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生態文明新城區戰略構想思考建議
生態文明新城區戰略構想思考建議
區委熊書記最近提出了建設生態文明新城區的戰略構想,我認為非常正確。這里就這個問題談一點個人的想法。
我區現在在做兩件事情,一是發展工業,二是建設城東新區,這也是我們常說的兩翼齊飛,雙輪驅動,只有這兩件事情都做好了,兩個輪子都轉起來了,才能加快我區發展。發展工業,要求我們打造工業區,引進一批重大項目,特別是有根的產業項目。建設城東新區,要求我們規劃先行,逐年推進,使我區迅速向中心城區邁進,使我區為**做強做大作出應有的貢獻。那么我們要建設一個什么樣的城東新區呢?建設生態文明新城區的戰略構想回答了這個問題。
為什么要提出這樣一個戰略構想?首先,是我區發展的需要。在今后一定時期內,我區必須以建設生態文明新城區為核心戰略,其他戰略任務乃至一切工作恐怕都要圍繞這個核心戰略來推進。其次,我們只要看一看**做強做大的整體態勢,就可以知道為什么要提出這一核心戰略了。
**市的城市建設是按照東拓、西進、南延、北突的思路推進的。東拓,是我區的城東新區和高新開發區的科技新城。這些年以來,城東的變化最為迅速,一些專家學者常常對城東的變化贊嘆不已。西進,則是西湖區的朝陽洲的開發建設,這塊**儲備多年的土地今年已經啟動建設,并要將其打造成為“新四城”。南延,有**縣全力推進的南大門建設,將蓮塘縣城打造成昌南新區和**新城,并計劃以紅谷灘的標準建設和打造,用3至5年的時間實現與**市區的無縫對接。還有青云譜區雄心勃勃規劃了一個新昌南城,并要將其打造成一個以產業為支撐的城市副中心。北突,在一江兩岸,建設大昌北新城的總體框架下,紅谷灘新區作為**市加快現代城市建設的核心區域,無疑處在領跑的位置。新建縣則以紅谷灘為依托,基礎設施與紅谷灘區全面對接,迅速融入大**,并要將其建成大**的核心區,實現從城郊新建向**新城的歷史性轉變。**的未來到底屬于誰?這是一個房地產商在推介他的樓盤時說的一句廣告用語,卻道出了當今**各地城市開發建設的熱鬧場面和競爭態勢。
20xx年,市委、市政府決定全力推進城市建設的82個重點項目,總投資70億元。重點加快舊城改造建設,分期實施低洼危舊房和“城中村”改造。圍繞20xx年承辦第七屆城運會,今后幾年**必將進行大規模的城市開發建設。在今年的在建項目中,與我區發展密切相關并具有戰略意義的幾個項目特別引人注目。比如洪都大橋,**隧道、高新大道三期、艾溪湖綜合改造、火車站東廣場、天香園擴建,解放東路二期,紫陽大道改造等項目。
綜上所述,可以得知,當今,城市建設已成為各地經濟社會發展的主戰場,也是爭奪今后發展主動權的制高點。**大規模的市政基礎設施建設,對我區發展必將產生愈來愈大的影響。我區自改名為**區以來,已經邁進了城市開發建設和發展城市經濟的新階段。如何利用好城市資源,如何增創城市發展新優勢,實現經濟社會又好又快發展,已經成為我區新的發展模式和新的經濟增長方式。基于這樣的考慮,我們甚至可以說,生態文明新城區的開發建設是我區發展最大最重要的項目。而要實施這個項目,就必須抓緊制訂規劃。
這個規劃的總體要求是:以科學發展觀為指導,策應鄱陽湖生態經濟區,走新型城鎮化的路子,堅持完善一核二區三帶的功能布局,全面啟動羅家板塊,儲備“留白”揚子洲新區,逐步將我區開發建設的重心東移,用3-5年的時間,力爭在羅家板塊上再造一個**經濟總量。
這個規劃的意義在于:對外是樹立形象,吸引眼球,是影響力。對內可以統一思想,激活內力,鼓舞士氣,凝聚力量。對客商則是吸引力,是投資環境。
這個規劃要達到的效果:為我區未來發展作前瞻性,概念性的戰略思考;對我區未來發展的整體布局、功能定位、個性特色進行系統性的全面設計;使我區有一個可以操作的、逐年推進的開發建設的總體安排。
這個規劃的內容包括:(一)市政道路擴建改造規劃。東西向的道路有陽明東路延伸,南京東路、北京東路、洛陽東路、解放東路;南北向的道路有洪都大道,上海路、**大道、高新大道、京東大道、昌東大道。要求交通通暢,綠化美化亮化各有特色,路兩側建筑各具風格,現代服務業布局合理實用。(二)核心商務圈規劃。即以恒茂國際都會為主體的城東核心商務圈。這個商務圈應成為我區的中央商務區。(三)特色街規劃。比如解放東路市場物流帶,上海路商貿餐飲一條街,順外路歐式建筑商貿特色街,湖東路網特色商業街,洪都中大道商住購物特色街等等。(四)工業園區規劃。主要是民營科技園和昌東工業區二次創業規劃;羅家針紡特色產業園規劃;湖坊村工業園轉型規劃;一批村級工業園規劃等等。(五)鄉鎮街道規劃。主要是羅家新區規劃和揚子洲列入改革與發展試點鄉鎮的規劃,也包括其他鄉鎮和兩個街辦的規劃。揚子洲作為**未來發展的儲備用地,如何規劃更值得關注。(六)城中村改造規劃。打造進順、湖坊、青湖、彭橋等一批城中村改造的亮點工程。每個城中村都應該有規劃,要求有現代氣息,節約用地。(七)低洼老城區、危舊房改造規劃。(八)特色農業基地規劃。(九)社會事業發展規劃。如城東示范學校打造,第十醫院搬遷,傳媒大樓建設等,都要作整體考慮。(十)生態旅游規劃。主要是天香園國際品牌的規劃建設。
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