建筑工程質(zhì)量鑒定

關(guān)于加強房屋建筑工程質(zhì)量鑒定

管理工作的通知

各建設(shè)單位、房屋質(zhì)量鑒定單位：

為進(jìn)一步加強房屋建筑工程質(zhì)量鑒定管理工作，規(guī)范房屋鑒定行為，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《浙江省建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理實施辦法》、《溫嶺市人民政府關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范違法建設(shè)執(zhí)法工作的通知》(溫政發(fā)〔2010〕18號)文件精神，結(jié)合我市實際，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、在我市行政區(qū)域內(nèi)從事房屋建筑工程質(zhì)量可靠性鑒定活動的，須辦理進(jìn)溫登記備案手續(xù)，未經(jīng)登記備案，不得在我市從事建筑工程質(zhì)量可靠性鑒定活動。

二、辦理進(jìn)溫登記備案手續(xù)需提交下列材料并裝訂成冊(復(fù)印件須加蓋公章并提供原件核對)。

1、《溫嶺市外地建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)溫登記備案表》(一式三份，一份裝訂成冊);

2、企業(yè)資質(zhì)證書副本原件及復(fù)印件;

3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件;

4、組織機構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件;

5、《省外檢測機構(gòu)進(jìn)入本省承接業(yè)務(wù)備案表》(僅指省外企業(yè));

6、企業(yè)所在地的省級建設(shè)行政主管部門(省內(nèi)企業(yè)所在地的市(地)建設(shè)行政主管部門)出具的同意進(jìn)溫從事鑒定業(yè)務(wù)及近兩年內(nèi)未發(fā)生較大質(zhì)量安全事故或建筑市場違法違規(guī)行為的證明;

7、《法定代表人授權(quán)委托書》;

8、駐溫機構(gòu)配備的技術(shù)經(jīng)濟管理人員相關(guān)材料;

(1)企業(yè)駐溫機構(gòu)設(shè)置及任命文件(包括駐溫負(fù)責(zé)人、駐溫技術(shù)負(fù)責(zé)人)和擬派主要管理人員任命文件;

(2)身份證;

(3)職稱證書或執(zhí)業(yè)注冊資格證書;

(4)勞動合同;

(5)上年度以來單位繳納的社保清單。

9、《溫嶺市外地建設(shè)工程企業(yè)印章留模登記表》;

10、其他需提交的材料。

三、外地鑒定企業(yè)進(jìn)溫登記備案有效期為一年，在有效期內(nèi)，建設(shè)行政主管部門對外地鑒定實行動態(tài)管理并實施監(jiān)督檢查，嚴(yán)格清出制度。

四、建立鑒定企業(yè)在溫鑒定業(yè)務(wù)月報制度，每月25日前向建設(shè)行政主管部門上報在溫業(yè)務(wù)開展情況。

五、鑒定企業(yè)在從事鑒定業(yè)務(wù)時應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50144-2008)、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T-50344-2004)、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009)等國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保鑒定工作質(zhì)量。

六、鑒定企業(yè)在承接鑒定業(yè)務(wù)后，應(yīng)簽訂鑒定合同，明確房屋鑒定的目的、范圍、內(nèi)容，確定詳細(xì)調(diào)查與檢測的工作大綱，擬訂鑒定方案，并根據(jù)詳細(xì)調(diào)查與檢測結(jié)果，對建筑物的整體和各個組成部分的可靠度水平進(jìn)行分析與驗算。

七、房屋的可靠性鑒定評級：應(yīng)劃分為構(gòu)件、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、鑒定單元三個層次。其中結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和構(gòu)件兩層次的鑒定評級應(yīng)包括安全等級和使用性等級評定，對并使用過程中的安全作出評定。

八、地基基礎(chǔ)的安全性等級及評定：除按規(guī)定要求進(jìn)行調(diào)查、觀測、驗算外，還應(yīng)對建筑物進(jìn)行不少于6個月的沉降觀察。

九、上部結(jié)構(gòu)的等級評定：應(yīng)按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的結(jié)構(gòu)分析原則和方法以及結(jié)構(gòu)的實際構(gòu)造和結(jié)構(gòu)上的作用確定合理的計算模型，通過結(jié)構(gòu)作用效應(yīng)分析和結(jié)構(gòu)抗力分析，并結(jié)合該體系以往的承載狀況和工程經(jīng)驗進(jìn)行。在進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗力分析時還應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的損傷、材料劣化對結(jié)構(gòu)承載能力的影響。

十、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的等級評定：除進(jìn)行安全性等級評定外，要更加注重使用性等級的評定，應(yīng)根據(jù)承重圍護(hù)結(jié)構(gòu)的使用狀況，圍護(hù)系統(tǒng)的使用功能兩個項目來評定，并取兩個項目中較低評定等級作為該圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的使用性等級。

十一、鑒定報告應(yīng)按規(guī)范要求編寫，并明確目標(biāo)使用年限及總體鑒定結(jié)果，經(jīng)現(xiàn)場檢測、編寫、驗算、審核、批準(zhǔn)等相關(guān)責(zé)任人簽字，加蓋單位公章，并加蓋一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格章。

十二、建設(shè)業(yè)主辦理房屋質(zhì)量鑒定備案應(yīng)提交如下資料：

1、《房屋建筑可靠性鑒定報告》(一式三份);

2、《房屋建筑工程質(zhì)量鑒定備案表》(一式三份);

3、規(guī)劃驗收意見書原件及復(fù)印件(原件核查，復(fù)印件蓋章);

4、建設(shè)主管部門核定的房屋建筑面積原件及復(fù)印件(原件核查，復(fù)印件蓋章);

5、建設(shè)工程消防驗收意見書或建設(shè)工程竣工消防備案受理憑證原件及復(fù)印件(原件核查，復(fù)印件蓋章);

6、工程所在地鎮(zhèn)(街道)出具的房屋開工日期證明材料;

7、鑒定合同與鑒定方案;

8、構(gòu)件的檢測報告;

9、沉降觀察資料;

10、可靠性分析與驗算計算書;

11、有資質(zhì)設(shè)計單位設(shè)計的施工圖紙或竣工圖紙;

12、施工圖設(shè)計文件審查合格書。

十三、建設(shè)行政主管部門對備案材料進(jìn)行審查，在7個工作日內(nèi)辦理備案手續(xù)，經(jīng)審查認(rèn)為材料不齊或不符合條件的，在7個工作日內(nèi)將補正內(nèi)容或不予備案的原因書面反潰

十四、加強技術(shù)資料的整理歸檔工作，鑒定機構(gòu)及建設(shè)業(yè)主應(yīng)做好相關(guān)技術(shù)資料及施工圖紙的歸檔保管工作，建立健全工程建設(shè)檔案管理制度，資料歸檔保存應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定。

十五、房屋鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在簽訂鑒定合同7個工作日內(nèi)到建設(shè)行政主管部門辦理合同備案手續(xù)。房屋鑒定機構(gòu)在鑒定工作中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量可靠性達(dá)不到Ⅱ級及以上的，應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)報建設(shè)行政主管部門。

十六、建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強對建設(shè)工程鑒定工作的監(jiān)督管理，對鑒定機構(gòu)及其鑒定活動實施監(jiān)督檢查，鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)接受監(jiān)督，配合檢查。

十七、建設(shè)行政主管部門及有關(guān)人員為鑒定機構(gòu)招攬指定業(yè)務(wù)，干預(yù)鑒定正常工作的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

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