買房的收入證明

　　在日常的學習、工作、生活中，大家或多或少都會用到過證明吧，證明是證明某人的身份、經歷或某件事情的真實情況時所使用的一種憑證。想擬證明卻不知道該請教誰？下面是小編為大家整理的買房的收入證明 ，希望對大家有所幫助。

買房的收入證明 1

　　辦理房貸的時候都是需要收入證明的，用于讓銀行知曉貸款人的收入能力。那么貸款買房要開夫妻雙方的收入證明嗎？

　　如果是以家庭為單位購房的話，夫妻雙方的收入證明都是要開的。除了收入證明，簽購房合同、辦理房貸等都是要雙方一起辦或雙方提供材料的。買房開兩人的收入證明的話，會更容易通過一些，家庭購房的話銀行會更愿意批貸。

　　收入證明有什么用

　　1、反映購房者的'還款能力

　　收入證明中包含了購房者每個月的固定工資收入，這項收入通常來說屬于家庭收入的基本組成部分，收入證明是需要加蓋公司公章的，由當事人單位出具，所以這項證明非常的正式并且有用。收入證明是在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，他代表了借款人的還款能力，不僅僅是在辦理房貸的時候需要，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等都會要求出具收入證明。

　　2、銀行審批貸款的依據

　　個人收入證明直觀的反映了購房者的還款能力，而還款能力好的購房者，銀行都喜歡，申請貸款就會容易一些，還款能力不夠的情況下，購房者就會面臨貸款額度低或者是被拒貸的問題。所以說收入證明會直接影響貸款銀行是否批款，大家在申請銀行貸款的時候可以利用一些技巧，如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明，這樣金額就會多一些，銀行也可以審批。

　　3、貸款授信調查的依據

　　通常申請銀行貸款還會涉及到個人征信的問題，利用收入證明申請貸款的話，銀行還會對購房者的還款能力進行評估，可見收入證明是具有公正性的，在很多方面都可以使用到。所以說一份完整、真實和可靠的收入證明是個人貸款授信受理調查和審批決策的重要依據之一。

買房的收入證明 2

　　致________________銀行：_________________

　　茲證明________________先生是我單位職工。職務為_________________。工作性質為（正式制）。

　　身份證號碼為：________________

　　其平均月收入為人民幣（大寫）___________________（￥________________元），年收入為人民幣________________（￥_________________元）。

　　填表人簽字：_________________證明單位（蓋公章）：_________________

　　日期：_________________

　　單位聯系電話：_____________

　　單位名稱：_____________

　　單位地址：_____________

買房的收入證明 3

　　在上海買房的購房者，大部分都會選擇申請貸款購買，因為房價過高，支付全款壓力太大，那么上海貸款買房需要收入證明嗎？

　　上海貸款買房需要收入證明。因為房貸的金額較大，銀行為了確定借款人有能力按時償還貸款，所以需要借款人提供本人有效收入證明。收入證明一般要找公司的人力部門開具，并且要加蓋單位公章。

　　收入證明是在辦理貸款手續的時候必不可少的一項資料，收入證明內容一般包括：月收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒購房者的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體看。

　　收入證明一般是單位的人事部門或是財務部門填寫開具的，一定是加蓋公章才有效的。銀行在審核貸款申請的時候，會將收入證明作為衡量貸款申請人還款能力的重要指標之一，通常情況銀行會要求借款人收入證明上的月收入是其月還款和其他負債之和的兩倍以上，收入越高銀行批貸的可能性越高。不過一定要如實的填寫，因為日后銀行會向單位核實的。

　　除了收入證明外，購房貸款一般還需要借款人提供本人身份證、戶口簿、工作證明、銀行流水、婚姻狀況證明、購房合同或協議、購房的首付款證明、擔保材料等。

　　上海貸款買房注意事項

　　1.申請貸款額度要量力而行

　　借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的'判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。

　　2.選擇好貸款銀行

　　如果購買的是現房或二手房，可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。

　　3.注意還款方式

　　等額還款，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。等額本金還款方式適合于還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以次減少利息支出的個人。

　　4.向銀行提供真實資料

　　申請個人住房商業性貸款，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。如果銀行調查證實你提供虛假證明，你的信任度會大大降低，從而影響到自己的貸款申請。

　　5.提供本人住址要準確、及時

　　借款人提供給銀行的地址準確，就能方便銀行與其的聯系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。

　　6.按時還款避免罰息

　　借款人要防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。

買房的收入證明 4

xx銀行分行：

　　茲證明xx系我單位正式員工，該員工具體情況如下：

　　1、現任職務：xx

　　2、職稱：xx

　　3、部門：xx

　　4、最高學歷：xx

　　5、在我單位已工作年限為x年；

　　6、該員工在我單位月均收入總計為人民幣xxxxx元

　　xxxx年xx月xx日

買房的收入證明 5

　　茲證明xx為本單位職工，已連續在我單位工作xx年，學歷為xx畢業，當前在我單位擔任xx職務。近一年內該職工在我單位平均年/月收入為xx（稅后xx元，（大寫：xx萬xx仟佰xx拾xx元整）。

　　特此證明。

　　單位名稱：xx

　　xx年xx月xx日

買房的收入證明 6

　　茲證明我單位員工：xx，身份證號碼(護照號碼)：xxx，學歷：xxxx，在本單位擔任：xxxx職務，在本單位連續工作時間：xxxx年。年內每月平均收入為xxxx元。

　　特此證明!

