水平的不斷提高，如何科學孕育下一代，讓自己的寶寶贏在起跑上，是每一個父母、每一個家庭重點關注的問題。一切與寶寶有關的訊息，均將引起每一個家庭的注意。而這些新一代家庭，大多收入穩定，三代同堂，正是買樓置業的人生階段。
xx市xx區每年新生兒人數約3500—4000元，即目前0至6歲嬰幼兒家庭約24000個。
二、活動細則：
1、主題：“國慶假期何處去？一起去參加“國慶親子合家歡”活動啦！讓你和BB一展身手！”
2、時間：10月4、5、6、7日。
3、地點：各樓盤內。
4、內容：寶寶競賽、親子競賽、兒童健康及教育咨詢。
5、目標對象：0—6歲嬰幼兒家庭。
6、主辦單位：
協辦單位：xx親子俱樂部。
7、宣傳范圍：xx地區。
8、目的：
三、活動項目及流程：
1、活動項目：
類別、比賽項目、適合年齡、寶寶競賽：
（1）爬行組：
1歲3個月以下、且未會獨立行走的寶寶。
（2）健步組
2歲以下、且可以獨立行走的寶寶。
（3）跳躍組
2歲以上寶寶，“親子合家歡”。
競賽：
（1）毛毛蟲
爬行組寶寶及家長。
（2）接力拼圖
健步組寶寶及家長。
（3）齊步走
跳躍組寶寶及家長。
2、組織流程：
（1）廣告宣傳過程中突出報名電話、報名點、報名截止日期，由家長自行電話報名或到各售樓部報名，并通知其于指定時間內回來領取參賽號碼。
（2）將報名名單分類、分時間、分場地，編排參賽號碼。
（3）發放參賽號碼。
（4）活動當日，憑號碼牌參賽。
（5）當日流程：略。
3、親子競賽
比賽過程中獎小組冠軍。
現場咨詢、參觀。
回收積分卡（要求卡上的項目全部參與過）
投入抽獎箱、發小禮品。
10：30
集中大堂抽獎、頒獎、有獎問答。
10：40
結束，自由活動。
4、現場分區：
（1）比賽區：爬行組區、競走組區、跳躍組區。
（2）咨詢區：樓盤咨詢區、兒科專家咨詢區、早期教育咨詢區。
四、獎項設計：
略。
五、活動資源組織：
1、廣告媒體：xx有線電視臺、宣傳海報、活動單xx張。
2、傳播途徑：
（1）電視廣告宣傳。
（2）各樓盤內、城東公園、芙蓉公園、體育中心等人流稠密地點張貼宣傳海報。
（3）各售樓現場、xx、大型婦嬰用品店（BB屋、弄潮兒、幸福天使、陽光寶）。
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