買房收入證明

時間：2023-12-28 07:01:15 收入證明我要投稿

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買房收入證明精選（15篇）

　　在平時的學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家都不可避免地要接觸到證明吧，證明是證明某個事實的一類文書。一般證明是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的買房收入證明，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

買房收入證明精選（15篇）

買房收入證明1

__________________________銀行

　　茲證明_________為本公司職工，已連續(xù)在我單位工作______年，學(xué)歷為__________________________畢業(yè)，目前其在我單位擔(dān)任____________職業(yè)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均月收入（稅后、獎金、津貼）為___________元，（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。該職工身體狀況____（良好、差）。

　　本公司謹(jǐn)此承諾上述證明是正確、真實的本收入證明僅限于該職工辦理信用卡用途，我公司并不對該職工使用信用卡可能造成的欠款承擔(dān)任何責(zé)任。

　　特此證明。

　　單位公章

　　填表人簽字：________

　　填表日期：_____年___月_____日

買房收入證明2

　　買房貸款收入證明有效期多久

　　買房辦理按揭貸款的，都是需要貸款人提供個人的收入證明、銀行流水、身份證、結(jié)婚證等資料的。那么，買房貸款收入證明有效期多久?

　　貸款買房的收入證明有效期一般不超過一個月，超過一個月過后需要再重新開具。如果銀行比較寬松的話，買房貸款收入證明也可以是三個月，買房貸款收入證明有效期具體的時限以當(dāng)?shù)劂y行為準(zhǔn)。開收入證明一般建議用戶開最近的收入證明，也就是說從當(dāng)下的時間往前推一年。

　　房貸收入收入證明開具的一般是一年的。用戶在貸款買房時，為了證明個人的還款能力，銀行一般都會要求用戶提供半年或一年的`收入證明，具體不同的銀行會有不同的要求，所以建議用戶以貸款銀行的要求為準(zhǔn)。

　　開收入證明有哪些注意事項?

　　1、開收入證明要注意必須的格式。

　　2、開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復(fù)印是無效的。

　　3、蓋的章必須是單位的財務(wù)章或者是單位的公章。而且必須是圓-章。

　　4、年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎金、福利等總和，并扣除個人所得稅、保險金等。

　　買房貸款收入證明開具需要注意什么?

　　1、保證信息真實有效。

　　購房收入證明中信息的真實性是銀行關(guān)注的重點，購房者在開收入證明的時候一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。這些細(xì)節(jié)最好都能落實到了個人姓名、身份證、職務(wù)、年齡、手機號碼、住址這些小細(xì)節(jié)上，因為銀行會重點核對這些方面。

　　2、不能夸大收入。

　　有的朋友為了能達到貸款要求，會高開收入證明，如果你有這種思想就大錯特錯了。收入證明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行業(yè)收入水平、符合自己公司、工作崗位級別收入水平。并且要高于銀行月供還款的2倍稍多一點，這樣就基本不會被拒貸。高開收入證明很容易被銀行發(fā)現(xiàn)并且拒貸的，也是大家很容易忽略的事情。

　　3、使用統(tǒng)一格式。

　　貸款銀行不同，對于購房者開具的收入證明要求也不一樣，有些銀行對收入證明的格式有統(tǒng)一的規(guī)定，但是有的銀行沒有，因此大家在開收入證明的時候，具體怎么做還是需要問貸款銀行。

　　4、突出重點，避免繁瑣。

　　其實，收入證明的內(nèi)容也很重要，但不在于多而在于精，盡量突出重點最好。比如，除了姓名、年齡、職位等基本信息，可以著重體現(xiàn)股票分紅等含金量高的信息，并加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，復(fù)印件無效。

買房收入證明3

　　在上海買房的購房者，大部分都會選擇申請貸款購買，因為房價過高，支付全款壓力太大，那么上海貸款買房需要收入證明嗎？

　　上海貸款買房需要收入證明。因為房貸的金額較大，銀行為了確定借款人有能力按時償還貸款，所以需要借款人提供本人有效收入證明。收入證明一般要找公司的人力部門開具，并且要加蓋單位公章。

　　收入證明是在辦理貸款手續(xù)的時候必不可少的一項資料，收入證明內(nèi)容一般包括：月收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒購房者的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的.收入證明，具體情況還需具體看。

