物業工程領班年終工作總結

時間：2023-09-28 17:06:38 工作總結范文我要投稿

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物業工程領班年終工作總結范文

　　總結在一個時期、一個年度、一個階段對學習和工作生活等情況加以回顧和分析的一種書面材料，它在我們的學習、工作中起到呈上啟下的作用，不妨坐下來好好寫寫總結吧。那么總結應該包括什么內容呢？以下是小編精心整理的物業工程領班年終工作總結范文，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業工程領班年終工作總結范文

物業工程領班年終工作總結范文1

　　歲尾年末，緊張充實的20xx年即將過去。在這一年里，我和同事們一起生活、學習和工作。彼此建立了深厚的友誼，同時在實踐中磨練了工作能力，使我的業務能力和技術水平有了很大的提高。當然這與領導的幫助和大家的支持是分不開的，在此我深表感謝！我作為一名水電工，我深感責任重大，為了將本年度的工作畫上圓滿的句號，現將本年度的工作做如下總結：

　　一、工作態度

　　我熱衷于本職工作，嚴以律己寬以待人、遵守各項規章制度、嚴格要求自己、擺正工作位Z，時刻保持“謙虛、謹慎、律己”的工作態度始終勤奮學習、積極進取、努力提高自我勤奮工作、認真完成任務，履行好崗位職責，堅持理想，堅定信念。

　　二、工作方面

　　1、貫徹執行公司的規章制度，提高水電專業技術水平，認真做好對維修工具的使用和維護。

　　2 、嚴以律己、寬以待人，遵守本公司的各項規章制度。不遲到、不早退、不脫崗、不亂作為、尊敬領導、團結同事、勤儉節約、任勞任怨、對人真誠，處處以嚴謹自律的規范來要求自己。

　　3 、我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結工作方法。一方面，干中學、學中干，不斷掌握方法積累經驗。我注重以工作任務為牽引，依托工作崗位學習提高，通過觀察、摸索、查閱資料和實踐鍛煉，較快地完成任務。另一方面，問書本、問同事，不斷豐富知識掌握技巧。在各級領導和同事的幫助指導下，不斷進步，逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點。

　　4 、在這一年的工作中接觸到了許多新事物、新問題，也學習到了許多新知識、新經驗，使自己在思想認識和工作能力上有了新的提高和進一步的'完善。經過這樣緊張有序的一年，自我感覺工作技能和以前相比上了一個新臺階，做每一項工作都有了明確的計劃和步驟、行動有了方向、工作有了目標，心中真正有了底！基本做到了忙而不亂、緊而不散、條理清楚、事事分明，從根本上擺脫了剛參加工作時只顧埋頭苦干，不知總結經驗的現象。就這樣，我從無限繁忙中走進這一年，又從無限輕松中走出這一年。在工作的同時，我還明白了為人處事的道理，也明白了，一個良好的心態、一份對工作的熱誠和責任心是如何的重要。

　　三、本年度主要完成了如下工作：

　　1 、每天常規的巡視售樓部和樣板間的設備設施是否完好，發現問題及時處理和做好記錄，確保電路、水路設施的完好、保障水電暢通。本年度售樓中心更換了大量的材料。電：40w磨砂燈泡、40w火焰等燈、11w節能燈、18w日光燈管、t5燈管、35w射燈杯、變壓器。水：更換馬桶蓋、面池龍頭、上水軟管、小便下水管、嚴重的就是一樓女衛馬桶下水主管道堵死，原因是施工時把砂漿掉進，現已疏通。

　　2 、電梯的驗收接管和每月的維護與保養工作。并對每天的巡視和平時出現的故障、維修及更換零部件都做有記錄。對不能及時處理的問題，第一時間在本單元張貼通知單和督促維保單位盡快查清故障原因、恢復正常運行。9#、14#、4臺電梯順利完成年檢，剩余93臺電梯在未央質檢局已完成備案，使用登記證市質檢局正在辦理中。目前更換過大配件的有：23#-2單元、20#-1單元各更換一次變頻器、27#-2單元更換一次曳引機。

