連續五年完稅證明

連續五年的完稅證明指的是過去5年的完稅證明，如果是去銀行申請按揭的話，每個年度提供三到六個月的完稅證明即可，并非每月都要

我在北京工作，現在想買房，但是現在的政策是需連續5年的完稅和社保證明，眼看5年時間馬上就到了，想買房，但是有一點很擔心，這5年中我換過一次工作，所以在交接的時候有一個月沒連上交稅和社保，不知道這會不會影響買房需要提供的連續5年完稅和社保證明呢?我該這么辦?有朋友知道嗎?

需要您的社保或者納稅證明連續滿5年才可以。中間有斷篇的情況的話，可能需要到原工作單位開納稅或者社保證明，和現在的單位續接上，但是并不是很確定這樣做能不能過戶，建議您到建委去問問。

1F 只要滿足條件，名下在北京沒有住房的話，在北京是可以買房的，只是因年齡的關系可能貸款的話有點問題，如果有一定的經濟條件您可以考慮全款買房。

“婚姻關系存續期間，房屋歸一方所有變更為雙方共有，是否征收契稅?”“只要婚姻登記證上仍然保持了婚姻關系的，怎么變都沒關系，由一個人變為兩人不繳契稅。”昨日，北京市地方稅務局相關負責人做客《首都之窗》，對網友關心的問題進行了一一回復。針對近日熱傳的年終獎臨界點，相關負責人表示，“‘差幾塊錢正好稅率上了一個檔次’可能由于稅率極差造成的，要避免這種情況，財務人員需先做計算。”

近日，中國農業大學經濟管理學院副教授葛長銀發文提醒稱，“請大家注意年終獎臨界點，寧可少千元不要超一元”，并舉例稱，發18001元比18000元多納稅1154.1元;54001元比54000元多納稅4950.2元……眾多網友總結的臨界點有1.8萬、5.4萬、10.8萬、42萬、66萬和96萬。

對此，市地稅局征收管理處處長陸坤昨日表示，根據《國家稅務總局關于調整個人取得全年一次性獎金等計算征收個人所得稅方法問題的通知》(國稅發[2005]9號)規定：“納稅人取得全年一次性獎金，單獨作為一個月工資、薪金所得計算納稅，由扣繳義務人發放時代扣代繳。”他列舉了具體的計算方法和計算公式，表示之前提到的現象有可能是稅率極差造成的，“可能差幾塊錢，正好稅率上了一個檔次，發錢的時候要避免這種情況，還要請財務人員先計算好。”

■年終獎計算方法

一、先將雇員當月內取得的'全年一次性獎金，除以12個月，按其商數確定適用稅率和速算扣除數。

如果在發放年終一次性獎金的當月，雇員當月工資薪金所得低于稅法規定的費用扣除額，應將全年一次性獎金減除“雇員當月工資薪金所得與費用扣除額的差額”后的余額，按上述辦法確定全年一次性獎金的適用稅率和速算扣除數。

二、計算公式：

1.雇員當月工資薪金所得高于(或等于)稅法規定的費用扣除額，適用公式為：應納稅額=雇員當月取得全年一次性獎金×適用稅率-速算扣除數

2.雇員當月工資薪金所得低于稅法規定的費用扣除額，適用公式：應納稅額=(雇員當月取得全年一次性獎金-雇員當月工資薪金所得與費用扣除額的差額)×適用稅率-速算扣除數。

五年完稅記錄非指“連續60個月”。

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