　　收入證明一般是單位的人事部門或是財務(wù)部門填寫開具的，一定是加蓋公章才有效的。銀行在審核貸款申請的時候，會將收入證明作為衡量貸款申請人還款能力的重要指標(biāo)之一，通常情況銀行會要求借款人收入證明上的月收入是其月還款和其他負(fù)債之和的兩倍以上，收入越高銀行批貸的可能性越高。不過一定要如實的填寫，因為日后銀行會向單位核實的。

　　除了收入證明外，購房貸款一般還需要借款人提供本人身份證、戶口簿、工作證明、銀行流水、婚姻狀況證明、購房合同或協(xié)議、購房的首付款證明、擔(dān)保材料等。

　　上海貸款買房注意事項

　　1.申請貸款額度要量力而行

　　借款人應(yīng)該對自己目前的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測。

　　2.選擇好貸款銀行

　　如果購買的是現(xiàn)房或二手房，可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，您將獲得靈活多樣的個人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。

　　3.注意還款方式

　　等額還款，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。等額本金還款方式適合于還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以次減少利息支出的個人。

　　4.向銀行提供真實資料

　　申請個人住房商業(yè)性貸款，應(yīng)提供真實的個人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟收入情況證明。如果銀行調(diào)查證實你提供虛假證明，你的信任度會大大降低，從而影響到自己的貸款申請。

　　5.提供本人住址要準(zhǔn)確、及時

　　借款人提供給銀行的地址準(zhǔn)確，就能方便銀行與其的聯(lián)系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。

　　6.按時還款避免罰息

　　借款人要防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。

買房收入證明4

興業(yè)銀行上海分行：

　　茲證明xxxx為本單位職工，婚姻狀況xx,已連續(xù)在本單位工作xx年，最高學(xué)歷為xx,目前在我單位擔(dān)任xxxx職務(wù)。近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為(大寫)xxxx。目前該職工身體狀況xx。

　　本單位謹(jǐn)此承諾上述證明是正確的、真實的`，如因上述證明與事實不符導(dǎo)致貴行經(jīng)濟損失，本單位保證承擔(dān)賠償一切法律責(zé)任。

　　特此證明。

xx單位簽章

　　xx年xx月xx日

買房收入證明5

　　買房收入證明一般是寫月收入，寫年收入也可以，這個影響不大，主要是公司的印章和結(jié)合流水一起看的，如果沒有單位發(fā)工資，是自己開店當(dāng)老板的話，提供工商營業(yè)執(zhí)照或者存款流水即可。

　　買房收入證明是年收入還是月收入

　　買房收入證明一般是月收入，但是也可以寫上年收入，需要注意的是，收入證明中的收入是稅后的收入，內(nèi)容包含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。收入證明主要提供銀行了解貸款人的收入情況。

　　買房子貸款沒有收入證明可以嗎

　　沒有收入證明還是可以申請貸款。私營業(yè)主也可以在沒有收入證明的情況下貸款買房。針對這種情況，一般銀行會要求買家提供近六個月的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明或銀行存款證明。有了這些材料，銀行就可以判斷買方的還款能力。對于自由職業(yè)者來說，如果有存款，提供存款證明也是可行的。如果沒有存款，也可以提供POS記錄，微信、支付寶流水賬單也可以作為證明。

　　買房什么時候要收入證明

　　在貸款買房時要收入證明。為證明個人的還款能力，銀行一般都會要求買房人提供6個月或一年的.銀行流水。至于是開6個月還是一年，主要看經(jīng)辦的銀行，不同的銀行要求是不一樣。目前來看多數(shù)銀行要求開具6個月的銀行流水。

買房收入證明6

　　交通銀行江岸支行茲證明_________(先生/女士)系本單位_________(1.正式工;2.合約工;3.臨時工)，已連續(xù)在本單位工作_____年，目前在本單位擔(dān)任_________職務(wù)。目前該職工的最高學(xué)歷為________，身體狀況_________。近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為____________元人民幣。本單位承諾以上情況是正確屬實的'，如因上述證明與事實不符而導(dǎo)致貴行經(jīng)濟損失的，本單位愿承擔(dān)一切責(zé)任。特此證明。

　　單位公章或人事部門章：

　　人事部負(fù)責(zé)人簽名：

　　年月日

買房收入證明7

　　茲證明xx是我單位員工，身份證號碼：430xx559，在我單位工作xx年，崗位xx，年收入xx萬元(人民幣)。xx本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。

