【經典】房屋轉讓協議書

　　在當下社會，需要使用協議的場合越來越多，簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。到底應如何擬定協議呢？以下是小編為大家收集的房屋轉讓協議書，希望對大家有所幫助。

　　為了保證雙方當事人的合法權益，經過友好協商，現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議：

　　一、協議雙方當事人

　　甲方（原房屋所有人）：____________________（以下簡稱甲方）

　　聯系電話：____________________

　　身份證：____________________

　　乙方（購房人）：____________________（以下簡稱乙方）

　　聯系電話：____________________

　　身份證：____________________

　　二、住宅基本情況

　　1、住宅為________小區，六樓東戶。該房是____房權證城字第_______________號。土地使用權號：____集用（20______）第____________________________號。

　　2、該房建筑面積____________平方米。其中套內面積____________平方米，公共分攤面積________平方米。地下室建筑面積________平方米。

　　3、水、電、天然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉讓。

　　4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房一并轉讓。

　　三、房款

　　按照甲乙雙方協商一致的價格，房屋和地下室總金額（人民幣）____________________。

　　四、繳款期限

　　1、乙方在簽訂本協議之日繳納房款（人民幣）____________。

　　2、乙方在收到鑰匙、房權證的同時繳納剩余房款（人民幣）____________。

　　五、交房期限

　　甲方必須在20________年________月________日前，將房屋、房權證（原證）、土地證復印件（土地所有權歸________戶居民所有）及所有鑰匙交付乙方。

　　六、甲方違約責任

　　1、交房期限逾期超過30日，自約定交付之日起第二天，以乙方實際繳納房款數為基數，按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協議繼續執行。

　　2、逾期超過60日，乙方有權提出解除協議，并書面通知甲方，甲方在接到通知10日內退還全部已繳納的房款，并按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

　　3、本協議簽訂后，如因甲方原因解除協議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

　　4、因該房所發生的20____年____月________日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

　　七、乙方違約責任

　　1、如未按協議規定期限繳納房款，逾期超過30日，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數，按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協議繼續執行。

　　2、逾期超過60日，甲方有權提出解除協議，并書面通知乙方，乙方在接到通知10日內將乙方實際繳納房款扣除違約金后返還。

　　3、本協議簽訂后，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

　　4、因該房所發生的20________年____月________日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

　　八、雙方約定的其他事項

　　1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權利和義務。

　　2、房屋產權過戶由乙方負責，所有稅費有乙方承擔，甲方必須到場簽字，出具相關證明。

　　3、該住宅共用部分歸________戶所有，公用設施的維護維修全體共同承擔。

　　4、交付房屋之日物業管理、水、電、暖、天然氣由甲方結清交接。

　　九、本協議在執行過程中發生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應有________縣人民法院判決。

　　十、本協議簽字蓋章有效。

　　十一、本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　十二、本協議自簽訂之日起生效。

　　中介人：____________________

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　____年____月____日____年____月____日

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