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建筑古跡修復與歷史街區改造-之一-
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建筑古跡修復與歷史街區改造
(之一)
周長興編譯
1從單個建筑古跡修復向城市歷史街區改造過渡
解決現代城市建設問題,包括在歷史街區中建造新建筑及對歷史街區的保護與恢復,都不能不考慮新老建筑之間的關系問題。
修復學產生數百年來,積累了一批寶貴的古建筑修復資料,在修復單個珍貴建筑的實踐中,出現了許多可資借鑒的成功范例。隨著城市改造規模的不斷擴大,修復古建筑的必要性顯得更加突出。近十幾年來,許多國家從對單個建筑的修復,開始向形成歷史街區特色建筑群的改造過渡。這種大規模的修復和改造工作,為今后更好地對城市進行修復和改造提供了許多有益的經驗。其中最重要的是,必須保證修復研究的整體性和修復工作循環作業的連續性。
從城市建設史和建筑美學觀點來看,對歷史街區進行一次性綜合改造,可保證對不同階段建設的具有不同特點的街區,進行統一的歷史風貌保護和恢復。在這種綜合改造中,采用最科學的方法,能夠將歷史街區中原本和諧的建筑群與空間布局,從歪曲美學的建筑設施$$搭建的、單調的、無表現力的建筑、金屬框架中解脫出來。如果古城中任何一條街道都可以成為合乎比例的、同一形式的歷史建筑群范例的話,那么,綜合改造的方法,不僅能夠清楚地認識當前城市建設安排新建筑的可能性,而且還能確定新建筑的規模、輪廓、體量,從而選擇與該街區風貌相和諧的建筑美學參數,為保證新建筑功能的更加合理創造適宜條件。
與單個建筑的重新修復所不同的是,由于古城歷史街區的工程管線已經老化,需要全部或部分修繕,對歷史街區的改造必然包括工程管線的改造。因此,工程管線現代化成為歷史街區綜合改造的重要目的和任務。
此外,只有修復和改造工作的整個過程具有完整性和正確性,才能夠保證歷史街區環境的連續性和不同歷史建筑間的良好關系。修復工作主要包括現狀評估、可行性研究、修復理論探討、制定修復方案、修復作業及對建筑功能的修復等。2
歷史城市街區改造問題
對歷史城市街區的綜合改造,是所有修復和改造方法中最具發展前景、優于一般性修復和改造的方法。
綜合改造方案應建立在預先取得的大量資料的基礎之上。這就是說,不僅在研究階段要考慮修復的可行性,而
且需要說明歷史街區重新修復后將來可能達到的環境狀況、自然景觀、所有建筑之間的相互關系、工程基礎設施情況,并提出服務設施等公用事業建設方面的預測報告等。在上述方面進行的探索和所完成的修復工作,證明了對歷史城市街區進行綜合改造的正確性和其良好的發展前景。圣彼得堡的修復工作者在城市歷史街區改造實踐中所取得的成果就具有重要意義。2.1圣彼得堡歷史街區改造
近十年來,圣彼得堡涅瓦河畔歷史街區完成了若干歷史建筑的修復和改造,同時還進行了調整城市街區內部院落空間、完善基礎設施、種植樹木等綠化工作。在拆除了破舊的沒有太大保存價值的建筑后,騰出了不少空間,街區修復和改造后得到了更好的光照和通風。同時,街區內歷史建筑的利用也取得了現實的、社會的、經濟的、環境的等方面的效益。圣彼得堡歷史街區綜合改造所取得的成果,體現在建筑歷史環境保護的所有方面,包括城市建筑、建筑美學、功能布局、自然景觀,等等。
在一些歷史街區同時進行修復工作有許多益處,如修復作業集中在一個建設場地上,為利用大型吊車機械及集中進行工程技術指揮和監督等都創造
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了條件。另外,當完成其中一個項目而轉向另一個項目時,也減少了許多時間上的消耗。
在對擁有眾多古老建筑的歷史街區進行改造時,還要有目的地安排好文化設施和日常生活服務設施。