　　特此證明

　　20xx年xx月xx日

買房收入證明8

　　買房收入證明是可以蓋財務(wù)章的，財務(wù)章是能夠代表公司承擔(dān)所有財務(wù)相關(guān)的義務(wù)，享受所有財務(wù)相關(guān)的權(quán)利。當(dāng)然單位的公章也可以，蓋了公章的收入證明也同樣有效力。如果有對接銀行方面的工作人員的`話，也可以具體問一問需要什么章。

　　開購房收入證明要注意什么

　　1、保證信息真實有效。

　　銀行是不容借款人弄虛作假的，在開收入證明的時候，借款人一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。這些細(xì)節(jié)最好都能落實到了個人姓名、身份證、職務(wù)、年齡、手機號碼、住址這些小細(xì)節(jié)上，因為銀行會重點核對這些方面。

　　2、不能夸大收入。

　　有些借款人為了能順利拿到貸款會高開收入證明，如果你有這種思想就大錯特錯了。收入證明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行業(yè)收入水平、符合自己公司、工作崗位級別收入水平。并且要高于銀行月供還款的2倍稍多一點，這樣就基本不會被拒貸。高開收入證明很容易被銀行發(fā)現(xiàn)并且拒貸的，也是大家很容易忽略的事情。

　　3、使用統(tǒng)一格式。

　　不同銀行對于收入證明的格式要求也是不同的，有些銀行對收入證明的格式有統(tǒng)一的規(guī)定，但是有的銀行沒有，因此大家在開收入證明的時候，具體怎么做還是需要問貸款銀行。

　　4、突出重點，避免繁瑣。

　　在開收入證明的時候，購房者應(yīng)該注意內(nèi)容，收入證明的內(nèi)容不在于多而在于精，盡量突出重點最好。比如，除了姓名、年齡、職位等基本信息，可以著重體現(xiàn)股票分紅等含金量高的信息，并加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，復(fù)印件無效。

買房收入證明9

　　收入證明，是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。購房者在買房貸款時就需要開收入證明，那么收入證明開多少合適呢？收入證明格式是什么？

　　一、買房時收入證明開多少合適？

　　不同城市不同銀行對申請貸款人月收入的要求不同，但是一般貸款買房收入證明要求購房者提供的月收入是月還款的兩倍以上。以招商銀行某分行為例，申請貸款對月收入要求如下:月貸款支出與月收入比控制在50%以下(含)，月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%以下(含)。

　　二、收入證明的格式

　　收入證明格式一般是月收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，因為要按不同情況進行分析：

　　1、有工作單位的

　　開具收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少，如個人姓名、身份證、職務(wù)、工資單、工齡；必須加蓋單位公章或者人事章，復(fù)印件無效，此外還需要填上公司地址、聯(lián)系電話，以及單位負(fù)責(zé)人的簽字；

　　年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎金、福利的總和，并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的'是稅前收入，則需要減除個人所得稅后再計為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負(fù)債的兩倍以上。銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負(fù)債之和的兩倍以上。

　　如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅等額外的資產(chǎn)證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質(zhì)，對批貸有幫助。

　　2、沒有工作單位的

　　私營業(yè)主：開收入證明的同時，還需要客戶同時提供公司資料（營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對公賬戶進半年流水等）。

　　自由職業(yè)者：如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續(xù)收入。

買房收入證明10

　　____，男，任職于我校____，自____年____月進入我單位工作至今，近年來該員工每月收入約____元人民幣(大寫：____元)。

　　情況屬實，特此證明。

　　鶴山市第一中學(xué)

　　____年____月____日

買房收入證明11

　　茲證明_______為本公司正式編制職工，已連續(xù)在我單位工作10年，學(xué)歷為_______畢業(yè)，目前其在我單位擔(dān)任_______職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均月打卡收入為3000元，另有現(xiàn)金收入為：5500元，合計：8500元整（大寫：捌仟伍佰元整）。

　　本公司謹(jǐn)此承諾上述證明是正確、真實的，如因上述證明與事實不符導(dǎo)致貴行經(jīng)濟損失，本公司保證承擔(dān)賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

　　特此證明。

　　單位公章

　　20________年02月06日