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城鎮(zhèn)土地使用稅網(wǎng)上申報(bào)操作指南
1 城鎮(zhèn)土地使用稅網(wǎng)上申報(bào)操作指南 從2009年1月1日起啟用新的城鎮(zhèn)土地使用稅網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)新的土地使用稅網(wǎng)上申報(bào)增加了土地稅源登記模塊納稅人必須在如實(shí)進(jìn)行土地稅源登記后方可進(jìn)入土地使用稅申報(bào)納稅界面。土地使用稅申報(bào)注意事項(xiàng)1、納稅人有多宗土地的按照土地的不同座落地點(diǎn)分別向坐落地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納土地使用稅。2、土地使用稅按年征收、分季申報(bào)繳納納稅人應(yīng)按季申報(bào)繳納土地使用稅。納稅人遠(yuǎn)程申報(bào)操作步驟如下 第一步進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng) 從“本月應(yīng)申報(bào)稅種”欄選擇“城鎮(zhèn)土地使用稅”。如果沒(méi)有該稅種可從“其他稅種申報(bào)”欄中選擇“城鎮(zhèn)土地使用稅”如下圖 2 點(diǎn)擊城鎮(zhèn)土地使用稅將進(jìn)入登記土地信息頁(yè)面。 3 第二步:登記土地信息 登記土地信息頁(yè)面上將顯示您已經(jīng)登記過(guò)的所擁有土地信息包括自有土地、出租土地因土地?cái)?shù)據(jù)信息遷移系統(tǒng)升級(jí)管理精細(xì)化的需要等原因已登記過(guò)的土地信息還需要進(jìn)一步的補(bǔ)正完善如土地坐落地點(diǎn)縣區(qū)或市鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處街道或路信息不完整土地證號(hào)缺失請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)正修改。 1. 增加自有土地。如果有新的自有土地信息需要添加點(diǎn)擊自有 4 土地信息下的增加按鈕頁(yè)面將轉(zhuǎn)向自有土地信息錄入頁(yè)http://salifelink.com面。 在土地信息欄目里錄入該土地的基本信息帶號(hào)的位必錄項(xiàng) 應(yīng)稅土地狀態(tài)有三種分別為自有、使用非流轉(zhuǎn)集體土地、非納稅狀態(tài)。 “自用”狀態(tài)是指納稅人將同一土地用于經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)。對(duì)于同一處土地如部分處于自用部分部分處于非納稅狀態(tài)按
照“自用”管理。 “使用集體土地”狀態(tài)是指土地使用人使用尚未辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)的集體土地的狀態(tài)。對(duì)于同一處土地如部分處于使用集體土地部分部分處于非納稅狀態(tài)按照“使用集體土
地”管理。 “非納稅狀態(tài)”系指同一處土地雖在征稅范圍但因法律法規(guī)的規(guī)定包括條例性減免、備案類減免、審批類減免全部土地在一定期限內(nèi)不納稅的狀態(tài)非納稅狀態(tài)土地是各類減免稅土地的明細(xì)信息。 土地總面積填寫企業(yè)實(shí)際占用的土地面積包括免稅土地和應(yīng) 5 稅土地。全面反映企業(yè)擁有土地情況。 免稅面積填寫企業(yè)擁有的土地中按照條例、細(xì)則或稅收規(guī)范性文件規(guī)定享受免稅政策而且無(wú)需經(jīng)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審批的部分。 應(yīng)稅土地面積系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算等于土地總面積減去免稅面積。 當(dāng)選擇不同的應(yīng)稅土地狀態(tài)時(shí)頁(yè)面底部出現(xiàn)的信息錄入界面也將有所不同。 a 如果選擇應(yīng)稅狀態(tài)為自有時(shí)將顯示如下界面 土地等級(jí)和單位稅額將根據(jù)您在土地信息里錄入的土地坐落地點(diǎn)縣區(qū)或市鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處街道或路自動(dòng)計(jì)算并顯示。 