這種綜合改造的方法,對位于城市現代生活環境中那些老的居住建筑也同樣適用。圣彼得堡十月區68號街區的改造就是綜合改造的一個成功范例。在拆除了該街區內保留價值不大的破舊建筑后,出現了建造幼兒園和組織各樓院間步行道的可利用空間,具備了在街道綠化角內安排休閑設施等的用地條件。在住宅樓首層設立了商業設施和居民日常生活服務機構,包括食品店、洗衣店、藥店、辦公用品店等。改造后,擴大了街區公共空間,提高了街區舒適度。居室內辟出寬大的朝向內院的陽臺,賦予了內院建筑正(立)面以親切感。許多技術經濟指標也得到明顯提高。如該街區內2.79公頃的用地面積沒有減少,而街區的建筑用地卻從約1.95萬平方米減少到1.51萬平方米;建筑密度也從約70%下降到54%;綠化面積從832平方米增加到5800平方米;文化設施和日常生活服務設施從3199平方米提高到5799平方米;居室現代化也達到了預期的效果,很大程度上改善了居住建筑的衛生條件。這些都表明,改造后的街區環境質量和居住質量都得到了改善。該街區的綜合改造,除解決了街區布局和結構上的一些實際問題外,還對該街區歷史風貌進行了保護和恢復。
這種綜合改造解決了修復單個建筑時無法解決的一些問題。對于街區而言,除了單個建筑得到修復外,街區內一些建筑用途有目的地被改變,部分住宅的使用功能也發生了變化,其
中部分變成文化和服務設施。同時,街區綠化、美化也得到了改善。并在歷史環境中適當地安排了若干現代建筑,從而形成了新的建筑格局。
正如我們知道的那樣,歷史街區得以保護下來的一個重要原因,在于其功能不斷得到調整。一般在居住建筑區(群)中插建公建,甚至插建那些產生污染物的工業企業,對于歷史環境的破壞都是非常嚴重的。最好的解決辦法是將這些企業遷移到集中的工業區,把原工業企業用地變為居住用地。住宅區與工業區之間的地區有時被稱之為/緩沖區0,該地域內一般主要安排行政辦公類建筑。
勿容置疑,在進行街區更新改造時,必須考慮現代工程技術和社會發展的要求,以維護被改造地區內居民的利益。首先涉及的就是各種建筑的首層和那些具有多功能性建筑的使用。
在對城市歷史街區進行綜合改造時,必須重點考慮建立街區新的平面規劃布局,以便組織汽車交通,保證步行道路方向合理。如將步行道安排在林蔭道中,布局在休息區內,并使其能夠便利地通往小型商業網點。大型居住區(建筑群)改造時,拆除無保留和使用價值的建筑后,會出現增設體育、健身、休閑等設施的可能性和條件。特別要注意利用城市街區改造后保存下來的建筑及其鄰近地區,盡可能多地安排日常服務設施。這些往往是歷史街區最初建設時缺乏的,特別是熱力點、倉庫、垃圾站等市政設施。在一些情況下,還可以利用拆除后出現的空地建設停車設施等。
歷史街區改造的另一個非常重要方面是要注意其經濟合理性。在制定和實施改造方案的各個階段,都需要利
圣彼得堡濱河路
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用計算機技術來確定最佳改造方案,以保證其科學性和精確性。例如,住宅單元平面重新劃分和居住條件改善后,天然氣管道、上下水管、電線等工程設施的質量會得到很大的提高。另外,內部裝修需要采用新的裝飾材料,所有有這些必然會導致住宅價格的增高。
新建的現代化住宅也經常引起住戶們的不滿,房價就是突出的一個方面。在一些大型居住區,居民人口密度過高、遠離工作地、建筑過高,產生了一些負面影響。人們希望保護好老式房屋單元的內部結構和住房的高度,保障有充足的空氣、良好的日照,以及能夠為安排各種活動及日常生活服務設施創造條件。上述情況下,除了普遍可以接受的表現在具體數字上的經濟指標外,還產生了最重要的社會效益。這一點可用西伯利亞著名歷史城市)))托木斯
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好。市民很好地保護了傳統建筑中最有價值的木質裝飾和無以倫比的、獨特的、具有濃郁鄉土氣息的建筑立面雕刻、紋飾。居住建筑、街道的所有正(立)面創造出色調鮮明的空間環境體系。
托木斯克歷史區保護方案的研究和制定,揭示了18~19世紀西伯利亞地區城市建筑的藝術性和超乎尋常的多樣性,并首次對該市所有歷史建筑群改造和修復工作進行了規劃設計。劃定保護區的目標是:保護建筑文物,保護城市和街道的歷史景觀,保護文化積淀。分區規劃的網主要原則是劃定和保護城市完整的歷史格局,進一步弄清城市所有具保存價值的建筑、文物古跡,以及其市中心和居住區發展的可能性。
