中介委托購房合同

時間：2024-04-28 08:50:37 購房合同我要投稿

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中介委托購房合同

　　隨著人們法律意識的加強，合同出現的次數越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的中介委托購房合同，希望能夠幫助到大家。

中介委托購房合同

　　委托方(甲方)：_____ 受托方(乙方)：____________

　　法定代表人：_______ 總部地址：_________

　　身份證(營業執照)號碼：__ 營業執照：____________

　　現住地址：_________ 電話：____________

　　電話：____________

　　經甲乙雙方平等、友好協商，現就委托購房事宜達成如下協議，雙方均須嚴格遵守執行：

　　1.甲方委托乙方購買物業標的位于重慶市____單位(以下簡稱該物業)：套內面積為____平方米、建筑面積為____平方米，(上述以合法有效證件記載為準)。

　　2.甲方以人民____元整(￥ ____)委托乙方代為購買該物業，甲方另須支付：______ 。

　　3.乙方接受委托后，甲方應即時支付人民____元整(￥ ____)給乙方作為購買該物業之保證金，甲方同意乙方將此保證金轉交給該物業產權人或合法權利人作為購買該物業之定金。

　　4.甲方同意支付人民____元整(￥____ )給乙方作為購買該物業的服務傭金，此筆款甲方須于買賣雙方簽署《重慶市房地產買賣合同》之前支付給乙方。

　　5.甲方委托乙方的期限為__年______月______日至__年______月____日，甲方在簽署此委托合同之前，甲方曾被邀檢查或已授權代表人代為檢查該物業，在委托期內甲方不得以該物業存在瑕疵等理由拒絕交易(即取消委托購房合同)。

　　6.房款的支付方式如下(甲方只可選擇一種)：

　　(A)一次性付款：除保證金外，剩余房款人民____元整(￥ ____)、交易產生的相關稅費人民____元整(￥ ____)，甲方須在與該物業產權人簽署《重慶市房地產買賣合同》之前一次性存入乙方銀行監管賬戶或乙方指定委會監管賬戶托管(以乙方出具收據為準)。

　　(B)銀行按揭：乙方需積極協助甲方辦理銀行按揭，辦理銀行按揭發生的費用人民____元整， (￥____ )概由甲方支付，此筆費用須于申請銀行按揭之前由甲方支付給乙方，甲方必須提供銀行按揭所需相關文件以及按銀行規定簽署所需法律文書，否則視甲方違約；甲方須在____前支付首期房款人民____元整(￥____ )(不含保證金)。此筆款項須在簽署《重慶房地產買賣合同》之前由甲方存入乙方監管銀行賬戶或乙方指定監管銀行賬戶托管。甲方申請銀行按揭貸款金額為人民____元整，貸款年限為__年。

　　7.乙方按甲方上述條件與該物業產權人或合法權利人簽署的相關合法文件，甲方均予以認可。

　　8.委托期滿，若乙方未能達到上述條件，乙方則須退回保證金給甲方，甲方不得要求乙方作任何賠償。

　　9.甲方若違反上述條款中任何一款視為甲方違約，甲方不得要求乙方退還保證金；基于乙方已提供服務，甲方另須支付乙方的服務傭金人民____元整(￥ )。在委托期內如因乙方過錯給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任。

　　10.本合同待該物業交易完成后自動作廢。

　　11.本合同未盡事宜甲乙雙方另行協商解決。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字、蓋章后即時生效，均具同等法律效力。在履約中如發生爭議，雙方應協商解決，如協商不成時，可提交該物業所在地人民法院解決。

　　12.補充條款：

　　甲方(法定代表人)：___ 乙方：___________ 經紀有限公司

　　簽署(蓋章)：______ 代表人：____________

　　______年______月______日

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