　　我單位保證所提供的信息真實可靠。本收入證明僅限于該員工向貴銀行申請貸款之用。

　　單位公章：

　　或者單位主管勞資工作的.部門印章

　　日期：20xx年xx月xx日

　　單位全稱：

　　單位辦公

　　單位蓋章部門聯系電話：

買房的收入證明 7

致xx銀行：

　　茲證明xxx先生是我單位職工。職務為xxxx，工作性質為(正式制)。身份證號碼為：xxxxxxxxxxx其平均月收入為人民幣(大寫)xxxxxxxxx(￥xxxxxxxx元)年收入為人民幣xxxxxxxx(￥xxxxxx元)

xxx

20xx年xx月xx日

買房的收入證明 8

致xx銀行：

　　茲證明xx先生是我單位職工。

　　職務為xx

　　工作性質為xx（正式制）。

　　身份證號碼為：xxxxxxx

　　其平均月收入為人民幣xxxx（大寫）（￥xxx元）

　　年收入為人民幣（￥xxx元）

　　填表人簽字：xx證明單位（蓋公章）

　　日期：xxxx年xx月xx日

　　單位聯系電話：xxxx

　　單位名稱：xxxx

　　單位辦公地址：xxxx

　　本單位承諾該職工的收入證明真實。

買房的收入證明 9

　　XXXX公司

　　茲證明我公司(XXXX公司)員工XXX在我司工作XX年，任職XX部門XX經理(職位)，每月總收入XXXXX.00元，為稅后(或稅前)薪金。

　　xx-xx年X月X日

　　記住要蓋個公章。

　　工資證明

　　茲證明XX(姓名),在XX公司工作,職位是XX，年工資是XX萬元。

　　特此證明。

　　XX公司

　　XX年X月X日

買房的收入證明 10

　　____________公司

　　茲證明我公司(____________公司)員工_________在我司工作______年，任職______部門______經理(職位)，每月總收入_______________.00元，為稅后(或稅前)薪金。

　　____年___月___日

　　記住要蓋個公章。

　　工資證明

　　茲證明______(姓名),在______公司工作,職位是______，年工資是______萬元。

　　特此證明。

　　______公司

　　______年___月___日

買房的收入證明 11

　　致xx銀行：

　　茲證明xx先生是我單位職工。

　　職務為xx

　　工作性質為（正式制）。

　　身份證號碼為：xx

　　其平均月收入為人民幣（大寫）xx（￥xx元）

　　年收入為人民幣xx（￥xx元）

　　填表人簽字：證明單位（蓋公章）

　　日期：20xx年xx月xx日

　　單位聯系電話：xx

　　單位名稱：xx

　　單位辦公：xx

　　本單位承諾該職工的收入證明真實。

買房的收入證明 12

　　收入證明

　　茲有我單位員工 ，性別 ，身份證號碼為 ，現任本單位職務為 ，平均月收入為(大寫) 元。我單位愿承擔本收入證明內容不實的法律責任。

　　特此證明

　　(公章)

　　年 月 日

　　附：單位地址：

　　聯系人：

　　聯系電話：

買房的收入證明 13

　　茲有_____，男，現年____歲。系我______正式職工。于_____參加工作，職業__________。身份證號__________，學歷_____，婚姻狀況為_____。

　　其本人工資收入分為三部分：

　　1、_____每月實到工資：人民幣__仟__百__拾元整(__元)

　　2、_____年底統一發放全年工資補償一次：_萬__仟__佰__拾

　　__元整(______元)

　　3、_____每年兩次績效工資，每次__仟__佰元(____)左右_____全年工資__萬__仟__佰__拾__元(______)，月均__仟__佰__拾__(______)元。

　　特此證明

　　其上述證明真實無誤，我單位對此承擔相應的法律責任。

　　_____單位

　　_____年_____月_____日

買房的收入證明 14

　　收入證明

　　茲證明 xxx 是我單位員工，身份證號碼：430xxxxxxxxxxxx559，在我單位工作xx年，崗位為xxxxxxxxx，年收入xx萬元(人民幣)。 本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。

　　特此證明

　　單位名稱(蓋章)：xxxxxxxxxxxx

　　日 期：20xx年x月xx日

買房的收入證明 15

　　茲證明xx為本單位職工，婚姻狀況x，已連續在本單位工作xx年，最高學歷為xxx，目前在我單位擔任xx職務。近一年內該職工的`’平均月收入（稅后）為（大寫）xxx。目前該職工身體狀況xx。

　　本單位謹此承諾上述證明是正確的、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本單位保證承擔賠償一切法律責任。

　　特此證明。

xxx

　　20xx年xx月xx日

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