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5年納稅證明 辦理
5年納稅證明 辦理經(jīng)查實(shí),鑫尊地產(chǎn)回龍觀天慧園店業(yè)務(wù)人員及店長,以代辦5年納稅證明為噱頭拉攏生意,擅自向沒有5年納稅證明的外地購房人進(jìn)行不實(shí)承諾和虛假宣傳,誤導(dǎo)消費(fèi)者,擾亂房地產(chǎn)市場秩序。
北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對違規(guī)的鑫尊公司提出查處意見,要求嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人員,認(rèn)真開展自查自糾,杜絕此類問題再次發(fā)生,保證全體人員不出現(xiàn)違法違規(guī)行為。
據(jù)了解,目前,鑫尊房地產(chǎn)公司已做出“開除違規(guī)經(jīng)紀(jì)人、違規(guī)店長降職”的處理決定,并要求公司下轄門店嚴(yán)格執(zhí)行限購政策。
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人稱,下一步市區(qū)兩級執(zhí)法部門將對鑫尊公司實(shí)施全方位監(jiān)督,一旦發(fā)現(xiàn)鑫尊公司存在整改不到位、屢改屢犯的行為,將暫停其網(wǎng)上簽約資格,啟動綜合執(zhí)法程序,對公司各經(jīng)營場所、居間代理服務(wù)業(yè)務(wù)、費(fèi)用收娶往來賬目、稅收繳納、各分支機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員資格,進(jìn)行全方位、立體式綜合執(zhí)法檢查。
據(jù)介紹,近期北京房管行政執(zhí)法部門把落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策作為監(jiān)管工作的重中之重,執(zhí)法力量投入、檢查頻次、查處力度均創(chuàng)歷年之最。該部門負(fù)責(zé)人表示,對本市各在售項(xiàng)目及成交量大、且投訴多的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),將進(jìn)行集中執(zhí)法檢查,做到發(fā)現(xiàn)一起嚴(yán)查一起。
據(jù)悉,成立于1998年的鑫尊地產(chǎn),是中國最早從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的大型專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)商之一,擁有5000多名專職房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人遍布全國,市場占有率及銷售額連續(xù)4年穩(wěn)居北京市場三甲。業(yè)內(nèi)人士稱,此次鑫尊地產(chǎn)遭查處,足以顯示北京專項(xiàng)執(zhí)法檢查的嚴(yán)厲程度
在公眾普遍關(guān)注的限購方面,細(xì)則要求,自文件發(fā)布之日起,對已經(jīng)擁有一套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒有住房且連續(xù)5年以上在本市繳納社會保險(xiǎn)及個人所得稅的家庭,限購一套住房。對于已經(jīng)擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭,擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,及無法提供有效暫住證及連續(xù)5年以上在本市繳納社會保險(xiǎn)及個人所得稅納稅證明的非本市戶籍家庭,暫停在本市購房。
為了加強(qiáng)對購房資格的審核,切實(shí)把限購政策落實(shí)到位,文件還要求,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將會同公安、稅務(wù)、民政等各部門進(jìn)一步完成信息共享及購房人資格核查機(jī)制,對提供虛假證明文件的購房人,將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),并追究其法律責(zé)任,對未嚴(yán)格核實(shí)購房人資格、違規(guī)簽定購房合同或代理合同的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將依法嚴(yán)肅處理。
而在信貸政策方面,文件要求進(jìn)行差別化信貸政策,要求各金融機(jī)構(gòu)和北京公積金住房管理中心,對貸款購買第二套住房的家庭,要切實(shí)實(shí)行首付款比例不得低于60%,貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍的政策,對違規(guī)機(jī)構(gòu)要嚴(yán)肅處理。
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