搖號入學，多校劃片，買學區(qū)房擇名校開始行不通了？

前一段時間有一個很熱的新聞。3月15日，北京市西城區(qū)愛民里的一套地下室，以1050萬元的金額成交。買家是為了孩子才買的這套學區(qū)房。因為房子面積為91.3平方米，單價為115006元/平方米。按照單價來說，這套房子在同小區(qū)當中的單價并不貴。因為這套房子的小區(qū)屬于西城區(qū)西什庫小學學區(qū)片。據(jù)粗略統(tǒng)計，小區(qū)內(nèi)有8成是給孩子買學區(qū)房的家長。有網(wǎng)友稱，貧窮限制了我的想象；千萬富翁為了孩子住地下室，真拼！

4月27日，北京東城區(qū)爆出學區(qū)房細則：入學登記的實際居住房屋不動產(chǎn)權證書為2018年6月30日后取得的家庭，自2018年起該家庭適齡兒童將通過電腦派位的方式在東城區(qū)內(nèi)多校劃片安排入學。這意味著，以后在北京東城區(qū)買學區(qū)房，不一定就能上指定的學校，需要搖號確定。這條政策對于北京的學區(qū)房市場將產(chǎn)生重大影響。

昨天下午，海淀區(qū)教委下發(fā)義務教育階段升學政策。自2019年1月1日起，在海淀區(qū)新登記并取得房屋不動產(chǎn)權證書的住房用于申請入學的，將不再對應一所學校，而是實施多校劃片。

朝陽區(qū)則表示，其適齡兒童少年登記入學原則上是按照戶籍所在地和家庭實際居住地址明確服務范圍，并根據(jù)適齡兒童少年戶籍登記時間及其父母或其他法定監(jiān)護人在國土部門登記的房屋所有權證或不動產(chǎn)權證書登記時間，為登記入學順序。區(qū)教委按相對就近原則，按照學校服務范圍，根據(jù)適齡兒童少年報名志愿（或意向）進行派位入學。對于報名人數(shù)少于招生人數(shù)的學校，直接接收分配的適齡兒童少年入學；對于報名人數(shù)超過招生人數(shù)的學校，接收在劃定片區(qū)內(nèi)以隨機派位的方式分配的適齡兒童少年入學，保證每位符合在朝陽區(qū)入學條件的適齡兒童少年按時接受義務教育。

北京這么多的政策出臺，就是為了遏制學區(qū)房炒作的現(xiàn)象。房住不炒，在調(diào)控樓市的同時，已然更加精準化，精細化，絕不放過任何一個死角。相信，天價網(wǎng)紅“地下室”之類的新聞，今后可以少一些了。

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