港岳豪庭沙盤講解詞

　　您好！歡迎光臨！請問您是第一次過來嗎？我是這里的置業顧問××，請問您貴姓？×先生（小姐），這是我們港岳豪庭的整體模型，我來為您做一下介紹好嗎？

　　1、區位篇：

　　本項目由岳陽市富華房地產公司開發，坐落于巴陵東路以北，營盤路以南。所屬區位是岳陽市武廣新區，該項目也是本片區近年來少有的高品質居住小區、距武廣高速也就3分鐘車程。

　　投資六個億的湖南省第二大體育中心建在該片區的梅子市，分為一場兩館，主要分為有2萬坐席的中心體育場、8千坐席的體育館、1萬坐席的游泳館及相關配套設施等，總建筑面積達67000平方米，20xx年6月18日開工，20xx年10月1日前竣工使用。岳陽市體育中心整體好似一條巨龍盤旋于山水之間，不僅可以滿足承辦全國性單項比賽、省級綜合運動會等大型體育賽事的需要，同時具備全民健身、休閑娛樂、旅游服務等配套功能，成為集競技賽事、全民健身、文化娛樂、休閑旅游、經貿商展為一體的綜合性體育中心，更成為帶動岳陽城市東擴發展的引擎。

　　金鳳橋片區位于城區東部，東靠金鳳橋水庫，西連主城區，南接新華片區的城市主題公園，北抵規劃建設中的城市高壓走廊。其功能定位是以商貿金融、體育休閑、生活居住和交通樞紐為主體功能的岳陽市城市次中心，用地規模為8.72平方公里，規劃人口規模為13萬。金鳳橋商業中心距港岳豪庭僅2、3分鐘車程，未來的商業魅力看得見。濃郁的商業氛圍是新興商圈崛起的有力支撐，并且武廣火車站、體育中心城、金鳳橋商業主中心融于一體，貫穿此區域，可見，港岳豪庭所處區域在未來幾年的升值潛力巨大，前景不可估量！

　　2、配套篇

　　我們小區大門口的這條巴陵大道，它東連武廣高速、107國道、京珠高速，西到洞庭湖畔，是貫穿岳陽舊城區和新城區的一條樣板街道。您看，這條街道不僅用了很寬的花壇做了機動車道和非機動車道的隔離帶，并且還在人行道的兩邊做了大面積的綠化，這些都是居住在其它小區難以享受到的自然資源。

　　便捷的交通更是本項目的最大優勢，由于巴陵大道是我市最長的一條樣板街，共有12條線路的公交車在此處經過，不僅方便到達市內的每一個區域，還可以方便的到達很多區、縣。我們小區周邊的配套十分完善，九龍超市、水果市場、蔬菜市場都在小區附近。小孩成長階段的就學也很方便，比如說長煉幼兒園、七十二變幼兒園、東升小學、八字門小學、弘毅中學、岳洲中學等，都分布在本片區。

　　3、項目篇：

　　我們的項目由長沙西工建設公司承建，該公司成立與1963年4月，相信有了這樣一家歷史悠久的建筑公司，我們完全不用擔心本項目的建筑質量。我們小區由1棟15層和3棟17層的小高層建筑組成，用地面積為11232平米，總建筑面積約為5萬平米，容積率為4.32，建筑密度27.7%，綠化率高達35%，規劃總戶數為408戶，共有停車位約204個。項目最大的特點就是擁有超寬的樓間距，您看2號棟和4號棟之間的間距高達50米，1號棟和2號棟之間也達到了42米，這都大大的超過了國家要求的建筑間距標準。

　　小區打造了小橋流水、噴泉、爬藤植物廊架等人文景觀，還配備了戶外健身器材、活動會所，休閑涼亭，相信有了這些，一定可以讓您以后的家居生活更加多姿多彩。另外我們整個小區采用的是智能化全封閉式的物業管理，有電視監控系統，可視對講系統，保安24小時巡邏，這樣可以更好的保證小區的安全。我們項目的住宅全部是板式樓設計，采用了三菱電梯，所有的住宅坐北朝南，擁有良好的通風采光效果。建筑的外墻還做了隔熱和保溫，配上鋁合金中空玻璃窗，這樣更能保證小區的環保和安靜。目前我們推出的是3號棟，戶型有130多平米的三房二廳和150多平米的四房二廳，請問您考慮多大的戶型呢？

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