托木斯克市建立了市中心歷史文化保護區和三個集中保護區。市中心保護區包括列寧大街、靠近復活山的十月街及什申科夫街部分地區,以及擁有豐富的歷史文物建筑及民間木質建筑文物的韃靼斯克街。此外,還包括紅軍街、捷爾任斯基街、維爾什寧街等眾多革命歷史建筑文物。中心保護區還包括位于
伏龍芝街和列寧大街等地區的許多木質、石制建筑文物。
三個集中保護區中的第一個保護區還包括了城市公園群)))列寧廣場、烏沙伊卡河河岸街、/大學林0、西伯利亞植物園等。
第二個保護區為位于紅軍街與格爾琴街之間的地區。該地區擁有許多革命歷史建筑文物。
第三個保護區為普希金街、白湖及其相鄰的大片森林和伊爾庫斯克大街的一部分。
他們對位于建筑調整區的文物古跡也持謹慎的保護態度。調整
內可以進行有限制的新建。該區包括烏沙伊卡河綠化河灘的大部分,從那里可以看到對面托米河岸上的建筑文物。
建立托米河河灘風景保護區、烏沙伊卡河上游保護區及兩條河交匯處保護區,這是制定城市歷史文物古跡保護措施的重要內容之一。
城市文化積淀也是歷史財富,需要對其采取慎重的態度。托木斯克主要文化積淀區位于營地花園、復活山、17世紀托木斯克中心區等地區。以上區域均屬于既定保護區部分。
這樣,標志著托木斯克幾個世紀歷史和文化的城市規劃設計布局和傳統建筑都得到了保護。
毫無疑問,城市不斷擴大必然會迫使一些/塊狀0建筑插建到老城區中去,將一些新的符合現代工藝要求的高層建筑插入已形成的城市結構中。城市變成了一個帶有所有遺傳基因和年齡特點的新的/肌體0,其中的每一幢建筑都是該/肌體0的特殊/細胞0,包含城市形成過程的信息碼。如果這些/細胞0被損壞,城市/肌體0的活性就將受到影響。因此,城市需要由能夠適應新的生活節奏和水準的相同性質的/細胞0進行替代。在恢復一些老建筑的功能時,/建筑替代0將帶來的一個尖銳問題就是必須明確建筑本身的歷史。
今天,歷史環境中具有社會文化功能的古老建筑,已不能完全滿足發達的城市社會、經濟發展的需要。如歷史街區到處是博物館、文化館、商業建筑、通信機構、辦公樓等建筑,城市的夜晚將會缺少人氣,沒有生機。所有保護區和部分建筑將會從晝夜都非常活躍的城市應有的、有益的生活中消失。這樣,必將加快城市精神生活的損毀。因此,最好的解決方法是,對部分歷史建筑進行相應的現代化改造后,必須加以積極利
克市政府和修復家們對歷史環境改造的態度來加以證實。
2.2托木斯克市歷史街區改造
始建于1604年的托木斯克,位于托木河右岸高地與烏沙伊卡河的交匯處。第一座城堡建在被稱為復活山高高的狹窄河岬上,三面為深谷。那里成為該城市第一個歷史核心,后又陸續建造了許多城堡。城市的東北部設有工商活動區。今天的托木斯克可以劃分為三個大型歷史建筑區。城建專家、修復專家對城市的各個區域都進行了詳細的研究,確定了需要保護的最具價值的建筑,根據城市目前和遠景發展需要,提出了在城市歷史街區可以建設新項目的建議。在此需要注意的是,托木斯克人們之間的親密關系和最符合人居住的尺度、酷寒期也非常舒適的房屋建筑的特點。在那里,人們不但對院落中的天井和巨大的石制建筑不感到壓抑,反而認為是遠眺街景,使人賞心悅目的需要。可以說,老城滿足了市民最基本的要求,建筑的各種功能都發揮著作用。直到現在,該市的歷史街區仍保存完
托木斯克傳統木結構建筑
區與以上保護區的區別在于,該區
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用,特別是那些原來的居住建筑。需要對這些居住建筑進行現代化改造,安裝現代化的工程設備,以創造最佳的居住條件。同時,保證其周圍地區設有公用設施及服務機構。在老城內進行適應現代生活的改造,不能將其全部破壞掉,不能讓傳統的歷史風貌消失。
與其他老城一樣,托木斯克市的重要的公用設施和環境綠化,包括那些休閑和體育游樂場所等都很有價值。人們對精心培養的灌木、喬木、花壇非常認可,并賦予了感情色彩。對建筑群和城市街區進行改造,必然要考慮人們居住和生活的具體環境,其中包括步行空間、櫥窗、入口、庭院、城市藝術小品、公交車站、燈飾、座椅、地面鋪裝材料等。所有這些建筑伴生物不僅是建筑風格的體現,同時也強化了城市的魅力,使城市更具文化品味,體現著符合市民需要的適應性。
