房地產公司章程范本

　　房地產開發公司是以營利為目的，從事房地產開發和經營的公司。主要業務范圍包括城鎮土地開發、房屋營造、基礎設施建設，以及房地產營銷等經營活動。這類公司又稱為房地產開發經營公司。下面是CN人才網小編搜集的房地產公司章程范本，一起來看看吧。

　　第一章 總則

　　第一條 本章程依據《中華人民共和國公司法》(以下簡稱《公司法》)及有關法律、行政法規制定。

　　第二條 本章程條款如與國家法律、法規相抵觸的,以國家法律、法規為準。

　　第三條 公司類型:有限責任公司。

　　第二章 公司名稱和住所

　　第四條 公司名稱為:x縣x房地產有限公司(以下簡稱公司)。

　　第五條 公司住所:x縣x鎮河南沿江路旁。郵政編碼:526400。

　　第三章 公司經營范圍

　　第六條 公司經營范圍:房地產開發。(以上各項以公司登記機關核定為準)。

　　第四章 公司注冊資本

　　第七條 公司注冊資本為人民幣300萬元。

　　第五章 股東姓名(或名稱)

　　公司股東共2個,分別是:

　　第六章 股東的出資方式、出資額和出資時間

　　第九條 股東的出資方式、出資額和出資時間:

　　1、xxx,以貨幣出資150萬元,占公司注冊資本50%,2009年5月23日前繳足;

　　2、xxx,以貨幣出資150萬元,占公司注冊資本50%,2009年5月23日前繳足;

　　第七章 股東的權利和義務

　　第十條 股東享有下列權利:

　　(一)依法享有資產收益、參與重大決策和選擇管理者等權利;

　　(二)要求公司為其簽發出資證明書,并將姓名、住所、出資額及出資證明書編號記載于股東名冊上;

　　(三)按照實繳的出資比例分取紅利;

　　(四)公司新增資本時,原股東可以優先認繳出資,按照增資前各自實繳出資比例認繳新增出資;

　　(五)按有關規定轉讓和抵押所持有的股權;

　　(六)對公司的業務、經營和財務管理工作進行監督,提出建議或質詢。有權查閱、復制公司章程、股東會會議記錄和財務會計報告。

　　(七)在公司辦理清算完畢后,按照實繳出資比例分享剩余資產。

　　第十一條 股東履行下列義務:

　　(一)以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;

　　(二)應當按期足額繳納公司章程中規定的各自所認繳的出資額;以貨幣出資的,應當將貨幣出資足額存入公司在銀行開設的賬戶;以非貨幣財產出資的,應當依法辦理其財產權轉移到公司名下的手續;

　　(三)不按認繳期限出資或者不按規定認繳金額出資的,應向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任;

　　(四)公司經工商行政管理機關依法登記注冊后,股東不得抽逃出資;

　　(五)遵守公司章程,保守公司秘密;

　　(六)支持公司的經營管理,提出合理化建議,促進公司業務發展。

　　第八章 公司的股權轉讓

　　第十二條 股東之間可以相互轉讓其全部或部分股權。

　　股東向股東以外的人轉讓股權,應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意,其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的,視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的,不同意的股東應當購買該轉讓的股權;不購買的,視為同意轉讓。

　　經股東同意轉讓的股權,在同等條件下,其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的,協商確定各自的購買比例;協商不成的,按照轉讓時各自的實繳出資比例行使優先購買權。

　　第十三條 受讓人必須遵守本公司章程和有關法律、行政法規規定。

　　第九章 公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則

　　第十四條公司股東會由全體股東組成,股東會是公司的最高權力機構。

　　第十五條股東會行使下列職權:

　　(一)決定公司的經營方針和投資計劃;

　　(二)選舉和更換執行董事、監事、經理,決定執行董事、監事、經理的報酬事項;

　　(三)審議批準執行董事的工作報告;

　　(四)審議批準監事的工作報告;

　　(五)審議批準公司的年度財務預算方案、決算方案;

　　(六)審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

　　(七)對公司增加或者減少注冊資本作出決議;

　　(八)對發行公司債券作出決議;

　　(九)對公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議;

　　(十)對股東股份轉讓作出決議;

　　(十一)修改公司章程。

　　第十六條 股東會的議事方式和表決程序,按照本章程的規定執行。

　　股東會會議必須經股東所持表決權過半數通過。但修改公司章程、增加或者減少注冊資本的決議,以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議,必須經代表三分之二以上表決權的股東通過。

　　股東會會議由股東按照認繳出資比例行使表決權。

　　第十七條 股東會會議分為定期會議和臨時會議。定期會議每半年召開一次。代表十分之一以上表決權的股東,執行董事或監事提議召開臨時會議的,應當召開臨時會議。

　　首次股東會會議由出資最多的股東召集和主持,依照《公司法》有關規定行使職權。

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