　　3 、一期集中交房期間陪同前來收房的業主驗房，并對戶內的配套設施做介紹，就有問題的地方做詳細的解釋。驗收中出現的問題都在驗房單中記錄。

　　四、存在的不足

　　1 、本人對新的東西學習不夠，工作上往往憑經驗辦事，憑以往的工作套路處理問題，表現出工作上的大膽創新不夠。

　　2 、公司對外招來的裝修公司和封陽臺私企，管理方面做的不夠徹底，導致員工的工作難度增大，甚至不能順利的完成工作。

　　3 、電梯方面現存在的小問題比較多，有的問題還是從接管驗收到現在都未處理。

　　五、來年計劃

　　1 、加強技能知識的學習提高，創新工作方法，提高工作效益。

　　2 、愛崗敬業、扎實工作、不怕困難、熱情服務，在本職崗位上發揮出應有的作用。

　　眾人劃槳開大船，萬眾一心成大業。我們經歷了很多艱難和困苦，但我們最終收獲了成功的喜悅。同時作為在西安錦繡天下物業服務有限公司的一名員工感受到了公司所給予我們的關心和愛護。我將會在今后的工作中更加努力、盡職、盡責，克服自身存在的不足，把本職工作做好。

物業工程領班年終工作總結范文2

　　一、工程部組建

　　xx年11月，工程部開始組建，確定了以保證各項目正常運作為目標，成本控制為核心，以質量、安全、進度管理為主的工作任務統籌各個在建項目，使公司管理更具規范化發展。xx年12月初，基本完成了部門組建任務，確定了以工程部、材料科、預算科為整體的組織框架。

　　二、工程管理

　　1、博野項目部

　　①博雅尚品外網施工定價問題，依據預算部的預算價格，結合工程部、材料部的現場詢價，得出最終施工價格。現已完成5#、6#、8#、9#樓外網施工，經過工程部和預算部測量核實，已完成結算。

　　②xx年12月25日，博雅尚品項目5、6、8、9#樓的'入戶電纜，經工程部測算，由原圖紙設計的4×952銅電纜改為4×1202鋁電纜，降低了工程成本。

　　③完成博雅尚品景觀設計工程量核實工作，將原合同價9萬6000元降至8萬8000元。

　　2、滿城項目部

　　①xx年10月26日，訂竹溪各樓強電入戶電纜，經過與電力工程師的多次研討，最終將4×120改為4×70銅電纜，電梯電纜由4×70改為4×50銅電纜，降低了工程成本。

　　②xx年11月3日，通過對多家無負壓供水設備廠家的考察和對比，最終確定了蘭汀竹溪項目無負壓供水設備價格為18萬8000元，保證了設備的質量，降低了設備成本價格。

　　③xx年11月11日，完成蘭汀竹溪項目小區上水主管道對接、頂管工程定價，通過對幾家施工隊報價對比和商定，確定了最終施工造價70元/米。

　　④蘭汀竹溪地下車庫1#1段消防通風設備安裝工程，經過預算測出基礎數據，及工程部多次詢價，現已將設備材料的參考價格書面告知項目部。

　　⑤進行了蘭汀竹溪9#樓和15#樓工程量及工程造價等數據的核實工作。

　　⑥蘭汀朝陽項目和蘭汀竹溪地下管道部分外網工程已經完成，正在進行結算。

　　3、大留項目部

　　①完成大留新村小區綠化道路工程量核實。

　　②完成蘭汀水云間圍墻及零星工程工程量核實工作。

　　4、工程巡查工作

　　現場管理對施工單位安全、質量、工程量核算等原則問題上嚴格把關，與項目部積極溝通，動態管理，保證工程順利、高效的進行。各項目形象進度：

　　①xx年博野尚品5、6、8、9#樓主體竣工；外網工程管道施工基本完成。

　　②蘭汀竹溪2#、21#、10#、16#、14#樓主體完工；3#、7#、8#、11#、12#樓主體竣工并交房；外網完成地下室管道部分；地下車庫1#1~2段主體完工，室內回填完成。