在托木斯克的歷史核心區也建造了不少新建筑,其中許多是高層建筑。城內一些單個新建筑采用現代建筑材料,體量也較大,一般是不能在老城區存在的。但是,由于它們對已形成的環境和城市結構布局沒有產生破壞,這些建筑被允許建造了。
這里需要注意的一點是,插建新建筑的前提是:要保證街道所有建筑物的高度和其輪廓線不被破壞,已形成的建筑體量空間不發生變化。讓新建筑和諧地融入已形成的建筑環境和空間布局中是一個基本標準。不僅是建筑(設施)的外形,而且能夠反映建筑的建設時間、空間布局、建筑美學和歷史發展先后順序及連續性的內部裝飾也包括在內。新建筑有權力與老建筑并列共處,但必須以新建筑沒有對傳統建筑造成破壞,而是適當地反映建筑的時代特點為前提條件,保證新
建筑在建造工藝和建筑特征等方面都與老建筑沒有太大的差異。如在烏沙伊卡河沿岸街出現的新式建筑)))托木斯克府辦公大樓,與原有歷史建筑群非常協調,它遵循了街區內特定的建筑高度和體量要求,自然被人們所接受。
托木斯克市最古老的西伯利亞大學區,具有許多獨一無二的杰出歷史建筑。在保護列寧大街及周圍歷史建筑的同時,該區改造方案確定:要在此地建設新的各種設施完備的居住小區。小區規劃建設規模不大、形式類似西伯利亞科學城居住城鎮的別墅群。在附近一片寂靜的小樹林中,規定建設高度不超過3~5層的大學生宿舍。要求該小區房屋或是木質結構,或是預制板,或是磚結構,墻裙采用傳統圖案的木裝飾。這些新建筑群與城市主要建筑區別很大,但它們與老城建筑風格相比,卻不會成為異類建筑。
古老的托木斯克以其住宅窗戶、窗架、門框具有漂亮的裝飾花紋、檐飾、雕刻、花邊而聞名。今天的托木斯克也有許多適應現代人需要的古老建筑,成為改造后為市民所用的成功范例。如一座19世紀莊園里的房式教堂內安裝管風琴后成為音樂廳。
托木斯克的改造和修復給人的啟示是:盡管采用現代技術可以修復和建造非常漂亮的建筑,但如果這些建筑破壞了城市歷史的真實性、城市的輪廓線、建筑比例及布局,就要被理所當然地拒絕。
托木斯克和莫斯科修復家們對托木斯克市歷史環境的保護工作逐漸引起人們的注意。對這座歷史城市的保護,還采用了前蘇聯專家最新的修復方法。他們對整個歷史街區進行改造與修復,采取對建筑的功能、市政管網、
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交通道路實行綜合改造的方法,如改造后的巴庫寧歷史街區限制汽車交通,韃靼斯克街區則完全取消汽車交通。
對歷史城市街區的綜合改造成為建筑古跡保護方面的一種獨特方法。圣彼得堡和托木斯克就是兩個成功的范例。圣彼得堡的改造存在建筑層數、居民人口密度及建筑密度等問題,而這些矛盾在中小城市中則表現得不是那么尖銳。因為中小城市的建筑層數普遍較低,較接近于自然環境,建筑體量較小,有利于日照和通風。
雖然改造中每個城市遇到的問題不大相同,但在如何對歷史城市的風貌和建筑特點進行綜合保護方面,仍存在具有世界性的普遍問題。
對規模較大的歷史城市改造時,應首先規定建筑的密度,以創造良好的日照和通風條件,更好地組織院落空間,進行街區內外綠化和建筑正(立)面的綠化,建設市民休閑娛樂場地,注意建設停車設施,改造地下市政管網,重新進行單元平面設計,利用建筑首層作為服務用房等。
中小歷史城市改造的目的在于保護城市歷史形成物(建筑物、街道)的歷史輪廓和立體空間風貌,建立現代化的街道工程管網(水管、煤氣管、排水管、地下供電網等),完善街區的院落空間,組織好交通場站,創造最佳的住宅內部布局,必要時對居住單元進行重新設計和改建等。
總之,對歷史城市街區的綜合改造,可在/質0和/量0兩個方面提升市民生活水準和社會服務水平。
(作者單位:北京市城市規劃
設計研究院)(責任編輯:周雪梅)
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