b 如果選擇應(yīng)稅狀態(tài)為使用非流轉(zhuǎn)集體土地時(shí)填寫的信息如下界面顯示 6 目前土地所有人欄目請(qǐng)錄入土地所有人的正式詳細(xì)名稱 土地等級(jí)和單位稅額將根據(jù)您在土地信息里錄入的土地坐落地點(diǎn)縣區(qū)或市鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處街道或路自動(dòng)計(jì)算并顯示。 c 如果選擇應(yīng)稅狀態(tài)為非納稅狀態(tài)時(shí)填寫的信息如下界面顯示 。 請(qǐng)選擇該非應(yīng)稅土地對(duì)應(yīng)的非應(yīng)稅類型條例性減免備案性減免審批類減免或其他。 7 所有信息錄入完畢后點(diǎn)擊保存
如果信息錄入無(wú)誤將顯示“保存成功”信息并跳轉(zhuǎn)回土地登記信息頁(yè)面在自有土地下會(huì)出現(xiàn)剛才錄入的自有土地項(xiàng)目。 2. 修改自有土地信息 如果您要修改自有土地信息在登記土地信息頁(yè)面的自有土地欄目選中您想要修改的土地點(diǎn)擊修改按鈕將進(jìn)入自有土地信息頁(yè)面。 系統(tǒng)將自動(dòng)顯示該自有土地以前錄入的信息選擇要修改的欄目進(jìn)行編輯修改 8 修改完畢點(diǎn)擊保存按鈕保存修改后的信息。 3. 刪除自有土地信息在登記土地信息頁(yè)面的自有土地欄目選中您想要?jiǎng)h除的土地點(diǎn)擊刪除確認(rèn)刪除數(shù)據(jù)選擇“是”0后將顯示”刪除成功”信息。 4. 增加出租土地。點(diǎn)擊出租土地信息下的增加按鈕。頁(yè)面將轉(zhuǎn)向出租土地添加界面 承租土地識(shí)別號(hào)和承租人名稱請(qǐng)準(zhǔn)確錄入該承租人在稅務(wù)機(jī)關(guān)登記的納稅識(shí)別號(hào)和名稱。如果沒(méi)有相關(guān)信息就無(wú)法在網(wǎng)上申報(bào)中進(jìn) 9 行錄入。錄入完畢后點(diǎn)擊保存顯示“保存成功”信息后跳轉(zhuǎn)回登記土地信息頁(yè)面在出租土地下出現(xiàn)剛才錄入的出租土地項(xiàng)目。 5. 出租土地修改刪除步驟同自有土地修改刪除。 6. 土地登記信息處理完畢后點(diǎn)擊“提交土地信息”提交完成的登記土地信息并跳轉(zhuǎn)至城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)表填寫頁(yè)面。 注意事項(xiàng): 1、如果您新增或變更了土地信息請(qǐng)您務(wù)必在土地變更后30日內(nèi)去主管地稅部門進(jìn)行土地信息變更避免出現(xiàn)其他問(wèn)題。 2、如果土地坐落地不屬于該納稅人所屬地稅分局管轄請(qǐng)到土地坐落地所屬地稅分局大廳辦理相關(guān)登記等手續(xù)網(wǎng)上無(wú)法進(jìn)行申報(bào)。 第三步:城鎮(zhèn)土地使用稅申
報(bào)表提報(bào) 1. 在城鎮(zhèn)土地稅用稅申報(bào)表頁(yè)面可以看到如下界面 在稅種名稱的下方有您企業(yè)的具體信息請(qǐng)檢查銀行信息是否正確如果不正確本月請(qǐng)到大廳申報(bào)在大廳修改銀行信息下月在網(wǎng)上申報(bào)。如果在銀行信息有誤的情況下申報(bào)銀行轉(zhuǎn)賬將不能成功。 10 2. 申報(bào)表將根據(jù)上一環(huán)節(jié)登記土地信息里的土地信息以及征收信息按照每季度應(yīng)稅月份自動(dòng)計(jì)算生成相應(yīng)的土地等級(jí)應(yīng)稅面積單位稅額本期應(yīng)繳稅額等項(xiàng)目無(wú)需錄入。核實(shí)無(wú)問(wèn)題后點(diǎn)擊保存。 注意事項(xiàng):如果本期無(wú)應(yīng)繳稅款土地等級(jí)將被自動(dòng)設(shè)置為青島市區(qū)一級(jí)土地 應(yīng)稅面積應(yīng)繳稅款將顯示為0請(qǐng)直接點(diǎn)擊保存即可。 3. 保存成功后顯示如下頁(yè)面 11 在“尚未提交的報(bào)表”欄選擇土地使用稅申報(bào)表提交稅務(wù)機(jī)關(guān)。 如果遇到與土地使用稅申報(bào)有關(guān)的問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系所在分局管理員。
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