私下宅基地房屋協議書（通用9篇）
在充滿活力，日益開放的今天，協議書在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協議書可以約束雙方履行責任。想寫協議書卻不知道該請教誰？以下是小編整理的私下宅基地房屋協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
私下宅基地房屋協議書 篇1
出賣人：_____________________
身份證：_____________________
聯系電話：___________________
買受人：_____________________
本人姓名：___________________
身份證：_____________________
聯系電話：___________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下協議：
第一條宅基地建設依據。
出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規劃用途為__________________________出賣人經批準，在上述地塊上建設宅基地。
第二條買受人所購宅基地的`基本情況。
買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。
第三條計價方式與價款。
按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以套內建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。宅基地交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方協商方式進行處理：
1、雙方自行約定：
A：辦理房產證需要證明材料時出賣方必須為買方出具必需的證明。
B：本宅基地除所分配的平整費用歸出賣方所有之外后期所分配的費用歸買方所有。
第六條付款方式及期限：
買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有，后續辦理，證件的所需的費用有買方自己處理。
第七條本合同應當在簽字后生效。
第八條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向人民法院起訴。
風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權的法院提起訴訟或者仲裁委員會申請仲裁，二者的本質區別是，若選擇申請仲裁，一裁終局，若選擇訴訟，兩審終審。
第九條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。
第十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十一條本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
第十二條本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_______________
乙方（公章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年______月______日
_________年______月______日
私下宅基地房屋協議書 篇2
甲方(賣方)：__________
乙方(買方)：__________
身份證號碼：__________
身份證號碼：__________
甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：
一、甲方自愿將坐落在__________ 的宅基地出售給乙方。 面積為__________ 房屋__________ 間，房間結構為__________ 平方米。__________ 東西至__________ ，長寬：__________ 米。__________ 元( )。包__________ ,__________ 南北至__________ 。
二、雙方議定此幅宅基地現價為人民幣__________ 括該宅基地上現有房屋折算價值。
三、該宅基地的`所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務 糾紛，其轉讓符合法律規定的條件。
四、協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙 方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。
五、雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給__________ 元( )。
六、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動 拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
七、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達 成的補充協議與本合同有同等效力。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：__________ 電話：__________
__________ 年__________ 月__________ 日
乙方簽字：__________ 電話：__________
__________ 年__________ 月__________ 日
私下宅基地房屋協議書 篇3
轉讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
甲乙雙方根據合同法等相關法律法規規定，公平公正、雙方自愿的前提下，簽署以下協議：
因甲方已在易地扶貧搬遷xxx安置點x棟xx單元 號享受政府分配安置房xxx平方米。現將位于干河村xx組的'房屋所有權及宅基地使用權無償移交給乙方。
一、轉讓房屋所有權及宅基地使用權基本情況
該房屋位于___，東鄰___ 、西鄰___ 、南鄰___ 、北鄰___；房屋結構為___ ，房屋總面積為___平方米，屬于甲方所有的房屋面積為___平方米，宅基地總面積為___平方米，屬于甲方使用面積為___平方米，房屋土地證號：___
二、移交方式
1.甲方把房屋所有權及宅基地使用權無償移交給乙方。
2.甲方需在移交前確保該房屋及宅基地權屬無任何糾紛。
3.移交完成該房屋所有權和宅基地使用權歸乙方所有。
三、其他事宜
1.本協議未盡事宜由甲乙雙方共同協商解決，并且簽訂相關補充協議，補充協議已本協議具有同等法律效力。
2.在執行過程中若發生矛盾、爭執，經調解無效的，可提請當地人民法院裁決。
3.本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，鄉鎮人民政府留存一份，本協議經甲乙雙方簽字捺印之后生效。
甲方（簽字捺印）：
乙方（代表簽字捺印）：
身份證號：
村民委員會蓋章
見證人：
見證人：
私下宅基地房屋協議書 篇4
轉讓方：________________（以下簡稱甲方）
受讓方：________________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：
一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于xx的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方（以甲方的名義）競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。
四、房產歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后，在法律政策許可的`前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）；如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商。
七、協議生效條件本協議經雙方簽字后生效。
八、協議份數本協議一式二份，雙方各執一份。
甲方：____________
乙方：____________
____年____月____日
私下宅基地房屋協議書 篇5
轉讓方：（以下簡稱甲方）
受讓方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓合同如下：
一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方，上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額_______該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。
三、付款方式及期限
乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后付清。
四、房產歸屬
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產及土地歸乙方所有。
2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任本合同簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元，并償付同等轉讓款為違約金，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款等相關費用）；如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、合同生效條件本合同經雙方簽字后生效。
七、解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的.解釋。
八、未盡事宜、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
九、合同份數本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方：
乙方：
________年_______月_______日
私下宅基地房屋協議書 篇6
出賣人：(以下簡稱甲方)_____________________身份證________________
聯系電話：______________________
買受人：(以下簡稱甲方)_____________________________
本人姓名：___________________身份證________________
聯系電話：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下
出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的.土地使用權，該地塊土地面積為____________，規劃用途為___________________________________________________________
1、出賣人經批準，在上述地塊上建設宅基地。該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整
2、買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。
3、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。
4、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5、本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
6、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
私下宅基地房屋協議書 篇7
轉讓方：______（簡稱甲方）
受讓方：______（簡稱乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：
一、宅基地坐落于百里杜鵑風景名勝區戛木管理區，四至分明為界：______
二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣叁萬零八佰元整（30800.00元）。
三、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整。（30800.元）。
四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
五、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。
六、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
證明人：
______年______月______日
私下宅基地房屋協議書 篇8
賣方（以下簡稱甲方）：_______
買方（以下簡稱乙方）：_______
甲、乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下，經友好協商就乙方購買
甲方房屋事宜達成協議如下：
一、甲方自愿將其座落于的房屋（含附屬設施）及相應的宅基地出售給乙方，該房屋東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。建筑面積為_______平方米。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。
二、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。
該房屋買賣過程中所發生的.交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
三、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為（大寫）共_______元人民幣（小寫_______元），乙方在_______年_______月_______日前，一次付給甲方。
四、如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
六、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
七、今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。
八、其他約定事項：
甲方（簽章并按手摸）：_______
乙方（蓋章）：_______
日期：_______
私下宅基地房屋協議書 篇9
甲方（贈與人）：
身份證號：
住所：
聯系方式：
乙方（受贈人）：
身份證號：
住所：
聯系方式：
為明確雙方本次贈與宅基地行為的權利義務，甲、乙雙方本著誠實信用的原則，并依據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。
第一條乙方系甲方的。甲方決定將位于縣鎮村組村民建房規劃平面圖之號地塊即平方米的建房宅基地無償贈與給乙方，乙方同意接受此贈與。
第二條甲方保證其對上述宅基地擁有建房使用權。
第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方。
第四條本協議簽訂后，由乙方在日內以甲方的名義到主管部門辦理相關審批、建設規劃許可等手續，費用約余元，概由乙方支付和承擔。相關手續辦理完成后，視為甲方完成交付。
第五條應甲方的要求，乙方自行籌資建房，所建房屋歸乙方所有，甲方不負擔任何費用。房屋建成后，甲方協助乙方到房產、國土管理部門辦理有關變更登記手續。（如遇特殊情況，乙方可持甲方的身份證原件到上述部門辦理變更登記）。
第六條乙方無需向甲方支付任何費用，但到房產、國土管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅概由乙方負擔。
第七條該塊宅基地贈與乙方時，取得了甲方的（近親屬）的同意，其表示在該贈與協議上簽名予以認可，并作為在場的見證人。
第八條合同的變更
甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應當在平等自愿原則上，協商一致后變更，變更后需以書面形式訂立變更協議。協商不一致的，甲乙雙方按原合同履行義務。
為實施合同變更行為花費的費用由甲乙各方自行承擔，如需辦理變更手續，由主張變更方承擔相關費用，雙方都主張的，由甲乙雙方共同承擔。
第九條爭議解決
1.和解
合同當事人可以就爭議自行和解，自行和解達成協議的.經雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應遵照執行。
2.調解
合同當事人可以就爭議請求相關行政主管部門、行業協會或者其他第三方進行調解，調解達成協議的，經雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應遵照執行。
3.仲裁或訴訟
因合同及合同有關事項產生的爭議，若上述爭議解決方法均無法達成共識，則合同當事人約定以下第種方式解決爭議：（只能選擇一種）
（1）向仲裁委員會申請仲裁；
（2）向人民法院起訴。
4.爭議解決條款效力
合同有關爭議解決的條款獨立存在，合同的變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。
5.法律適用
本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
第十條本協議壹式份，雙方各執份，具有同等法律效力。
第十一條本協議在雙方簽字后生效。
（以下無正文，為合同簽署頁）
甲方（簽字）：
年 月 日
乙方（簽字）：
年 月 日
見證人：
年 月 日
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