房屋租賃合同登記備案證明模版

　　(一) 事項依據：

　　《北京市地方性法規中若干行政許可事項有關規定》及北京市國土資源和房屋管理局681號

　　通知

　　(二) 辦理對象及范圍：

　　本轄區范圍內房屋租賃的單位和個人

　　(三)提交材料：

　　1. 房屋租賃合同;

　　2. 房屋所有權證書或房屋合法權屬證明;

　　3. 當事人的合法證件;出租人和承租人的身份證及復印件;法人證書或單位營業執照副本及復印件;

　　4. 出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押房屋的，提交抵押權人同意出租證明;

　　5. 轉租房屋的，提交房屋所有權人同意轉租的證明;

　　6. 改變出租房屋用途的，提交經規劃部門批準的證明;

　　7. 法律、法規規定的其他有關文件。

　　(四)辦事程序：

　　由居委會專職協管員負責，首先檢查出租房屋狀況是否良好，是否符合居住或經營生產的安全條件。然后將檢查符合條件的，收齊相關證明材料，統一到綜治辦辦理。

　　(五)辦理時限：資料齊全，即時辦理

　　(六)費用情況：為地稅代征5%的出租房屋稅

　　(七)辦理部門名稱：綜治辦

　　(八)聯系電話：61409512

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