　　③朝陽1#、2#樓交房，地下車庫完工并投入使用。

物業工程領班年終工作總結范文3

　　我是，從商場09年開業至今擔任物業經理一職。20xx年是商場發展進程中極為重要的一年，在這一年中，在集團董事及商場姜總帶領的領導班子的正確領導下，完成了各項安全管理目標，作為一名的物業經理，感謝企業給予我極大的鼓勵以及莫大的榮譽，讓我在工作中不斷學習、不斷提高自身的業務能力及素質，下面就是20xx年度我的工作匯報：

　　一、履行職責，努力做好本職工作。

　　這一年，作為一名物業管理者，我始終與班子領導及全體員工團結協作，帶領員工艱苦奮斗、努力工作，不斷強化管理、規范運作。作為一名管理者，我一心把精力用在管理上，以嚴格的工作要求去安排、布置、檢查各項工作，排除各類安全隱患，杜絕事故的發生，為公司的安全生產保駕護航。

　　二、努力節省開支，保障工作生活秩序。

　　20xx年，我商場人員減少。但我們物業部克服種種困難，完成了一個又一個艱巨的任務。例如：門前大理石臺階和地磚，往年都是找專業人員付費維修，我們偷師學藝，認真鉆研，今年在人員少的情況下，我們自己完成了維修、更換任務，并且質量很好、耐用，為公司節省了開銷。還有商場內照明問題，原來都普通日光燈管，更換 LED燈管節能環保，使用壽命長，我們全體物業人員用原燈架改造安裝LED燈，現一期一至三樓，二期一樓還有美食城均已改造完畢。又為公司節省了一筆不小的.資金。商場物業工作，面廣，還雜，有安全、消防、上下水管道、保潔、水暖、電氣、房屋和商場所有設備、設施的運行和維修工作。作為一名管理人員，做到第一時間發現問題，能及時處理和解決，當日能做，決不留到第二天，我部門解決和處理不了的及時上報上級領導協助解決，我商場物業各工種維修人員和技能都有所欠缺，所以每次維修都需到現場查看，有時還需自己來完成工作。

　　三、加強共用設備設施管理.

　　今年，全國電梯事故頻發，作為金鼎的物業經理和電梯管理員，深知電梯的安全重要性。我們用一個星期的時間對商場所有員工進行電梯安全使用、緊急救援的培訓。并且發試卷進行考試，合格率達到100%。

　　四、消防安全

　　消防安全是企業安全生產工作的重中之重，我們商場作為江源區重點防火單位，今年共接待省，市，區、街道和主管部門大小檢查40余次。并在11月24日，區消防大隊組織全區重點單位70余人，到我商場來參觀學習，并得到了江源區消防大隊領導的肯定和表揚。

物業工程領班年終工作總結范文4

　　自xx年11月16日進入公司工作以來，在領導的正確帶領下，在同事們的大力支持和幫助下，通過虛心學習，兢兢業業，腳踏實地，較好地履行了工作職責，完成了領導交辦的各項工作任務。xx年即將過去，回顧一年多來的工作，既有成績也有不足，現對自已一年來的工作進行總結，以下是本年度以來個人工作總結報告：

