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監理延期補充協議
編號:[2009]BFJL-G5-026
關于《XX住宅小區改造工程建設委托監理合同》
延期協議的函
XX資源研究所:
根據《XX住宅小區改造工程建設委托監理合同》編號:XX[2007]002中標準條件第三十一條的合同內容、第三部分專用條件第三十九條的合同內容、2008年2月1日的簽訂的補充協議及與貴所在2009年11月3日商議的延期服務費事宜結果,我方編制了《XX豹房南里住宅小區改造工程建設委托監理延期協議書》,現提交貴所,妥否,請領導審批。
請貴所盡快將意見反饋我部,我部將根據貴所意見進行相應修改。
附件:監理延期服務費計費說明
北京XX工程管理咨詢有限公司
XX項目監理部
二00九年十二月十二日
抄報:北京XX工程管理咨詢有限公司
附件:
監理延期服務費計費說明
根據工程委托監理合同中《XX住宅小區改造工程建設委托監理合同》(編號:XX[2007]002)中標準條件第三十一條的合同內容、第三部分專用條件第三十九條的合同內容延期報酬的約定,工程發生非監理責任的工期延后,每月向監理方支付費用按實際發生,由雙方協商確定的原則,我司提出以下監理服務費計算原則如下:
1、根據監理合同有關監理服務費和延期服務條款的約定,應按比例計算延期服務費用為:
附加工作報酬標準=合同報酬/監理服務日=2929000元/730日=4012元/日 月平均工作報酬標準=4012/日×30.5日=122376元/月≈12萬元/月;
2、根據《國家發展改革委、建設部關于印發<建設工程監理與相關服務收費管理規定>的通知》(發改價格[2007]670號)計費標準規定,施工監理服務收費應按照下列公式計算:
(1)施工監理服務收費=施工監理服務收費基準價×(1+浮動幅度值)
(2)施工監理服務收費基準價=施工監理服務收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數
按照建筑安裝工程費29000萬元計算,未考慮浮動幅度值,按此標準計算施工監理服務費約為每月14萬元。對照結果,在委托監理合同簽定中我司已做出最大讓利優惠,目前“ XX工程委托監理合同”中約定服務期限(2007年12月22日至2009年12月22日)將到期,期間因受奧運及其他等因素的影響,造成工期延長,我司積極配合。為了保證工程的順利完工及監理工作的正常進行,望貴局對我司所提交關于《XX住宅小區改造工程建設委托監理協議》延期協議的函盡快給予審核批準,謝謝!
北京XX工程管理咨詢有限公司
XX住宅小區改造工程建設委托監理合同延期協議書
本協議由以下雙方于2009年___月___日在北京簽署:
甲方:XX資源研究所
乙方:北京XX工程管理咨詢有限公司
鑒于:
1、 《XX住宅小區改造工程建設委托監理合同》(簡稱“合同”)編號:XXX和合同補充協議的相關條款。
2、 乙方提供的監理服務已滿監理服務期和免費監理服務期累計為730天的合同約定。
3、甲方擬要求乙方按合同有關條款的規定繼續提供監理服務,并同意支付乙方延期監理服務費用。
甲乙雙方經友好協商,就有關事宜達成一致意見,特訂立本協議,以茲信守:
一、 在合同約定的監理服務期和免費監理服務期滿后,甲方按月另行向乙方支付延期監理服務費用,延期監理服務期截止時間為工程竣工驗收完成之日;
二、 根據合同約定的服務費用和服務期限折算,甲方同意支付給乙方的延期監理服務費用為每月 人民幣壹拾貳萬貳仟叁佰柒拾陸元整(¥12.2376萬元/每月);
三、 雙方同意,按月計量支付時,當月服務時間不足15天(含)的不再計取服務費用,超過15天的按整月計取和支付。
四、 本協議自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。
五、 本協議一式肆份,甲乙雙方各執貳份,具有同等效力。
(此頁無正文)
甲方:XX資源研究所
授權代表:
乙方:北京XX工程管理咨詢有限公司
授權代表:
關于《建設工程委托監理合同》的補充協議
甲方:
乙方:
丙方:
2007年8月10日,甲、乙雙方共同簽訂了一份《建設工程委托監理合同》,甲方將由丙方承建的、位于百花洞的深圳市XXX有限公司廠區建設工程委托乙方監理,監理費為人民幣120,000.00元(大寫:壹拾貳萬元整)。合同簽訂后,由于丙方屢次拖延工期,導致工程建設及監理活動都發生停滯和遲延。為有效促進建設合同及監理合同的繼續履行,現三方在平等互利的基礎上協商一致,達成補充協議如下:
一、 丙方須加緊完成廠區建設工程施工,乙方繼續完成對
深圳市XXX有限公司
廠區建設工程的監理業務,原《建設工程委托監理合同》的
合同期延長至2009年4月30日;
二、 除原《建設工程委托監理合同》約定的人民幣120,
000.00
元監理費外,甲方另行支付人民幣55,000.00元作為合同期延長給乙方造成的附加工作的監理報酬。該筆附加費用分兩次支付給乙方:1.本協議簽訂之日起三日內,乙方向甲方支付人民幣35,000,00元;2.工程竣工驗收之日起三日內或2009年4月30日前(以先到為準)支付剩余人民幣20,000.00元。甲方遲延支付附加工作的監理報酬的,以每日1‰向乙方支付違約金。
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