北京15家銀行擬公約 元旦起房貸利率折扣9折封頂

　　騰訊財經從北京房地產交易中介處獲悉，已收到內部通知，自2017年1月1日起，所有銀行貸款利率折扣最低9折。

　　12月26日，一份《關于加強個人住房貸款業務自律管理促進健康發展的公約》已在網絡出現。總計15家銀行北京分行已簽訂公約，擬對于個人住房貸款業務，約定貸款利率不低于銀行基準利率的0.9倍。這15家銀行全部為內資及股份制銀行，未有外資銀行在列，包括工行、建行、招行、中行、農行、交行、中信銀行、招行、北京銀行、民生銀行、浦發銀行、興業銀行、光大銀行、華夏銀行、北京農商行、郵儲銀行的北京分行。

　　但是，此類消息在過去數月時有傳出，并未有銀行真正執行，公約亦無強制約束力。騰訊財經咨詢的多家銀行亦稱，暫未收到此通知。

　　騰訊財經獲得的這份公約顯示，這15家銀行北京分行達成了7項約定，包括約定嚴格執行國家關于房地產出臺的多個通知、抑制個人住房投機行為等，并約定對落實情況互相監督。

　　其中對于房貸利率，公約約定“各簽約單位個人住房貸款利率，要綜合成本收益分析合理定價，但不應低于人民銀行基準利率的0.9倍。

　　“公約生效后各簽約單位不應受理低于基準利率0.9倍的個人住房貸款業務，對于公約生效前已受理或審批的低于基準利率0.9倍的個人住房貸款業務，原則上應于公約生效后1個月內執行完畢。”公約還約定，“對于通過壓低貸款利率、降低貸款成數進行惡性競爭、擾亂市場秩序的情況，可向監管部門進行舉報。”

　　目前，上述銀行對于個人房貸利率多數執行最低8.5折利率，少數對于優質客戶有條件執行8.3折利率，而外資銀行則多數可申請到8.3折利率。這一狀況自2015年年初延續至今，在2016年9月份，樓市政策收緊后，雖是有恢復9折利率的傳言，但一直并未執行。

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