房地產英語（十）

　　property 物業，資產

　　interest 產權

　　subsidiary 附屬機構，子公司

　　valuation 評估

　　open market value 公開市場價值

　　leaseback 售后回租（即租回已出售的財產）

　　on a residual basis 剩余法

　　capital value 資本價值

　　cost of development 開發費（指拆遷費，七通一平費等）

　　professional fee 專業人員費（指勘察設計費等）

　　finance costs 融資成本（指利息等）

　　sale proceeds 銷售收益

　　on the basis of capitalisation 資本還原法

　　floor area 建筑面積

　　title document 契約文書

　　plaza 購物中心

　　land use certificate 土地使用證

　　commercial/residential complex 商住綜合樓

　　land use fee 土地使用費（獲得土地使用權后，每年支付國家的使用土地費用）

　　Grant Contract of Land Use Right 土地使用權出讓合同

　　plot ratio 容積率

　　site coverage 建筑密度

　　land use term 土地使用期

　　project approval 項目許可

　　planning approval 規劃許可

　　commission 傭金

　　permit 許可證

　　business license 營業執照

　　strata-title 分層所有權

　　public utilities 公共設施

　　urban planning 城市規劃

　　state-owned land 國有土地

　　fiscal allotment 財政撥款

　　grant or transfer 出讓或轉讓

　　the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局

　　infrastructure 基礎設施

　　financial budget 財政預算

　　public bidding 公開招標

　　auction 拍賣

　　negotiation /agreement協議

　　land efficiency 土地效益

　　location classification 地段等級

　　projecting parameter 規劃參數

　　government assignment 政府劃撥

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