豬場租賃合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家整理的豬場租賃合同，希望對大家有所幫助。

　　甲方(出租方)

　　乙方(承租方)

　　為了滿足乙方發展生產的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協議：

　　1.甲方同意將位于惠安縣洛陽鎮五一農場的養殖場(建筑面積為2469平方米)包租給乙方，用于生豬飼養及銷售，乙方若需改變用途須經甲方書面授權;

　　2.租賃期限為伍年，即20_年__月__日起至20_年__月__日止;租賃期滿，乙方如果希望續租，在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　3.該租賃物為包括生豬飼養棚，平房(辦公及宿舍)以及魚池，年租金總計壹拾叁萬元，首年租金須于合同簽訂日支付;同時，甲方提供適量空地場所作為乙方生產、生活使用;乙方若需要增租，可以向甲方提出，由甲方協助安排;

　　4.租金支付方式為現金；租金每年11月1日前繳納。

　　5.乙方須于約定租金日前繳納租金，否則，甲方有權收取每日200元滯納金，直至單方面終止本租賃合同。

　　6.合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金叁萬元整;該保證金在合同終止后，乙方繳清電費以及其他應繳費用后，7日內甲方無息退還乙方。

　　7.租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相關收款收據(不提供正式發票);

　　8.乙方對該土地只有使用權，沒有所有權;因此，在未經甲方書面同意的情況下，不得將該租賃物轉租、用于償還債務或者用于抵押;

　　9.乙方在甲方場地內的改、擴建行為，不能破壞甲方現有的樹苗、植物;同時需要甲方的書面授權;

　　10.乙方生產經營應遵守國家相關法律法規;并積極配合甲方協調好周邊兄弟單位及群眾的公共關系;

　　11.乙方在租賃期間內的任何債權債務與甲方無關，乙方須承擔由于本租賃行為發生的一切費用(包括水電費，通訊費及稅費等);

　　12.甲方提供水電源供乙方自行接入，自來水源位于農場值班室處;乙方須自行安排水管接入;另：自來水開戶所產生的費用甲、乙雙方各承擔一半。

　　13.乙方租賃期內水、電費由甲方統一收繳，并出具收款收據(費率參照場地內其他用戶);乙方若不按時繳納費用，甲方有權停止供應水、電。

　　14.租賃期間，若遇政府征用土地，由甲方出面(乙方須無條件配合)，向相關政府部門協商理賠事宜;協商完成后，乙方應如期無條件搬遷;屬于豬苗補償金歸乙方所有;屬于甲方的投資項目及建筑物、水電、林地等設施賠償歸甲方;

　　15.本租賃合同系包租合同，乙方在場地內的生產經營活動應注意安全，若因為乙方生產過程中的錯誤導致甲方財產損失(包括但不限于房屋、林木等)，乙方應承擔賠償責任。

　　16.乙方應做好安全防范工作，制定詳細安全操作規范，防止安全責任事故發生;同時乙方應規范隨帶家屬(如老人、小孩等)的安全意識;在湖、海、池塘等危險場所設置醒目的安全提醒;若發生安全事故，甲方不承擔任何連帶責任。

　　17.租賃合同到期或提前終止，甲乙雙方共同驗收房屋財產，若因為乙方人為原因造成甲方財產損害，乙方應給予維修;若乙方不承擔維修責任，甲方有權動用租賃保證金進行維修。對于房屋正常老化，甲方自行承擔維修責任。

　　18.租賃期間，若發生自然災害造成房屋損壞，乙方應負責維修，并承擔相應費用。

　　19.租賃合同到期或者合同提前終止，乙方有權將投資的可移動的設施自行處理，固定建筑物歸甲方所有;若乙方因為各種原因，在合同期滿或者合同提前結束后15日內，不處理相關設施，則設施所有權由甲方承接，并由甲方自由處理;

　　20.本合同簽訂后，雙方均不得無故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償另一方直接經濟損失。

　　21.本協議自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效。

　　22.本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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