　　一、自覺加強學習，努力適應工作

　　作為之前從事制造行業的我是初次接觸地產物業工作的，從xx年11月16日入職至xx年10月6日期間任職客服部接待員，因為對服務行業接待員一職也不甚了解，為了盡快適應新的工作崗位和工作環境，我自入職以來不斷勉勵自己，自覺加強學習，參加公司開展的專業培訓，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結工作方法，終于在xx年5月得到公司上下領導的一致認可，正式轉正。對我本人而言，這條轉正之路走的很艱辛，但也讓我成長起來！

　　xx年10月7日開始調至工程部學習，這得感謝詹總給了我這個學習的機會，同時也感謝我的直接領導和各位同事！一方面，立志于干中學、學中干，不斷掌握方法積累經驗。通過培訓、現場學習和查閱資料，很快對物業工程部的工作范圍有了一定的掌握。另一方面，堅持于問書本、問同事，加強對工程維保修要點的掌握。通過對《物業管理條例》、《物權法》等一系列法律法規的學習為明年的順利交房做好準備。身為物業工程部的一員必須提高本職工作的專業素養，加強各專業知識的積累，大到土建、裝修、給排水，小到防水、石材與木地板都要求略懂一二。正因為對于物業工程部人員知識技能的廣泛要求，我們更要利用到明年交房的這段時間加強學習充實自己，才能勝任我們的本職工作，確保順利完成分戶驗收及交房工作！

　　二、工作中存在的不足

　　由于剛進入物業行業，在這方面的工作經驗很是缺乏，自入職以來工作中存在以下不足：

　　（一）工作中還略顯稚嫩：對于這種更多的是與人打交道的服務行

　　業在崗位潛在意識上還有待進一步提高，以與人相處的工作中缺乏靈活性。

　　（二）考慮問題不夠全面、對工作缺少前瞻性：在物業這個行業中

　　各方面都會涉及到相關法律法規，如果在處理問題的`過程中稍有不慎或者考慮不全都可能埋下后患，更嚴重的是為公司帶來損失！所以要加強自己這方面能力的鍛煉！

　　（三）由于辦公室的工作繁雜，處理事情必須快、精、準。在這方面，我還有不足，還需更多的學習常用辦公軟件的多功能使用。對工程專業而言，如能掌握一些繪圖軟件的使用技巧的話就更好了，所以在日后的學習中還要將此列入其中。

　　三、總結20xx展望20xx

　　時光如梭，在我們的不經意間飛快流逝！曾在我埋怨怎么還不到周末的時間里又開始哀嘆時間過的真快又到年底了！xx年了，我又大了一歲，緊跟其后增長的是年齡而不是能力和薪資，這是一個值得我深刻思考和反省的問題！的確，這一年里我浪費了很多的時間，到現在才開始意識到它的寶貴。在工作上進步不大，在學習上也只有小小的收獲，這也不是我想要的結果。都說“人往高處走，水往低處流，一年要比一年好”，顯然我離這樣的目標還很遠，因為20xx并不比xx年要好到哪里去。在xx年中努力學習、提高自己、壯大自己。

　　（一）今后在工作中還需多向領導、同事虛心請教、學習，要多與大家進行溝通，積極參加公司組織的各項培訓以提高自己專業知識方面的能力。

　　（二）努力提高工作質量，要具備強烈的事業心、高度的責任感，做到當日事、當日畢，并事后認真進行總結，做到有計劃、有落實。并勇于承認自己的缺點和錯誤，找出不足，努力克服。

　　（三）愛崗敬業、勤勞奉獻、嚴格律己、腳踏實地、從自身做起，做一名稱職的物業工程部員工。

　　（四）要注意培養自己的綜合素質，把專業知識的學習和日常事務的處理結合起來，提高自身的政治素質和業務能力，做到肯干事、敢干事、能干事、會干事，積極主動開展工作，為雅苑的明天貢獻自己的一份力量。

　　xx年，新的一年意味著新的起點、新的機遇、新的挑戰。為此，我將更加勤奮的工作，刻苦的學習，努力提高自己的文化素質和各種工作技能，為公司貢獻自己的青春和微薄之力，在平凡的工作崗位做出不平凡的業績。我愿意為我所從事的事業付出滿腔熱忱、捧出全部真誠，愿意為我摯愛的工作奉獻一切。

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