水電施工承包合同

甲方：(發包方)
　　乙方：(承包方)
　　甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致、互相信任的原則上，就甲方的水電改造工程達成以下協議，共同遵守，

水電施工承包合同

。
　　第一條 工程概況
　　1、甲方裝飾住房系合法居住。
　　2.施工地點：_____________________________________________
　　3、住房結構： 室 廳 衛 套，施工面積平方米。
　　4、施工內容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，潔具、燈具、等設施的安裝，搬運工程(打孔工程費用，由甲方自行承擔)
　　5、承包方式： (包工包料、清包工、部分承包)。
　　6、總價款：￥ 元，大寫(人民幣)： 其中：
　　材料費： ，人工費：
　　管理費： ，設計費：
　　垃圾清運費： ，稅金(3.41%)： 其他費用：
　　以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。如因甲方變更施工內容、變更材料而產生的額外材料費用按實另計。
　　7.工期：_________年_______月_______日至________年_______月_______日
　　第二條 關于雙方職責的約定
　　1. 甲方責任：
　　(1)甲方應在開工前一天，并向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
　　(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。
　　(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。
　　(4)根據乙方提供的需求按時提供自購材料。
　　2. 乙方責任：
　　(1)參加甲方組織的施工設計方案現場交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。
　　(2)乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人的管理和施工職責，對本次裝修工程的質量、工期和施工現場安全負責。乙方全面承擔聯絡甲方，保證所提供的材料質量、向甲方提出材料需求，現場管理水電施工質量和施工人員等職責。
　　(3)乙方負責人負責組織施工人員參與本合同定義的水電改造工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員;經甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質量的前提下;如甲方對乙方施工人員的施工水平存在疑義，乙方應無條件更換。
　　第三條 關于材料供應的約定：
　　1.甲方提供的材料
　　(1)乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要材料的數量。甲方應按時提供乙方需要的材料。
　　(2)甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此影響工程質量、造成工程損失和工期延誤的，責任由甲方承擔，

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　　(3)甲方供應的材料按時抵達現場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
　　(4)甲方采購供應的水電材料，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。
　　2.乙方提供的材料
　　(1)乙方供應的水電材料甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
　　(2)乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。
　　第三條 關于工程質量及驗收的約定
　　本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》gb50210-XX及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》gb50327-XX　和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
　　1、本工程由 方設計施工方案。
　　3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
　　4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
　　5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
　　6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
　　7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
　　第四條 有關安全生產和防火等的現場管理約定：
　　1.嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由于施
　　工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。
　　2.未經甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3.工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
　　4.保證施工現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。
　　5.負責施工所產生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。
　　6.乙方如因施工原因需居住在現場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發生工傷由乙方負責。
　　7.乙方應做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進入現場。
　　8.未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。
　　第五條關于工程價款、承包內容、施工工藝、結算的約定：
　　1. 工程款付款方式：
　　甲方簽訂本合同之時付工程款的50%，布管驗收合格后支付20%,水電完工后支付20%,整體竣工驗收合格后支付10%

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